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10 Terrenos baratos con mas de 1 cochera en Villa Urquiza, CABA

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Terreno · 238m² · 1 Cochera · Casa V. Urquiza a Modernizar - Ideal Inversion

USD 220.000

238 m² tot.1 coch.

Zado 3525

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta casa 5 ambientes villa urquiza capital federal. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad en hipóteca privada hasta 5 años. Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza, con superficie total de 238 m² construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975, en estado general bueno, con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes: 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz, Parque Sarmiento, Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Lote de 8, 66 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Garbuglia cucicba cpi 1969, cuya intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno de 6 ambientes, Villa Urquiza · Lote 8,66 X 29 Zonificacion Usab 2
Terreno · 180m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Lote en Villa Urquiza - 485 m² Vendibles

USD 290.000

135 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Tomas Le Breton al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de lote en Villa Urquiza- 485 m2 vendiblesdatos del terrenodimensiones del terreno: 8. 54 m x 15. 80 mSuperficie del terreno: 134. 33 m²Clasificación: U. S. A. B. 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja) Línea de frente interno: -Línea interna de basamento: -Altura máxima edificable: 14. 60 m. Altura máxima 1º retiro: -Altura máxima 2º retiro: -analisis del terreno *Se descontaron núcleo, circulaciones: 25 m² (mínimo) *Superficie de planta vendible: 109. 30 m²sup. Vendible: 439. 72 M² cubiertos + balcón (45. 72 M²) = 485. 44 m² totales *pb libre = 134. 33 m²*planta subsuelo: 134. 33 m²plusvalía: Ver datos uvas (aprox.) Venta En Block - Casa multifamiliar- 2 Familias. Ideal InversoresIdeal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto. Desarrollada sobre un lote de 8, 54 metros de frente por 15. 80 metros de fondo. Se trata de 2 ph con entradas independientes cada uno. Uno de ellos se ubica en la planta baja y el otro en primer piso. Ideal para dos familias o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central que le otorga luz y ventilacion a todos los ambientes. Este nivel cuenta con sala de estar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, patio y lavadero. El primer piso cuenta con entrada independiente desde el garage. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor, toilet, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Ambos ph no están subdivididos. El inmueble requiere reciclaje integral, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedadLa ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida urbana con buenos accesos a medios de transporte. A solo 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), ffcc Mitre (estación Urquiza), y a pasos de Av. Triunvirato, Av. Congreso y Plaza Echeverría. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado
Terreno de 6 ambientes, Villa Urquiza · Lote 8.66 X 37

USD 370.000

500 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños5 coch.

NUÑEZ 5929

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote 8. 66 X 37 en venta ideal proyecto. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad. Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6. 5. 5. Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta. 327, 027 m² Altura Máxima. 14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite. 14. 6 m. * se toma departamento en menor valor * Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Responsabel Hector Ezequiel Cruz, Matricula Nº 1457.

Terreno · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Terreno en Villa Urquiza

USD 380.000

200 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Quesada al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta en villa urquiza – excelente oportunidad para desarrolladoresubicación: Quesada 4635 (entre Av. Álvarez Thomas y Miller), Villa Urquiza, caba. Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y demanda de Villa Urquiza, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte (subte B, tren Mitre) y oferta comercial/gastronómica. medidas del terrenofrente: 8, 66 mFondo: 23, 00 mSuperficie total de parcela: ~199, 18 m²datos clave del estudio de factibilidad (Según Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires) Zonificación / Unidades Sustentables: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (usam) / Altura Baja según norma aplicable del corredor. Altura Máxima Permitida: 16, 50 m Planta Baja: Destinada a acceso peatonal, cocheras / espacios comunes o local comercial (según destino del proyecto). Superficie Estimada: Aprox. 850 m² vendibles (a precisar según proyecto arquitectónico, traza de L. I. B. Y volumetría final). Uso del suelo: Residencial multifamiliar / Apto profesional. puntos destacadosterreno entre medianeras regular y de fácil implantación. Zona consolidada de alta liquidez para unidades pequeñas y medianas (1, 2 y 3 ambientes). Documentación, títulos y estudio de factibilidad listos para consulta de desarrolladores e inversores. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Terreno · 285m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Venta

