13 Locales Comerciales baratos con patio en Parque Patricios, CABA

SVP-SVP-79_2 · Local. | La Rioja Al 1900

$ 1.800.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

LA RIOJA 1900. Entre CÁtulo Castillo y Brasil

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Local con Vivienda en Parque Patricios, caba. Excelente propiedad ubicada en La Rioja al 1900, Parque Patricios, con una distribución versátil, ideal para desarrollar actividad comercial y contar con vivienda. La propiedad cuenta con una superficie de 3, 15 x 12 m, distribuida en 4 plantas más terraza, ofreciendo múltiples espacios para diferentes usos. La propiedad dispone de patio y 2 baños, además de una distribución en varios niveles: Sótano. Planta Baja: local, baño. Primer Piso: living, cocina, habitacion, baño. Segundo Piso: habitación de 4, 50 x 3, 50 m + patio. Terraza. Por sus características y distribución, resulta una excelente opción para local comercial con vivienda o depósito. Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Matrícula C. P. I. 7808 - Simon V Propiedades. xintel(svp-svp-79)

Super destacado

Local comercial · 191m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial 4 Ambientes 350 m² Todo a Nuevo en Boedo Parque Patricios Terreno Propio

$ 1.800.000

350 m² tot.4 amb.3 baños

Maza al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

¡ local comercial S/terreno en esquina! ¡ estado único, listo P/usar! #Alquiler | #Casa | #Terreno | #LocalComercial | #Frente | #Terraza | #BoedoMaza 1900, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local construido sobre terreno propio en esquina con patio cubierto y terraza propia, en ubicación residencial y comercial de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste). Totalmente equipado como un moderno salón de fiestas, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio encantador. ~ La versatilidad del espacio permite la realización de diversos eventos y actividades, asegurando que este local comercial sea una opción atractiva para una variedad de propósitos comerciales. ~ Tres entradas independientes: una, sobre la calle Maza; otra, sobre la ochava; y la última, sobre la calle Las Casas permitiendo segmentar la atención comercial, los proveedores y un acceso privado. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Antiguo, en terreno sobre esquina. Su fachada combina tercio inferior revestido en ladrillo visto colorado con hormigón pintado en color blanco. ~ usab2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11. 60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Planta Baja · pb: ~ Showroom / Salón (16. 80m x 4. 50m). ~ Entrepiso (4. 45m x 1. 55m). ~ Patio cubierto (3. 80m x 3. 80m). ~ Baño 1 · Damas (3. 60m x 2. 50m). ~ Baño 2 · Caballeros (1. 95m x 2. 00m). ~ Baño 3 · Movilidad reducida (2. 45m x 1. 50m). ~ Sala de juegos (2. 45m x 2. 40m). ~ Toilette 1 (0. 95m x 2. 00m). ~ Cocina (4. 55m x 4. 45m). ~ Paso (0. 85m x4. 45m). ~ Toilette 2 · Vestuario para personal (0. 95m x 2. 15m). · Entrepiso · ep: ~ Pasillo (4. 30m x 0. 90m). ~ Habitación 2 · Oficina (2. 50m x 3. 20m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza (16. 85m x 10. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante. ~ El local ha sido sometido a un proceso de reciclado completo, desde conexiones hasta cañerías, cableados y revestimientos, todos renovados a nuevos. ~ Esta propiedad garantiza un estado impecable y listo para ser ocupado. La atención a los detalles y la calidad de las renovaciones se reflejan en la funcionalidad y el atractivo estético del espacio. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina símil madera color haya. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas. Calefón Orbis. ~ Su terraza cuenta con espacio aéreo propio y pisos pintados con pintura asfáltica anti-humedad verde. Pisos revestidos en parquet en ambos dormitorios#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial de 3 ambientes, Parque Patricios · Se Alquila Local con Vivienda en Parque Patricios

$ 1.800.000

163 m² tot.3 amb.1 baño

La Rioja 1987

Parque Patricios, Capital Federal

Local con Vivienda en Alquiler – La Rioja 1900. Excelente propiedad comercial con vivienda, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y residencia en una misma ubicación. El inmueble cuenta con un local desarrollado en dos niveles, compuesto por: Subsuelo: 3, 30 x 13 m. Planta Baja: 3, 30 x 13 m. En la planta alta se encuentra una vivienda de 3 ambientes, distribuida de la siguiente manera: 1º Piso: 3, 30 x 13 m. 2º Piso: ambiente de 3, 30 x 4, 50 m con salida a un patio de 3, 30 x 6 m. Una excelente opción para múltiples destinos comerciales, con la comodidad de contar con una vivienda independiente en los pisos superiores.

