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70 Departamentos con terraza en alquiler en San Telmo, CABA

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$ 850.000

$ 140.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Paseo Colón 1458

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento ofrece una vista privilegiada al Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: - Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. - Distribución: 2 ambientes con balcón al frente y hermosa vista abierta al Parque Lezama. - Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. - Baño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. - Pisos: Interior: Piso flotante. - Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. - Confort: Preparado para instalar sistema Split frío/calor. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: - Hall de entrada en doble altura. - Salón de Usos Múltiples (sum). - Solárium y piscina al aire libre. - Gimnasio completamente equipado. - Terraza con jardín y vista panorámica. - Seguridad 24 horas. - Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. - Montacargas y ascensor de servicio. - Cocheras privadas disponibles. - Ubicación Destacada. - Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Teléfono de contacto: Ver datos. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 8187

Super destacado

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$ 1.200.000

89 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 430

San Telmo, Capital Federal

Se alquila por dueño directo (sin comisión). Es apto profesional. Ubicado en pleno Casco Histórico de San Telmo, departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan vivir en una zona con identidad porteña, excelente conectividad y servicios. Contamos con otras unidades disponibles en el edificio de distintos metrajes: desde 55 hasta 136 mts2. La propiedad se encuentra en Avenida Belgrano 430; a tres cuadras de Plaza de Mayo, tres de la Avenida Paseo Colón y seis de Avenida 9 de Julio, también a pocos metros de múltiples medios de transporte: líneas de subte A, D y E (estación Catedral) y fácil conexión con líneas B y C, gran variedad de colectivos y fácil acceso a principales avenidas y autopistas. A minutos a pie de Puerto Madero, Constitución y el Microcentro. Cercanía con universidades, tales como uade, uca, Facultad de Ingeniería (uba), etc. El departamento cuenta con: Living. Cocina y espacio de almacenado. Baño. 1 o 2 dormitorios. El edificio cuenta con tres ascensores, seguridad, agua caliente central. La unidad posee aire acondicionado. La zona ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Superficie total: 89, 10m² Condiciones de alquiler: Garantía propietaria de caba (familiar directo) o seguro de caución, contrato por 2 años con ajustes trimestrales según ipc, un mes de depósito en Dólares billete y el primer mes adelantado. Recibos de sueldo y veraz. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita!

Super destacado

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en alquiler en San Telmo | Balcón, cochera y amenitiesMonoambiente en alquiler en San Telmo, ubicado sobre Tacuarí al 1300, al frente, con balcón, cochera y excelente luminosidad. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y amenities en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos, orientación Este y ambientes funcionales, con muy buena entrada de luz natural. Se encuentra vacía y lista para ingresar. Características principalesMonoambiente37 m² cubiertosBalcón CocheraMuy luminoso1 bañoAntigüedad: 14 añosAmenitiesEl edificio cuenta con espacios comunes que suman confort y posibilidades de disfrute: -Piscina-sum (Salón de Usos Múltiples) -SoláriumUbicaciónUbicado sobre Tacuarí al 1300, en San Telmo, a solo dos cuadras de la estación San Juan de la Línea C de Subte y a metros del Metrobus, con rápida conexión hacia distintos puntos de caba. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Microcentro porteño y Puerto Madero, y próxima a uade, uai y uba. La zona ofrece además supermercados, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica y cultural. Una alternativa para quienes buscan un monoambiente en alquiler en San Telmo cerca del subte, con cochera, balcón y amenities. ConsultanosSi estás buscando alquilar un monoambiente en San Telmo, contactanos para recibir más información, conocer los requisitos o coordinar una visita. accesibilidadpropiedad accesible para personas con movilidad reducida. aviso legalpara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

