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80 Terrenos baratos en La Paternal, CABA

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Terreno , La Paternal · Oportunidad Lote con Amplio Frente y Fondo en Inmejorable Zona Urbana!
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Terreno · 365m² · Terreno en Paternal. 1000 m² Vendibles. Incidencia 250usd. Actualmente 3 Phs.
Destacado
Terreno · 393m² · Terreno - Paternal

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393 m² tot.

Av, San Martín al 2200

La Paternal, Capital Federal

Lote ideal para gran local! Amplios rubros! La paternal, un barrio emplazado en el Centro - noroeste de la Capital. Limitado entre los Barrios de Caballito, Agronomía, Villa del Parque y Chacarita. El lote se encuentra en un área con renovado crecimiento debido a las obras públicas realizadas en la zona, que están cambiando favorablemente las características del barrio. Se encuentra ubicado en la esquina de Avenida San Martín y Calle Paysandú donde se Forman varias esquinas con la Av. Juan B. Justo, es una zona de características céntricas con gran movimiento comercial y peatonal. Adjuntamos la Prefactibilidad del lote de acuerdo a la nueva normativa vigente y Proyecto edilicio. Superficie cubierta estimada: 3. 680 m/2Apto para la venta: 2. 900 m/2 Altura máxima permitida22, 80 metros + dos retiros! precio A consultar! contacto: Arturo 15-4411- 9964 * importante: La superficie a construir consignada es aproximada y al solo efecto orientativo. La definitiva surgirá del estudio de factibilidad correspondiente. La altura podrá variar si existe algún edificio lindero catalogado, (artículo 3. 6 anexo ll), o la altura del edificio lindero es mayor a la unidad de edificabilidad (artículo 6. 5. 5.).

Terreno · 120m² · Venta Terreno en Paternal

USD 129.900

120 m² tot.

Gavilan al 2300

La Paternal, Capital Federal

Lote en venta en Gavilán 2333 – Paternal, límite con Villa del ParqueExcelente lote en venta ubicado sobre Gavilán al 2300, en una muy buena zona del barrio de La Paternal, próximo al límite con Villa del Parque. Se encuentra a 50 metros de Av. Álvarez Jonte, a 300 metros de Av. San Martín y a 500 metros de Av. Juan B. Justo, con muy buena conectividad y cercanía a importantes accesos. Medidas del lote: * Frente: 9, 02 m* Contrafrente: 8, 67 m* Lateral 1: 13, 84 m* Lateral 2: 13, 95 mInformación urbanística: * Área edificable en planta: 120, 121 m²* Altura máxima permitida: 12 m* Altura máxima plano límite: 12 m* Área de Baja Mixtura del Suelo A2Lote ideal para desarrollo residencial y/o proyecto inmobiliario, en un entorno urbano consolidado y con excelente acceso a medios de transportes y avenidas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
Terreno · 126m² · Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 149.500

126 m² tot.

Tronador al 200

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 126. 21m2. Frente 8. 68m, Contrafrente 8. 68m, Lateral derecho 14. 48m, Lateral Izquierdo 14. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 987. 60m2Superficie Vendible: 722. 32m2 (647. 60m2 Cubiertos + 74. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 2478 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 252. 42m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Villa Crespo

327 terrenos disponibles baratos

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Villa General Mitre

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Agronomía

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Terreno · 146m² · Casa Lote Propio 5 Amb + Terraza - Le Brique Propiedades
Destacado
Terreno · 325m² · Terreno en Paternal Apto 1000 M²! Nuevo Precio! Oportunidad!
Terreno · 150m² · Casa Precio Lote

USD 155.000

160 m² tot.

Camarones 2100

La Paternal, Capital Federal

La propiedad cuenta con un patio cubierto, 3 amplios ambientes, cocina, baño, terraza, local con vidriera (el local tiene baño Y sotano). La propiedad es para reciclar. Se encuentra en una esquina (camarones Y boyaca). Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) Altura Máxima: 17, 2mts (Ley 6361 Art. 6. 2) Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1 Área Edificable: L. O- L. F. I. Afectaciones: Línea de Edificación Particularizada: Sí Ensanche: Sí. Zonificación según cpu: E3 Superficie de Parcela: 163 m² fot: 3 Incidencia Uva: 100 Alicuota: 0, 18. Protección: desestimado. Martillero Y corredor publico. jonathan gilio matricula cucicba 7963

Terreno , La Paternal · Lote Frente 9.65 X 20 La Paternal
Terreno · 120m² · Venta Terreno Ideal Desarrollo. Se Toman m Terminados.

USD 160.000

120 m² tot.

