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421 Locales Comerciales con renta en venta en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 248m² · Local en Palermo 250 m² Alquilado a Multinacional, en Venta con Renta Asegurada
Super destacado
Local comercial · 327m² · 1 Ambiente · Venta Local con Renta

USD 664.800

$ 480.985 Expensas

327 m² tot.1 amb.2 baños

Antezana al 500

Cid Campeador, Caballito

Excelente oportunidad de inversión – Local con renta en el Cid Campeador En la mejor esquina de Antezana y Rojas, frente a la plaza y a metros del monumento al Cid Campeador, se encuentra este imponente local comercial de 327, 25 m² cubiertos, con frente íntegramente vidriado y gran exposición. Actualmente funciona allí la reconocida heladería chungo, una marca de trayectoria consolidada en el rubro gastronómico. Se vende con inquilino activo, generando renta inmediata y segura.? Características destacadas: • Esquina estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular. • Frente a una hermosa plaza, ideal para rubros gastronómicos y de alto flujo. • 327, 25 m² cubiertos totalmente aprovechables. • Local moderno, luminoso y en excelente estado. Inversión ideal para quienes buscan una propiedad comercial en zona premium, con inquilino de primera línea y excelente retorno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 129m² · Local en Venta en Saavedra con Renta

USD 567.000

129 m² tot.

Naón 3618 Planta Baja Local 1

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta con renta vigente – Saavedra, Av. Balbín y Crisólogo Larralde*Local Apto Gastronómico*Oportunidad única en una de las esquinas más transitadas y con mejor proyección de Saavedra. Local comercial de 129 m², con entrega inmediata y renta vigente, lo que asegura ingresos desde el primer día. El local se ubica sobre Av. Balbín y Crisólogo Larralde, una zona de gran crecimiento con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Forma parte del zócalo comercial de Upgrade Sky, un moderno edificio residencial de categoría con 158 unidades habitadas y un potencial walking interno de más de 400 personas diarias, además de todo el movimiento de la zona. Cada local cuenta con acceso franco desde la calle, lo que garantiza visibilidad, independencia y comodidad tanto para clientes como para el funcionamiento del comercio. Este espacio comercial combina gran visibilidad, frente atractivo y ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan una renta segura o para marcas y emprendedores que quieran instalarse en un punto clave del barrio. La zona cuenta con un entorno consolidado de comercios, servicios, espacios verdes y excelentes conexiones hacia General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. • Superficie: 129 m²• Zócalo comercial en edificio de categoría• Acceso directo e independiente desde la calle• Gran visibilidad en esquina estratégicaInvertí en un local con potencial de crecimiento y la seguridad de una ubicación privilegiada en Saavedra.

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Desarrollo vertical · 1, 2, 3 y 4 Ambientes con Amenities de Primer Nivel
Terminado · Entrega inmediata
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Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Excelente Local - Venta con Renta
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Principales barrios con locales comerciales en venta en CABA, Capital Federal

Palermo

698 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 540.054

Recoleta

340 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 320.522

Centro / Microcentro

294 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 278.197

Balvanera

279 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 293.532

Villa Crespo

277 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 301.742

Belgrano

267 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 563.848

Flores

233 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 257.930

San Nicolás

226 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 317.920

Caballito

216 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 521.545

Monserrat

196 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 281.184

Barrio Norte

191 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 300.083

Once

182 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 531.429

Local comercial · 180m² · Cabildo Esquina Quesada con Renta
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Local comercial · 264m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta en Palermo Hollywood.

