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22 Locales Comerciales con patio en alquiler en Villa Urquiza, CABA

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Alquiler Local 85 m² Villa Urquiza
Super destacado
Local comercial · 180m² · Local en Alquiler, Zona Villa Urquiza

$ 3.000.000

200 m² tot.2 baños

AV. Olazabal 4555 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa en alquiler para uso comercial – Olazábal 4555 | Villa UrquizaUna propiedad con muchísimo potencial en una de las zonas residenciales y comerciales de mayor crecimiento de Villa Urquiza, ubicada sobre Olazábal 4555, casi esquina Álvarez Thomas. Se trata de una casa de aproximadamente 200 m², desarrollada en dos plantas, con una arquitectura muy particular y una estructura ideal para reconvertir en un espacio comercial con identidad propia. La propiedad requiere refacción y puesta en valor, pero justamente ahí está su principal oportunidad. Una reforma bien pensada puede transformar esta casa en un local realmente diferencial. Al frente cuenta con una terraza amplia y muy atractiva, con gran potencial para integrarla al proyecto comercial, mientras que hacia el fondo dispone de un patio, generando distintos espacios exteriores. La distribución actual permite pensar diferentes alternativas: abrir algunas paredes para generar un gran salón principal o mantener y adaptar la estructura para contar con dos o tres salones independientes, según el proyecto. Características: Aproximadamente 200 m² totalesAproximadamente 20 m² descubiertosDos plantasTerraza al frentePatio al fondoPropiedad a refaccionarApto uso comercialGran potencial gastronómicoDisponible de inmediatoPor sus características, es especialmente interesante para cafetería, heladería, gastronomía, restaurante, showroom o propuestas comerciales con una fuerte identidad de marca. Una propiedad para quien pueda ver el potencial más allá del estado actual: con una buena intervención de fachada y una reforma hecha con criterio, puede convertirse en un espacio comercial realmente espectacular. Y lo más importante: se ofrece a un valor muy conveniente para el tamaño de la propiedad y el trabajo de obra necesario, acompañado por un amplio plazo de gracia para realizar la reforma con tranquilidad y sin presión. Disponible ya. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 127m² · 5 Ambientes · 172 m² - Entrada Indep - con Patio y Balcon - Excelente Ubicacion

$ 3.000.000

$ 30.000 Expensas

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Olazabal al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en alquiler comercialalquiler comercial ideal para rubro gastronomico - apto todo rubro. Desarrollado en dos plantas, ingreso mediante porsche, dos habitaciones, gran living Y patio + baño. En la parte alta, 3 habitaciones Y baño completorequisitos de ingreso: - mes de alquiler por adelantado- usd 3. 500. - deposito en garantia- garantia propietaria O seguro de caucion**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 147m² · Local a Estrenar, en Esquina, Zona Villa Urquiza

USD 6.500

177 m² tot.

Juramento 4278 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial A estrenar en alquiler – juramento Y donado | doho, villa urquizaexcelente local comercial a estrenar, ubicado en la estratégica intersección de Juramento y Donado, en pleno Distrito DoHo de Villa Urquiza, uno de los corredores gastronómicos y comerciales con mayor crecimiento de la zona. Su ubicación, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, propuestas gastronómicas y comercios consolidados, ofrece gran visibilidad y circulación, convirtiéndolo en una excelente opción para marcas de primera línea, gastronomía, retail y servicios. Características: - Superficie total: 177, 19 m²- Superficie cubierta: 147, 39 m²- Superficie descubierta: 29, 80 m²- Patio propio, ideal para expansión gastronómica o sector de mesas- Amplia planta comercial- Excelente exposición y vidrieras- Local a estrenar- Entrega estimada: diciembre de 2026- Alquiler mensual: usd 6. 500Una propuesta de gran categoría en un entorno comercial en plena expansión, con excelente conectividad y alto potencial para posicionar una marca en uno de los polos más buscados de Villa Urquiza. Ideal gastronomía, retail, marcas y propuestas comerciales de primer nivel. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Ver locales comerciales con patio en alquiler en barrios cercanos a Villa Urquiza, CABA

Belgrano

38 locales comerciales disponibles con patio en alquiler

Villa Pueyrredón

7 locales comerciales disponibles con patio en alquiler

Saavedra

4 locales comerciales disponibles con patio en alquiler

Local comercial de 4 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial a Estrenar en Villa Urquiza

