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78 Terrenos baratos en venta en Monserrat, CABA

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Terreno · 84m² · Lote con Potencial de 865 m² Edificables en Monserrat

USD 205.000

84 m² tot.

Avenida San Juan

Monserrat, Capital Federal

Lote con excelente potencial edificable en zona universitaria sobre av. San juan | monserrat. Ubicación: Av. San Juan 1200 - 1500, Monserrat, caba. Precio de Venta: usd 205. 000. Superficie del Terreno: 84 m² totales. Superficie Construida Actual: 205 m² Potencial Edificable: ~865 m² vendibles aprox. Descripción general Y potencial de inversión. Excelente lote sobre la tradicional Avenida San Juan, ubicado en el epicentro de la Zona Universitaria de Monserrat. Se trata de una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores, combinando la posibilidad de construir un proyecto de altura (hasta 865 m² vendibles aprox.) con una renta actual o flujo de caja inmediato. Su ubicación rodeada de casas de estudio garantiza una demanda constante y permanente para proyectos de viviendas jóvenes, alquileres temporales, microdepartamentos o residencias universitarias. Estado Y distribución actual (205 M² construidos) Planta Baja: Local comercial a la calle de 80 m² con excelente visibilidad y flujo peatonal. Planta Alta: 2 unidades tipo loft con doble altura + 1 microdepartamento. Ubicación estratégica Y entorno universitario. Emplazado sobre Av. San Juan al 1200 - 1500, en pleno barrio de Monserrat / San Telmo: Polo Educativo: A pocos metros de las principales sedes universitarias de la ciudad: uade, uba (Facultad de Ciencias Sociales), uai y Universidad John F. Kennedy. Conectividad Inmejorable: Sobre avenida con múltiples líneas de colectivo, rápido acceso al Metrobús de 9 de Julio, Subte (Línea C y E) y autopista 25 de Mayo. Entorno: Zona de gran desarrollo gastronómico, turístico y cultural. Resumen técnico para desarrollo. Lote: 84 m² Metros vendibles proyectados: 865 m² aprox. Ideal para: Edificio de microdepartamentos, unidades residenciales para estudiantes o alquiler temporal (Airbnb). Comercializa: Cityprop Servicios Inmobiliarios. Consultanos para solicitar la ficha de factibilidad y coordinar una reunión técnica.

Terreno · 1290m² · Terreno Apto Emprendimiento San Cristóbal - Monserrat
Super destacado
Terreno · 129m² · Terreno San Cristobal - Monserrat Solis Al 900
Terreno · 1790m² · Terreno en Venta Construible 12 Pisos en Monserrat
Terreno · 83m² · Terreno en Venta en Monserrat

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Balvanera

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Terreno · 161m² · Venta Casa/lote 161 m² en Monsenserrat

USD 225.000

161 m² tot.

Presidente Luis Sáenz Peña 500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Luz Lopez. ¡atención inversores! Lote Estratégico en Montserrat – Mixtura 4 – 161m² con Gran Potencial de Desarrollo. Presentamos una oportunidad única de inversión en el histórico barrio de Montserrat. Se trata de un lote de 161 m² (7, 10/ 7, 05 m de frente x Ver datos m de fondo) con indicadores urbanísticos sumamente atractivos para el desarrollo de vivienda colectiva o proyectos comerciales. L. F. I. (Línea de Frente Interno): 17, 45 m. Mixtura de Usos 4: El área permite la máxima flexibilidad (Vivienda, Oficinas, Comercios, etc.). F. O. T. Adoptado: 3, 00. Ubicación privilegiada Y conectividad: Situado en Luis Sáenz Peña 546, este lote se encuentra en una zona de constante revalorización, combinando el encanto histórico de la Ciudad con una infraestructura de servicios inigualable. Medios de Transporte: Ubicación estratégica a pasos de la Av. Belgrano y Av. Independencia. Excelente acceso a la Línea E y Línea C del Subte. Múltiples líneas de colectivos (Metrobús 9 de Julio) que conectan con toda la ciudad en minutos. Espacios Verdes y Recreación: A pocas cuadras de la histórica Plaza Lorea y la Plaza del Congreso, ideales para el esparcimiento urbano. Salud y Educación: Cercano a centros médicos de excelencia como el Hospital de Gastroenterología Dr. Udaondo y el Hospital Ramos Mejía. Proximidad inmediata a sedes de la uade, uai y usal, lo que garantiza una alta demanda de alquileres temporarios o para estudiantes. Punto Comercial: A minutos del microcentro porteño y de las zonas comerciales de San Telmo y Balvanera. Tu proyecto es hoy! Contactanos Y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 115m² · Excelente Terreno en Monserrat - Lideres en Terrenos - Actualmente Hotel Para Reciclar

