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30 Locales Comerciales baratos con patio en San Cristobal, CABA

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Desarrollo vertical , San Cristobal · San Juan 3127
En Pozo · Entrega noviembre 2026

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81 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

Avenida San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia y 27 obras entregadas Scala M2 presenta su proyecto numero 28 el cual esta en ejecución. Edificio residencial de 14 pisos, con 81 unidades. La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra parís y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Las unidades contaran con puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes.

Destacado
Local comercial , San Cristobal · Local Comercial en Alquiler
Local comercial de 4 ambientes, San Cristobal · Reservado //// Excepcional Local Comercial a La Calle – Av San Juan Al 2300, San Cristóbal

$ 2.000.000

160 m² tot.4 amb.1 baño

Av. San Juan 2386

San Cristobal, Capital Federal

Excepcional local comercial A la calle – av. San juan al 2300, san cristóbal. Una propuesta con presencia, identidad y múltiples posibilidades comerciales en una de las avenidas más transitadas de San Cristóbal. Excelente local comercial a la calle, con gran exposición y aproximadamente 6 metros de vidriera, ubicado sobre Av. San Juan al 2300, en pleno barrio de San Cristóbal. Una ubicación estratégica para marcas, comercios y emprendimientos que buscan visibilidad, conectividad y una imagen diferencial. El inmueble combina carácter arquitectónico, amplitud y funcionalidad, conservando sus pisos de época en excelente estado, que aportan una estética distintiva y elegante, ideal para proyectos que valoren una ambientación con personalidad. Características destacadas. - Amplia vidriera de aproximadamente 6 metros, con excelente presencia sobre la avenida. - Entrepiso resistente, con capacidad para ser utilizado como área de almacenamiento, oficina o espacio complementario. - 1 baño completo + 1 toilette. - Cocina completa. - Dos divisiones independientes, ideales para oficinas privadas, boxes, depósitos o áreas de trabajo. - Patio cubierto, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. - Techo corredizo, generando luminosidad y ventilación y permitiendo adaptar el espacio a diferentes necesidades. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de época cuidadosamente conservados, aportando categoría y carácter al inmueble. Una ubicación que potencia el negocio. Emplazado sobre Av. San Juan al 2300, en el corazón de San Cristóbal, el local disfruta de una ubicación de excelente exposición comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público, con líneas de colectivo próximas como 53, 61, 95, 118, 126, 129, 188 y 197, además de estaciones de subte cercanas, lo que facilita el acceso tanto de clientes como de empleados. La propia Avenida San Juan funciona como un importante corredor comercial, con una amplia variedad de establecimientos y servicios en su entorno inmediato. Ideal para marcas Y proyectos con identidad. Por su ubicación, exposición, distribución y versatilidad, se presenta como una excelente alternativa para: Showroom · Estudio profesional · Consultorios · Oficinas · Diseño y decoración · Boutique · Peluquería/estética · Tienda especializada · Concept store · Espacios creativos · Depósito con atención al público, entre múltiples posibilidades. Un local con carácter propio, excelente presencia comercial y la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto de categoría. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Estudio jens Propiedades. +54 9 11 Ver datos. J. C. Markin Mat. N° 2750 (cucicba) S. N. Markin Mat. N° 5318 (cucicba)

