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739 Locales Comerciales con 1 ambiente en venta en CABA, Capital Federal

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Local comercial · 49m² · 1 Ambiente · Excelente Local - Apto Todo Destino - Recoleta

USD 220.000

$ 350.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Arenales al 2100

Recoleta, Capital Federal

Excelente local - 50M2 - recoletalocal a la calle en inmejorable zona en Recoleta, Arenales y Junin. Planta libre de 5. 5mx 9m y baño. Aire acondicionado. Apto para diversos rubros. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Al Frente en Cuadra Comercial - 18,48 m² - Baño - Villa Urquiza.
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Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Increible Local en Palermo en Venta con Renta.

USD 395.000

$ 197.000 Expensas

133 m² tot.1 amb.1 baño

Thames al 2200

Palermo Soho, Palermo

Increible local A estrenar en sync -Palermo. En venta! Entrada Principal sobre la calle Thames, Cuenta con Planta Libre, Vidriera y Baño. En Subsuelo Cuenta con un Depósito. Medidas: Depósito (7. 85x4. 40) y Local (18. 95x4. 40). Ideal CafeteriaNo tiene salida a 4 vientos, pero si cocina rapida. Excelente Local de 134 m2. Apto Varios Destinos. Su Perfecta Ubicación, en Medio de Palermo Soho y a Pocos Metros de las Mejores Tiendas de Diseño, Le Permite Tener Una Gran Afluencia de Clientes Potenciales. Ubicado a Tan Solo 2 Cuadras de la Av. Santa Fe, la Estación Plaza Italia de la Linea D de Subtes y Una Gran Cantidad de Lineas de Colectivos, Hacen de Sync Soho Una Excelente Opción para Desarrollar tu Marca. Se vende con Renta! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Desarrollo vertical · Life Caballito - Hidalgo 205
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 145.000

95 un.1 a 4 amb.53 a 752 m² tot.

Hidalgo 205

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcónBalcónTerraza

Life Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Exclusive
Local comercial · 65m² · 1 Ambiente · Local Comercial · Inversión con Renta · Lavalle 2300 · Once

USD 390.000

65 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle al 2300

Once, Capital Federal

Local comercial en venta – lavalle 2331 | once - inversion con renta del 8% anualimportante local comercial de 65, 88 m² ubicado sobre Lavalle 2331, entre Azcuénaga y Pasteur, en pleno corazón comercial de Once, uno de los polos de mayor movimiento y actividad económica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra actualmente alquilada y generando renta inmediata, con contrato vigente recientemente renovado y un excelente inquilino con actividad consolidada. El local funciona como regalería, artículos de comunión y souvenirs, contando con habilitación comercial vigente. Su estratégica ubicación en el acceso principal de la galería le otorga una gran exposición comercial y un permanente flujo de público, características altamente valoradas por cualquier locatario. Características principales: - Superficie total: 65, 88 m². - Ubicación privilegiada sobre Lavalle, en la puerta de la galería. - Contrato de locación vigente. - Alquiler actual: $3. 020. 000 mensuales. - Actualización trimestral por ipc. - Expensas aproximadas: $550. 000 mensuales (incluyen agua). - Inquilino consolidado y con excelente historial de cumplimiento. - Renta desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para inversores que buscan adquirir un activo comercial de gran escala, con renta en funcionamiento, actualización inflacionaria y excelente ubicación dentro de uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires. Valor de venta: usd 390. 000Consultanos para obtener más información, analizar la rentabilidad de la inversión o coordinar una visita. -Comercializa esta propiedad aloVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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Local comercial · 160m² · 1 Ambiente · Local en Caballito con Entrepiso en Esquina de Hidalgo y Venancio Flores

USD 928.400

235 m² tot.1 amb.1 baño

Hidalgo 205 Local 2

Caballito, Capital Federal

Local en esquina de Hidalgo y Venancio Flores. Importante Entrepiso247 m2 totaleslife Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta Local Premium / Las Cañitas / Renta en U$s

