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396 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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$ 900.000

$ 220.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tomás A. Le Bretón 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en semipiso, en un 8° piso al contrafrente con vista abierta a la pileta del edificio. Luminoso, silencioso y con muy buena distribución. Superficie: 44 m² totales: 39, 91 m² cubiertos + balcón de 4, 12 m². Distribución. • Living comedor amplio con salida al balcón. • Cocina separada, con lugar para desayunador. • Balcón con espacio para lavadero. • Dormitorio con placard. • Baño completo con bañadera. • Placard en el pasillo de distribución. Detalles. • Calefacción por radiadores en todos los ambientes. • El agua (Aysa) se paga con las expensas. • Baulera. Amenities del edificio. Pileta, sum y laundry. Ubicación. Tomás A. Le Bretón al 4900, entre Pacheco y Díaz Colodrero, en una cuadra residencial de Villa Urquiza. • Transporte: a 6 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (cabecera de la Línea B del subte) y de la estación Villa Urquiza del tren Mitre (ramal José León Suárez). Av. Triunvirato y Av. Congreso, con muchas líneas de colectivo, a pocas cuadras. • Plazas: Plaza Echeverría a 4 cuadras y Plaza Jorge Casal a 5 cuadras, las dos con juegos para chicos y espacio verde. • Comercios: a 3 cuadras del corredor comercial de Av. Triunvirato (supermercados, bancos, farmacias y gastronomía). También cerca de los bares y cafés de la zona de Av. Monroe. Condiciones. • Contrato de 24 meses. • $900. 000 por mes, con ajuste trimestral por ipc. • Más expensas (aprox. $221. 000, agosto 2026), abl y servicios. • Depósito: 2 meses de alquiler. • Requisito: garantía propietaria o seguro de caución. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Florencia Tonnelier. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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USD 800

$ 161.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Donado 1194. Entre Roseti y Av. triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler! Con o sin muebles + Amplio balcón en Villa Urquiza!! Muy buena ubicación en Villa Urquizacon cercanía a Avenidas principales (Av. Triunvirato y Av. De los Incas), comercios y medios de transporte (subte B). Los ambientes son externos logrando muy buena luminosidad!! Living Comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada equipada con muebles completos ( bajo mesada), heladera Whirpool y electrodomésticos. Lavadero con lavarropas Whirpool instalado y pileta de lavar. 1 Dormitorio de buena medida con vestidor. 1 Baño completo con buena ventilación y 1 Toilette. Detalles de la Propiedad: Equipos split frío/calor - Agua caliente central - Aberturas de Aluminio- Pisos cemento alisado y venecitas en baño principal - Cortinas Roller más otras de tela en el dormitorio - Se entrega pintado - sum equipado y parilla. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años, Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Morada, Respaldar, Finaer o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. No se aceptan mascotas y no es apto profesional. ________________________________. Contactanos para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1150)

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$ 1.200.000

$ 350.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pacheco al 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. Además, dispone de una cochera fija cubierta, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, sum, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $350. 000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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USD 800

$ 188.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franklin D. Roosevelt 5600 e/ Burela y Ceretti

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Franklin D. Roosevelt entre Burela y Ceretti (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ Completamente equipado con A/A Frío-Calor, Cortinas y Luminarias. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/05/2026 son de aproximadamente $188. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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$ 900.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Pampa 4528, Villa Urquiza Uf02

