3 Locales Comerciales baratos con jardín en Almagro, CABA

Desarrollo vertical · Lavalle 4078

En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.695

7 un.1 a 2 amb.26 a 79 m² tot.

Lavalle 4078

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Desarrollo residencial en Palermo – Lavalle 4078Edificio full amenities | Unidades de 1 y 2 ambientes | 12 pisos | Financiación extendidaA metros de Lavalle 4018, se desarrolla este nuevo emprendimiento de gran escala en Palermo, un proyecto moderno y de fuerte impronta urbana que eleva el estándar de la zona. Con 12 pisos y una propuesta full amenities, este edificio está pensado tanto para vivir como para invertir, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica. El proyecto contará con unidades de 1 y 2 ambientes, funcionales, luminosas y con excelente calidad constructiva, ideales para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. Amenities de categoríaEl edificio se destaca por una completa propuesta de espacios comunes: PiscinaJardínsumsaunaSala de yogaSoláriumZona de parrillasUna experiencia de vivienda integral, pensada para disfrutar dentro y fuera de la unidad, con servicios que acompañan un estilo de vida moderno y activo. UbicaciónUbicado en Lavalle 4078, en pleno Palermo, con cercanía inmediata a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con rápido acceso a Palermo Soho, Villa Crespo, espacios verdes, centros educativos y polos de trabajo. Opciones de financiaciónUna de las propuestas más competitivas del mercado: Pago contado, con condiciones preferenciales. Anticipo del 30% y saldo en 40 cuotas, con cuotas post posesión. Financiación 100% en cuotas, sujeta a plan personalizado. Flexibilidad total para adaptarse a distintos perfiles de compradores e inversores. Una oportunidad única para invertir en un proyecto sólido, moderno y altamente demandado, en una de las zonas con mejor performance inmobiliaria de la ciudad. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario". Martin Diaz - Matricula cucicba 7659. Nota legal: Las imágenes, renders, recorridos virtuales y planos de planta son de carácter puramente ilustrativo, han sido generados mediante herramientas digitales (incluyendo inteligencia artificial) y no constituyen un compromiso contractual. Los materiales, detalles de terminación, colores y especificaciones técnicas están sujetos a modificaciones por razones arquitectónicas, estructurales o requerimientos normativos a sola discreción de la dirección de obra o el desarrollador. Todo el mobiliario, electrodomésticos, vegetación y elementos de decoración se exhiben con fines artísticos y no están incluidos en la venta. Las medidas, superficies (incluyendo m² de amenities y espacios comunes), proporciones y planos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Las dimensiones y superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura en Propiedad Horizontal debidamente aprobado por la autoridad competente. Las únicas condiciones vinculantes son aquellas que se establezcan de forma expresa en el Boleto de Compraventa y sus respectivos anexos técnicos.

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Local comercial · 195m² · Venta Salon 350 m² - Almagro S/expensas

USD 295.000

337 m² tot.3 baños

Billinghurst 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Lucas Coderch. ubicacion privilegiada, 50 M de corrientes! Excelente ph tipo casa, con amplios salones, desarrollado en primera planta, con una superficie aproximada de 350 m², distribuido en varios niveles y con una versatilidad poco habitual en la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar de gran porte como para uso profesional, institucional o comercial. Al frente, un balcón aporta presencia urbana, luz natural y ventilación. La planta principal cuenta con un amplio salón, recepción, una habitación independiente, un segundo salón de grandes dimensiones, baño y cocina, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades y usos. En el nivel superior se encuentran dos consultorios o ambientes más pequeños, lavadero, un jardín y un salón de importantes dimensiones, con excelente iluminación, ideal para actividades grupales, áreas de trabajo, living principal o espacios recreativos. Un tercer nivel completa la propiedad con dos vestuarios con baños completos y una gran terraza, de dimensiones equivalentes al salón inferior, ofreciendo un espacio exterior amplio, funcional y con gran potencial de aprovechamiento. Características principales. ph en primera planta. Superficie total aproximada: 350 m² Balcón al frente. Múltiples salones amplios. Recepción y habitación independiente. Cocina y baños en distintos niveles. Dos consultorios / ambientes adicionales. Jardín. Lavadero. Dos vestuarios con baños completos. Gran terraza. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Apto vivienda, uso profesional, educativo, salud o proyecto institucional. Ubicación. Situado en la zona de Billinghurst, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, comercios, servicios, centros educativos y espacios culturales. Una ubicación estratégica que combina accesibilidad, movimiento y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 400m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Almagro