USD 320.000

$ 140.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

República de Eslovenia 1900

Las Cañitas, Palermo

Venta de local comercial premium: inversión con renta garantizada en dólares. 67 m² | república de eslovenia, las cañitas, palermo. Esta es una oportunidad de inversión "llave en mano" con una rentabilidad inmediata y asegurada. Adquiera un local Premium en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Palermo, ya generando ingresos. Rentabilidad Y seguridad inmediata. Contrato de Alquiler Vigente: El local cuenta con un inquilino de excelente perfil con contrato a 36 meses, vigente hasta noviembre de 2028. Renta Neta Mensual: usd 2. 000. Ingreso Anual Garantizado: usd 24. 000 (pago en dólares). Retorno de Inversión (roi): 7, 50% anual en dólares (calculado sobre el precio. de venta), un rendimiento muy superior al promedio. Bajo Riesgo de Vacancia: Ubicación prime en una zona con bajísimo índice de locales desocupados. Ubicación estratégica Y potencial comercial. El local se encuentra sobre República de Eslovenia 1959, en el corazón de Las Cañitas, entre Luis María Campos y Báez. Zona Prime: Uno de los sectores más cotizados y con mayor poder adquisitivo de la ciudad. Alto Flujo: gran densidad comercial y tráfico constante de potenciales clientes, tanto residencial como corporativo. Versatilidad: Ideal para gastronomía de alta gama, wellness, servicios profesionales o retail exclusivo. Autorización para deck exterior (valor agregado clave para rubro gastronómico/cafetería). Características del inmueble. Superficie salón principal de 67, 15 m² + 13m² en depósito lateral + Baulera en subsuelo. Edificio Moderno: Construcción reciente (Año 2022). Visibilidad: Frente completamente vidriado y amplio para una excelente exposición de marca. Comodidades: Baño completo incorporado y espacio de guardado/depósito en subsuelo. Detalles económicos. Precio de Venta usd 320. 000. Oportunidad con inquilino con contrato en dólares. Renta Anual Estimada usd 24. 000. Renta efectiva del 7, 50% anual. Expensas aprox. $140. 000. - abl (aprox.) $61. 000. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jorge Castro. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Sucre 1841
En Construcción · Entrega inmediata

Oficinas comerciales y locales comerciales desdeUSD 447.900

9 un.1 amb.78 a 226 m² tot.

Mcal. Antonio José de Sucre 1841, C1428DVE Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Belgrano C, Belgrano

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle Sucre. Este edificio se encuentra en un punto privilegiado rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo hace ideal tanto para oficinas como para inversión: a pocos metros de la estación de tren Belgrano C (Mitre), de múltiples líneas de colectivo y a solo minutos de la línea de subte D, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. En planta baja se ubica un hall de acceso elegante y un local comercial con subsuelo, generando visibilidad y valor agregado al edificio. Las unidades son pisos abiertos, luminosos y flexibles, especialmente diseñados para oficinas modernas. Características y terminaciones*Carpinterías de aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similar*Agua caliente individual*Amoblamientos de cocina con terminaciones melamínicas*Mesada de granito negro o similar*Griferías fv o similar*Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o roca línea Mónaco*Inodoros con descarga a válvula*Puerta de seguridad en acceso a unidades*Revestimientos en porcelanato en baños*Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm*Puertas interiores con marco y hoja de maderaLas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

Exclusive
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Amplio Local Mtalvear 700

USD 107.000

89 m² tot.1 amb.1 baño

M T Alvear al 700

Retiro, Capital Federal

Local en venta M T de Alvear 700 Apto Rubros varios Ubicado en el corazón de Retiro, este local comercial en M T Alvear 764 a refaccionarofrece una excelente oportunidad para su negocio. Con una superficie total de 89. 34 m², este espacio es ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con un baño y en dos plantascon una orientación noreste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, se encuentra vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Con una ubicación privilegiada en Capital Federal, Este local ofrece una atractiva oportunidad para establecer su negocio en una zona concurrida y bien conectada. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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Local comercial · 193m² · 1 Ambiente · Local Barrancas de Belgrano - Pb y Ss
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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Borges Al 2200 - Palermo Soho - Local en Venta
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Desarrollo vertical , Caballito · Donna Gioia By Azcuy Av Pedro Goyena Esquina y Av La Plata
En Construcción · Entrega 4° trimestre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 302.100

82 un.1 a 5 amb.95 a 211 m² tot.