QBM-QBM-1502_2 · Local. | Catamarca Al 1100

$ 2.500.000

411 m² tot.2 baños

Catamarca 1158. Entre San Juan y Humbreto 1

San Cristobal, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece este amplio local ubicado sobre Catamarca 1158, en el barrio de San Cristóbal, ideal para múltiples rubros comerciales, logísticos o industriales livianos. La propiedad cuenta con una superficie total de 410 m², ofreciendo gran versatilidad para distintos tipos de actividades. Dispone de vidriera al frente y persiana de seguridad, brindando visibilidad y protección. En su interior se desarrolla un sector principal de galpón de 23 x 7, 50 metros, con muy buena altura, acompañado de un entrepiso de 10 x 7, 50 metros, ideal para almacenamiento, oficinas o expansión operativa. Además, cuenta con depósitos, baños y patio, lo que permite una organización funcional del espacio. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble a medida según las necesidades del rubro. Ubicación y entorno. Ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés: • A metros de Av. San Juan y cercano a Av. Jujuy, importantes corredores comerciales. • Próximo a la Autopista 25 de Mayo, con rápida conexión a distintos puntos de la ciudad. • Cercano a estaciones de Subte Línea E y Línea H. • Zona con buena circulación vehicular y acceso a transporte público. • Cercanía a comercios, depósitos y actividades industriales livianas. Una excelente oportunidad para empresas, pymes o inversores que buscan un espacio amplio con gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Consultanos para más información o coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1502)

Local comercial · 981m² · 2 Cocheras · Local en San Cristobal

$ 5.000.000

1032 m² tot.3 baños2 coch.

Independencia al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad para Inversores: Gran Inmueble Comercial y Logístico sobre Av. IndependenciaEstratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias con mayor tránsito y conectividad de la ciudad, se presenta este excepcional inmueble en lote propio. Con un frente de 8. 66 metros y un profundo desarrollo de 43. 30 metros, la propiedad destaca por su impresionante volumen: 981 m² cubiertos desarrollados sobre una planta base de 375 m². Sus dos accesos oficiales (2174 y 2182) brindan una versatilidad operativa inmejorable, convirtiéndolo en un activo ideal para renta comercial, centros de logística de última milla, supermercados, grandes showrooms, gimnasios o proyectos de reconversión. Por qué invertir en esta propiedad: Maximización del Espacio: La extraordinaria relación entre los metros de lote (375 m²) y los metros cubiertos construidos (981 m²) ofrece una infraestructura robusta y de gran capacidad, lista para ser adaptada a modelos de negocio de alto rendimiento. Cero Expensas (Lote Propio): Al no estar afectado al régimen de Propiedad Horizontal (ph), el inversor tiene control absoluto sobre las modificaciones edilicias y se independiza por completo de los gastos comunes. Versatilidad de Accesos: Contar con dos puertas a la avenida permite diseñar circuitos eficientes, como entradas separadas para público y personal, o áreas sectorizadas para carga y descarga de mercadería. Visibilidad y Conectividad: Emplazado sobre un corredor comercial clave, garantiza exposición constante a un alto flujo vehicular y peatonal, además de una conexión rápida y directa con los principales nodos de la ciudad. Potencial de Desarrollo (Land Banking): Excelente oportunidad para capitalizar la superficie existente de forma inmediata a través del alquiler, o bien, proyectar a futuro un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la edificabilidad que ofrece la avenida. Ficha Técnica: Ubicación: Av. Independencia 2174 / 2182Superficie del Terreno: 375 m²Superficie Cubierta: 981 m²Frente y Fondo: 8. 66 m x 43. 30 mTipo de Propiedad: Lote Propio (No ph) Estado: Disponible para Venta o AlquilerCorredor Inmobiliario cucicba M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Balvanera

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Monserrat

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Almagro

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Constitución

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Parque Patricios

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Local comercial de 6 ambientes, San Cristobal · Local, Deposito y Oficinas en Av Independencia Al 2100

$ 5.000.000

1125 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Av. Independencia 2100

San Cristobal, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Independencia al 2100, en el barrio de San Cristóbal. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 43 metros, cuenta con aproximadamente 1. 125 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Más sótano que llega el montacargas. La propiedad funciona como galpón o depósito con sector de oficinas y local al frente, ofreciendo entrada para camiones con montacargas y acceso vehicular en planta baja, lo que también permite destinar ese espacio a local comercial. Dispone de amplias áreas de recepción, 14 oficinas de diversas dimensiones, incluyendo oficina gerencial de 4 x 4, 5 m con baño privado, varias oficinas de grandes medidas (entre ellas una de 7 x 8 m y otra de 14 x 5 m), baños para damas y caballeros, baño completo adicional, dos cocinas, patio de 11 x 4 m y un sector al fondo adaptable a oficina, comedor o vivienda. Con dos amplias cocheras. No paga expensas y ofrece un mes de gracia. Requisitos: demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución y honorarios del 5% del total del contrato. Ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal, sobre una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad, lo que garantiza visibilidad, operatividad y fácil circulación para cualquier actividad comercial.