Local comercial · 212m² · 1 Cochera · Local en Parque Patricios

$ 2.500.000

212 m² tot.1 baño1 coch.

Av, Garay al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en esquina, ubicado en Av. Juan de Garay 2. 900 esquina Av. Chiclana 2800. Parque Patricios. Este local ofrece un espacio amplio y versátil de 190 m2 cubiertos en pb y 20 m2 en 1er piso. Orientado al suroeste, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Con 50 años de antigüedad, cuenta con 2 baños y un toilette, cocina y patio, además de ser luminoso. ** El valor expresado es más I. V. A*Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial · 2400m² · Local en Alquiler, Zona Parque Patricios

$ 22.500.000

2400 m² tot.5 baños

AV. Jujuy 1656 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Av. Jujuy e InclánExcelente esquina comercial de gran escala, con triple frente, excelente exposición y múltiples accesos, ubicada sobre Av. Jujuy e Inclán. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 2. 121 m², distribuida en local a la calle + 3 pisos de depósitos, todos en excelente estado. Características principales: - 2. 400 m² cubiertos- Frente de aproximadamente 26 m sobre Av. Jujuy, con 40 m de desarrollo- Frente sobre Inclán de 8, 66 m, con 34 m de desarrollo- Triple frente y gran visibilidad- Múltiples accesos, con salidas tanto por Av. Jujuy como por Inclán- Playa de estacionamiento propia- Portón de acceso vehicular- Local comercial a la calle- 3 pisos de depósitos- Amplios espacios y excelente capacidad operativaPor sus dimensiones, accesibilidad y exposición, resulta ideal para retail, supermercados, concesionarias, centros de distribución, depósitos o grandes operadores comerciales. Una propiedad única por su escala, visibilidad y ubicación estratégica. Disponible a partir del 1° de septiembre. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Barracas

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Boedo

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Constitución

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Local comercial · 67m² · Local 2 Ambientes en Venta San Cristobal

USD 75.000

73 m² tot.2 baños

Avenida Entre Ríos 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Alexis Uthurralt Tombetta. Oportunidad en Av. Entre Ríos. Propiedad mixta con gran potencial de renta o desarrollo. Propiedad de características únicas sobre Av. Entre Ríos, ideal para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades de uso y excelente proyección. En planta baja, cuenta con un local comercial con baño y cocina, con frente a la avenida y muy buen potencial para actividad comercial, profesional o de servicios. En el primer piso, con acceso por escalera independiente, se desarrolla un departamento de dos ambientes, con espacios bien definidos y buena ventilación. Adicionalmente, se construyó un segundo piso por escalera, donde se encuentra otro departamento de dos ambientes, que no figura en los planos originales. La propiedad se encuentra a reciclar, requiriendo refacciones generales, especialmente en baños, cocina y actualización estética. Justamente por este motivo, se ofrece a valor de oportunidad, ideal para inversores, desarrolladores o usuarios finales que busquen revalorizar metros y generar renta múltiple. Puntos destacados: Propiedad mixta: local + viviendas. Excelente ubicación sobre avenida. Posibilidad de renta independiente por unidad. Sin expensas. Gran potencial de valorización post-reciclado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LBP-LBP-551_2 · Venta de Local 150 m en Parque Patricios, Capital Federal

