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158 Terrenos sin cocheras en venta en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 261m² · Terreno en Venta, en Parque Patricios - U. S. a. m.

USD 298.000

261 m² tot.

Brasil al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Inmobiliario Responsable: Arq Jorge Moscatelli, cpi N° 4518Brasil 3200 Lote 267 m²¡¡Oportunidad!! Lote en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad y mixtura de usos alta. Superficie de lote: 267 m²Medidas: 10. 39 m² de frente al norte x 25. 62 lateral este, y 10. 88 m² contrafrente x 26. 41 m lateral oesteEdificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2). Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2L. F. I.: no alcanzadometros vendibles aproximados por volumetría: 1. 286 m²superficie bruta edificabilidad: 1. 791, 60 m2costo de plusvalía aproximada – 27. 367, 20 uvasincidencia precio D ela tierra: 270 usd/m2. Contamos con el Estudio de Prefactibilidad. Llamanos y te ampliamos la información. Excelente ubicación / accesibilidad: En Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 297m² · Terreno en Venta en Parque Patricios (Distrito Tecnológico) - Incidencia de Usd 125 X m²
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Terreno · 700m² · Venta Lote de 935,28 m en Parque Patricios - Ideal Inversor
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Terreno · 80m² · Terreno en Venta 80 m² Sobre Av Jujuy en Parque Patricios - 1.200 m² Vendibles

USD 260.000

80 m² tot.

Av Jujuy al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios. Ubicado sobre Av. Jujuy 2108, entre Rondeau y Av. Caseros, en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra frente a la estación Caseros de la Línea H de subte, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, consolidando una ubicación estratégica tanto para desarrollos residenciales como de renta. Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la zonificación Corredor Medio, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 200 m² vendibles, con capacidad para planta baja, 10 pisos y 2 retiros. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen incorporar tierra en un corredor con alta demanda y fuerte proyección de valorización. El propietario evalúa financiación y posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago. Para más información o coordinación de visita, comuníquese con nosotros.

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Terreno · 492m² · Terreno con Planos Aprobados Para 1700 m Vendibles a 300 Usd de Incidencia
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Terreno , Parque Patricios · Terreno en Venta | 2,155 m² | Parque Patricios
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Terreno · 1333m² · Terreno en Parque Patricios

USD 2.350.000

1333 m² tot.

Av. Almafuerte al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Gran terreno en parque patricios. 1333M2! 12. 000 M2 construibles! Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/11 Ver datostasaciones en el diaaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 5714m² · Terreno en Venta | Lavarden 384 | Parque Patricios

USD 15.000.000

9617 m² tot.

Lavarden al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos. -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1Ver datos x 1Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Terreno · 374m² · Terreno en Parque Patricios.

USD 425.000

374 m² tot.

Sánchez de Loria al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad lote en parque patricios! sobre av. Sanchez de loria. Distrito tecnologico. 1610 M2 vendibles! Excelente ubicación, a metros de la av. Caseros y av. Almafuerte. Frente al Polideportivo y parque de Los Patricios. A dos cuadras del subte linea H. Superficie total del lote 374m2. Frente 8. 77 x 42. 65. superficie total construible 2390 M2. pb mas 5 pisos mas dos retiros. Zona residencial, rodeada de casas bajas, locales comerciales, espacios verdes y medios de transporte. Próximo a la autopista 25 de Mayo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Parque Patricios
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Terreno · 255m² · Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

255 m² tot.

Arriola 86

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 255 m², con frente de 8, 66 metros y profundidad aproximada de 29 metros, medidas que permiten una implantación eficiente para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Ubicado sobre una zona consolidada y en constante valorización, el inmueble posee zonificación A2, ofreciendo flexibilidad normativa y buenas condiciones para el desarrollo de un emprendimiento de mediana escala. Su ubicación estratégica dentro de Parque Patricios brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte, transporte público y al Distrito Tecnológico, consolidando una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen incorporar tierra en una zona con fuerte proyección y crecimiento urbano. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Terreno · 1280m² · Venta Terreno – Av Jujuy Al 1900 Parque Patricios. Ideal Desarrollo Corporativo o Residencial

