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208 Terrenos baratos en Balvanera, CABA

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C21-023-987586_2 · Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal
Terreno , Balvanera · Terreno de 2000 m² en Venta en Balvanera

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2600 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 2000

Balvanera, Capital Federal

Consultar valor de venta! Terreno en venta ubicado en la zona de Balvanera, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 2000 m², ofreciendo un amplio espacio para la construcción de proyectos residenciales o comerciales. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Balvanera, una zona con excelente conectividad y acceso a diversos servicios. La zona es de carácter mixto, con áreas residenciales y comerciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, como líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas que conectan con diferentes barrios. Balvanera ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde jardines de infantes hasta universidades, así como una variada oferta comercial con supermercados, farmacias, bancos y locales de diferentes rubros. También se pueden encontrar espacios verdes y centros culturales, brindando opciones de recreación y entretenimiento. La zona cuenta con hospitales y centros de salud cercanos, garantizando el acceso a servicios médicos.

Terreno , Balvanera · Terreno en Esquina Peron y Ayacucho, Ubicado en Balvanera/ Once

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2700 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 2000

Balvanera, Capital Federal

Terreno en Alquiler, ubicado en la zona de Balvanera, limite con once. Cuenta con una superficie total de 2700 m² aprox, ofreciendo un amplio espacio para la construcción de proyectos residenciales o comerciales. Metros del terreno: 42 mts Perón y 62 mts Ayacucho. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Balvanera, una zona con excelente conectividad y acceso a diversos servicios. La zona es de carácter mixto, con áreas residenciales y comerciales, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir. En los alrededores se encuentran diversas opciones de transporte público, como líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas que conectan con diferentes barrios. Balvanera ofrece una amplia gama de servicios educativos, desde jardines de infantes hasta universidades, así como una variada oferta comercial con supermercados, farmacias, bancos y locales de diferentes rubros. También se pueden encontrar espacios verdes y centros culturales, brindando opciones de recreación y entretenimiento. La zona cuenta con hospitales y centros de salud cercanos, garantizando el acceso a servicios médicos. Zonificacion: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. "terreno con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno , Balvanera · Dos Lotes en Venta | 853,90 m² | 7.914 m² Construibles | Caba

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854 m² tot.

Moreno 2715

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores – moreno 2705/2715. Se Aceptan Permutas, canje, Unidades Funcionales. Abiertos a Escuchar Propuestas. Excelente oportunidad de inversión: venta conjunta de dos lotes contiguos ubicados sobre Moreno 2705 y Moreno 2715, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, conformando una superficie total de 853, 90 m². La unificación de ambos terrenos permite desarrollar un proyecto de importante escala. Según evaluación preliminar de proyecto de inversión, se contempla: Superficie total de terreno: 853, 90 m² Superficie total estimada a construir: 7. 914 m² Superficie estimada vendible: 6. 300 m² 140 unidades proyectadas. 20 cocheras. Superficie promedio estimada de las unidades: 45 m² Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros. Altura máxima estimada: 31, 20 m. Altura mínima de Planta Baja: 3, 00 m. Incidencia de áreas comunes: 20, 39% Una oportunidad pensada para desarrolladores. La adquisición conjunta de ambos lotes permite acceder a una parcela de aproximadamente 854 m², con un proyecto preliminar que contempla 7. 914 m² de superficie total a construir y 6. 300 m² de superficie vendible. Ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que busquen una operación de escala en caba. Lote 1 – moreno 2705: 604, 50 m² lote 2 – moreno 2715: 249, 40 m² total: 853, 90 m² Distrito cpu: R2a ii. fot: 2, 75. Incidencia uva: 50. Alícuota: 0, 18. valor de venta conjunto: usd a Consultar. Las superficies, cantidad de unidades, alturas y demás características del proyecto surgen de una evaluación preliminar de factibilidad y se encuentran sujetas a verificación conforme a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes.

