276 Terrenos baratos en Flores, CABA

Terreno Venta · Flores. Excelente Lote. Zonificacion Usaa.

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Bonorino 200

Flores, Capital Federal

Flores. Bonorino al 200. Zonificacion usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). Excelente terreno. Consulte posiblidad de permuta O metros. Medidas: Frente 7, 35 m. Fondo 7, 48 m. Lateral derecho 38, 45 m. Lateral izquierdo 38, 55 m. Superficie total 286 m. Altura maxima 22, 8 m. pb 3 m. 7 pisos + 2 retiros. Superficie total edificable 1744 m. Superficie vendible 1395 m. Estudio de factibilidad disponible. Las medidas son orientativas y de caracter descriptivo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos. Cucicba mat 3876

Terreno , Flores · Lote en Esquina

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122 m² tot.

Francisco Bilbao 2791

Flores Sur, Flores

Dirección: Av. Francisco Bilbao esquina Culpina, actualmente trabajando Lavadero de autos. Superficie de parcela: 122 m² Tipo de manzana: Atípica. Altura 12 mts

Terreno · 1700m² · Venta Local Lote 1700 m² Ubicación Estratégica

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1700 m² tot.

Av. Rivadavia 6200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Andres Dufau. venta local comercial con contrato de alta rentabilidad transferible hasta 2029. zona de alta afluencia comercial, peatonal Y vehicular. 2 lotes unidos, frentes por av. Rivadavia Y av. Donato álvarez. metros totales 1700 M2. superficie edificable 8500 M2. potencial vendibles totales 9853 M2. commercial property with high-profit lease agreement transferable until 2029. area with high commercial, pedestrian, and vehicular traffic. 2 combined lots, frontage on av. Rivadavia and av. Donato álvarez. total area: 1, 700 m² buildable area: 8, 500 m² total saleable potential: 9, 853 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 185m² · Terreno en Flores

USD 1

185 m² tot.

Membrillar 100 E/ Av. Juan Bautista Alberdi y Cnel. Ramon L. Falcon

Flores, Capital Federal

Barrio: Flores | Superficie total: 185 m2Frente: 8, 71 m | Fondo: 21, 25 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): C2fot: 5 | Sup. S/ fot: 925 m2Zona cu (Código Vigente): cmh= 31, 20 m | pb + 10 Pisos + 2 RetirosParcela no alcanzada por lfi. Sup. Vendible estimada: 1. 350 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 765 m2Sup. Construible al 80% = 1. 412 m2 | A = 1. 412 m2 - 925 m2 = 487 m2 | B = 150 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 925 m2. En base a las condicionesdel Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 350 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 13. 161. - ( equivalentes a un estimado de U$S 17. 977. - al 28/8/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 2100m² · Condarco 100, Lote - 8,71 X 37, Planos Aprobados - 2100 m Vendibles - Toma Todo m² en Obra, Flores

USD 111

2100 m² tot.

Condarco 100

Flores, Capital Federal

Excelente Terreno en Venta, Apto para 2100mPlanos y Permisos AprobadosToma Todo M2 En ObraSuperficie terreno: 323 Ver datosm VendiblesFrente: 8, 73 mFondo: 37 mPlanos Presentados y Aprobadospb +10 pisos + 2 retirosaltura Máxima: 31, 20 m. Excelente Ubicación a Mts de Av Rivadavia, Subte A Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6. 4. 2. 3. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 3. 5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos -. ar Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Caballito

278 terrenos disponibles baratos

Floresta

141 terrenos disponibles baratos

Parque Chacabuco

118 terrenos disponibles baratos

Villa Santa Rita

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Parque Avellaneda

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Pompeya

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Villa General Mitre

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Villa Soldati

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Terreno · 122m² · 4 Ambientes · Terreno en Venta - 140 m² - Flores

$ 1.260.000

140 m² tot.4 amb.2 baños

Paez y Cuenca

Flores, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado en calle Páez y Cuenca (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Terreno · 250m² · Terreno en Flores - Venta/alquiler

$ 2.700.000

238 m² tot.

Aranguren al 2500

Flores, Capital Federal

¡terreno en venta! 9, 52 x 25Gran oportunidad para depósito, rubro gastronómico o edificación. Realizá tu consulta! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Terreno · 2000m² · Depósito en Alquiler en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

USD 25.000

2000 m² tot.

Miranda 4600

Flores, Capital Federal

Miranda Y segurola. 2000 M2 de tierra. salida A 2 calles. 30 mts de frente sobre miranda. 10 mts de frente sobre segurola. apto 8800 M2 vendibles. planos aprobados

USD 80.000

138 m² tot.

