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119 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en alquiler en San Telmo

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$ 450.000
$ 78.800 Expensas
Av. Independencia al 700

San Telmo, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Depto 2 amb en San TelmoA sólo 3 cuadras de la Estación de Subte C, Independencia y Metrobus en Avda JulioA de Universidad Abierta Interamericana (uai) , uade, principales colegios de todos los niveles. Cercanía de principales puntos de la ciudad y acceso a Autopista hacia zona sur y zona oeste. Condiciones: Alquiler residencial a 2 años, con garantía propietaria de Capital FederalNo apto mascotas o niños a pedido del locadorComprobantes de ingresos comprobablesEl alquiler no debe superar el 20% de sus ingresosSólo se aceptará como respaldo garantía propietaria de caba y garante con ingresos comprobables y una antigüedad no menor a 3 años. 2 meses de Depósito en Garantía Actualización trimestral por ipccualquier inquietud o consulta y/o coordinación de visitas haga, su contacto en este instante y le responderemos prontamente. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc. ) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
$ 700.000
$ 205.000 Expensas
Humberto Primo 900

San Telmo, Capital Federal

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Disponible apartir de Mayo 2025. Hermoso departamento con cochera incluida, a estrenar en piso alto. Muy bien ubicado: En el barrio de San Telmo, rodeado de universidades, a metros de la Av 9 de Julio. Cercano a la uade, uai, Facultad de Ingeniería de la uba, Facultad de Ciencias Sociales de la uba, Universidad del Cine y otras, cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. 2 Ambientes muy luminoso y ventilado. Amplio living comedor con cocina tipo americana con mesada de granito. Hall de distribución. Dormitorio al frente con placard con interiores completos. Baño completo. Espacio para lavarropas y heladera. Con cochera en el subsuelo al cual se accede por rampa. (Nº 5) Edificio con amenities: S. U. M. , Piscina con Solarium, gym, Quincho. Bicicleteros y Laundry. Alquiler con contrato a 2 años con aumentos trimestrales por ipcba. Expensas comunes + servicios de luz y agua + 50% del abl. Se pedirá seguro contra incendios y responsabilidad civil. Condiciones para ingresar: 1 Mes de alquiler. 1 Mes de depósito en dólares: usd 700. Requisitos: - Garantía de Seguro de caución respaldar. - Presentar recibos de sueldo y/o Ingresos comprobables. Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble. Montaña inmobiliaria sa. Matrícula cucicba Nº 412 *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". - Datos de contacto: Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - Ver datos Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos Local Boedo -

Super destacado
Super destacado
$ 450.000
$ 79.000 Expensas
Av. Juan de Garay 388, C1153ABO Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Juan de Garay 388 Piso 1 Depto. B. (C1102df) caba - e/ Defensa y Bolívar. San telmo 2 Ambientes muy amplios de 50m² + Balcón + Cocina + Baño completo. Todo luz. - Departamento 2 Ambientes con Balcón + Living. Cocina + Habitación ppal. Con placards y ventanal muy luminoso al frente. Pasillo con guardado con amplios + con baño completo con ducha con Bañera. Muy amplio! Departamento de 2 Ambientes excelentes, sobre la Av. Juan de Garay 388 Piso 1 Depto. B. (C1102df) caba - e/ Defensa y Bolívar, en el pintoresco y tradicional Barrio de san telmo. Muy amplio con mucha luz, en piso 1. Ubicado en el Importante edificio Ascensores de categoría sobre la Av. Juan de Garay 388 en inmejorable ubicación y orientación. - Estado de conservación impecable y super aireado y luminoso. Departamento 2 Ambientes: - living: Con pisos de parquet con aa Split Frio/Calor. Con puerta venta con salida al Balcon + tv Led. - Cocina independiente: con mesadas, bacha y griferías de acero inox. Con cocina y Horno + Anafe eléctrico + TermoTanques electrico; con espacio para lavarropas; - Gran pasillo distribuidor a dormitorios con placard para guardado y acceso a baño; - 1. Dormitorio: con placards con excelentes interiores, espacio de colgado, cajoneras, todo en buen estado. Con ventana al frente muy luminoso; - 1. Baño: baño completo con ducha con bañera; Todos los ambientes tienen salida al exterior, lo cual los hace super ventilados y luminosos. *Servicios Individuales: Bajas Expensas. - edificio: Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional. Acceso para personas con movilidad reducida. Ubicación: sobre la Av. Juan de Garay 388 (C1102df) caba - e/ Defensa y Bolívar, en el pintoresco y tradicional Barrio de san telmo. Muy amplio con mucha luz, en piso 1. Ubicado en Importante edificio Ascensores de categoría sobre la Av. Juan de Garay en inmejorable ubicación y orientación. Generando numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos sobre Av. Paseo Colon a 3 cuadras o la Av. 9 de Julio; a 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero, Aeroparque por Autopista, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones de salida. Barrio de san telmo, a metros del mercado de san telmo Polo Gastronómico y punto de encuentro multicultural de extranjeros, polo Arte y Decoración sobre la calle Defensa, a 1 cuadra de la Plaza Defensa y a 5 cuadras del Parque Lezama, , Universidades uba Tecnologia, uai Sede barracas, uca Pto. Madero - embajadas, a 6 cuadras de la Sede del gcba, Etc. * Precio alquiler + Gastos: - Precio de alquiler $450. 000. + Expensas Ordinarias $79. 000 + edenor + aysa + abl – Impuesto Inmobiliario. - Alquiler Contrato Tradicional dnu 70/2023 Ley Bases Ver datos – Plazo 2 años con Actualizacion Trimestral por icl + clausulas a convenir entre las partes. Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + Deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +iva. *Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables + Contratación Seguro Incendios, o Contrato seguro de caucion tipo Garantiaya, finaer, afianzar, Etc. Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. - coordinar visitas - disponible 10 de marzo de 2025- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0325

