6 Terrenos baratos con mas de 1 cochera en Saavedra, CABA

Terreno de 7 ambientes, Saavedra · Venta Lote - Pque Saavedra - Esquina

USD 230.000

216 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Miller 4802

Saavedra, Capital Federal

Miller 4802 esquina Pico - Barrio Saavedra. A dos cuadras de Parque Sarmiento. Orientación ne. Sobre lote de 126, 5 m2. Lote. Orientación ne. Lote de 13, 51 m x 9, 53 m. Superficie de parcela 126, 5 m². (Datos ciudad 3D) Zonificación usab 2. Altura permitida 11, 60 mts. Volumen edificable Planta Baja y tres pisos más un retiro. Apto crédito. Todas las medidas de la construcción son aproximadas y surgen de la información dada por el propietario. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Terreno · 123m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa - Saavedra

USD 270.000

223 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Estomba - Próximo a Est. Saavedra

Saavedra, Capital Federal

Casa / Terreno en Saavedra, a 3 cuadras de la Estación de Tren, cerca de Av. Balbín. Zona verde de calles anchas con proximidad a varias vías de acceso tanto a Capital como a Provincia. &gt; Superficie de parcela: 223 m² &gt; Frente: 8. 67 m &gt; Fondo: 26. 10 m &gt; Zonificación: usab2 &gt; Altura Máxima: 11. 60 m + 1 Retiro (pb + 3 Plantas + 1 Retiro) edificabilidad máxima teórica: 983 m² (más balcones y posible terraza) Planta Baja: 200 m² (8, 67x23, 10) Planta 1: 200 m² (8, 67x23, 10) Planta 2: 200 m² (8, 67x23, 10) Planta 3: 200 m² (8, 67x23, 10) Planta 4: 183 m² (8, 67x21, 10) total: 983 m²Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. - Roberto A. De la Vega - Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 4658 -

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Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Saavedra

USD 390.000

372 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Miller al 4900

Saavedra, Capital Federal

Sobre calle Miller al 4900, entre las de Vedia y Av. General Paz.. Muy cerca del Parque Sarmiento y espacios verdes. Medios de transporte y fácil acceso a Gral. Paz y Panamericana. Entrada principal y lateral que conecta directamente con el jardín. Espacio guardacoche cubierto. Lliving comedor al frente. Cocina comedor con piso cerámico, muebles completos bajo y sobre mesada, salida al patio jardin, donde se encuentra a la derecha el lavadero. Baño completo de época.. Dormitorios de buenas dimensiones con placard. Galería semicubierta. Jardín de excelentes dimensiones, a la derecha del mismo un dpto. De un ambiente con baño y cocina. Acceso a la terraza al costado del lavadero, recientemente impermeabilizada. apto para personas con movilidad reducida. cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

Terreno · 308m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote Doble Frente en Saavedra

USD 429.000

388 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Conesa al 4800

Saavedra, Capital Federal

Lote de doble frente de 18m! Fondo de 15mexcelente ubicación zona Gral Paz y Panamericana a pocas cuadras del dot y Puente SaavedraIdeal emprendimiento de ph o Duplexusab 0 - Altura máxima 9mSuperficie edificable 614m² + balcónes. Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Terreno · 171m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Saavedra - Espectacular Lote de 8,66 X 30,31 m - Usab1

USD 480.000

262 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pinto 4478

Saavedra, Capital Federal

¡excelente oportunidad de inversión en el corazón de saavedra! Se ofrece espectacular lote sobre Pinto 4478, el cual cuenta con 8, 66 metros de frente por 30, 31 metros de fondo, lo que representa una superficie aproximada de 262, 5 m². Se encuentra alcanzado por la zonificación usab 1, ofreciendo una interesante alternativa para proyectos residenciales conforme a la normativa urbanística vigente. Este inmueble cuenta con gran potencial para desarrollo, ideal para quienes buscan adquirir un terreno en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica de Saavedra, a tan solo tres cuadras del Parque Saavedra, con excelente conectividad gracias a su cercanía con la Avenida General Paz, el Acceso Norte, el Shopping dot y el corredor del Metrobús Norte, además de encontrarse próximo a la estación de tren Saavedra. La propiedad se comercializa principalmente por el valor de su lote, representando una excelente alternativa para desarrolladores, constructores o inversores que deseen concretar un nuevo proyecto en un entorno residencial consolidado y con permanente valorización y fuerte demanda. Principales ventajas: Excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Rápido acceso a los principales corredores viales. Cercanía a espacios verdes, centros comerciales y transporte público. Gran potencial para desarrollo inmobiliario o inversión. Medidas del lote: Frente: 8, 66 m. Fondo: 30, 31 m. Superficie aproximada: 262, 50 m² Zonificación: usab 1. Se escuchan propuestas. El propietario evalúa ofertas de desarrolladores, acepta metros cuadrados en parte de pago y analizará otras alternativas de permuta y negociación, o propuestas que resulten de interés para ambas partes. Consultanos para obtener la información urbanística completa y coordinar una visita. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

