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37 Propiedades e inmuebles baratos con patio en alquiler en Parque Patricios, CABA

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$ 680.000

$ 110.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Freddy Ramos. departamento 2 ambientes en alquiler con patio en parque patricios avenida caseros capital federal. Departamento de dos ambientes ubicado en planta baja de edificio consolidado en Parque Patricios, sobre la transitada Avenida Caseros. La propiedad cuenta con 43 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos y 5 m² de espacio descubierto que amplían las posibilidades de uso, con un lindo y amplio patio. El inmueble se compone de dormitorio, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y lavadero. La disposición interna favorece la circulación y aprovechamiento del espacio, con orientación sureste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El estado general es muy bueno, resultado del mantenimiento adecuado de la estructura original de 1979. La ubicación en primer piso facilita el acceso y resulta práctica para la vida cotidiana. El edificio de siete pisos cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión en alquiler. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas. son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a. variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de. carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje. inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley. 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de. la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje. inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y. conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se. exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del. profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las. operaciones serán llevadas exclusivamente por el. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 55.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de Los Pozos 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Combate de Los Pozos al 2000 y 15 noviembre, entre Rondeau y 15 de noviembre, Parque Patricios. Ver video. Departamento de 2 ambientes con patio. Excelente estado. Reciclado. Muy luminoso. Primer piso por escalera. Superficie: 44 m2 totales. 42 m2 cubiertos. Bajas expensas $55. 000 (incluye agua). Living comedor con salida a pequeño patio descubierto. Cocina incorporada. Tiene gas natural. Conexión para lavarropas. Baño completo con bañadera. Dormitorio con ventana al lateral. Placard en dormitorio. Pisos cerámicos en todo el departamento. Antigüedad 18 años. Apto mascotas. Apto profesional. Alquiler $ 800. 000 más expensas, Abl, y servicios. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A metros del Hospital Garrahan. A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. A 2 cuadras del Parque Vuelta de Obligado. A 2 cuadras de Av. Caseros. A 2 cuadras de Av. Brasil. A 4 cuadras del Parque Florentino Ameghino. A 4 cuadras de Av. Juan de Garay. A 5 cuadras de Av. Pavón. A 6 cuadras de Parque España. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128. “ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato".

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$ 890.000

$ 99.000 Expensas

45 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

Inclan al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de amplio monoambiente de 43 metros con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes y patio en planta baja que consta deAmbiente con cocina integradaCocina con mueble bajo mesada, alacenas y anafe eléctrico. PatioBaño completo con duchaPosibilidad de Cochera fija decubiertaComplejo dividido en 3 bloques, con 68 unidades funcionales distribuidas en planta baja y primer piso. Cuenta con laundry. Posee personal de limpieza. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Juan de Garay, a 3 de Av. Boedo, a 2 de Av. Chiclana, a 2 de Av. Pavón y a 5 de Av. San Juan. Acceso a Autopista 25 de Mayo. Se destaca por encontrarse cerca de la zona comercial de Parque Patricios y del acceso al subte H y E. Varias líneas de colectivos circundan la zona, tales como 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181. La venta corresponde a una parte indivisa, escritura en regla. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 930.000

$ 30.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

La Rioja & Av. Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

Hermoso Ph a pocas cuadras del parque, en dos plantas. Con pequeño patio interno, muy luminoso. Excelente oportunidad y ubicación. No dude en consultar!

$ 1.200.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esteban de Luca 1863

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en alquiler ubicado en el barrio de Parque Patricios. ( sin expensas) La propiedad cuenta con 70 m2 de superficie, distribuida de la siguiente manera: En planta baja, cuenta con cocina separada, con termotanque, living comedor y baño. En el primer piso, cuenta con los dos dormitorios y baño completo. En el exterior, la unidad presenta un patio propio de 5 m2 que aporta aire y luz a los ambientes, con su respectivo lavadero. Es apto mascotas. Se entrega pintado. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas info o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al / wa. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 16hs. belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Se pedirá por contrato un seguro de incendio a elección del Inquilino la empresa aseguradora.

$ 1.300.000

100 m² tot.1 baño

Av. Entre Rios al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Entre Ríos – 100 m² totales. Excelente local, con muy buena visibilidad y frente vidriado sobre avenida. La propiedad cuenta con 100 m² totales, distribuidos en 80 m² cubiertos + 20 m² descubiertos. Presenta una planta funcional y adaptable a distintos rubros, con amplios sectores de trabajo, iluminación natural mediante claraboyas, baño y patio/sector descubierto al contrafrente. Su frente vidriado brinda una excelente exposición comercial y permite aprovechar al máximo la ubicación sobre una avenida de importante circulación. Características principales: -80 m² cubiertos-20 m² descubiertos-100 m² totales-Frente vidriado sobre Av. Entre Ríos-Planta amplia y adaptable-Buena iluminación natural-Baño-Patio/espacio descubiertoAlquiler: $1. 300. 000. Comision: 5% del total del contrato. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, servicios, estética u otros destinos compatibles con la normativa vigente. Marcelo Pérezcucicba N° 6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 1.200

478 m² tot.1 amb.1 baño3 coch.