USD 101.000

176 m² tot.2 baños

PAVON 3100. Entre Urquiza

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Local 150 mts en Parque Patricios, Capital Federal. excelente local comercial en venta A un precio inmejorable. Este local esta desarrollado en dos plantas. Ubicado en la esquina de General Urquiza y Pavón. En pb tiene un salón de 79 mts 2. La entrada principal esta sobre la ochava. Esta posicionado de frente al transito de la calle Pavón, lo que brinda una gran exposición ya que es una vía de acceso muy utilizada para todos aquellos que van hacia el centro de la Ciudad. En todo su frente tiene 4 ventanales a la calle. 3 de ellos, ubicados sobre el lateral de la calle calle Pavón, miden 3 x 1. 2 metros y 1 de similares medidas sobre la calle General Urquiza. En un costado del salón principal se desarrolla el área de servicios que tiene 38 mts, donde encontramos una cocina totalmente equipada con gran campana extractora, cocinas, micro hondas y tablero eléctrico seccional con sus correspondientes circuitos independientes con térmicas y disyuntor de corte, dos baños instalados para ambos sexos, patio cubierto y un altillo que hace las veces de deposito. El sotano tiene una superficie aproximada de 60 mts 2. Se accede a través de una escalera metálica y tiene dos salidas al exterior (respiraciones) una a cada costado de las calles que conforman la propiedad. Muy cerca del distrito tecnológico de Parque Patricios. En una zona residencial, comercial y oficinas con buen tránsito peatonal y vehicular. Gran oportunidad - no paga expensas! - rubros admitidos como comercios minoristas. planta baja: 79 m2 (parte comercial o de atención la público) planta sótano: 60 m2 (puede ser usado como depósito) area de servicios: 38 m2 (Cocina, baños y deposito) excelentemente ubicado: A 1 cuadra de Autopista 25 de mayo, 1 cuadra de Avenida Garay, 3 cuadras de Avenida San Juan, 5 cuadras de Avenida Brasil y 5 cuadras de Avenida Jujuy. A tan solo 3 cuadras del subte Estación General Urquiza - linea E. Digno de ver. Se escuchan ofertas. xintel(lbp-lbp-551)

Local comercial · 117m² · Venta de Local - Parque Patricios

USD 140.000

12%

137 m² tot.2 baños

Av Brasil al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Local Con renta a estrenar en Planta Baja de 117 mts2 (Distrito Tecnológico) La misma ha sido completamente equipada, con equipos de aire acondicionado, se encuentra totalmente cableada, lista para ingresarPatio Descubierto 20 mts2. Cercanía al Metro-bus y a 4 Cuadras de Linea H ( Estación Parque Patricios). Bajas ExpensasContactanos: Ver datos - Ver datos Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Local comercial · 113m² · Venta Local + Vivenda 3 Amb. Parque Patricios

USD 170.000

$ 80.000 Expensas

127 m² tot.2 baños

La Rioja 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Marcela Staino. Local de 38 metros cuadrados más ph de 3 ambientes para modernizar. Inmejorable ubicación, sobre calle La Rioja al 2000, entre Cátulo Castillo y Rondeau, a una cuadra de Av. Brasil y de Av. Caseros, pleno centro comercial de Parque Patricios. Puede abrirse comunicación interna entre el ph Y el local. El ph consta de patio, cocina, baño, comedor, habitación y otra habitación/escritorio en planta alta. Construcción original, de época. Entrada por pasillo. Ideal para emprendimiento, depósito. Se escucha oferta razonable. Listo para escriturar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 5 ambientes, Parque Patricios · Gran Local con Vivienda o Galpón Sobre Av Chiclana Distrito Tecnológico

USD 280.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Av. Chiclana 3329

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular Local Av. Chiclana al 3300. Apto varios rubros. Es ph toda la pb = 324 m2. Lindero a importantes instituciones. Para no perder! Daniel Marqués - servicios inmobiliarios Ver datos

Local comercial · 280m² · 6 Ambientes · Parque Patricios Local con Vivienda en Terreno Propio - Terraza a Refaccionar

USD 350.000

281 m² tot.6 amb.

