54 Oficinas comerciales en Barracas

- Edificio muy bien ubicado, en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad, con excelente acceso al transporte público, gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, Metrobus y Au. 25 de Mayo- Antiguo edificio construido en 1907 y recientemente refaccionado - Edificio en block con fachada vidriada y excelente imagen corporativa- Amplitud espacial y gran luminosidad debido a sus techos altos y vacíos que generan espacios en doble o triple altura- Cuenta con varias salas de reunión, comedor, y amplio auditorio en planta baja- Posibilidad de alquiler incluyendo mobiliario- No posee gastos de expensasCaracterísticas del edificio: - Planta baja + 2 pisos + 2 entrepisos- Aire acondicionado: Central y equipos individuales - Cielorraso: Suspendido- Sistema contra incendios: Hidrantes- Ascensores: 1

Descripción. El edificio Hesperidina forma parte de Surcentral, un complejo de oficinas compuesto por dos edificios, situados en Gral. Hornos 256, en el corazón del barrio de Barracas. A minutos del microcentro y con rápidas vías de acceso a toda la ciudad, se encuentra a metros de la Autopista 9 de Julio sur, la estación Constitución de ferrocarril, subte y Metrobús, y más de 10 líneas de colectivos de la zona. Características del edificio. . Superficie propia: 3. 954 m². Pisos: ss + pb + ep + 2. . Cocheras: 1 cada 100 m2. . Ascensores: 2. . Seguridad 24 hs, control de acceso y cctv. . Sistema de detección de incendio. . Grupo electrógeno de 500 Kva. . Café, Resto y Delivery. Características de las oficinas. . Pisos disponibles: pb, ep. . Pb y ep vinculadas por escalera interna. . Aire acondicionado: split. . Sistema de detección de incendio. . Sistema de ups. . Salas de reuniones. . Alfombra con zócalo de mdf pintado. . Cortinas tipo roller

Excelente propiedad apta para cualquier uso comercial ubicada en lo mejor de barracas. Cercania a varios accesos, metro bus y conectividad con varios puntos estratégicos de la ciudad. Primer piso con ambientes muy amplios, dos baños y buena iluminación natural.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dentro del barrio de Barracas el complejo ofrece opciones en alquiler de depósitos, oficinas y bauleras para guarda de muebles. Espacios para instalar empresas de venta on line donde podrás almacenar tu mercadería y preparar los pedidos para su despacho en un lugar seguro. Áreas especiales de carga y descarga. Montacargas. Cocheras distribuidas en distintos sectores. Seguridad las 24 horas los 365 días del año, monitoreo y control de accesos. Sucursal bancaria con cajero automático. Restó/Bar. Zonas de esparcimiento en áreas comunes. Beneficios fiscales por encontrarse ubicado dentro del Distrito de Diseño.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dentro del barrio de Barracas el complejo ofrece opciones en alquiler de depósitos, oficinas y bauleras para guarda de muebles. Espacios para instalar empresas de venta on line donde podrás almacenar tu mercadería y preparar los pedidos para su despacho en un lugar seguro. Áreas especiales de carga y descarga. Montacargas. Cocheras distribuidas en distintos sectores. Seguridad las 24 horas los 365 días del año, monitoreo y control de accesos. Sucursal bancaria con cajero automático. Restó/Bar. Zonas de esparcimiento en áreas comunes. Beneficios fiscales por encontrarse ubicado dentro del Distrito de Diseño.

