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83 Propiedades e inmuebles baratos con patio en alquiler en San Telmo, CABA

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USD 400

300 m² tot.10 amb.8 dorm.4 baños

Estados Unidos 600

San Telmo, Capital Federal

Casa en alquiler diario para eventos - grupos. capacidad 20 personasposibilidad de alquilar una planta para 11 personas. Consultar valorIdeal para amigos, eventos tranquilos o familia que quieran hacer turismo. No se permite hacer fiestas. incluye ropa de cama y servicio de los servicios incluidos. Ubicada en el corazón de San Telmo, es un lugar ideal para descubrir Buenos Aires, casa cuidadosamente restaurada. Se encuentra en la mejor zona turistica, a dos cuadras del Mercado Central de San Telmo. fácil acceso a todo lo que ofrece la ciudad. Se encuentra en las cercanías de las atracciones más famosas de la ciudad. Consta de 8 habitaciones privadas, y 4 baños. Al ingresar en la planta baja nos encontramos con 3 habitaciones y un baño. Luego accedemos al patio. Alli encontramos una escalera que nos dirige a la cuarta habitacion con baño privado. En la planta alta la casa tiene 3 habitaciones mas con un baño. Y luego en el ultimo piso se encuentra la ultima habitacion, y un baño. camas dobles e individuales. La cocina y terraza es muy amplia y comoda. Parrilla y horno a gas. Wifi en toda la casacamaras de seguridad en areas comunes © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

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USD 450

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler estudio 2 ambientes amoblado en san telmo Ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo, en una calle emblemática que atraviesa el casco histórico y ofrece una experiencia única que combina historia, arte y vida urbana. Departamento-Estudio recientemente remodelado y equipado que forma parte de un antiguo "Conventillo". Frente a un patio interno tradicional. Muy tranquilo y espacioso, conserva elementos originales que destacan el encanto de las construcciones tradicionales de San Telmo. Distribución-Dormitorio principal con cama tamaño queen en entrepiso. -Sector de lectura o meditación en el dormitorio y biblioteca. -Luminaria ubicada estratégicamente en la propiedad para crear ambientes diferenciados. -Cocina-comedor totalmente equipada. -Sala de estar doble alta. -Acogedora zona de diván. -Baño completo con receptáculo de ducha. AccesibilidadExcelente conexión a través de subte y colectivos a las principales arterias de la ciudad, como Av. 9 de Julio y Av. Independencia, lo que permite rápida llegada al Microcentro, Puerto Madero y a puntos claves de Buenos Aires. A pasos del edificio histórico de la ex Biblioteca Nacional, actualmente sede de la Sociedad Argentina de Escritores (sade), y lugares emblemáticos como la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y diversas galerías de arte. Una oportunidad para sumergirte en la vida cultural y artística de la ciudad. Si estas interesado en conocer esta propiedad, contáctame y agendamos visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

$ 700.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cochabamba e/ Defensa y Bolivar

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Cochabamba entre Defensa y Bolivar (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición lateral y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 68mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

$ 730.000

$ 131.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia al 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler Departamento Monoambiente con patio Exclusivo, Av. Independencia al 700, San Telmo. Antigüedad 10 Años. Monoambiente amplio y luminoso, lo que crea una atmósfera acogedora y moderna. Acepta mascota educada pequeña. Semi amoblado con Heladera, Aire Acondicionado F-C, ropero, cama de madera con mueble, Calefaccion tb, Expensas incluyen Aysa. El departamento está realizado con materiales de primera calidad, muebles de cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, cocina a gas natural. Los baños con sanitarios de marca de primera línea, mampara de vidrio y bañera, Lavatorio moderno y grifería monocomando. Ventanas de Aluminio. Posee placard y un mueble de madera que contiene una amplia cama matrimonial. Lavadero separado en patio. Superficie: 30, 32 m2 cubierta. Superficie: 6, 23 m2 semi cubiertaSuperficie Patio: 24, 50 m2 descubierta. Superficie Total 61, 05 m2El edificio tiene un ascensor grande para mayor comodidad, caldera centralizada brindando un menor costo de mantenimiento y ahorro de gas. Una gran terraza de uso común que incluye un salón de usos múltiples (sum), perfecto para realizar reuniones, cumpleaños y eventos. La ubicación es excelente, cercana a universidades, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar cómodo, tranquilo y bien conectado. universidades: - A 5 cuadras de la Universidad Abierta Interamericana (uai). - A 4 cuadras de uade, Facultad de Ciencias Económicas. - A 9 cuadras de La Facultad de Ciencias Sociales (uba). subtes: - independencia (Línea C), independencia (Línea E) transportes cercanos: Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 53, 57, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195contrato duracion por 24 meses con incremento cada 3 (tres) meses (trimestral) por ipc(indice de precios al consumidor) requisitos: - mes de adelanto O en curso- deposito Valor de 1 Mes- garantia propietaria de caba( Familiar directo) o Fianza Fiancor- comprobantes -demostracion de ingresos y dni Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