$ 4.900.000

160 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Olazábal 4279

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente casa para uso comercial – A estrenar – posibilidad de adaptación al rubro. Importante propiedad de grandes dimensiones, actualmente en proceso de refacción integral, que será entregada totalmente renovada y en excelentes condiciones, lista para estrenar. La propiedad se ofrece para alquiler con destino comercial, brindando una oportunidad especialmente interesante para empresas, profesionales, instituciones, consultorios, oficinas, centros de capacitación, estudios, emprendimientos gastronómicos u otros rubros que requieran espacios amplios y versátiles. Una de sus principales ventajas es que, encontrándose actualmente en etapa de refacción, los propietarios ofrecen la posibilidad de analizar y adaptar determinados sectores de la propiedad de acuerdo con las necesidades específicas de la actividad que se quiera desarrollar, permitiendo que el inmueble pueda adecuarse funcionalmente al proyecto del futuro locatario. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad amplia, renovada, con excelente presencia y la posibilidad de contar con un espacio diseñado en función de su actividad comercial. Sin expensas. Consultanos para conocer las características de la propiedad, las posibilidades de adaptación y coordinar una visita. Contacto lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. inmobiliaria (cucicba Mat 7120). 4 Ver datos/ 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Oficinas en Punto Estratégico Sobre Av Triunvirato
Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial Villa Urquiza

$ 2.300.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

BUCARELLI 2219

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Local al frente, ubicado en la mejor zona estratégica del centro comercial de Villa Urquiza, sobre calle Bucarelli 2219, a metros de la. Av Olazabal. La unidad está desarrollada en toda la planta baja y cuenta con una superficie total de 60 mts2. Cuenta con Salon Principal, con vidriera y salida a la calle,. Amplio baño, gran cocina, patio y dos salones utilizables de muy buenas dimensiones. Apto para varios destinos, ideal Gastronomia, Cafeteria etc. No pescaderia, carniceria, polleria, verduleria. Para no dejar de visitar, zona muy rentable. Tiene gas. Contacto inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos. contrato por 2 años ajuste trimestral ipc. se alquila con garantia de caucion de respaldar, garantía propietaria caba familiar directo. Mes de alquiler + Mes de deposito + Honorarios. se adhiere al contrato seguro integral de incendio A cargo del locatario. Cercanía a estación de subte linea B Juan Manuel de Rosas y estación Villa Urquiza ferrocarril linea Mitre. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

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Local comercial · 140m² · 5 Ambientes · Local - Oficina | Alquiler en Villa Urquiza| Amplio

USD 8.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Ubicado en plena avenida Echeverria y Triunvirato, a metros de la estación de subte Echeverría, este local comercial se encuentra en una esquina estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una exposición inmejorable y gran visibilidad para cualquier tipo de emprendimiento. La propiedad se desarrolla sobre lote propio, lo que habilita un sinfín de opciones de explotación comercial. Su frente vidriado y amplios ventanales permiten una excelente iluminación natural y una presencia destacada sobre la vía pública. A destacar: Local en esquina con doble frente. Gran salón principal con pisos cerámicos. Amplios ventanales al frente, ideales para exhibición comercial. Patio interno que aporta luz. Espacios adicionales para depósito, oficina o expansión. Excelente conectividad y entorno comercial consolidado. Requisitos. 2 meses de depósito. 1 mes de ingreso. Gtia caba o caución. Ingresos demostrables. Contrato a convenir duración. Ajustes trimestral por ipc. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

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Local comercial · 237m² · Gran Local de Dos Pisos en Excelente Ubicacion

USD 7.000

530 m² tot.

