146 Terrenos sin cocheras en Barracas, CABA

Terreno · 233m² · Venta Casa a Refaccionar en Barracas Anticipo + Cuotas

USD 85.000

233 m² tot.

Paracas al 300

Barracas, Capital Federal

Venta para casa o lote a refaccionar de 233 m2 - apto creditoconsulte por financiacion perssonalizadase trata de un terreno en la calle Paracas al 300, dentro del barrio de Barracas, en la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires. Combina áreas de desarrollo urbano, espacios residenciales y zonas industriales/mixtas. Tiene buena conectividad con el centro porteño y con otras zonas de la ciudad mediante avenidas importantes y transporte público. Este tipo de lote es ideal para: Construcción de una vivienda unifamiliar o multifamiliarProyecto comercial o mixto (dependiendo de la zonificación y estudios técnicos) Inversión inmobiliaria con posibilidad de subdividir o edificar para venta/alquilerEl lote se encuentra dentro del tejido urbano de Barracas, con fácil acceso a avenidas principales y una buena red de transporte público. La zona combina usos residenciales con comercios y está próxima a puntos de interés urbanos del sur de la ciudad. no dudes en consultarnos. apto credito. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Terreno · 1795m² · Terreno en Barracas

USD 300.000

1795 m² tot.

Wenceslao Villafañe al 1100

Barracas, Capital Federal

Terreno único de doble frente con proyecto aprobado para desarrollar un edificio de 9 pisos en una de las zonas con mayor proyección de caba Sur. Ubicado sobre la intersección de Villafañe y Av. Regimiento de Patricios, combina escala urbana, conectividad y cercanía a polos culturales, gastronómicos y turísticos. A metros de Parque Lezama, Plaza Irala y La Bombonera, dentro de un sector en plena transformación y consolidación inmobiliaria. Excelente acceso al centro de la ciudad y múltiples líneas de transporte público en el entorno inmediato. La propiedad cuenta con proyecto disponible y representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o empresas que busquen un activo versátil en una ubicación estratégica. También apto para uso industrial, galpón o depósito, ampliando las posibilidades de explotación y renta. Las oportunidades de doble frente en esta zona no aparecen todos los días.

Terreno · 427m² · Hornos 1524

USD 200.000

427 m² tot.

Hornos 1524

Barracas, Capital Federal

Lote en venta con fracción de 8, 66 x 25 Mts. Superficie vendible estimada: 1. 217 m² + 5 cocheras en planta baja. Dirección exacta: Gral. Hornos 1524. Terreno ubicado en Área de Protección Histórica (aph), con catalogación “Singular” y normativa del Nuevo Código Urbanístico - usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. Datos de prefactibilidad: • Superficie total del terreno: 220 m² • Frente: 8, 68 m. • Altura máxima permitida: 22, 80 m. • Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie vendible estimada: 1. 217 m² + 5 cocheras en planta baja. • Zonificación: Área de Mixtura de Usos 2 (residencial y comercial) • Incidencia estimada en Barracas: usd 200/m² Plusvalía: Aplicación de nuevo código con incremento de edificabilidad - estimación: usd 22. 051. Ventajas del proyecto: • Excelente ubicación en el corazón de Barracas, a metros de Av. Montes de Oca. • Posibilidad de desarrollo residencial con cocheras y locales comerciales en pb. • Zona en crecimiento con alta demanda de unidades nuevas. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable y con normativa clara. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno 232m² Venta · Regimiento Patricios Esquina Daniel Cerri - Galpon - Ideal Lote

USD 230.000

232 m² tot.

REGIMIENTO PATRICIOS 1795

Barracas, Capital Federal

Lote de 9, 62 X 26, 50. superficie 232 m²

Terreno · 370m² · Depósito de 370 m² - Alquiler - Santa Elena 934, Barracas

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370 m² tot.

