• Villa Urquiza

22 Propiedades e inmuebles con 4 Ambientes en alquiler en Villa Urquiza

MSB-MS4-7230_2 · Departamento 4 Ambientes. | Altolaguirre 2148
$ 750.000
$ 137.000 Expensas
Altolaguirre 2148. Entre Av. olazabal y Mendoza

Villa Urquiza, Capital Federal

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler de Departamento 4 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. Amplio departamento 4 ambientes con cochera cubierta y fija. A pocos metros de Av. Olazábal, rodeado de polos gastronómicos y comerciales. Con acceso a todos los medios de transporte. Nos encontramos con este hermoso departamento de cómodas dimensiones, que cuenta con pasillo de recepción con ingreso a amplia cocina con lavadero independiente. Siguiendo con un amplio living/comedor con salida a balcón corrido. Pasillo de distribución que conecta baño completo, toilette de recepción y los 3 dormitorios del inmueble. El dormitorio principal con gran placar empotrado de dos niveles, cajoneras y con acceso al balcón corrido, Segundo dormitorio también con placar empotrado con vista a pulmón de manzana. Y finalizando el tercer dormitorio, con placar empotrado de dos niveles y ventana con vista al frente. Requisitos. Contrato 2 añosAjustes cuatrimestrales segun ipcmes de adelantoMes de depósitoDemostracion de ingresosGarantia Propietaria /Seguro de caucion Finaer. aviso legal: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340) . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(msb-ms4-7230)

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Super destacado
PH de 4 ambientes, Villa Urquiza · Apto Prof/uso Com - Ph - 4 Amb C/dep - Bño Comp y Toilette - Sin Exp. Exce Ubic
$ 900.000
Av Monroe 4915

Villa Urquiza, Capital Federal

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Solo Apto Profesional o Comercial, ph Al frente, 1er piso por escalera, recepción, ambientes amplios, dependencia + espacio de escritorio, pasillo de distribución con placard empotrado, baño completo, cocina separada con comedor, baño de servicio, terraza. Sin expensas. Excelente estado, recién pintado y plastificados. Cocina y termotanque eléctrico. Excelente Ubicación en pleno centro comercial de V. Urquiza. - A 2 cuadras del Subte B, a 3 cuadras de estación de Tren V. Urquiza, diversas lienas de colectivos. Condiciones: Garantía Propietaria de caba - Seguro de Caución (empresa Facilitar). - Ingresos demostrables. Contrato por 2 años. Aumento cada 5 meses. 1 mes de depósito en u$S. ley 5115 la cual establece que en toda publicación debe estar indicado, no es apta para personas con movilidad reducida. Art. 4 previsto en la ley 5859 de caba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Te recomendamos que te contactes telefónicamente con la Inmobiliaria para que le den prioridad a tu búsqueda y contestar tus consultas. Sin mas saludo a Usted Atte. MonSan Negocios Inmobiliarios. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cucicba matricula nro 63.

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Destacado
Departamento · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Dúplex 4 Amb. + Dep con Cochera y Baulera. Edificio con Amenities
USD 1.500
$ 250.000 Expensas
Av. Olazábal 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Olazábal 4500 – Villa Urquiza. Esquina Miller. Hermoso dúplex de 4 amb + dep. En Torre de Categoría c/ Amenities. 3er piso al frente. Cochera fija y baulera. Excelente ubicación, sobre la Av. Olazábal, a 100m de la Av. Álvarez Thomas, a 200m de la Av. Monroe y a 400m de la Av. Triunvirato. A 500m de la estación “Echeverría” del Subte línea B y a 600m de la estación “Luis M. Drago” del Tren Mitre. Superficie cubierta: 115 m2. Superficie descubierta: 5 m2. Superficie total: 120 m2. Superficie cochera: 15 m2. Superficie amenities: 18 m2. Planta baja: - Hall de entrada. - Amplio living / comedor apaisado al frente con salida a balcón. - Cocina completa semi integrada al living. - Gran balcón aterrazado al frente. - Toilette de recepción. - Dependencia de servicio con baño. Primer piso: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Baño completo en suite. - Dormitorio #2 al frente con placard. - Dormitorio #3 al frente con placard. - Baño completo. - Cochera fija y cubierta. Baulera. Disposición: Frente. Orientación: Noreste. Luminosidad: Excelente. Expensas: $250. 000. -amenities: Seguridad 24hs – Salón de usos múltiples con parrillas – Piscina con solarium en pb – Salón de fiestas – Sector de juegos para niños – Lounge Sky Club – Piscina con solarium e hidromasaje en piso 15 – Gimnasio – Sala de recreación – Laundry. Antigüedad: 5 años – Torre en esquina – 15 pisos en edificio – Palier común – 2 ascensores principales – 1 ascensor montacargas – Pisos flotantes – Agua caliente central – Carpinterías de aluminio – Equipos de aire acondicionado F/C en todos los ambientes. valor de alquiler: U$S 1. 500 + gastosadvertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.  Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Mónica Galli – Mat. Cucicba 3935 / cmcpsi 6913