$ 950.000

$ 100.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 1458

San Telmo, Capital Federal

Departamento A estrenar en san telmo – frente al parque lezama (C/ posibilidad de cochera) Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de San Telmo, este moderno departamento se encuentra a metros del Parque Lezama, sobre la Av. Paseo Colón. A solo dos cuadras de los Docks de Puerto Madero y con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires-La Plata, garantiza conectividad inmejorable. Características del departamento: - Estado: Nuevo a estrenar, sin uso, en condiciones impecables. - Distribución: ambiente totalmente equipado a nuevo con cocina integrada. - Cocina: ⁻ Muebles de bajo mesada y alacena en laminado con bordes de aluminio o pvc. ⁻ Mesada y alzada de granito Negro Boreal. ⁻ Bacha de acero inoxidable. ⁻ Artefactos: anafe y horno eléctricos en acero inoxidable. ⁻ Barra desayunadora. - Baño/antebaño: Inodoro, bidet, lavamanos, ducha y bañera con revestimientos de porcelanato en piso y paredes. - Pisos: Interior: Piso flotante. - Balcón y cocina: Porcelanato de alta calidad. - Confort: Split frío/calor. -Smart Tv con cable y wifi. -Sommier de 2 plazas. Características del edificio - barrancas de madero. Este moderno edificio ofrece una amplia gama de servicios y amenities: - Hall de entrada en doble altura. - Salón de Usos Múltiples (sum). - Solárium y piscina al aire libre. - Gimnasio completamente equipado. - Terraza con jardín y vista panorámica. - Seguridad 24 horas. - Ascensores revestidos en acero inoxidable con comando digital. - Montacargas y ascensor de servicio. - Cocheras privadas disponibles. - Ubicación Destacada. - Frente al Parque Lezama. A 1, 8 km del Estadio La Bombonera y a 2, 3 km de la calle Caminito. Próximo a puntos icónicos como la Plaza de Mayo (2, 5 km) y el Centro Cultural Kirchner (2, 8 km). Aeropuerto Jorge Newbery a solo 9 km. Una oportunidad única para disfrutar del confort, la elegancia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. En el caso de contrato de alquiler tradicional, El canon locativo mensual se fija en la suma de pesos novecientos cincuenta mil ($950. 000), el cual se ajustará en forma trimestral, conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (ipc) publicado por el indec. Teléfono de contacto: Ver datos. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba 8187

Super destacado

USD 900

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón jardín – san telmo – méxico al 700Ubicado en el corazón de San Telmo, en una cuadra con encanto, rodeado de arquitectura clásica y gran riqueza cultural, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, con un balcón cerrado tipo jardín de invierno. Que lo convierte enque lo convierte en un espacio único.? Edificio moderno con cerradura inteligente y ascensor? Ideal vivienda o alquiler temporalCaracterísticas principales: Amplio hall de recepción con Placard de puertas corredizas espejadas y gran espacio de guardado. Living comedor muy generoso, con grandes ventanales que otorgan luz natural durante todo el día y conectan con el balcón corrido. Balcón cerrado, piso de madera y vista verde. Ideal para usar como estar, jardín de invierno o escritorio. Cocina integrada, moderna, con excelente capacidad de guardado, horno y anafe eléctricos, extractor, espacio para heladera grande y microondas empotrado. Dormitorio espacioso, con placard de piso a techo y ventana al pulmón verde del edificio, lo que brinda privacidad y una atmósfera tranquila. Baño completo con bañera, mueble lavabo en madera maciza y espejo de gran tamaño. Ventilación cruzada y aire acondicionado en ambos ambientes. Pisos de madera en excelente estado en todo el departamento. Edificio: Moderno, de pocos pisos, con estética contemporánea, rejas de seguridad y detalles de diseño. Parrilla y lavadero en terraza. Ubicado a metros de avenidas principales, líneas de colectivo y zonas gastronómicas y turísticas de San Telmo y Monserrat. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 1.090.000