Av. Entre Rios al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única sobre Av. Entre Ríos – Terreno en lote propio con múltiples posibilidadesTe presentamos una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o vivir y trabajar en un mismo lugar. Ubicada sobre la estratégica Avenida Entre Ríos, este inmueble cuenta con un frente de 8, 74 metros y una profundidad de 31, 78 metros, sobre lote propio, lo que la convierte en una verdadera joya para distintos proyectos. Ideal para: Desarrolladores: posibilidad de construir un edificio en alturaEmprendedores o profesionales: combinar local comercial al frente y vivienda en planta altaFamilias: con visión para refaccionar y convertirlo en un hogar con amplios espaciosInversores: generar rentas múltiples con unidades independientes Composición actual: 1. Local comercial al frente – 70 m², con excelente visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular2. Primer piso (entrada por Av. Entre Ríos 1750) – 95, 88 m² cubiertos + lavadero (4, 90 m²) + balcón corrido (7, 80 m²). Distribución: 3 dormitorios, baño completo, cocina independiente con lavadero y balcón. 3. Terraza propia – Ideal para ampliación, quincho o espacio verde4. Unidad en planta baja al fondo (entrada por Av. Entre Ríos 1758) – Aproximadamente 75 m² cubiertos. Distribución: 2 dormitorios, cocina, patio privado. Estado general: a refaccionar, lo que te permite adaptarlo completamente a tus necesidades o proyecto. Ubicación privilegiada: sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a universidades, hospitales, comercios y medios de transporte. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La propiedad esta sujeta a pedido del coti por parte del propietario. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Super destacado

Local comercial de 7 ambientes, Parque Patricios · Venta Local, Oficinas en Polo Tecnológico y Educativo

USD 365.000

291 m² tot.7 amb.3 baños1 coch.

Zavaleta 219

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas y/o consultorios a la venta en Parque Patricios C. A. B. A. Conformado por 291m2 totales de los cuales 266m2 son cubiertos. Distribuidos en planta baja: oficinas, depósito, baños individualizados para hombre y mujer, baño para discapacitados, cocina y patio; en planta alta: oficinas, depósito y balcón. Cuenta con datacenter con 3 racks instalados, instalación de red completa, fuerza trifásica, equipo electrógeno y aires acondicionados. Posee acceso para discapacitados. Portón de entrada con apertura total para acceso vehicular. Excelente ubicación a dos cuadras de la linea H y a una de la comisaria comunal. En pleno Polo Tecnologico y Educativo. Rodeado de puntos verdes, colegios secundarios, universidades, hospitales, etc. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo.

Local comercial , Parque Patricios · Dos Locales Comerciales en Pleno Centro de Parque de Los Patricios

USD 540.000

165 m² tot.

La Rioja 2116

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emergentes de Capital Federal, Parque Patricios. Este inmueble, que se encuentra en la calle La Rioja, se compone de dos locales comerciales en planta baja al frente y un departamento en planta alta, ofreciendo un total de 336 m² cubiertos, perfectos para emprendedores y familias por igual. Su diseño funcional permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos, ya sea residencial o comercial. Superficie Total (m2): 165. 00. Superficie Cubierta (m2): 336. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 05. El departamento en planta alta cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos, una cocina equipada y un living comedor que invita a disfrutar de reuniones familiares. Además, el inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, luz, gas natural, placards y un lavado independiente. El patio es un excelente complemento para aquellos que buscan un espacio al aire libre. Con una disposición al frente, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para quienes busquen establecer un negocio en una zona con alto tráfico.

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San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia y 27 obras entregadas Scala M2 presenta su proyecto numero 28 el cual esta en ejecución. Edificio residencial de 14 pisos, con 81 unidades. La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra parís y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Las unidades contaran con puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes.

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Local comercial de 5 ambientes, Constitución · Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! Venta

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Ideal bicicleteria, despensa, cafecito, service etc varios usos. Deposito/local comercial, muy buena ubicacion. 122 M2 patio av san juan 1500. 3. 40 de altura. oficina 1 de 3mx4m. oficina 2 de 6mx4m. oficina 3 de 3mx4m. deposito de 11mx4m. cocina 2 baños patio. Aviso Legal: Las medidas, datos, importes de los servicios, impuestos y valor de las expensas son a título Informativo, las exactas surgirán de los Títulos Correspondientes y facturas orIginales provistas por los propietarios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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NVA-NVA-303_2 · Alquiler Local Comercial con Vidriera a La Calle en Caballito