USD 250.000

115 m² tot.

Santiago DEL Estero al 700

Monserrat, Capital Federal

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno , Monserrat · Lote en Venta Monserrat!

USD 250.000

220 m² tot.

Solís 756

Monserrat, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Monserrat, con una superficie total de 220 m², presentando un frente de 10 metros y un largo de 25 metros. Esta parcela cuenta con una morfología regular, ideal para el desarrollo de un proyecto inmobiliario a medida. La ubicación en Monserrat ofrece un perfil mixto y sumamente dinámico, rodeado de una variada oferta de comercios, bancos y servicios esenciales. El área se destaca por su conectividad estratégica, con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. Es un entorno de constante movimiento que combina el valor histórico de la ciudad con un gran potencial de desarrollo constructivo. Corredor medio. pb + 10 pisos. 1750 metros construibles. 1350 metros vendibles. Posibilidad de facilidad de pago!!

Terreno · 214m² · Lote de 8.60x24.88 m en Carlos Calvo Al 1100 - Corredor Medio a Construir 1.650 m² Netos Vendibles

USD 295.000

534 m² tot.3 baños

Carlos Calvo al 1100

Monserrat, Capital Federal

Lote de 8. 60X24. 88 metros. 214 M2 de superficie. Corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1. 650 M2 netos vendibleshoy local A la calle + 3 deptos. 534 M2 cubiertos de existencia. -- planta baja: - espectacular local A la calle con doble vidriera. - 3 ambientes. Patio. 2 baños. Cocina. -- planta alta: - 3 ambientes. Frente. Terraza chica. Baño Y cocina. - 3 ambientes. Contrafrente. Baño Y cocina. Vestidor. corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1. 650 M2 netos vendibles. entre salta Y lima(A 1 cuadra de av. 9 de julio - A 2 cuadras de av. Independencia) monserratapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

Super destacado
Terreno · 105m² · Venta Lote Balvanera Av Entre Rios

USD 300.000

105 m² tot.

Avenida Entre Ríos 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Tomás Padilla. venta lote balvanera av entre rios 600 entre av. Belgrano y av. Independencia. frente: 7mt. fondo: 14, 7mt. total: 105mt2. altura máxima edificable: 38mt. cantidad de pisos: pb + 12 + 2 retiros. superficie vendible: 1157mt2. Zonificación: C3 I. L. F. I: no alcanzada. fot: 4. incidencia uva: 40. alicuota: 0, 18. destaques: + Ubicación. + Accesos. + Transporte público (Líneas 150, 50, 151, 37, 8, 96, 168, 164, 129, 12, 84) + Once, Congreso, Monserrat. + Av. Belgrano - Av. Independencia - 9 de Julio. + uade y uba Sociales. financia hasta el 35% a través de lendar. Comprá la propiedad que querés, No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. com. ar. Beneficio exclusivo para clientes remax. El trámite es 100% online y sin bancos, con asesoramiento en línea y vía telefónica. Llamame Y lo visitamos! Si necesitas vender para comprar, estoy para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2290m² · Venta Lote Monserrat

USD 305.000

7%

2290 m² tot.

