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511 Locales Comerciales con 1 ambiente en alquiler en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local a La Calle en Villa Devoto

$ 750.000

$ 110.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Sanabria al 2900

Villa Devoto, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa Devoto! Este excelente local comercial de 25 m² está disponible a principios de julio y ofrece una ubicación privilegiada. Con una gran vidriera de exposición, este espacio es ideal para captar la atención de potenciales clientes y destacar tus productos o servicios. El local cuenta con un cableado eléctrico renovado recientemente, lo que garantiza seguridad y eficiencia energética. Además, su distribución divisible permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. Ubicado a pasos del Banco Credicoop y del supermercado Día, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que asegura una excelente visibilidad. A pocas cuadras de la Avenida Francisco Beiró y de Segura, ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. El local cuenta con sistema de alarma de seguridad y Aire Acondicionado frio/calorExpensas $110. 000 aproximadamenteRequisitos de ingreso: Mes de adelanto2 Meses de depósitoGarantía propietaria o de cauciónSeguro contra incendios y rchonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

$ 5.990.000

$ 851.200 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Excelente Local con 6 m² Frente Sobre Av Cabildo. Cerca de Los Accesos!
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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Para Múltiples Rubros. Palermo

$ 7.500.000

$ 800.000 Expensas

150 m² tot.1 amb.2 baños

Av Santa Fe al 3900

Palermo, Capital Federal

Local en alquiler – av. Santa fe frente al botánico | alta exposiciónexcelente local comercial sobre Avenida Santa Fe, frente al Jardín Botánico Carlos Thays, en una de las zonas más buscadas por su alto tránsito y visibilidad constante. La propiedad cuenta con 6 metros de frente por 20 metros de fondo, desarrollados en una planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a múltiples usos comerciales. Características principales: * 6 metros de frente con excelente visibilidad* 20 metros de profundidad* Planta libre sin columnas* Muy buena luminosidad natural* Cortina metálica de seguridad* Espacio de fondo ideal para depósito, oficina u operación* Acceso directo desde la veredaUbicación estratégica: Ubicado en un corredor comercial consolidado, con flujo peatonal y vehicular permanente, rodeado de comercios, transporte público y puntos de alto interés. La presencia del Botánico aporta un diferencial en calidad de entorno y circulación continua de público durante todo el día. Ideal para múltiples rubros: * Showroom (mobiliario, diseño, decoración) * Indumentaria / retail* Gastronomía (cafetería, take away, propuestas livianas) * Minimercado / tienda de cercanía* Farmacia, perfumería o consumo masivo* Servicios profesionales o franquiciasorwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Local comercial · 62m² · 1 Ambiente · Local en Monte Castro

$ 2.000.000

20%

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Lope de Vega al 1000

Monte Castro, Capital Federal

Local comercial en ubicación estratégica en el complejo in lope de vegaexcelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las avenidas más transitadas de Monte Castro. Ubicado sobre Av. Lope de Vega al 1000, este local comercial se destaca por su gran visibilidad, fácil acceso y entorno comercial consolidado, rodeado de comercios, servicios y una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad es apta para múltiples rubros, brindando versatilidad para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocios, centros de atención, servicios profesionales, showroom, estética, entre otros. Además, cuenta con acceso apto para personas con movilidad reducida, favoreciendo la accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Ubicación estratégicaSobre Av. Lope de Vega. Excelente exposición comercial. Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo y consolidado. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su negocio en una ubicación con gran presencia y conectividad. Requisitos: Garantía de capital o seguro de caución. Mes y medio de deposito. Mes de adelanto. Informes. Comisión inmobiliaria 5%+ivaContrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. D'Amato Propiedades cucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Local comercial · 170m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

$ 6.750.000

170 m² tot.1 amb.