Edificio en venta, ubicado en Piedras al 1600, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, desarrollado en 3 plantas, distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: garage para dos autos, oficina de seguridad ( monitoreo) , dos baños de servicio, ambiente tipo depósito de 4 x 5 aproximadamente. -Cocina comedor, con muebles sobre y bajo mesada ( 3, 5 x 3, 65 aproximadamente) . Pasillo conector a los ambientes de 2, 90 x 16, 50 aproximadamente. Oficina 4, 30 x 4, 30Patio de 4, 20 x 19, 50 con cuarto de guardado. Sala de Máquinas ( servidores) Sala de Reuniones de 10, 50 x 3. Todas medidas aproximadas. Planta Principal: Recibidor con escalera de mármol. Recibidor, y hacia la derecha se encuentra sala de reuniones de 5, 60 x 5, 63, ventanales al frente. Baño completo. Sala de Reuniones con puerta en madera y vidrio que divide el ambiente logrando dos salas / oficinas. -Oficina al fondo, tipo operativa. -Pisos de pinotea, aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción estufa tiro balanceado, y estufa hogar. -Segunda Planta: dos ambientes principales, ( 4, 34 x 5, 60 // 2, 97 x 2, 97) Pisos de pinotea, aberturas madera, Balcón, Cámaras de seguridad. Recibidor, dos baños de servicio. -Ambiente tipo depósito de 6, 77 x 4, 16. Oficinas. Escalera de servicio. Detalles: pisos y aberturas de pinotea. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Estufas hogar a gasEscalera principal en madera, conectando planta principal con el segundo piso. -

Duplex 7°/8° (mas pisos disponibles) La propiedad se encuentra ubicada dentro del Distrito de Diseño, en el barrio de Barracas. El mismo fue promovido por la ciudad para revalorizar aún más la capacidad creativa de Buenos Aires. El objetivo del Distrito de Diseño es conformar un clúster, y posicionar a la ciudad como centro competitivo regional. Para esto, se busca fomentar las condiciones favorables que permitan potenciar y exportar diseño local. Principales beneficios de la Ley N°4761. Exención de: Ingresos brutos, abl, Impuesto de los sellos, Derechos de construcción. Residuos áridos. Características del Edificio: Sup. Total: 20. 800 m² Sup. Propia: 18. 050 m² Sup. Promedio p/planta: 2. 000m² Pisos: pb y 8 pisos de oficinas. Grupo electrógeno: 340 Kva. Carpinterías exteriores de aluminio/pvc con dvh. Sistema contra incendio: Spriklers. Control de accesos. Amplias terrazas para usos mixtos. Playa para maniobra Logística. Características de la Oficina. Instalación eléctrica e iluminación. Planta Libre. Sala de Datos. Instalación Termo-mecánica. Piso técnico. Piso 2° mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina de 967 m2. Edificio en semitorre. S/av. Principal. En planta libre. Al frente. A estrenar. Calefacción: Preparado para recibir equipos. Aire acondicionado: Preparado para recibir equipos. Edificio a estrenarProyecto de gsa Arquitectos (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas). Oficina de 610 m2. De alfombra al frente. Depósito/oficina de 258 m2. De alfombra al contrafrente. Cocheras opcionales: 1° ss y 2° ss. Depósitos opcionales en venta en Planta Baja, 1° y 2° subsuelo. Memoria descriptiva: El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran los accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Instalaciones: Sistema de cctv de última generación y control de accesos. Aire acondicionado preparado para recibir equipos. Courtain Wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2. Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias.

Edificio corporativo ubicado en la calle Azara 841, Barracas, C. A. B. A. Localización estratégica gracias a la cercanía con las principales vías de acceso a la Ciudad (au Pres. Arturo Frondizi, au 25 de Mayo, au Buenos Aires-La Plata) con proyección hacia las principales arterias. Hall de recepción. Control de accesos. Bunker de seguridad. Scanner de huella digital. 4 Ascensores. Plantas libres de 1950 m2 con baterías sanitarias nuevas. Carpinterías exteriores de aluminio/pvc con dvh. Sala de Datos. Salas para Cableado y Comunicaciones, piso técnico y conexión prevista directa al grupo electrógeno. Aire Acondicionado con sistema vrv inverter (marca lg) con la potencia necesaria para la refrigeración / calefacción de cada planta y tae con renovación de 20%. Instalación contra incendios: Sprinklers en plantas tipo. 6 Cocheras por piso. Playa para maniobra Logística. Grupo electrógeno. Cajeros automáticos. Valor de expensas: U$S 2, 3 x/m2 (Dólar oficial) ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver!