Av. Triunvirato 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

El Local. Gran local en dos plantas en excelente ubicacion. Sobre lote propio de 10, 00 x 28, 00 m. Planta baja de Ver datos, cuenta con un patio trasero con jardin de 4, 00x10, 00 dos toilettes y espacio de guardado. En segundo piso por escalera, planta libre de 240 m2. Ubicacion. Triunvirato casi esquina la pampa, una de las zonas mas transitadas de Villa Urquiza. Requisitos. 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. Garantía propietaria caba familiar directo o seguro de caucion facilitar demostración de ingresos certificados por el colegio de contadores. Ajuste trimestral. Comisión 6% del total del contrato. cicucba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5307

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Local comercial · 247m² · 5 Ambientes · Local en Alquiler en Av Triunvirato Esq Echeverria. Se Alquila Todo en Block, 6 Meses de Gracia
Destacado
Local comercial · 665m² · Alquiler de Local Comercial 222 m² Villa Urquiza Apto Todo Destino

USD 9.200

665 m² tot.4 baños

Av. Triunvirato y Echeverria

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler | Esquina Premium | Av. Triunvirato y Echeverría | Villa Urquizaapto todo destinoexcelente local comercial en alquiler sobre lote propio en esquina, ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Villa Urquiza, sobre la intersección de Av. Triunvirato y Echeverría, a metros de la estación Echeverría de la Línea B de Subte. Su estratégica ubicación garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de importantes comercios, entidades bancarias, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 594 m², desarrollada en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional que permite adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales. Superficies•594 m² cubiertos•Desarrollo en Subsuelo, Planta Baja y Planta Alta•Lote propio en esquina. Distribución: Planta Baja Ver datos m²•Amplio hall de recepción. •Gran salón principal. •Cocina. •Cuatro baños. •Patio cubierto. •Balcones al frente. Planta Alta (256 m²) •Amplio salón comercial. •Cuatro oficinas. •Cocina. •Baños. Subsuelo (153 m² aprox.) •Dos amplios depósitos ideales para almacenamiento, logística o archivo. Características: - Excelente frente sobre avenida y esquina. - Gran exposición comercial. - Muy buena luminosidad. - Ambientes amplios y funcionales. - Apto para múltiples destinos comerciales. - Fácil acceso mediante transporte público- A metros del Subte Línea B. Ideal para: Empresas corporativasCentros médicos o de diagnósticoInstituciones educativasGimnasios y centros de entrenamientoCoworkingOficinas comercialesShowroomsRetailGastronomíaInstitutos de capacitaciónEntidades financierasEstudios profesionalesUna propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Villa Urquiza. valor de alquiler U$S 9. 200 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. jmesposito Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 665m² · Alquiler de Local Comercial 222 m² Villa Urquiza Apto Todo Destino

$ 13.000.000

665 m² tot.4 baños

Av. Triunvirato y Echeverria

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler | Esquina Premium | Av. Triunvirato y Echeverría | Villa Urquizaapto todo destinoexcelente local comercial en alquiler sobre lote propio en esquina, ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Villa Urquiza, sobre la intersección de Av. Triunvirato y Echeverría, a metros de la estación Echeverría de la Línea B de Subte. Su estratégica ubicación garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de importantes comercios, entidades bancarias, gastronomía y servicios. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 594 m², desarrollada en tres niveles, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional que permite adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales. Superficies•594 m² cubiertos•Desarrollo en Subsuelo, Planta Baja y Planta Alta•Lote propio en esquina. Distribución: Planta Baja Ver datos m²•Amplio hall de recepción. •Gran salón principal. •Cocina. •Cuatro baños. •Patio cubierto. •Balcones al frente. Planta Alta (256 m²) •Amplio salón comercial. •Cuatro oficinas. •Cocina. •Baños. Subsuelo (153 m² aprox.) •Dos amplios depósitos ideales para almacenamiento, logística o archivo. Características: - Excelente frente sobre avenida y esquina. - Gran exposición comercial. - Muy buena luminosidad. - Ambientes amplios y funcionales. - Apto para múltiples destinos comerciales. - Fácil acceso mediante transporte público- A metros del Subte Línea B. Ideal para: Empresas corporativasCentros médicos o de diagnósticoInstituciones educativasGimnasios y centros de entrenamientoCoworkingOficinas comercialesShowroomsRetailGastronomíaInstitutos de capacitaciónEntidades financierasEstudios profesionalesUna propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en uno de los principales corredores comerciales de Villa Urquiza. valor de alquiler $Ver datos + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. jmesposito Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Local comercial · 196m² · Local a Estrenar, en Villa Urquiza

USD 8.000

434 m² tot.