9%

$ 228.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes y medio, ubicado en el piso 13, con una espectacular vista panorámica de la ciudad. Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad, luminosidad y espacios pensados para disfrutar. Posee aires acondicionados frío calor y agua caliente central. Carpinterías de aluminio dvh (doble vidrio hermético). Cerradura electrónica en puerta de ingreso al departamento. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, su excelente entrada de luz natural con orientación norte y su salida al balcón aterrazado, ideal para disfrutar de las vistas abiertas. -Expensas y servicios a cargo del inquilino. Distribución y características: * Dormitorio principal en suite, con vestidor, cómodos placares con interiores y salida al balcón. * Baño completo en suite y toilette de recepción. * Segundo dormitorio o ambiente adicional, amplio, con placard y salida al balcón aterrazado. * Cocina moderna con desayunador y conexión para lavarropas. * Ambientes cómodos, luminosos y con excelente ventilación. * Ubicación en piso alto, con vistas panorámicas a la ciudad. Amenities y seguridad del edificio: * sum (Salón de Usos Múltiples). * Laundry. * Parrilla. * Bicicletero. * Sistema de seguridad con cámaras de vigilancia. * Acceso mediante cerraduras con reconocimiento facial. * Sistema de apertura electrónica. Requisitos: -Garantía propietaria en Capital Federal o Seguro de caución. -Demostración de ingresos. -Expensas: $228. 000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar, con espacios versátiles, vista abierta y amenities que aportan comodidad a la vida cotidiana, en una ubicación estratégica de San Telmo. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar! - Gaston Ezquerra y Dolores Mare Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gaston Ezquerra y Dolores Mare, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Gaston Ezquerra y Dolores Mare Matrículas C. U. C. I. C. B. A. 8276 / C. M. P. S. M. 2760

$ 650.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler – Piso alto muy luminoso – Monserrat límite con San TelmoUbicado en Perú 610, en el barrio de Monserrat, sobre el límite con San Telmo, se ofrece este departamento de 2 ambientes en piso 8, que se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural. La unidad cuenta con una distribución funcional, con living comedor, dormitorio, cocina y baño. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que aporta mayor comodidad y practicidad. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra dentro del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de edificios emblemáticos, cafés tradicionales, espacios culturales, universidades y una amplia oferta gastronómica. Además, posee excelente conectividad, con cercanía a líneas de subte, metrobus y numerosas líneas de colectivo, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para inversión, en una zona con fuerte demanda residencial y turística. Características• Departamento de 2 ambientes• Piso 8• Al frente• Muy luminoso• Baño y cocina remodelados a nuevo• Living comedor• Dormitorio• Cocina independiente• Baño completo• Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida• Ubicación estratégica en Monserrat, límite con San Telmo• Cercanía a subtes, colectivos y metrobus• Zona con alto valor histórico, cultural y turístico• No tiene gas, es todo eléctrico• El edificio cuenta con 2 ascensores• apto para personas con movilidad reducidauna excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona histórica de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1300

San Telmo, Capital Federal

Luminoso monoambiente ubicado en el 6° piso de moderno edificio, con orientación al contrafrente — tranquilo y alejado del ruido de la calle. El ambiente es amplio y de planta bien aprovechada, iluminación de embutir. La cocina integrada al living mediante barra americana en granito negro presenta anafe a inducción, pileta y muebles bajos blancos — ideal para el día a día sin resignar espacio. Placard de puertas corredizas con espejos en el pasillo de paso. Baño completo con bañadera, ducha vanitory y revestimiento cerámico integral. Aire acondicionado frío/calor incluido. El edificio cuenta con lavandería común equipada con lavarropas de uso compartido, espacio de terraza de uso común con parrilla. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 500