Terreno , Balvanera · Venezuela y Santiago del Estero 6 Terr en Block Cap Const Apx 25000 m No Aph

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Terreno · 2500m² · Terreno - Once
Terreno · 2690m² · Terreno en Balvanera
Terreno de 1 ambiente, Balvanera · Vento Hermoso Depa
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 1200m² · Terreno Urbano en Alquiler en Abasto, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · 1200m² · Terreno Lote en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno · Terreno. Casa Para Demoler.

USD 180.000

Sarmiento 3075

Balvanera, Capital Federal

Terreno con gran potencial - Ideal desarrollo - Excelente ubicación. lote. Frente: 6. 70 x Fondo: 19 m, Con construcción existente de tres plantas, ideal para demolición y desarrollo inmobiliario. Ubicado sobre Sarmiento al 3000, en una zona de permanente crecimiento y alta demanda residencial y comercial. Descripción: Propiedad desarrollada en tres pisos actualmente destinada a comercio en su planta baja. Ideal para proyecto de construcción. Ventajas diferenciales: Zona con constante desarrollo y valorización. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote bien ubicado dentro de la ciudad. Excelente acceso y entorno consolidado. Oportunidad para emprendimiento. Entorno: Ubicado en un sector con amplia oferta comercial y gastronómica. Cercano a avenidas principales, universidades, centros de salud y distintos puntos de interés. Zona con importante movimiento urbano y muy buena demanda habitacional. Conectividad: Excelente conectividad gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte y avenidas principales. se financia en forma directa el 40% del total, en 48 cuotas pagaderas en U$S con interés del 10% anual. -

Super destacado
Terreno · 89m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 185.000

89 m² tot.

Lavalle al 2900

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 89. 39m2. Frente 7. 92m, Contrafrente 7. 77m, Lateral derecho 11. 10m, Lateral Izquierdo 11. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 692. 60m2Superficie Vendible: 481. 07m2 (414. 39m2 Cubiertos + 66. 68m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1323 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 357. 56m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

balvanera-venta-lote-de-200-a-300-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 189.000

226 m² tot.

LA RIOJA 600

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Unica de terreno en balvanera ideal Inversion/ desarrolladores / constructores ubicación: balvanera, a solo 2 cuadras de av. Belgrano. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Medidas del lote: frente: 8, 70 m fondo: 25. 98 m superficie total: 226 m2 estado: terreno a demoler. Zonificación: usab2 altura máxima permitida: 14, 6 m superficie vendible estimada: 320 m2 gran oportunidad para proyecto residencial, unidades funcionales o inversión en zona de alta demanda. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3907 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno · 82m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 198.000

82 m² tot.

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Terreno · 82m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 198.000

82 m² tot.

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Terreno · 239m² · Terreno en Venta, Balvanera
Terreno · 240m² · Terreno en Balvanera

USD 200.000

240 m² tot.

Mexico al 2800

Balvanera, Capital Federal

Lote en venta - ideal desarrolladores U. S. A. A- Potencial: pb + 7 pisos + 2 retiros- Superficie vendible: 1. 400 m²Excelente oportunidad para proyecto inmobiliario. Ubicación estratégica con gran flujo peatonal y conectividad constante. Zona de alta demanda residencial y estudiantil. Cercano a centros médicos de referencia. A 200 m de Av. Jujuy y Av. Independencia y a 200 m de Av. Jujuy y Av. Belgrano, rodeado por las avenidas más importantes de la zona. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado
Terreno · 150m² · Terreno Lote en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

150 m² tot.

Matheu 300 300

Balvanera, Capital Federal

A inversores Y empresas constructoras. Terreno con excavación realizada en esquina Moreno y Matheu. Orientación Norte y Este. Frente: 15 m sobre Matheu y 10 m de fondo. Superficie: 150 m² Posibilidad de construcción: Aproximadamente 11 pisos. Construcciones existentes: 5 locales comerciales con sótano, listos para continuar el desarrollo. Descripción: Propiedad ubicada lindera a una de las esquinas más destacadas de Balvanera, con excelente conectividad y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Conectividad y ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Belgrano y 3 cuadras de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de transporte público. A 8 cuadras del Congreso Nacional. A menos de 5 minutos a pie de la estación Congreso de la Línea A de subte, con rápido acceso a otras zonas de la ciudad. Condiciones: Escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Superficie total: 150m² Espacio Aéreo Libre apto construcción 11 pisos en propiedad horizontal. Oportunidad U$S 200. 000. Se acepta pequeño departamento como parte de pago. Posibilidad de financiación 50%. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Terreno · 300m² · Terreno Lote en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

300 m² tot.