USD 570.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Bulnes 992

Almagro, Capital Federal

Local comercial con vivienda ubicada estratégicamente en el barrio de Almagro, cercano a Palermo. Esta propiedad única ofrece más de 400 m² de espacio funcional, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil. El local comercial cuenta con un amplio showroom, depósito, un área de descanso, y un baño completo con terminaciones de alta calidad, incluyendo una bañera de patas y murales decorativos. En el entrepiso, se encuentran dos oficinas y un archivo, brindando un ambiente óptimo para el trabajo. La propiedad incluye además un departamento de dos ambientes con una cocina semi-integrada, lavadero, baño completo, y un jardín de invierno. Dos patios, uno con parrilla, ofrecen espacios exteriores ideales para el esparcimiento. El acceso puede ser desde el local o de manera independiente a través de un portón automático, lo que facilita la entrada de vehículos. La propiedad se sitúa sobre un lote propio de 8. 66 x 25 metros, en excelente estado de conservación, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Entre sus adicionales destacan el aire acondicionado individual, detector de incendios, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Si necesitas vender para comprar, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta o duda. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.

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Local comercial de 10 ambientes, Palermo · Increible Local con Jardin Patio Terraza 8,66x36 Ideal Gastro Cuadra Top Lote Propio P. Hollywood

Consultar precio

300 m² tot.10 amb.

Costa Rica

Palermo Hollywood, Palermo

Local totalmente reciclado! Con jardin patios terrazas 8, 66 X 36! Unicamente para uso comercial, profesional. Armado para gastronomia cocina 3 baños. ideal gastronomia, bar, resto, productora. Showroom etc. posibilidad de usar vereda Y calle. Espacio aereo libre, lote propio. Costa rica entre arevalo Y ravignani. Circuito tecnologico Y audiovisual. lote propio!!

Super destacado

Local comercial , Villa Crespo · Local Venta, Lote Propio

USD 850.000

259 m² tot.1 baño

AGUIRRE 729

Villa Crespo, Capital Federal

Local sobre calle Aguirre al 700 entre Gurruchaga y Acevedo, zona de oulets de indumentaria, rodeado de primeras marcas. Lote propio 8, 66 x 30, local en 1 sola planta con techo en doble altura, baño y kitchinette, el largo se extiendo hasta los 23 mts aprox, luego jardin descubierto. Impecable estado. Desocupado

Desarrollo vertical , Villa Crespo · Venta Desde Us$139.000

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 139.020

32 un.1 a 5 amb.46 a 190 m² tot.

Aráoz 1077

Villa Crespo, Capital Federal

GimnasioPiletaSolarium

Her Aráoz es un edificio ubicado en Villa Crespo, epicentro de la actividad cultural y gastronómica de la ciudad, que reúne calidad, diseño y rentabilidad. Cuenta con 235 m² de espacios comunes distribuidos en dos niveles: sum con jardín, gimnasio, pileta climatizada, vestuario, terraza, pileta, y parrilla. Her Aráoz se comercializa a través de mcl red, el servicio de inversión inmobiliaria de mcl Studio, que en este proyecto ofrece renta en dólares mediante alquiler temporario. Saga her, un modelo de negocios pensado para que el inversor no se ocupe de nada. Entrega estimada: Agosto 2026. mcl Studio es un estudio de arquitectura y desarrolladora con visión contemporánea, enfocado en las personas, la ciudad y nuevas formas de habitar. Lleva construidos más de 60. 000 m² y 374 unidades entregadas en Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires y Miami, ee. uu. Mcl Studio | Construimos el mundo donde queremos vivir. Contactanos para más información: Ver datos

Destacado

Acceso · Venta Departamentos Loft Divisible en Pozo en Palermo Soho

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Financiamiento

Departamentos y locales comerciales desde$ 158.922

36 un.1 amb.50 a 146 m² tot.

Paraguay 4832

Palermo Soho, Palermo

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Her Paraguay combina diseño, funcionalidad e innovación. Este desarrollo está pensado para quienes buscan invertir en un proyecto inmobiliario de calidad, diseñado específicamente para la renta. Se distingue por sus unidades de 1 ambiente tipo loft divisibles y 2 ambientes, así como por una amplia variedad de espacios comunes, concebidos para un estilo de vida dinámico. Amplitud en espacios comunes, optimizando la experiencia de los residentes. Infraestructura pensada para un estilo de vida moderno. Inspirado en el éxito de her Fitz Roy, este nuevo desarrollo eleva el estándar en cada detalle, consolidando un modelo de inversión sólido y eficiente. Saga her, un modelo de negocios pensado para que el inversor no se ocupe de nada. ¡Financiamiento disponible! 30% de anticipo en dólares + cuotas. Entrega Diciembre 2027. mcl Studio es un estudio de arquitectura y desarrolladora que combina proyectos y negocios con una visión contemporánea que pone en centro a las personas, la ciudad y sus formas de producción. El estudio lleva construidos más de 60. 000 m2 y 374 unidades entregadas en la Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires, y recientemente en Miami, ee. Uu. Mcl Studio | Construimos el mundo donde queremos vivir. Contactanos para más información: Ver datos

Destacado

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Increible Local en Alquiler a Estrenar, a m del Botanico y Av Santa Fe.