USD 1.500.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Fracción de terreno en venta sobre Av. Jujuy – Ideal desarrollo corporativo o residencialExcelente fracción de terreno ubicada sobre Av. Jujuy, a metros de la estación Estación Caseros de la Línea H, en una zona estratégica con gran conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principalesSuperficie de terreno: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioExcelente frente sobre avenidaGran potencial de desarrolloIdeal para desarrollo de: Edificio corporativoOficinas premiumProyecto residencialViviendas multifamiliaresDesarrollo mixtoProyecto aprobadoEl inmueble ya cuenta con proyecto aprobado para construcción de oficinas, con una superficie total aprobada de aproximadamente 10. 400 m². Distribución aprobada: 5. 653 m² de superficie vendible3. 274 m² distribuidos en dos subsuelos de cocheras438 m² destinados a baulerasPlanos y documentación a disposición de interesados. Ubicación estratégica sobre corredor de alto tránsito, con cercanía inmediata al subte Línea H, avenidas principales y amplia oferta de servicios. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

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Terreno · 324m² · Venta Terreno en Parque Patricios

USD 278.000

324 m² tot.

Matheu al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Lote de Terreno en Parque Patricios Ubicado en Calle Matheu entre Inclán y Avenida Brasil. Superficie del Lote: 324 M2Medidas: Frente 8, 66 Mts. Lateral Izquierdo 35, 83 Mts. Lateral Derecho 35, 21 Mts. Contrafrente 8, 70 Mts. Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Media / U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima 17, 2 Mts. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable: Zonificación Según cpu: R2bI Superficie de Parcela: 324, 34 M2 fot: 1, 60. metros vendibles aproximados por volumetría: 1. 753 M2superficie bruta edificabilidad: 2. 061 M2costo de plusvalía aproximada: 10. 103, 62 uvasincidencia precio de la tierra: 160 usd/m2Contamos con el Estudio de PrefactibilidadJosé María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. Ver datos.

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Terreno · 191m² · Venta / Lote / Parque Patricios / Oportunidad

USD 129.000

191 m² tot.

Finocchietto 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal. Lote con Frente: 8. 9 m. Fondo: 21. 8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. Parque Patricios: El Futuro Inmobiliario de Buenos Aires. Parque Patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto Histórico y Comunidad. Este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo Tecnológico: Motor de Innovación. El prestigioso Polo Tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a Parque Patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y Comodidad. Con la línea H de subte y varias líneas de colectivo, Parque Patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de Desarrollo. Desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, Parque Patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución. Desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de Buenos Aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de Parque Patricios. Contactanos! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Terreno · 254m² · Venta Lote en Parque Patricios Zonificacion Usaa

USD 325.000

254 m² tot.

Arriola 77

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio entre medianerasarriola 77 – caba distrito: U. S. A. A. superficie de parcela: 256. 40m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 22. 80 m mas 1º retiro de 3m mas 2º retiro de 4mmas 3. 25 m para sala de maquinas de ascensorlinea de frente interno: no aplica (presentar exp, fijación línea) ley 3056: no aplicavolumetria estimada: P. Baja (h. minima 3m), 7 pisos altos, 2 retirosY un subsuelo. sup. Construible aprox.: 1927 M2 + 250 m2 de subsuelosup, vendible aprox: 1252 M2 + 250 m2 de subsuelounidad de sustentabilidad altura altason las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. medidas del lote: 8. 61 M de frente por 29. 78 M de fondoaltura maxima: 22. 80 mcantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros + srdeslinde legal: *Las descripciones, medidas, características del inmueble son aproximados. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Terreno · 2640m² · Terreno en Parque Patricios

USD 700.000

284 m² tot.

Avenida Entre Rios al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno a la venta Superficie edificable 284mFrente Promedio 8, 65mFondo Promedio 42. 40m

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Terreno · 1275m² · Terreno Lote en Venta en Caba, Buenos Aires, Argentina

USD 1.250.000

1275 m² tot.