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Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi, barrio de Caballito. El local se encuentra dentro de una galería comercial, pero cuenta con una gran ventaja: Vidriera con frente directo sobre Av. Jb Alberdi, y llave de acceso a la galería sin restricción horaria, brindando máxima flexibilidad y comodidad. Características: - Local con frente vidriado. - Entrepiso tipo baulera de aproximadamente 2 m², ideal para guardado. - Servicios de luz y agua. - Expensas muy bajas. - Último destino: centro de estética de uñas, aunque resulta apto para múltiples rubros (consultorio, oficina comercial, estética, peluquería, showroom, accesorios, servicios profesionales, entre otros). -Baños masculinos y femeninos en galeria. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en Caballito, en una de las esquinas más reconocidas del barrio, con una inversión inicial accesible y bajos costos de mantenimiento. Condiciones Generales: -Plazo: 3 años. -Ajustes: Trimestral por ipc. -Ingreso: Disponible desde el 01/07/2026. Requisitos: -Primer mes de alquiler. -Depósito: 2 meses (puede ser en dólares) -Garantía: Seguro de caucion Premium group/finaer/ Propietaria de familiar directo de caba. -Honorarios: 5% sobre el monto total del contrato. Consultanos para coordinar una visita. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. xintel(nva-nva-303)

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Treinta y Tres Orientales 900

Boedo, Capital Federal

Local de 3. 00 x 10. 00 más Patio. Tiene un Subsuelo. No cuenta con gas. Solamente agua Y luz. requisitos para ingresar: • 1 mes adelantado. • 1 mes de depósito. • Garantía de una propiedad en Capital Federal se acepta Seguro de Caución finaer O respaldar• Contrato a 2 años. comision inmobiliaria 3 meses • Ajuste cuatrimestral según ipcpara consultar por el alquiler Y/O combinar visita: comunicarse exclusivamente A nuestro whastapp- por favor ingrese en el icono respectivo que lo dirige al whastapp. los valores de expensas E impuestos están sujetos A verificación por parte del propietario Y pueden ser modificados sin previo aviso. Zonificación R2b I. Mixtura 2. Fot 1. 6. Superficie aprox. Cubierta del ambiente más subsuelo 45m², descubierta- patio 15m², total 60m². Expensas aprox. Julio-2024 $ 100. 000. - incluye aysamuy buena ubicación sobre la calle Treinta y Tres Orientales entre la Avda. Carlos Calvo y Avda. San Juan. Subte E Estación Avda. La Plata. Numerosas líneas de colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Local comercial · 133m² · Local Comercial en Alquiler en Constitución

$ 1.200.000

$ 250.000 Expensas

137 m² tot.2 baños

Avenida Entre Ríos 1800

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. local comercial en alquiler en constitución, capital federal. Local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de Avenida Brasil y Avenida Entre Ríos, en una zona de intenso movimiento comercial y circulación constante. La propiedad se distribuye en dos niveles con doble entrada, que suman 137 m² cubiertos, permitiendo optimizar espacios para exhibición, depósito, producción u operaciones internas según las necesidades del rubro. La planta baja cuenta con 94 m² de superficie más 4m² de patio, ideal para atención al público y exposición de productos o servicios. El sótano de 39 m² proporciona espacio adicional pero no esta en uso. La propiedad fue construida en 1975 y se encuentra en estado general bueno, aunque requiere refacciones menores según el uso específico que se le destine. Cuenta con servicios de agua y electricidad disponibles. Actualmente no dispone de gas, aunque según el rubro desarrollado podría solicitarse su instalación. Esta configuración de dos niveles conectados resulta particularmente versátil para emprendimientos que requieran separar funciones de atención comercial de operaciones internas, almacenamiento o producción. La ubicación en esquina sobre Avenida Entre Ríos garantiza visibilidad y accesibilidad. Consultar condiciones comerciales, requisitos de alquiler y posibilidades de adaptación según el rubro específico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Barracas · ¡Excelentes Oficinas - Deposito en Alquiler!