$ 900.000

$ 135.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Pje. Virasoro al 2354

Palermo, Capital Federal

Local A estrenar en palermo – excelente ubicaciónexcelente local comercial a la calle, ubicado sobre Pasaje Virasoro entre Charcas y Güemes, en una ubicación estratégica de Palermo, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a metros del Jardín Botánico. La propiedad se encuentra a estrenar y en excelentes condiciones, dentro de un entorno residencial consolidado y con importante actividad comercial. Por su ubicación y características, resulta ideal para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Cuenta con baño propio y equipo de aire acondicionado frío/calor. Excelente conectividad, con rápido acceso a Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, Subte Línea D y numerosas líneas de colectivos. Expensas incluyen Aysa y abl.

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Bien. Local a La Calle con Patio

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Charcas 3847

Botánico, Palermo

Charcas 3847. Inmejorable ubicación en el corazón de Palermo. A pasos de Scalabrini Ortiz y a 200 metros de Av. Santa Fe. Local a la calle con gas, patio y baño compartimentado + sector cocina. Son 36, 24 m2 cubiertos y 41, 20 m2 totales. usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Condiciones para la locación. Alquiler $ 1. 000. 000 mensuales con ajustes por ipc indice de precios al consumidor cada 3 meses. Contrato 24 meses. 2 meses de deposito. mes adelantado. comisión inmobiliaria 5% del total del contrato $ 1. 200. 000. garantía propietaria de un inmueble en capital federal de familiar directo del inquilino. buenas referencias. sin problemas de incumplimientos al solicitar alerta crediticia de todos los firmantes. alquila Inmobiliaria ricardi. atendemos telefónicamente y virtualmente. los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por WhatsApp fotos + un planito de relevamiento con medidas. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi. colectivos: 12 Puente Pueyrredón (caba) - Plaza Falucho (caba) 15 Est. Benavidez - Pte. Alsina. 29 La Boca - Olivos. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 39 Chacarita (caba) - Barracas (caba) 57 Palermo-Mercedes. 64 La Boca Barrancas de Belgrano por Hospital Militar. 68 Puente Saavedra - Plaza Miserere. 110 Fac Derecho-Saavedra. 111 Puerto Madero - Jose Leon Suarez. 141 Palermo - Villa Albertina. 152 La Boca - Olivos. 160 Ciudad Universitaria - Claypole. 188 Plaza Italia - Estación Ing. Budge. 194 Plaza Miserere. colegios: Colegio Guadalupe - Paraguay 3925. Colegio Lange Ley Jardín de Infantes, Primario y Secundario - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2840. Colegio de la Compañía Santa Teresa de Jesús - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2999. Colegio Logosófico González Pecotche - Soler 3847. Colegio Guido Spano A 18 - Billinghurst 1355. garages: Garage King - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2060. Garage - Jerónimo Salguero 1838. Garage Tito - Charcas 4195. aparcar S. A garages - Julián Álvarez 2744. info barrial: Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ix. Código Postal: 1425. Código Postal Argentino: C1425bna. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos

Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Se Alquila en Capital Federal Local Comercial F: 11192

$ 1.200.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

VENEZUELA

Balvanera, Capital Federal

Se alquila en capital federal local comercial. ubicado en la calle venezuela esquina sarandi de muy buena circulacion, baño. Varios rubros. - alquiler + abl Y servicios. - los incrementos seran trimestrales por ipc. - comuna 3 balvanera. - consulte al Ver datos Ver datos o whatsapp Ver datos por el codigo Ver datos. Requisitos para alquilar: * Garantía propietaria y recibo de sueldo en su defecto seguro de caución. Condiciones de alquiler: * Mes de alquiler. * Mes de depósito. * Honorarios y certificados. * Certificación de firma de los garantes. Deje su propiedad en buenas manos. Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias. Tasaciones Inmediatas. Ver datos Ver datos y líneas rotativas. Av. Wernicke 2895. Ciudad Jardín - Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Local comercial · 51m² · Alquiler Local - Palermo/ Ubicacion Ideal

