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160 Terrenos sin cocheras en venta en Parque Patricios, CABA

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USD 680.000

202 m² tot.

Av Caseros al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en Venta Parque Patricos 7, 50 x 27 mts. Excelente Lote en venta, Superficie de Parcela: 202 m². Sobre la Av caseros Pleno centro Comercial, Entre Dean Funes Y Esteban de Luca en una de las mejores zonas Comerciales del Barrio a una cuadra de la estación Subte Linea "H" es un lote con posibilidaded de, construir 10 pisos mas 2 retiros. Características: Terreno en venta ideal para desarrollo. Fondo 27, 50 Mts. Frente sobre Av. Caseros: 7, 50Mts. corredor responsable hernan maximiliano D´agostino matricula cucicba 7286Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad! Contactanos para visitarlo. "

USD 650.000

353 m² tot.

Avenida Chiclana 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Ivanna Delgado. lote en venta en parque patricios, caba. excelente oportunidad para desarrollo de viviendas u oficinas/viviendas (work and live) características del terreno: - Ubicado en la esquina de Av. Chiclana y Gral. Urquiza, a pasos del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. - Superficie total de 352, 80 m² * Frente Gral Urquiza: 18, 43m2 - Contrafrente 31, 21m2. * Frente Chiclana 14, 87m2 - Contrafrente 16, 26m2. - Tipología: Edificio entre medianeras. - Uso permitido: Vivienda multifamiliar, cocheras en planta baja, local comercial en planta baja. - Clasificación urbanística: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Edificabilidad máxima: 17, 20 mts. Gran potencial constructivo: 2980, 65 m² de superficie edificable total. Edificabilidad: - Proyecto con planta baja y 5 pisos, más dos pisos con 2 retiro y la posibilidad de alcanzar el piso 12, retirado 3 (tres) metros desde el eje medianero hasta alcanzar la altura del edificio perímetro libre. - Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - Amplias unidades funcionales y flexibles. beneficios de la ubicación: - Corazón de Parque Patricios, zona en pleno crecimiento. - Fácil acceso y conectividad a través de múltiples medios de transporte. - Entorno consolidado con gran desarrollo comercial, gastronómico, educativo, deportivo, cultural, y con centros de innovación. - Barrio con gran cantidad de espacios verdes cuidados. - medios de transporte. Subte H – Estaciones Hospitales y Parque Patricios. Líneas de colectivo: 6, 9, 25, 50, 65, 101, 115, 128, 133, 134. Belgrano Sur – Estación Sáenz. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente proyección, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin cpi 9662. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 265.000

527 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: MartIn Castaldo. Terreno en Parque Patricios en venta. Uspallata al 2700. real oportunidad. Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios usam. Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia. El parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros. Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar, minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17. 2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros. -Superficie construible mas de 1600m2. -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse. -18 Cocheras opcionales. -Incidencia U$ 196. - /m2. -incidencia Vendiendo las cocheras a U$ 10. 000 Solo U$ 85. - Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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