Terrero al 2000

La Paternal, Capital Federal

Venta de Lote con Excelente Potencial Constructivo – usab 2 – Mixtura 1Importante lote ubicado sobre calle Terrero al 2000, con excelente accesibilidad y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Factibilidad realizada bajo código urbanístico vigente: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (usab 2) Área de Mixtura de Usos 1Altura máxima permitida: 14, 60 mDesarrollo estimado: Planta Baja + 4 PisosFrente aproximado: 8, 90 mSuperficie del terreno: 120 m²Proyecto estimado: Superficie vendible aproximada: 468 m²4 cocheras en Planta BajaPosibilidad de incorporar local comercial en pbsuperficie vendible estimada con local comercial: 543 m²La prefactibilidad contempla una excelente eficiencia de planta, con unidades luminosas y buena ocupación por nivel. Ubicación estratégica con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un producto de escala media con buena relación entre incidencia y metros vendibles. Se evalúa tomar metros terminados en parte de pago. Toda la información urbanística y métricas deberán ser verificadas por el interesado mediante estudio de prefactibilidad definitivo y consulta municipal correspondiente. lma Matrícula Nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones

Terreno · 183m² · Lote en La Paternal 1300 m² Construibles
Terreno · 594m² · Venta Terreno Paternal
Super destacado
Terreno · 594m² · Venta Terreno Paternal
Super destacado
Terreno · 93m² · Venta Lote en La Paternal en Esquina

USD 180.000

18%

93 m² tot.

Nicasio Oroño al 2200

La Paternal, Capital Federal

Venta lote en la paternal en esquinaexcelente OportunidadPresentamos una excelente oportunidad de inversión en un lote ubicado en esquina en el barrio de La Paternal. Este lote se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida San Martín y a tres cuadras de la Avenida Juan B. Justo, facilitando el acceso a importantes vías de comunicación y servicios. Detalles del Lote- Metros Construibles: 860 m²- Metros Vendibles: 648 m²- Medidas del lote 7, 05 x 14, 62 mts. Este lote es perfecto para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una zona con gran potencial de crecimiento. La esquina proporciona una excelente visibilidad y accesibilidad, características ideales para proyectos comerciales o residenciales. No pierda la oportunidad de adquirir este lote en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Terreno · 195m² · 1 Ambiente · Lote 11,2 X 8,3 2 Phs o Posibilidad de Edificar
Terreno · 96m² · Terreno - Paternal

USD 184.999

96 m² tot.

Biarritz al 1800

La Paternal, Capital Federal

Lote en venta – zonificacion: usam – 700 m² de obra posible!! Excelente oportunidad para desarrolladores. Lote con frente de 8. 66 metros y fondo de 11. 05 metros, con la siguiente capacidad constructiva estimada: -6 plantas de 8. 66 x 11. 05 m-1° retiro de 8. 66 x 9 m-2° retiro de 8. 66 x 6 mSuperficie total estimada: 700 m² de obraPlusvalía aproximada: usd 12. 000Consultanos para más información técnica o para coordinar una visita. *aviso legal: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C. U. C. I. C. B. A. 2244

Terreno · 128m² · Lote, Paternal, Segui 2300, Para 1014 m² Construibles
Terreno , La Paternal · Terreno 8,66x 21,59 con Dos Unidades de Vivienda a Refacc o Demoler

USD 190.000

190 m² tot.

Paz Soldán 4749

La Paternal, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de La Paternal, ideal para desarrollo. Dispone de una superficie total de 190 m² y un frente de terreno de 866 m2 con un largo de 22 m2. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida. La ubicación estratégica en La Paternal ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. En los alrededores, se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y comercios locales que facilitan el día a día. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Además, se encuentra próxima a importantes avenidas que conectan con otros puntos de la ciudad, brindando comodidad y accesibilidad.

Terreno · 210m² · Excelente Lote de 8.66x17.43 - Le Brique Propiedades
Terreno · 220m² · 1 Ambiente · Lote 8.66x 25.5 Usab 2

USD 210.000

220 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Camarones 2000

La Paternal, Capital Federal

Se pueden hacer 538 metros vendibles aproximadamente, con el nuevo código. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U. S. A. B. 2) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de Diez metros con cincuenta centímetros (10, 5) una Planta Baja y un máximo de dos (2) pisos sobre L. O. Y un retiro. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. I. B. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6 consultar por enrase y plusvalía Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 presentes, futuros o construibles y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La factibilidad y/o aprobación fehaciente de metros edificables está a sujeta a aprobación por la instituciones correspondientes en caba.

Terreno , La Paternal · Jose Felipe Aranguren 1937 - Lote en Venta
Terreno · 198m² · Venta en Block. 3 PH + Local. Ideal Para Desarrollo Sobre Av.