USD 800

1920 m² tot.11 baños

REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

Super destacado

boedo-alquiler-local-60-a-100-mts · Local en Alquiler en Boedo

$ 1.250.000

78 m² tot.1 baño

CASTRO BARROS 1000

Boedo, Capital Federal

Local Comercial en Planta Baja con 6 metros de frente y doble vidriera, lo que brinda excelente visibilidad y entrada de luz natural. Cuenta con sala de recepción, amplia oficina, despacho o escritorio, cocina con espacio para comedor y patio cerrado que funciona como depósito, ideal para almacenamiento o apoyo operativo. La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintos rubros comerciales o profesionales. Muy buena presencia comercial y funcionalidad muy buena ubicacion. . Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. G2963 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Local comercial · 191m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial 4 Ambientes 350 m² Todo a Nuevo en Boedo Parque Patricios Terreno Propio

$ 1.800.000

350 m² tot.4 amb.3 baños

Maza al 1900

Boedo, Capital Federal

¡ local comercial S/terreno en esquina! ¡ estado único, listo P/usar! #Alquiler | #Casa | #Terreno | #LocalComercial | #Frente | #Terraza | #BoedoMaza 1900, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local construido sobre terreno propio en esquina con patio cubierto y terraza propia, en ubicación residencial y comercial de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste). Totalmente equipado como un moderno salón de fiestas, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio encantador. ~ La versatilidad del espacio permite la realización de diversos eventos y actividades, asegurando que este local comercial sea una opción atractiva para una variedad de propósitos comerciales. ~ Tres entradas independientes: una, sobre la calle Maza; otra, sobre la ochava; y la última, sobre la calle Las Casas permitiendo segmentar la atención comercial, los proveedores y un acceso privado. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Antiguo, en terreno sobre esquina. Su fachada combina tercio inferior revestido en ladrillo visto colorado con hormigón pintado en color blanco. ~ usab2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11. 60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Planta Baja · pb: ~ Showroom / Salón (16. 80m x 4. 50m). ~ Entrepiso (4. 45m x 1. 55m). ~ Patio cubierto (3. 80m x 3. 80m). ~ Baño 1 · Damas (3. 60m x 2. 50m). ~ Baño 2 · Caballeros (1. 95m x 2. 00m). ~ Baño 3 · Movilidad reducida (2. 45m x 1. 50m). ~ Sala de juegos (2. 45m x 2. 40m). ~ Toilette 1 (0. 95m x 2. 00m). ~ Cocina (4. 55m x 4. 45m). ~ Paso (0. 85m x4. 45m). ~ Toilette 2 · Vestuario para personal (0. 95m x 2. 15m). · Entrepiso · ep: ~ Pasillo (4. 30m x 0. 90m). ~ Habitación 2 · Oficina (2. 50m x 3. 20m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza (16. 85m x 10. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante. ~ El local ha sido sometido a un proceso de reciclado completo, desde conexiones hasta cañerías, cableados y revestimientos, todos renovados a nuevos. ~ Esta propiedad garantiza un estado impecable y listo para ser ocupado. La atención a los detalles y la calidad de las renovaciones se reflejan en la funcionalidad y el atractivo estético del espacio. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina símil madera color haya. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas. Calefón Orbis. ~ Su terraza cuenta con espacio aéreo propio y pisos pintados con pintura asfáltica anti-humedad verde. Pisos revestidos en parquet en ambos dormitorios#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

Local comercial · 191m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial 4 Ambientes 350 m² Todo a Nuevo en Boedo Parque Patricios Terreno Propio

