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909 Propiedades e inmuebles en alquiler en Flores, CABA

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$ 1.700.000

$ 330.000 Expensas

99 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

BONIFACIO 1800. Entre Carabobo, Avda. y Pumacahua

Flores, Capital Federal

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. Excelente ubicación a metros de Av. Carabobo, cercano a variedad de comercios, espacios verdes, medios de transportes y establecimientos educativos. Super luminoso y con excelente circulación de aire por dar al frente. Vista abierta con balcón aterrazado. Al ingresar nos encontramos con un amplio y hermoso living/ comedor de generosa dimensión. Toilette para visitas. El inmueble tiene dos habitaciones que dan al frente compartiendo un baño completo con bañera. Cocina separada con excelente lugar de guardado, cocina y calefón a gas. Y un cuarto tipo dependencia con un baño y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Listo para mudarte ya, podes disfrutar de este departamento! Contrato A 24 meses con indice de aumento trimestral por ipc. Requisitos: demostracion de ingresos, mes de adelanto, deposito usd 1200, garantia propietaria de caba familiar directo O seguro de caucion finaer O respaldar. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. El departamento posee cochera A disposicion. Acepta mascota pequeña. no dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5721)

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$ 1.400.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Andrés Lamas 700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Juan Ignacio Ledesma. alquiler - flores - departamento de 3 ambientes - con cocchera cubierta - toilette - balcon - vista abierta - orientacion este- requisitos: - mes de adelanto. - - mes de deposito. - - seguro de caucion. - (garantia ya, finaer, garantor, etc) - ajuste trimestral por ipc. - - no se aceptan mascotas. - descripcion. se trata de un departamento de tres ambientes con cochera cubierta, toilette, doble ingreso A la unidad funcional con pisos de madera, luminoso, vista abierta. - se ingresa tanto por cocina O por palliere privado Y ambos continuos al living & comedor, que tiene salida al amplio balcon. - luego hall de distribucion que lleva A los dos dormitorios con placard, Y el dormitorio principal con bano en suite. - caracterisiticas: - lavadero. - - luminoso. - - vista abierta. - - pisos de madera. - - toilette. - - calefon orbis nuevo. - - cocina A gas. - - horno lg nuevo. - - heladera. - - aire acondicionado bgh. - - red en el balcon. - - cochera cubierta fija. - - acceso con chip. - - microondas. - medidas: - cocina: 4. 67 X 2. 74 mts. - - balcon: 4. 40 X 1. 16 mts. - - lavadero: 2. 44 X 0. 98 mts. - - dormitorio 1: 3. 96 X 2. 91 mts. - - dormitorio 2: 304 X 2. 53 mts. - - living & comedor: 5. 94 X 2. 90 mts. - - hall: 2. 11 X 0. 91 mts. - - nota: medidas tomadas con laser. - - expensas: $ 230. 000. - ubicacion: - Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181. - Proximo a las avenidas: Gaona, Boyaca, Avellaneda, Juan b. Justo. - - Proximo a nuevo polo gastronomico. - - Proximo a Plaza Irlanda, Plaza Aramburu. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 600.000

$ 150.845 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Bacacay al 1700

Flores, Capital Federal

Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en un edificio de categoría con hall de acceso de gran calidad y ascensor de última generación. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con espacios exteriores para disfrutar. La unidad cuenta con hall de recepción de 1. 10X0. 70, ambiente principal de 9X2. 80, cocina integrada de 2. 80X1. 20 con muebles de primera marca, baño completo de 2. 20X1. 50 y balcón de 2. 90X1. 50. Se destaca por sus terminaciones y detalles de calidad, con griferías y sanitarios fv/Roca, frente de vidrio templado con acero inoxidable, pisos de porcelanato y paredes pintadas. Cuenta con refrigeración y calefacción mediante 1 Split. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: terraza con parrilla, solarium con baño completo y duchas exteriores, además de lavadero y sector de tendido. Una opción que combina diseño, comodidad y calidad en una ubicación residencial de Flores, ideal para quienes buscan un monoambiente con balcón y espacios comunes para disfrutar. Consultanos para conocerlo. Expensas: $150. 845- (Mes Agosto 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismoCondiciones de alquiler: 1) Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año2) Garantía propietaria en caba de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado3) Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito en dolares para ingresar U$S 400. -4) Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas5) Contrato por 2 años con actualización trimestral según ipc-indec6) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y abl a cargo del inquilino. 7) Se acepta mascota pequeña. Disponible de inmediato. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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$ 3.000.000