USD 380.000

285 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Iberá al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote en venta – villa urquizaexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y proyección de Villa Urquiza. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 33 metros y cuenta actualmente con una amplia casa de cinco ambientes. Según prefactibilidad, el terreno posee una superficie construible aproximada de 869 m², lo que representa una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores e inversores interesados en nuevos proyectos inmobiliarios. La propiedad se encuentra ubicada en un entorno residencial, entre las calles Ceretti y Lavoisier, con excelente conectividad y cercanía a Avenida de los Constituyentes y Avenida General Paz. Superficie del lote: 285, 78 m²Medidas: 8, 66 x 33 mSuperficie construible: 869 m²Construcción existente: casa de cinco ambientesPrefactibilidad a disposición. Una propiedad con gran potencial constructivo, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión a futuro. fragola molina Ver datos //-fm. com. ar

Terreno · 140m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Terreno en Villa Urquiza 1100 m Vendibles Acepta Financiacion

USD 450.000

177 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Blanco encalada 5732

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote en venta en Villa Urquiza – Ideal para desarrollo inmobiliario - acepta financiacion. Excelente lote de 10 metros de frente por 17, 70 metros de fondo, ubicado en una zona de Villa Urquiza en pleno crecimiento y valorización. La propiedad permite desarrollar un proyecto de planta baja + 7 pisos + retiros, con una superficie estimada de aproximadamente 1. 100 m² vendibles, sujeto a la aprobación y normativa vigente. Por sus dimensiones, ubicación y capacidad constructiva, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de escala en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial moderno, con gran potencial comercial y excelente proyección de rentabilidad. Actualmente funciona allí una droguería y se encuentra habilitado como negocio farmacéutico, lo que brinda la posibilidad de continuar con la actividad comercial o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Terreno · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Villa Urquiza

USD 470.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Congreso al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Lote propio de 8. 28 x 11. 84. Actualmente: casa de 3 dormitorios garage, patio y balcón. En planta baja: cochera cubierta. Living con techos altos. Comedor y cocina con salida al patio. Muy linda escalera de madera hacia planta alta, donde encontramos: hall de distribución, 3 dormitorios (2 con vestidor), baño completo, balcón al frente y contrafrente. Las aberturas son de madera y las celosías de chapa. Pisos de pinotea. Apto comercial o profesionalNota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a fivel propiedades. Los gastos (abl, expensas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno · 405m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Lote Propio con Potencial de Desarrollo | Bucarelli 1120 – Villa Urquiza

USD 475.000

795 m² tot.1 amb.1 dorm.1 coch.

Bucarelli 1120

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicación Excelente ubicación sobre Bucarelli 1120, entre Olazábal y Andonaegui, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación residencial de los últimos años. A pasos de Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y del Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas). Zona residencial y comercial, con entorno tranquilo, locales gastronómicos, colegios y comercios de cercanía. Características del inmueble Lote propio de 11, 64 m de frente por 33, 11 m de fondo, con una superficie total de 571 m² (según mensura). Superficie total del terreno según plano anterior: 795 m². Edificio anterior a 1941. Protección: Desestimada. Sin afectaciones registradas. Actualmente se encuentra subdividido en 4 unidades funcionales: Planta baja (uf 1): antigua fábrica de soda y depósito, con amplios espacios cubiertos y un sector descubierto al fondo. Planta alta (uf 2, 3 y 4): tres unidades de vivienda independientes, con acceso desde planta baja y terrazas privadas. Estudio de factibilidad urbanística (C. U. R.) Zonificación: usab2 Altura máxima permitida: 14, 60 m Edificabilidad: pb + 4 pisos Mixtura de usos: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 lfi: 16, 03 m (afectada por eelmr – Tronera) lib: No afecta Volumetría estimada: Superficie planta tipo: 298, 05 m² Total 4 plantas: 1. 192, 20 m² Superficie planta baja: 298, 05 m² Superficie total construible: 1. 490, 25 m² Superficie total vendible estimada: 1. 117, 68 m² Potencial Una propiedad ideal para desarrolladores o inversores que busquen un terreno con excelente factibilidad constructiva, ubicación estratégica y sin restricciones patrimoniales. Posibilidades: Desarrollar un edificio de viviendas con pb + 4 pisos. Reconvertir las unidades existentes en ph o alquileres independientes. Mantener el uso mixto (residencial + depósito o galpón). Documentación Plano de mensura y subdivisión aprobados. Estudio de factibilidad completo. Título perfecto. Todos los servicios disponibles. Valor diferencial Una oportunidad única en Villa Urquiza: lote propio con gran frente, fondo ensanchado y desarrollo permitido pb + 4 pisos, en una de las zonas más buscadas por el mercado residencial y de inversión. Contacto Coordiná una reunión para conocer más sobre este inmueble y su potencial. Bucarelli 1120 – Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan un activo sólido con proyección inmediata de desarrollo.