Local en Palermo - Uriarte 1491 - Esquina Gorriti

Palermo Hollywood, Palermo

Local comercial en Alquiler ubicado en la codiciada zona de Palermo Hollywood, Capital Federal, en la intersección de Uriarte y Gorriti. Con una superficie total de 170 m², este espacio ofrece versatilidad y potencial para diversos rubros comerciales. Tiene tirajeLa propiedad se compone de una superficie completamente cubierta de 170 m², ideal para desarrollar un negocio adaptado a las necesidades del mercado actual. Ubicado en un área de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se beneficia de la vibrante atmósfera de Palermo Hollywood, conocida por su oferta gastronómica y cultural. Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Recoleta

$ 3.950.000

$ 1 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Santa Fe al 2300

Recoleta, Capital Federal

Recoleta / Barrio NorteLocal comercial en ubicación estratégica sobre Av. Santa FeExcelente oportunidad de alquiler sobre Avenida Santa Fe, a metros de Azcuénaga, en un sector de gran movimiento comercial y alto tránsito peatonal. La zona se destaca por su intensa actividad, amplia oferta de comercios y una visibilidad privilegiada para cualquier emprendimiento. Cuenta con una excelente conectividad, gracias al acceso inmediato a varias líneas de colectivo y su cercanía a las estaciones Pueyrredón y Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El inmueble se desarrolla en planta baja al frente, con una superficie aproximada de 3, 11 x 8, 50 metros, complementada por un entrepiso de 1, 50 x 3, 50 metros. Dispone además de baño propio. Se encuentra en muy buen estado de conservación, recientemente pintado, equipado con persiana ciega y tablero eléctrico con llaves térmicas. Apto para múltiples rubros y destinos comerciales, ofreciendo una excelente combinación de ubicación, visibilidad y accesibilidad para potenciar cualquier actividad. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes. Las fotos son representativas y no contractuales. corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 - cucicba

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Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local 28 m² con Baño - Recoleta / Barrio Norte - Mansilla 2700

$ 990.000

$ 86.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Mansilla al 2700

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial en planta baja ubicado en Mansilla al 2700, en el corazón de Recoleta / Barrio Norte, a metros de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe. Zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, con cercanía a principales centros comerciales y medios de transporte. conectividad: Subte Línea dsubte Línea hvarias líneas de colectivosPrincipales avenidas comercialescaracterísticas: Baño propioPlanta funcional y aprovechableVidriera al frente con buena visibilidadIdeal múltiples rubros comerciales o profesionalescondiciones: Expensas: $86. 000 aprox. Apto múltiples rubrosNo permite talleres mecánicos ni velatoriosNo permite gastronomía con producción de alimentosPermite gastronomía sin elaboraciónApto verdulerías y pescaderías (consultar condiciones) destino ideal: Ideal para servicios, estética, atención personalizada, showroom o pequeños emprendimientos que buscan una ubicación estratégica en zona consolidada. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)
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Local comercial · 78m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local en Almagro

$ 1.500.000

78 m² tot.1 amb.

Gallo al 300

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Gallo 350, caba | 78 m² totales aprox. Muy buen local comercial en alquiler sobre Gallo 350, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una distribución funcional y excelente potencial para múltiples destinos comerciales. Cuenta con 68 m² en planta baja (17 metros de largo por 4 metros de ancho) más 10 m² de entrepiso, totalizando 78 m² aproximados. Su amplitud y formato permiten un aprovechamiento cómodo del espacio, con la ventaja adicional de contar con posibilidad de anexar superficie extra como depósito, ideal para reforzar capacidad de guardado o logística. Condiciones del alquiler: Valor mensual: $ 1. 500. 000Ajuste trimestral por ipcno paga expensasServicios: Edesuraysa: $65. 000 aprox. Requisito de alquiler: seguro de caucion "Hoggax "Una excelente opción para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de caba.

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida
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Local comercial · 146ha · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en Liniers

USD 2.500

146 m² tot.1 amb.2 baños

Oliden 7

Liniers, Capital Federal

Ubicación: Oliden 7, Liniers, Capital Federal Superficie: 146 m² totales y cubiertos Estado: A estrenar Precio: usd 350. 000. - Oportunidad única en una ubicación privilegiada Esquina de alto tránsito sobre Oliden y Av. Rivadavia 20 metros lineales de vidriera, máxima visibilidad Altura imponente de 5, 80 metros, ideal para múltiples rubros Planta baja de 146 m², espacio amplio y funcional Posibilidad de cocheras anexas, agregando comodidad y valor Ubicado en la planta baja de un edificio residencial premium con 85 unidades, que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. A solo metros de Plaza Ejército de Los Andes y con accesos rápidos a General Paz, Autopista 25 de Mayo y principales arterias de la ciudad. Alquiler = U$s 2. 500 + iva con actualización anual 5%Consultanos y agendá una visita! Aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial con Entrepiso/deposito