$ 130.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Piedras al 1040

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente completamente equipado y listo para habitar. Ubicado sobre Piedras al 1040, en el tradicional barrio de San Telmo, a tan solo 2 cuadras de la Av. Independencia y con rápido acceso a las principales autopistas. La propiedad ofrece un ambiente cómodo, funcional y con una excelente distribución. También cuenta con salida a un balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente, optimizando el aprovechamiento de cada espacio. Y el baño que fue diseñado con terminaciones modernas y una estética minimalista que acompaña el estilo de toda la propiedad. El departamento es apto profesional y apto mascotas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio profesional. El edificio dispone de un patio interno y una terraza de uso común, espacios ideales para disfrutar al aire libre. caracteristicas- Completamente amoblado y equipado- Listo para habitar- Balcon- Baño completo- Apto profesional- Apto mascotas- Patio interno- Terrazaubicacionubicado en una de las zonas con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires, San Telmo combina historia, arquitectura, gastronomía y una amplia oferta cultural. Su excelente conectividad y cercania al Microcentro, Puerto Madero y distintas universidades de la ciudad, lo convierten en un barrio muy buscado tanto para vivir como para invertir. condiciones- Garantia de propietario en caba o seguro de caucion- Deposito de 2 meses- Recibo de sueldo o certificado de ingresos- Ajuste anual del 10%¡Si te interesa alquilar esta propiedad no dudes en contactarme y coordinamos una visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

1 Amb Balcon, Parilla, Full Amenities - Carlos Calvo 1550

San Telmo, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518 / Broker: Ing. Ida Sol Akcam M. P. Y C. P.. Departamento de 1 Ambiente 45m2 con balcon, parilla y full amenites, con movilidad reducida. alquiler: $700. 000 o usd 460 + (Expensas $ 850. 000. Abl, luz y internet aparte. Requisito: seguro de caución) Se alquila solo amoblado. No se aceptan mascotas.. Carlos Calvo 1500, San Telmo, Capital Federal- Superficie Total: 45 m2- Superficie Cubierta: 42 m2- Superficie Semicubierta: 3 m2- 1 Ambiente- 1 Dormitorio- 1 Baño- 1 Balcon. Departamento de 1 Ambientes con balcon y parilla propia, aire condicionador frio / calor, cocina electrica, heladera, microonda, cama 150x200, tv, mesa con 4 sillas, sofa, placard, baño completo, saliente en 3* piso al frente con vista abierta. Agua caliente central. Preinstalacion de lavarropa. El edificio de categoría, cuenta con 2 ascensores, sum con 2 Parillas, Gymnasio, Pileta, Solarium, Laundry, Cochera, entrada para personas con movilidad reducida, Seguridad 24 hs. Y encargado con vivenda. Emplazado en la mejor zona del barrio Constitucion, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, 2 cuadras de A. San Juan y Av. Enre Rios, cerca de las Universidades uade y la Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en la cercanía. - 200 metros de Av. Entre Rios, Av. San Juan y la estacion Subte San Jose (linea E) - 400 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus, uade y la Fundación Favaloro. Consultanos para más info o coordinar una visita! *situar tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto MaderoNota: situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 1.399.900

$ 410.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Av. Juan de Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler con Cochera - Quartier San Telmo. Disponible para alquiler residencial. - Ajuste: trimestral por ipc. - Expensas: $ 410. 000 aproximadamente. - Requisitos: garantía propietaria en caba o seguro de caución, e ingresos demostrables. Excelente departamento de 2 ambientes en el piso 19 de Quartier San Telmo, una de las torres residenciales más destacadas del barrio, con vista abierta a la ciudad y terraza propia. Se alquila amoblado y equipado, tal como se ve en las fotos. La unidad tiene 49 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos, más 4 m² de balcón. La distribución es funcional y luminosa, con ventanales de piso a techo. Distribución- Living comedor luminoso, con salida al balcón. - Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, alacenas y bajo mesada. - Dormitorio con cama de 2 plazas, placard con puertas corredizas, columna de guardado y cajonera. - Baño completo con bañera. - Balcón con vista abierta a la ciudad. Equipamiento incluido- Living: sofá de cuero con puff, mesa de comedor con 4 sillas, mueble de tv con cajones, Smart tv Samsung y espejo. - Cocina: heladera con freezer, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, pava eléctrica, vajilla, cristalería, cubiertos y utensilios. - Dormitorio: sommier de 2 plazas, mesa de luz, velador. - Cortinas roller en los ventanales. Confort- Aire acondicionado frío/calor bgh. - Pisos de porcelanato en toda la unidad. Cochera- La unidad incluye cochera. Quartier San TelmoTorre de 27 pisos con amenities completos: - Pileta cubierta climatizada. - Pileta descubierta con solarium. - Gimnasio. - Sauna y sala de masajes. - sum. Una excelente opción para quienes buscan vivir en San Telmo en un departamento listo para entrar a vivir, con vista abierta y todos los servicios de una torre con amenities. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 580.000