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Terreno · 214m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote de Terreno de 8,69x17,32 Zonificación Usaa
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BNP-BNP-3100_2 · Lote Venta Villa Pueyrredón

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987 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote venta Villa Pueyrredón. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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2400 m² tot.

Echeverría 1666

Belgrano Chico, Belgrano

Consultar valor de venta del terreno! Excelente depósito de 2400m2 en pleno corazón de belgrano, uno de los barrios más importantes de capital federal, a metros del imponente barrio chino, de las barrancas de belgrano y rodeado del Polo gastronómico. El inmueble cuenta con planta baja y 3 pisos de planta libre, sistema contra incendios, acceso por rampa y escalera. No paga expensas! Ideal para: Gimnasio - Concesionaria - Depósito de mercadería. "Propiedad con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno , Villa Ortuzar · Venta. - Lote 8.81x24 m. - 850 m² Vendibles. - Usam. - Chacarita/ Villa Ortuzar
Terreno · 305m² · Venta Lote en Villa Pueyrredon Canje con m

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Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Yanil Bertelegni Reilly. Venta Lote 304, 7 m2 de parcela ubicado en Villa Pueyredón con anteproyecto terminado oportunidad! Gavilan 4149 - usab 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1) 715 metros vendibles. Con plano de demolición aprobado y realizada. En Villa Pueyrredón, uno de los barrios residenciales y tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra esta excelente oportunidad para desarrollar ofrece un entorno de casas bajas y con excelente conectividad. Características destacadas: Frente: 8, 66. Largo: Ver datos. Zonificación: usab 1. Muy buena conectividad y servicios cercanos. Una opción ideal para desarrolladores o constructores. Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 305m² · Lote en Belgrano Av Cramer 2600 Vendible 1736,74

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305 m² tot.

Avenida Crámer 2600

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Guadalupe Gomez y Petraglia. venta de terreno en belgrano - av. Cramer 2600 - 301 M² ubicación estratégica en belgrano. Terreno con extraordinario potencial de desarrollo ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Belgrano, a dos cuadras de Avenida Congreso y Avenida Monroe. Características principales. Edificabilidad: cm (corredor medio) Altura máxima: 31, 20 mtrs + 2 Retiros. Niveles: pb + 10 pisos + 2 retiros. Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. Mixtura de Usos 4 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana). Sup. Terreno: 301m² Nota: La manzana N°109 no se considera manzana atipica. A. Construccion: tipologia: edificio entre medianeras. Vivienda multifamiliar. Alt 1 - pb. C/cocheras. - total superficie vendible 1594, 32m² alt 2- pb. C/local comercial - total superficie vendible 1736, 74. edificabilidad: cm: niveles (corredor medio) ss1 + pb + 10 pisos + 2 retiros. Potencial constructivo: - total superficie vendible 1736, 74 m² total superficie A construir = 2390, 26 m² valor de plusvalia urbana: - sup. Adicional con el nuevo codigo urb: - 478, 87 m² plusvalia A pagar:. Dólar oficial. Usd 105. 830, 22. datos administrativos. • Distrito: Comuna 13. • Código Postal: C1424. • Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano. • Comisaría Comunal: Policía de la Ciudad Comisaría 33. • Distrito Escolar: 9° nota importante: Los cálculos son estimativos. Se recomienda validar mediante anteproyecto y consulta municipal. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Contacte para más información y evaluación detallada del proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Villa Pueyrredón · Venta Terreno Av Mosconi 2200,villa Urquiza Usaa
Terreno , Villa Urquiza · Lote 547 m² Doble Frente Av Roosevelt - Usaa Potencial Desarrollo con Integración Patrimonial