$ 1.500.000

$ 270.000 Expensas

51 m² tot.1 baño

Beruti 3500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Adrián Andrada. amplio Y luminoso local A la calle beruti entre julian alvarez Y salguero, con 50, 74 metros cuadrados dispuestos en un ancho de 3 mts por 12 mts de fondo, con espacio accesorio de 1, 90 mts por 3, 80 mts mas baño para albergar todo tipo de propuesta comercial, excepto gastronomia debido A la falta de ventilacion tipo cuatro vientos Y gas natural. Su ubicacion lo posiciona comercialmente en una zona de alto movimiento para concretar un exitoso emprendimiento. A dos cuadras de av santa fe, A una cuadra del parque las heras Y A dos cuadras del jardín botanico, la perspectiva Y zonificacion desafía A un exito asegurado de ventas. El espacio cuenta con una subdivision que puede ser de utilidad segun el rubro que se establezca. Cuenta con baño, antebaño Y espacio para diagramar deposito de mercaderia. Se propone contrato en pesos por 24 meses, ajustado trimestralmente por ipc. Se ingresa con un mes adelantado, un mes de deposito, seguro de caucion, comision inmobiliaria del 5% mas iva Y seguro contra incendios. Una excelente oportunidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Palermo, Local a La Calle. Excelente! Muy Buena Ubiacion Sobre Av S. Ortiz

$ 1.850.000

165 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2094

Palermo Soho, Palermo

Hermoso local a la calle, sobre Avenida. Entrepiso importante, patio/jardín. Local 4(hacia le fondo se ensancha en 7) x17 M. Entrepiso 7 x 5. Patio 8 x 5. Baño en local y en patio. 90 M2 cubierto. 35 M2 entrepiso. persiana calada. no paga expensas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/10/2026 a las 14: 22 h.

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Local comercial · 40m² · Local Comercial Sobre Soler Al 4600, Palermo

$ 2.000.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Soler 4600

Palermo, Capital Federal

Local comercial a estrenar en Palermo – 40 m²Amplio y luminoso local comercial a estrenar, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades en una de las zonas con mayor movimiento de Palermo. Cuenta con una superficie total de 40 m², excelente distribución y baño, ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversos rubros. Grandes vidrieras que aportan muy buena luz natural y excelente visibilidad desde la calle. Ubicación estratégica: sobre Soler al 4600, entre Armenia y Gurruchaga. A pasos de Plaza Armenia y próximo a Plaza Serrano. Cercano a zona del Jardín Botánico, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, en un entorno con gran circulación peatonal y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Ideal para locales comerciales, showroom, oficina comercial, estudio profesional y otros rubros compatibles. Ley 5115: accesiblemat. 6016 cpi

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Local comercial · 1100m² · Local en Alquiler en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.900

1100 m² tot.

Rivadavia 1200

Balvanera, Capital Federal

Edificio completo con Local/ Depósito en Rivadavia 1200 - encanto patrimonial y alto potencial. para reciclar por completo. solo apto para visionarios. Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida aph. 300 m2 de Planta Baja apto para Comercio, restaurante, etc. 1100 metros cuadrados cubiertos. Para reciclar - con tiempo de gracia- Gran salón principal sin columnas: espacio luminoso y versátil para restaurante o eventos. Para reciclar antes de la obra total. Cocina y baños ubicados al fondo del salón, con servicio directo. Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor.

Local comercial , Palermo · Local Alquiler Ideal Cafeteria, Cata de Vino, Concecionaria y 30 Rubros Mas

USD 2.300

$ 750.000 Expensas

210 m² tot.

Charcas 4955

Palermo Hollywood, Palermo

Local de 210 mts2 en misma planta, sobre charcas 4955 A mitad de cuadra del shoping distrito los arcos. Pleno palermo hollywod, sobre charcas Y J. B justo frente distrito arcos, A 1 cuadra de santa fe Y burlich, cuenta con un pulmon Q es patio con un techo retractil donde entra mucha luz Y ventilacion. Ideal cata de vino, eventos privados, fusionando con una cafeteria, si no mas de 40 rubros Q se permiten. Altura de techo 2, 55 con lo cual gym tal vez no por la altura, pero puede ser para comercio, deposito O varios rubros. No tiene gas, pero se puede instalar en caso Q quiera ser gastronomia hay Q hacerle instalacion A los 4 vientos. Ideal showrrom de ropa, zona de super crecimiento Q se esta ejecutando 4 edificios con hoteles, deptos Y locales. El local arranca A la calle de 3. 50 X 22 metros Y luego se expande de 8. 50 X 12 metros mas, osea Q de largo son 34 metros lineales, cuenta con un baño, depende para Q rubro se puede adaptar de poner otro baño para Q sea unisex O la reglamentacion necesite. Ideal concesionaria premium, el local esta nuevo Y se esta modernizando con placas de madera en la pared Y luego jardin vertical en el patio

