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293 Departamentos con 2 ambientes en alquiler en Almagro, CABA

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$ 1.100.000

$ 225.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gascon 741

Almagro, Capital Federal

[churba-1295] alquiler 2 amplios ambientes con cochera fija Y amenities gascón 741, almagro. Moderno departamento de 2 ambientes con cochera fija incluida, balcón, dormitorio en suite y excelentes amenities. Apto profesional. Ubicado en Gascón 741, en el corazón de Almagro, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y distribución funcional. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, a pocas cuadras de Av. Corrientes, la estación Medrano del Subte B y numerosas líneas de colectivo. Cercano al Hospital Italiano, universidades como la utn y la Universidad de Palermo, Plaza Almagro y Parque Centenario. Características del departamento: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, de diseño moderno. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón y baño completo en suite. Equipo de aire acondicionado split frío/calor en Living y en Dormitorio. Excelentes terminaciones y pisos de porcelanato. Unidad ubicada al contrafrente, con muy buena luz natural. Apto profesional. Cochera fija incluida en el valor del alquiler, apta para vehículo de tamaño pequeño. El edificio. Edificio moderno con amenities que brindan comodidad y espacios para disfrutar: Jardín con piscina y solárium. Sum (Salón de Usos Múltiples). Parrilla. Laundry. Acceso vehicular con portón automático. Ascensores automáticos. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Requisitos para el alquiler: Garantía propietaria o seguro de caución. Ingresos demostrables. Un mes de alquiler adelantado. Un mes de depósito en garantía. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento moderno, luminoso y confortable, con cochera fija y amenities, en una ubicación estratégica de la ciudad. Información legal. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y sujetos a verificación. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. La propiedad se ofrece sujeta a disponibilidad y a las condiciones de contratación. La cochera fija se encuentra incluida en el valor del alquiler publicado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Churba propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: mariana carolina churba Matrícula cucicba N. º 4895. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Espacios verdes, Extractor Aire, Lobby, Reciclado, Salón de fiestas, Sistema contra incendio

Super destacado

$ 900.000

$ 280.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bulnes al 800

Almagro, Capital Federal

Alquiler Departamento 2 ambientes con cochera en AlmagroUna propuesta que combina comodidad, seguridad y ubicación en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad. Quinto piso al contrafrente sobre Bulnes al 800, con balcón, vista abierta, cochera cubierta propia y un edificio con amenities reales. Todo listo para entrar a vivir. El departamento está bien resuelto en cada detalle: cocina semiintegrada completa, living comedor con aire acondicionado y salida al balcón, habitación con placard amplio y abundante espacio de guardado, baño completo con ventilación natural, cortinas roller y pasillo distribuidor. La cochera cubierta es cómoda y de acceso directo. El edificio acompaña: dos ascensores, seguridad privada por tótem las 24 horas, laundry equipado con lavadoras y secadoras de uso común, y pileta descubierta en planta baja para los meses de calor. Lo que encontrás en el departamento: 5° piso al contrafrente con balcón y vista abiertaCocina completa semiintegradaLiving comedor con aire acondicionadoHabitación con placard amplio y espacio de guardadoBaño completo con ventilación naturalPasillo distribuidorCortinas rollerCochera cubierta propiaEl edificio suma: 2 ascensoresSeguridad privada por tótemLaundry con lavadoras y secadorasPileta descubierta en planta bajaCondiciones de ingreso: Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por ipc1 mes de adelanto1 mes de depósitoSeguro de caución o garantía propietaria (a evaluar según el caso) La zona: Almagro es un barrio que combina como pocos la vida de barrio con la conectividad urbana. Bulnes al 800 tiene todo cerca: el subte línea B con la estación Medrano a pasos, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía variada, el Abasto y el Parque Centenario a pocas cuadras. Un barrio activo, bien ubicado y con una identidad propia que lo hace cada vez más elegido. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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$ 800.000

$ 248.500 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguero al 500

Almagro, Capital Federal

Alquiler | 2 ambientes premium en almagro – agÜero 500En una ubicación estratégica, con excelente conectividad y a pasos de todo, se encuentra este importante departamento de 2 ambientes, pensado para quienes buscan confort, diseño y funcionalidad. La unidad se destaca por su amplio living comedor, con salida a un gran balcón al frente con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Cuenta con una cocina integrada de generosas dimensiones, equipada con: Horno a gas de 4 hornallasBarra desayunadoraEspacio para lavarropasGran capacidad de guardadoCalefón individualAdemás, dispone de toilette de recepción, ideal para visitas. El área privada ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor completo y baño en suite con bañera y todos sus accesorios. Detalles que marcan la diferencia: Pisos de madera recién plastificadosParedes en blanco con pintura satinadaAire acondicionado frío/calor en todos los ambientesPortero visorEstado impecable, listo para ingresarEl edificio eleva la propuesta con amenities:: Piscina en último pisoSolariumSector lounge con parrillas y espacio de preparaciónUna opción ideal para quienes priorizan calidad, luz y ubicación. valor de expensas: $250. 000requisitos: 1 mes de adelanto1 mes de depósitoSeguro de Caución sin excepcióncomprobación de ingresosNo se aceptan mascotasCoordiná tu visita con nuestro equipo comercial. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