USD 218.000

243 m² tot.2 baños

Alvarez Jonte 2180

La Paternal, Capital Federal

Venta en Block 3 ph + local en Paternal. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2180, en un corredor con fuerte presencia comercial y excelente conectividad, con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. A pocas cuadras se encuentra el estadio de Estadio Diego Armando Maradona, perteneciente a Asociación Atlética Argentinos Juniors, lo que aporta movimiento a la zona y una referencia destacada del barrio. El entorno combina actividad barrial con oferta gastronómica, instituciones educativas y centros de salud, generando un contexto urbano dinámico. Por la avenida y calles cercanas circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 24, 47, 84, 109 y 124, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se compone de tres unidades tipo ph y un local comercial, comercializándose en conjunto como lote. Cuenta con disposición al frente y orientación norte, lo que favorece la luminosidad general. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Terreno · 32m² · Venta Lote Paternal - Oportunidad

USD 220.000

231 m² tot.

Avenida San Martín 3500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Andres Peper. El equipo remax vende lote sobre Av. San Martin entre Punta Arenas y Linneo. Oportunidad de inversión – terreno en paternal. Superficie Vendible Estimada: 963 m² Superficie Cubierta (m2): 313. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 25. 86. Pisos Sobre-rasante: 1. Propiedad Horizontal: No. Metros: Superficie cubierta vendible 851m² aprox. Superficie semicubierta (Balcones) 136m² aprox. Superficie descubierta (Terrazas y Patio pb) 147m² aprox. Superficie deducible (no vendible) 240m² aprox. Total a construir 1. 374m² aprox. Total homogenizado vendibles 963m² aprox. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146. Datos útiles. Barrio: Paternal. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1416. Código Postal Argentino: C1416csk. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 112m² · Del Campo Esquina Tronador - Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 225.000

112 m² tot.

DEL Campo AV. 1602/ Tronador al 296

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 07m2. Frente 8. 60m, Contrafrente 8. 54m, Lateral derecho 14. 23m, Lateral Izquierdo 14. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 07m2Superficie Vendible: 731. 00m2 (625. 00m2 Cubiertos + 106. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3176 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 224. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Terreno · 260m² · Terreno en Venta en Paternal Apto Edificio

USD 225.000

260 m² tot.

Punta Arenas 1800

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Agustin Sartorio. A metros de Avda. San Martin y aproximadamente a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte, dos ejes importantes de circulación y actividad comercial del sector. Además, en la propia intersección de Punta Arenas y Av. San Martín hay transporte público. Excelente oportunidad para desarrolladores sobre Punta Arenas al 1800, a metros de Av. San Martín, en un sector consolidado de La Paternal con muy buena conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte. El lote cuenta con aproximadamente 260 m² de superficie, con un frente de 8, 72 m y una profundidad aproximada de 30 m. Zonificación informada: usab 1. Altura permitida: 12 metros – pb + 3 pisos. Superficie construible estimada según información disponible: 509, 40 m². No es obligatorio tener cocheras. Estudio de prefactibilidad realizado en 05/2026. Proyección urbanística estimada. Se recomienda al interesado, chequear según códigos vigentes. Por su ubicación, dimensiones y capacidad constructiva, constituye una alternativa interesante para el desarrollo de un proyecto residencial en un barrio consolidado de caba y a metros de uno de sus principales corredores. El entorno combina un tejido residencial consolidado con comercios, servicios y una muy buena conexión hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Por sus características y ubicación, se presenta como una interesante oportunidad para desarrollo inmobiliario, en un sector de la ciudad con buena accesibilidad y cercanía a importantes avenidas. Una ubicación estratégica para proyectar un nuevo desarrollo, aprovechando la conectividad y los servicios de un barrio consolidado de caba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 248m² · Lote Venta Paternal Usaa Oportunidad

USD 229.000

150 m² tot.

Nicolás Granada 1600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Mario Vollweiler. Gran oportunidad de inversión en Paternal. Lote ubicado estratégicamente sobre calle muy tranquila a metros de Avenida San Martín, ideal para desarrollos modernos y rentables. Medidas: 8, 66 X 17, 32. Superficie construible: 1529 m² Superficie vendible: 1223 m² Altura permitida: pb + 7 Pisos + 2 Retiros + Sobre Recorrido. Plusvalía estimada: U$S 8. 182. Disponemos Estudio de Prefactibilidad. Los propietarios reciben metros construidos o a construir en otras obras. Paternal es un barrio en expansión con acceso a múltiples servicios y una conectividad excelente. No pierdas la oportunidad de desarrollar tu proyecto en esta ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , La Paternal · Lote con Demolición Juan A. Garcia Al 1100

USD 230.000

183 m² tot.