USD 1.180.000

$ 818.000 Expensas

264 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Córdoba al 6100

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercia en Venta | Av. Cordoba y Concepcion Arenal. Excelente esquina comercial, con gran visibilidad y ubicación estratégica. Local ubicado en la intersección de Av. Córdoba y Concepción Arenal, en una zona de gran movimiento y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su ubicación en esquina, amplia superficie y alta exposición, con importante circulación peatonal y vehicular. Se desarrolla en tres niveles: Superficie total: 264 m²Planta Baja: 118 m²Planta Alta: 109 m²Subsuelo / depósito: 37 m²2 baños en Planta BajaLa ubicación sobre Av. Córdoba, una de las principales arterias de la ciudad, le brinda una excelente presencia comercial y fácil acceso desde distintos puntos. Se vende con renta vigente! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Local a La Venta con Renta en Palermo Soho

USD 145.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

EL Salvador al 4100

Palermo, Capital Federal

Local comercial en venta con renta en esquina estrategica de palermo sohoapto creditoubicado sobre El Salvador esquina Gascón, pleno polo gastronómico y residencial, con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con 32 m², amplia vidriera en esquina que le aporta visibilidad y luminosidad. Posee baño propio y se encuentra alquilado funcionando como maxi kiosco, con contrato vigente hasta 2028, ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad. Oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad. Ideal para invertir con renta y bajo riesgo. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · En Venta con Renta Soldado Esquina Lacroze
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Local comercial · 104m² · Local con Renta en Inmejorable Ubicacion - Riobamba 1100
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Local comercial · 26m² · Oportunidad de Inversión – Local con Renta Anual del 10%
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Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Palermo con Renta. Apto Gastronomico.

USD 480.000

110 m² tot.1 amb.2 baños

Oro al 2600

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente Local en Venta! Local de 4, 50 x 19 mts. (85, 5 mts) mas patio 4, 50 x 5, 50 (24, 75 mts) Muy bien ubicado en Palermo Nuevo, cerca de la Rural, Av. Cerviño, Av. Santa Fe. Apto Gastronomía. Ideal Cafecito, Resto, cualquier area gourmet le viene bien. Ubicacion excelente con gran circulacion de publico. Consultar por más información. Se vende con Excelente Renta. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 136m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial con Renta en Villa Ortuzar

USD 165.000

$ 805 Expensas

136 m² tot.4 amb.2 baños

Triunvirato 3600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial en venta con renta - av. Triunvirato 3610 - villa ortúzar. Local comercial con renta mensual de usd 1. 000, ubicado a una cuadra de la estación Los Incas de la Línea B de Subte, sobre una cuadra de Av. Triunvirato con numerosos locales comerciales y actividad comercial consolidada. Actualmente se encuentra alquilado, con un contrato de locación al que le restan aproximadamente tres meses de vigencia y posibilidad de renovación con el inquilino actual. Una alternativa tanto para inversores que busquen continuar percibiendo una renta como para quienes proyecten desarrollar su propia actividad comercial una vez finalizado el contrato, sujeto a sus condiciones. La propiedad se desarrolla en tres niveles: planta baja, entrepiso y subsuelo, con entrada independiente desde la avenida. Distribución. planta baja. Amplio espacio destinado a atención comercial y exhibición de productos, con sectores de depósito y dos baños. Entrepiso / planta alta. Cuenta con dos oficinas y sectores de depósito. Superficie de 37, 79 m² según escritura. Subsuelo. Espacio adicional destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Superficies según escritura. Superficie total: 171, 30 m², incluyendo el entrepiso. Planta baja: 92, 54 m² cubiertos y 5, 74 m² descubiertos. Entrepiso: 37, 79 m². Subsuelo: 32, 25 m² cubiertos y 2, 98 m² correspondientes a escalera exterior. Información de la locación. Alquiler mensual actual: usd 1. 000. Contrato vigente, con vencimiento en aproximadamente tres meses. Posibilidad de renovación con el inquilino actual. Por su ubicación sobre una avenida comercial, su cercanía al Subte B y su distribución en tres niveles, la propiedad ofrece alternativas tanto para inversión como para uso comercial propio. Las medidas son aproximadas. Las superficies surgen del título de propiedad. Los destinos comerciales están sujetos a las habilitaciones correspondientes. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 328m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Venta en Monserrat Caba con Renta

