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6 Locales Comerciales baratos con pileta en Barracas, CABA

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Local C/sotano Al Frente con Vivienda de 2 Ambientes

USD 175.000

$ 350.000 Expensas

136 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Uspallata 921

Barracas, Capital Federal

Superficie cubierta 78 m2, Sótano 32 m2, Superficie semi cubierta 8 m2 patio, Descubierta 18m2 patio. Total 136 m. Propiedad ubicada en la calle Uspallata 921 con entrada al hall del edificio, teniendo 2 puertas de acceso, una puerta A y otra puerta B por ser unidades unificadas. Una tercera entrada por el local Uspallata 921. El local tiene 27 m2 con un baño pequeño, inodoro y pileta chica, y un sótano de 32 m2 de superficie, al que se accede mediante una escalera de material. (se desarrolla desde la línea municipal hasta el contrafrente, cuenta con ventilación mecánica por el contrafrente y natural por el frente. El sótano posee una división original de madera con puerta hasta los 2. 10 mts de altura, dividiendo en dos el ambiente. Se accede al departamento por la puerta A accediendo al living comedor de 3x 6 con piso flotante y aa frio/ calor 2 años de uso, conecta con el patio semicubierto por una puerta balcón (este semicubierto se realizo en conjunto con el consorcio, continua el patio descubierto al que ventilan la cocina y el dormitorio.), el patio cuenta con un sistema que recibe el desagote de los aires acondicionados del contrafrente, quedando en cualquier época del año totalmente seco el piso. También cuenta con lugar para lavarropas, una pileta de lavado y termotanque eléctrico.) Desde el living se puede acceder al baño y a la cocina. Baño- 1. 65x 1. 85 cuenta con duchador y pico, inodoro ferrum, bacha y vanitory, opcional bidet ferrum, (este se encuentra en el sótano en condiciones aptas para su uso) Ventilación mecánica con extractor. Cocina- 1. 90x 2. 70 cuenta con cocina a gas, espacio heladera, bacha de lavado con grifería mono comando fv, bajo mesada, mesada en granito rojo dragón, mesada de apoyo de 40 cm de ancho, alacena y porta microondas. Por un distribuidor se puede acceder al dormitorio 3x2. 80 mas placard, cuenta con aa de pared en funcionamiento y placar original. Oficina -escritorio. 3x 1. 70. Por la puerta B se tiene acceso por el edificio al local. La propiedad es de ambientes amplios y luminosos. Apto profesional. Corredor responsable Francisco Melo cpi 1324

Portada · Canvas Barracas
En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 109.000

64 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Canvas Barracas combina una arquitectura moderna y de calidad con el encanto de los pasajes de estilo europeo. En las Unidades se distingue el uso de aventanamientos con Doble vidrio hermético (dvh) en ambientes principales que brindan una mejor aislación térmica y acústica. Diseño de interiorismo, iluminación y paisajismo. Las dimensiones de cada ambiente está pensada para un uso confortable y eficiente. Se maximiza el uso de superficies vidriadas para una iluminación y ventilación natural máxima. Las terminaciones y detalles constructivos fueron concebidos en base a una arquitectura de líneas modernas, simples y puras. Concepto de Sustentabilidad y optimización de recursos: • Uso de materiales nobles y de bajo mantenimiento• Terrazas verdes• Descargas controladas de agua• Instalaciones preparadas para agregar domótica• Internet en espacios comunes• Cámaras controladas desde dispositivos móviles• Accesos magnéticos en halls• Luminarias de bajo consumoConcepto de amenities centralizados con un acceso exclusivo y núcleo de ascensores independiente. La dinámica de usos múltiples genera una vivencia de mayor seguridad, generando sinergias. Un espacio de descanso, que invita a jugar, a soñar, con entorno peatonal, fomentando los espacios sociales. **Perspectivas artísticas del emprendimiento. Los m² son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Super destacado
Desarrollo vertical , Barracas · Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Barracas
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

18 un.1 a 3 amb.30 a 122 m² tot.

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. el edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
EMPRENDIMIENTO-PRL-PR1-47_2_1770917837 · Eco Lezama - Barracas - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

9 un.1 a 2 amb.30 a 122 m² tot.