Humberto primo 1285

Monserrat, Capital Federal

Venta lote - excelente ubicacion!! Ideal Inversores. Ubicación y entorno. El lote se encuentra sobre calle Humberto Primo, en una zona de transición muy interesante entre San Telmo, Monserrat y Constitución. La ubicación presenta condiciones compatibles con un desarrollo residencial de escala media, con buena demanda potencial para unidades compactas orientadas a vivienda, renta y público universitario/profesional. Próximo a Av. Independencia, Av. San Juan, Av. 9 de Julio y al área universitaria de uade/uai. La cuadra se encuentra entre Salta y Santiago del Estero, con conectividad mediante subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Desde el punto de vista comercial, el sector compite principalmente por ticket y funcionalidad, no por producto premium. Esto favorece esquemas de monoambientes amplios y dos ambientes compactos, con balcones y amenities de bajo costo operativo. La ubicación tiene varios atributos positivos para un proyecto inmobiliario: ● Cercanía a zonas consolidadas de San Telmo. ● Buena conectividad con el centro de la ciudad. ● Acceso a transporte público. ● Demanda de unidades chicas y medianas para vivienda, renta tradicional y renta temporaria. ● Interés de inversores por productos residenciales con ticket accesible. ● Zona con presencia de desarrolladores que buscan lotes de escala intermedia. Dirección Humberto Primo 1285, caba. Tipo de inmueble Lote / terreno. Superficie de terreno 250 m2 aprox. Frente 7, 45 m. Destino probable Desarrollo inmobiliario. Superficie construible estimada 2. 290 m2 aprox. Superficie vendible estimada 1. 683 m2 aprox. Datos de Parcela: Distrito cpu: R2a I. fot: 3, 28. Incidencia uva: 40. Alicuora: 0, 18. Proteccion: Desestimado. Contactanos!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Terreno · 267m² · Terreno en Venta Monserrat México - Sáenz Peña

USD 350.000

267 m² tot.

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Descubre una oportunidad única en el corazón de Monserrat: un terreno excepcional con potencial ilimitado. Ubicado estratégicamente en México 1538, este espacio promete transformar tus sueños inmobiliarios en realidad. Con una superficie edificable aproximada de 1. 100 m² y altura máxima de 22, 8 m, este terreno es ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Aprovecha la zonificación R2a1 para desarrollar un espacio versátil que responda a la demanda urbana actual. Importante: la propietaria acepta el pago en efectivo del 50 % del valor del terreno y la entrega de 2 deptos de 2 ambientes cada uno, en el edificio que se construya en dicho predio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y comienza a proyectar el futuro en un barrio vibrante y en constante crecimiento. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno · 223m² · Terreno o Casa en Venta Monserrat México - Sáenz Peña

USD 350.000

223 m² tot.

Mexico 1500

Monserrat, Capital Federal

Descubre el potencial de esta casa en Monserrat, Capital Federal. Con un precio competitivo de usd 350, 000, esta propiedad de 223 m² es una oportunidad única para quienes buscan invertir o renovar. Distribuida en tres plantas, la casa cuenta con un garaje para dos autos, un amplio patio jardín, y cuatro dormitorios en el primer piso. Su ubicación privilegiada y estructura sólida hacen de esta propiedad una joya para quienes desean construir un edificio o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. ¿Interesado en explorar las posibilidades? ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

DLG-DLG-5344_2 · Lote. | Chile Al 1300
Terreno · 491m² · Terreno Zona Uade - Incidencia Usd 170

USD 375.000

491 m² tot.

Tacuarí al 500

Monserrat, Capital Federal

Datos generales del terrenofrente (m): 8, 44fondo (m): 60, 64superficie total (m2): 491Venta con pb: 2067 m2 (Total de los dos edificios) Venta sin pb: 1854 m2 (Total de los dos edificios) Zonificación: usaa (pb + 7 P + 2 R) Altura máxima (m): 22, 8edificio 1 (pb + 7P + 2R) Venta con pb: 1280 m2Venta sin pb: 1147 m2Planta tipo 132 m2 hasta 6 ambientesedificio 2 (pb + 8P + 1R) Venta con pb: 787 m2Venta sin pb: 707 m2Planta tipo 80 m2 hasta 7 ambientesUsos del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Terreno · 268m² · Terreno en Venta en Monserrat - Oportunidad Para Inversores o Desarrolladoras
Super destacado
LEP-L10-53812_2 · Venta Lote Monserrat

USD 420.000

337 m² tot.