Juan Agustín García 1100

La Paternal, Capital Federal

Excelente Lote de 8. 66 x 17. 89, Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Zonificación Según cpu: E2. Altura Máxima: 17, 2mts. Altura Máxima Plano Limite: 24, 2mts. Área Edificable en Planta: 152, 938 m2. F. O. T. : 2. Muy Buena Ubicación, Juan Agustin Garcia al 1100 Entre Añasco y Gral. Manuel A. Rodriguez. Transportes Cercanos: Colectivos: 44, 47, 63, 78 y 119. Trenes: Estación: La Paternal (ffcc san martin) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados.

Terreno · 200m² · Lote Venta Ideal Desarrollador La Paternal

USD 250.000

200 m² tot.

Andrés Lamas 2600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Julieta Caparello. venta lote propio ideal desarrodor O inversor la paternal. 801 metros Vendibles con local en pb u opción Cocheras. U. S. A. B. 1. ¿Buscás tu próximo proyecto de inversión? ¡Esta oportunidad merece tu atención! Ubicado en Andrés Lamas 2633, caba, este lote representa una interesante oportunidad para inversores, constructores y desarrolladores que buscan proyectar un nuevo negocio inmobiliario. Lote de 8, 66 metros de frente x más de 31 metros de fondo. Por sus dimensiones y características, permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, como la construcción de un depósito, galpón, conjunto de ph o un pequeño desarrollo inmobiliario, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad del proyecto. Una propuesta para quienes saben reconocer el potencial de un terreno y buscan transformar una buena ubicación en una oportunidad de negocio. ¡tu próxima inversión puede empezar acá! ¿necesitás financiación? Obtenera a través de un préstamo, beneficio exclusivo para clientes remax. Simulá tu préstamo lendar. Las medidas publicadas son orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La factibilidad constructiva y los usos permitidos deberán verificarse conforme a la normativa urbanística vigente y las disposiciones aplicables a la zonificación usab. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 250m² · Lote en Venta 8,66 X 36 en Caba

USD 255.000

312 m² tot.

Boyaca 1934

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad desarrollo! Lote propio de 8, 66 X 36. Superficie de parcela: 312 m2. Superficie cubierta aproximada: 250 m2. Zonificación: R2b iii (viejo código), usam (Unidad de Sustentabilidad de altura media - Código actual). En el lote podrían edificarse hasta un máximo de 17, 2 metros de altura, lo que nos daría la construcción de una planta baja + 5 pisos + 2 retiros. F. O. T: 1, 2. Incidencia uva: 190. Alícuota: 0, 18. Es un barrio que se encuentra en crecimiento, a 2 cuadras del estadio Diego Armando Maradona, a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo, a 3 cuadras de la Plaza Roque Saenz Peña, a 6 cuadras de Av. San Martin.. ¡Coordinemos una visita! Fv Props. Propiedad no adecuada para personas con movilidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 146m² · Terreno en Paternal - Usab 2 | 845 m² Vendibles

USD 260.000

207 m² tot.

Juan Agustín Garcia 1700

La Paternal, Capital Federal

Excepcional oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores. Ubicado sobre Juan Agustín García al 1700, en el corazón de Paternal, este lote reúne características muy valoradas para el desarrollo de un nuevo emprendimiento, en un barrio que continúa consolidándose por su crecimiento, conectividad y demanda residencial. Características. Frente: 9, 06 m. Fondo: 23, 00 m. Superficie del terreno: aproximadamente 208 m² Orientación Norte. Distrito: usab 2. Altura máxima: 14, 60 m. Superficie vendible estimada: 845 m² (Planta Baja + 4 Pisos + enrase) Posibilidad de enrase por lindar con edificio de mayor altura, sujeto a verificación conforme a la normativa vigente. La propiedad existente es reutilizable, con orientación Norte que favorece la iluminación natural. Emplazado en una de las zonas de mayor crecimiento de Paternal, con excelentes accesos, cercanía a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes. Ideal para. Desarrollo de edificio residencial, con local comercial en panta baja. Emprendimientos para venta o alquiler. Inversores que buscan terrenos con excelente potencial constructivo. Una propuesta que reúne ubicación, normativa favorable y una destacada capacidad de desarrollo, convirtiéndose en una oportunidad para quienes buscan maximizar el potencial de su próxima inversión. Consúltenos para recibir información urbanística y coordinar una visita. Davo propiedades. Ver datos. Tel: Ver datos. WhatsApp (11) Ver datos. ar. Este inmueble no posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115).

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