Av Martin Garcia al 427

Barracas, Capital Federal

SolariumParrillaBalcónPileta

Xintel(emprendimiento-prl-pr1-47) Portería inteligente Smart Access, Paneles solares que generan energía eléctrica en espacios comunes, Sistema de recolección de agua de lluvias. Lezama eco ofrece múltiples alternativas para disfrutar de la. ciudad. El edificio está ubicado en el Distrito de las Artes, dentro. del emblemático barrio de Barracas. Museos, centros culturales, polos gastronómicos. Permite disfrutar de la cercanía a: Parque Lezama, que, con su arquitectura neoclásica y. jardines bien cuidados, es el principal pulmón verde del. barrio de Barracas (a 50 m). Polo gastronómico de la Av. Caseros, que invita a disfrutar. de una experiencia culinaria única (a 200 m). Puerto Madero, uno de los barrios más distinguidos de la. ciudad (a 700 m). Metrobús del Bajo (a 150m) el edificio. - 7 Pisos. Apto Profesional. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje

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Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas

USD 450.000

90 m² tot.2 baños

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano, sobre Av. Martín García 427. - superficie total: 90, 80 M2. - superficie cubierta: 62, 70 M2. - superficie semicubierta: 12, 30 M2. - superficie sótano: 15, 80 M2. El edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
PRL-PR1-1275_2 · Local. | Garcia, Martin, Avda. Al 400

USD 450.000

122 m² tot.2 baños

GARCIA, MARTIN, AVDA. 427. Entre Bolivar y Defensa

Barracas, Capital Federal

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Amplio local comercial con inigualable ubicación. el edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que, en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F. O. T. Las superficies finales surgirán del plano de propiedad horizontal. Rodrigo prol. prol propiedades. cucicba Matricula N. º 5967xintel(prl-pr1-1275)

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Desarrollo vertical · Molina Ciudad
Terminado · Entrega inmediata

Locales Comerciales, cocheras y otros desdeUSD 1.800

12 un.1 a 4 amb.12 a 476 m² tot.

Avenida Regimiento de Patricios 1052

La Boca, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Edificio de usos mixtos con escritura inmediata. En el pintoresco barrio de La Boca/ Barracas, sobre la Av Regimiento de Patricios, Molina Ciudad es un edificio de usos mixtos restaurado y puesto en valor con elementos arquitectónicos originales que le dan un toque distintivo y lleno de personalidad. Ubicado en una zona de la Ciudad que esta recupera su valioso patrimonio urbanístico y armoniza las necesidades de la vida moderna con la riqueza de su historia y tradición. Molina ciudad ocupa una manzana entera, y tiene 6 pisos totales, con 351 departamentos de tipología loft y apto profesional, locales comerciales en planta baja y oficinas. Las unidades funcionales de Molina Ciudad tienen desde los 60 metros cuadrados a los 230 m2 totales, con 4 metros de altura, logrando una espacialidad unica, ideal para vivir o trabajar. Amenitiesgran lobby ubicado en planta baja de 1600 metros, equipado como un espacio urbano. En la pb se encuentran un gimnasio equipado, espacio recreativo con mesa de Ping pong y metegol, una sala Co-Working y el sum para 70 personas sentadas. En el primer piso se encuentra el sauna húmedo, sauna seco, sala de relax y vestuarios. Cuenta con una piscina cubierta y climatizada de 6 metros por 3 mts, logrando un espacio de recreación pensado para vos. El segundo piso cuenta con un solarium de aproximadamente 1500 metros cuadrados que rodea la piscina descubierta de 31 metros por 6 metros generando un espacio de confort y de descanso al aire libre, En el subusuelo: Laundry4 Niveles de cocheras, simples y dobles en planta baja, entrepiso, 1er piso y 2do piso. El proyecto arquitectónico fue realizado por el reconocido estudio dujovne hirsch. La estructura principal, el cuerpo del edificio y todos aquellos rasgos que lo identifican con su historia, como la chimenea, su modulación, sus pilastras, sus ornamentos, fueron preservados conservando su historia y esencia. Unidades apto credito bancario-

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Local comercial de 5 ambientes, Constitución · Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! Venta
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Local comercial · 564m² · Local - San Telmo