Av. Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerrazaTerraza

Donna gioia. En una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad se eleva Donna Gioia. Se ubica en el inicio del barrio de Caballito, sobre la intersección de Av. Pedro Goyena y Av. La Plata. Donna Gioia se distingue por dominar la esquina con sus enormes vidrios curvos, que se extienden en todo lo alto y logran un efecto de gran impacto. A eso se le suman multitud de balcones que entran, salen y generan una fachada con movimiento. Rodeados por la vegetación de las veredas, se lucen los dos. volúmenes que componen Donna Gioia. Cada uno con su propia entrada: una por la Av. Pedro Goyena y la otra por la calle paralela, José Bonifacio. Los amenities se ubican en altura: Pileta. Solarium con parrillas. Gimnasio. Sala de Relax. Coworking. Salón de Eventos. Se distribuyen en los pisos 13 y 14, con imponentes vistas panorámicas. Donna Gioia combina diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida único en el corazón. de la ciudad. La potencia visual de estas formas orgánicas se complementa con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas.

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Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Vivienda en Venta Sobre Av Donato Álvarez

USD 150.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Donato Alvarez 1766

La Paternal, Capital Federal

Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para combinar actividad comercial con espacio de vivienda u oficina. Ubicación Dirección: Av. Donato Álvarez 1766 Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular, con gran visibilidad para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, bancos y servicios. Distribución del Inmueble Planta Baja: Local comercial al frente de 12, 23 x 3, 79 m Baño compartimentado de 2, 38 x 1, 04 m Vidriera amplia, ideal para exhibición Planta Alta: Oficina de grandes dimensiones: 10 x 3, 83 m Cocina independiente de 2, 5 x 3, 88 m Baño con ducha de 1, 99 x 1, 10 m El inmueble posee espacio aereo propio Características destacadas El inmueble posee gas. Espacios amplios y funcionales, aptos para múltiples rubros. Particularidad de uso flexible: Puede convertirse en su totalidad en vivienda. Puede funcionar como local en planta baja con vivienda en planta alta. Puede destinarse de manera exclusivamente comercial, con el local en planta baja y oficinas en la planta superior. Ideal para Comercios minoristas Estudios profesionales Oficinas administrativas Emprendedores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Belgrano

USD 178.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Vidal e/ Avenida Juramento y Mendoza

Belgrano C, Belgrano

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Vidal entre Avenida Juramento y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 337m² · 1 Ambiente · Venta • Local • Liniers • Pb
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Desarrollo vertical · Viel 766
En Pozo · Entrega enero 2028
1 - 2 y 3 Ambientes en Caballito

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 85.000

20 un.1 a 3 amb.33 a 104 m² tot.

Viel 766

Caballito Sur, Caballito

Balcón

Edificio de unidades de 1 - 2 y 3 ambientes. Local en Planta Baja. Unidades super comodas dado por el ancho del terreno donde se construira. Tiene 10 metros de frente a diferencia del comun de 8, 66 mts. Las unidades de 2 ambientes tienen el dormitorio principal en Suite y ademas un toilette para las visitas. Los departamentos de un ambiente poseen su placard empotrado, totalmente independiente al ambiente, lo que le da aprovechamiento al maximo del espacio utilizable. Tendra un local en planta baja, en la zona de mayor crecimiento gastronomico de Caballito pensado para inversores que quieran pertenecer a esta zona con su local "boutique". En planta baja, un increible 3 ambientes con dormitorio en suite y un gran patio/jardin unico en su especie. Y en el piso 8 al frente, un hermoso departamento de 3 ambientes con un gran balcon terraza de 30 m2. Ver datos

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Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

USD 690.000

$ 851.200 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 109m² · 1 Ambiente · Cuenca 1100 - Local en Venta a Estrenar en Flores

USD 250.000

133 m² tot.1 amb.