$ 750.000

$ 95.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo 17

San Telmo, Capital Federal

*Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes* complejo de 17 unidades funcionales sin encargado ni ascensor, muy bien mantenido bajas expensas. - apto crédito bancario. departamento ubicado en primer piso por escalera lateral muy luminoso con patio con techo de policarbonato con sistema de apertura manual, el departamento reciclado en su totalidad, toilette Y baño completo con ante baño, digno de ver. - dimensiones: hall de entrada: 1. 10 X 1. 70. ambiente: 6. 65 X 3. 80, con cocina integrada muebles completos de primera calidad, aire acondicionado, pisos de pinotea, placard bajo con interiores completo. - toilette: 1. 63 X 1. 10. patio: 2. 30 X 2. 30 con techo de policarbonato con apertura Y cierre manual, conexión para lavarropas, agua fria Y caliente. Termotanque. baño principal: ante baño: 2. 00 X 0. 90 de excelente calidad Y diseño Y baño: 2. 00 X 1. 30 con pisos porcelanato con receptaculo de ducha. - alquiler $ 750. 000. - expensas $95. 000. aumento cuatrimestrales por ipc se solicita sistema de fianza finaer / respaldar / premium group sa. mes de adelanto $ 750. 000. - deposito $750. 000. - combinar entrevista. cantale propiedades mejor servicio. llaves en oficina. cantale propiedades mejor servicio grantizado

$ 780.000

112 m² tot.3 amb.1 baño

Humberto 1° 200. Entre Av. paseo colón y Balcarce

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de Oficina de 3 Ambientes con Balcon, Patio y Terraza en San Telmo. La propiedad se ubica en un primer piso por esclera al frente, donde consta de un hall/recibidor, living con salida al balcón, dormitorio con placard, distribuidor con placard, baño con ducha, cocina y patio. Además, cuenta con una terraza propia con dependencia de servicio. Posee techos de 3. 32 metros de altura, pisos de parquet y no abona expensas. El estado de la unidad, como asi el estado del edificio son muy buenos. Al precio publicado debe adicionársele el I. V. A. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la Ciudad. Ubicado en el centro histórico de la capital argentina, es conocido por su encanto bohemio y su rica herencia cultural, destaca por ser una zona donde existe la perfecta combinación entre arquitectura colonial y monumentos históricos, también con ferias de antigüedades, artesanías, y productos locales, además de un centro cultural vibrante con numerosos bares, cafés y restaurantes. Superficie: -Cubierta: 60. 994 m2. -Descubierta: 52. 67 m2. - Total: 106. 71 m2. ambientes: -Hall/recibidor: 1. 90x3. 12. -Living: 4. 14x4. -Dormitorio: 3. 38x4. 20 c/placard. -Distribuidor: 1. 70x1. 10 c/placard. -Baño con ducha: 2. 50x1. 60+0. 90x0. 60. -Cocina: 3x3. -Patio: 1. 30x2. 50. -Balcón: 4. 36x1. -Terraza: 4. 25x9. 28+1. 73x3. 25. -Habitación: 2. 28x3. 05. -Baño 1. 10x1xintel(gpc-gpc-673)

$ 790.000

$ 283.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce y Av. Belgrano , 1° Piso

San Telmo, Capital Federal

Complejo Casa Campus San Telmo. El complejo posee un lobby funcional con espacios de coworking, zonas de estar y un Carrefour Café para hacer una pausa. En la terraza hay piscina y solárium. Además, Casa San Telmo cuenta con un gran patio interno. El departamento se ubica en el 1° piso en la esquina de Balcarce y Av. Belgrano, con vista a ambas arterias. Balcón al frente. Living-comedor con kitchinette integrada electrica con anafe electrico unicamente, dormitorio con baño completo en suite. Pisos de porcellanato. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Sin posibilidad de colocar un lavarropas. Se puedo utilizar como vivienda y/u oficina. Un concepto moderno en una ubicación especial. condiciones: - Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc- Depósito de garantía: U$S 650- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Justificación de ingresos acordesvremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba Sr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