Santa Elena 934

Barracas, Capital Federal

Propiedad en exclente estado ubicada en la calle Santa Elena, donde comprende 225 m2 de terreno y un total de 370 m2 construidos. Distribuido en dos plantas, tiene entrada para camionetas y buen acceso. Zonificación Mixtura 2, dentro del distrito de diseño, con sus respectivos beneficios impositivos. La propiedad fue refaccionada casi totalmente, con la construcción de una rampa para el ingreso de vehículos. Valores sujetos a modificaciones. Mat. Cucicba 4719 -

Terreno · 133m² · Terreno en Barracas Venta

USD 240.000

133 m² tot.

Arzobispo Espinosa al 1100

Barracas, Capital Federal

Lote terrreno con 4 departamentos construidos. Medida del lote: 9, 46 x 14, 06Excelente esquina en venta, ubicada sobre la calle Arz. Espinosa y Hernandarias. A 100 mts de la Av Reg. Patricios y a 100 mts de el estadio Boca Juniors. Actualmente el lote está ocupado por 4 unidades, dos en pb y dos en primer piso, todas con entrada independiente. El lote tiene posibilidad de expansión hasta los 800 m2 aproximadamente. Oportunidad! Mat. Cucicba N° 8518.

Terreno · 422m² · Casa Barracas a Refaccionar Lote Ideal Inversores

USD 400.000

422 m² tot.

Perú 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Diego Zournadjian. venta casa lote con 53 M de fondo A refaccionar O demoler en barracas ideal inversores. acepta permuta en caba O financiacion propia con boleto. consultar posibilidad de adquirir terreno lindero para doble frente. Consultar. Casa antigua de pb + 1 piso en un barrio que combina historia, arte y futuro. *Superficie terreno: 422 m² (8, 10 m de frente x 53, 85 m de fondo) En el corazón de Barracas en la mejor zona de Distrito de las Artes sobre la calle Perú a media cuadra de Av. Caseros y a 2 del Parque Lezama. Rodeado de barrios como San Telmo, Constitución, Parque Patricios y La Boca, con excelente conectividad hacia Microcentro, Puerto Madero y zonas norte y sur del amba, mediante Av. Regimiento de Patricios, Av. Montes de Oca, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Cabe destacar que el lote se encuentra dentro de la zona del Distrito de las Artes, proyecto que promueve beneficios impositivos para el desarrollo e instalación de actividades culturales promovidas en los barrios de Barracas, La Boca y San Telmo. Entre las actividades comprendidas se incluyen: formación, creación, producción, gestión y difusión realizadas en el Distrito y vinculadas con distintas disciplinas, entre las que se incluye la danza. Entre los beneficios figuran: área libre de impuestos por 10 años en Impuesto a los Ingresos Brutos; Alumbrado, Barrido y Limpieza; Impuesto de Sellos; Derechos de delineación y construcciones. Además, aquellos que financien Proyectos Culturales (benefactores o patrocinadores) mediante la Ley de Mecenazgo, pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos hasta un 15%. Asimismo, quienes desarrollen Infraestructura artística en la zona, obtienen un pago a cuenta de sus obligaciones en Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido, y si además recuperan inmuebles de valor patrimonial amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los benefactores de la ley pueden acceder además a líneas de crédito del Banco Ciudad para financiar Compra, Construcción y Restauración de Inmuebles, Mudanzas y Adquisiciones de Equipamiento. A metros del Polo gastronómico y hoteles boutique. Zona en pleno proceso de revalorización. Próxima construcción de la Línea F de Subte, que conectará Barracas con Palermo atravesando 7 barrios y 11 estaciones. Conectividad: Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 70, 74, 84, 90, 91, 93, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Tren: Estación Buenos Aires. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. consultar por factibilidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1219m² · Depósito de 1220 m² - Paracas 253 - Barracas

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1219 m² tot.