WhatsApp Image 2026-08-20 at 08.57.04.jpeg · Venta Lote Ideal Desarrollo en Saavedra

USD 510.000

225 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vidal 3800

Saavedra, Capital Federal

Venta lote para desarrollo. 8, 66 X 25, 98. entre paroissien Y garcia del rio. Zona: usab 2. Superficie del lote: 225 M2. cercania A subtes, lineas de colectivo, parque saavedra Y polo gastronomico. Disponemos de estudio de prefactibilidad. Contactanos para una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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BNP-BNP-3100_2 · Lote Venta Villa Pueyrredón

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987 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Lote venta Villa Pueyrredón. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Terreno , Villa Urquiza · Excepcional Lote en Esquina con Orientación Este - Noreste en Villa Urquiza.

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207 m² tot.

Manuela Pedraza 5910

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente lote de 207 m2 usab2 en esquina. Edificabilidad sobre proyecto: A construir planta baja y cuatro pisos. 16 departamentos de un ambiente (12 con balcón). 1 departamento de 2 ambientes con terraza. 1 departamento de 3 ambientes con terraza. Total 18 departamentos. La mejor de las cuatro esquinas con orientación Este-Noreste. Desarrollo: 1. Pb + 04 Pisos. 2. Pb M2 Vendibles: 192, 64 m2. 3. Piso 01* al 03* M2 Vendibles: 568, 38 m2. 4. Piso 04 M2 Vendibles: 139, 19 m2. Total M2 Vendibles (Cubiertos + descubiertos): 1. 034, 95. El lote está emplazado en el barrio de Villa Urquiza, que según el relevamiento de Infobae de 2026, es la segunda zona de mayor crecimiento residencial y con la mejor perspectiva de valores en crecimiento futuro en caba. A muy pocas cuadras del Parque Sarmiento y del Parque General Paz con su lago natural, el Museo Histórico de Buenos Aires, en una zona de emprendimientos gastronómicos de primera linea y pujantes desarrollos inmobiliarios con calles arboladas, mucho sol y luz. La zona contiene Hipermercados, líneas de transporte, subte, bicisendas con punto de entrega de bicicletas a 20 metros de distancia, estacionamiento libre para autos, colegios privados y públicos infantil, primario y secundario, club de Tenis, cemic, Embajada China. Teatros y Centro Cultural cercano, con un perfil poblacional de familias jóvenes de buen poder adquisitivo. Dentro de las ventajas que podemos observar en cuanto a su ubicación, se ve claramente que hay variedad en medios de transportes cercanos con líneas de colectivos y acceso a circulación de vía rápida que ayuda a valorizar el inmueble por su conectividad con la ciudad. Gracias por contactarte. Te recomendamos ingresar a nuestro website para conocer nuestras últimas novedades en Kosyk Propiedades. Síguenos en Instagram y en Facebook.

Terreno , Villa Urquiza · Venta. 8.66 X 34.76. - 301 m² Usaa. Villa Urquiza. - 2172 m² Totales

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301 m² tot.

Avenida Constituyentes

Villa Urquiza, Capital Federal

8. 66 X 34. 76. - 301 m2. usaa pb+7 pisos+2 retiros. 2172 m2 totales. 1801 m2 vendibles. paga plusvalia. prefactibilidad disponible -. - ajr brokers. . - tenemos mas terrenos. -

Terreno , Villa Urquiza · Villa Urquiza U. S. a. A.

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OLAZABAL 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Av. Olazabal Y ceretti estupendo terreno 17. 46 X 54. 41 amplias posibilidades, 2700 M2 vendibles + 35 cocheras total 44oo M2

Terreno , Coghlan · Venta. - Triple Frente de 26 m. + 2100 m² Vendibles.

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434 m² tot.