$ 160.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Cochabamba 760

San Telmo, Capital Federal

Alquiler monoambiente en san telmo con sum Y parrilla. **Ideal Estudiantes o Primera Vivienda en San Telmo! ** Cochabamba 760, 3° Piso – Disponible a partir de fines de diciembre. Luminoso y amplio departamento, monoambiente tipo estudio de 23 m² cubiertos, ubicado en una de las zonas más destacadas, culturales y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. Características de la propiedad: *Ambiente principal: Espacioso y versátil, con un gran ventanal al contrafrente y orientación Sur, lo que le otorga excelente luz natural y tranquilidad. * Cocina: Integrada al ambiente principal, optimizando el espacio. * Baño: Completo con ducha. * Estado: muy bueno. Amenities y edificio: * Terraza con parrilla y área de sum ideal para reuniones y eventos. * Encargado presencial por la mañana. * Edificio moderno de categoria! Expensas: $160. 000 approx. Ubicación estratégica e interés cercano: Ubicado en el corazón histórico de San Telmo, rodeado de universidades, oferta gastronómica y paseos culturales: 🎓 Universidades Cercanas: A pocas cuadras de la uade, la Facultad de Ciencias Sociales (uba), uai, y uca (puerto madero). 🏛 Puntos de interés: A pasos del Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, la histórica Calle Defensa y el Parque Lezama. 🛒 Comercios y servicios: Supermercados, cafés de especialidad, restaurantes y farmacias a pocas cuadras. **Conectividad y Medios de Transporte: ** Excelente accesibilidad para moverte por toda la Ciudad de Buenos Aires: * 🚇 **Subte: ** Cercano a la **Línea C** (Estación San Juan) y **Línea E** (Estación Independencia / San José). * 🚌 **Colectivos: ** Múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan, Av. Independencia, Av. 9 de Julio y Paseo Colón (Red Metrobús). * 🚲 **Ciclovías: ** Conexión directa con la red de ciclovías de la caba. Escribínos para mas información! 📲 **¡Consultá para coordinar tu visita anticipada o solicitar más detalles! ** - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

$ 600.000

$ 370.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Caseros 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de Departamento Monoambiente Divisible con Balcón en San Telmo. Excelente monoambiente divisible en alquiler, ubicado en San Telmo, en un moderno edificio con excelentes amenities. La unidad cuenta con amplio ambiente divisible, cocina integrada, baño completo, pasillo de entrada con placard y un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Posee dos aires acondicionados, vidrios anti ruidos y piso radiante en baño y pasillo, ofreciendo confort y tranquilidad. El edificio cuenta con piscina, solárium, sum, sauna, laundry y quincho con parrilla. Ubicado en San Telmo, uno de los barrios con mayor identidad y valor histórico de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad combina el encanto de su arquitectura tradicional con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad mediante numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y principales avenidas. Además, se encuentra próximo a espacios verdes, universidades, centros de salud, comercios de cercanía y los tradicionales atractivos del barrio, ofreciendo una excelente calidad de vida en un entorno único. Superficies: Cubierta: 53 m2Semi Cubierta: 4 m2Total: 57 m2. ambientes: Pasillo de entrada c/ Placard 11. 08 x 5. 14 (0. 58 de profundidad) Baño Completo 2. 07 x 2. 52Cocina Integrada 2. 18 x 2. 01Ambiente Divisible 5. 42 x 3. 12 + 3. 27 x 5. 42Balcón Corrido 1. 44 x 3. 70. hay 3 unidades disponibles. Se aceptan mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes. xintel(gpc-gpc-1080)

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