Piso 4° (mas pisos disponibles) La propiedad se encuentra ubicada dentro del Distrito de Diseño, en el barrio de Barracas. El mismo fue promovido por la ciudad para revalorizar aún más la capacidad creativa de Buenos Aires. El objetivo del Distrito de Diseño es conformar un clúster, y posicionar a la ciudad como centro competitivo regional. Para esto, se busca fomentar las condiciones favorables que permitan potenciar y exportar diseño local. Principales beneficios de la Ley N°4761. Exención de: Ingresos brutos, abl, Impuesto de los sellos, Derechos de construcción. Residuos áridos. Características del Edificio: Sup. Total: 20. 800 m² Sup. Propia: 18. 050 m² Sup. Promedio p/planta: 2. 000m² Pisos: pb y 8 pisos de oficinas. Grupo electrógeno: 340 Kva. Carpinterías exteriores de aluminio/pvc con dvh. Sistema contra incendio: Spriklers. Control de accesos. Amplias terrazas para usos mixtos. Playa para maniobra Logística. Características de la Oficina. Instalación eléctrica e iluminación. Planta Libre. Sala de Datos. Instalación Termo-mecánica. Piso técnico. Piso 2° mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante inmueble de 6500m2 cubiertos, con salidas a tres calles, en el barrio de Barracas. Actualmente existen 4000m2 dispuestos en dos plantas de 2000m2 cada uno, en donde se encuentran oficinas funcionales para 300 puestos de trabajo, totalmente amoblado y equipado. Pisos técnicos y totalmente cableado. Posee todas las luminarias instaladas, red de incendio por Splinkers, y algunas zonas con rociadores de espuma. Posee sistema de calefacción y aire acondicionado central en todo el edificio. . Por una calle interna se conecta con tres galpones que en su conjunto suman unos 2000m2. Tiene un montacargas que conecta uno de los galpones con el edificio central. Sistema de video instalado. Control de accesoy muchísimos servicios mas para que funcione cualquier oficina administrativa moderna. El valor expresado es de Cotización Dólar contado con Liqui

El precio publicado es por m² La propiedad se encuentra ubicada dentro del Distrito de Diseño, en el barrio de Barracas. El mismo fue promovido por la ciudad para revalorizar aún más la capacidad creativa de Buenos Aires. El objetivo del Distrito de Diseño es conformar un clúster, y posicionar a la ciudad como centro competitivo regional. Para esto, se busca fomentar las condiciones favorables que permitan potenciar y exportar diseño local. Principales beneficios de la Ley N°4761. Exención de: > Ingresos brutos. > abl. > Impuesto de los sellos. > Derechos de construcción. > Residuos áridos. Características del Edificio. > Sup. Total: 20. 800 m² > Sup. Propia: 18. 050 m² > Sup. Promedio p/planta: 2. 000m² > Pisos: pb y 8 pisos de oficinas. > Grupo electrógeno: 340 Kva. > Carpinterías exteriores de aluminio/pvc con dvh. > Sistema contra incendio: Spriklers. > Control de accesos. > Amplias terrazas para usos mixtos. > Playa para maniobra Logística. Características de la Oficina. > Instalación eléctrica e iluminación. > Planta Libre. > Sala de Datos. > Instalación Termo-mecánica. > Piso técnico. Disponibilidades. > 2°: 2. 021 m² > 4° o 6°: 1. 936 m² > 7°: 1. 822 m² > 8° (ep): 702 m²

Oficina de 140m2 en alquiler al contra-frente. "Unidad 2º piso "B"Cuenta con 120m2 libres, con un despacho y 20m2 entre kichinette y baños. Muy luminosas. Cada semipiso cuenta con una cochera cubierta. Espacios comunes: Acceso mediante tarjeta magnetica, sum con cocina y terraza con baño. Exelentes accesos, a 5´ del centro. Consulte por mayor superficie Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Local comercial, ideal oficinas. Con rentaubicado en la mejor zona de Barracas a solo 50 metros de la avenida Martin García y a 2 cuadras de Av. Patricio y Av. Montes de oca. 110 m2 con recepción, 2 oficina, sala de Reunión, deposito amplio y dos baños. Todos los ambientes luminosos salvo el deposito. Se encuentra en un entre subsuelo y no es apto para personas en silla de ruedas. Te esperamos para coordinar un visita y conocer el inmueble de forma personal. Matricula cucicba 6644