Cuenca al 1100

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Este moderno espacio comercial a estrenar, ofrece 135 m² totales en una sola planta, con una fachada de 4. 5 metros de frente vidriado que garantiza gran visibilidad desde la calle. Ideal para negocios que requieran atención al público, este local es versátil y puede adaptarse a una variedad de rubros, tales como minimercados, dietéticas, vinotecas, peluquerías, barberías, centros de estética, locales de indumentaria, servicios técnicos, cafeterías, entre otros. Ubicación estratégica a pocos metros de las principales avenidas de la zona: Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que asegura un constante flujo de público gracias a la proximidad con múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, gastronomía, bancos y comercios. El local cuenta con un salón principal amplio y un baño, con instalaciones eléctricas en perfecto funcionamiento y la posibilidad de adaptar la iluminación según las necesidades del negocio. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono y wifi. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Cuenca 1100 (Entre: Tres Arroyos y Av. Juan B. Justo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Frente5 · Venta o Alquiler de Local en Recoleta

USD 195.000

$ 530.000 Expensas

162 m² tot.1 amb.

Paraná al 800

Recoleta, Capital Federal

Venta O alquiler local con patio en recoleta. Contrato a 3 años. Actualización cuatrimestral por ipc. Vendemos amplio local comercial al frente, con más de 100 metros cuadrados, es el lugar perfecto para hacer realidad tus aspiraciones comerciales. Con su ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este local es una verdadera oportunidad. Ubicación Destacada: Se encuentra estratégicamente orientado al frente, asegurando una visibilidad óptima para tu negocio. Situado en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires, como es el barrio de Recoleta. Amplitud y Flexibilidad: Con más de 100 metros cuadrados de espacio interior, tendrás la libertad de crear el espacio comercial que necesités. La distribución inteligente del local te permite adaptarlo a tus necesidades específicas, ya sea para exhibición, oficinas, sala de ventas o cualquier otro propósito que desees. Comodidades para Clientes y Empleados: Este local cuenta con dos toilettes independientes, proporcionando comodidad tanto para tus clientes como para tus empleados. Patio Interno Exclusivo: Característica destacada es el patio interno, un oasis privado que agrega un toque especial al local. Este espacio al aire libre es perfecto para eventos exclusivos, actividades al aire libre o simplemente un lugar tranquilo para que tus clientes y empleados lo disfruten. La ubicación excepcional, el generoso espacio y el patio interno hacen de este local una inversión inigualable. Recoleta: Este barrio es llamado "la París argentina" por la gran inmigración francesa desde 1840 y su consecuente arquitectura. Dentro de sus límites se encuentran grandes espacios culturales, monumentos históricos, el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional, el Centro Cultural Recoleta y otros pabellones de exposiciones. Límites: Uruguay, Guido, Montevideo, Proyección de Montevideo, Brig. Gral. Facundo Quiroga, prolongación virtual de Juan Bibiloni, bajada Autopista Dr. A. Illia (acceso portuario) hasta intersección con Autopista Illia, Avenida Pte. Ramón Castillo, Acceso Wilson, Av. Tomás Edison, borde oeste de la Dársena D, borde norte de la Dársena D, bordes Dársenas E y F, Avenida Costanera R. Obligado, Jerónimo Salguero, deslinde suroeste zona de vías de los ferrocarriles ex fgbm, ex fgsm, ex fgb, Tagle, Las Heras, Avenida Coronel Díaz, Mario Bravo, Avenida Córdoba.

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Desarrollo vertical · Directorio 1302 | Caballito
En Construcción · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 95.100

22 un.1 a 2 amb.37 a 164 m² tot.