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Local comercial · 108m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Local - Palermo Soho

USD 2.400

$ 550.000 Expensas

122 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Cabrera al 5000

Palermo Soho, Palermo

Planta baja muy luminosa, al frente, con una entrada independiente desde la calle y otra por el interior del edificio. Apto profesional /comercial. Edificio moderno, con jardin, piscina, laundry y vigilancia 24hs. La unidad se desarrolla en tres niveles: P baja, sotano y primer piso. Superficie: 123m² totales, posib 2 cocheras. En la planta baja se encuentra amplia sala con un toilette y una cocina americana. La planta alta balconea a la inferior y cuenta con una oficina (o dormitorio) y un baño completo. En el nivel inferior, tiene un gran espacio para cocheras, y ademas cuenta con un patio inglés de 13. 8m² que da luz natural a este nivel. Posee grandes ventanales de piso a techo y de pared a pared que general de gran iluminación natural. Se encuentra ubicado un edificio de viviendas de pb y 4 niveles de altura, con cocheras, jardín, pileta, laundry y seguridad privada. Espacio de cochera. -apto comercial- apto profesional62. 29m² cubiertos46. 68m² en subsuelo13. 8m² de patioEstilo Loft en dúplex1 baño / 1 toiletteJardín / Pileta / SeguridadExcelente ubicaciónaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Palermo a Estrenar, + Sotano/deposito

USD 2.500

78 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes 4527

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler A estrenar palermo.. Superficie total: 78, 84 m². Planta baja: 51, 23 m². Subsuelo: 27, 61 m². Medidas pb (local, sin contar baño): 8, 17 x 4, 10 m.. Medidas subsuelo: 6, 45 x 4, 10 m.. Baño para personas con discapacidad.. Ventilación a los 4 vientos.. Posibilidad de conexión de gas.. Depósito en subsuelo. excelente ubicación. Ubicado en Güemes 4527, Palermo, a metros de Plaza Italia, en una zona de alto movimiento comercial y peatonal. Cercano a La Rural, Ecoparque, Jardín Botánico y Distrito Arcos, con gran variedad de comercios y propuestas gastronómicas. Excelente conectividad, a pocos metros del Subte Línea D Plaza Italia y de la estación Palermo del ffcc San Martín, además de numerosas líneas de colectivo. Ideal para gastronomía, estudio. Naredo Propiedades - Mariano Acha 1996 - Ver datos. Martillero responsable Gustavo Naredo Cot Mat. Nº 7464 cucicba.

Local comercial · 138m² · Espectacular Local Equipado en Alquiler en Excelente Zona de Palermo!

$ 3.800.000

$ 400.000 Expensas

138 m² tot.3 baños

Soler al 6000

Palermo, Capital Federal

Espectacular local comercial en Soler al 6000, barrio de Palermo, rodeado de edificios, oficinas. Entre las calles Arevalo y Dorrego, con varios locales gastronómicos en la zona. El local posee 138m2 y se encuentra totalmente equipado con buen gusto. Planta baja y entrepiso. En planta baja posee mesa alargada con barra, baño de discapacitados, pequeña cocina, depósito bajo escalera, vista al contrafrente del edificio que posee jardín con piscina. En planta alta posee baño de caballeros y damas, depósito con bacha y posible segundo depósito u oficina. Expensas $400. 000. Habilitación gastronómica. Salida a los 4 vientos. Barra de mármol, luminarias, bachas c/ griferías, estanterías, enchufes en las mesas, todo de primera calidad. No posee gas pero se puede hacer instalación a cargo del inquilino. Calefacción y refrigeración mediante 2 split ya instalados. condiciones de alquiler-1 mes de adelanto-2 meses de depósito-Ajuste trimestral por ipc-Garantía de caba o garantía de fianza ejemplo premium-Certificación de ingresos legalizada-usd 10. 000 en garantía por equipamiento que ya se encuentra instalado, o garantía de fianza por el equipamiento. -Plazo de contrato 3 años-Seguro contra incendios. -Honorarios 6%. observaciones-Habilitación y sellado a cargo del inquilino. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskycuciba mn 8401Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Local comercial · 147m² · 6 Ambientes · Casa - Palermo