Villa Urquiza, Capital Federal

La Pampa es un innovador concepto en phs en el nuevo barrio trendy de Buenos Aires. Estos novedosos phs a estrenar en altura tienen muy buena orientación y luminosidad a causa de su ubicación ya que es un barrio de casa bajas que además de favorecer esta, favorecen la vista, las cuales son abiertas. Cuenta también doble ventilación y espacios descubiertos propios con total privacidad y tranquilidad. Todas las terrazas que presentan son propias, muy grandes y aprovechables. unidad funcional 7Este es un dos ambientes muy luminoso y está construido en materiales nobles de primeras líneas. Al ingresar por un corto pasillo que le da privacidad a la unidad, nos encontramos con un luminoso living / comedor con salida al balcón terraza que tiene los mismo pisos que el living y el dormitorio, por lo que lo incorpora al living. La cocina enfrentada al balcón, llena de luz y funcional tiene buen lugar de guardado. El dormitorio tiene un ventanal además de un generoso placard de dos hojas y al salir tenemos un baño completo con ducha. - Ventanas de aluminio negro- Vidrios dvh- Piso eléctrico sectorizado - Incluido el baño- Conexión para lavarropas en balcón- Mesadas negro Brasil- Griferías fvrequisitos: - Mes Adelantado- Ingresos Demostrables- Depósito Garantía usd600- Garantía Propietaria caba o Seguro Caución (Finaer) - Canon locativo no incluye Expensas, abl y Servicios: Agua, Luz, y Agua) - Plazo: 12 o 24 meses- no apto mascotas comercializa: Arévalo Ferrairone PropiedadesFrancisco Ver datos Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. Matrícula cucicba 8892 (caba)

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$ 700.000

$ 220.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. CONGRESO 5080. Entre Capdevila y Diaz colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de 2 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. Ubicado a una cuadra de Av. Triunvirato y a cuatro cuadras del Subte Juan Manuel de Rosas (Linea B) y el Tren Urquiza. Rodeado de espacios verdes, polos gastronómicos y comerciales. Unidad en piso 6º al frente con hermosa vista abierta. Al ingresar nos encontramos con un amplio living- comedor con salida al balcón, cocina incorporada con equipamientos completos y conexión para lavarropas. Un dormitorio con placard con frente e interior y baño completo. ¡Super luminoso! Requisitos: • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. • Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. • Garantía propietaria de caba. Lepore propiedades Tel. Ver datos / Wpp. Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" xintel(lep-le2-Ver datos)

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$ 1.100.000

$ 164.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Olazabal al 4315

Villa Urquiza, Capital Federal

Proyectoubicado en el corazón del nuevo barrio doho, en el límite entre Villa Úrquiza y Belgrano, el edificio tendrá 22 unidades de vivienda de 1, 2 y 3 ambientes, todas al frente, distribuidas en 8 pisos. Todas las unidades dispondrán de amplios espacios exteriores con vistas abiertas y luz natural. El edificios se completa con una extensa terraza de uso común, salón de usos multiples, parrilla, laundry y bicicleteros para todas las unidades. ubicacionubicado en el corazón del Emergente barrio del doho, entre Villa Urquiza y Belgrano, rodeado de espacios verdes y culturales. El doho es un nuevo barrio porteño que atrae a las personas que buscan un lugar diferente para vivir dentro de la Ciudad, ya que además de su agradable entorno, su ubicación estratégica le confiere excelentes conexiones. O 4300 se suma a un barrio repleto cafeterías, restau- rantes y bares que es hoy uno de los puntos más buscados deencuentro y recreación. unidadess flexibles. departamentos personales. Todos las unidades están preparados para adaptarse a las diversas formas de habitar, confiriéndole un caracter personal a cada uno de los departatamentos. Cada uno de los detalles de O 4300 ofrecen infinitas oportunidades de armado y uso, dándole a cada personala posibilidad de crear su propio hogar. amenitiesconcebidos como una extensión de tu departamento y una continuación de tu hogar, todos los amenities estan pensados como espacios que se adaptan a las formas de vida contemporánea. Pensados como espacios para trabajar, relajarse ysocializar, el edificio contará con Terraza parquizada, Common room, Parrilla, Co-work, Laundry, y bicycle parking.