$ 1.800.000

350 m² tot.4 amb.3 baños

Maza al 1900

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial S/terreno en esquina! ¡ estado único, listo P/usar! #Alquiler | #Casa | #Terreno | #LocalComercial | #Frente | #Terraza | #BoedoMaza 1900, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local construido sobre terreno propio en esquina con patio cubierto y terraza propia, en ubicación residencial y comercial de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste). Totalmente equipado como un moderno salón de fiestas, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio encantador. ~ La versatilidad del espacio permite la realización de diversos eventos y actividades, asegurando que este local comercial sea una opción atractiva para una variedad de propósitos comerciales. ~ Tres entradas independientes: una, sobre la calle Maza; otra, sobre la ochava; y la última, sobre la calle Las Casas permitiendo segmentar la atención comercial, los proveedores y un acceso privado. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Antiguo, en terreno sobre esquina. Su fachada combina tercio inferior revestido en ladrillo visto colorado con hormigón pintado en color blanco. ~ usab2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11. 60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Planta Baja · pb: ~ Showroom / Salón (16. 80m x 4. 50m). ~ Entrepiso (4. 45m x 1. 55m). ~ Patio cubierto (3. 80m x 3. 80m). ~ Baño 1 · Damas (3. 60m x 2. 50m). ~ Baño 2 · Caballeros (1. 95m x 2. 00m). ~ Baño 3 · Movilidad reducida (2. 45m x 1. 50m). ~ Sala de juegos (2. 45m x 2. 40m). ~ Toilette 1 (0. 95m x 2. 00m). ~ Cocina (4. 55m x 4. 45m). ~ Paso (0. 85m x4. 45m). ~ Toilette 2 · Vestuario para personal (0. 95m x 2. 15m). · Entrepiso · ep: ~ Pasillo (4. 30m x 0. 90m). ~ Habitación 2 · Oficina (2. 50m x 3. 20m). · Planta Azotea · az: ~ Terraza (16. 85m x 10. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante. ~ El local ha sido sometido a un proceso de reciclado completo, desde conexiones hasta cañerías, cableados y revestimientos, todos renovados a nuevos. ~ Esta propiedad garantiza un estado impecable y listo para ser ocupado. La atención a los detalles y la calidad de las renovaciones se reflejan en la funcionalidad y el atractivo estético del espacio. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) mdf/melamina símil madera color haya. Mesada de granito modelo rosa de salto. Cocina a gas. Calefón Orbis. ~ Su terraza cuenta con espacio aéreo propio y pisos pintados con pintura asfáltica anti-humedad verde. Pisos revestidos en parquet en ambos dormitorios#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local en Alquiler - Depósito - Barracas

$ 1.800.000

150 m² tot.2 amb.2 baños1 coch.

Luzuriaga e/ Uspallata y Doctor Finochietto

Barracas, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Luzuriaga entre Uspallata y Doctor Finochietto (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso, cocina, deposito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 155m² · Alquiler - Local Comercial - Barracas 200 m²

$ 1.900.000

207 m² tot.2 baños

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Alquiler local comercial 200 m2 barracasexcelente local comercial desarrollado íntegramente en planta baja, en muy buenestado de conservación. superficies· Local en planta baja: 155, 75 m²· Patio trasero descubierto: 52 m²· Superficie total: 207, 75 m²características· Frente vidriado con persiana metálica de acceso, de excelente exposición· Planta baja íntegra, sin escaleras ni entrepisos: la totalidad de la superficiees de uso comercial pleno· Patio trasero descubierto· Muy buen estado generalubicaciónsobre la calle Herrera al 1200, entre la Av. Suárez y la Av. Australia, en plenoBarracas. A tres cuadras del eje comercial de outlets de Herrera, donde operanlas principales marcas nacionales de indumentaria y calzado. Zona de uso mixtoconsolidada, con showrooms, oficinas y depósitos, dentro del área del Distritode Diseño de la Ciudad. Excelente conectividad: a pocas cuadras de la Av. Montes de Oca, la Av. Regimientode Patricios y los accesos a la Autopista Buenos Aires–La Plata, con múltipleslíneas de colectivos. aptoshowroom mayorista, marca con depósito propio, venta minorista, gastronomía, oficinas con atención al público, servicios y logística liviana. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial de 8 ambientes, Barracas · Inmueble Comercial.344 M².excelente Conectividad y Versatibilidad de Uso. Alquiler $2.000.000