Diogenes Taborda 175

Parque Patricios, Capital Federal

Deposito de 480 mts2 aprox con gran Potencial Logístico y de Servicios en el Corazón de la Ciudad. Ubicado en la calle Diógenes Taborda al 175, en el pujante barrio de Parque Patricios, este inmueble de excelentes dimensiones es ideal para empresas, logística, deposito y servicios. Características Principales: Superficie del Lote: 476 m² Zonificación: Industrial/Comercial. Área de Depósito y Edificación: Sección 1: Aproximadamente 50 m² con techo de material y una altura de 3 metros, ideal para oficinas, área de recepción o almacenamiento de menor altura. Tiene además un patio interno. Sección 2: Amplia nave principal con techo tinglado a dos aguas, con una impresionante altura de aproximadamente 10 metros, perfecta para almacenamiento en estanterías de gran altura, movimiento de mercadería y equipos de gran volumen. Doble Acceso Independiente: Ingreso Vehicular: Portón de doble puerta con altura adecuada para el acceso de camiones y utilitarios, facilitando la carga y descarga. Ingreso Peatonal: Puerta con reja de seguridad para acceso de personal y clientes. Ubicación y Entorno Estratégico: Este inmueble se encuentra en una zona de alta conectividad y crecimiento, con acceso inmediato a: Transporte Público: A pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y de la estación del Subte Línea H, garantizando una excelente conectividad para empleados y clientes. Avenidas Principales: Cercanía a importantes avenidas de la Ciudad, facilitando el tránsito y la logística. Distrito Tecnológico: Situado en una zona de gran desarrollo empresarial, ideal para empresas del sector tecnológico que busquen proximidad a firmas líderes como Mercado Libre, Globant, Accenture y muchas otras, que ya se encuentran instaladas en la zona. Área de Hospitales: Muy cerca de importantes centros de salud, lo que lo convierte en una opción interesante para proveedores de servicios médicos o relacionados. Requisitos del Alquiler: Contrato Comercial: Plazo mínimo de 3 años, con incrementos anuales. Un mes de Adelanto. Garantia propietaria en caba o Seguro de Caucion. Deposito en garantia de U$S 3000. Comisión Inmobiliaria 6% Poliza de seguro integral. Estado: El inmueble se alquila en las condiciones en que se encuentra. Flexibilidad: El propietario se encuentra abierto a escuchar ofertas y negociar condiciones respecto a las refacciones y adecuaciones necesarias para la puesta en funcionamiento del espacio, reconociendo el potencial del deposito. *se utilizaron imágenes creadas con inteligencia artificial para ilustrar mejor los ambientes. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio. Estamos listos para escuchar tu propuesta. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

$ 2.000.000

137 m² tot.2 baños

Av Brasil al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficina/local a estrenar en planta baja de 117 m², ubicada en el prestigioso Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Esta propiedad ha sido completamente equipada y está lista para ingresar, con sistemas de aire acondicionado instalados y cableado total. Destacándose por su diseño moderno y funcional, el local cuenta con un patio descubierto de 20 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre o para reuniones informales. La oficina incluye dos baños, ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. La ubicación es inmejorable: a solo cuatro cuadras de la Línea H del subte (Estación Parque Patricios) y con fácil acceso al Metrobus, asegurando excelentes conexiones de transporte público. El bajo costo de expensas es una ventaja adicional, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para inversores o empresas que buscan establecerse en una zona en creciente desarrollo. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. Para más información y visitas, contáctenos al Ver datos o al Ver datos. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

$ 3.900.000

600 m² tot.2 baños

Trole al 500

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la calle trole 500, en el corazón de Parque Patricios, Capital Federal, este depósito de 5 años de antigüedad ofrece una versatilidad excepcional para diversos usos comerciales e industriales. Cuenta con una superficie cubierta de 600 M2, distribuidos en dos plantas, lo que proporciona un espacio amplio y funcional. La propiedad se destaca por sus techos altos y su acceso doble, facilitando el movimiento de mercancías y personas. Además, el portón corredizo y el techo de losa aseguran un entorno seguro y eficiente para operaciones logísticas. El depósito incluye 2 baños, una cocina, un comedor diario, una oficina, un patio y un galpón, brindando espacios adecuados para el personal y almacenamiento. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno completamente equipado. La zonificación permite uso comercial y profesional, apto para actividades gastronómicas y otras necesidades empresariales. Además, su ubicación tranquila y accesibilidad para personas con movilidad reducida hacen de esta propiedad una opción ideal para negocios que buscan comodidad y practicidad. No se contemplan gastos de expensas, y es apto para mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes busquen un espacio flexible y adaptable. mixtura2Para su arrendamiento, se requiere garantía propietaria o seguro de caución. El contrato es de tres años, con actualizaciones trimestrales conforme al ipc. Las características, medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Contáctenos en Denver Propiedades para más información y coordinar una visita. Cucicba - Mat. No 7568denver propiedades