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

328 m² tot.6 amb.2 baños

Venezuela al 1200

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Monserrat caba con RentaExcelente oportunidad de inversión en San Telmo / Monserrat, sobre la calle Venezuela al 1200, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, próxima a avenidas principales y medios de transporte. El local se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata y estable. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos asegurados en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características del inmueble: • Dos baños, uno de uso general y otro completo con ducha. • Área de cocina/comedor, cómoda y funcional para el personal. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente alquilada, generando una renta segura y sostenida. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos inmediatos en una zona de alto tránsito y gran conectividad. Operación: Venta con rentaUna propiedad versátil, funcional y con excelente rentabilidad, en un punto estratégico de la ciudad, adaptable a múltiples rubros. "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"consultame Y coordinamos una visita! -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 390m² · Venta con Renta - Av Huergo y Av Belgrano

USD 1.733.000

$ 3.852.900 Expensas

390 m² tot.2 baños

Huergo al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Superficie total: 389, 90 m² cubiertos. Distribución: Planta Baja, Entrepiso y Subsuelo. Ubicación: Av. Huergo 475 (Frente a Puerto Madero). Estado: A estrenar en imponente torre de 38 pisos. Condición: Venta con renta (Inquilino gastronómico de categoría). Distribución de Superficie. El local presenta una excelente disposición funcional en 3 niveles: Planta Baja: 188, 95 m². Entrepiso: 113, 70 m². Subsuelo: 87, 25 m². Excepcional oportunidad de inversión con renta inmediata en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de la Ciudad. El local se encuentra estratégicamente ubicado en la planta baja de una moderna y recién terminada torre de 38 pisos con amenities de máxima categoría. Garantiza un flujo constante de público gracias a la densidad de la propia torre, el turismo de la zona y el corredor corporativo del Bajo. Alquilado a una marca gastronómica de primer nivel, asegura un flujo de fondos estable y un perfil de inquilino institucional. Ubicación y Conectividad Estratégica. Emplazamiento único con conectividad total y cercanía a los puntos más importantes de la ciudad: Turismo y Entorno: A metros del Puente de la Mujer, Casa Rosada y el dique de Puerto Madero. Polo Universitario: Próximo a sedes principales de universidades de elite (uca, itba, San Andrés, fiuba). Accesos: Conexión directa con Autopista 25 de Mayo, Metrobús del Bajo y principales líneas de subte.

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Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Local en Venta con Renta en Palermo, Excelente Zona.

USD 395.000

$ 197.000 Expensas

133 m² tot.1 amb.1 baño

Thames al 2200

Palermo Soho, Palermo

Increible local A estrenar en sync -Palermo. En venta! Entrada Principal sobre la calle Thames, Cuenta con Planta Libre, Vidriera y Baño. En Subsuelo Cuenta con un Depósito. Medidas: Depósito (7. 85x4. 40) y Local (18. 95x4. 40). Ideal CafeteriaNo tiene salida a 4 vientos, pero si cocina rapida. Excelente Local de 134 m2. Apto Varios Destinos. Su Perfecta Ubicación, en Medio de Palermo Soho y a Pocos Metros de las Mejores Tiendas de Diseño, Le Permite Tener Una Gran Afluencia de Clientes Potenciales. Ubicado a Tan Solo 2 Cuadras de la Av. Santa Fe, la Estación Plaza Italia de la Linea D de Subtes y Una Gran Cantidad de Lineas de Colectivos, Hacen de Sync Soho Una Excelente Opción para Desarrollar tu Marca. Se vende con Renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 300m² · Local en Venta Excelente Inversion con Renta, Cabildo Al 2400
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Local comercial · 70m² · Local Comercial en Venta con Renta en Belgrano R / Colegiales