Paracas 253

Barracas, Capital Federal

Este inmueble se encuentra en una muy buena ubicacion, a pocas cuadras de Av. Caseros, Velez Sarsfield y Amancio Alcorta. Construccion antigua en una sola planta, con un techo tipo shed de 5, 5m de altura aproximadamente y pisos de H°A°. Posee entrada para camiones de aprox. 6m X 4, 8m, más una entrada auxiliar para camionetas. Posee sector de oficinas, con baños y vestuarios. La propiedad cuenta con instalación contra incendios de hidrantes, luz, agua y cloacas. Valores sujetos a modificaciones. Mat. Cucicba 4719 -

Terreno · 883m² · Venta Lote 883 m² con Mejoras, Barracas

USD 250.000

883 m² tot.

Bariloche 3000

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. Lote de 883 m² (31×28) con 420 m² construidos existentes en buen estado estructural. Ubicado en zona mixta apta para depósitos e industria liviana. Actualmente funciona como comedor. Permite uso logístico, industrial o de servicios. Corresponde al Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 – usab 0. Apto para reconversión según proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 370m² · Venta Lote - 1300 m² Vendibles - Excelente Ubicación - Barracas

USD 290.000

370 m² tot.

Coronel Salvadores al 1300

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en Barracas!! Toma vehículo en parte de pago! 1. 305 m² vendibles – pb + 8 pisos – Excelente valor de incidencia por ubicaciónUbicado sobre Coronel Salvadores 1359, en pleno corazón de Barracas, este lote presenta un altísimo potencial constructivo en uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación urbana de los últimos años. Su localización estratégica lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o mixtos orientados a la creciente demanda habitacional del sur de la ciudad. A solo minutos de polos clave como Distrito de las Artes, Avenida Montes de Oca, Parque Lezama y el renovado corredor gastronómico de Barracas, la zona ofrece una combinación ideal de vida barrial, conectividad y servicios. Excelente acceso a transporte público y cercanía a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. El lote cuenta con una capacidad constructiva total de 1. 720 m², de los cuales 1. 305 m² son vendibles, distribuidos en pb y 8 niveles, permitiendo desarrollar un producto moderno, funcional y adaptado a las nuevas tendencias del mercado. Incluye además 415 m² de superficies comunes, ideales para amenities, circulaciones, terrazas técnicas o servicios complementarios del proyecto. La orientación y el entorno urbano permiten un diseño con muy buena iluminación natural y ventilación. El completamiento de tejido y la morfología del entorno posibilitan un desarrollo eficiente y atractivo, optimizando al máximo la incidencia por metro cuadrado. Una opción estratégica y de altísima proyección para quienes buscan invertir en un barrio en pleno crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C. U. I. T. N° -7) Matrícula: cpi 8136 Tomo 2 Folio 4.

Terreno · 380m² · 420 m² - Depósito en Barracas - Luzuriaga 224

USD 280.000

430 m² tot.

Luzuriaga 224

Barracas, Capital Federal

Superficie de terreno: 8. 66M de frente por 28M de fondo deposito: 182m2 en platan baja con techo de losa de 5. 5M de altura, piso de H°A°, playa de estacionamiento de 60 m2. Posee una entrada para camiones con cortina de enrollar de 5. 50m de ancho por 5m de altura. Oficinas: 182m2 en planta alta, cubierta parabolica con revestimiento, altura 3, 85m, pisos cerámicos. Cuenta con baños/vestuarios, servicios de luz y agua. Valores sujetos a modificaciones. Mat. Cucicba 4719 -

Terreno · 312m² · Lote en Venta Esquina Corredor Medio - Barracas

USD 790.000

12%

312 m² tot.