USD 580

22%

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Piedras al 1040

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente completamente equipado y listo para habitar. Ubicado sobre Piedras al 1040, en el tradicional barrio de San Telmo, a tan solo 2 cuadras de la Av. Independencia y con rápido acceso a las principales autopistas. La propiedad ofrece un ambiente cómodo, funcional y con una excelente distribución. También cuenta con salida a un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente, optimizando el aprovechamiento de cada espacio. Y el baño que fue diseñado con terminaciones modernas y una estética minimalista que acompaña el estilo de toda la propiedad. El departamento es apto profesional y apto mascotas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio profesional. El edificio dispone de un patio interno y una terraza de uso común, espacios ideales para disfrutar al aire libre. caracteristicas- Completamente amoblado y equipado- Listo para habitar- Balcon- Baño completo- Apto profesional- Apto mascotas- Patio interno- Terrazaubicacionubicado en una de las zonas con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires, San Telmo combina historia, arquitectura, gastronomía y una amplia oferta cultural. Su excelente conectividad y cercania al Microcentro, Puerto Madero y distintas universidades de la ciudad, lo convierten en un barrio muy buscado tanto para vivir como para invertir. condiciones- Garantia de propietario en caba o seguro de caucion- Deposito de 2 meses- Recibo de sueldo o certificado de ingresos- Ajuste anual del 10%¡Si te interesa alquilar esta propiedad no dudes en contactarme y coordinamos una visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

$ 900.000

$ 280.000 Expensas

107 m² tot.2 baños

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Martin Edgardo Rizzo. oficina en alquiler en san telmo sobre chacabuco capital federal. Espacio profesional estratégicamente ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la avenida Chacabuco. Esta oficina de 107 m² de superficie total ofrece una configuración versátil con 79 m² cubiertos y 28 m² descubieros, ideal para consultorios, estudios profesionales o pequeñas empresas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial. Características del inmueble. • Construcción de 1965 en buen estado general, con estructura sólida y mantenimiento adecuado. • Distribución funcional que permite múltiples usos profesionales. • Acceso directo sobre Chacabuco, una de las arterias principales del barrio. • Servicios completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Espacios y servicios. • 2 Baño independiente. • Ambiente adicional para recepción, depósito o zona de espera. • Infraestructura de servicios básicos garantizada. Ubicación y contexto. San Telmo es un barrio consolidado con flujo constante de público, comercios establecidos y buena conectividad. La avenida Chacabuco concentra actividad comercial y profesional, lo que posiciona esta oficina como una opción rentable para profesionales independientes, consultorías o pequeños emprendimientos que requieren visibilidad y accesibilidad. Oportunidad de inversión con demanda sostenida en zona de valor probado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 900.000

$ 280.000 Expensas

107 m² tot.2 baños

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Martin Edgardo Rizzo. consultorio Y oficina en alquiler en san telmo sobre chacabuco capital federal. Espacio profesional estratégicamente ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la avenida Chacabuco. Esta oficina / consultorio de 107 m² de superficie total ofrece una configuración versátil con 79 m² cubiertos y 28 m² descubieros, ideal para consultorios, estudios profesionales o pequeñas empresas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial. Características del inmueble. • Construcción de 1965 en buen estado general, con estructura sólida y mantenimiento adecuado. • Distribución funcional que permite múltiples usos profesionales. • Acceso directo sobre Chacabuco, una de las arterias principales del barrio. • Servicios completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento. Espacios y servicios. • 2 Baño independiente. • Ambiente adicional para recepción, depósito o zona de espera. • Infraestructura de servicios básicos garantizada. Ubicación y contexto. San Telmo es un barrio consolidado con flujo constante de público, comercios establecidos y buena conectividad. La avenida Chacabuco concentra actividad comercial y profesional, lo que posiciona esta oficina como una opción rentable para profesionales independientes, consultorías o pequeños emprendimientos que requieren visibilidad y accesibilidad. Oportunidad de inversión con demanda sostenida en zona de valor probado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.000.000

$ 1.100.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.3 baños

Balcarce al 1053

San Telmo, Capital Federal

Alquiler local gastronómico habilitado – galería del viejo hotelexcelente oportunidad comercial en la reconocida Galería del Viejo Hotel. Local gastronómico habilitado, con una superficie interior de aproximadamente 150 m² y capacidad autorizada para hasta 49 comensales. La propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para desarrollar propuestas gastronómicas, cafetería, restaurante u otros emprendimientos vinculados al rubro. Detalles del local: • Local N. º 9• Superficie interior: 150 m² aprox. • Destino gastronómico habilitado• Capacidad habilitada: hasta 49 comensales• Derecho a uso parcial del patio principal de la galería• Posibilidad de disponer mesas y sillas en el sector autorizado, respetando las áreas de circulación y acceso a los demás locales• Excelente potencial comercialCondiciones de alquiler: • Alquiler inicial: $1. 000. 000• Expensas: $1. 100. 000 aprox. • Contrato: 3 años• Primer período: ajuste semestral por ipc• Resto del contrato: ajuste trimestral por ipc• Depósito en garantía: 2 meses de alquiler• Servicios, tasas, impuestos y gastos correspondientes a la actividad a cargo del inquilino• Seguros correspondientes a cargo del inquilinoHorario de la galería: Actualmente, el funcionamiento general de la galería es de lunes a viernes de 8: 00 a 21: 00 hs. La posibilidad de establecer otros horarios puede ser conversada con la administración. Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico en un espacio amplio, habilitado y con el atractivo adicional de contar con un sector de patio dentro de una galería con identidad propia. Consultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

