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1.104 Departamentos con 2 Ambientes en venta en Villa Urquiza

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USD 139.000
$ 71.000 Expensas
Nahuel Huapi 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Excelente semipiso, dos ambientes al contra frente, de categoría, Apto crédito y Apto profesional, en primer piso, super luminoso! Orientación este. Amplio living comedor, placard de recepción, salida a balcón aterrazado, con parrilla, cocina semi integrada con barra desayunadora totalmente equipada, lavadero independiente, toilette de recepción, cómodo dormitorio en suite con placard, dos estufas tiro balanceado, mas dos equipo aire acondicionado. Ubicado en excelente zona de Villa Urquiza, sobre la calle Nahuel Huapí 4900, entre Pacheco y Díaz Colodrero. Cerca facultad Drago. Subte linea B, No dejes de visitarlo! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 125.000
$ 107.000 Expensas
Av. Alvarez Thomas al 1700

Villa Urquiza, Capital Federal

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

A estrenar! Excelente departamento 2 ambientesamplio y luminoso Living-Comedor con salida a balcón terraza al frente en el 7mo piso. Cocina integrada con barra. Dormitorio con ventana y placard. Baño completo. Detalles y Terminaciones: Carpinterías Exteriores: Aluminio negro con vidrios de seguridad, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: Frentes de placares integrales piso-techo. Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F30. Pisos: Estar comedor y dormitorio: solados de porcelanato de primera calidad. Baño y Cocina: cerámica de primera calidad. Griferías Fv o similar Espacios de Cocina: Mesadas de granito de diseño. Cocina y horno de acero inoxidable, de primera línea. Bacha de cocina de acero inoxidable. Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. Por su orientación, C3 Thomas, cuenta con luz natural todo el día, otorgándole a los balcones terrazas de cada unidad un lugar ideal para disfrutar y contemplar las vistas abiertas a la ciudad. Todos los departamentos contarán con amplios espacios exteriores logrando intimidad entre las distintas unidades. Amenities en el 10º piso: terraza, solárium y gran espacio de parrilla con hermosas vistas a la ciudad. Jardines verticales de enredaderas naturales con sistema de riego automático central de agua de lluvia recolectada. Ascensor de última generación. Bajos costos de mantenimiento. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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USD 98.000
Donado al 3700 - 3º Piso

Villa Urquiza, Capital Federal

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hermoso departamento interno de 2 ambientes a estrenarsaavedra. Con salida directa a PanamericanaEdificio entre medianeras de 4 pisosPlanta Baja- Hall de entrada- Acceso a ascensor- Sala de máquinas- Auxiliar de Portería- Acceso a escalera- Un departamento de 2 ambientes al frente- Un departamento de 4 ambientes al contrafrente1er Piso- Al Frente: departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Este (vista al parque) - Interno (a Aire Luz): departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a patio propio - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Oeste- Interno (a Aire Luz): departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a patio propio - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Este- Al Contra Frente: departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard- orienta al Oeste (pulmón de manzana) Piso 2do y 3ro- Al Frente: departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Este (vista al parque) - Interno (a Aire Luz): departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Oeste- Interno (a Aire Luz): departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Este- Al Contra Frente: departamento de 2 ambientes living comedor con cocina integrada y salida a balcón - baño completo - dormitorio y placard - orienta al Oeste (pulmón de manzana) Piso 4to y último- Al Frente: Semipiso de 3 ambientes hall entrada (doble circulación) con placard - lindo living comedor - cocina comedor separada - 2 dormitorios (1 en suite) y baño completo - hermoso balcón terraza todo al frente de 8, 66x2. 3 vista abierta al parque - orienta al Este- Al Contra Frente: Semipiso de 3 ambientes hall entrada (doble circulación) con placard - lindo living comedor - cocina comedor separada - 2 dormitorios (1 en suite) y baño completo - hermoso balcón terraza todo al contra frente de 8, 66x2. 3 vista abierta al pulmón de manzana - orienta al OesteNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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USD 177.398
Donado 2000