USD 250.000

$ 241.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Elcano al 2900

Belgrano R, Belgrano

Venta de local de 70m2. Dentro de un edificio de categoria, sobre la calle Elcano, excelente ubicación comercial. Venta con renta. Edificio de arquitectura moderna y de materiales constructivos de muy buena categoría. Privilegiada ubicación en el límite de Belgrano R con Colegiales, próximo a las avenidas Cramer, de los Incas, Cabildo y comodidad por cercanía a varios transportes públicos. Además zona de locales comerciales de variados rubros. Inteligente diseño y proyecto con buena elección de los materiales de construcción por su solidez y nobleza. Fachada losa de hormigón y a modo de balcón concreto / hormigón. Mientras que, en la fachada lateral se dispone de un muro verde y canteros en terrazas, zonas de superficies absorbentes y vegetación. Edificio de planta baja, 11 pisos y 1 ss. En la planta baja hacia el lado derecho, hay un local comercial de 70. 00m2. CubiertosUnidad local planta baja ideal gastronomía liviana. Unidad de ambiente grande, orientada al frente del edificio. Zona de frecuente tránsito de personas sobre la calle Elcano a metros de la Avenida de Los Incas. Muy buena ubicación para ideal local de gastronomía liviana. Amplio ambiente con un baño y una cocina. Excelentes materiales constructivos, sólidos y modernos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Venta - Local - Excelente Renta - Retiro/san Nicolas

USD 169.900

$ 450.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

La inversión que estás buscando es esta! Local con renta activa en Retiro (Y a una cuadra de San Nicolás). Se encuentra en excelente estado y con muy buena renta (consultar), funcionando actualmente como restaurante de categoría (Solo cambiamos titularidad!) -Super amplio, son 105 m² totales (Muy bien distribuidos entre pb -Son32. 40m2- y Subsuelo -Son 73. 54m2). Otras consideraciones: -Vidriera de buenas medidas (Por si eventualmente se desea cambiar el destino) - No posee tiraje a los 4 vientos, tiene salida al frente. -Por reglamento, se puede utilizar para cualquier destino (El ítem más buscado por inversores) -Impecable estado. -Dispone de doble acceso —uno directo desde la calle y otro secundario por el subsuelo a través de una puerta blindada—El local se encuentra en el barrio de Retiro (zona Microcentro), un área de la Ciudad turística y en proceso de revitalización, caracterizada en portales como el verdadero "pulmón financiero y comercial de Buenos Aires", donde la arquitectura de estilo francés convive con el ritmo de los negocios. Es un entorno de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de oficinas, turismo e historia, asegurando un valor de tierra inigualable. La conectividad del punto es absoluta: Está a solo tres cuadras subtes, a 1 de Córdoba, de literal todos los medios de transporte y de la Plaza San Martín, un nodo clave de líneas de colectivos (como el Metrobús del Bajo) y a siete cuadras de la terminal de trenes de Retiro. . "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Local comercial · 50m² · Venta Local Comercial Av Córdoba · Vidriera · con Renta

USD 175.000

$ 45.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Av Cordoba 6267

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en venta sobre av. Córdoba al 6200. Con renta. Local a la calle en planta baja, en edificio moderno sobre uno de los corredores comerciales con más crecimiento de la zona, entre Santos Dumont y Jorge Newbery, a metros de Palermo Hollywood y Colegiales. Ubicación estratégica. Frente directo a Av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuadra consolidada, con estudios de pilates, gastronomía, servicios y comercios de barrio. Muy buena conectividad: Subte B, tren Urquiza y múltiples líneas de colectivo en las cercanías. Edificio residencial nuevo de hormigón visto, con galería cubierta que protege la vidriera. El local. Planta rectangular y libre de aprox. 15, 60 m de fondo. Vidriera vidriada con puerta de acceso, con excelente exposición de marca y luz natural. Al fondo, sector de servicio con pasillo, placard con puertas corredizas, kitchenette y toilette. Terminaciones y equipamiento. Iluminación led sobre riel a lo largo de todo el local. Aire acondicionado frío/calor. Mueble de guardado a medida con estantes iluminados con led. Kitchenette con mesada de granito, bacha, anafe eléctrico, bajo mesada y termotanque eléctrico. Toilette revestido en porcelanato. Tablero eléctrico independiente. Ideal para estética, showroom, consultorio, estudio profesional, oficina comercial, local de servicios o retail. También es una gran opción como inversión para renta en una zona de demanda sostenida. Tour virtual 360° disponible en la publicación. Coordiná tu visita: atención personalizada para resolver todas tus consultas. Gaby Linhardt - cucicba 9986. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 416m² · Locales Comerciales con Renta en Nuñez Sobre Av Cabildo y Jaramillo