$ 4.200.000

228 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Costa Rica al 5900

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler en palermo hollywood de 228 M2 aprox en 2 plantas Y terraza para uso comercial ideal para bar O restaurante palermo hollywood excelente ubicación / oportunidada media cuadra de numerosas oficinas (kru esports/ipg mediabrands, entre otras), hotel casasur de palermo, world padel center, Y varios locales de gastronomia (fabric sushi, el colmo, cafe registrado Y demas) local en palermo hollywood de superfice total de 220 M2 en 2 plantas Y terraza de 65 M2 aprox Y patio jardin de 20 M2. planta baja: 90 M2local de 90 M2 de cubierto 70 M2 Y patio jardin de 20 M2 al cfrente con 2 bañospatio jardin de 4, 50 x 4, 50 m Contrafrente primer piso: 72 M2 Primer sala de 3, 50 x 3, 30 m al frente y salida al balcónSegundo sala de 3, 50 x 3, 30 m al frente con placard y salida al balcónTercer sala de 3, 70 m x 2, 80 m con placardtodas las salas se pueden unificar Y hacer una planta libre. Tercer Baño completo de 2 x 1, 90 m en planta alta Balcón al frente de 6, 3 terraza: 65 M2Terraza descubierta de 60 M2Pequeña oficina/deposito de 5M2 solo para uso comercial O profesional condiciones = 2 meses de deposito, 1 mes adelntado, garantias capital fedral O seguro de caucion index. Trimestralmente por el I. P. clas mdiddas Y superficie son aproximadas Más información al Whatsapp 11 Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos claudio gerernte mat cuciba 1451 claudio berberian Matrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 260m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler - 2 Baños - 265 m - Recoleta

$ 4.500.000

265 m² tot.3 amb.2 baños

Arenales e/ Libertad y 9 de Julio

Recoleta, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Arenales e/ Libertad y 9 de Julio (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en tres plantas. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 265mts2 totales, de los cuales 260mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

$ 4.500.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 370m² · Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

$ 4.500.000

10%

370 m² tot.4 baños

Larrea 1200

Recoleta, Capital Federal

Excelente propiedad de 300 m² cubiertos distribuida en primer y segundo piso con acceso desde pb, con una espectacular terraza propia de 70 m² con parrilla, en una de las ubicaciones más valoradas de Recoleta. Planta baja: acceso independiente con escalera y dos pequeños despachos, con espacio apto para la instalación de un ascensor hidraulico sin inconvenientes. Primer piso: amplia recepción, dos salas grandes al frente, despacho de recepción, baño con siete puestos de inodoro (ideal para jardín de infantes o adaptable según el destino), núcleo de escaleras y, hacia el contrafrente, oficina, segundo baño y otra sala de grandes dimensiones. Todos los ambientes con piso de madera. Segundo piso: acceso por escalera exterior. Al frente, dos salas con salida a balcón. Hacia el contrafrente, sala grande cubierta, baños, kitchenette, depósito y una imponente terraza de aproximadamente 70 m² con parrilla. Estado: muy bueno. Disponibilidad: a partir de febrero de 2027. Gran ventaja: no abona expensas y no hay un edificio encima, solo un local abajo que funciona la inmobiliaria. Destinos sugeridos: centro médico o de estudios, gimnasio, pilates, jardín de infantes u oficinas. Una propiedad versátil, luminosa y con una terraza única en la zona. Cucicba 1886.

Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 3.000

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Local comercial · 200m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - 3 Baños - 300 m - Palermo

USD 3.000

300 m² tot.2 amb.3 baños

Honduras e/ Fitz Roy y Bompland

Palermo, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Honduras e/ Fitz Roy y Bompland (Palermo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza, jardín. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 300mts2 totales, de los cuales 200mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 401m² · Local en Palermo

$ 4.600.000

400 m² tot.

Thames al 2300

Palermo, Capital Federal

Calle Thames entre Güemes y Charcas. Mayores detalles 11 Ver datos. Se coordina para la remodelación según la necesidad. Se esta acondicionando para poner vidriera. planta baja: Frente a la calle: de 5, 50 metros, después se ensancha a 9 metros.. Semi Cubiertos: hasta los 21, 60 metros de fondo Descubiertos: 9 x 22 metros Fondo total 44 metros. Metros. Subsuelo: 9. 20 x 32 metros con entrada de autos por el frente. Planta baja: 400 metros. Área de Mixtura A". Habilitación permitidas: comercial: Alimentación en gral. Gastronomía. Autoservicio de productos alimenticios. Diversiones publicas, cultura, culto, Educación: Jardín Maternal, Jardín de infantes. Enseñanza para adultos. Sanidad: Centro de rehabilitación en gral. Educativo terapéutico, laboratorio. Banco oficina crediticia. Instituto de remodelación adelgazamiento y gimnasia correctiva. Servicios: mixtura 2. Plano de condiciones contra incendio.