Villa Urquiza, Capital Federal

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta emprendimiento acros donado de 2, 3 y 4 ambientes full amenities edificio de categoría estado de obra: En Construccióncocheras disponibles: 1° Subsuelo usd 35. 000. - 2° Subsuelo usd 32. 000. - fecha de entrega: Julio 2026con financiación: 40% de anticipo + 30/40 cuotas ajustadas al cac (Cámara Argentina de la Construcción) Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. *departamento: Living comedor con cocina incorporada - Toilette de recepción para visitas - Dormitorio con placard y baño en suiteEspecificaciones Técnicas: -Calefacción por piso radiante eléctrico-Carpinterías de aluminio con dvh-Instalación preparada para splits-Solados de porcelanato en estar, cocina, dormitorios y baños-Frentes de placardcaracterísticas del edificio- Emplazado en un lote de 28 m2 de frente. - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - pb, 8 pisos + Amenities- 2 ascensores automáticos- 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor- Excelente calidad de terminaciones (aberturas pvc con dvh, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades- Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de accesoamenities- Pileta- Solárium- Parque Privado- Sum Cerrado- Sum al aire libre- Gimnasio- Sala de yoga- FogoneroAmplias unidades con balcón terraza- Opciones en duplex con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2- 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: usd 35. 000 (1er Subsuelo) usd 32. 000 (2do Subsuelo) *barrio: Nuevo Corredor Urbano de 13 Manzanas - Area Parquizada con Seguridad mediante Camaras Angulares de 360º - Bicisendas - Polideportivo - Zona de importantes Embajadas. *medios de transporte: siete cuadras del subte B - proximo a uba( Drago) , Colegio San Patrick, estaciones Drago y Coghlan. si tenes que vender para comprar // somos especialistas en operaciones simultaneas// comunicate con nosotros para asesorarte. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 190.000
Pedro Ignacio Rivera 4927

Villa Urquiza, Capital Federal

65 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

2 ambientes A estrenar en villa urquiza – rivera mystic Descubrí Rivera Mystic, un edificio moderno y sofisticado en el corazón de Villa Urquiza, pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida. Este 2 ambientes a estrenar ofrece un diseño funcional y luminoso, con espacios bien distribuidos y detalles de calidad. Ideal para parejas o familias que buscan un hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Características de la unidad: Ambientes amplios y luminososCocina moderna con excelentes terminacionesBalcón con vista abiertaDormitorios cómodos y funcionalesEspacios diseñados para aprovechar al máximo la luz naturalEl edificio cuenta con: Piscina y solárium para disfrutar del aire libreParrilla y sum para compartir con familia y amigosBike parking, fomentando un estilo de vida activo y sustentableCocheras disponibles en subsuelo y planta bajaUbicación privilegiada en Villa Urquiza, cerca de medios de transporte, comercios y espacios verdes. Si buscás un hogar moderno, con amenities y en una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad. Consultanos y coordiná una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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USD 129.500
$ 26.000 Expensas
Av. Monroe al 4900 Entre Pacheco y Diaz Colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta ubicado en Villa Urquiza en la Avenida Monroe al 4900 entre las calles Pacheco y Diaz Colodrero próximo a la Avenida Triunvirato, de la estación jm Rosas Subte linea B, de la estación Urquiza ffcc Linea Mitre y en pleno centro del barrio donde encontramos locales gastronómicos, de ropa de diseño y todo tipo locales con los rubros que uno pueda imaginar y desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público (tren, subte, y lineas de colectivo hacia todas las direcciones). El edificio es de estilo clásico con 30 años de antigüedad. En planta baja hay un salón de usos múltiples con baño y solárium con mucha luz. Este departamento se encuentra en el décimo piso lateral, lo que lo hace muy luminoso. Cuenta con dormitorio con placar y baño completo. Se ingresa a living comedor y luminoso orientado hacia el oeste y cuenta con balcón francésLuego está la cocina que es por separado se vincula con el comedor a través de un pasa platos y esta equipada con amoblamientos completos, espacio para heladera y lavarropas. El agua caliente es por calefón. La cochera es fija cubierta esta ubicada en el subsuelo se ingresa por portón automático y se encuentra actualmente alquilada en $4500. Los pisos son cerámicos y todo el edificio esta construido de manera solida. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. Ideal primera vivienda o inversión para alquiler. La superficie total de la unidad es de 37 m2. Visitalo, te va a encantar! cucicba 5147"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. "Código de propiedad: dapVer datosJavier Del Coro Igarzabal cmcpsi Mat Nº 4499 María Amparo Coello cuciba Mat N° 5147dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar

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USD 127.300
Chorroarin al 600

Villa Urquiza, Capital Federal

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta: 2 amb. " al contra-frentre" Y " frente " en 9no. Piso: con baño en suite Y toilette mas balcon aterrazado. - listo para entregar hoy mismo - ya te podes mudar. - parque chas. - amenities -( terraza con sum, parrilla, loundry Y solarium) Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos abs de 2mm. Mesada de marmol negroBacha de acero inoxidable johnsonpreinstalacion de aire acondicionadoAgua caliente central a gas Cocina / Anafe electricoCarpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil maderaRevestimiento de cocinaGriferias cierre ceramicoParedes con enlucido en yeso-Cocheras opcionales con porton automaticoAscensor de ultima generacion con control de accesosum con parrillaIngreso con control de acceso y porteros electricos. Local comercial en planta baja ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N. º 6481 – C. S. I. Libro 10, Folio 32 y C. P. I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black. C. U. I. T. : Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, caba. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 142.000
$ 150.000 Expensas
Capdevila 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 2 Ambientes con amplio balcón con parrilla propia y cochera en Villa Urquiza. apto crédito. metraje: -Superficie cubierta 42. 5 m2. -Superficie total: 50 m2. departamento. -Departamento dos ambientes con balcón al frente y parrilla propia. -2°Piso. -Cochera semicubierta fija y bajas expensas (la cochera posee portón automático y media sombra) -Living comedor. -Cocina semi-integrada mediante una barra y con ventilación. -Lavadero separado con puerta corrediza y ventilación. -Baño compartimentado con bañadera y ventilación. -Dormitorio con amplio vestidor y piso de madera. -Pasillo distribuidor con pared espejada. -Amplio balcón con parrilla. -Losa radiante y radiadores en todos los ambientes (se regulan de forma individual) -Horno a gas. -Cortinas blackout. -Pisos de porcelanato. -Todos los ambientes poseen vista al frente con ventanales con gran luminosidad. Edificio: -Apto mascotas. -Apto alquiler. -Apto profesional. -Semipisos- 4 pisos – 8 unidades funcionales. -Servicio de limpieza en los espacios comunes. -Ascensor. ubicación. -Gran cantidad de medios de transporte. -Zona comercial y de colegios. -A 100 mts de Av. Triunvirato. -A 200 mts de Av. Congreso. -A 300 mts de Av. Alvarez Thomas. -A 400 mts de Plaza Echeverría. expensas: $150. 000 (aysa incluida) precio: usd 142. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. Cb/nk

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Departamentos y locales comerciales desde
USD 139.000
Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

5 un.2 a 3 amb.46 a 188 m² tot.

Balcón

Este excelente emprendimiento ubicado entre las intersecciones de Burela y Blanco Encalada, ofrece unidades de 2 y 3 ambientes con detalles de categoría y calidad constructiva, amplios y luminosos ambientes con orientación al frente. Las unidades contarán con balcón aterrazado (1°al 7° A y C) o balcón corrido (1° al 7° B), cocina americana, baño completo, piso de porcelanato simil madera, interiores de placard, cocina con alacena y muebles bajo mesada completos, pre instalación para equipos de frío y calor. En pb habrá un local comercial, del 1° al 7° piso unidades de 2 y 3 ambientes, y en el 8° piso dos dúplex de 3 y 2 ambientes. Ubicado en una de las mejoras zonas del residencial y tranquilo barrio de Villa Urquiza, con cercanía a línea de subte B, estación General Urquiza de la línea Mitre y accesos a zona norte. Posesión Inmediata. Elegí lo mejor en Villa Urquiza: un barrio en constante crecimiento. ¡Consultanos! Mel Propiedades, más de 5 décadas convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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USD 160.300
Monroe 5100 01