Local comercial · 600m² · Depósito Galpón en Alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 20m² · Local en Venta en San Cristobal

USD 50.000

$ 23.000 Expensas

34 m² tot.1 baño

Alberti 800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Ricardo Garcia. local en venta en san cristobal, capital federal - apto crédito. Local comercial de 34 m² ubicado sobre la calle Alberti, a metros de Avenida Independencia, en San Cristobal. Se trata de una propiedad apta para todo tipo de rubro, con acceso directo a la calle y rejas de seguridad instaladas. El inmueble cuenta con baño de servicio, patio con sector cubierto y calefacción. Dispone de instalación de gas, agua y electricidad en funcionamiento. Construido en 1980, el edificio de cuatro pisos mantiene buen estado general de conservación. La ubicación resulta estratégica, a pocas cuadras de Avenida Jujuy, con proximidad a colegios, hospitales y comercios de la zona. Las expensas son bajas, lo que representa una ventaja operativa para cualquier emprendimiento. Permite mascotas, característica que amplía las posibilidades de uso del espacio. La propiedad es apta para crédito y apta profesional, facilitando tanto la financiación como su utilización para consultorios y oficinas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local con Dependencia

USD 75.000

54 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pavón 2734

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la estratégica Avenida Pavón, San Cristóbal, Capital Federal, ideal para inversores que buscan una propiedad en una zona de alto tránsito y visibilidad. Este local cuenta con 54 m² de superficie total, de los cuales 44 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, ofreciendo un espacio flexible para diversas actividades comerciales. La propiedad se encuentra en excelente estado y está equipada con dependencias, cocina y baño, además de un acogedor patio que puede ser utilizado para diferentes propósitos. La ubicación geográfica y comercial del local es inmejorable, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Actualmente, el local cuenta con un contrato de alquiler vigente por un año más, lo que representa una oportunidad atractiva para obtener ingresos inmediatos. Se aconseja consultar la renta actual para conocer el potencial de retorno de inversión. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, lo que facilita su operatividad inmediata. Ofrecemos opciones de financiación, permitiendo así una adquisición más accesible y conveniente. No pierda la oportunidad de invertir en este local que combina una ubicación privilegiada con un estado impecable. Financiación del 50% en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

Local comercial · 108m² · 4 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 80.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Constitucion al 2200

San Cristobal, Capital Federal

San cristóbal – planta baja: ph 4 amb. Con local A refaccionar (gran metraje | sin expensas | potencial para reciclar) Constitución al 2200, pb. Local al frente y ph de 4 ambientes al lateral, con muy buen metraje y orientación Este, ideal para quien busca un proyecto con potencial: reciclar a gusto, modernizar instalaciones y revalorizar. Cuenta con sectores semicubiertos y un espacio descubierto, en un conjunto de baja escala. Unidad vacía y sin expensas informadas. Superficie Total 130. 40 Mts. Claves del inmueble: Oportunidad para inversores o familias que quieran diseñar su casa a medida: ambientes amplios, estructura típica de ph y posibilidad de lograr una distribución moderna con excelente relación m²/precio. Ubicación en San Cristóbal, con comercios, servicios y conectividad a pocas cuadras, lo que suma demanda y proyección de valor. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195Subtes (Metro): pichincha (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 112m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial 112 m² en Constitución / San Cristóbal / Monserrat Apto Para Múltiples Rubros

USD 84.500

$ 80.220 Expensas

112 m² tot.4 amb.