$ 1.130.000

$ 428.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan de Garay 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Rocio Ostengo. Hermoso departamento 2 ambientes, totalmente amoblado y equipado, en Torre Quartier San Telmo. Muy luminoso!! Cuenta con living comedor con balcón al frente, cocina integrada, un dormitorio, vestidor y baño completo. -Apto profesional. -Aire Acondicionado frío-calor. full amenities. *Piscina descubierta. *Piscina cubierta climatizada con Hidromasajes. *sum. *Laundry. *Gimnasio. *Quincho con parrillas. *Sauna húmedo y seco. *Solarium. *Seguridad 24 horas. *spa. *Grupo electrógeno en la torre. excelente ubicación A metros del corazón de san telmo. *A 8 cuadras de puerto madero. *A 5 cuadras del del metrobus de 9 de julio. *A 8 cudras del metrobus del bajo. *A 6 cuadras de la linea C de subte. Transporte Cercano: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): san juan (Línea C) expensas junio 2026: $428. 000 (Incluye aysa) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.150.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 324

San Telmo, Capital Federal

Luz y diseño definen este ph tipo loft a estrenar. Ubicado dentro del exclusivo Complejo "finca san telmo", goza de una privilegiada ubicación en Estados Unidos y Balcarce. Se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos patio de 4 m2 muy luminoso con parrilla y leñero, que se continua con un balcón que se desarrolla a lo largo del departamento. Una puerta antigua de estilo de doble hoja da ingreso al living comedor con cocina integrada que cuenta con horno y anafe eléctrico y amplios muebles de guardado bajo mesada y alacenas, un amplio ventanal con vidrio repartido otorga al lugar mucha luminosidad y vista abierta. El dormitorio es amplio, con mucha luz natural, cuenta con un vestidor y conexión para lavarropas el baño también muy luminoso es completo, con revestimientos de categoría y tiene al igual que los otros ambientes ventilación natural con orientación ne y amplios ventanales hacia espacios abiertos, garantizando una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cada rincón refleja una estética equilibrada entre lo clásico y lo contemporáneo, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir en un espacio con personalidad, rodeado de la riqueza cultural y la variada propuesta gastronómica que caracteriza a San Telmo. Gastos comunes mensuales al mes de mayo 2026 ciento veinte mil pesos por unidad que incluye abl, Aysa, Seguro contra incendio, gestión, Luz y limpieza de las áreas comunes del edificio. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero. Excelente conexión con las principales autopistas de la ciudad. Gastos comunes mensuales al mes de agosto 2026 ciento veinte mil pesos por unidad, que incluyen luz de áreas comunes, abl, Aysa, Seguro de áreas comunes, Limpieza dos veces por semana de las áreas comunes (personal y materiales). Requisitos- · Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc, 2 meses de Depósito y Garantía de propiedad en caba o Seguro de Caución. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero.

Destacado

USD 780

$ 180.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler temporario departamento 3 ambientes C/ patio – defensa al 600 – san telmoamplio y luminoso departamento de 3 ambientes con patio propio, completamente amoblado y equipado, ubicado en pleno corazón de San Telmo. Con ambientes cómodos, excelente distribución y una ubicación privilegiada, es una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Detalles del departamento: • Living-comedor amplio y luminoso, equipado con sillón, mesa, sillas, mesa ratona y tv• Dormitorio principal con cama matrimonial• Segundo dormitorio con dos camas individuales y placard• Cocina separada, muy amplia y totalmente equipada, con heladera• Baño completo con bañera• Patio propio• Departamento completamente amoblado• Aire acondicionado • Orientación oeste• Superficie total: 80 m²Ubicación y transporte: Ubicado sobre Defensa al 600, en una de las mejores zonas de San Telmo, rodeado de historia, cultura y gastronomía. • A metros de Plaza Dorrego y del Mercado de San Telmo• Cercano a Av. Paseo Colón, Puerto Madero y Parque Lezama• Rodeado de bares, restaurantes, ferias y espacios culturales• Subte: estaciones “Independencia” y “Belgrano” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otrosInformación adicional: • Alquiler temporario: usd 850• Expensas: $180. 000 aprox. • Contrato: 6 o 12 meses• Servicios a cargo del inquilinoConsultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

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