CHILE 1237/39. Entre Santiago Del Estero y Salta

Monserrat, Capital Federal

Venta lote, monserrat. dimensiones: Frente: 7. 34 m² - Fondo: 63 m² lfi: 46m² zonificacion: usaa. altura maxima: 22. 8m - (pb + 7 pisos + 2 retiros) pre-factibilidad: M2 edificables: 3046 m2 - M2 vendibles aprox: 2436 m2. la ley de plusvalia aplica sobre el valor de esta propiedad. Ubicación: A metros de Avenida Independencia, Av. 9 de Julio. Zona comercial. Cercano a Facultad uade. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, subte linea E y C. Lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado
Terreno , Monserrat · Terreno en Venta en Monserrat
Terreno · 340m² · Terreno en Venta en Monserrat
Super destacado
Terreno · 221m² · Terreno en Venta en Monserrat Para Desarollo

USD 440.000

221 m² tot.

Solís 800

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Emiliano Lezcano. venta lote en monserrat, ideal para desarrollo. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Independencia, a 5 cuadras de la autopista 25 de mayo y a 6 cuadras de la estación de Subte linea \"E\". Características generales según escritura: 7, 36m2 de frente. 30, 01m2 de fondo. superficie vendible estimada: 1337 M2 Y 7 Cocheras en pb. superficie vendible estimada (Con local comercial en pb): 1509 M2. La superficie total informada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para otorgar la escritura traslativa de dominio. No dudes en contactarme para recibir mas información; rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 383m² · Venta de Terreno en Monserrat, 383 m²

USD 450.000

383 m² tot.

Moreno al 1300

Monserrat, Capital Federal

Venta de terreno en Moreno 1300 (entre Santiago del Estero y San José), Monserrat. información urbanística. Ubicación: Monserrat.. Catalogación aph: Sin protección patrimonial.. Protección aph: No aplicable. datos parcelarios:. Superficie del terreno: 275 m². Frente: 8, 80 x 49 m.. Superficie Total: 383 m². Unidad de sustentabilidad: Altura alta.. Área Mixtura de Usos: 4. Altura máxima permitida: 22. 80 m. Cantidad de pisos: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros.. Tipología de manzana: Típica. Superficie vendible estimada:. 1941 m² + 10 cocheras en pb. Consultanos por unidades disponibles. Tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Super destacado
Terreno · 194m² · San Jose - Mexico Son 2 Terrenos Linderos, Actualmente Hay 2 Locales Construidos

USD 450.000

194 m² tot.

San Jose al 573/579

Monserrat, Capital Federal

Son dos terrenos, actualmente funcionan dos localesLote 1Frente: 6, 49 mFondo: 15, 87 mSuperficie: 103 m2Lote 2Frente: 6, 12 mFondo: 14, 87 mSuperficie: 91 m2Altura máxima permitida según la normativa vigente 22, 80 metros (pb +7 pisos + 2 retiros) metros vendibles: 1552m2 (a verificar por el desarrollista y/o comprador). Unidades de Sustentabilidad de Altura AltaSon las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigenteárea de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Terreno , Monserrat · Terreno / Lote en Venta de 1095 m² Ubicado en Monserrat

USD 450.000

1095 m² tot.

Rivadavia 1220, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Se presenta en venta un exclusivo terreno ubicado en la calle Rivadavia 1220, en el corazón del barrio Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 1, 095 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una de las zonas más emblemáticas de la capital. El acceso es cómodo y directo, gracias a su ubicación sobre una calle asfaltada, lo que garantiza una excelente conectividad. Superficie pb: 338. 00 m2. Superficie Cubierta: 1095. 00 m2. Frente (m): 10. 09. Fondo (m): 33. 50. Edificio antiguo, tipo Petit Hotel a reciclar. Pb local + 2 pisos A reciclar. Hay un anteproyecto de agrandar el hotel a 34 habitaciones. Superficie total de la reforma 1. 460 m². Edificio antiguo, tipo Petit Hotel a reciclar. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Terreno , Monserrat · Terreno Corredor Medio

USD 465.000

500 m² tot.