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$ 1.300.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ceretti 3238

Villa Urquiza, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Ceretti e/ Jose Pascual Tamborini y Ibera (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 47mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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$ 800.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Monroe al 4300

Villa Urquiza, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en Av Monroe y Mariano Acha, Piso 7. Con una distribución cómoda, el living comedor está orientado al este, ofreciendo abundante luz natural. La cocina es independiente y cuenta con espacio suficiente para un comedor diario, ambos ambientes con ventanas que favorecen la ventilación. La habitación es generosa en tamaño, incluye placard y ventana que garantiza ventilación cruzada. El baño es completo con bañadera. El edificio cuenta con dos ascensores y una terraza compartida. Las expensas son de $110. 000. La propiedad se encuentra vacía, ideal para mudarse de inmediato. Ubicación privilegiada cerca de medios de transporte, comercios y una variada oferta gastronómica.. ley 5859 - art. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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$ 1.100.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacheco al 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, sum, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $200. 000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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$ 790.000

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Echeverría al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Unidad de 2 ambientes en alquiler en barrio parque DoHo - villa urquizadepartamento de un dormitorio en alquiler tradicional en el Corredor DoHo (Donado Holmberg). Ubicado en el 2° piso del edificio, con disposición al contrafrente. Estratégicamente ubicado, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. El departamento: - Superficie total: 38 m2. - 2° piso al contrafrente. - Living- comedor. - Cocina semi integrada al living-comedor. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - 2 aires acondicionados frío-calor, uno en el espacio del living-comedor y el otro en el dormitorio. - Termotanque eléctrico. - Espacio para lavarropas. El edificio: - Antigüedad: 10 años. - Estado de conservación: muy bueno. - Pileta. - S. U. M. - Parrilla. requisitos Y condiciones: - Alquiler tradicional (2 años). - Valor mensual del alquiler: $ 790. 000. -- Actualización trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). - Expensas ordinarias: $ 190. 000. - (octubre 2026). - abl mensual: $. - (a definir). - Abonar servicios (luz, aysa e Internet). - Demostrar ingresos. - Un mes por adelantado. - Un mes de depósito en garantía, pagadero en dólares estadounidenses. - Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución. - Contratación de seguro por incendio, a favor del propietario. se aceptan mascotas pequeñas, bajo una cláusula especial en el contrato Y un depósito en garantía aparte. Apto profesional. Unidad de 2 ambientes en alquiler en barrio parque DoHo - villa urquizaseguinos en @yespropiedades!

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$ 1.000.000

$ 308.274 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Blanco Encalada 5472

Villa Urquiza, Capital Federal

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler Depto 2 ambientes de Categoria. Ubicación: Blanco Encalada altura 5400 entre Burela y Altolaguirre, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pocos cuadras del Subte (Línea B, estación Juan Manuel de Rosas) cerca del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez). El Edificio: Sólida y consolidada construcción de 16 años de antigüedad, 9 pisos en total. 2 departamentos por piso. - El Departamento: 2 ambientes disposición Frente- Contrafrente. Piso: 2 Balcon al Frente, Orientación Noreste. Excelente Luminosidad. Baño completo. Moderna cocina integrada con horno empotrado eléctrico, artefacto de anafe vitroceramico eléctrico, barra desayunadora de mármol, espacio para lavarropas. Piso de ceramica. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. Dormitorio con persiana. - -. no admite mascotas. - Contrato por 24 meses (2 años). Valor Locativo Mensual Inicial: $1. 000. 000 + Gastos de Expensas ($308. 274 Noviembre 2026) e Impuestos (Aysa incluido en Expensas) + agip ($ 24. 655 Noviembre 2026) + Servicios (Electricidad y Gas). - Actualización Trimestral por ipc. 1 Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos. 1 Garantia de Propiedad de caba. - 2 Meses de Deposito. - 1 Mes Adelanto Valor Inicial. - Seguro de Incendio. - Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario. -. no admite mascotas. - Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad

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$ 1.300.000

16%

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza 5735

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en Villa Urquiza | Piso Alto | Vista Abierta | Balcón | Amenities. Excelente departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, muy luminoso, con balcón y una hermosa vista abierta. Ubicado en un 7º piso, este departamento se destaca por su excelente luminosidad natural, sus ambientes cómodos y funcionales y su vista completamente despejada, sin edificios enfrente. Cuenta con 53 m² totales, incluyendo un amplio balcón de 6, 5 m², ideal para disfrutar del aire libre y de una vista privilegiada. Características del departamento. * Superficie total: 53 m². * Superficie cubierta: 46, 5 m². * Balcón: 6, 5 m² con vista abierta. * Piso 7. º, con excelente entrada de luz natural. * Living-comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón. * Cocina equipada, con muebles de guardado, horno, anafe a gas y extractor. * Desayunador con banquetas incluidas, ideal para aprovechar el espacio. * Mueble de tv a medida en L, que aporta diseño y funcionalidad al living. * Dormitorio con placard de puertas espejadas, que ofrece gran capacidad de guardado. * Baño completo con bañera e hidromasaje. * Aire acondicionado en el living. * Pisos de porcelanato en el living y madera en el dormitorio. * Posibilidad de dejar el sillón, según preferencia del inquilino. Amenities del edificio. El edificio cuenta con excelentes comodidades para disfrutar durante todo el año: * Seguridad las 24 horas. * Pileta. * Parrillas. * sum (Salón de Usos Múltiples). Ubicación privilegiada – Villa Urquiza. Ubicado en una excelente zona de Villa Urquiza, un barrio residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Con muy buena conectividad y cercanía a comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Lo que hace especial a este departamento. Su principal diferencial es la combinación de vista abierta, excelente luminosidad, balcón, ambientes funcionales y amenities completos. Además, cuenta con muebles diseñados a medida que permiten aprovechar al máximo los espacios. Una excelente oportunidad para vivir en Villa Urquiza, con comodidad, seguridad y una hermosa vista

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$ 850.000

$ 185.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valdenegro 2544 Piso 11

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Villa Urquiza, este departamento en el piso 11 de valdenegro 2544, Departamento B, ofrece una combinación impecable de comodidad y funcionalidad. Con 28 años de antigüedad, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila y bien conectada de la Capital Federal. Este departamento tipo semi-piso se destaca por su luminosidad y orientación suroeste, asegurando luz natural durante gran parte del día. El espacio de 42 metros cuadrados cubiertos más 5 metros cuadrados descubiertos incluye un balcón, perfecto para disfrutar de un momento de relax al aire libre. Diseñado pensando en el confort, el departamento cuenta con un living comedor acogedor y una cocina independiente equipada, que incluye un lavadero integrado. El dormitorio principal está dotado de placard, ofreciendo espacio de almacenamiento eficiente. El baño completo dispone de bañera, complementado por agua caliente individual, proporcionando el máximo confort. Entre las amenidades adicionales, se encuentran aire acondicionado individual y calefacción F/C, garantizando una temperatura agradable en cada estación del año. Además, el edificio cuenta con un sistema de cámaras de seguridad y un elevador, asegurando accesibilidad y tranquilidad. Con gastos mensuales de $185. 000, este departamento es una oportunidad excepcional para aquellos que valoran un estilo de vida práctico con todas las comodidades modernas. Los servicios básicos como agua corriente, gas natural y electricidad están incluidos, haciendo de este hogar una opción lista para habitar. No pierda la oportunidad de residir en una zona privilegiada, con accesibilidad para personas con movilidad reducida y a un paso de toda la infraestructura que Villa Urquiza tiene para ofrecer. condiciones: Contrato de 24 mesesAjustes cuatrimestrales por ipcdepósito: U$S 800Presentación de seguro de caución finaer, afianzar, respaldar, premium group, ingresos demostrables. Dni. Los servicios de gas, luz, expensas comunes, abl, Aysa y seguro contra incendios están a cargo del inquilino. Certificación de firmas del contratoNo se permiten mascotas y la ocupación máxima es para dos personas. Matrícula cucicba N. º 5982. *Nota: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. * Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas indicadas pueden variar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos publicadas son de carácter no contractual.

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