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112 Departamentos con 2 ambientes en alquiler en San Telmo, CABA

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$ 650.000

$ 210.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 500

San Telmo, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes en San Telmo con balcón al frente y gran luminosidadExcelente departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Av. San Juan esquina Perú, en el corazón de San Telmo, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su luminosidad en todos los ambientes, incluyendo el baño, que cuenta con ventana al exterior con luz natural y ventilación. El balcón al frente ofrece una vista abierta y despejada, ideal para disfrutar del sol y el aire libre. El living comedor tiene aire acondicionado frío/calor, y la cocina independiente está equipada con muebles completos y heladera. El dormitorio posee un placard empotrado de gran capacidad, y en el pasillo hay otro placard adicional que brinda aún más espacio de guardado. El edificio cuenta con servicio de limpieza diario y seguridad nocturna, brindando confort y tranquilidad. Ubicado sobre una avenida ancha, con excelente vista y luminosidad, con rápido acceso a todos los medios de transporte, subte Línea C y numerosas líneas de colectivos. Características destacadas: 2 ambientes con balcón al frenteBaño con luz natural y ventilaciónAire acondicionado frío/calorCocina independiente con amoblamientos y heladeraAmplio espacio de guardadoEdificio con limpieza diaria y seguridad nocturnaExcelente ubicación en Av. San Juan y Perú, San TelmoIdeal para quienes buscan vivir en un entorno luminoso, seguro y bien conectado en pleno San Telmo. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo, seguro y lleno de luz. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

USD 1.000

$ 580.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

Alquiler departamento 2 ambientes con cochera en San TelmoCorredor inmobiliario responsable; Arquitecto Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518alquiler 2 ambientes C/cochera premium en san telmo -apto profesionaldestacado departamento de 2 ambientes en piso alto al frente, súper luminoso, con balcón y vista abierta privilegiada de la ciudad. Ubicado en un edificio de categoría con seguridad 24 hs, piscina, sum, parrilla, gimnasio, laundry y cochera cubierta fija. La unidad cuenta con living-comedor, cocina americana, baño completo, dormitorio con placard, 2 aires acondicionados split y losa radiante central. Apto para vivienda o uso profesional/consultorio. Ubicación Estratégica y Entorno: Situado en un punto neurálgico con conectividad total (subtes C y E, Metrobús 9 de Julio, autopistas, cercanía al Centro y Puerto Madero). Zona de altísima demanda para estudiantes y profesionales por su cercanía inmediata a importantes polos universitarios (uade, uai, Austral, kaefa y sedes uba) y a minutos de la atractiva movida gastronómica y cultural de San Telmo. Alquiler mínimo 1 añoOpciones de Alquiler: Tradicional sin muebles: Contrato a largo plazo. Tradicional amoblado: Equipamiento completo. Usd 1. 400 mensuales. Temporario (Paquete): Corto/mediano plazo. Usd 1. 700 mensuales (Incluye expensas, internet, abl y Luz/Gas con tope de consumo). Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 1.100

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivar al 1600

San Telmo, Capital Federal

Disfruta momentos únicos en este acogedor y moderno departamento en el clásico barrio de San Telmo. Muy cómodo, una habitación con cama king y un sillón cama, un baño completo y un toilette. El edificio "La Galerie" cuenta con amenities de lujo: espacio de CoWork en la recepción, Piscina exterior, Gym, sum con parrilla y una zona de Laundry. Barrio con encanto, cerca de los mejores restaurants y tiendas. Servicios y zonas comunesEdificio La Galerie, construido hace poco más de un año respetando la fachada original. El complejo cuenta con: Lobby concierge con wifi y zona de trabajo. Gimnasio, laundry y piscina con área baja para niños. Solarium con poltronas, sombrillas y reposeras. Grupo electrogeno y bike parking. Seguridad privada 24 horas con control de accesoEl Departamento elegante y moderno de 50 mts. Dentro de un hermoso edificio que mantiene su fachada original y brinda muchisimos servicios/ amenities. El departamento cuenta con una cocina equipada heladera/freezer, microondas, cafetera, tostadora…y mucho mas. Un comedor para 4 personas y un living con sillón cama para dos personas mas. Tv smart con cable Flow. WiFi. Aire acondicionado y radiador. Toilette a la entrada. Un balcón muy tranquilo para disfrutar el aire fresco. Ademas, cuenta con una habitación independiente con baño en suite. Una cómoda cama king, armario y baño integrado con mampara y secador de pelo. Todo lo que uno quiere en un mismo lugar. Para el uso del sum con parrilla consulte al anfitrión por sus valores vigentes. Posibilidad de alquilar cochera a una cuadra. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Super destacado