Destacado

Local comercial , Palermo · Alquiler Comercial Gastronómico en Palermo Soho - Ideal Como Espacio de Coworking

$ 4.800.000

322 m² tot.

Armenia 2127

Palermo Soho, Palermo

Alquiler Comercial Gastronómico en Palermo Soho - Ideal como espacio de coworking - Lugar único con terraza y quincho. En pleno Palermo Soho, se ofrece en alquiler una propiedad con gran potencial para emprendimientos comerciales, en una de las zonas más transitadas y de mayor visibilidad de la ciudad. Amplia recepción y living comedor, perfectos para showroom, oficinas creativas o espacios de exhibición. Jardín de invierno con luz natural, ideal para generar un ambiente distintivo y acogedor. Cocina independiente con barra integrada al jardín, adaptable para uso gastronómico o como área de servicio. Gran terraza, equipada con quincho, parrilla y horno de barro, perfecta para generar un diferencial en eventos o reuniones. Habitación de servicio con baño, que puede utilizarse como oficina privada, depósito o área de apoyo. Tres baños en total. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, rodeada de locales gastronómicos, de diseño y moda, con alto tránsito peatonal y turístico. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ©fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba. Xintel(fot-fot-264)

Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Local en Alquiler en Palermo Hollywood

USD 3.500

173 m² tot.3 amb.2 baños

Fitz Roy 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Muy buen local sobre lote propio de 173 m2 totales, en una ubicación estratégica de Palermo Hollywood, sobre la calle Fitz Roy entre Honduras y El Salvador, en una zona de gran movimiento y crecimiento comercial. Rodeado de bares, restaurantes, productoras, oficinas y primeras marcas. Amplio jardín al frente que permite adaptarla a múltiples rubros. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para gastronomía en general, cafetería, decoración, showroom, y otros rubros comerciales. o para empresas y marcas que busquen visibilidad y amplitud. Excelente conectividad a múltiples medios de transporte. Descripción: - Lote propio de 8. 66 x 20. - 113 m2 superficie cubierta. - 92 m2 superficie descubierta. - Amplio jardín. - Desarrollada en dos plantas. - 2 baños completos con ducha. - Aire acondicionado. - Sistema de riego instalado. *- Estufa tiro balanceado. " Oportunidad única para emprendimientos que buscan alto impacto y presencia" Una idea, muchas posibilidades!! ¿ Te imaginas tu próxima cafetería en este espacio? Un jardín lleno de posibilidades para crear un espacio único. La últimas 3 Imágenes son ilustrativas realizadas con inteligencia Artificial, a modo de propuesta de ambientación. El local se ofrece en su estado actual. La propuesta está en tu imaginación. El espacio, en la realidad.

Local comercial · 330m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler Para Uso Comercial

$ 5.900.000

387 m² tot.11 amb.4 baños2 coch.

Paraguay al 4100

Palermo, Capital Federal

Ideal instituto, consultorios, residencia, etc. Casa para uso comercial exclusivamente. Tiene 10 habitaciones, un salón, 4 baños. 3 patios internos y un jardín al fondo. Sin expensas. Entre Malabia y Scalabrini OrtízEl precio es + iva

Local comercial Alquiler USD 3.900 · Godoy Cruz 1564. Exclusivos Locales Comerciales, en Palermo (Local, Oficinas)

USD 3.900

200 m² tot.