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2850

Coghlan, Capital Federal

Triple frente Ver datos/15. 82. Coghlan. Avenida dr R balbin entre av congreso Y M ugarte. Lote 434 m2. pb+5 pisos+2 Retiros. +2100 m2 vendibles. Forma de pago cash y dpto terminado. Podría financiar. Ajr brokers —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-— —-—

Terreno · 163m² · Lote Premium Para Desarrollo - Núñez, Esquina 1.400 m² Vendibles

USD 1

163 m² tot.

Amenabar al 3201

Núñez, Capital Federal

Lote premium para desarrollo – núñezoportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Terreno ubicado sobre Amenábar al 3200, esquina Tamborini, con excelente frente de 17, 98 mts y factibilidad urbanística para desarrollo de mediana/alta escala. Características destacadas: -Zonificación usaa-Altura máxima permitida: 22, 80 mts-Perfil constructivo estimado: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros-Superficie del lote: 163 m²-Superficie máxima construible estimada: 1. 805 m²-Superficie vendible estimada: 1. 407 m²-Área de mixtura de usos-Ideal para emprendimiento residencial premium o proyecto de rentaSe entrega estudio de prefactibilidad y análisis urbanístico. Consultanos para recibir documentación técnica completa.

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Terreno · 172m² · Excelente Lote en Esquina Usab2, Frente a Plaza Félix Lima - Nuñez.

USD 1

172 m² tot.

Cuba al 4400

Núñez, Capital Federal

Venta Esquina Única para Desarrollo Premium Frente a Plaza Félix Lima, en NúñezHay terrenos y hay oportunidades que simplemente no se repiten. Esta es una de ellas. Ubicada en una esquina privilegiada, completamente abierta y apaisada sobre la plaza, esta propiedad ofrece una condición urbanística y arquitectónica excepcional que la distingue del resto de los desarrollos de la zona. Se trata de la única manzana que permanece bajo la normativa usab 2, una característica diferencial que la convierte en una pieza altamente atractiva para desarrolladores que buscan un producto exclusivo y de gran valor agregado. La prefactibilidad indica una altura máxima de 14, 60 metros, equivalente a Planta Baja y cuatro pisos, con una superficie construible estimada de 949 m² y una superficie vendible aproximada de 760 m². Su privilegiada implantación permite proyectar un edificio con una característica muy difícil de encontrar en la ciudad: departamentos con balcones al frente y al contrafrente, logrando unidades con excelente ventilación cruzada, gran ingreso de luz natural y vistas completamente abiertas. La amplitud visual que genera la plaza frente al lote brinda una sensación de espacio y privacidad difícil de igualar, potenciando el valor comercial de cada unidad. Ubicada en uno de los sectores más consolidados y demandados de Núñez, con excelente acceso a Avenida Cabildo, General Paz, transporte público, centros comerciales, colegios y espacios verdes, esta propiedad reúne todos los atributos que busca el mercado actual. Una esquina verdaderamente irrepetible. Un lote pensado para desarrollar un edificio de categoría con un diferencial arquitectónico que muy pocos proyectos pueden ofrecer. Las superficies y capacidades constructivas corresponden al estudio de prefactibilidad y deberán ser verificadas por el comprador mediante el proyecto definitivo y la normativa vigente. Lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro som.

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Terreno , Villa Urquiza · Lote 547 m² Doble Frente Av Roosevelt - Usaa Potencial Desarrollo con Integración Patrimonial

USD 1

547 m² tot.

Franklin Roosevelt 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda de Villa Urquiza Lote de 547 metros con doble frente se encuentra sobre av. Rooselvet al 5500 con 251 m2 edificados actualmente. Zonificacion actual usaa(unidad de sustentabilidad de altura alta) Altura maxima 22, 8 m Mixtura de usos: Baja Mixtura A2. Ex zonificacion E3. El inmueble cuenta con catalogacion patrimonial lo que habilita un desarrollo con integración de fachada -un perfil de proyecto muy valorado en corredores como este. Ideal para desarrolladores con experiencia en propuestas de integración arquitectónica. Ubicación estratégica por su excelente conectividad, cercanía a espacios verdes comercios, centros educativos y múltiples medios de transporte. Consultanos para recibir toda la información urbanística y coordinar una entrevista

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Terreno · 538m² · Terreno en Nuñez

USD 1

538 m² tot.