Montes de Oca 1744

Barracas, Capital Federal

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta esta gran oportunidad de lote en Barracas. Características. - Corredor Medio. - Frente: 12. 08 y Fondo: 25. 82. - M2 vendibles aprox 4075. - Actualmente hay un local a demoler. - Orientación Oeste. Los datos constructivos y de factibilidad deberán ser cotejados con el correspondiente análisis. Ubicación. Av Montes de Oca 1700 esquina Daniel Cerri. Barrio: Barracas. - A 1 cuadra de Iriarte. - A 4 cuadras de Av Regimiento de Patricios. - A 4 cuadras de Av Osvaldo Cruz. Zona residencial de la ciudad de Buenos Aires, ideal para desarrollos en una zona en alza. Transportes cercanos: colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. ¿Buscas Terrenos y Lotes en caba? Contactanos. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

CIT-CIT-884_3 · Terreno en Barracas

$ 1.300.000

365 m² tot.

Pinzon 1169. Entre Av Patricios y Hernandarias

Barracas, Capital Federal

Alquiler Lote en La Boca, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a pocos metros de Avenida Regimiento de Patricios, en el Distrito de las Artes, este terreno se encuentra en un área comercial en plena expansión, con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Un mes de gracia para retirar las pertenencias del terreno. Características del Lote: - Superficie total de la parcela: 365, 10 m² - Superficie edificada: 9 m² - Área edificable por planta: 185, 13 m² - Altura máxima permitida: 17, 20 m. - Frente: 8, 66 m. - Fondo: 40 m. Una propiedad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización. Oportunidad única. No dude en consultar para más información. xintel(cit-cit-884)

Terreno · 3800m² · Terreno de 3800 m². en Barracas - en Venta

USD 720.000

3800 m² tot.

California al 3300

Barracas, Capital Federal

Venta | Lote de 3. 800 m² en esquina – BarracasExcelente oportunidad en una de las zonas de transito industrial y de logísticas más buscadas de caba. Lote ubicado en la intersección de California y Luna, con una configuración ideal para proyectos de escala. Características del loteSuperficie total: 3. 800 m²Frente sobre California: 53 m aprox. Fondo sobre Luna: 72 m aprox. Esquina estratégica, apta para múltiples desarrollos industriales y logísticosPendiente de subdivisión (gestión a cargo del vendedor) Zonificación: usab 1Aptitudes del inmuebleExcelente maniobrabilidad para vehículos de gran porteAmplio potencial para depósitos, centros de distribución y operaciones productivasAccesos rápidos a Av. Vélez Sarsfield, a 15 cuadras de la au 9 de Julio y principales corredores de la zonaUsos sugeridosCentros de distribuciónDepósitosIndustrias ligerasLas superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G Pérezcucicba n°6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Terreno · 1400m² · 1600 m² S/ Av Vieytes - Barracas - Mixtura 3

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1600 m² tot.

Vieytes 1876

Barracas, Capital Federal

Inmueble desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Estructura de hormigon armado. Alturas promedio por planta de 3, 50m/4m Acceso a las plantas por escaleras. Posee hueco para montacargas Planta baja (Sup. Total: 570m2): distribuidos en oficinas (150m2) y área de deposito (420m2) - 2 Entradas para camionetas. Salida a 2 calles Primer Piso (Sup Total: 570 m2): 70m2 descubiertos sobre Av Vieytes y 500m2 cub de área de trabajo. Segundo Piso (Sup total: 430m2): 80m2 terraza accesible s/Av Vieytes y 350m2 cub comprenden a baños, vestuarios y duchas para hombres y mujeres, lockers, cocina comedor para el personal.

Terreno · 1085m² · Depósito de 1085 m² - Alquiler - Santa Elena 360, Barracas

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1085 m² tot.

Santa Elena 366

Barracas, Capital Federal

Excelente propiedad con un terreno de 23. 1 m X 44. 4 m = 1015 m2. Se divide en dos naves sin columnas, con division reglamentaria con portones cortafuego. Instalacion completa de incendio con hidrantes y tanque propio de 15. 000 L. Posee un total de 825 m2 de depósito, 195 m2 de oficinas en dos plantas y 65m2 distribuidos en baños-vestuarios y cocina-comedor. Cuenta con ingreso independiente para las oficinas y una entrada para camiones de 5m alto x 5, 5 m ancho. Zonificación: Mixtura 2 Muy buen estado

Terreno , Barracas · Terreno en Zona Comercial a Una Cuadra de 2 Avs

USD 145.000

225 m² tot.