400 m² tot.2 baños

Terrada 700

Flores, Capital Federal

Construcción terminada! Galpón, depósito O fabrica en alquiler! Gran oportunidad! Excelente depósito a estrenar, en una zona estratégica de Flores Comercial, rodeado de locales, comercios y una importante actividad vinculada al rubro textil, mayorista y de distribución. La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y segundo nivel, aprovechando al máximo la superficie disponible. La planta baja cuenta con una entrada de gran tamaño apta para el ingreso de camiones, facilitando las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. El entrepiso se encuentra abierto hacia la planta baja, generando una conexión visual entre ambos niveles y permitiendo aprovechar el espacio de manera versátil para almacenamiento, showroom, oficinas o diferentes usos según la actividad. Cuenta además con 2 baños y excelentes condiciones generales, al tratarse de una propiedad a estrenar. Por su ubicación y características, resulta ideal para fabricantes, mayoristas, distribuidores y comerciantes, especialmente para actividades relacionadas con el importante polo textil y comercial de Flores. 400 m² aprox. | pb + entrepiso + 2° nivel | A estrenar | Entrada para camión | 2 bañosrequisitos: - 1 Mes de adelanto. - 1 Mes de depósito. - Contrato de 3 años. Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía propietaria en caba. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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USD 2.500

370 m² tot.1 amb.3 coch.

Gaona 4531

Flores, Capital Federal

[churba-1277] local/deposito en alquiler av. Gaona 4531 floresta. ideal Gimnasios, depositos, servicios, logistica. Excelente propiedad desarrollado sobre lote propio de 8, 66 x 35 metros, con techos parabolicos en perfecto estado, ubicado sobre Av. Gaona. Tiene doble entrada con cortinas metalicas altas que permiten la entrada de vehiculos y camionetas. La propiedad se destaca por su gran capacidad de almacenamiento, amplios sectores de guardado y especialmente por su doble altura, que permite aprovechar muy bien el volumen interior y optimizar la estiba de mercadería. Cuenta con acceso vehicular apto para camioneta, facilitando las tareas de carga y descarga directamente desde la calle. Por sus características resulta especialmente interesante para depósito, distribución, logística, almacenamiento, e-commerce, actividad textil o empresas que requieran una importante capacidad de guardado dentro de caba, sujeto a la correspondiente factibilidad y habilitación según la actividad a desarrollar. Características principales. Lote propio de 8, 66 x 35 m. Doble altura. Excelente volumen y capacidad de almacenamiento. Acceso vehicular apto para camioneta. Amplio frente sobre Av. Gaona. Cómoda circulación interior. Ideal depósito / logística / distribución/ Gimnasios/ centros de Produccion/ Catering. Excelente ubicación dentro de la Ciudad. ubicación. Sobre Av. Gaona al 4500, Floresta, en un sector de muy buena accesibilidad vehicular y comercial, a aproximadamente una cuadra de Av. Juan B. Justo, con rápida conexión hacia distintos puntos de caba y los principales accesos hacia Zona Oeste. Zona con fuerte presencia comercial y excelente conectividad mediante transporte público. Condiciones de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. Ingresos y/o solvencia demostrable. 1 mes de depósito en garantía. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Los usos comerciales, de depósito o industriales mencionados son orientativos y se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación que corresponda a la actividad específica que pretenda desarrollar el locatario. Churba propiedades. Corredora Inmobiliaria Responsable: mariana carolina churba Matrícula cucicba 4895. Accesibilidad conforme Ley 5115. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Estacionamiento de cortesía, Oficina

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USD 3.500

200 m² tot.

Cuenca al 600

Flores, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible para emprendedores y comerciantes! Presentamos este local en alquiler ubicado en el corazón comercial de Flores, un área de alta concurrencia y excelente visibilidad. no se cobra llave!! Situado estratégicamente en Cuenca al 600, este espacio ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en 3 plantas que se encuentran en óptimas condiciones, listas para ser ocupadas de inmediato. Este amplio espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, facilitando la personalización según las necesidades específicas de su negocio. La propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad de transporte público. Esto no solo aumenta el atractivo del local, sino que también asegura una clientela variada y constante. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica. Contáctenos para más información y coordinar una visita, y descubra todo el potencial que este local puede ofrecerle para el crecimiento de su emprendimiento. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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$ 850.000

58 m² tot.2 amb.