O´higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Núñez, Capital Federal

Barrio: Nuñez | Superficie total: 538 m2Frente: 8, 78 m | Fondo: 38, 26 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 538 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 800 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2Sup. Construible al 80% = 667 m2 | A = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | B = 480 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 21. 672. - ( equivalentes a un estimado de U$S 28. 691. - al 17/04/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Villa Urquiza · Venta Villa Urquiza Espectacular Lote en Esquina C/demolición

USD 1

437 m² tot.

Díaz Colodrero 2914

Villa Urquiza, Capital Federal

Espectacular lote en esquina en una de las mejores zonas de villa urquiza. Ubicado a una cuadra de la Av. Congreso, 2 cuadras de la Av triunvirato y de la plaza y a 4 cuadras de las estaciones de tren y subte (Rozas V. Urquiza Linea B). Descripción: Compuestos por 2 lotes juntos cuyas medidas aproximadas tomando ambos lotes son: Sobre Diaz Colodrero 28 metros y 24, 35m de profundidad del lado derecho y sobre Thomas Le Breton 11, 38m Contando la proyección de la ochava, (Ver manzana). Superficie total terrenos: 437m2. Superficie total a construir: 5. 200m2. Superficie vendible: 4. 100m2. La venta Incluye un proyecto para la construcción de: 1) 26 cocheras en subsuelo y pb. 2) 2 locales comerciales en pb. 2) 62 unidades residenciales del piso 1° al 10°. 4) Sector sum con posible pileta en sector terraza. Los m2 totales vendibles son 4. 100 y comprenden la totalidad de las cocheras, viviendas y locales comerciales. Resumen del estado de la documentación del proyecto: - Demolición: planos aprobados para iniciar demolición. - Tramitación municipal y derecho municipal de Obra Nueva: plano de obra nueva aprobado y derechos municipales pagos de Díaz Colodrero 2914. Actualmente gestionando presentación conjunta plano obra nueva Díaz Colodrero 2914-30 según Disposición aprobada. - Estructura Legal: Fideicomiso. Se encuentra A disposición el proyecto de arquitectura Y la documentación descripta

Terreno · 1115m² · Venta Excelente Lote, Ideal Desarrollo 15.50 X 42 m. Usam

USD 1

658 m² tot.

Avenida Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta Excelente lote ideal desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una Villa Urquiza. Ubicado sobre Avenida Congreso, este lote posee una superficie de 658 m², con 15, 50 metros de frente y 42, 05 metros de fondo, ofreciendo una implantación ideal para un emprendimiento residencial de categoría con importante frente comercial. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística, el inmueble se encuentra emplazado en Distrito usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo desarrollar un edificio de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie vendible estimada de 2. 072 m², con la posibilidad de llegar a aproximadamente 2. 339 m² incorporando un importante local comercial en Planta Baja. El proyecto admite además la incorporación de 25 cocheras, una característica de gran valor comercial que incrementa notablemente la rentabilidad del emprendimiento. Su estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad brinda excelente conectividad, gran exposición comercial y una amplia oferta de transporte público, comercios, instituciones educativas, espacios verdes y servicios, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para viviendas de categoría como para un desarrollo mixto con locales comerciales. Lote de 658 m². Frente de 15, 50 metros. Fondo de 42, 05 metros. Distrito usam. Altura máxima 17, 20 metros. Desarrollo permitido: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 2. 072 m². Superficie vendible aproximada con local comercial: 2. 339 m². Posibilidad de desarrollar 25 cocheras. Excelente frente sobre Avenida Congreso. Ideal para emprendimiento residencial premium o desarrollo de usos mixtos. Muy buena conectividad y entorno consolidado. Una de las mejores oportunidades para desarrolladores que buscan un lote con excelente escala, importante frente y una factibilidad que permite maximizar la rentabilidad del proyecto. lma broker inmobiliario. Matrícula Nro 9303. Miembro ciacámara Inmobiliaria Argentina. Miembro som. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Terreno · 538m² · Terreno en Nuñez

USD 1

538 m² tot.