Donado 2027 | Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

único local comercial estilo casona en alquiler | frente A plaza zapiolaexcelente local comercial a estrenar, ubicado en la planta baja de Acros Donado, un destacado desarrollo de arquitectura contemporánea en pleno corredor doho (Donado-Holmberg), Villa Urquiza. Frente a Plaza Zapiola, en una zona de fuerte crecimiento residencial y consolidación gastronómica y comercial, esta propiedad se destaca por su identidad arquitectónica, excelente exposición y gran potencial para propuestas de alto nivel. Una propuesta única por su valor arquitectónico y su carácter. La propiedad conserva la estética de una antigua casona de piedra y estilo clásico, integrada al diseño contemporáneo del complejo y generando un atractivo contraste con los imponentes arcos de hormigón de Acros Donado. Cuenta con una superficie total de 434, 96 m², distribuida en dos plantas, y una extraordinaria expansión descubierta de 238, 54 m², ideal para desarrollar un amplio sector de mesas, jardín o propuesta gastronómica al aire libre. Por sus características, resulta especialmente atractiva para gastronomía de primer nivel, restaurantes, cafeterías de especialidad, cervecerías de autor y conceptos comerciales que busquen una propiedad con identidad propia. superficies: - Superficie total: 434, 96 m²- Superficie cubierta: 196, 42 m²- Planta Baja: 154, 50 m²- Planta Alta: 41, 92 m²- Superficie descubierta: 238, 54 m²- Planta Baja: 153, 55 m²- Planta Alta: 84, 99 m²características destacadas: - Gran patio y jardín propio- Amplia expansión exterior ideal para gastronomía- Distribución en dos plantas- Posibilidad de sectorizar salón, cocina y áreas reservadas- Vista directa a Plaza Zapiola- Entorno verde y de gran circulación- Fachada de estilo clásico integrada a arquitectura contemporáneaEstado de obra: En construcciónEntrega estimada: Marzo 2027Una propiedad diferencial, con carácter, escala y una ubicación privilegiada en uno de los corredores gastronómicos y comerciales con mayor proyección de Villa Urquiza. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 4 Ambientes · Casa en Urquiza R
Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 1.600.000

5%

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3595] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Medidas aproximadas: Living comedor: 4x3. 6. Dormitorio: 3. 4x3. 3. Dormitorio: 3. 4x3. 2. Patio: 6x2. Terraza: 5. 8x4. 1. contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Patio (2×6) Living comedor (3. 6×4) Dormitorio (3. 2×3. 4) Dormitorio (3. 3×3. 4) Terraza (4. 1×5. 8) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina

Local comercial en Alquiler · Se Alquila Excelente Local Comercial de 159 m², en Villa Urquiza Av Olazábal y Altolaguirre

Consultar precio

$ 780.000 Expensas

159 m² tot.1 baño

Av. Olazábal 5396

Villa Urquiza, Capital Federal

Inmejorable ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y más alta densidad habitacional de Villa Urquiza, garantizando un importante flujo de potenciales clientes. Características principales: Superficie total: 159 m². Frente vidriado: 5 metros, ampliándose en su interior hasta 7 metros y 8, 30 metros, brindando una excelente amplitud y gran aprovechamiento del espacio. Altura: 3 metros. Amplia vidriera con doble puerta de Blindex, ideal para una destacada exhibición comercial. Cortina metálica de seguridad. Cocina, baño y patio a cielo abierto. Ideal para múltiples destinos comerciales, tales como: Cafetería. Panadería. Confitería. Pastelería. Heladería. Farmacia. Gimnasio. Consultorios médicos, odontológicos o profesionales. Showroom, oficinas comerciales. Todo destino. Dueño directo. Posibilidad de alquiler con opción de compra, una excelente alternativa para quienes deseen desarrollar su actividad comercial con la perspectiva de adquirir el inmueble en el futuro. Una oportunidad única para instalar su negocio en un punto estratégico de Villa Urquiza, rodeado de una importante concentración de viviendas, comercios y permanente circulación peatonal.

Local comercial de 1 ambiente, Villa Urquiza · Local Comercial de 60 m² en Alquiler, Villa Urquiza, Apto Todo Destino!