Avenida San Juan 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ local en constitución! ¡ gran profundidad, múltiples usos! #Local | #Comercial | #PlantaBaja | #AlaCalle | #Showroom | #ConstituciónAvenida San Juan 1500, pb - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial dispuesto hacia la calle en zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el barrio de Constitución sobre Avenida San Juan. ~ Orientación hacia el N (Norte). Visible vidriera simple. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb) con multifuncional y versatilidad en la distribución de su plano. ~ Apto para múltiples rubros, ideal para oficina administrativa con atención comercial. Instalación eléctrica trifásica. Equipamiento de aire acondicionado central. ~ A tan sólo 242 metros de Avenida Entre Ríos. 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Juan de Garay. A 542 metros de Avenida 9 de Julio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Entre Ríos / Rodolfo Walsh. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su fachada combina hormigón pintado con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos hacia el frente. ~ 13 plantas. 37 unidades funcionales en total. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles erogaciones de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom 1 (4. 10m x 3. 70m). ~ Showroom 2 (6. 00m x 4. 10m). ~ Distribuidor (4. 25m x 1. 05m). ~ Toilette 1 (1. 20m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 20m x 1. 25m). ~ Oficina (4. 30m x 3. 80m). ~ Reservado (10. 50m x 3. 00m). ~ Toilette 2 (1. 15m x 1. 05m) con ante-toilette (1. 05m x 1. 05m). ~ Cocina (2. 50m x 1. 00m). ~ Comedor diario (2. 70m x 2. 05m). ~ Patio (4. 10m x 1. 10m). · Superficies: ~ 111. 55M2: Superficie total· Rubros permitidos: ~ Apto todo rubro, a excepción de restaurantes, pescaderías, elaboración de materiales plásticos. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Local comercial · 92m² · Local en Venta - 90 m² - Proximo a Av Jujuy

USD 110.000

$ 150.000 Expensas

92 m² tot.1 baño

Pavon al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Local en venta, gran ubicación. Pavon al 2600, media cuadra de Av Jujuy. Barrio San Cristóbal. Consta de una superficie cubierta de 92 m2 con un baño, cocina y patio. Se distribuye en planta baja y entrepiso de 15 m2. Estado regular. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado
Desarrollo vertical · San Juan 3127
En Pozo · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 55.545

13 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

Balcón

Edifico residencial (16 pisos / 85 unidades) en estado de construcción en San Cristobal. Fecha de entrega: Diciembre 2026Acerca del proyecto: -Amenities en el subsuelo y en piso 16° con terraza que incluyen áreas de recreación, piscina y parrilla. En el subsuelo se encuentran el gimansio, espacio de Cowork / sum y laundry. -La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. -En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. -Fachada con revoque símil piedra paris y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. -Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. -Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
Local comercial · 45m² · Departamento - San Cristobal

USD 122.400

61 m² tot.

San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Local Comercial en Edifico en San CristobalDescripción:. Superficie cubierta de 4. 70m de frente y 10, 25m de profundidad.. Superficie descubierta: Amplio patio de 12. 3m2 (5. 20 x 2. 35m2). Baño completo apto discapacitados, kitchenette, gran vidriera de piso a techo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 139m² · 2 Cocheras · Venta en Block Local con Vvda. San Cristobal

USD 135.000

$ 5 Expensas

139 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Chiclana 2900

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Silvia Azcaray. galpón / deposito en venta de 306 M2 construido - san cristóbal, A refaccionar. El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Chiclana en el barrio de San Cristóbal, fácil acceso por avenidas. Cuenta con una superficie total construida de 306 m² distribuidos en planta baja, entre piso, primer piso y terraza y balcón. La planta baja alberga un depósito/galpón en estado regular, requiere refacción, un salón de trabajo, baño, cocina y un patio descubierto. Entre piso, con baño, dormitorio y estar. El primer piso está destinado a vivienda, y depósito con techo parabólico de chapa, balcón al frente. Altillo lavadero y terraza. El lote tiene unas medidas de 8, 66 m de ancho por 15, 71 m de profundidad, Superficie de 139 m2. La propiedad se encuentra en una zona en expansión edilicia, con acceso a transporte público (Metrobus). Servicios con los que cuenta: Electricidad. Trifásica, gas, agua. Apto para uso profesional. Comercial y vivienda, con rampa de a cceso a vehículos. Mudate A la vida que soñas. Comunicate con nosotros para una rápida información. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JNT-JNT-4761_2 · San Cristobal Venta Local con Vivienda