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564 m² tot.1 baño

Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Alquiler comercial en san telmo, Capital Federal. $5. 000. 000 + ivadesarrollado en pb, primer Y segundo piso Anteriormente funcionó un supermercado. Distribución actualplanta baja: - Local a la calle. Frente 10. 39 m - Toilette - Persiana de ingresos - Ingreso secundarioprimer piso - 3 Habitaciones - Depósito - Cocina - Baño con ducha segundo piso - 3 Habitaciones / Depósitos - Terrazainstalaciones- Instalación eléctrica trifásica - Persiana eléctrica ciega - Rejas de seguridad- No cuenta con instalación de gas - Posibilidad de monta carga Nota: Las superficies no son exactas. Las verdaderas surgirán del título correspondiente. Nota: La propiedad cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida. Nota: No posee expensas

Destacado
Local comercial · 100m² · Excelente Local Comercial

Consultar precio

100 m² tot.1 baño

Molina Ciudad Av. Regimiento de Patricios al 1000

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial 100 M² sobre av. Patricios – molina ciudadlocal comercial de 100 m² en planta baja sobre la Avenida Regimiento de Patricios, ubicado en la base del emblemático complejo Molina Ciudad. Ofrece una fachada de gran escala con visibilidad directa sobre una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular. Características de la PropiedadSuperficie: 100 m² desarrollados en planta adaptable a múltiples distribuciones. Frente Comercial: Gran persiana de seguridad con excelente exposición visual para cartelería e imagen de marca. Altura de Techos: Techos de gran altura. Acceso: Entrada independiente y directa sobre la avenida. Seguridad: Monitoreo y vigilancia las 24 horas a través de la infraestructura general del edificio. Apto Múltiples RubrosSalud y Farmacia: Ideal para cadenas de farmacias, o consultorios. Retail y Showroom: Venta al público, tiendas de tecnología, indumentaria o productos de alta gama. Servicios Corporativos: Entidades bancarias, financieras, agencias o centros de atención al cliente. Gastronomía / Take Away: Apto para la adecuación de rubros alimenticios o cafeterías de especialidad (sujeto a habilitación). Ubicación y Conectividad* Emplazado en el polo comercial de mayor crecimiento del corredor Patricios. * Rodeado de una densa masa residencial dentro del mismo complejo y zonas aledañas. * Conexión directa mediante múltiples líneas de colectivo y rápidos accesos hacia el centro porteño y Zona Sur.

RGC-RGC-342_2 · Local. | Entre Rios, Avda. Al 1600
Local comercial de 1 ambiente, San Telmo · Local de 3x9 - Excelente Estado
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Local comercial , Parque Patricios · Local en Venta Parque Patricios

USD 65.000

$ 90.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Zavaleta 25

Parque Patricios, Capital Federal

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USD 1

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Av. Caseros 2973

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la estratégica Av. Caseros en Parque Patricios, Capital Federal, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores. Con una superficie total de 198 m2, todos ellos cubiertos, la medida total del local es de (20x6m2) , con entre piso (3. 20x4. 40 m2) el inmueble presenta una disposición frente ideal para captar la atención de clientes y transeúntes. Este espacio cuenta con un ambiente versátil que se puede adaptar a diversas actividades comerciales, así como un baño para mayor comodidad. Entre las características destacadas de la propiedad se incluyen agua corriente, luz, aire acondicionado y gas natural, lo que garantiza un entorno funcional y confortable. Adicionalmente, el local cuenta con un sótano (10X6 m2), brindando espacio extra para almacenamiento o cualquier uso que se requiera. Su ubicación privilegiada y accesible en una de las avenidas más importantes de la ciudad lo convierte en un lugar altamente atractivo para desarrollar su negocio.

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Local comercial de 1 ambiente, Avellaneda · Local Comercial
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$ 200.000

$ 70.000 Expensas

16 m² tot.

Av. Sáenz 1075

Pompeya, Capital Federal

Local comercial en alquiler – 16 m² ¡ideal para empezar tu propio negocio! ¿Buscás un espacio accesible para comenzar a trabajar? Este local puede ser una excelente oportunidad. Ubicación estratégica, dentro de una galería con dos ingresos: ️ Av. Sáenz. ️ Fournier. ¿Por qué elegir este local? 16 m² Local con luz y listo para empezar a trabajar. Baños separados para damas y caballeros. Horario de la galería: 10 a 19 hs. Paradas de colectivo en el ingreso por Av. Sáenz. Dos colegios justo frente al acceso de Av. Sáenz. Zona con movimiento y circulación de personas. Requisitos de ingresos bajos. Una oportunidad ideal para tu primer emprendimiento, oficina, comercio o servicio. Consultanos por disponibilidad, condiciones y visitas. ¡Dale el primer paso a tu emprendimiento!