Santander al 3300

Flores, Capital Federal

Retasado! Lote de 8. 66 x 16m, Excelente ubicación frente a la terminal Dellepiane, a 1/2 cuadra de Av Perito Moreno y a 2 de Autop. DellepianeIdeal deposito Bell-Ville: 4-Ver datos o 4-Ver datos. Celu Ver datosZonif.: R2b iiley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - bell ville -. C. P. I. Matr. N° 798

APF-APF-277_2 · Lote. | Av Lafuente Al 1600

USD 85.000

143 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Lafuente 1600. Entre Balbastro y Velazquez

Flores, Capital Federal

Venta de Lote 4 Ambientes en Flores, Capital Federal. sobre av lafuente al 1600, se encuentra este lote de terreno con una vivienda a refaccionar, pero habitable. Frente al cementerio de Flores, 8, 68 de frente por 14, 05 de fondo. Ideal para uso comercial, taller, vivienda multifamiliar, entre otros. La zona cuenta con varias líneas de colectivo, el Premetro, la estación Virreyes de la línea E de subterráneos y la nueva Terminal de Micros Dellepiane. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con el requisito de realizar la Cédula Parcelaria. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro cucicba 448xintel(apf-apf-277)

Terreno · 179m² · Lote 10.66 m X 20 m Flores

USD 90.000

179 m² tot.

Santander 3200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. lote 10. 66mts X 20 mts. Ubicada en el Barrio de Flores, entre las calles Pergamino y don segundo sombra, a tres cuadras de Av. La Fuente y a dos cuadras de Av. Perito Moreno. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193, 195. Subtes (Metro): balbastro (Cementerio de Flores) (Premetro) Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QB1-992_2 · Venta de Terreno en Flores.

USD 100.000

232 m² tot.

Santander 3020. Entre Avenida Lafuente y Manco Capac

Flores, Capital Federal

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Quinatanar Baquero le ofrece: oportunidad única en flores - Terreno en venta. Medidas: 8. 66 x 27 m. Superficie total: 233. 2 m² Superficie cubierta existente: 220 m² Ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores, este terreno ofrece una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su hogar. Ideal para proyecto de viviendas, edificio de ph o inversión a largo plazo. Zonificación apta para desarrollo. Buena conectividad y acceso a transporte. Barrio en constante crecimiento. Consultanos para más info o agendá tu visita. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -xintel(qbm-qb1-992)

Terreno · 247m² · Lote en Venta en Flores

USD 110.000

247 m² tot.

Portela 1600

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Martín Manias. venta lote 247 M² en flores - portela 1679, caba. Lote de inversión estratégicamente ubicado en el tradicional barrio de Flores, con potencial para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Características principales. • Superficie total: 247 m² • Frente: 8, 66 m. • Fondo: 28, 40 m. • Zonificación: R2b ii (Residencial) potencial de desarrollo. Zonificación residencial que permite múltiples opciones de construcción: • Viviendas multifamiliares. • Propiedad horizontal. • Edificios de baja o mediana altura. • Proyecto de inversión inmobiliaria. ubicación estratégica. Emplazamiento con excelente conectividad urbana: • Próximo a Avenida Juan B. Justo. • Cercano a Avenida Gaona. • Acceso directo a Autopista 25 de Mayo. • Inmediaciones del Ferrocarril Sarmiento. beneficios de inversión. • Zona residencial consolidada. • Alto potencial de valorización. • Entorno con servicios y equipamiento urbano. • Óptima proyección para desarrolladores e inversores. Oportunidad de inversión con proyección de mediano plazo. Consulte detalles de factibilidad constructiva y condiciones específicas de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 270m² · Terreno 8,66 X 31,26

USD 110.000

270 m² tot.

Castañon al 1400

Flores, Capital Federal

Terreno en venta totalmente A demolermenardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

Terreno · 267m² · Terreno 8,66 X 30,84

USD 110.000

267 m² tot.

Pedernera al 1700

Flores, Capital Federal

Lote en venta totalmente A refaccionarmenardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

Terreno · 164m² · Lote Venta Flores Esquina Aceptan m Oportunid

USD 135.000

164 m² tot.