USD 137.000

97 m² tot.1 baño

Humberto Primo 1871. Entre Entre rios, avda. y Combate de los pozos

San Cristobal, Capital Federal

El local en venta en San Cristobal, Capital Federal, cuenta con una superficie total de 97. 82 metros cuadrados y 1 baño. Su precio es de usd 137, 000. Atractivo local en venta en San Cristobal, Capital Federal. Con una superficie total de 97. 82 metros cuadrados y 1 baño, es una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una zona estratégica, este local ofrece múltiples posibilidades para emprendedores o inversores. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal. santiago jannot prop. Muy bajas expensas. Excelente local ubicado a media cuadra de Av. Entre Rios, frente a Droguería del Sud. Ideal para coworking, distribuidora, importadora, estudio profesional, showroom. Cuenta con 2 oficinas y sala de reuniones. Baño y cocina reciclados. Muy luminoso. Planta baja y entre piso. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Matrícula 830 María Alicia Jannots C. U. C. I. C. B. axintel(jnt-jnt-4761)

Local comercial , San Cristobal · Local en Venta– Av Entre Ríos Al 1000. Sin Expensas

USD 170.000

70 m² tot.2 baños

Avenida Entre Ríos

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta. San Cristóbal, ideal para iniciar o expandir tu negocio. Con una superficie construida de 70 m². Este local ofrece un espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales. El local cuenta con 1 planta. Cuenta con 2 baños y una cocina, como así también un patio que proporciona ventilación y luz natural. El local es muy luminoso, lo que crea un ambiente agradable para clientes y empleados. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona estratégica de San Cristóbal. Sobre Av. Entre Ríos y a pocas cuadras de avenidas principales como Av. Independencia y Av. San Juan. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y restaurantes, lo que genera un flujo constante de personas. Facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Ideal para emprendedores que buscan un espacio bien ubicado y con buenas conexiones.

Destacado
Local comercial · 136m² · 4 Ambientes · Casa con Local

USD 180.000

136 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha al 1400

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en Pichincha al 1400, entre Pavón y Constitución. A 3 cds de Av. San Juan y a 1 cd de Av. GarayMedios de transporte: Lineas de colectivos, Metrobús y Subte Linea ela propiedad posee en su frente un local con acceso independiente desde la calle de 6, 50 x 5, 00 mts aproximadamente. Con pisos de cerámica y revestimiento de pintura. Se lo adaptó para cochera. Living 4, 00 x 4, 00 mtsComedor diario 3, 50 x 3, 00 mtsDormitorio principal4, 00 x 3, 80 mtsPisos pinoteaDormitorio 24, 00 x 3, 80 mtsPisos PinoteaBaño1, 80 x 1, 50 mtsPisos cerámicaCocina 1, 80 x 1, 50 mtsBajo mesada y alacenaPisos cerámicaPatio 7, 00 x 350 mtsTerraza 3, 50 x 3, 00 mtsse deja constancia que las medidas son indicativas Y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba Nro 611Mat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial · 215m² · Terreno en San Cristobal
Local comercial · 314m² · Local Amplio Frente de 314 m con Vivienda de 62 m

USD 315.000

314 m² tot.3 baños

Local + Deposito – San Cristóbal – Gran Frente y Sótano

San Cristobal, Capital Federal

Ubicación estratégica en San Cristóbal, sobre Av. San Juan al 1880, a metros de Av. Jujuy, Av. Juan de Garay y Autopista 25 de Mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: Características del local: Planta Baja: 182. 53 dm2, Sotano: 114 mts2, Altillo: 17. 86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6, 40 metros se ensancha a 6. 30 metros. Área general de 6, 30 x 15, 50 m (gran superficie libre). Cocina de 2, 70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17, 50 x 6, 20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2, 90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2, 60 x 1, 20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4, 20 m con placard. Cocina: 2, 70 m en L x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2, 60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3, 88 x 4, 70 m. Patio cerrado: 6 x 2, 15 m Detalles destacadosLocal + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en San Cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