$ 550.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cardoso 9

Velez Sarsfield, Capital Federal

Al valor del alquiler hay que sumarle el ivalocal comercial en alquiler – Frente a la calle, no paga expensas, a metros de Av. RivadaviaSe alquila local comercial con frente a la calle, ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o puntos de venta que busquen visibilidad, funcionalidad y bajos costos fijos. El local cuenta con 3, 5 metros de frente por 11 metros de fondo, con una planta cómoda y bien aprovechable para atención al público, exhibición de productos o área operativa. Además, posee un entrepiso que puede utilizarse tanto como oficina como depósito, permitiendo separar el área administrativa del espacio comercial. Frente vidriado, ideal para vidriera y cartelExcelente visibilidad desde la calleBañoEntrepiso funcionalNo paga expensasEspacio adaptable a múltiples rubrosUna opción ideal para quienes buscan instalar su negocio con menor costo mensual, buena presencia comercial y gran potencial de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Excelente Local en Villa Devoto Sin Expensas

$ 1.350.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Simbron al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad en Villa Devoto. Sin expensaslocal comercial, situado estratégicamente Con una superficie cubierta de 40 m2 aproximadamente, el espacio ha sido completamente renovado, incluyendo instalaciones eléctricas y baño, asegurando un entorno contemporáneo y funcional para su negocio. El local se desarrolla en una planta libre, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales. Ha sido recientemente pintado y viene equipado con una persiana eléctrica. Además, ofrece la flexibilidad de alquilarse con o sin vidriera, adaptándose a las necesidades específicas de su empresa. Situado en una esquina comercial privilegiada, este local se encuentra en una zona residencial con escasa competencia comercial, brindando una ventaja significativa para quienes desean destacarse. A pocos metros de la Av. Beiró y a pasos de la Av. Chivilcoy, asegura un flujo constante de potenciales clientes y fácil acceso. Requisitos de ingreso: Mes de adelantoDos meses de depositoGarantia propietaria o de cauciónSeguro contra incendios y rchonorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Chacarita con Amplio Frente Ideal Cafeterias

$ 1.200.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Giribone al 800

Chacarita, Capital Federal

Local en alquiler ubicado en la calle Giribone 850, en el vibrante barrio de Chacarita, en Capital Federal, Argentina. Este local es una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie cubierta de 26. 5 m2, el espacio es ideal para montar un kiosco o una librería ya que se encuentra frente a un colegio primario y secundario. El local incluye un baño, garantizando la comodidad necesaria para el uso diario. Además, está habilitado para fines profesionales, lo que amplía las posibilidades de uso y adaptación a diferentes necesidades comerciales. El local cuenta con servicios de cloacas y electricidad, asegurando la infraestructura básica para operar eficientemente. Chacarita es un área en constante crecimiento, conocida por su ambiente creativo y su cercanía a importantes arterias de transporte público, lo que facilita el acceso y asegura un flujo constante de personas. Este local representa una inversión estratégica en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un espacio accesible y adaptado a sus necesidades profesionales. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un barrio en pleno auge y con gran potencial. matricula cucicba 9100

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Local comercial · 850m² · 1 Ambiente · Impecable Deposito en Villa Urquiza Villa Ortuzar
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Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler • Belgrano • Local Comercial
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Local comercial · 146m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en San Telmo Excelente Vidrieras Apto Múltiples Rubros Refaccionado