Gregorio de Laferrère 3100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Patricia Liliana Gómez. Lote en venta en Flores. Excelente esquina. Financiacion hasta el 40% en forma directa del propietario. Superficie según escritura: 163, 56 m2. Datos según estudio de prefactibilidad, realizado por profesionales de gran prestigio. Se pueden construir un edificio de 5 pisos. Edificabilidad bruta: 1269, 69 m2. Superficie vendibles/netas: 961, 35 m2. Los datos aportados por estudio de prefactibilidad que se encuentra a disposición para consulta de los interesados. El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador. Se aceptan metros terminados O en construcción O propiedades usadas en parte de pago. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195. Subtes (Metro): intendente saguier (Premetro), plaza de los virreyes - eva peron (Línea E) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406hfp. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

CA5-CA5-7108_2 · Oportunidad! U$s 1228 X m² Venta de Lote en Flores

USD 135.000

92 m² tot.

RIVERA INDARTE 900. Entre Av Eva Peron y Recuero, C.

Flores, Capital Federal

Descripción del terreno: Terreno en venta de 8, 66 x 10, 62 metros. Superficie total 92 m2. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesiblexintel(ca5-ca5-7108)

Terreno · 301m² · Acepta Cuotas - Depósito o Lote Propio Para 1300 m² Vendibles

USD 140.000

301 m² tot.

Curapaligüe 1898

Flores Sur, Flores

Lote propio de 301 m2, en esquina, muy buen frente y acceso. Apto construcción de 1300 m2 vendibles o depósito. Tenemos pre-factibilidad. Se escuchan ofertas y/o financiación en cuotas. Las medidas y m2 expresados son aproximados, los definitivos surgirán del título de propiedad.

Destacado

Terreno · 464m² · Terreno - Flores

USD 145.000

464 m² tot.

Fray Cayetano Rodríguez -300-flores

Flores, Capital Federal

Superficie construible 464 m² Longitud del frente11, 73 moportunidadLote ya demolido y listo para empezar a trabajar. Derechos de construcción pagos e incluidos en el valorEn ante esquina de 11, 73 x 13, 86, Planos aprobados con 12 unidades de vivienda todas al frente: 8 deptos 2 amb de 45mts2 aprox. Y 4 monoambientes de 26mts2 aprox, y cocherasCon posibilidad de agrandar proyecto según nuevo código. Barrio Flores excelente ubicación comercial a una cuadra de Av. Rivadavia, de la estación Flores y de la plaza / a dos cuadras de Av. Avellaneda. Multiples medios de transporte. Con posibilidad de tomar algún depto terminado como parte de pago. Propiedad: - Tipo de terreno: Residencialfragola molina Ver datos //-fm. com. ar

Terreno · 215m² · Terreno en Venta, en Flores

USD 150.000

283 m² tot.

Balbastro 2474

Flores, Capital Federal

Lote en venta, en FloresPisos Sobre-rasante: 1Pisos Bajo-rasante: 0Propiedad Horizontal: NoUnidades Funcionales: 0Locales: 0Valor Único de Cuadra: 0. 00Identificador Catastral: Ver datosPartida Matriz: Ver datosTransportes CercanosColectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132Datos útilesBarrio: FloresComuna: Comuna 7Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñerocomisaría Comunal: 7Comisaría Vecinal: 7adistrito Escolar: Distrito Escolar xicódigo Postal: 1406Código Postal Argentino: C1406icvcódigo de Planeamiento Urbano: R2b iipara visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador 13208, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Terreno · 86m² · Venta Casa Lote/terreno - Usam - Baja Plusvalia

USD 150.000

86 m² tot.

Terrero 400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Juan Francisco De Simone. lote / terreno en venta en excelente ubicación. zonificacion usam. excelente lote. 7, 15 mts de frente. 11, 32 mts de fondo. A metros de avenida avellaneda Y avenida boyacá Y avenida rivadavia. multiples medios de transporte. plazas Y colegios. prefactibilidad A disposición. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 98m² · Lote en Venta en Esquina Flores Oportunidad

USD 159.500

98 m² tot.

Avenida Lafuente 800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Clara Savini. lote en venta en esquina flores oportunidad de desarrollo inmobiliario. lote usam 5 pisos y 2 retiros sobre las avenidas san pedrito Y lafuente con entradas independientes por ambas avenidas. Ubicación. Ubicada sobre la esquina de Av. San Pedrito y Av. Lafuente, en un entorno con excelente conectividad. Se encuentra a solo tres cuadras de la cabecera de la Línea E de Subte, con acceso al Premetro y numerosas líneas de colectivo. Además, está próxima a las avenidas Directorio, Juan B. Alberdi y Rivadavia, con una amplia oferta de comercios, establecimientos educativos y servicios. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte. Podemos acompañarte para realizar ambas operaciones de manera simultánea, facilitando el proceso de compra y venta. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GPC-GPC-1068_2 · Venta Terreno Sobre Av Varela 820 m² Vendibles Flores Potencial Desarrollo Resi

USD 165.000

322 m² tot.