Alberti 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta lote en Parque Patricios. Muy Buena Ubicación y Zona para desarrollo Inmobiliario sobre polo tecnologico caba. Características generales. - frente: 24, 5 m fondo: 57 m. - lateral izq.: 57 m lateral derecho: 38+21 m. - sup.: 1275 m² - zonificación: usab 2. - altura máxima: 14, 6 m. (subsuelo + pb + 4 pisos) - sup. Construible estimada: 4. 582 m² - sup. Vendible estimada: 4. 200 m² Total construido por piso 743 mts2 +subsuelo 986 mts2 + posibilidad de proyectar más subsuelos. La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. 985 uva. Estudio de prefactibilidad realizado. Propiedad Y su proyección: Actualmente cuenta con una estación de servicio de gnc de gas comprimido, con todas cañerias externas, sin tanques en tierra. Posibilidad de retirar las instalaciones actuales. Con potencial en zona ya que se encuentra ubicado en el Distrito Tecnológico, el cual está en gran desarrollo ya que es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento. El Gobierno de la ciudad estableció beneficios impositivos para aquellas empresas que se radiquen en el Distrito, siempre que su actividad principal se refiera a la Tecnología de la Información y las Comunicaciones (tic). Orientación Oeste sobre calle Alberti, entre calle Cátulo Castillo y Av. Brasil. Excelente conectividad, dada la cercanía a estación de subte línea H (Estaciones Caseros e Inclan), e importantes avenidas como Av. Caseros, Av. Brasil, Av. Jujuy, Av. Vélez Sarsfield y Autopista 25 de mayo. Zona de plazas y servicios a pocas cuadras del centro comercial de Av. Caseros. Cercanía a hospitales: Garraham, Muñiz, Laura Bonaparte, Materno infantil Ramón Sardá. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Tel/wp: +549 - 11- Ver datos. tel: Ver datos. mail: Ver datos. galante inmobiliaria

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Terreno · 17640m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Parque Patricios, Capital Federal

USD 1

17640 m² tot.

ALCORTA AMANCIO AV. 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Importante predio de 17. 639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta. Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10, 34m a 6, 8m) - oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10, 5m a 6, 8m) - 8 fosas para revisión mecánica de 12, 78m x 1, 20m, talleres y oficinas. C 20m x 19m - altura mínima 6, 11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos. D 28, 16m x 18, 60m - altura (8, 6m a 6, 11m) - lavadero de rodillos para micros de dos pisos.. Dos tanques de 30. 000 litros de combustible.. Tanque de agua de gran capacidad (7, 8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas.. Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m. c. a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m. c. a y bomba jockey 6m3/h, a 40m. c. a para rociadores) . Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22, 8 m más 2 retiros, plano límite 29, 8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112. 000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula cucicba 256 - Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr177

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Terreno · 790m² · Unico Terreno en Venta S/ Av Caseros a m de Av Entre Ríos - Mixtura 4 - Parque Patricios
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Terreno , Parque Patricios · Terreno en Pleno Centro Comercial de Parque de Los Patricios

USD 540.000

165 m² tot.

La Rioja 2116

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emergentes de Capital Federal, Parque Patricios. Este inmueble, que se encuentra en la calle La Rioja, se compone de dos locales comerciales en planta baja al frente y un departamento en planta alta, ofreciendo un total de 336 m² cubiertos, perfectos para emprendedores y familias por igual. Su diseño funcional permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos, ya sea residencial o comercial. Superficie Total (m2): 165. 00. Superficie Cubierta (m2): 336. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 05. El departamento en planta alta cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos, una cocina equipada y un living comedor que invita a disfrutar de reuniones familiares. Además, el inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, luz, gas natural, placards y un lavado independiente. El patio es un excelente complemento para aquellos que buscan un espacio al aire libre. Con una disposición al frente, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para quienes busquen establecer un negocio en una zona con alto tráfico.

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1 · Venta Terreno en Parque Patricios
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BER-BER-13230_2 · Oportunidad! 1180 m² Vendibles, U$s296 de Incidencia!
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Terreno , Parque Patricios · Lote de Excelentes Dimensiones en Parque Patricios

USD 99.000

290 m² tot.