$ 3.500.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Bauness 2302

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre calle Bauness y Bco Encalada, apto todo rubro! (la mejor zona de villa urquiza) Cuenta con 60 m² de superficie construida, y amplia vereda utilizable. Distribuidos en gran salon principal de 7, 00 x 6 mts, Patio cerrado trasero de 3 x 3mts. Pa. Dispone de 1 baño y oficina. Apto profesional y con total uso comercial. El local es luminoso desarrollado en una planta. El frente Del local es de 7, 00 mts. Ubicado en una zona comercial activa de Villa Urquiza, con fácil acceso a transporte público, como colectivos y cercanía a la estación de subte. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de comercios. La zona ofrece una buena oferta gastronómica y de servicios. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y concurrida. Antigüedad de 60 años. Contrato a 3 años, ajusta trimestral por ipc. Ideal gastronomia ( no gas). Requisitos: -garantia de caucion respaldar /premium, O garantia propietaria caba familiar directo comprobable. -Mes adelantado. -Deposito $3. 500. 000. -Honorarios Inmobiliarios. Contacto: Inmobiliaria. Lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 11 5. 713- 0301 / 11 5-Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.

Local comercial , Villa Urquiza · Local con Deposito, a m Av Triunvirato

$ 1.200.000

63 m² tot.1 baño

Juramento 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local de 63 m2 sobre Juramento a metros Av. Triunvirato y estación “Echeverria” del subte B. ¡Sin expensas! Cuenta con un salón de 3 m x 7 m, con una distribución interna particular. Con un pasillo de 4, 50 m x 1 m que comunica con un depósito de 6, 30 m x 3 m. Además, dispone de un patio techado de 4, 70 x 3 m, espacio para kitchenette y baño de 2m x 1, 60 m. El inmueble se encuentra en estado a mejorar y requiere puesta en valor. Por su distribución ofrece distintas posibilidades de uso comercial, sujeto a las habilitaciones correspondientes. El contrato es comercial por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Las superficies y medidas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos y título de propiedad que deberán ser suministrados por el propietario.

Local comercial de 2 ambientes, Villa Urquiza · Local Comercial en Alquiler Ubicado en Villa Urquiza

$ 1.800.000

140 m² tot.2 amb.2 baños

MONROE 3915

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, este local comercial en alquiler ofrece una superficie total de 140 m², de los cuales 116 m² son cubiertos y 24 m² descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. Con una disposición frente que garantiza visibilidad y acceso, este espacio se encuentra en un paseo comercial, ideal para atraer a una clientela amplia. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, gas natural, luz, desagüe cloacal y alumbrado público, lo que la convierte en una opción práctica y funcional para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un amplio salón cubierto y un sector descubierto, ofreciendo espacios versátiles y diversas posibilidades de uso, además una cocina, una barra y 2 baños, lo que proporciona comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Con 30 años de antigüedad, este inmueble ha sido parte del tejido comercial de la zona, ofreciendo una oportunidad única para aquellos inversores que buscan un espacio en un área en crecimiento. No se dispone de cochera, pero su ubicación central permite un fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad, lo que lo hace aún más atractivo para cualquier emprendimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C. U. C. I. C. B. A., N. º de Matrícula habilitante 1457, Héctor Ezequiel Cruz.

NIR-NIR-3861_2 · Alquiler Depósito/local en Villa Urquiza

USD 3.000

320 m² tot.6 amb.1 baño

Nuñez 5261. Entre Capdevila y Diaz Colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

Alquiler de depósito/Local en Villa Urquiza, Capital Federal. 3 meses de gracia. excelente oportunidad logistica Y comercial en el corazon de villa urquiza. Una propiedad versatil con ubicacion estrategica A solo 15 cuadras de general paz Y panamericana. Superficie total de 320 metros cubiertos repartidos en local A la calle de 30 metros cuadrados con vidriera Y posibilidda de ampliacion. Distribucion funcional: gran ambiente principal baño, Y habitaciones adicionales ideales para oficinas O showroom. espacios abiertos: un pequeño patio lateral que aporta luz natural Y ventilacion. La propiedad tiene un acceso unico para carga Y descarga. Para más información, contáctanos. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3861)

Local comercial · 204m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Espectacular Casa de Estilo, Única por Su Estado! a m. de Av Triunvirato y de Estación de Subte

USD 10.000

1 m² tot.4 dorm.4 baños1 coch.