ESTADOS UNIDOS 1132

Monserrat, Capital Federal

Venta lote de 6, 48 x 60. corredor medio apto planta baja + 10 pisos Y 2 retiros. linea de frente interno lfi 30. 75M. linea interna de basamento lib 40, 95M. apto 2423 M2 construibles. estados unidos 1132 entre lima Y salta. A 100 metros de la uade. mixtura de usos del suelo 4. por cpu fot codigo anterior se podian construir 1907M2. zonificacion C1 fot 5. superficie de parcela 381, 44 M2. alicuota 18% cuenta con derechos pagos para 2423M2. aph desestimado. posibilidad de tomar metros terminados por un porcentaje del valor. honorarios profesionales 5% dolgiej negocios inmobiliarios. adolfo dolgiej. mat. 8157 cucicba. Ver datos Ver datos. Ver datos. leopoldo marechal 1166 caba. aviso legal: Propiedad "no apta" para personas con movilidad reducida Ley 5115 caba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la A. F. I. P. (C. O. T. I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). Dolgiej negocios inmobiliarios es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (inpi) di-Ver datos, registro Nº3. 439. 135. Todos los Derechos Reservados.

Terreno · 380m² · Lote en Venta Monserrat

USD 465.000

380 m² tot.

Chile al 1200

Monserrat, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible en Monserrat! Te presentamos este espectacular lote de 60 metros de largo, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a solo 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio y a 2 cuadras de la uade. Su ubicación privilegiada, cercana a Puerto Madero y a importantes polos educativos, comerciales y turísticos, lo convierten en una inversión ideal con gran potencial de crecimiento. Características del lote: Frente: 6, 71 metros. Fondo: 60, 62 metros. Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Altura máxima permitida: 31, 20 metros hasta el plano límite. Posibilidad de construir hasta 39, 20 metros (planta baja + 10 pisos + 2 retiros) según proyecto y normativa. factibilidad A disposicion. ( aprox. 1500 m2 vendibles) Detalles adicionales: Actualmente, el lote cuenta con cinco ph construidos sin subdividir. La venta es en block. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de la Avenida 9 de Julio. A 2 cuadras de la uade, en un área rodeada de estudiantes y profesionales. Próximo a Puerto Madero, Monserrat y otras zonas de alto interés. Excelente conexión con transporte público y acceso a avenidas principales. Ideal para desarrolladores: Perfecto para proyectos residenciales o mixtos en una zona con alta demanda y gran capacidad constructiva. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 / C. U. C. I. C. B. A. 4629

Terreno · 323m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Monserrat

USD 470.000

323 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Venezuela al 1600

Monserrat, Capital Federal

Importante lote de 14. 51 x 20. 88= 303m2. Usa Alta, 1760m2 vendibles aproximados, plusvalia aproximada 10. 000 uvas. Esta ubicado en la calle Venezuela al 1600, entre Santiago del Estero y San Jose, próximo a Avda. Belgrano, Avda. Independencia, Avda. Entre Rios, colectivos, subte, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 2640m² · Lote | Tacuari 875

USD 475.000

2640 m² tot.

Tacuari 875

Monserrat, Capital Federal

Venta de Lote en Monserrat-descripción: -proyecto aprobado de edificio de 6 plantas. -planos aprobados. -planta baja: espacio guarda coches cubiertos, hall Y sala de medidores electricos Y gas. -primer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -segundo Y tercer piso: 2 departamentos de 2 ambientes (dormitorio en suite, living comedor, lavadero, cocina, toilette Y balcon) ; Y 2 mono ambientes (cocina integrada, baño completo Y hall de entrada). -cuarto piso: 2 departamentos de 3 ambientes con balcon terraza (2 dormitorios, living comedor, 2 baños completos, lavadero). -quinto piso: terraza privada, terraza de uso comun, sala de maquinas, ayudantía.

Super destacado
Terreno · 635m² · Lote a Dos Calles con Dos Locales Acepta Permuta!