Destacado
Local comercial , San Cristobal · Local + Vivienda PH San Juan 1800

USD 315.000

314 m² tot.3 baños

Avenida San Juan 1800

San Cristobal, Capital Federal

Ubicación estratégica en San Cristóbal, sobre Av. San Juan al 1880, a metros de Av. Jujuy, Av. Juan de Garay y Autopista 25 de Mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: Características del local: Planta Baja: 182. 53 dm2, Sotano: 114 mts2, Altillo: 17. 86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6, 40 metros se ensancha a. 6. 30 metros. Área general de 6, 30 x 15, 50 m (gran superficie libre). Cocina de 2, 70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17, 50 x 6, 20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2, 90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2, 60 x 1, 20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4, 20 m con placard. Cocina: 2, 70 m en L x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2, 60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3, 88 x 4, 70 m. Patio cerrado: 6 x 2, 15 m. Detalles destacados. Local + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en San Cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

Destacado
Local comercial · 143m² · Local en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 360.000

143 m² tot.

JUJUY 1000

San Cristobal, Capital Federal

Venta local comercial san cristóbal caba. Excepcional local comercial con gran vidriera de piso a techo que garantiza máxima visibilidad. Cuenta con un amplio espacio destinado a cocina, dos toilettes completos y un destacado patio propio de 40 m² con césped. Ubicación estratégica sobre Avenida Jujuy, a 150 metros de Avenida San Juan, a metros de las estaciones de subte de las líneas H y E, y rodeado de múltiples líneas de colectivo. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, este sujeto a variación. Corredor responsable Juan Gallardo - cucicba N. ° 9624 - cmcpm N. ° 2968

Super destacado
Local comercial · 154m² · Venta Local Comercial 5 Amb C/sub Apto Credito

USD 365.000

$ 600.000 Expensas

163 m² tot.1 baño

San Juan 1400

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Andrés Decastelli. descripción general: Av. San Juan 1491, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Distribución de la propiedad: Local comercial | Subsuelo | Planta baja | Entrepiso | 1 baño | 1 toilette | Patio. (5 ambientes C/dependencia) apto crédito. No requiere reubicación. Excelente propiedad comercial en venta, ubicada sobre la Avenida San Juan, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y alto movimiento comercial. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, su versatilidad y su excelente potencial para múltiples destinos profesionales y comerciales. Cuenta con una distribución funcional, ambientes independientes, escalera interna y sectores de trabajo que permiten adaptarla a diversas actividades. Es una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, centros de capacitación, consultorios, coworking o emprendimientos que requieran espacios cómodos y una ubicación de gran exposición. Características de la propiedad: • Ambientes amplios y funcionales. • Distribución adaptable a múltiples usos comerciales. • Escalera interna. • Espacios independientes para oficinas o áreas de trabajo. • Baño instalado. • Excelente luminosidad. • Muy buen estado general. Características destacadas: • Ubicación estratégica sobre Av. San Juan. • Gran conectividad y accesibilidad. • Propiedad versátil para diversos rubros. • Excelente potencial de desarrollo comercial y profesional. • Fácil acceso mediante transporte público y principales avenidas. Ubicación: Av. San Juan 1491, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Puntos de interés cercanos: ■ Próxima a las estaciones de Subte de la Línea E. ■ Cercana a las avenidas Entre Ríos y Jujuy. ■ Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos. ■ Próxima a entidades bancarias, comercios y servicios. ■ Rápido acceso al Microcentro y al sur de la Ciudad de Buenos Aires. Importante: De necesitarlo te ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 35% del valor de la propiedad y hasta en 60 cuotas. ¡Tasa fija anual en dólares! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (exclusivo para clientes de re/max). Conocé más sobre Lendar en. ar si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación de forma simultánea. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin conocer esta propiedad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 675m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial con Vivienda Al Fondo