Villa Urquiza, Capital Federal

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta departamento de 2 ambientes, se entrega en el mes de Junio de 2025! Ubicado en la calle Monroe entre la Avenida Triunvirato y Diaz Colodrero. Detalles de categoría, edificio de 12 pisos, 2 ascensores, 75 departamentos, en la pb hay 4 locales a la calle. El departamento tiene un baño completo con bañera, grifería Ferrum. Cocina integrada al ambiente con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe eléctrico. Agua caliente central. Se entrega con frentes de placares, sin interiores. Equipo de aire acondicionado split frio- calor inverter instalado. Pisos de porcelanato. Salida al balcón que da al frente del edificio. Los balcones son de hormigón visto con barandas de vidrio laminado de seguridad, De diseño super moderno! Aberturas pvc con doble vidrio. En el piso 12 se encuentras los amenities ( parrilla, pileta, Gimnasio) y también cuenta con laundry en el edificio. Excelente ubicación, muchos medios de transportes, colectivos(Ver datos, 1Ver datos, 176) Subte: Estación Juan Manuel de Rosas(Linea B) Tren: General Urquiza(Mitre) Piso 10, uf 01, 44, 23 m2 cubiertos, 3, 93 m2 semicubiertos de balcón, superficie total 48, 16, de Amenities 1, 93 m2, sup. Total para esta unidad funcional 50, 09 m 2. Consultar por otras medidas de 1 ambiente, 2 amb y 3 ambientes al frente y al contra frente/ lateral del edificio. Consultar para visitarlo con personal de la firma! ! Últimos disponibles, no te lo pierdas! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 150.000
$ 125.000 Expensas
Av. Triunvirato al 3900 Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

En Venta departamento 2 ambientes con excelente ubicacion en Villa Urquiza! Ubicado en un 9no piso al contrafrente con vista abierta. Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con alacena y bajo mesada en excelente estado. Amplio balcón corrido. Dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Baño completo con ducha y extractor. Balcón secundario con espacio para lavadero. Más Info! Pisos de porcelanato en Living Comedor. Dormitorio con piso de madera. Placares empotrados con su interior terminado. Living con placard/ mueble de guardado. El departamento se entrega con dos aires acondicionado lg Frio/calor. En el Piso 10 se encuentra el sum con capacidad para 40 personas. Comoda Parrilla. balcón aterrazado y baño. Sector de Landry y lavadero. Ubicación: Excelente ubicación, accesos rápidos a las avenidas principales como Av. De los Incas y Av. Triunvirato. Zona Comercial y transitada. Line de subte B a pocas cuadras, lineas de colectivo 80, 108 A, 71, 127, etc. Agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 99.000
$ 25.000 Expensas
Manuela Pedraza 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mariano Radice. manuela pedraza 5600 piso 1 por escalera (4 unidades) (C1431) U$S 99. 000 / $25. 000 (expensas 01/2025, incluyen aysa) 40, 24 mts totales (cub. 38, 73 mts / semi cub. 1, 51 mts) disposicion contrafrente. venta departamento 2 ambientes en villa urquiza. Comodo y luminoso 2 ambientes en primer piso por escalera. Dormitorio con placard, aire acondicionado y ventanas al exterior por donde ingresa luz natural. Amplio Living con balcon frances. Cocina comedor integrada con barra desayunadora, patio de 1, 5 con lavadero. Baño completo con bañadera. * ⁠Apto mascotas. *No ⁠Apto es profesional. Excelente ubicación: * A 2 cuadras de Av. Triunvirato y 4 de Av. Congreso. * ⁠A 10 cuadras del Tren / Línea Mitre/ * A 10 cuadras Subte / J. M. De Rosas/ * ⁠líneas de colectivo 71, 176, 110, 114, 93, 140, 127, 21, 28. Video: Bh2Geensbi? si=svuaddFjgd0Uvd6w. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Si hubiera accesorios (A/A, cortinas, muebles) no esta/n incluido/s excepto manifestacion expresa del propietario. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 115.000
$ 60.000 Expensas
Manuela Pedraza al 5456