USD 480.000

636 m² tot.

Moreno 1500

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Patricia Stark. venta terreno comercial 636 M² A dos calles moreno Y virrey cevalos, monserrat capital federal. Excelente propiedad comercial ubicada en el corazón histórico de Monserrat, con potencial inmobiliario excepcional. El terreno de 636 m² cuenta con dos locales pequeños estratégicamente emplazados sobre las calles Moreno Nº 1. 577 y Virrey Cevallos Nº 270. Zonificación de Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta permite un desarrollo inmobiliario de gran envergadura. La propiedad presenta una superficie vendible aproximada de 4. 170 m² más cocheras, con un valor de incidencia por metro cuadrado altamente atractivo para inversores y desarrolladores. Ubicación privilegiada a 200 metros de Plaza Congreso, frente al Departamento Central de Policía. Cuenta con una conectividad urbana excepcional, con acceso directo a subtes de líneas A, C y E, y múltiples líneas de colectivos (2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168). Zona de alta densidad poblacional con gran potencial de desarrollo. El inmueble ofrece múltiples posibilidades para emprendimientos inmobiliarios de envergadura. Estudio de prefactibilidad disponible para inversores interesados. Características principales: - Superficie total: 636 m² - Superficie cubierta: 636 m² - Dos locales comerciales. - Zonificación de Altura Alta. - Potencial desarrollo inmobiliario. - Ubicación céntrica en Monserrat. Oportunidad única para desarrolladores e inversores con visión estratégica en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
MPI-MPI-4817_2 · Venta de Lote en Monserrat, Caba

USD 480.000

322 m² tot.

MEXICO 1700. Entre Entre Rios, Avda. y Solis

Monserrat, Capital Federal

Venta de Lote en Monserrat, Capital Federal. pb + 10 pisos + 2 retiros - ubicación estratégica (corredor medio) Ubicación estratégica, a metros de Av. Entre Ríos y a 200 metros de Av. Belgrano. Cercano a variedad de comercios, supermercados, espacios verdes y medios de transportes. Lote de 9. 04 x 36. Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total vendible: 1808. 16m2. Superficie Balcón/Terraza vendible: 348. 37m2. Con una superficie total aproximado de 2298. 96m2. Cómo afecta la tronera en forma irregular, para este estudio, se considerará, para los niveles, por sobre 2do piso, edificar hasta los 16 metros de profundidad. Plusvalía u$s17. 582. Se aceptan M2 terminados en parte de pago!! Consultar. esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. no dude en consultar! Visite nuestra página web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4817)

Terreno , Monserrat · Terreno de 260 m² en Venta en Balvanera

USD 482.125

260 m² tot.

Av. Entre Ríos 600

Monserrat, Capital Federal

Ubicado sobre avenida Entre Ríos, en el barrio de Balvanera, el terreno se encuentra en una zona de gran conectividad y constante movimiento urbano dentro de la ciudad de Buenos Aires. El área cuenta con una excelente oferta de transporte público, cercanía a importantes avenidas, comercios, centros educativos, instituciones públicas y servicios de todo tipo. A pocos minutos del centro porteño, es un punto estratégico tanto para vivienda como para actividades profesionales y comerciales. Sector muy atractivo para nuevos desarrollos inmobiliarios. El terreno posee una superficie de lote de 260, 1 m², con un frente de 7, 55 metros y un fondo de 34, 54 metros. El fondo edificable es de 20 metros. La zonificación corresponde a Corredor Alto, con una altura máxima permitida de 38 metros más dos retiros. La superficie edificable estimada es de aproximadamente 2. 029 m². Gracias a su zonificación y características, el terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen proyectos de rentabilidad sólida. Su ubicación sobre avenida permite proyectar desarrollos residenciales, edificios de departamentos, unidades para renta tradicional o temporaria, proyectos mixtos con locales comerciales en planta baja o incluso edificios de oficinas y consultorios profesionales. La visibilidad y accesibilidad de la zona generan una demanda sostenida que favorece a muchos tipos de emprendimientos. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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