Local comercial , Avellaneda · Local en Venta en Galería
Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Avellaneda

$ 380.000

$ 85.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.

Av. Mitre al 300

Avellaneda, Avellaneda

IloVer datos

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Local comercial · 50m² · Local Comercial en Esquina - Wilde | 50 m² | Sin Expensas

$ 400.000

50 m² tot.1 baño

Berutti 6493

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Excelente oportunidad comercial. Local ubicado en Wilde, en una esquina con muy buena presencia y visibilidad, a pocos metros del Barrio Gráfico. 50 m² de superficie. Ubicación en esquina. Apto para múltiples rubros. sin expensas. Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente opción para desarrollar comercio, oficina, consultorio, servicios, emprendimiento gastronómico o diferentes propuestas comerciales. Bajos costos de mantenimiento. Excelente aprovechamiento comercial. Gran potencial para emprendedores y comerciantes. Se abona: Edesur. Aysa. tsg. Seguro de incendio y responsabilidad civil. Requisitos: Seguro de Garantia. Consultanos y coordiná una visita. Rego propiedades. Martillero Público – cucicba Mat. 8508 | cpmcal Mat. 558. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 22: 58 h.

Local comercial · 20m² · Pompeya Local en Alquiler Gual 2404 - $400.000

$ 400.000

$ 70.000 Expensas

20 m² tot.1 baño

Gual 2404

Pompeya, Capital Federal

Este pequeño local, que tenemos en Alquiler, cuenta con 20 metros cuadrados y puede ser justo lo que necesitas. Seguro que sabrás como decorarlo para hacerlo atractivo a tus futuros clientes. Imagina Alquilar, tu primer local. ¡Que emocionante!, en una ubicación ideal y llena de potencial, por que está en la esquina de la Avenida Fernández de la Cruz en el emblemático barrio de Nueva Pompeya y debajo de un hermoso edificio. ¿Lo mejor? Su precio de Alquiler $ 400. 000. - Y $70. 000. - de expensas por este local que cuenta también con una variedad importante de líneas de colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143. ¡Date prisa alcanza tu sueño! Servicios: abl, aysa, electricidad y expensas (no cuenta con gas natural) Pavimento. Baño con ante baño. Dos años de contrato. Ajustable trimestralmente por ipcba. Al momento de la firma del alquiler deberá estar contratado un seguro de incendio y rcl a favor del propietario, valor aproximado $ Ver datos anual. - Condiciones: Un mes adelantado, Dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas). Garantía propietaria de caba o seguro de caución de compañía de seguros. - kp74787 - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

QBM-QBM-1672_2 · Local. | Av Fernández de La Cruz Al 1600
Local comercial , Avellaneda · Local en Alquiler
Local comercial , Avellaneda · Local Galeria Acapulco

USD 37.000

$ 160.000 Expensas

32 m² tot.

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Local doble al fondo de la galería acapulco. en avellaneda centro sobre av. mitre al 900

Local comercial · 12m² · Local Galería Vía Roma Avellaneda Ubic Al Ingreso!

$ 420.000

12 m² tot.

Avenida Bartolomé Mitre 600

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Liliana García. local en alquiler – galería vía roma, avellaneda. Local comercial ubicado en la tradicional Galería Vía Roma, sobre Av. Bartolomé Mitre 661, en pleno centro comercial de Avellaneda. Se encuentra en la primer góndola, sobre el pasillo derecho, segundo local, dentro de una galería emblemática y de trayectoria en la zona. Por sus características, resulta ideal para indumentaria, accesorios, bijouterie u otros rubros comerciales y de servicios. Una alternativa práctica para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación comercial consolidada de Avellaneda! ¿Te interesa? Consultanos por requisitos y condiciones de alquiler. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial , Avellaneda · Alquiler Local Comercial
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