Godoy Cruz 1564

Palermo Soho, Palermo

Godoy Cruz 1564, Palermo Soho, sin expensas. Esta propiedad cumple con: Dueño directo. • Local a la calle: 95 m² cub. + 105 m² patio. • Local en pulmón de manzana: 87 m² cub. + 20 m² baulera + 30 m² patio. • 4 años. • Luminoso. Godoy Cruz 1564. Exclusivo Complejo Comercial en Palermo (Local a la calle + Local en pulmón de manzana) Excelente propiedad que consta de dos unidades independientes articuladas alrededor de un hermoso patio arbolado. En el frente, se ubica el local principal, ideal para atención al público o actividad comercial. En el pulmón de manzana hay un local amplio y luminoso, con oficina elevada, ideal para actividades de apoyo, coworking, eventos corporativos, talleres, estudios profesionales o showrooms. El inmueble destaca por la calidad de sus espacios y por su impecable estado de conservación. Todas las instalaciones y artefactos en pleno funcionamiento, listo para ocupar en forma inmediata. Ubicación. Sobre la calle Godoy Cruz —un corredor comercial en constante expansión— y en el sector más demandado del barrio. En la misma manzana de la propiedad se encuentran la productora Pampa Films y La Maquinita Cowork, mientras que a solo dos cuadras operan los canales de streaming Olga y Blender, y se acaba de inaugurar el edificio Qiub. Además, la reciente apertura de una importante tienda de decoración y bazar justo enfrente del edificio reafirma el gran atractivo comercial de la manzana. Su cercanía a las avenidas Juan B. Justo y Córdoba garantiza una excelente conectividad. Propuesta comercial: alquiler en block o por separado. Atendiendo a la total independencia estructural y de servicios de sus módulos, la propiedad brinda una flexibilidad única en el mercado. Se puede alquilar cada unidad de forma independiente o combinada. Local comercial a la calle — 3900 usd + iva. 95 m² cubiertos + espectacular patio de 105 m² Amplio y luminoso espacio dando a la calle y también al jardín, un verdadero oasis en el centro de Palermo. Ideal para showroom, exhibición y atención al público. Apto para diferentes rubros: decoración y diseño, indumentaria, estética, salud, eventos corporativos, gastronomía sin elaboración. Imponente cerramiento vidriado y hall de exhibición sobre la línea municipal, apto para marquesinas. Cuenta con baño reglamentario para personas con movilidad reducida. Prevista provisión de agua y desagüe para kitchenette. Accesibilidad. El piso del conjunto presenta una superficie plana y continua en todas las áreas. No hay un solo escalón ni desnivel desde la vereda hasta el fondo de la propiedad. Esto facilita la entrada de personas y también el traslado de equipos, mercadería y stock. Instalaciones. • Medidor eléctrico monofásico independiente (bajada con cable de 10 mm) • Portero eléctrico independiente con visor. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con desagües previstos y cableado reforzado de 6 mm hasta los tomas. • Instalación preparada para tres equipos de aa independientes, de aproximadamente 4. 500 / 7500 /7500 frigorías (provisión de equipos a cargo del inquilino) • Agua caliente por termotanque eléctrico instalado. • Cuenta con medidor de gas (actualmente sin artefactos) Local en pulmón de manzana — 2600 usd + iva. 87 m² cubiertos + baulera de 20 m² + patio privado de 30 m² Dispone de un gran salón de planta abierta con iluminación natural y una oficina elevada que balconea hacia el espacio central. Cuenta con kitchenette y baño completo. Ambiente muy silencioso, con patios al frente y contrafrente. Ideal para actividades de apoyo, productoras, coworking, estudios profesionales, agencias, showrooms, eventos corporativos, talleres, presentaciones de marca. Instalaciones. • Medidor eléctrico trifásico independiente, apto para actividades que requieren mayor potencia. • Portero eléctrico independiente con visor. • Tablero eléctrico y bandejas portacables a la vista, facilitando nuevas instalaciones. • Facilidad para instalación de equipos de climatización. • Agua caliente mediante calefón eléctrico instalado. • No cuenta con instalación de gas. Información importante sobre gastos y condiciones. • Cada unidad cuenta con medidor eléctrico independiente. • Porteros eléctricos independientes con visor. • Los consumos de agua y abl se distribuyen proporcionalmente según la superficie de cada unidad. Valores aproximados: Local a la calle — abl $69. 000 y agua $40. 000; Local en pulmón de manzana — abl $45. 300 y agua $16. 200 (sujetos a actualización) • El mantenimiento del patio y de los espacios verdes está a cargo del propietario

Super destacado

Local comercial · 163m² · Local en Alquiler, Zona Recoleta

USD 4.000

163 m² tot.1 baño

Guido 1900 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Local en alquiler – Amplio, luminoso y con doble jardín internoLa superficie principal se desarrolla en planta baja, con dos áreas superiores de apoyo (entrepiso y depósito) a las que se accede por escalera. Local muy amplio, con excelente luminosidad natural provista por dos jardines internos que iluminan todo el espacio. En la parte posterior cuenta con baño y cocina amplia. Características y superficies- Planta baja (salón principal): 139, 48 m²- Entrepiso: 8, 69 m²- Depósito: 15, 73 m²- Circulación interna por escalera- Dos jardines internos que aportan luz y ventilaciónEstado y disponibilidadDisponible yaRubro actual: Casa de IndumentariaObservacionesPlanta versátil, fácil de adaptar a distintos layouts (retail, showroom, estudio/servicios) aprovechando la iluminación natural y las áreas de apoyo. Consultar condiciones comerciales y coordinación de visitas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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