USD 4.000.000

416 m² tot.3 baños

Cabildo al 3700

Núñez, Capital Federal

2 locales comerciales en nuñez con renta hasta el 2029rmlocal 1 — Cabildo y JaramilloLocal a la calle en esquina, de 259 m² cubiertos, con amplio frente vidriado sobre Av. Cabildo. Actualmente alquilado a Juan Valdez Café, con renta en pesos vigente hasta 06/2029, ajustable por ipc. Local 2 — Cabildo y RivadaviaLocal a la calle de planta alargada, de aproximadamente 157 m² cubiertos, con extenso frente vidriado y salida a vereda. Actualmente alquilado a Lucciano's (heladería y cafetería), con renta en pesos vigente hasta 06/2029, ajustable por ipc. La zonaAv. Cabildo es la columna vertebral comercial de Belgrano y Núñez, uno de los corredores de mayor tránsito peatonal y vehicular de la Ciudad. Es una avenida consolidada, con altísima densidad de comercios, marcas de primera línea, gastronomía y locales de retail que conviven con un entorno residencial de poder adquisitivo alto. Para un local comercial esto se traduce en tres ventajas concretas: flujo constante de público durante todo el día (por las oficinas, colegios, universidades y la vida de barrio), excelente conectividad —subte línea D, múltiples líneas de colectivo y estacionamiento en calles laterales— y valor de marca: tener presencia sobre Cabildo es sinónimo de prestigio y visibilidad, razón por la cual las cadenas eligen la avenida para sus locales insignia. Todo esto sostiene la demanda de alquiler y protege el valor del inmueble en el tiempo. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250No es accesible para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 12ha · Local a m Av Santa Fe C/ Renta
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Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Comercial · Inversión con Renta · Lavalle 2300 · Once

USD 390.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2300

Once, Capital Federal

Local comercial en venta – lavalle 2331 | once - inversion con renta del 8% anualimportante local comercial de 65, 88 m² ubicado sobre Lavalle 2331, entre Azcuénaga y Pasteur, en pleno corazón comercial de Once, uno de los polos de mayor movimiento y actividad económica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y generando renta inmediata, con contrato vigente recientemente renovado y un excelente inquilino con actividad consolidada. El local funciona como regalería, artículos de comunión y souvenirs, contando con habilitación comercial vigente. Su estratégica ubicación en el acceso principal de la galería le otorga una gran exposición comercial y un permanente flujo de público, características altamente valoradas por cualquier locatario. Características principales: - Superficie total: 65, 88 m². - Ubicación privilegiada sobre Lavalle, en la puerta de la galería. - Contrato de locación vigente. - Alquiler actual: $3. 020. 000 mensuales. - Actualización trimestral por ipc. - Expensas aproximadas: $550. 000 mensuales (incluyen agua). - Inquilino consolidado y con excelente historial de cumplimiento. - Renta desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran escala, con renta en funcionamiento, actualización inflacionaria y excelente ubicación dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Valor de venta: usd 390. 000Consultanos para obtener más información, analizar la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita. -Comercializa esta propiedad aloVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Local comercial · 555m² · Local en Venta con Renta | Av Cabildo 4765 | Nuñez

USD 1.800.000

555 m² tot.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Características: Local sobre Avenida con gran cantidad de trafico peatonal y vehicular. Zona en gran crecimiento, rodeado de propuestas comerciales y edificios residenciales. Planta libre sin columnas con doble altura + 1° piso que balconea la pb. 2 baños en pb (1 para personas con movilidad reducida) + 2 baños en 1° piso. Piso de hormigón H30. Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. Ubicado en el barrio de Núñez, en caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial , Caballito · Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con Renta
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Local comercial · 49m² · Venta Local Comercial Viaviva, Barrio Chino. C/renta.