USD 585.000

750 m² tot.5 amb.4 baños

Cochabamba al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta - san cristoballocal comercial con vivienda en ventacaracterísticas: La propiedad cuenta con: -Un local comercial de 3 pisos, Planta baja + 2 pisos. Con posibilidad de habilitar una segunda entrada al frente. El ultimo piso del local cuenta con un techo de chapa parabólico de 8mts de alto y también cuenta con balcón aterrazado con parrilla al contrafrente. -Al pasar el local, encontramos una propiedad apta para vivienda o bien que puede ser utilizada como continuidad del local comercial. En planta baja encontramos una Cocina a gas con comedor y hogar, lavadero independiente y un patio interno que da ventilacion y luminosidad a la propiedad. En el primer piso tenemos un living/sala de estar con un toilette y un baño completo con bañera. En el segundo piso encontramos un espacio que puede ser utilizado como dormitorio, vestidor o playroom. La propiedad es apta para reformas y distintos usos: como vivienda multifamiliar, vivienda unifamiliar, oficinas, local comercial, estacionamiento y mas. No te quedes sin conocerlo! Carolina rubin - cmzc 352maximiliano martinez - cucicba 9943Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

Local comercial · 600m² · Local en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial de 5 ambientes, San Cristobal · Local Comercial en Venta

USD 630.000

750 m² tot.5 amb.4 baños

Cochabamba 2678

San Cristobal, Capital Federal

Local Comercial en Venta. Ubicado en el barrio de San Cristóbal caba. Se encuentra frente a la comisaría de la zona, lo que brinda un entorno seguro, y a tan solo media cuadra de Av. Jujuy, con acceso directo a autopista. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 675 m², desarrollada sobre un terreno de 8, 66 x 30 m, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples rubros comerciales o industriales. Se compone de 5 ambientes amplios y luminosos, fácilmente adaptables según las necesidades del emprendimiento. Dispone de: * 4 baños. * Cocina. * Oficinas administrativas. * Patio con espacio al aire libre. Distribuida en 3 plantas, ofrece gran versatilidad y funcionalidad para distintos usos. Contáctanos para agendar una visita a traves de nuestro Whatsapp Ver datos. Victoria Blao Real Estate. En cumplimiento con las leyes y normas legales vigentes, las operaciones inmobiliarias son gestionadas a través de profesionales matriculados, en el marco de la normativa aplicable. Además, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.

Local comercial · 493m² · Local Comercial en Venta en San Cristobal

USD 680.000

541 m² tot.

Cochabamba 2600

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Viviana Sosa. Local comercial de gran escala en venta en San Cristóbal. Excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que necesiten amplitud, altura y múltiples espacios de trabajo en una ubicación estratégica de caba. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 8, 66 x 30 m (259, 80 m²) y cuenta con aproximadamente 493 m² cubiertos, mas 48 descubiertos. Distribuidos de la siguiente manera. * pb salon de ventas, mas deposito mas patio/jardin con parrilla (200mts aproximadamente.) * entrepiso con baño, cocina y oficina (95 aproximadamente) * primer piso amplio salón, actualmente usado de deposito, kitchenette y baño, con oficina independiente (124mts aproximadamente) * segundo piso gran salón de 124mts aproximadamente. Doble vidriera y doble altura 5x6mts aproximadamente, le brinda gran presencia comercial y muy buena visibilidad. Cuenta con: *Montacargas funcional. *Entrada independiente. *Altura interior en planta baja de aproximadamente 6 m. *Energía trifásica, gas, agua. *Amplios espacios adaptables a distintas necesidades. Por su distribución y características, resulta ideal para showroom, oficinas, depósito liviano, comercio barrial, consultorios o actividades comerciales y profesionales. Ver planos Y video de recorrido. Cochabamba 2600 – San Cristóbal, caba. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado de San Cristóbal, con acceso a importantes avenidas, medios de transporte y servicios. Entre los puntos destacados de la zona se encuentran: Avenida Jujuy y Avenida San Juan. Estación Pichincha de la Línea H del subte. Estación Humberto I de la Línea H del subte. Estación Entre Ríos–Rodríguez Peña de la Línea E del subte. Cercanía a la Avenida Independencia y la Avenida Boedo. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía. Comercios, bancos, supermercados, colegios y servicios gastronómicos. Accesos rápidos hacia el centro porteño y distintos barrios de caba. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan espacio, funcionalidad y una ubicación conectada, cerca de avenidas importantes, transporte público y accesos. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Local comercial · 392m² · Venta Block, 2 Deptos, Local Terraza San Cristobal