California 2200

Barracas, Capital Federal

Terreno en zona comercial. A una cuadra de la Av. General Iriarte y la Av. Vieytes. A 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y Autopista 9 de Julio Sur. Zona 15 líneas de colectivos. Ideal construcción de departamentos.

Terreno · 1300m² · Terreno Ideal Inversor, 18.55 X 35, Zonificación C3i

USD 1.000.000

1300 m² tot.

Av. Regimiento De Patricios 471

Barracas, Capital Federal

Edificio en venta de 18. 55 X 35, zonificación C3I, fot 4 - en excelente zona comercial A 4 cuadra de av. Martin garcia, Y A 4 de suarez, ideal edifico de viviendas Y locales comerciales - el edificio esta preparado para seguir edificando - hoy es planta baja Y 1er piso - ideal inversor- Información Adicional: Propiedad ocupada. Medida lineal derecha: 35. 00 m. Medida lineal izquierda: 34. 50 m. Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Tipo de vista: Vista ciudad. abl. Rentas. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente

Terreno · 1400m² · 1600 m² S/ Av Vieytes - Barracas - Mixtura 3

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1600 m² tot.

Vieytes 1876

Barracas, Capital Federal

Inmueble desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Estructura de hormigon armado. Alturas promedio por planta de 3, 50m/4m Acceso a las plantas por escaleras. Posee hueco para montacargas Planta baja (Sup. Total: 570m2): distribuidos en oficinas (150m2) y área de deposito (420m2) - 2 Entradas para camionetas. Salida a 2 calles Primer Piso (Sup Total: 570 m2): 70m2 descubiertos sobre Av Vieytes y 500m2 cub de área de trabajo. Segundo Piso (Sup total: 430m2): 80m2 terraza accesible s/Av Vieytes y 350m2 cub comprenden a baños, vestuarios y duchas para hombres y mujeres, lockers, cocina comedor para el personal.

Terreno · 322m² · Lote Para Desarrollo Inmobiliario

USD 350.000

322 m² tot.

Gaspar Jovellanos al 800

Barracas, Capital Federal

Barracas - Venta de importante lote de 8. 25m de frente por 40m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Gaspar Jovellanos, entre Olavarría y General Greg Aráoz de Lamadrid. El lote tiene disposición frente con orientación N-eel Barrio cuenta con beneficios del Gobierno de la Ciudad. Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. De medidas regulares, el lote es de 8, 25mts de frente por 40m de fondo, con una superficie total aproximada de 322mts2. Datos de la parcela Distrito cpu: R2b ifot: 1, 6Superficie de la parcela: 322m2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60) cerca de los barrios de: parque patricios, pompeya, constitución, la bocaestado del Lote = con construcción se encuentra semi demolidousam posibilidad de hacer pb + 5 Pisos + 2 Retiros2. 520 m2. Vendibles + 40 Espacios GuardacochesCon baja incidencia del terreno, es una Gran Oportunidad Inmobiliaria para desarrollar un importante Proyecto. Colectivos: 37, 46, 59, 79Trenes: Buenos Aires (Belgrano Sur), Buenos Aires (belgrano sur) Medidas orientativas reales surgirán de la Escritura respectiva.

Terreno · 343m² · Venta de Lote en Barracas, Caba. Oportunidad

USD 270.000

343 m² tot.