USD 340.000

49 m² tot.

Av Juramento 1700

Barrio Chino, Belgrano

Venta Local Comercial Paseo Viaviva, Sector Barrio Chino. Excelente oportunidad de inversión en uno de los polos comerciales y gastronómicos con mayor crecimiento de la Ciudad. Local N. º 334, ubicado dentro del Paseo ViaViva, entre las calles Mendoza y Olazábal, en el tradicional Barrio Chino. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un año de contrato vigente, generando renta desde el momento de la compra. Su principal diferencial es su ubicación en esquina interna del paseo, que le brinda una amplia expansión, ideal para mesas, exhibición de productos o una mejor experiencia comercial, aportando mayor visibilidad y aprovechamiento del espacio. Características: * Local comercial con renta. * Contrato vigente por un año. * Excelente expansión. * Ubicación estratégica dentro del paseo. * Alto flujo peatonal durante toda la semana. * Ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización. Consultanos para conocer más detalles sobre la renta, condiciones del contrato y coordinar una visita. ¡Algo nuevo está naciendo en Buenos Aires! Últimos locales disponibles en viaviva, un proyecto innovador que integra tecnología, experiencias sociales, culturales, gastronómicas y amplios espacios verdes. Este desarrollo abarca 4 km, con bicisendas, más de 30. 000 m² de locales comerciales y 60. 000 m² de espacios públicos, conectando los barrios de Belgrano y Palermo. ag Servicios srl, constructora a cargo del sector Belgrano (ya finalizado) y del actual sector Barrio Chino, ofrece un exclusivo local comercial en este vibrante destino, visitado por más de 100. 000 personas cada fin de semana.

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Local comercial · 56m² · Oportunidad Local Comercial! con Renta de del 7% Anual! - Villa Crespo

USD 288.000

86 m² tot.1 baño

Malabia al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Local Comercial con Renta! Este local comercial, recién inaugurado, cuenta con oficina, baño completo y patio. Está estratégicamente ubicado a unos pasos del núcleo comercial de Warnes, Corrientes y Scalabrini Ortiz. Se ofrece en venta con una renta asegurada de $2. 300. 000 + iva, con aumentos trimestrales basados en el ipc. Esta es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan una renta atractiva y estable. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 322m² · Imponente Local en Polo de Indumentaria y Gastronomico, Ideal Para Inversor Que Busque Renta
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Local comercial · 61m² · 1 Ambiente · Venta Local en Almagro a Dos Cuadras del Hospital Italiano. Se Vende con Renta.

USD 169.000

61 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson al 300

Almagro, Capital Federal

¡Local en venta en Almagro, luminoso! venta con renta. Actualmente es un estudio de pilates. Valor renta mayo 2026: $1. 000. 000. Contrato hasta Mayo 2028 con ajuste cuatrimestral por ipc. Ubicado estratégicamente a solo media cuadra del Hospital Italiano y de la Av. Díaz Vélez, este local se encuentra en una zona privilegiada de Almagro. A escasas cuadras de la Av. Corrientes, del Ferrocarril Sarmiento y del Parque Centenario, su ubicación garantiza un acceso rápido y cómodo tanto por transporte público como por vehículo particular. Además, cabe destacar que en el local contiguo se encuentra una cafetería aprobada, lo que puede atraer un flujo adicional de clientes. Con proximidad al subte, trenes y diversas líneas de colectivos, este local ofrece una ubicación conveniente para cualquier tipo de negocio. El local no posee gas, ni salida a los cuatro vientos. Martin Diaz - Matricula cucicba 7659

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Local comercial , Colegiales · Jorge Newbery 3364 - Colegiales - Excelente Local Venta Gastronómico con Renta
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