Hall de entrada con mostrador de recepción. Seguridad 24hs, control de accesos con scanner de huella digital y cctv. Sistema de monitoreo por cámaras de última generación. Domo en acceso con alcance 100 mts. Comedor con gran capacidad externa e interna. Grupo electrógeno. 4 Ascensores marca Schindler. Amplias terrazas para usos mixtos. Tres oficinas en Plante libre con sistema de protección contra incendios según normas nfpa. Baños hechos a Nuevo con excelente diseño con grifería fv/Losa Ferrum.

Hall de entrada con mostrador de recepción. Seguridad 24hs, control de accesos con scanner de huella digital y cctv. Sistema de monitoreo por cámaras de última generación. Domo en acceso con alcance 100 mts. Comedor con gran capacidad externa e interna. Grupo electrógeno. 4 Ascensores marca Schindler. Amplias terrazas para usos mixtos. Dos oficinas en Plante libre con sistema de protección contra incendios según normas nfpa. Baños hechos a Nuevo con excelente diseño con grifería fv/Losa Ferrum.

Hall de entrada con mostrador de recepción. Seguridad 24hs, control de accesos con scanner de huella digital y cctv. Sistema de monitoreo por cámaras de última generación. Domo en acceso con alcance 100 mts. Comedor con gran capacidad externa e interna. Grupo electrógeno. 4 Ascensores marca Schindler. Amplias terrazas para usos mixtos. Oficinas en Plante libre con sistema de protección contra incendios según normas nfpa. Baños hechos a Nuevo con excelente diseño con grifería fv/Losa Ferrum.

En distrito de diseño con importantes exenciones impositivas en abl. Iibb, Sellos Codigo de planeamiento Urbano: E3edificio comercial y reciclado con ingresos peatonal e importante ingreso vehicular (hay fotos) (3 ingresos) Son 2 plantas, hay planosReciclado hace menos de 2 años con excelentes materiales. Cocheras: hasta 36 cubiertas y descubiertas. Estructura de hormigón armado. Pisos de cemento hoy alfombradosservicios: Aire acondicionados frio calor calefacción central. Gas de red y red de agua y Detección de incendioubicacionfrente a inmenso parquea 2 cuadras de la Av. Velez Sarsfield y a 100 m. Aproximadamente de Au. Arturo Frondisi. Su cielorraso suspendido con luminarias recien pintadosalones de reuniones, Baños generales de hombre y mujer y gerencial en ambos pisos. Mucho espacio abierto y bien iluminadosuperficie cubierta total: 1715 m² en 2 plantas. Semicubierta total: 400 m²Total disponible: 2115 m2y 36 cocheras. propiedades para soñar

Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño Superficie rentable promedio por planta: 2. 060 m2. 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística. Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv. Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza. Principales locatarios: PwC, ch2M hill y Alpargatas. Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C). Características del edificio Edificio desarrollado ss, pb, 7 pisos y 2 entrepisos. Superficie total: 20. 800 m2. Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital. 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas. Grupo electrógeno. Características de las oficinas Plantas libres de 2. 060 m2 Climatización: vrv frío/calor. Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino. Cableado: piso técnico. 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados. Control de incendios: sprinklers y detectores de humo. Beneficios del distrito de diseño El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N 4. 761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, abl, Sellos, Delineado y construcción y Residuos áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el gcba.

Excelente unidad en alquiler, de 252, 34 m2 totales, planta libre muy amplia con 4 metros de altura de techo. Cocina integrada y 2 baños, Balcón corrido, vista externa sobre la calle la Lamadrid. Se entrega con luminarias y equipo de frio calor central. Sin terminaciones. Molina Ciudad es un emprendimiento de 60. 000 m2, en la ex fabrica de Alpargatas recicladaUn proyecto de usos mixtos, con un imponente lobby de acceso de 1. 600 m2, seguridad 24 horas y cocherasExcelentes accesos a microcentro, Puerto Madero, Autopista 25 de Mayo y salida a zona sur