Villa Urquiza, Capital Federal

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes con balcón de 51 mts totales - villa urquizaubicado en tercer piso, sobre contrafrente abierto luminoso y silencioso. Contrafrente luminoso, cocina semi integrada horno y anafe eléctrico desde el living comedor salida al balcón, amplios ventanales, dormitorio con placard. Ubicado en zona céntrica residencial, a media cuadra de Triunvirato, 400mts de Crisólogo Larralde y 400mts de Av. Congreso, Cercanía al Parque Presidente SarmientoTransportes CercanosColectivos: 71, 110, 176Especificaciones y terminaciones- Espacio guardacoches con portón automático en pb. - Espacio para guardado de bicicletas en pb. - Hormigón visto en fachada combinado con estucado color gris. - Hormigón visto en cielorrasos interiores y exteriores. - Baranda de balcón de hormigón visto y vidrio. - Piso porcelanato en ambientes comunes de las unidades de primera calidad. - Piso pvc madera flotante en dormitorios. - Muebles de cocina integrados, alacena y bajo mesada. - Horno empotrado y anafe eléctrico. - Preinstalación de aire en todos los ambientes. - Ascensor acero inoxidable marca hoch de última generación. - Aberturas de aluminio color aluminio. - Agua caliente central. Aguardamos su consulta para coordinar visita. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
USD 120.200
Franklin Delano Roosevelt 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Bruno Slongo cpi 8761 / cmcpdjlm 1051- Contacto: Leandro Martín. Venta 2 ambientes balcón en construcción en Villa Urquiza. - Obra avanzada. - 2 ambientes al frente. - apto blanqueo. ____________ Financiación____________. - el valor de publicación corresponde al anticipo del 80% + 24 Cuotas fijas o en pesos ajustables por cac. - Anticipo mínimo para el ingreso 60% + 24 Cuotas fijas o en pesos ajustables por cac. _____ valor al contado usd 150. 250_____. *fecha de entrega estimada: diciembre 2025* unica unidad en piso 8. • Sobre Boulevard Roosevelt tenemos este hermoso proyecto de primerísima calidad. • Distribución de la propiedad: Ingresando en la unidad contas con un cómodo toilette para invitados, más una cocina integrada a un living/comedor. Posterior a estos ambientes, hay un amplio dormitorio con baño en suite para mayor privacidad. La unidad cuenta con una gran iluminación y capacidad de ventilación por unos ventanales de piso a techo que adornan el dormitorio y el living/comedor, los mismos dan paso a un gran balcón que recorre todo el frente y parte del lateral del departamento, consta de 22 mt2 aproximadamente, ideal para momentos en familia y reuniones con amigos, disfrutando del sol y la vista panorámica. • Características de la propiedad: Balcones aterrazados, todos con vistas al frente. Circuito eléctrico de emergencia con grupo electrógeno para iluminación y toma heladera, carpinterías de aluminio anodizado tipo a 30 o similar vidrios dvh. Preinstalación de cañerías de aire acondicionado con circuito eléctrico independiente, pisos porcelanato (San Lorenzo o similar). Calefacción por piso radiante con caldera dual. - Baños: Sanitarios Ferrum o roca, grifería fv o similar, revestimientos ilv a o similar. - Cocina: Cocina a Gas. Muebles bajo mesada y alacenas, con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar, revestimientos ilv o similar. - Dormitorios: Placard con frentes interiores standard. Cortina de enrollar, piso radiante regulación individual. Las imágenes publicadas son ilustrativas, de referencia y pueden estar sujetas a cambios. Las medidas son estimativas y las definitivas se verán en plano de mensura. • Superficie cubierta aprox: 37, 95 m2. • Superficie descubierta aprox: 22, 15 m2. Edificio compuesto de local con doble altura, subsuelo, planta baja y entrepiso y 8 pisos. Las unidades son destinadas a viviendas todas poseen balcón y amplitud interior. - Terraza de uso común. - Sector parrilla. - sum. ubicacion del edificio: Edificio ubicado en el barrio en Villa Urquiza. Cercano al Subte B - Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a las avenidas Olazábal, Constituyentes, Triunvirato y Congreso con gran variedad de medios de transporte. *consultar por otras unidades* nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 137.800
Calle Doctor Pedro I. Rivera 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Natalia Randazzo. dpto 2 amb - villa urquiza. super luminoso. Consta de 9 pisos. planta baja/ hall distribuidor, medidores de gas y de luz, bicicleteros, tanque de bombeo porteria y baño. 1er piso al 6to piso/2 deptos de 2 amb tiene dormitorio, baño completo y placard recibidor. 10mo/piso que contiene sala de maquinas, sala de tanques y termotanques. El abastecimiento de agua caliente se realizara por termotanque central. La calefacción y refrigeración sera mediante unidades de split frio calor, las aberturas son de pvc de color negro de alta prestación. Los artefactos de cocina seran a gas marca longvie. Los pisos seran de porcelanato en baños y balcones y de tipo flotante de pvc en sectores de estar y dormitorio. Los baños estarán equipados con mesada y vanitorys laqueados y griferias linea peirano. Los artefactos sanitarios seran linea ferrum. El equipamiento de cocina son de mdf laqueado el bajomesada y la alacena en melamina simil madera, en todas las unidades hay espacio para lavarropas. Se entregan las unidades con interior de placard. Entrega mayo 2025. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 163.000
$ 120.000 Expensas
Espai Encalada 9° B