Super destacado
USD 600
$ 259.000 Expensas
Avenida Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Alquiler y Venta Departamento de dos ambientes, 1 dormitorio, 1 baño, vestidor y cocina integrada. Cuenta con equipos de aire frío/calor en todos los ambientes, pisos de porcelanato blanco. Se entrega recién pintado y en excelente estado. Luminoso, vista abierta a Garay. Condiciones: • Contrato a 1 o 2 años. • Primer año: us$600 + gastos. • Segundo año: us$700 + gastos. • Propiedad en capital como garantía (No aceptamos seguro de caución) • Inquilino abona alquiler + Expensas mas servicios (Edenor, Aysa, Metrogas) y boleta Agip • El inquilino saca un Seguro contra incendio donde el locador es el coasegurado. • El alquiler es sin muebles • El día de la firma del contrato se abona el primer mes por adelantado + un mes de depósito en garantía us$1. 500 dolar billete. • Inquilino abona Certificados por la propiedad que presenta como Garantía: (un informe de dominio y un informe de inhibición) • No acepta mascotasVenta: • Precio: us$135. 000. Quartier San Telmo cuenta con amenities Y servicios: • Business Center• Lounge• Piscina descubierta• Piscina cubierta climatizada• Deck - Solarium• Gimnasio• Solarium• Vestuarios / Sauna• Sala de masajes• Quincho• Laundry Apto profesional aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 o de Gabriel Diaz Betancor cmcpsi 6920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371delaafip.

Super destacado
USD 900
Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

59 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

La galerie se encuentra ubicada en pleno corazón de San Telmo, a metros del polo gastronómico y comercial de Av. Caseros. Desarrollado sobre un terreno de 2200 mts con un frente de 40 mts La Galerie conserva la magnífica fachada originaria del siglo xix y la integra con la construcción de 3 modernas alas con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas y confortables amenities. La dársena de ingreso vehicular de acceso al importante lobby en doble altura, con servicio de Concierge y seguridad las 24 horas, espacio de reunión y trabaja con Wi Fi. Cuenta con amplias cocheras ubicadas en el primer subsuelo y estacionamiento de cortesía para visitas. Departamento 2 amb. A estrenar. Living comedor, cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo y balcón al frente. Características generales: - Pisos de porcelana símil madera. - Aires split frío/calor y calefacción por radiador en todos los ambientes. - Aberturas de aluminio anodizado. - Artefactos de baño Ferrum. - Grifería fv. - Bachas de acero Jhonson y mesadas de silestone. - Hornos y anafes eléctricos Samsung. - Conexión para lavarropas o lavavajillas propio. - Agua caliente central por caldera a gas. amenities: - Lobby Concierge. - sum. - Parrillas. - Gimnasio. - Piscina. - Solarium. - Terrazas. - Laundry. - Bike Parkin. - Seguridad privada 24 hs. - Apto profesional. Posee acceso para personas con discapacidad física. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

Destacado
USD 700
Mexico al 700

San Telmo, Capital Federal

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes con balcón jardín – san telmo – méxico al 700Ubicado en el corazón de San Telmo, en una cuadra con encanto, rodeado de arquitectura clásica y gran riqueza cultural, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, con un balcón cerrado tipo jardín de invierno. Que lo convierte enque lo convierte en un espacio único. ? Edificio moderno con cerradura inteligente y ascensor? Ideal vivienda o alquiler temporalCaracterísticas principales: Amplio hall de recepción con Placard de puertas corredizas espejadas y gran espacio de guardado. Living comedor muy generoso, con grandes ventanales que otorgan luz natural durante todo el día y conectan con el balcón corrido. Balcón cerrado, piso de madera y vista verde. Ideal para usar como estar, jardín de invierno o escritorio. Cocina integrada, moderna, con excelente capacidad de guardado, horno y anafe eléctricos, extractor, espacio para heladera grande y microondas empotrado. Dormitorio espacioso, con placard de piso a techo y ventana al pulmón verde del edificio, lo que brinda privacidad y una atmósfera tranquila. Baño completo con bañera, mueble lavabo en madera maciza y espejo de gran tamaño. Ventilación cruzada y aire acondicionado en ambos ambientes. Pisos de madera en excelente estado en todo el departamento. Edificio: Moderno, de pocos pisos, con estética contemporánea, rejas de seguridad y detalles de diseño. Parrilla y lavadero en terraza. Ubicado a metros de avenidas principales, líneas de colectivo y zonas gastronómicas y turísticas de San Telmo y Monserrat. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mirta Romero, cucicba 8539 Tomo 2 Folio 19, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Destino, cuit Ver datos-1, Arenales 1901 (cp 1124) caba. Guillermo Torry, cpmclz 3095 Libro vi Folio 312, adherido al Sistema Coldwell Banker Destino, cuit Ver datos-6, Arenales 1901 (cp 1124)  caba.