Vieytes 1200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Lautaro Monzon. oportunidad lote en venta en barracas, capital federal. Lote en venta en Barracas. Lote usam. Calle ancha. Sin afectaciones. Superficie total: 343 m² Frente: 7, 75 m. Fondo: 41, 1 m. M2 Vendibles: 1. 537 m² planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Estudio de prefactibilidad disponible. Ubicado en una zona de gran crecimiento, con acceso a avenidas principales, transporte público y servicios. Oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en Barracas. Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes. operan bajo el control y supervisión de un corredor público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley22. 802 de Lealtad Comercial, Ley24. 240 de Defensa al. Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los. agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias. son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 650m² · Venta Terreno C Const 4 PH Ideal Inversor Barracas

USD 240.000

650 m² tot.

Santa Magdalena 600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. terreno en venta 300 M² barracas capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Barracas, Capital Federal. Superficie total de 650 m² sobre lote de 9, 15 metros de frente x 70 metros de fondo con excelente potencial constructivo, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto arquitectónico personalizado. Terreno rectangular de dimensiones regulares, con orientación óptima y sin restricciones edilicias significativas. Ubicación privilegiada sobre calle Santa Magdalena, zona de valorización constante y alta demanda inmobiliaria. Características técnicas principales: perímetro completamente delimitado, topografía plana, sin desniveles. Zona con servicios urbanos completos: agua, luz, gas natural, cloacas y red de telecomunicaciones. Entorno consolidado con infraestructura urbana de primer nivel. Potencial constructivo excepcional para edificación de viviendas multifamiliares, desarrollo de complejo habitacional o proyecto comercial, según normativa municipal vigente. Zona con coeficiente de construcción favorable y posibilidades de edificación en altura. Valor de inversión acorde a características del mercado inmobiliario local. Oportunidad concreta para desarrolladores, inversores y profesionales de la construcción con visión estratégica de crecimiento urbano. Consultas y visitas coordinadas con equipo profesional. En el Lote hoy se encuentran construidos Cuatro Departamentos tipo ph Ideales para obtener una renta. Lote ideal para emprendimiento inmobiliario. usab1 Mixtura 2. Con posibilidad de construir Residencial mas Comercial Barrial. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 267m² · Terreno en Barracas

USD 250.000

267 m² tot.

Vélez Sarsfield al 400

Barracas, Capital Federal

Excelente Esquina frente a 2 Avenidasav. Velez sarsfield esquina av. Amancio alcorta19. 37 Ms. Por Avda. Vélez Sarsfield18. 02 Ms por Avda. Amancio Alcorta2. 25 en la ochavaApto construir 1068 M2 totalesy 854 M2 Vendiblesen Planta Baja y 3 Pisos unidad de sustantabilidad altura baja 1

Terreno · 211m² · Venta Terreno Barracas 8.7x23

USD 120.000

211 m² tot.

Rocha 1379

Barracas, Capital Federal

Oportunidad en Barracas! - Venta de Terreno usab 2. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Barracas. Este lote de 211 m2 se encuentra ubicado en una zona residencial consolidada, con una conectividad envidiable y a solo 300m de Av. Montes de Oca y 600 m de Plaza Colombia. Su zonificación U. S. A. B. 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) lo convierte en el lienzo ideal para proyectos de vivienda multifamiliar, priorizando la calidad de vida y el entorno barrial. Medidas y Datos Técnicos: - Superficie Total: 211 m2. - Frente: 8, 7. - Fondo: 23 m. - Disposición: Sur. - Zonificación: U. S. A. B. 2. Altura Máxima Permitida: 14, 60 metros (pb + 4 pisos) - 595 m2 vendibles. 763m2 edificables. - Potencial del Proyecto: Gracias a su tipología U. S. A. B. 2, el terreno permite un desarrollo de planta baja y tres pisos, ideal para Edificio de departamentos o proyectos comerciales. - Ubicación Privilegiada: El terreno se encuentra en una zona estratégica de Barracas de rápido acceso a la Autopista 9 de Julio, cercanía con el Metrobus Sur y múltiples líneas de colectivos. - Entorno: Rodeado de una creciente oferta gastronómica, bancos, colegios y el encanto histórico que caracteriza al sur de la Ciudad. Querés realizar un estudio de factibilidad o visitar el lote? Contactanos hoy mismo para obtener más información. Nota: Esta venta se realiza con cesión de derechos posesorios y juicio de usucapión avanzado. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 46, 51, 53, 70, 74, 93, 98, 102, 129, 133, 148, 154. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Terreno · 280m² · Depósito en Barracas - 280 m² - Luzuriaga 236

USD 240.000

330 m² tot.