Mendoza al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente casa de estilo! En 2 plantas a mts. De Av. Triunvirato y de la estación Echeverria Subte "B". Entrada de auto, jardín al frente y entrada de servicios hacia el fondo por pasillo. En planta baja, amplio hall de recepción con hogar, gran living comedor con pisos de pinotes, el que se abre en su totalidad hacia el jardín. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Salida al patio y un gran parque arbolado con parrilla. Al contrafrente esta un departamento de huéspedes o dependencia de servicios con baño y cocina. Quincho o sala de guardado y trabajo. Planta alta se accede por una espectacular escalera y pasamanos en madera torneada. 4 dormitorios, uno de ellos hoy unido a otro, toilette y baño completo. Salida a balcón aterrazado con vista el parque el que posee una baulera. Una casa fuera de serie en inmejorable ubicación! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba mat. Nº 27/67

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Local comercial · 90m² · Av Luis María Campos Al 1400 | Belgrano | Local Comercial con Frente Vidriado | Alquiler

$ 2.800.000

110 m² tot.1 baño

Av. Luis M. Campos 1400

Belgrano, Capital Federal

Local comercial frente vidriado, 110 m² Ubicado sobre Av. Luis María Campos al 1400, desarrollado en planta baja, en un sector de muy buena circulación y exposiciónóximo a Av. Del Libertador, Av. Cabildo, Av. Olleros y Av. Lacroze. La zona cuenta con amplia oferta comercial y de servicios y múltiples medios de transporte. Próximo a las estaciones Belgrano C y numerosas líneas de colectivos. El salón principal posee aprox. 7, 15 x 6, 50 m, con posibilidad de extenderlo hacia el contrafrente algunos metros más. Amplio frente vidriado4 boxes con divisiones móvilesEspacio para armar kitchenetteToiletteEspacio libre en el contrafrenteServicios individualesSuperficie Cubierta 90, 60 m²Semicubierta 0, 35 m²Descubierta 19, 45 m²total 110, 40 m²Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedadescucicba Mat. 498 | Mat. 7876

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Amenabar al 2800

Belgrano, Capital Federal

Excelente propiedad comercial en alquiler ideal gastronomia / cafe de especialidad / showroom / apto todo destinoen inmejorable ubicacion A metros del subte linea D, cercano A lineas de colectivo Y principales avenidasamenabar entre manuel ugarte Y av. Congresocasa para uso comercial, posibilidad de cualquier ocupacion, facilmente adaptables A distintos rubros Y layouts comerciales una oportunidad unica para instalar tu negocio en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios Y gran circulacion diariados plantasson 214M2 totales(aprox) , 150M2 cubiertos ( aprox) con posibilidad de ampliacionel lote mide 7, 90X17, 5hermoso patio Y terraza ampliagarage cubiertozona de doble Y triple alturapropiedad totalmente remodelada de diseño, digna de ver! posibilidad de tiraje 4 vientossuperficie: cubierta: 150 M2total: 214 M2apto profesional/ comercialcondiciones: contrato A +3 añosajuste trimestral X ipcdepósito en dólaresmes adelanto en pesosgarantía propietaria caba O seguro de caución(en caso de reforma el propietario concede mes de gracia) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

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Jorge Newbery al 1600

Belgrano, Capital Federal

Actualmente alquilado, se desocupa fines septiembre 2026para vistarlo unicamente acompañados con personal de la firmapropiedad única - apto todo destinosobre lote propio 8, 36X38Sup cub. Aprox 400m2Sup. Descubierta aprox. 87m2 Sup. Total aprox 487m2Ajuste trimestral x ipchay 3 equipos de aire que podrian quedar (del inq actual a negociar) Acceso a local y frente vidriado Salón en pb 8, 37x24, 50 (233m2 aprox. Que incluye, salón pb, espacio cocina, baño discapacitado) Baño para discapacitadosAcceso a Patio 8, 66x13/9Sótano/Deposito 4, 42x3, 10Escalera a Planta Altaal frente 2 salones de 4, 80x3, 20 a Balcon 2, 60x0, 60 y 4, 20x3, 412 Baños (hombre y mujer) Vestuario y duchas para personal y deposito 7, 10x3, 45Puede ser contrato 3+2Todas las medidas y superficies son aproximadas. cucicba 1298Matrícula 1298 - cucicba

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