Matheu 300 300

Balvanera, Capital Federal

Cinco locales sobre calle Matheu, casi esquina Moreno. Los cinco locales fácilmente unificables en un solo amplio local de 150 m². Con subsuelo habitable de la misma dimensión, haciendo un total de 300 m² utilizables. Ideal diversos rubros. Ubicados frente al Spinetto Shoping, con orientación Este. Conectividad inmejorable: A 1 cuadra de Av. Belgrano y 3 cuadras de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras del Congreso Nacional. Estación Congreso de la Línea A del subte a menos de 5 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Superficie total: 300 m²: 150m² de Local, 150m² de subsuelo. Espacio Aéreo Libre apto construcción 11 pisos en propiedad horizontal. Oportunidad U$S 200. 000. Se acepta pequeño departamento como parte de pago. Posibilidad de financiación 50%. La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Terreno · 213m² · Lote en Balvanera

USD 219.000

196 m² tot.

Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

Lote en BalvaneraAlsina, entre La Rioja y Catamarca• Superficie: 196m2• Frente: 8, 66m• Fondo: 22, 63m• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media• Posible Tipología edificable: Semipisos de 2 y 3 ambientes. • Altura: 5 pisos + 2 retiros• Superficie Total Vendible: 970 m2 (750m2 cubiertos + 220m2 de balcón) Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Super destacado
57209567369928785988859429056086857805186434760085085630182508708824282355966.jpg · Terreno Lote en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
LPS-LPS-63_2 · Lote en Venta Balvanera Congreso Unidad de Sustentabilidad Alta
Terreno , Balvanera · Lote | Mexico Al 3000 | 600 m² Vendibles

USD 220.000

327 m² tot.

Mexico al 3000

Balvanera, Capital Federal

Excelente lote en venta | balvanera, Capital Federal. dueño directo. Dimensiones: Frente: 8, 78 m - Fondo: 37, 24 m. zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. altura máxima: 14. 6 m - (pb + 4 pisos) L. F. I. : 26 m. pre-factibilidad: M2 edificables: 1. 200 m2 - M2 vendibles aprox: 600 m2. ubicación: Excelente. México al 3000 entre Gral. Urquiza y La Rioja. A una cuadra de Av. Independencia. A metros de Hospital Ramos Mejía. Cercanía de Facultad de Psicología - uba. Accesible a líneas de colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Cercanía a subte línea H. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad Y se ha tenido en cuenta para obtener el valor.

Terreno · 308m² · Terreno Lote en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 225.000

308 m² tot.

24 de noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Lote para Desarrollo en Venta – Balvanera. Excelente lote ubicado sobre la calle 24 de Noviembre 225/227, en el barrio de Balvanera, con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad. * Datos del lote. Superficie de terreno: 308 m² Frente: 8, 66 m. Fondo: 35, 57 m. Superficie cubierta vendible estimada: 1. 188 m² Distrito: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17, 20 m + 2 retiros. lfi: 24 m. Sin subdivisión en Propiedad Horizontal. Estimación de Plusvalía. Zonificación según cpu: R2a ii. Superficie de parcela: 308 m² Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Protección: desestimado. fot: 2, 84. Incidencia uva: 50. Alícuota: 0, 18. * La propiedad presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo la ejecución de un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Se aceptan metros cuadrados en parte de pago, ya sea en emprendimientos en desarrollo o en unidades terminadas, sujetos a evaluación. * Transportes Cercanos. Subte: Estación Loria de la Línea A. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180 y 194. Contáctame en directo para más información. Grupo Safarián Inmobiliaria cuenta con más de 50 años de trayectoria asesorando operaciones inmobiliarias y desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires.