Directorio 1302

Caballito, Capital Federal

Balcón

Venta de departamentos en Caballito. Un proyecto donde se combina la calidad y el bienestar en cada detalle, ofreciendo ambientes luminosos, materiales nobles y un diseño pensado para la vida cotidiana. El equilibrio justo entre confort, conectividad y la tranquilidad de un barrio con identidad propia. Su ubicaciónA metros del Parque Chacabuco y de la elegante Avenida Pedro Goyena. Ubicado en una esquina estratégica en pleno crecimiento con excelente conectividad a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y el Subte E (Estación Puán). Un entorno de barrio con espacios verdes, colegios y una amplia oferta gastronómica y comercial. El edificioDesarrollado en 12 pisos con un diseño de fachada orgánica y locales comerciales en planta baja que generan movimiento y seguridad. Cuenta con paneles fotovoltaicos para reducir el consumo eléctrico de los espacios comunes y grupo electrógeno de respaldo para servicios esenciales. La tipologíaUnidades premium de 1 y 2 ambientes diseñadas para maximizar la luz solar durante todo el día. Su diseñoEl edificio se destaca por su arquitectura de vanguardia con una fachada orgánica y fluida. Cuenta con exclusivos balcones curvos equipados con macetas y vegetación integrada, diseñados especialmente para actuar como un filtro natural de luz, aportando frescura, vistas verdes y mayor privacidad a cada unidad. Amenities- Co-Living- Meeting Room- Roof Top- Lockers PrivadosLa propiedad cuenta con excelente posibilidad de financiación. ¡Comunicate con nosotros para conocer los planes de pago y coordinar una reunión! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Av Juan B. Justo Al 1600 - Palermo Hollywood - Local en Pozo en Venta
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Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Venta • Recoleta • Local Comercial
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Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Renta - Av Rivadavia 6700 - Flores

USD 800.000

180 m² tot.1 amb.2 baños

Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local comercial reciclado a nuevo, actualmente alquilado, sobre Av. Rivadavia. Excelente oportunidad de inversión comercial sobre Av. Rivadavia, uno de los corredores más fuertes del barrio de Flores, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local fue recientemente reciclado a nuevo por arquitecto y se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Se desarrolla en tres niveles, con distribución funcional y eficiente para uso comercial: Planta Baja: 3 x 23 m – salón de ventas con probadores y excelente visibilidad sobre la avenidaPrimer Piso: 3 x 23 m – área operativa con dos bañosSótano: 3 x 20 m – depósito y apoyo logísticoIdeal para local comercial, showroom, franquicia o inversor que busque renta desde el primer día, con posibilidad de evaluar continuidad o uso futuro según necesidad del comprador. Ubicación de alta demanda comercial, producto sólido y en excelente estado general, con excelente proyección y valorizaciónsacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local en Chacarita Sobre Jorge Newbery

USD 110.000

48 m² tot.1 amb.

Jorge Newbery U.F 3 al 3800

Chacarita, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Este local a la calle sobre Jorge Newbery, entre Fraga y Guevara, combina excelente visibilidad, funcionalidad y habilitación vigente, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un entorno con permanente circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 48, 57 m² totales, distribuidos en planta baja y entrepiso, un espacio adicional que brinda gran versatilidad para depósito, oficina administrativa o área de trabajo, optimizando al máximo la superficie disponible. Además, dispone de un toilette, y un sector destinado a la caja, ofreciendo una distribución práctica y eficiente para distintos tipos de emprendimientos. Posee habilitación para local de venta destinada a productos alimenticios y bebidas (con exclusión de feria, mercado, supermercado y autoservicio), así como para una amplia variedad de comercios minoristas, entre ellos librería, papelería, juguetería, mercería, cotillón, artículos de regalo, discos, libros y revistas, entre otros rubros, lo que amplía significativamente las posibilidades de explotación comercial. Ubicado en un sector estratégico de Chacarita, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad gracias a la cercanía de múltiples medios de transporte, este local representa una atractiva alternativa tanto para uso propio como para inversión, en un barrio que continúa consolidando su crecimiento y valorización. Si buscás un local comercial habilitado, con entrepiso, excelente ubicación y gran potencial, esta es una oportunidad para conocer. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Local comercial · 178m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Planta Baja en Floresta Apto Credito