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$ 900.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa 417

San Telmo, Capital Federal

Se alquila por dueño directo (sin comisión). Las expensas están incluidas en el precio. Es apto profesional. Ubicado en pleno Casco Histórico de San Telmo, departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan vivir en una zona con identidad porteña, excelente conectividad y servicios. Contamos con otras unidades disponibles en el edificio de distintos metrajes: desde 35 hasta 135 mts2. La propiedad se encuentra casi en la esquina de Avenida Belgrano y calle Defensa; a tres cuadras de Plaza de Mayo, tres de la Avenida Paseo Colon y seis de Avenida 9 de Julio, también a pocos metros de múltiples medios de transporte: líneas de subte A, D y E (estación Catedral) y fácil conexión con líneas B y C, gran variedad de colectivos y fácil acceso a principales avenidas y autopistas. A minutos a pie de Puerto Madero, Constitución y el Microcentro. Cercanía con universidades, tales como uade, uca, Facultad de Ingeniería (uba), etc. El departamento cuenta con: Living-comedor. Dormitorio con salida a un pequeño balcón. Cocina. Baño completo con bañera. Pisos de parquet roble de Eslavonia originales. El edificio cuenta con ascensor, seguridad, agua caliente central. La unidad no posee calefacción ni aire acondicionado. La zona ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Superficie total: 36m² Condiciones de alquiler: Garantía propietaria de caba (familiar directo) o seguro de caución, contrato por 2 años con ajustes trimestrales según ipc, un mes de depósito en Dólares billete y el primer mes adelantado. Recibos de sueldo y veraz. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita.

Super destacado

$ 1.200.000

89 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 430

San Telmo, Capital Federal

Se alquila por dueño directo (sin comisión). Es apto profesional. Ubicado en pleno Casco Histórico de San Telmo, departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan vivir en una zona con identidad porteña, excelente conectividad y servicios. Contamos con otras unidades disponibles en el edificio de distintos metrajes: desde 55 hasta 136 mts2. La propiedad se encuentra en Avenida Belgrano 430; a tres cuadras de Plaza de Mayo, tres de la Avenida Paseo Colón y seis de Avenida 9 de Julio, también a pocos metros de múltiples medios de transporte: líneas de subte A, D y E (estación Catedral) y fácil conexión con líneas B y C, gran variedad de colectivos y fácil acceso a principales avenidas y autopistas. A minutos a pie de Puerto Madero, Constitución y el Microcentro. Cercanía con universidades, tales como uade, uca, Facultad de Ingeniería (uba), etc. El departamento cuenta con: Living. Cocina y espacio de almacenado. Baño. 1 o 2 dormitorios. El edificio cuenta con tres ascensores, seguridad, agua caliente central. La unidad posee aire acondicionado. La zona ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Superficie total: 89, 10m² Condiciones de alquiler: Garantía propietaria de caba (familiar directo) o seguro de caución, contrato por 2 años con ajustes trimestrales según ipc, un mes de depósito en Dólares billete y el primer mes adelantado. Recibos de sueldo y veraz. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita!