Pergamino al 1000

Flores, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Flores en Capital Federal, este local a la calle en Pergamino 1081 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan tanto un espacio comercial como un potencial proyecto de vivienda. Con una antigüedad de 50 años (aprox), este inmueble cuenta con características que lo hacen ideal para ser adaptado y renovado según sus necesidades. El local incluye un conveniente toilette, un espacio de cocina, una oficina y un patio, además de una baulera que brinda un valioso espacio de almacenamiento adicional. A pesar de su modesto tamaño, la distribución inteligente del espacio permite una amplia gama de posibilidades. Los interesados en transformar este local en una vivienda encontrarán que la estructura actual es un excelente punto de partida. Con una renovación adecuada, se podría convertir en un hogar acogedor y funcional. La ubicación en Flores es uno de sus mayores atractivos. Este barrio es conocido por su estilo de vida dinámico. Transporte público, tiendas, restaurantes y centros educativos. La seguridad y la comunidad vibrante hacen de Flores un lugar deseable tanto para vivir como para trabajar. Sin gastos de expensas, este local representa una inversión atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos mientras maximizan el potencial de transformación. Ya sea para establecer un negocio o para crear un espacio habitable, las posibilidades son amplias y prometedoras. No pierda la oportunidad de visitar este local y descubrir todo el potencial que ofrece. Contáctenos para obtener más información y concertar una

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$ 800.000

5%

$ 180.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quirno 38

Flores, Capital Federal

IapVer datos

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$ 600.000

$ 130.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Marti al 300

Flores, Capital Federal

Ubicado en Flores, Capital Federal, este departamento de 2 ambientes ofrece un espacio funcional y moderno de aproximadamente 45 m². Al ingresar, se encuentra un luminoso living de 3, 20 x 4, 50 m que se integra a una cocina equipada con espacio para lavarropas. El dormitorio, de 3, 15 x 3, 20 m, cuenta con un placard espacioso y acceso a un balcón de 3 m, orientado al contrafrente, proporcionando un ambiente tranquilo y privado. El baño completo dispone de bañera, ofreciendo comodidad y estilo. El departamento se complementa con un balcón de 3 x 1, 10 m y un patio privado de 4 x 2, 50 m, sumando un total de 10 m² de espacio al aire libre, perfectos para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Entre las comodidades del edificio, se incluye ascensor y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual, apto profesional, termo eléctrico y un termotanque individual. *presentar garantía propietaria familiar + recibo de sueldo* Para más información, contactarse con la Sucursal Caballito mas info: whatsapp: Ver datosCondiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5359 - cabapara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 2.799.000

330 m² tot.2 baños

Fray Cayetano Rodriguez 600

Flores, Capital Federal

Galpón, depósito O fabrica en alquiler! Gran oportunidad! Excelente depósito, en una zona estratégica de Flores Comercial, cercano a locales, comercios y una importante actividad vinculada al rubro textil, mayorista y de distribución. La propiedad cuenta con aproximadamente 330 m² totales, distribuidos en planta baja, entrepiso y segundo nivel, aprovechando al máximo la superficie disponible. La planta baja cuenta con una entrada de gran tamaño apta para el ingreso de camiones, facilitando las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. El entrepiso se encuentra abierto hacia la planta baja, generando una conexión visual entre ambos niveles y permitiendo aprovechar el espacio de manera versátil para almacenamiento, showroom, oficinas o diferentes usos según la actividad. Cuenta además con 2 baños y excelentes condiciones generales. Por su ubicación y características, resulta ideal para fabricantes, mayoristas, distribuidores y comerciantes, especialmente para actividades relacionadas con el importante polo textil y comercial de Flores. 330 m² aprox. | pb + entrepiso + 2° nivel | Entrada para camión | 2 bañosrequisitos: - 1 Mes de adelanto. - 1 Mes de depósito. - Contrato de 3 años. Ajuste Trimestral por ipc. - Garantía propietaria en caba. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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$ 650.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Falcon, Ramon L.,cnel. al 2900

Flores, Capital Federal

Hermoso departamento de un ambiente divisible, ubicado en el contrafrente de un edificio moderno en el corazón de Flores. Este luminoso y confortable espacio cuenta con un amplio ambiente que se extiende hacia un balcón privado, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina americana está equipada con muebles altos y bajos, optimizando el uso del espacio. El baño completo es moderno y funcional. Su excelente ubicación, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y San Pedrito, brinda fácil acceso al subte línea A y a múltiples opciones de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad en Capital Federal. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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$ 4.800.000