USD 710.000

513 m² tot.2 baños

Avenida Independencia 2700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Melina Boiajian. venta en block – local comercial + 2 departamentos + terraza, san cristobal. Excelente oportunidad de venta en block, compuesta por un local comercial con subsuelo y cámara frigorífica, dos departamentos y amplia terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso e inversión. Local comercial. Actualmente funciona como parripollo/parrilla. Cuenta con subsuelo, ofreciendo una estructura especialmente aprovechable para la actividad comercial. Departamento 3 ambientes tipo dúplex. Distribuido en dos plantas, cuenta con: 2 dormitorios. Vestidor. Escritorio. Living comedor. Sala de estar. Cocina. Baño y toilette. Patio interno. departamento 4 ambientes. Cuenta con: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina. Baño y toilette. 3 balcones. Esta unidad posee además acceso exclusivo a la terraza. Terraza. Amplia terraza de aproximadamente 100 m², con mini pileta y dos cuartos de guardado, uno entre piso de acceso, a la que se accede únicamente desde el departamento de 4 ambientes. Una propiedad con características diferenciales y gran potencial de inversión, que permite combinar actividad comercial y residencial dentro de un mismo inmueble. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Apto crédito de acuerdo A entidad otorgante. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 1287m² · Local Comercial en Venta en San Cristobal
Local comercial · 981m² · 2 Cocheras · Local en San Cristobal

USD 980.000

1032 m² tot.3 baños2 coch.

Independencia al 2100

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad para Inversores: Gran Inmueble Comercial y Logístico sobre Av. IndependenciaEstratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia, una de las arterias con mayor tránsito y conectividad de la ciudad, se presenta este excepcional inmueble en lote propio. Con un frente de 8. 66 metros y un profundo desarrollo de 43. 30 metros, la propiedad destaca por su impresionante volumen: 981 m² cubiertos desarrollados sobre una planta base de 375 m². Sus dos accesos oficiales (2174 y 2182) brindan una versatilidad operativa inmejorable, convirtiéndolo en un activo ideal para renta comercial, centros de logística de última milla, supermercados, grandes showrooms, gimnasios o proyectos de reconversión. Por qué invertir en esta propiedad: Maximización del Espacio: La extraordinaria relación entre los metros de lote (375 m²) y los metros cubiertos construidos (981 m²) ofrece una infraestructura robusta y de gran capacidad, lista para ser adaptada a modelos de negocio de alto rendimiento. Cero Expensas (Lote Propio): Al no estar afectado al régimen de Propiedad Horizontal (ph), el inversor tiene control absoluto sobre las modificaciones edilicias y se independiza por completo de los gastos comunes. Versatilidad de Accesos: Contar con dos puertas a la avenida permite diseñar circuitos eficientes, como entradas separadas para público y personal, o áreas sectorizadas para carga y descarga de mercadería. Visibilidad y Conectividad: Emplazado sobre un corredor comercial clave, garantiza exposición constante a un alto flujo vehicular y peatonal, además de una conexión rápida y directa con los principales nodos de la ciudad. Potencial de Desarrollo (Land Banking): Excelente oportunidad para capitalizar la superficie existente de forma inmediata a través del alquiler, o bien, proyectar a futuro un nuevo desarrollo inmobiliario aprovechando la edificabilidad que ofrece la avenida. Ficha Técnica: Ubicación: Av. Independencia 2174 / 2182Superficie del Terreno: 375 m²Superficie Cubierta: 981 m²Frente y Fondo: 8. 66 m x 43. 30 mTipo de Propiedad: Lote Propio (No ph) Estado: Disponible para Venta o AlquilerCorredor Inmobiliario cucicba M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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