USD 1

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Oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda de Villa Urquiza Lote de 547 metros con doble frente se encuentra sobre av. Rooselvet al 5500 con 251 m2 edificados actualmente. Zonificacion actual usaa(unidad de sustentabilidad de altura alta) Altura maxima 22, 8 m Mixtura de usos: Baja Mixtura A2. Ex zonificacion E3. El inmueble cuenta con catalogacion patrimonial lo que habilita un desarrollo con integración de fachada -un perfil de proyecto muy valorado en corredores como este. Ideal para desarrolladores con experiencia en propuestas de integración arquitectónica. Ubicación estratégica por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes comercios, centros educativos y múltiples medios de transporte. Consultanos para recibir toda la información urbanística y coordinar una entrevista

Destacado
Terreno · 117m² · Terreno en Belgrano

USD 1

117 m² tot.

Av. Congreso 2800 E/ Av. Cramer y Vidal

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 117 m2Frente: 8, 39 m | Fondo: 21, 10 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 187 m2Zona cu (Código Vigente): cmh= 31, 20 m | pb + 10 Pisos + 2 Retiroslfi: 18, 01 mSup. Vendible estimada: 1. 230 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 561 m2Sup. Construible al 80% = 1. 248 m2 | A = 1. 248 m2 - 187 m2 = 1. 061 m2 | B = 340 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 187 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 230 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 126. 297. - ( equivalentes a un estimado de U$S 144. 400. - al 12/1/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Villa Urquiza · Venta Villa Urquiza Espectacular Lote en Esquina C/demolición

USD 1

437 m² tot.

Díaz Colodrero 2914

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular lote en esquina en una de las mejores zonas de villa urquiza. Ubicado a una cuadra de la Av. Congreso, 2 cuadras de la Av triunvirato y de la plaza y a 4 cuadras de las estaciones de tren y subte (Rozas V. Urquiza Linea B). Descripción: Compuestos por 2 lotes juntos cuyas medidas aproximadas tomando ambos lotes son: Sobre Diaz Colodrero 28 metros y 24, 35m de profundidad del lado derecho y sobre Thomas Le Breton 11, 38m Contando la proyección de la ochava, (Ver manzana). Superficie total terrenos: 437m2. Superficie total a construir: 5. 200m2. Superficie vendible: 4. 100m2. La venta Incluye un proyecto para la construcción de: 1) 26 cocheras en subsuelo y pb. 2) 2 locales comerciales en pb. 2) 62 unidades residenciales del piso 1° al 10°. 4) Sector sum con posible pileta en sector terraza. Los m2 totales vendibles son 4. 100 y comprenden la totalidad de las cocheras, viviendas y locales comerciales. Resumen del estado de la documentación del proyecto: - Demolición: planos aprobados para iniciar demolición. - Tramitación municipal y derecho municipal de Obra Nueva: plano de obra nueva aprobado y derechos municipales pagos de Díaz Colodrero 2914. Actualmente gestionando presentación conjunta plano obra nueva Díaz Colodrero 2914-30 según Disposición aprobada. - Estructura Legal: Fideicomiso. Se encuentra A disposición el proyecto de arquitectura Y la documentación descripta

Terreno · 300m² · Terreno en Villa Ortuzar

USD 1

300 m² tot.