O´higgins 2900 E/ Quesada e Iberá

Núñez, Capital Federal

Barrio: Nuñez | Superficie total: 538 m2Frente: 8, 78 m | Fondo: 38, 26 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2bifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 538 m2Zona cu (Código Vigente): usab2h= 14, 60 m | pb + 4 Pisoslfi: 19 mSup. Vendible estimada: 800 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 834 m2Sup. Construible al 80% = 667 m2 | A = 667 m2 - 538 m2 = 129 m2 | B = 480 uva/s | C = 35 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 538 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 800 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 21. 672. - ( equivalentes a un estimado de U$S 28. 691. - al 17/04/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Coghlan · Lote Doble Frente Sobre Av Balbin, Casi Congreso! 1400 m² Vendibles!lo Mejor de Coghlan |

USD 1

Avenida Ricardo Balbin 2800

Coghlan, Capital Federal

Lote Doble frente sobre Avenida balbin, Casi Congreso! Lo Mejor de Coghlan. unidad 1: - 8, 66x17, 90. - Lote 155m2. - pb + 7 Pisos. - Paga plusvalía. - 680 m2 vendibles / 1050 totales. unidad 2: - 8, 66x 15, 82. - Lote 137m2. - pb + 7 Pisos. - Paga plusvalía. - 660 m2 vendibles / 1000 totales. Doble frente. Ver datos/14. 09. Lote 292 m2. pb+7 pisos. Paga plusvalía. 1400 m2 vendibles. 2100 m2 totales

Terreno · 426m² · Terreno en Coghlan

USD 1

426 m² tot.

Washington 3400 E/ Manuela Pedraza y Núñez

Coghlan, Capital Federal

Barrio: Coghlan| Superficie total: 426 m2Frente: 17, 24 m | Fondo: 25, 55 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): C3 iifot: Liberado. Zona cu (Código Vigente): usamh = 17, 20m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 18 mSup. Vendible estimada: 2. 100 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 305 m2Sup. Construible al 80% = 1. 844 m2 | A = 1. 844 m2 - 0 m2 = 1. 844 m2 | B = 260 uva/s | C = 27 %En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 129. 475. - ( equivalentes a un estimado de U$S 176. 000. - al 11/8/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revisión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno , Núñez · Oportunidad Lote en Venta - Nuñez y Cuba

$ 395.000

109 m² tot.

Nuñez

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de inversion en la zona. Lote en Venta sobre calle Nuñez entre Cuba y Arcos. A metros de Av. Comodoro Rivadavia y Avda. Cabildo. Zona de gran expansión con importantes desarrollos en curso. Ubicación: Nuñez. Características del lote: Dimensiones: 8. 66 x 12, 58 metros. Zonificación: usab2. Altura máxima permitida: 14, 60 metros. Construcción permitida: pb + 4 pisos. Actualmente existe una casa para actualización o demolición. Beneficios: Excelente ubicación: A metros de Avda. Comodoro Rivadavia y Avda. Cabildo. Conectividad: Todos los medios de transporte. Ventajas de este terreno: * Inversión asegurada. * Situado en una zona de gran crecimiento y alta demanda. Disponibilidad de estudio de factibilidad. Para más información y detalles sobre el estudio de factibilidad, contáctenos. Corredora responsable Gabriela S. Vieitez Garcia. Mat. Cucicba 8708. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Terreno · 280m² · Terreno en Villa Urquiza

$ 2.000.000

381 m² tot.

Olazabal al 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Sobre lote de 8. 66x44 Supr de terreno 381m2Casa antigua para refaccionar, se puede construir. Matrícula 1298 - cucicba

USD 2.900

800 m² tot.1 baño

Gral. Balcarce 730

Villa Martelli, Vicente López

Terreno de 800 mts. Con trifásica, con entrada para camiones y semis, excelente terreno para el guardado de camiones o colectivos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1036

Terreno · 1301m² · Depósito Galpón en Alquiler en Florida, Vicente López, G. B. a. Zona Norte

USD 10.000

1301 m² tot.

Lavalle 1600

Florida, Vicente López

Venta de importante inmueble de 1300m2 cubiertos sobre 2 lotes (Ver datos). Oportunidad para diferentes usos. A 1 cuadra de Av. Maipú y a 6 de General Paz/ caba.. Inmejorable zona! Local comercial - casa- deposito - galpon - fabrica - cochera para varios vehiculos. ¡Ideal para desarrollo inmobiliario! Actualmente funciona como panaderia, negocio de gran renombre en la zona. Zonificación R2 / Fos 0, 60 / Fot 1. Se vende con todo el equipamiento instalado. En la planta baja se encuentra un local a la calle con vidriera, entrepiso y cocina. Un baño y lavadero. Garage para varios autos. Gran depósito, oficina muy amplia y fábrica en galpón tipo nave con hornos panaderos. En planta alta se encuentra departamento de 6 ambientes con gran living comedor, cocina comedor, comedor diario, gran balcón al frente, 3 dormitorios (2 en suite con vestidor), un cuarto dormitorio o escritorio y baño completo. Ascensor montacargas que conecta la planta baja con la planta alta. No te pierdas la oportunidad de ver esta propiedad. Se escuchan ofertas. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Destacado

Terreno · 75m² · Lote Propio de 80 M.2 Aprox. Villa Maipú

USD 49.000

81 m² tot.