Super destacado

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venzuela al 400

San Telmo, Capital Federal

Opción 1: Alquiler Convencional (24 meses) Apunta a inquilinos que buscan estabilidad y un hogar con identidad. Impecable 2 Ambientes en Edificio Señorial – El Encanto Clásico de San TelmoViví la esencia de Buenos Aires en este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el corazón del casco histórico de San Telmo. Emplazado en un imponente edificio antiguo de estilo señorial, la propiedad destaca por sus techos de gran altura, aberturas originales de madera y una sólida calidad constructiva que garantiza ambientes silenciosos y confortables. El departamento se entrega con un amoblamiento básico y funcional, ideal para mudarse de inmediato o complementar con tus propios objetos personales. Características principales: • Living-comedor: Espacioso y luminoso, equipado con mesa, sillas y sofá base. • Dormitorio: Confortable, con cama de dos plazas, colchón y amplio placard empotrado. • Cocina: Independiente, totalmente equipada con artefacto de cocina a gas y heladera. Heladera Lavadero independiente y equipado con lavarropas nuevo! • Baño: Completo, conservando el estilo y la categoría original del edificio. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y con excelente conectividad hacia el Metrobús, líneas de subte y principales avenidas. • Requisitos: Garantía/Seguro de caución, demostración de ingresos y mes de depósito. • Disponibilidad inmediata. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Opción 2: Alquiler Temporal Contrato temporario de 3 a 6 meses ( renovables). Apunta a turistas, o estudiantes extranjeros. Título: Joya Arquitectónica en San Telmo – 2 Ambientes con Estilo y ConfortDescripción: Sumergite en la historia porteña desde este encantador departamento de 2 ambientes, situado en un edificio antiguo señorial emblemático de San Telmo. Con detalles de categoría de la época, techos altos y una atmósfera sofisticada, es el refugio perfecto para tu estadía en Buenos Aires. La propiedad cuenta con un equipamiento básico esencial pensado para que tu llegada sea simple y sin complicaciones, combinando la mística del Buenos Aires clásico con la practicidad moderna. El espacio: • Living: Zona de estar con mobiliario esencial y espacio de guardado. • Habitación: Descanso asegurado en un ambiente cálido con cama matrimonial. • Cocina: Lista para preparar tus comidas, equipada con heladera y vajilla básica. Heladera. Lavadero independiente y equipado con lavarropas nuevo! • Conectividad: Wi-Fi de alta velocidad disponible (ideal para home office). La ubicación: Ubicación premium en el barrio más bohemio de la ciudad. Caminando vas a encontrar galerías de arte, cafés notables, restaurantes de primer nivel y la famosa feria de San Telmo. • Modalidad: Contratos flexibles Consultanos para verlo.

Super destacado

$ 990.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bolivar 1740

San Telmo, Capital Federal

A tan solo metros del parque lezama Y de la avenida caseros, del nuevo polo gastronomico Y turistico, encontramos step bolivar, un excelente edificio pensado para lograr un estilo de vida confortable, con todo lo necesario para el descanso Y el disfrute. Cuenta con solarium, piscina, parrillas, sum, gym Y laundry. Se encuentra en el distrito de las artes. Esta estrategicamente ubicado, en uno de los polos gastronimicos de vanguardia, area de gran afluencia turistica. En el según piso contrafrente, con vista abierta, muy luminoso, gran balcon, ofrecemos este depto de dos ambientes, con cochera. Amplio ambiente con ventanal al balcon, cocina hacia un costado semiintegrada lo que permite la total utilizacion del espacio. Muebles alto Y bajo mesada, espacio para heladera, dormitorio con ventanal al balcon Y placard con puertas corredizas de piso A techo. Hermoso baño completo con bañera Y gran espejo con luces. aire acondicionado Y cortinas roller. cochera fija. multiples lineas de colectivos. no deje de visitarlo. Requisitos. 1er mes de alquiler. 1 mes de deposito. demostracion de ingresos. garantia por seguro de caucion finaer o respaldar. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". Cucicba 3654