260 m² tot.4 baños

Boyaca al 300

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la prestigiosa zona de Flores, sobre Boyacá 326, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuidos en tres plantas, lo que ofrece amplias posibilidades de uso y distribución. Con 260 m2 de superficie cubierta, el local dispone de cuatro baños, ideal para negocios que requieren de múltiples servicios sanitarios. La propiedad tiene 20 años de antigüedad, lo que garantiza una construcción sólida y confiable. La zonificación mu3 permite una amplia variedad de usos comerciales, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. La orientación y disposición del local ofrecen buenas condiciones de luz natural y ventilación. Ubicado en un área con excelente accesibilidad y visibilidad, el local es una gran oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No cuenta con cocheras, pero su ubicación céntrica proporciona diversas opciones de estacionamiento y transporte público en las cercanías. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el corazón de Flores. Servicio de Luz: TrifásicaEquipo Frío / Calor Central: Marca Trane, ascensor en todos los pisos. Equipos de aires acondicionados Frío/calor Split: 5 equipos. Equipo instalado con 16 cámaras, con equipo con memoria 1 gb de grabación continua local y remota. Equipo de telefonía en cada consultorio y gabinete con Central Panasonic Kx-Tes 824, Advanced Hybrid Sistem + 8 teléfonos, todos andando. Sistema de música funcional central, con 12 parlantes. Andando. Sistema de red central con los consultorios. Sistema de Alarma con distintos tipos de sensores en todo el edificio Marca Garbet. Las imagenes son ilustrativas y las superficies son aproximadas.

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USD 2.000

556 m² tot.11 amb.9 dorm.2 baños4 coch.

Venancio Flores al 3800

Flores, Capital Federal

Casa tipo petit hotel ubicada en venancio flores 3855, floresta, caba. casa con significancia arquitectonica. Espacio de interes publico. area de proteccion historica - aph53lote propio en terreno de 10m x 26m (Superficie de parcela 260m). Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras). -fachada estilo frances bien conservada-unidad distribuida en 2 plantas + terrazas9 habitaciones, 2 baños completos, 3 toilettes, comedor, cocina, patio, baulera. no abona expensas. proteccion edicilia Y ambiental con imposibilidad de obras que alteren el espacio. catalogado cautelar (permite intervenciones). - propiedad de aproximadamente 100 años de antiguedad. - detalles ornamentales de calidad originales. - vitral en pared de la escalera principal. - molduras intactas en salas. - pisos de madera en su mayoria originales Y bien conservados. potencialidad de uso: -local gastronómico, comercial – hotel – vivienda. El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la locación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propiedad en el nivel de catalogación aph53. Elincumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto. condiciones del contrato: - 36 meses de locación- Contrato de fianza: finaer/afianzar/garantias ya- deposito usd 4. 600Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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$ 720.000

$ 210.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Hernan Peisajovich. monoambiente divisible en alquiler flores primera planta aranguren. Ubicado en el primer piso de un edificio moderno construido en 2021, este monoambiente de 38 m² se presenta como una opción ideal para quien busca comodidad y practicidad en una zona tranquila y arbolada del barrio de Flores. La propiedad se sitúa sobre la calle Doctor Juan Felipe Aranguren, en una ubicación estratégica cercana a importantes avenidas como Avellaneda, Boyacá y Rivadavia, además de la emblemática Plaza Irlanda. El espacio ha sido pensado para optimizar cada rincón. Al ingresar, se accede a una cocina totalmente equipada con horno empotrado, cuatro hornallas vitrocerámicas, lavarropas, heladera de buen tamaño y microondas, con generoso espacio de guardado. El ambiente principal integra zona de comedor con mesa para cuatro personas y sillón de dos plazas, que convive armónicamente con la cama de dos plazas acompañada de un ropero de piso a techo con amplio espacio de almacenamiento. La divisibilidad del monoambiente permite adaptarlo según las necesidades de cada habitante. Cortina doble tanto en balcon como en ventana! El balcón enrejado con vista a la calle ofrece un espacio de conexión con el exterior, mientras que el baño completo cuenta con bañadera y puertas corredizas de vidrio. El departamento dispone de orientación Este y está amoblada, con aire acondicionado y acceso directo a la cochera descubierta con portón automático, incluida en el valor del alquiler. El departamento cuenta con aire acondicionado frio/calor. El edificio cuenta con ascensor y servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público: colectivos 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172 y 181. Cercano al Hospital Dr. T. Álvarez y con acceso a todas las instituciones de la Comuna 7. Condiciones de alquiler: contrato por dos años, mes de adelanto, mes de depósito, seguro de caución Garantía Express, e incremento trimestral según ipc. Expensas de agosto 2026: $230. 000 (incluidas cochera). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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