Villa Urquiza, Capital Federal

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Espectacular 2 ambientes, vista abierta. Cuenta con toilette de recepcion, linving comedor, cocina integrada, y dormitorio en suite. Incluye cochera.

Super destacado
USD 155.000
$ 155.000 Expensas
Pacheco al 2400

Villa Urquiza, Capital Federal

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento 2 ambientes con cochera - Villa Urquiza - AmenitiesHermoso departamento de 2 ambientes en excelente zona de Villa Urquiza. Living comedor apaisado, con ventanal con salida a balcón. Split en living comedor. Piso alto con vista abierta. Dormitorio con amplio placard e interiores en perfecto estado. Placard adicional en el hall de distribución. Baño completo. Cocina con alacenas y bajo mesada con ventana, lo que hace que sea super luminosa. Lavadero separado con ventana. Ventanales con dvh (doble vidrio). Caldera dual. Calefacción por losa radiante. Edificio con rampa para discapacitados. Cochera cubierta de 13 mts. Amenities Piscina, parrilla, sum. Ascensor principal y de servicio (camillero). Excelente ubicación con varios medios de y Sum. Sup. Cubierta 49 mts2Sup. Semicubierta 2. 5 mts2Sup. Descubierta 4. 5 mts2. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Super destacado
USD 109.000
$ 75.000 Expensas
Tamborini al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

A estrenar- 2 ambientes de 45 m2, con balcón corrido en 3º piso a silencioso contrafrente. Living comedor con salida a balcón corrido y cocina integrada. Compuesta por anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico; conexión para lavarropas; muebles bajomesada y alacenas; mesada de granito y pileta de acero inoxidable con monocomando. Baño completo con grifería hidromet cierre cerámico, artefactos Roca linea Mónaco. Dormitorio con placard y salida al balcón corrido. Revestimientos de porcelanato, aberturas de aluminio negro línea Módena. Preinstalación de aaliving comedor con cocina integrada 2, 80 x 7, 03dormitorio 2, 51 x 3, 8baño 2, 00 x 1, 85balcon 0, 51 x 4, 64Edificio de 4 pisos, 4 unidades por piso, con excelentes detalles de terminación. Puertas de las unidades resistentes al fuego. Cámara de seguridad en el edificio. Servicio de limpieza externo, por lo que tendrá bajas expensas. Barrio residencial con cercanía a medios de transportes. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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