$ 4.900.000

750 m² tot.2 baños

Grito de Ascencio al 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Estrene un galpón excepcional en Parque Patricios, ubicado en Grito de Ascencio 3500 Mixtura 2, a solo dos cuadras de Av. La Plata y Av. Saenz. Este galpón se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del Distrito Tecnológico, ofreciendo una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de creciente desarrollo. Con un total de 740 metros cuadrados, el galpón consta de una planta baja de 650 metros cuadrados completamente cubierta sin columnas, y un primer piso de 90 metros cuadrados. Destaca su techo parabólico nuevo, que proporciona una excelente altura y luminosidad. Al fondo, un patio ofrece espacio adicional y versatilidad. La planta baja cuenta con tres oficinas y dos baños, ideales para el funcionamiento administrativo. En el primer piso, se encuentran tres oficinas adicionales, un baño y una cocina en perfecto estado, además de un patio que aporta un espacio al aire libre. El inmueble incluye una cochera individual, facilitando el estacionamiento. Las dimensiones del terreno son 8. 66 metros de frente por 60 metros de fondo. Los primeros 14 metros del galpón tienen un ancho de 6 metros, ensanchándose posteriormente al total del terreno. Este inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando un entorno productivo y cómodo. Para su arrendamiento, se requiere garantía propietaria o seguro de caución. El contrato es de tres años, con actualizaciones trimestrales conforme al ipc. Las características, medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación. Contáctenos en Denver Propiedades para más información y coordinar una visita. Cucicba - Mat. No 7568. denver propiedades

USD 12.100

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2Con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

USD 17.600

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

USD 18.877

1677 m² tot.6 coch.

Bathrust 3342 | Parque Patricios | Torre 3

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos una propuesta de oficinas en alquiler de alta gama, desarrollada bajo estándares modernos de eficiencia, tecnología y funcionalidad. Ubicado estratégicamente en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico, este edificio es ideal para empresas que buscan una ubicación corporativa consolidada, excelente conectividad y una infraestructura preparada para operaciones de gran escala. Superficies- Superficie Total: 1. 677 m²- Superficie Cubierta: 1. 522 m²- Superficie Descubierta: 155 m²Distribución y Espacios- Desarrollo en 4 plantas libres de gran amplitud + terraza técnica / espacio relax. - Hall de acceso corporativo. - Cocheras privadas en Planta Baja. - Plantas libres sin divisiones, permitiendo máxima flexibilidad de layout y adaptación según necesidades operativas. - Capacidad optimizada para alta densidad de puestos de trabajo por nivel. - Oficinas amplias y luminosas. Cada planta cuenta con: Baños completos para damas y caballeros. Cocina equipada. Sala de servidores. Sala técnica independiente. - Tecnología y ConfortSistema de climatización regulable de manera independiente por piso. Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) automáticas, garantizando excelente aislación térmica y acústica. Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del inmueble, asegurando funcionamiento operativo 24/7. - AdicionalesCocheras privadas dentro del edificio. Posibilidad de alquiler en block o por plantas individuales. Excelente imagen corporativa y funcionalidad para empresas tecnológicas, financieras, comerciales o de servicios. Ubicación estratégica en una de las zonas corporativas de mayor crecimiento de la Ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y principales arterias de circulación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

USD 29.300

2821 m² tot.6 baños

Bathurst 3364 | Parque Patricios | Torre 2

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos una propuesta de oficinas premium en alquiler, desarrollada bajo estándares modernos de eficiencia, tecnología y funcionalidad. Estratégicamente ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este edificio corporativo es ideal para empresas que buscan espacios flexibles, amplios y preparados para operaciones de alto rendimiento. Características Generales- Superficie total: 2. 821 m²- Superficie cubierta: 2. 261 m²- Superficie descubierta: 560 m²- Modalidad de alquiler: edificio completo o por plantas independientes. Cuenta con: Estacionamiento cubierto de 1. 008 m²Cocheras privadasHall de acceso corporativoSala de reunionesOficinas privadasBaños completosTerraza accesible / espacio técnico y de expansión- Tecnología y Confort- Sistema de climatización con regulación independiente por planta- Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético), brindando excelente aislación térmica y acústica- Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7- Salas técnicas y sala de servidores por piso- Cocinas y sanitarios independientes en cada nivelExcelente capacidad operativa y alta densidad de puestos de trabajoEdificio adaptable a múltiples configuraciones corporativasIdeal para empresas tecnológicas, centros de servicios, coworking o sedes corporativasUbicación estratégica con gran conectividad y cercanía a medios de transporte En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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