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Destacado
VISTA DESDE BALCON · Excelente Ubicación Depto. de Cuatro Ambientes C/cochera Al Frente, a La Plaza
$ 860.000
$ 32.900 Expensas
Bauness 2720

Villa Urquiza, Capital Federal

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Es un muy lindo departamento al frente en quinto piso, a 300 metros de la Estación Villa Urquiza y a cuatro cuadras de Triunvirato y Monroe, Frente a la plaza Echeverria, su orientación es la mejor sin discusión Nor Este, tiene todo el sol de la mañana hasta el mediodía y luego también buen sol del Oeste, lo que convierte al inmueble en Muy Luminoso. Es un semipiso del bloque que da al frente y de la columna de los "A" de tres dormitorios y Living Comedor. Acabamos de restaurarlo casi en su mayoría, baño principal pisos, desagüe, cañerías griferías de cocina, lavadero, pisos de parque. La totalidad de la pintura nueva, tanto paredes, como cielo rasos, todas la carpinterías ( ventanas, puertas y placares) se reemplazo la carpintería del Living Comedor por una Módena de Aluar para poder facilitar el sistema de apertura y cerramiento de las mismas, el resto de las carpinterías son de chapa doblada y corren todas a la perfección. Se Hidro laqueo la totalidad de los pisos de parqué, etc. , etc. . De esta manera hemos puesto a punto todo la propiedad, con el objetivo de alquilarla a gente que la disfrute y la cuide como si fuera propia. Al encontrarse al Frente tiene muy buena vista, sobre las copas de los arboles de la plaza, es silencioso, también por la altura (5to piso) lo que da privacidad. Dentro de lo que se considera un departamento estándar, no deja de tener las proporciones, materiales y terminaciones que le dan un plus superior. Tiene una cocina muy cómoda para los quehaceres con la posibilidad de agregar una mesa de apoyo, otra mesada enfrente o con lugar suficiente para poner una pequeña mesa para cuatro y el lavadero independiente al que se le podría adicionar una puerta corrediza, para mayor independencia de la cocina evitando olores en la ropa lavada, tiene espacio para lavarropas, pileta de cocina y alacena sobre lavarropas. La cocina tiene mesada de granito gris mara, pileta de cocina Johnson, mueble bajo mesada de melamina blanca, mueble independiente con tabla de madera y cajonera para cubiertos y demás utensilios, también alacena sobre heladera y una gran ventana que mira al bien dimensionado aire y luz entre los dos bloques del edificio, también tiene un muy buen Calefón Longvie y la cocina aun sin estrenar, de primera calidad y con parrilla inferior, también Longvie. La calefacción general del departamento es a través de estufas tiro balanceado tanto en el dormitorio principal al frente, como en el living comedor, las de las otros dos cuartos fueron anuladas por decisión del Consorcio al reemplazar por nuevas todas las cañerías de gas y anularon la montantes de este sector por considerarlas innecesarias. Llegado el caso se puede agregar un o dos aire acondicionado frio calor para toda la casa. El parqué de toda la casa es de Eucaliptus Viminalis y esta recién pulido e hidro laqueado. Las cortinas de enrollar todas han sido puestas a punto. Y como ya lo mencionamos las paredes fueron pintadas sobre yeso con pintura especial Sherwin Williams al agua satinada de primera calidad, lo que le da una excelente terminación y durabilidad. Los interiores de placares son básicos, podrían agregarse mas cajoneras, estantes o barrales, dependiendo del interés del futuro locatario. En cuanto a la administración del consorcio, hemos encontrado por fin una administradora que se esta encargando de todos los arreglos que han quedado pendientes desde hace tiempo, como arreglo de cielo raso de balcones, embellecer el acceso en Planta Baja al edificio, ( aun en proceso) Este departamento cuenta con una cochera fija, propia y cómoda en muy buena ubicación de la planta no hay demasiadas cocheras en el edificio, ni en la zona, por lo que es un plus que da un nivel de confort importante, ( por su gran comodidad) a la hora de buscar un inmueble para vivir. Son muy pocas las cocheras en la zona y hoy en día esta alquilada hasta que se alquile el departamento. El departamento propiamente dicho tiene una muy buena distribución, desde el Hall de acceso al mismo se puede elegir ir directo al sector privado de dormitorios y baño o al Living Comedor o a la cocina lavadero. Estamos convencidos de que a pesar de ser un depto. Con tres dormitorios es un inmueble para no mas de tres o cuatro personas, por sus dimensiones seria difícil la convivencia de cinco o seis personas, moverse por la casa de manera holgada. Y con respecto a mascotas, creemos que el deterioro de un inmueble con mascotas es tremendo, por el rozamiento de las paredes, la necesidad de sacarlo permanentemente para evitar que orine adentro, de todas formas creemos que dependiendo de los cuidados que se tengan y el tipo de mascota que sea, la responsabilidad en cuanto a las consecuencias que podría acarrear el tener una mascota, serán resarcidas por parte del locatario con el dinero necesario para volver el inmueble al excelente estado en que se encuentra, al momento de finalizar el contrato.

