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USD 1.750
7%
Barrio Náutico Vila Marina II

Vila Marina II, Dique Luján

405 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Excelente casa a estrenar en alquiler en Barrio náutico Vila Marina ii. Ingresamos por una puerta de hierro y vidrio que le da a esta casa un estilo elegante y moderno. Gran living comedor con hogar y pisos de porcelanato simil madera. Cocina de grandes dimensiones con muy buenos muebles y espacios de guardado. Espacio para heladera doble puerta e instalación para lavavajillas. Lavadero con caldera dual, instalación para lavarropas, pileta de lavado y más espacio de guardado. Mucha luz en todos los ambientes. Escritorio, oficina o 5to dormitorio en planta baja con excelente vista y luminosidad. Baño completo. Toda la grifería y sanitarios de la casa son de primera calidad y todas las aberturas poseen doble vidrio. La galería de grandes dimensiones es ideal para reuniones y asados, cuenta con parrilla y pileta de lavado. La casa tiene la mejor orientación del barrio. Piscina con playa húmeda y filtro automático. En planta alta master suite con vestidor y salida a un balcón con excelentes vistas. Dos dormitorios con placard y un 4to dormitorio con gran vestidor. La casa cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado en planta baja y en la habitación principal. Amarra para una embarcación. Vila Marina ii es un barrio con seguridad las 24hs. No tiene amenities por lo que las expensas siempre son moderadas. Tiene una plaza con juegos para niños. Salida navegable al río Luján. Alquiler sin amarra u$s 1750Con amarra u$s 1890Realmente una gran oportunidad para vivir en un entorno natural y seguro. No dudes en visitarla con nosotros. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Super destacado
USD 10.956
Cazadores DE Coquimbo al 2800

Vicente López, Vicente López

498 m² tot.2 baños8 coch.

Centro Empresarial Urbana. El edificio con un importante hall de acceso con doble altura revestido en mármol. Acceso desde cochera mediante escaleras mecánicas. Cuenta con restaurantes, sala de convenciones, librería, gimnasio, sucursal Banco Santander y cajero automático icbc. Características: - Control de acceso- Cielorraso suspendido con luminarias- aa frío/calor individual con sistema vrv- Piso técnico (en algunos casos con alfombra) - Alfombra (con 5 años de uso) - Pocas divisiones, open office- Seguridad 24 hsServivios y amenities: - Cafetería y restaurante a la carta- Comedor empresarial- Punto de encuentro y esparcimiento- Accesos contactless con qr en celular- Cajero automático- Drugstore-Estacionamiento para bicicletas- Plataforma de gestión de reserva de cocheras y espacios de trabajo- Vestuarios con duchas- 6 auditorios- Más de 100 cocheras de cortesía- Enfermería con médico in-house- Servicio de charters- Espacio fitness- Maternity room- Operación bunker de seguridad 24/7Expensas con impuestos incluidos: U$S 5, 38 m2. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) , de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
$ 750.000
$ 70.000 Expensas
Departamento 2 Ambientes en Alquiler Ranelagh

Ranelagh, Berazategui

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Millecento es un complejo de departamentos ubicado en Sourigues/Ranelagh, Partido de Berazategui, sobre la calle Milazzo a metros de la Av. Vergara y del Cno. Gral. Belgrano. La unidad se encuentra ubicada en un segundo piso, incluye cochera. El complejo está compuesto por dos edificios de 4 pisos cada uno, con control de acceso; recién finalizado el primero, el mismo cuenta con un total de 38 unidades funcionales, que incluyen departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Varios de ellos con parrilla y jardín, balcón o terraza propios!! Además cuentan con espacios para cocheras (30), bicicletas y bauleras (60). Está dividido en dos bloques de 4 deptos cada uno, con 1 ascensor y escaleras por cada bloque. Un piso destinado a bauleras y laundry. Dentro de los amenities cuenta con una amplia pileta de 20 x 5, un sum y espacio de Co-Working rodeado de amplios espacios verdes con árboles. El complejo es accesible para personas con capacidad reducida. Millecento es de diseño moderno con calidad constructiva y en terminaciones. Fundaciones y estructura de hormigón armado. Cielorraso en hormigón visto en estar-comedor. Pre-instalación de aa. Instalación contra incendio. Termotanque, anafe y horno eléctricos. Extractor. Pisos con porcelanatos 60x60. Bacha con griferia monocomando. Mesadas tipo silestone y baños tipo mármol o travertino. Aberturas de aluminio tipo modena con dvh. . -

Super destacado
USD 10.050
Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Capital Federal

870 m² tot.4 baños8 coch.

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas) , 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Venta: Dólar Billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
USD 2.700
Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

150 m² tot.1 coch.

Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. El edificio se distribuye en 3 Subsuelos de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas + azotea. El mismo cuenta con amplio hall de recepción, seguridad las 24 hs, control de acceso por molinetes, 4 ascensores. Núcleo de servicios central, esto hace que la vista al exterior sea aprovechada al 100% desde cualquier lugar de la planta. La oficina se encuentra en la Planta baja, planta libre, piso técnico, cielorraso modular con luminarias, aire acondicionado central frio calor de volumen de aire variable (vav), Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Corresponde 1 cochera cada 100 m2. Gastos totales aprox. (expensas, aysa, abl, consumo aa) usd 6, 5 xm2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
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USD 1.200
$ 190.000 Expensas
Av. Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

68 m² tot.1 amb.1 baño

Edificio de oficinas ubicado en Av. Del Libertador, entre Blanco Encalada y Av. Monroe, en una zona exclusiva en plena expansión. Esta propiedad se encuentra próxima a destacados centros de salud, clubes deportivos, instituciones educativas y colegios de renombre, brindando un entorno ideal para profesionales y empresas que valoran la conectividad y el prestigio de una ubicación premium. Este desarrollo ha sido concebido para profesionales que aprecien un diseño moderno y funcional. Cuenta con amplios y luminosos espacios que ofrecen plantas de gran metraje y una cómoda distribución, perfecta para maximizar el confort y la eficiencia del espacio de trabajo. Las plantas en altura gozan de vistas panorámicas sobre la Av. Del Libertador, con una perspectiva única hacia una de las zonas más atractivas de Belgrano. Cada detalle en el edificio refleja calidad, con materiales de construcción de alta categoría y acabados de primer nivel. La seguridad es prioritaria, ya que se ha implementado un sistema de control mediante tótem de seguridad, lo que garantiza un entorno seguro para todos los ocupantes. Oficina de 70m² en el piso 12, con posibilidad de unificación para crear espacios más amplios. Ubicadas en altura, estas oficinas cuentan con impresionantes vistas panorámicasAlquiler Valor dolar oficial + ivaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Super destacado
USD 5.500
21%
Lavalle 1950

La Lucila, Vicente López

265 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Espectacular casa estilo racionalista en privilegiada zona – impecable – con domótica – superluminosa – amoblada Y totalmente equipada – alquiler temporario hasta noviembre. pb. Hall de entrada – Amplio toilette – Gran Living comedor con salida al jardín con pisos de roble americano, muebles flotantes, chimenea Girofocus (se puede girar 360º) y aire acondicionado individual – Cocina con muebles laqueados y mesada de decktone símil mármol Calacatta, horno y anafe separados con placas vitrocerámicas, semi integrada al living con importante isla tipo desayunador con banquetas y salida a jardín – Parrilla techada con gas y con calefactores – Muy lindo pulmón de manzana – Pileta, filtro y timer, riego automático (el jardín esta parquizado totalmente) pa1: Gran hall de distribución o play-room o escritorio con aire acondicionado – 2 dormitorios (todos en suite) – Dormitorio principal con vestidor muy amplio y abierto; baño con bañadera de isla; box de ducha; doble bacha y mesada de silestone – Segundo dormitorio en suite con vestidor – Toda la planta alta tiene pisos de madera roble americano hidrolaqueados. pa2: Amplio playroom con baño y salida al balcón terraza – Tercer dormitorio o escritorio – Sauna. Aberturas de pvc dvh (doble vidrio hermético) – Calefacción central por losa radiante – Bomba presurizadora – Riego automático – Inodoros con válvula – Artefactos de Led empotrados – Grifería fv con cierre cerámico

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$ 800.000
$ 190.000 Expensas
Cordoba 4300

Palermo, Capital Federal

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Hermoso departamento en alquiler de 2 ambientes con balcón y cochera fija en Palermo. Edificio full amenities: gimnasio, pileta, sum con parrilla, salón de juegos y seguridad 24 hs. Cochera fija dentro del edificio. 6to piso al contrafrente. Excelente ubicación: Córdoba entre Julián Álvarez y Lavalleja. Listo para ingresar. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 98.000
Mozart 40

Garín, Escobar

13000 m² tot.

El predio se encuentra en el Centro Industrial Garín, en una ubicación estratégica a lo largo de la ruta del Mercosur. Excelentes accesos, a la Panamericana y Ruta 8, y una rápida conexión al centro de la ciudad. Potencia instalada y gas industrial. nave 1: Superficie 11. 000 m2, techos a 2 aguas a 9m de altura, 1353m2 de oficinas, 14 docks de cargas con niveladores y 1 cortina a piso. Aplia playa de carga y descarga. Nave 2: Superficie: 4. 451 m2 mas 230m2 de oficinas. Estanterías Mecalux instaladas (11. 500 posiciones), Red de incendio con Rociadores e HidrantesSe pueden alquilar juntas o separadas. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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