Terreno · 393m² · Venta Lote Balvanera 1125 m² Vendibles + 9 Cocheras

USD 230.000

393 m² tot.

Adolfo Alsina 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Laura Regidor. Terreno en venta en Balvanera sobre calle Alsina, con frente al norte, entre calles 24 de Noviembre y Sanchez de Loria. Esta última calle marca el límite con el barrio de Almagro. Medidas: 9 m de frente x 43, 67 m de fondo. Superficie: 393 m2. Código Urbanístico 2025: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Superficie vendible estimada: 1125m2 + 9 cocheras. Superficie construible: 1427m2. Ratio: 79% vendible. Estudio de prefactibilidad actual Ver datos a disposición. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 150m² · Terreno en Balvanera

USD 249.000

150 m² tot.

Misiones al 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli cpi4518Terreno En Misiones al 200. Oportunidad de inversión. Ideal para desarrollos. Frente: 8, 68 mFondo: 17, 20 mTotal terreno: 150, 60m2Superficie vendible: 723, 40m2pb + 5 planta tipo + 2 retirosConsulte! Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 246m² · 5 Ambientes · Venta Casa Sobre Terreno 246 m² Construidos Patio Terraza Parrilla Balvanera / Almagro Usam 916 m²

USD 250.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Agrelo al 3200

Balvanera, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con terraza, quincho Y parrilla! #Terreno | #Casa | #5amb | #Balvanera | #TodoLuz | #Patio | #TerrazaAgrelo 3200, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio de cinco (5) ambientes, en ubicación privilegiada del barrio de Balvanera, cercano a su límite con Almagro Sur. ~ Orientación hacia el N (Norte) con luminosidad durante todo el día. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con patio, tres (3) terrazas, quincho y parrilla. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Una casa que combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios al aire libre para disfrutar todo el año. ~ Tres terrazas y un quincho que invitan a disfrutar de momentos únicos al aire libre, sin salir de la ciudad. ~ La distribución en dos (2) plantas garantiza privacidad en cada ambiente, ideal para familias grandes o quienes necesitan espacios de trabajo en casa. ~ Con posibilidad de seguir construyendo plantas, esta casa ofrece un potencial ilimitado para crecer y adaptarse a las necesidades de tu familia o proyecto. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Loria y Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con una fina guarda en color crema en su octavo inferior, barandas de hierro forjado de sus balcones de estilo francés, con molduras decorativas (rosetas, apliques, cornisas) y aberturas (ventanas y puertas de madera) con vidrios centrales y banderolas superiores. ~ 1 piso sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal por cuanto no se abonan expensas comunes considerando previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 09. 60M y un fondo de 15. 93M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 153M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1195M2: Superficie construible~ 916M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 24. 728uvas / 443M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (4. 35m x 1. 40m). ~ Living comedor (5. 60m x 3. 75m). ~ Cocina (3. 55m x 2. 05m). ~ Patio (6. 85m x 5. 05m). ~ Lavadero (3. 40m x 1. 85m). ~ Toilette (1. 10m x 0. 80m). ~ Baño (3. 45m x 1. 85m). ~ Dormitorio 1 (3. 40m x 3. 35m). ~ Dormitorio 2 (4. 20m x 3. 45m). ~ Dormitorio 3 / estudio (4. 20m x 3. 20m). ~ Dormitorio 4 / estar (4. 20m x 3. 70m). · Distribución · az: ~ Depósito (3. 50m x 1. 80m). ~ Quincho (4. 00m x 2. 50m). ~ Terraza 1 (9. 45m x 4. 20m). ~ Terraza 2 (3. 75m x 2. 30m). ~ Terraza 3 (8. 50m x 5. 40m). · Superficies: ~ 118. 08M2: Superficie cubierta~ 128. 80M2: Superficie descubierta~ 246. 88M2: Superficie edificada total~ 172. 00M2: Superficie edificada según gcba#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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