Monteagudo 845

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno de excelentes dimensiones ubicado en el barrio de Parque Patricios, en el Distrito Tecnológico. El terreno tiene una superficie de aproximadamente 290 m2 y se encuentra en la zona de edificabilidad U. S. A. M. Que volumétricamente permite una altura máxima de 17, 20 m, más 2 retiros típicos, primero de 3 m de altura y segundo 4 m de altura ambos retirados 2 m respectivamente de la Línea Oficial. La manzana en la que se encuentra el terreno, que es el N 15, es triangular, por lo que se denomina Manzana Atípica. Con las medidas de la lfi aplicadas resulta una planta de 186 m2 superficie. En función de esto y los parámetros fijados de la zona usam se puede dividir la altura en 6 niveles (de aprox. 2, 80 m) es decir pb y 5 pisos más los 2 retiros, el volumen edificable es de aproximadamente 1400 m2. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Terreno · 404m² · Venta Terreno Parque Patricios Caba Desarrollo

USD 540.000

404 m² tot.

Avenida Jujuy 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nora Daujotas. Venta terreno en Parque Patricios, excelente lote para construir. Se trata de un inmueble ubicado en Av Jujuy 1955 en el Distrito Tecnológico. Prefactibilidadd A disposicion: metros vendibles 3017 Y 10 cocheras. Planta. Baja, mas 10 pisos mas 10 cocheras. Ideal para inversores, muy amplio y excelente ubicación, en cercanía con la línea H de subte. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 108m² · Excelente Lote! Oportunidad en Pque Patricios

USD 120.000

108 m² tot.

Patagones 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emmanuel Romeo. excelente lote ubicado A una cuadra de av. Caseros, zona comercial. Lote con oportunidad de construir tanto para vivienda como para oficinas ya que se encuentra dentro del distrito tecnologico. 705. 25 m2 vendibles. 1015 m2 cubiertos. los cuales se conforman con pb, 7 pisos mas 2 pisos de retiro. Estudios de suelos realizados Y proyecto A disposicion. Abiertos A escuchar negociacion! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 2156m² · Terreno Para Desarrollo - Av Caseros - Parque Patricios
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Terreno · 703m² · Jujuy Av 1738
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Terreno · 403m² · Terreno - Venta - Parque Patricios
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Terreno · 243m² · Dean Funes 1900 Terreno en Parque Patricios Venta

USD 280.000

243 m² tot.

Dean Funes al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Características: Venta: Datos: 024 - 015 - 036Superficie parcela: 242, 30m2Zonificación: usam (R2b1) Sup. Vendible: 1. 028m2 + balcones 69, 66m2 + terrazas por retiros 69, 28m2 + patio en pb de 52, 52m2Sup Construible: 1. 258, 52m2Factibilidad: Altura máxima: 17, 20m + 2 retirosCompletamiento de tejido: No aplicaManzana atípica: No aplicaL. F. I.: 32, 82m/L. I. B.: 43, 76mRetiro ldp (fondo) para usam de 6m: AplicaTipología edilicia: Entre medianerasPatio ilum/vent.: 26m2aph: DesestimadoProfundidad balcones: 1, 44mSup, P. B.: Hall y accesos 33, 75m2 + vendible 130m2: 163, 78m2 + patio de 52, 52m2Sup. P. 1-5: 163, 78m2 - 23, 78m2: 700m2 + balcones 58, 05m2Sup. P. 6: 146, 46m2 - 22, 46m2: 124m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2Sup. P. 7: 94, 50m2 - 20, 50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51, 96m2Plusvalía máxima: 5. 319 uvasSuperficie total construible: 1. 250, 66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelosColectivos: 6, 97, 101, 143, 188. Tren: Roca. Subtes: lineas H y E En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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Terreno · 128m² · 4 Ambientes · Venta Terreno en Parque Patricios Frente 9.16

USD 138.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV Brasil al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en parque patricios - av brasil 2700 -Lote de 9. 15m de frente x 15m de fondo con casa a refaccionar de 4 ambientes, sobre av brasil, cercano al subte H y al colegio Bernasconi. Ideal para construir o reciclar, apto para desarrollo inmoboliariozonificación: usamunidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. permite el desarrollar: pb, 5 pisos Y 2 retiros. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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