Giribone 1300 E/ 14 de Julio y Av. Elcano

Villa Ortuzar, Capital Federal

Barrio: Villa Ortuzar | Superficie total: 300 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 34, 64 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 480 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi irregular: 17 m/ 27 mSup. Vendible estimada: 850 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 975 m2Sup. Construible al 80% = 780 m2 | A = 780 m2 - 480 m2 = 300 m2 | B = 400 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 480 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 850 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 32. 400. - (equivalentes a un estimado de U$S 42. 938. - al 23/7/2026). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Coghlan · Lote Doble Frente Sobre Av Balbin, Casi Congreso! 1400 m² Vendibles!lo Mejor de Coghlan |
Terreno · 390m² · Terreno en Belgrano

USD 1

390 m² tot.

Av. Cabildo 1800 Esq. La Pampa

Belgrano, Capital Federal

Barrio: Belgrano | Superficie total: 390 m2Frente s/ Av. Cabildo: 11, 02 mFrente s/ La Pampa: 35, 30 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): C2fot: 5 | Sup. S/ fot: 1. 953 m2Zona cu (Código Vigente): cah= 38 m | pb + 12 Pisos + 2 RetirosParcela no alcanzada por lfi. Sup. Vendible estimada: 4. 770 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 5. 959 m2Sup. Construible al 80% = 4. 554 m2 | A = 4. 554 m2 - 1. 953 m2 = 2. 601 m2 | B = 380 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 953 m2. En base a las condicionesdel Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 4. 770 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 345. 961. - ( equivalentes a un estimado de U$S 466. 205. - al 14/7/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 835m² · Venta o Alquiler Terreno Belgrano
Terreno · 1115m² · Venta Excelente Lote, Ideal Desarrollo 15.50 X 42 m. Usam

USD 1

658 m² tot.

Avenida Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una Villa Urquiza. Ubicado sobre Avenida Congreso, este lote posee una superficie de 658 m², con 15, 50 metros de frente y 42, 05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en Distrito usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo desarrollar un edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2. 072 m², con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2. 339 m² incorporando un importante local comercial en Planta Baja. El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento. Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m². Frente de 15, 50 metros. Fondo de 42, 05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17, 20 metros. Desarrollo permitido: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2. 072 m². Superficie vendible aproximada con local comercial: 2. 339 m². Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre Avenida Congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. lma broker inmobiliario. Matrícula Nro 9303. Miembro ciacámara Inmobiliaria Argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Terreno · 300m² · Terreno en Villa Ortuzar

USD 1

300 m² tot.

Giribone 1300 E/ 14 de Julio y Av. Elcano

Villa Ortuzar, Capital Federal

Barrio: Villa Ortuzar | Superficie total: 300 m2Frente: 8, 66 m | Fondo: 34, 64 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 480 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi irregular: 17 m/ 27 mSup. Vendible estimada: 850 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 975 m2Sup. Construible al 80% = 780 m2 | A = 780 m2 - 480 m2 = 300 m2 | B = 400 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 480 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 850 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 32. 400. - (equivalentes a un estimado de U$S 42. 938. - al 23/7/2026). *el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 238m² · Terreno en Coghlan

USD 1

238 m² tot.

Cap. Gral. Ramon Freire 2500 E/ Av. Monroe y Franklin D. Roosevelt

Coghlan, Capital Federal

Barrio: Coghlan | Superficie total: 238 m2Frente: 8, 59 m | Fondo: 28, 13 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: SiZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 824 m2Zona cu (Código Vigente): usaah= 22, 80 m | pb + 7 Pisos + 2 RetirosParcela no alcanzada por lfi. Sup. Vendible estimada: 1. 220 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 624 m2Sup. Construible al 80% = 1. 325 m2 | A = 1. 325 m2 - 824 m2 = 501m2 | B = 300 uva/s | C = 27 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 824 m2. En base a las condicionesdel Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 200 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 40. 580. - ( equivalentes a un estimado de U$S 55. 599. - al 01/9/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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