Luzuriaga 236

Barracas, Capital Federal

Terreno de 242 m2, 90 m2 de oficinas en planta alta, playa de estacionamiento, techo de losa con 6M de altura y piso de H°A°. Valores sujetos a modificaciones. Mat. Cucicba 4719 -

Terreno · 526m² · Lote en Venta de 8,66 X 53 - Barracas - a La Vuelta del Hospital Britanico - Ideal Emprendimiento

USD 530.000

526 m² tot.1 baño

Doctor Enrique Finochietto al 1600

Barracas, Capital Federal

Excelente lote en venta, ubicado A la vuelta del hospital britanico - barracas Medidas de lote: 8, 66 x 53, 86. Superficie total 466, 42 mts. Superficie edificada: 526. pb + 5 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada 1200 mts. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Corredor responsable: Valeria Elizabeth López, cpi 6460.

Terreno , Barracas · Excelente Edificio en Block "Vieytes 1603" un Local con 5 Deptos. en Barracas

USD 300.000

320 m² tot.8 baños

Vieytes

Barracas, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversión - venta en block. Excelente Edificio en Esquina sobre lote propio. La propiedad consta de 1 Local comercial en la Planta Baja a la calle, y 5 Departamentos todos a la calle. --El local comercial, actualmente se desarrolla con rubro gastronómico, se compone del salón para atención al público, una cocina, un deposito, un baño para mujeres, un baño para hombres y un baño para personas con discapacidad. --El ingreso a los departamentos se realiza por entrada independiente, ubicándose uno de ellos en Planta Baja y los cuatro departamentos restantes en Planta Alta (1er piso) por escalera de uso común. Cada departamento cuenta con su propio balcón al frente. El estado de la construcción es muy bueno. 5 Departamentos + 1 Local en Planta baja: Superficie Cubierta de Departamentos total: 151m2. Superficie Cubierta del Local total: 136m2. Superficie de Balcones total: 23m2. Superficie Libre: 22m2. Superficie del terreno: 160m2. Medidas del Terreno: 14m x 12m. posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba. "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. Quintino Bocayuva 415 caba. Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti. Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

EDP-EDP-1603_2 · Lote. | Alcorta, Amancio, Av 1968

USD 195.000

350 m² tot.

ALCORTA, AMANCIO, AV. 1968. Entre Velez sarsfield, av. y Luzuriaga

Barracas, Capital Federal

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal. amancio alcorta Y velez sarfield - 8. 52X40 - Unidades de Sustentabilidad de Altura Media - Altura Máxima17, 2 m -Altura Máxima Plano Límite24. 2 m - Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2- Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hsxintel(edp-edp-1603)

Terreno , Barracas · Terreno en Venta, Ubicado en Barracas

USD 1.500.000

2000 m² tot.

Uspallata 813

Barracas, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en Barracas, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 2000 m2, ofreciendo un amplio espacio para proyectos de diversa índole. El terreno posee un frente de 14 m2 y un largo de 48 m2. Barracas es una zona en constante crecimiento, con acceso a importantes vías de comunicación que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, servicios y opciones de transporte público, lo que la convierte en una ubicación estratégica para inversiones. La zona ofrece un entorno mixto, combinando áreas residenciales con espacios comerciales e industriales, lo que genera un ambiente dinámico y atractivo. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 800m² · Terreno en Barracas

USD 120.000

800 m² tot.

Anchoris al 300

Barracas, Capital Federal

Lote de 8, 66 x 10, 20 en oportunidad. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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