Av. Varela 1100. Entre Zuviria y Echeandia

Flores, Capital Federal

Venta Terreno sobre Av. Varela - Flores - Potencial Desarrollo Residencial. Av. Varela 1156 Flores, caba Lote de 322, 50 m² Altura máxima informada 14, 60 m Vivienda colectiva permitida. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores sobre Av. Varela, en el barrio de Flores, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires y con buen potencial para desarrollo residencial. La propiedad se encuentra a tan solo 200 metros de la importante zona comercial de la intersección de Av. Varela y Av. Eva Perón, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte, y muy próxima al Hospital General de Agudos Parmenio Piñero, lo que suma atractivo tanto para un futuro desarrollo residencial como para su comercialización. El inmueble se encuentra identificado catastralmente como smp Ver datosC-012 y cuenta con una parcela de aproximadamente 322, 50 m², con un frente cercano a 8, 66 metros y un fondo aproximado de 37 metros. De acuerdo con la información urbanística disponible en Ciudad 3D del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la parcela presenta los siguientes parámetros preliminares: Superficie de parcela: 322, 50 m² aprox. Área edificable en planta: 221, 36 m² aprox. Altura máxima informada: 14, 60 m. Plano límite: 14, 60 m. Uso vivienda colectiva: Permitido. Afectaciones informadas: Sin afectaciones. Superficie edificada existente: 168 m² aprox. Pisos actuales sobre rasante: 1. Pisos bajo rasante: 0. Potencial de desarrollo. Se ha analizado preliminarmente la posibilidad de desarrollar un edificio de Planta Baja + 4 pisos, sujeto a proyecto, estudio de arquitectura y aprobación de los organismos competentes. Como escenario preliminar de evaluación comercial, se estima una superficie construible bruta del orden de 1. 000 a 1. 080 m², de la cual podría resultar aproximadamente: 820 m² vendibles estimados. Esta superficie es únicamente orientativa y deberá ser confirmada mediante anteproyecto y estudio urbanístico específico. Normativa especial. La parcela forma parte de una manzana atípica y se encuentra alcanzada por normativa específica conforme di-Ver datos-gcaba-dgiur. Por tal motivo, todos los datos relativos a capacidad constructiva, superficies, cantidad de plantas y metros vendibles deberán ser verificados por el interesado mediante sus profesionales y, de corresponder, consulta ante los organismos competentes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Ciudad 3D informa expresamente para la parcela altura máxima de 14, 60 metros, área edificable en planta y uso de vivienda colectiva permitido, constituyendo estos parámetros la base del análisis preliminar realizado. Una alternativa especialmente interesante para desarrolladores que busquen un lote de escala intermedia en Flores, sobre avenida, a metros de un importante centro comercial barrial y con potencial para proyecto de vivienda colectiva. Valor de venta: usd 165. 000. - Las medidas, superficies, capacidades constructivas y demás datos consignados son aproximados y orientativos. La factibilidad definitiva del proyecto queda sujeta al análisis de la normativa vigente, estudio profesional, anteproyecto y aprobación por los organismos competentes. xintel(gpc-gpc-1068)

Destacado

Terreno · 410m² · Terreno 410 m²

USD 170.000

410 m² tot.

Avenida Lafuente al 1200

Flores, Capital Federal

Terreno totalmente A demolermenardi propiedades C. M. C. P. S. M 2462

Terreno , Flores · Oportunidad Flores: Lote Usam con 700 m² Vendibles - Proyecto de Pb + 7 Niveles

USD 175.000

96 m² tot.

Crisóstomo Álvarez 2933

Flores Sur, Flores

Terreno en venta en Flores Sur, ideal para desarrollo. El lote cuenta con una superficie total de 96 m2, con un frente de 7, 75 m y un fondo de 12, 37 m. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. Cercano a comercios, escuelas y espacios verdes, lo que lo convierte en una excelente opción para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. La zona ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con una buena oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias en las cercanías. Para el esparcimiento, se pueden encontrar parques y plazas a pocos minutos de distancia. ¡atención desarrolladores E inversores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Se trata de un lote estratégico sobre la calle Crisóstomo Álvarez 2933, con un estudio de prefactibilidad que garantiza el máximo aprovechamiento del nuevo Código Urbanístico. Puntos clave del proyecto: Zonificación: U. S. A. M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Capacidad Constructiva: 816 m2 totales. Superficie Vendible Estimada: 693 m2 (Gran eficiencia de m2 por planta). Perfil Edificable: Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros + Sobrerecorrido (Total 8 niveles). Altura Máxima: 17, 20 metros + retiros. Medidas del Lote: 7, 75 m de frente x 12, 37 m de fondo. Ventajas competitivas: Baja Plusvalía: Al ser un lote con una superficie a considerar de 98 m2 de diferencia, el costo de la contribución urbana es sumamente atractivo para la escala del proyecto. Tipología Eficiente: Proyecto ideal para unidades de 1 y 2 ambientes con ventilación al frente, optimizando los espacios de circulación. Ubicación Estratégica: En una zona residencial consolidada de Flores, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales (Av. Lafuente y Av. San Pedrito). Datos técnicos adicionales: La parcela no se ve afectada por L. F. I. Ni L. I. B. (aprovechamiento total del fondo). Factibilidad para subsuelo según Art. 6. 6. Ideal para desarrollo de viviendas u oficinas de cercanía. Se entrega con el Informe de Prefactibilidad completo elaborado por especialistas.