$ 1.000.000

$ 143.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agrelo al 4200

Almagro, Capital Federal

Semipisos de 2 Ambientes al frente con 2 balcones. Edificio a Estrenar –Oportunidad única de vivir en un edificio moderno con unidades amplias, luminosas y funcionales. Cada planta cuenta con solo dos departamentos, lo que garantiza privacidad y confort. Distribución: Living comedor 5x3 m. Dormitorio 3x2, 80 m con vestidor de 1, 50x1, 50 m. Cocina americana 3, 10x1, 50 m con lavadero incorporado. Baño completo 2x1, 80 m. Balcón Aterrazado 3x2, 50 m. Balcón Contrafrente: 3x1 m. Revestimientos en porcelanato, paredes pintadas, equipos split frío/calor instalados, varios placares y terraza común con Parrilla y Tenders. Expensas: $143. 000 (Septiembre 2026). El monto varía mensualmente, consultar actualización vigente. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler y expensas, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C. A. B. A. De inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares U$S 700. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I. P. C. Publicado por el indec. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. Servicios Aysa y A. B. L pago total. 7) No se aceptan mascota. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado

$ 750.000

$ 270.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 4500

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y luminosidad en un entorno privilegiado. Situado en el 4 to piso al frente del edificio, el departamento cuenta con un living comedor amplio y bien iluminado, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones. La cocina americana está equipada con horno a gas y ofrece espacio para lavarropas y heladera, brindando funcionalidad y modernidad. El dormitorio, alfombrado y con un gran ventanal al contrafrente, recibe luz solar durante la mañana en el living comedor y por la tarde en el dormitorio, propiedad con ventilacion cruzada, creando un ambiente cálido y acogedor. departamento, de 9 años de antigüedad, El edificio cuenta con un ascensor y el departamento tiene una orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Los gastos de expensas son a cargo del inquilino y actualmente ascienden a 270. 000. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y calidad de vida. Con una superficie cubierta de 40 m² y un pequeño balcón de 2 m², este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todas las comodidades necesarias. Las medidas y proporciones mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba). Matricula de Provincia a cargo de Laura María Genzano, matrícula Nº 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado
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$ 630.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 3400

Almagro, Capital Federal

Requisitos: - Contrato 2 años. - Justificación de ingresos por recibo de sueldo que tripliquen el valor de alquiler- Antigüedad laboral mínima 1 año. - 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Ajuste Trimestral por ipc- Seguro de Caución- No se permiten mascotasUbicado en el corazón de Almagro, este departamento de 2 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Avenida Belgrano 3459, Piso 5, Departamento 23, este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 36. 91 m2 y una orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El departamento se encuentra en un edificio con 52 años de antigüedad y cuenta con dos ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad, incluso para personas con movilidad reducida. La disposición al contrafrente ofrece vistas despejadas y una sensación de amplitud en el living comedor. La propiedad incluye un dormitorio principal, un baño completo, y espacios adicionales como baulera y lavadero. El interior está equipado con pisos de cerámico y parquet, armarios empotrados, calefón, y agua caliente individual, asegurando confort y funcionalidad. Además, la presencia de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y electricidad, junto con alumbrado público, garantizan una vida cotidiana sin inconvenientes. Ubicado en una zona con excelente conectividad, el departamento está rodeado de una amplia oferta de transportes públicos, hospitales, y servicios, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y cómoda. El contrato de alquiler es de 2 años, y se requiere seguro de caución o garantía propietario caba. No pierda la oportunidad de vivir en un barrio vibrante y con todas las comodidades al alcance de la mano. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Super destacado

$ 790.000

$ 305.484 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosí 4300

Almagro Norte, Almagro

Muy lindo Y amplio departamento 2 ambientes con balcon al contrafrente con baulera Y amenities en almagro. Living comedor. Cocina separada con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón corrido. Detalle de la propiedad: - Al Contrafrente. - Aproximadamente 12 años de antigúedad. - Amplio Living Comedor. - Cocina separada. - Espacio y conexión para lavarropas. - Cuenta con un aire acondicionado frío/calor. - Posee una estufa. - Luminoso. - Muy buen estado - Se entrega recién pintado. - Las Expensas incluyen Aysa. - Posee una Baulera propia. El edificio cuenta con los siguientes Amenities: - Piscina. - Parrillas. - Espacio común para guardar bicicletas. Excelente ubicación! Cerca de todo - A sólo un par de cuadras del Parque Centenario y del Hospital Italiano. La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Almagro, en el límite con Caballito, a sólo 1 cuadra de la Avenida Díaz Vélez y de la calle Rio de Janeiro - A aproximadamente 4 cuadras de las Avenidas Corrientes y Rivadavia. En el Parque Centenario se pueden realizar diversas actividades al aire libre, culturales y recreativas. Pasear por el lago central, disfrutar de los espacios verdes para hacer picnics, descansar bajo la abundante arboleda o caminar por sus senderos y hacer ejercicio utilizando las postas aeróbicas, los circuitos para caminar o correr, la cancha de fútbol y el skatepark. También se puede recorrer las ferias: Visitar la feria de libros (ideal para buscar usados o intercambiar ejemplares) y la feria de artesanos los fines de semana. Juegos para niños. Todos los Medios de Transporte! - A sólo 6 cuadras de la Estación de Subterráneo "Ángel Gallardo" (Línea "B") y a 7 de las Estaciones de Subterráneo "Río de Janeiro" y "Castro Barros" - Próximo a las Estaciones de Ferrocarril "Once" y "Caballito" (Línea Sarmiento) - Varias Líneas de Colectivo. raccone propiedades - tel. Ver datos -contacto: sr. Alberto (11) Ver datos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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