Rivadavia 2408

Villa Maipu, General San Martín

Se vende lote propio en Villa Maipú sobre la calle Rivadavia, a metros de la calle Gutierrez. El mismo cuenta con una superficie de 81 metros cuadrados. En el mismo se encuentra desarrollada una vivienda de 3 ambientes de 75 metros cuadrados de superficie que se encuentra en muy mal estado de conservación.

Terreno · 220m² · Terreno PH en Venta, Ingreso Vehicular a m Av Laprida y Mitre. Villa Martelli.

USD 85.000

220 m² tot.

Estados Unidos al 200

Villa Martelli, Vicente López

Terreno en ph, con ingreso Vehicular o local, a metros de Av. Laprida y Mitre zona comercial de Villa Martelli. ideal destino local comercial con terrenodescripción: ingreso/local: 3, 30x10, 00 Superficie total cubierta 33. 00 mts2. Con baño de serviciolote de terreno en ph: Superficie total de 163, 00 8. 99x19, 00 parquizado al contrafrente. “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! ”vilar inmobiliaria Carlos Moreiro cmcpsi 2523Av. F. N. De Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Terreno · 60m² · Lote en Venta en Villa Maipú 10x34

USD 88.000

345 m² tot.

J.a. Roca 2200

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Jimena Vidal. Lote en venta en Villa Maipú – Partido de San Martín. Excelente terreno de 10 m de frente por 34 m de fondo (340 m² totales), ubicado en una zona residencial tranquila y en pleno crecimiento, con acceso rápido a Av. Illia, Av. Perdriel y Av. De los Constituyentes. Ideal para vivienda familiar o desarrollo de dúplex, ph o pequeño emprendimiento. El lote cuenta con excelente orientación, entorno consolidado y todos los servicios a la puerta (agua corriente, luz, gas y cloacas). Medidas regulares que facilitan el aprovechamiento constructivo. Zonificación: R2. fos: 0, 6. fot: 1, 2. Superficie máxima construible: aprox. 408 m² Altura máxima permitida: hasta 9 m (pb + 2 pisos) Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una zona con alto potencial de revalorización dentro del Partido de San Martín. Villa Maipú – cercanía a colegios, plazas y comercios barriales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 300m² · Galpón en Villa Martelli

USD 95.000

300 m² tot.

Lavalle al 5200

Villa Martelli, Vicente López

O P O R T U N I D A dexcelente terreno en zona industrial en villa martelli, V. Lopez gba zona nortelote 10 de frente por 30 mts de fondo, en total 300 M² de loteideal constructor de galponesalta demanda en alquileres cerca de gral paz A 600 metros buena ubicacion P/ logistica se escuchan ofertas danprop - Broker Inmobiliario: Más de 30 años cómo Líder Inmobiliario de Zona Norte del Gran Buenos Aires y Alrededores. Visite nuestra página web www. danprop. com. ar o contáctenos al Ver datos y rotativas o al Whatsapp +54Ver datos.

EXCELENTE LOTE · Excelente Lote de 300 m²

USD 95.000

300 m² tot.

PUEYRREDON 1197

Villa Maipu, General San Martín

Excelente lote de 300m2. zona id (industrial dominante) apto todo tipo de rubro industrial. ideal construcción galpón. A una cuadra de av constituyentes, salida rápida A gral. Paz. Seguinos en @caldeopropiedades. Contactanos a nuestros WhatsApp Ver datos.. Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

LBB-LBB-902_2 · Lote. | Mitre Al 1100

USD 100.000

410 m² tot.

Mitre 1100. Entre Av. De Los Constituyentes y Boulogne Sur Mer

Villa Maipu, General San Martín

Lote en venta en villa maipú, general san martín. El lote cuenta con unas medidas de: 10m de frente y 41m de fondo. Tiene una superficie cubierta que puede ser demolida y una zona descubierta de patio. ubicación. 1, 3km de av Constituyentes y Gral Paz3, 5 km de Av San Martin y Gral Paz. Zonificación: Ir. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-902)