Destacado

USD 600

$ 11.111 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Defensa al 900

San Telmo, Capital Federal

Alquiler temporario 2 ambientes tipo loft amoblado – defensa al 900 – san telmocómodo y funcional departamento de 2 ambientes tipo loft, completamente amoblado y equipado, ubicado en pleno San Telmo. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad lista para ingresar, en una de las zonas más tradicionales de la ciudad. Detalles del departamento: • Tipo loft, distribuido en planta baja y entrepiso. • Living comedor en planta baja. • Cama en el ambiente principal. • Dormitorio en entrepiso con cama de dos plazas. • Televisor en living comedor y dormitorio. • Cocina integrada, completamente equipada. • Baño moderno con ducha. • Balcón. • Completamente amoblado y equipado. • Primer piso por escalera. Ubicación y entorno: Ubicado sobre Defensa al 900, en pleno San Telmo, a pocos metros de Plaza Dorrego y de la tradicional Feria de San Telmo. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de excelente conectividad con el centro de la ciudad, Puerto Madero y otros barrios de Buenos Aires. Cerca de distintas líneas de colectivo y la estación Independencia de la Línea C y E de Subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Información adicional: • Alquiler temporario: 600 usd• Duración: 6 o 12 meses. • Expensas incluidas. • Internet y cable incluidos. • Luz a cargo del inquilino. Consultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

Destacado

$ 790.000

$ 187.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

México al 600

San Telmo, Capital Federal

Impecable y moderno departamento de 2 ambientes con detalles de categoría, ubicado en el corazón del histórico y vibrante barrio de San Telmo. Una propiedad de 58 m² totales ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y un espacio funcional para el trabajo remoto. Todo el inmueble se encuentra en excelente estado. El edificio cuenta con sistema de control electrónico de acceso, brindando mayor seguridad y comodidad a sus residentes desde el ingreso. Al entrar a la unidad, te recibe un funcional espacio de recepción ideal para armar tu oficina o escritorio de home office, permitiendo separar el área de trabajo de la vida cotidiana. El sector social cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida directa a un gran balcón de 5 metros al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso, tranquilo y con excelente luz natural. La cocina está integrada de manera moderna y equipada con una cómoda barra desayunador. Dispone además de conexión para lavarropas. En el área privada, el departamento ofrece un cómodo toilette de recepción para las visitas yun dormitorio principal en suite, equipado con un amplio placar de piso a techo y baño completo privado. Pet Friendly: Se aceptan mascotas pequeñas. Características principales• Superficie: 58 m² totales• Ambientes: 2 (con espacio de recepción / escritorio) • Dormitorio: 1 en suite con baño completo y amplio placar• Baños: 1 baño completo en suite + 1 Toilette de recepción• Cocina: Integrada con barra desayunador y espacio para lavarropas• Balcón: 5 metros al contrafrente (silencioso y luminoso) • Seguridad: Control electrónico de acceso al edificio• Estado: Excelente / Moderno condiciones comerciales Y requisitos• Valor mensual: $790. 000• Expensas: $187. 000• Duración del contrato: 2 años• Actualización: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) • Garantías aceptadas: Garantía propietaria de caba o Seguro de caución (Finaer, Garantía Ya o Premium) • Requisito obligatorio: Demostración de ingresos del inquilino ycontratación de un seguro de hogar (cobertura contra incendio y responsabilidad civil) abp Propiedades. José Policarpo Osuna Mat. 4160 C. U. C. I. C. B. A** -Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. **Incorpórese como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666): para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.

Destacado

$ 900.000

$ 100.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 1100

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de departamento de 2 ambientes en san telmoubicado sobre Chacabuco al 1100, en un edificio de pocas unidades, este departamento de dos ambientes renovado ofrece espacios cómodos y funcionales, combinando detalles clásicos con terminaciones modernas. La propiedad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet, cocina integrada con barra desayunadora y aire acondicionado. El dormitorio dispone de placard, aire acondicionado y luminaria moderna, mientras que el baño ha sido renovado con terminaciones actuales, ducha y mampara de vidrio. Expensas: $100. 000. Su ubicación es otro de sus puntos destacados. En pleno San Telmo, se encuentra próximo a las avenidas San Juan y 9 de Julio, con acceso a la Autopista 25 de Mayo, cercanía a Puerto Madero y buena conectividad mediante subte y distintas líneas de colectivos. Además, está rodeado de universidades, comercios, servicios y una variada oferta gastronómica. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento renovado, bien ubicado y con todo lo necesario para disfrutar de la vida en la ciudad. Requisitos para el ingreso: -Mes de adelanto-Depósito en garantía-Seguro de caución (Garantía Ya) -Actualizacion trimestral, segun el ipc¡Contactanos y coordinamos una visita! Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

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