$ 2.000.000

380 m² tot.8 amb.3 baños

Río Limay 1233

Barracas, Capital Federal

$ 2. 00. 000, -nuevas condiciones // Rio Limay 1233 e/Alvarado y California, Ciudad Autónoma de Buenos Aires ( Barracas) // Inmueble comercial de muy buen acceso por su ubicación, sobre lote de 186 m2 totales, en 2 plantas, con una superficie de 344 m2 cubiertos totales. El inmueble tiene 2 accesos desde la calle, uno vehicular por portón, y el segundo en forma directa a la planta alta. La planta baja esta compuesta por un amplio sector multiespacio, con patio exterior descubierto, pequeña cocina tipo kitchenette, 2 baños, y oficina o pequeño local comercial. En Planta alta, vivienda con un dormitorio amplio, living comedor con cocina en L, baño completo, y ambiente amplio multiespacio al contra frente. La vivienda se puede adaptar a oficinas o puestos de trabajo. La planta alta tiene acceso directo desde la calle, y una escalera importante que comunica por la parte trasera con la planta baja. Montacarga ( no esta funcionando). Apto destino se servicios tipo profesionales, consultorios, comercios minorista. Muy buena capacidad para deposito con local de ventas al publico y on line. El valor del alquiler es neto de iva. Comercializa Cristina Beatriz Rivero col. 8220 cucicba. Tel // wasap: Ver datos. e-mail: @gmail. com. Instagram: cristina _rivero _propiedades

Local comercial , Boedo · Av Boedo 450 | Sin Expensas | 220 m² | Vidriera 6 m

$ 2.400.000

219 m² tot.

BOEDO

Boedo, Capital Federal

Excelente y amplio local comercial en zona en amplio crecimiento de Boedo, sin expensas. Propietario monotributista, no se adiciona iva. - El local tiene 6 metros de ancho en el frente, ofreciendo una muy buena vidriera, para luego ampliarse el ancho para cubrir la totalidad del lote de 8, 66 metros de ancho, para conformar un espacio de 152 metros cuadrados cubiertos. Al fondo del local tiene un amplio patio de, y baños de damas y caballeros; y una escalera hacia una oficina de 4 x 4. Además cuenta con un sótano. Balance de superficies: pb Cubierta: 152, 92 m2. pb Patio: 16, 28 m2. Entrepiso: 12, 60 m2. Sotano: 25, 11 m2. Total: 218, 90 m2

Destacado

Local comercial · 210m² · Local - Boedo

USD 1.600

210 m² tot.2 baños

Boedo, av. al 800

Boedo, Capital Federal

La planta baja posee 100m2 con acceso independiente desde la calle. Se accede a un amplio patio central que comunica a una amplia sala y sector de baños. Cuenta ademas, con un entrepiso de 30 m2, con posibilidad de adicionar 80 m2 correspondientes al primer piso, que trata de un gran salón, con sector de distribución y dos baterías de baños; lo que haría un total de 210 m2. Todo se encuentra en buen estado de conservación. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva) Servicios inmobiliarios: 6% mas iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial, con Entrepiso, Sótano y Patio en Barracas

USD 250.000

$ 400.000 Expensas

182 m² tot.2 baños

Av. Montes de Oca 200

Barracas, Capital Federal

Amplio local comercial con frente vidriado y cortina de enrollar, ubicado sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con planta libre, sótano de excelentes dimensiones, entrepiso y patrio. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra sobre la principal avenida del barrio de Barracas, por lo que tiene acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado

QBM-QBM-1502_2 · Local. | Catamarca Al 1100

$ 2.500.000

411 m² tot.2 baños

Catamarca 1158. Entre San Juan y Humbreto 1

San Cristobal, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece este amplio local ubicado sobre Catamarca 1158, en el barrio de San Cristóbal, ideal para múltiples rubros comerciales, logísticos o industriales livianos. La propiedad cuenta con una superficie total de 410 m², ofreciendo gran versatilidad para distintos tipos de actividades. Dispone de vidriera al frente y persiana de seguridad, brindando visibilidad y protección. En su interior se desarrolla un sector principal de galpón de 23 x 7, 50 metros, con muy buena altura, acompañado de un entrepiso de 10 x 7, 50 metros, ideal para almacenamiento, oficinas o expansión operativa. Además, cuenta con depósitos, baños y patio, lo que permite una organización funcional del espacio. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble a medida según las necesidades del rubro. Ubicación y entorno. Ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: A metros de Av. San Juan y cercano a Av. Jujuy, importantes corredores comerciales. Próximo a la Autopista 25 de Mayo, con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad. Cercano a estaciones de Subte Línea E y Línea H. Zona con buena circulación vehicular y acceso a transporte público. Cercanía a comercios, depósitos y actividades industriales livianas. Una excelente oportunidad para empresas, pymes o inversores que buscan un espacio amplio con gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1502)