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Departamento de 4 ambientes, Villa Urquiza · Bucarelli 2700
$ 600.000
$ 110.000 Expensas
Bucarelli

Villa Urquiza, Capital Federal

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Excelente departamento de 4 amb., impecable estado, muy lumisoso, inmejorable ubicación

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PH · 142m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Villa Urquiza
$ 1.100.000
12%
$ 14.553 Expensas
Olazabal al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

350 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Amplio ph con hermoso  jardín en el corazón de villa urquiza.   excelente ubicación A pocas cuadras de av. Triunvirato, estación J. M. de rosas subte B,   estación urquiza de línea mitre.    350m2 totales ( cub 142m2+ semicub 31m2+descub 177m2) .   cfte en una planta, C/ accesibilidad P/discapacitados.   quincho cubierto Y parrilla.   garage C/2 cocheras, baulera, gran espacio de guardado en entrepiso Y despensa.   amplia cocina reciclada C/comedor diario Y aa.   living Y comedor.   baño Y toilette renovados.   2 dormitorios C/buenos placards.   3er. Dormitorio o dependencia o sum.   baño de servicio.   lavadero independiente. Inmueble en muy buen estado.    alarma   Y  rejas de seguridad instaladas.   agua caliente x termotanque.   calefacción A gas.   no es apto prof.   bajas expensas ($ 14. 553. -) aysa $ 60. 040 tasa de abl $ 20. 881. -(inmobiliario A cargo del locador) *para información O coordinar visita, contactarse al +54 9 11 Ver datos*condiciones** - Contrato de 24 meses - Ajuste cuatrimestral por icl (índice para contratos de locación bcra) - 1 mes adelantado- 1 mes de depósito en garantía. *requisitos*-Ingresos comprobables y acordes a los gastos que se asumen. -Garantía: inmueble de caba ó pba libre de gravámenes, o seguro de caución que cubra todas las obligaciones del inquilino.  Ley 5115 Art. 1: AccesibleLey 5859 Art. 4 (inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340, texto consolidado según Ley Nro. 5666) : "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido obrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. " Ley 2340 Art. 10: Matrícula cucicba 929Nota: Las medidas (tanto totales como parciales) , superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas. El valor de expensas y tasas, varía mensualmente.

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