USD 215.000

178 m² tot.1 amb.1 baño

Bahia Blanca al 800

Floresta, Capital Federal

Local comercial en florestaapto crédito hipotecario | Ideal emprendimiento | Gran potencial de expansión*Ubicación estratégica – Bahía Blanca, entre Av. Juan B. Justo y Av. Gaona*Local comercial/taller Ubicada en el barrio de Floresta, en una zona en plena expansión residencial y comercial, con excelente conectividad: - A 7 cuadras de la Estación Floresta (ffcc Sarmiento) - A 5 cuadras de la Plaza Vélez Sarsfield- Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones- Rápido acceso a principales arterias de la ciudadDistribución de la propiedad: Local Comercial* Local comercial / taller* Depósito* Archivo* 1 bañoIdeal para: * Emprendedores y profesionales independientes* Inversión para renta (comercial) Excelentes condiciones para desarrollar un proyecto comercial en una zona con alto potencial de valorización. "Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. "Sumatres – Propósito InmobiliarioMatrícula cucicba 4293

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Local comercial · 1050m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1050 m² - Apto Todo Rubro - Villa Luro - Frente Alto Tránsito

USD 2.950.000

1050 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

¡impactante esquina comercial en villa luro – estreno! Av. Rivadavia al 9800 – Capital FederalUbicación inmejorable. Visibilidad total. Potencial ilimitado. Este local a estrenar de 1. 050 m² en la intersección estratégica de Av. Rivadavia y Byron es una oportunidad única para marcas que buscan destacarse y crecer a lo grande. Ideal para: Franquicias de alto tránsito (Farmacity, cadenas gastronómicas, fast food) Concesionarias premiumComercios de gran escalaBancos y entidades financierasCon una planta libre, dos baños, servicios completos y frente vidriado que ofrece una presencia imponente en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este espacio no solo atrae miradas, sino que conecta con miles de potenciales clientes cada día. Apto banco Apto concesionaria Apto fast food / retail / cadenas Apto todo rubro comercialListo para ocupar. Listo para triunfar. Si estás buscando un local con alto impacto comercial y visibilidad garantizada, este es el momento de dar el paso. Contáctanos hoy mismo y asegurá tu lugar en una de las esquinas más codiciadas de Villa Luro. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Local comercial · 156m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial - Bauness, Entre Roosevelt y Cullen, Villa Urquiza

USD 179.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta – villa urquiza | 156 M² | ubicación estratégicaoportunidad única de inversión en el corazón de Villa Urquiza. Importante local de 156 m² ubicado sobre Bauness, entre Roosevelt y Cullen, a metros de la estación Urquiza y de Av. Triunvirato, uno de los principales corredores comerciales del barrio. La propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente potencial de desarrollo, siendo apta para múltiples destinos comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme reglamento de copropiedad. Su generosa superficie permite una gran variedad de usos: showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de estética, local de ventas, e-commerce con depósito, librería, bazar, indumentaria, accesorios o servicios especializados. Cuenta con: • Planta amplia y funcional, fácilmente adaptable• Baño instalado• Sistema de alarma• Buen acceso y circulación interna• Excelente potencial para diseño y puesta en valorUbicación privilegiada en una zona de constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Conectividad inmejorable: • A solo 3 minutos a pie de múltiples líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176) • A 6 minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) • A 3 minutos de la estación Urquiza (Línea Mitre) Una propiedad ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con excelente proyección de renta. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 190m² · 1 Ambiente · Local Recoleta Gastronomia
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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Salón - Depósito - 1 Baño - 30 m² - Villa Urquiza

USD 97.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero y Ibarra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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