USD 2.900

$ 320.000 Expensas

146 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler comercial en san telmo: Local con Gran Potencial en una Ubicación EstratégicaMartillero responsable sarq. Jorge Fernando Moscatelli Matricula cpi 4518 cucibacdescubre este amplio local comercial en el corazón vibrante de San Telmo, sobre la calle Carlos Calvo, a pasos de las esquinas Perú y Chacabuco. Con 146, 4 metros cuadrados cubiertos, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y acceso a un público amplio y diverso. Características Destacadas: - Fachada Impactante: Con dos grandes vidrieras y puerta de doble hoja, este local es imposible de pasar por alto. La fachada no solo es atractiva sino también funcional, maximizando la exposición al tráfico peatonal y vehicular. - Espacios Funcionales: Desarrollado en una sola planta, cuenta con un entrepiso con una baulera amplia que ofrece vista panorámica al local. Además, posee dos bauleras adicionales en la entrada y un espacio de oficina. - Diseño Espacioso y Luminoso: El techo de doble altura aporta una sensación de amplitud y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio. - Instalaciones Modernas: Los sanitarios han sido totalmente reciclados y se encuentran en óptimas condiciones. El local cuenta con una instalación eléctrica nueva, sistema de alarma y persianas metálicas para mayor seguridad. - Apto Todo Destino: Habilitado como multiespacio, con ventilación adecuada para instalar parrilla, cocina, restaurante, confitería o bar de autor, wine bar. - Estado Impecable: Refaccionado en enero de este año, el local está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas adicionales. Ubicación Inmejorable: Situado en una de las arterias comerciales, gastronómicas y turísticas más importantes de San Telmo, este local disfruta de actividad constante tanto diurna como nocturna. A pocos metros de la Plaza Dorrego, está rodeado de comercios, bares y restaurantes y posee fácil acceso a medios de transporte como Metrobus, subte y tren. Ideal para negocios que desean establecerse en un barrio con historia y carácter, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Requisitos de alquiler-mes de alquiler -mes de deposito-seguro de caucion -alquiler por 3 O 5 años-comision inmobliaria 5% ¡Contáctanos hoy mismo y haz de este espacio, tu lugar! 11Ver datossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Palermo Soho Zona Comercial Turistica
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Local comercial · 1800m² · 1 Ambiente · Espectacular Galpon o Deposito en La Boca
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Local comercial de 1 ambiente, La Paternal · Local a Estrenar, Excelente Ubicación Sobre Av San Martín con Baño y Persiana
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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Almagro

$ 750.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Virrey Liniers al 100

Almagro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Excelente frente y visibilidadLocal de aproximadamente 20 m² ubicado sobre Virrey Liniers al 100, desarrollado en planta baja y con amplia vidriera al frente. Cuenta con planta libre, toilette y sector de apoyo con bacha, ofreciendo una distribución práctica y funcional para distintos rubros comerciales. Funcionó como agencia oficial de lotería, conservando instalaciones que lo hacen especialmente apto para Rapipago, Pago Fácil, cobranzas, agencias de servicios, kiosco, atención al público, oficina comercial o emprendimientos de cercanía. Posee frente vidriado con persiana y reja de seguridad, buena presencia sobre la cuadra y excelente exposición al tránsito peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para quienes buscan un local de dimensiones eficientes, con bajo costo operativo y listo para adaptar a su actividad. Sin Expensas. Condiciones: Demostración de ingresosGarantía propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución. Mes de Adelanto, Mes de Deposito y honorarios 5% + Iva del valor total del contrato, Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial · 113m² · 1 Ambiente · Blanco Encalada Esquina Donado - Local en Villa Urquiza

$ 2.800.000

113 m² tot.1 amb.1 baño

Blanco Encalada al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Imponente esquina en alquiler – Ideal uso gastronómicoPropiedad en lote propio, sin expensas, ubicada en punto estratégico con gran visibilidad y altísima circulación vehicular y peatonal. Perfecta para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, wine bar, pastelería o propuestas afines. Cuenta con una superficie en planta de 7, 33 x 7, 10 metros más ochava, lo que le brinda una destacada presencia comercial y amplias vidrieras hacia ambas calles. El inmueble se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: amplio salón con excelente altura de techos (4, 10 metros), lo que permitió generar un entrepiso funcional. Toilette y cocina. Planta Alta: segundo ambiente de generosas dimensiones con salida a terraza de 3. 2 x 3. 85. Baño completo de 1. 5 x 3. 27Edificio de aproximadamente 80 años, con fachada de carácter e impronta arquitectónica, ideal para marcas que buscan identidad y presencia.? Lote propio – sin expensas? Gran visibilidad por ubicación en esquina? Excelente altura interior? Distribución versátil? Zona consolidada con fuerte movimiento comercialUna esquina con personalidad y enorme potencial para desarrollar un concepto gastronómico diferencial. La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, electricidad y gas) Si querés, puedo hacer una versión aún más comercial orientada específicamente a Zonaprop, con título atractivo y destacados para captar consultas rápido. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 77m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Belgrano a Estrenar Excelente Zona.