Destacado

Terreno · 110m² · 1 Ambiente · Lote Propio 8,2 X 13,2

USD 175.000

150 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Condarco 300

Flores, Capital Federal

Lote propio 8, 2 x 13, 2 usam Unidad de sustentabilidad de altura media - Mixtura de usos 2 - Manzana Tipica Posibilidad de construir Planta Baja - 5 Pisos - 2 retiros.

Terreno , Flores · Espectacular Lote en Flores de 190 m y Construibles 554 m²

USD 175.000

190 m² tot.

General Venancio Flores 4500

Flores, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el tradicional barrio de Flores, ideal para desarrollo constructivo o proyecto personalizado. La parcela cuenta con una superficie total de 190 m², con un frente de 8 metros y un largo de 22 metros, sumando un total de 190 m² de superficie construida potencial para edificar según los indicadores urbanísticos vigentes. La propiedad ofrece una excelente oportunidad en una zona residencial y comercial en constante crecimiento. La ubicación estratégica garantiza una conectividad excelente gracias a la proximidad de la avenida Rivadavia, diversas líneas de colectivos y la estación de subte. En los alrededores se encuentran colegios de prestigio, centros comerciales, centros de salud y una variada oferta de servicios y locales gastronómicos que completan la dinámica del barrio.

Terreno · 427m² · Terreno en Flores

USD 180.000

427 m² tot.

Lafuente al 1400

Flores, Capital Federal

Excelente Depósito en Venta – Flores Se ofrece a la venta una propiedad logística e industrial con gran potencial de desarrollo, estratégicamente ubicada en el barrio de Flores, sobre la esquina de Av. Lafuente y Crisóstomo Álvarez. Características de la Propiedad ActualEl inmueble se compone de dos lotes unificados que forman una única parcela de 400 m², con un excelente desarrollo de fachadas gracias a sus dos frentes: 12, 38 metros sobre la avenida y 26, 32 metros sobre la calle lateral. El espacio operativo cuenta con dos estructuras diferenciadas: - Sector Esquina: Techo de losa con una altura libre de 4 metros. - Sector sobre Crisóstomo Álvarez: Techo parabólico con una altura máxima de 9 metros. Habilitación: Cuenta con Mixtura de Usos 3, lo que autoriza la radicación de diversos rubros e industrias según la normativa vigente de caba. Potencial de Edificabilidad (Ideal Desarrolladores) La propiedad se encuentra bajo la normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.), ofreciendo una excelente proyección constructiva: - Capacidad Constructiva: Permite la ejecución de Planta Baja, 5 pisos superiores y 2 retiros. - Superficie Edificable en Planta: 372, 86 m²- Altura Máxima Permitida: 17, 2 metros (alcanzando un plano límite de 24, 2 metros con los retiros). Se ofrecen alternativas de financiación. Propiedad comercializada en forma conjunta e indistinta por: Velardo Propiedades cucicba 8271 y Nieva Moreno Negocios inmobiliarios cucicba 9344Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. velardo propiedades ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

Terreno , Flores · Villa del Parque. Jose G Artigas 2024

USD 180.000

Dirección no informada

Flores, Capital Federal

"" oportunidad"" terreno de 8, 00 de Frente X 27, 25 de Fondo. Entre las Calles Juan A Garcia y San Blas. Excelente Ubicacion a mts de Av. Alvarez Jonte y Av Nazca.

Terreno , Flores · Flores. Jose G Artigas 2024

USD 180.000

218 m² tot.

Dirección no informada

Flores, Capital Federal

"" oportunidad"" terreno de 8, 00 de Frente X 27, 25 de Fondo. Entre las Calles Juan A Garcia y San Blas. Excelente Ubicacion a mts de Av. Alvarez Jonte y Av Nazca.

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