$ 2.800.000

77 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Roosevelt al 2400

Belgrano, Capital Federal

Roosevelt 2430 - Belgrano. Disponible a partir de Septiembre/Octubre 2026. Gran Local en Construcción | Apto Gastronomía. Excelente oportunidad en el corazón de Belgrano, uno de los principales polos comerciales y gastronómicos de la ciudad. El Local cuenta con una superficie total de 77m². Con Frente de 7, 20 y Fondo de 13, 80 mts;Distribuidos en frente de 7, 20 mts hasta los 5, 70mts, luego se angosta a 4, 40 mts de ancho por 8, 10 mts de largo. Espacio para cocina y 1 bañoNo cuenta con gas ni tiraje a los 4 vientos. Ubicación estratégica rodeada de alto flujo peatonal, universidades, hospitales, clubes, plazas, cines y centros comerciales. Ideal para marcas gastronómicas, franquicias o proyecto premium en zona de altísima demanda. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local en Palermo Hollywood

USD 2.500

$ 150.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.2 baños

Bonpland al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler de local comercial en palermo hollywood | patio Y excelente imagen comercialubicado sobre Bonpland al 1500, en el corazón de Palermo Hollywood, este local comercial ofrece una combinación ideal de diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, rodeado de cafeterías, restaurantes, oficinas, productoras, locales de diseño y un constante movimiento peatonal. Con 72, 68 m² totales, la propiedad se destaca por sus techos de gran altura, su amplia vidriera al frente que aporta excelente luz natural y visibilidad comercial, y un agradable patio de ingreso, un diferencial muy buscado para generar una primera impresión única o aprovechar como espacio exterior. El salón principal cuenta con una distribución abierta que permite adaptarse fácilmente a distintos rubros, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y exhibición. Además dispone de: • Habilitación, solo deben hacer el traspaso. • Dos baños. • Cocina. • Aire acondicionado. • Doble acceso, ideal para el funcionamiento diario y circulación del personal. • Excelente luminosidad y ubicación. - El local tiene un jacuzzi pero se tapa -Ideal para: Cafetería de especialidad. Vinoteca. Tienda de indumentaria o diseño. Decoración y mobiliario. Galería de arte. Showroom. Estudio creativo. Oficina. Su ubicación estratégica permite disfrutar de uno de los polos comerciales y gastronómicos más consolidados de la ciudad, con excelentes accesos y gran circulación durante todo el día. Requisitos: Contrato por 3 años (con posibilidad de renovación). Seguro de caución o garantía propietaria de caba. Dos meses de depósito. Honorarios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida
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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler - Local - a Estrenar - Liniers - Ideal Gastronomía

$ 1.500.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Emilio Castro al 6100

Mataderos, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Av. Emilio Castro al 6100, en una excelente zona de Liniers con gran circulación peatonal y comercial. Con una superficie cubierta de 25 m², este espacio resulta ideal para emprendimientos del rubro gastronómico, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan instalarse en un sector estratégico de Capital Federal. El local cuenta con salón principal y baño, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptarlo fácilmente para cafetería, casa de comidas, rotisería o actividades gastronómicas similares. La propiedad se encuentra en una zona de constante crecimiento comercial y residencial, rodeada de comercios, viviendas y múltiples medios de transporte, lo que garantiza excelente visibilidad y un importante flujo diario de potenciales clientes. Actualmente el local se encuentra desocupado, listo para acondicionar y desarrollar un nuevo proyecto comercial. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un local bien ubicado, funcional y con gran potencial de crecimiento en uno de los sectores más activos de Liniers. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo Hollywood

USD 2.500

50 m² tot.1 amb.1 baño

Dr. Emilio Ravignani al 1700

Palermo Hollywood, Palermo

Descubra una excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más dinámicas y en expansión de Palermo Hollywood. Este local comercial se destaca por su ubicación estratégica en un barrio con un elevado flujo de personas y turismo, ideal para emprendedores y negocios que buscan potenciar su identidad propia. Con 50 m² cubiertos, el local ofrece un frente de 9. 57 metros y una profundidad de 5. 91 metros, proporcionando una presencia comercial notable gracias a sus dimensiones y potencial adaptativo. La planta libre del local permite una gran versatilidad y facilita su adaptación a diversas necesidades comerciales. El local cuenta con un baño, cortina metálica automática, preinstalación para aire acondicionado e instalación eléctrica monofásica completa. Se entrega a estrenar en obra gris, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades, con consideraciones en el alquiler para su terminación. Perfecto para proyectos boutique, cafés de especialidad, heladerías, showrooms, tecnología, decoración, estética, belleza y oficinas comerciales que requieran exposición. El local por el momento no paga expensas. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Alquiler • Belgrano • Local Comercial • Patio
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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Increible Local en Alquiler a Estrenar, a m del Botanico y Av Santa Fe.
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