5 Locales Comerciales con balcón en alquiler en Villa Urquiza, CABA

Local comercial · 594m² · 6 Ambientes · Local en Esquina | Terreno Propio | Alquiler, Villa Urquiza

USD 10.000

16%

594 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Echeverria 4991

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local en esquina sobre lote propio distribuido en dos plantas. La propiedad se ubica en esquina y sobre importante avenida comercial. A destacar la gran exposición que tiene y no menor que se ubica a metros de la estación de subte Echeverria. Al ser un local que se desarrolla sobre lote propio habilita un sin fin de opciones de explotación comercial. Requisitos: -Gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años. -7408- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina, Vidriera, Extractor Aire. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado

Local comercial · 209m² · 5 Ambientes · Oficina 4 Ambientes | Alquiler | Villa Urquiza

USD 3.000

25%

219 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Imperdible oficinas en zona estratégica de Villa Urquiza, con un frente super aprovechable y a favor de la visual del tránsito dando mayor publicidad. Cuenta con distintas oficinas/ salones/ espacios de tamaños amplios y con estética de época dando su estilo. Ubicado en primer piso por escalera. Requisitos. 2 meses de depósito. 1 mes de ingreso. Gtia caba o caución. Ingresos demostrables. Contrato a convenir duración. Ajustes trimestral por ipc. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Oficina. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado

Local comercial · 80m² · Local Mas Departamento Villa Urquiza Doho

USD 2.500

85 m² tot.2 baños

Juramento 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Se alquila Local comercial mas un departamento que esta sobre el local en primer piso. El local tiene 30m2 con vidriera a la calle, con baño, sobre calle Juramento casi Donado en la trama doho, arriba sobre el local un departamento de 55m2 con baño completo, placard, cocina equipada con muebles de alacenas y bajo mesada, horno, anafe vitroceramico y balcon corrido. Ideal para exibir o atender clientes en el local y tener el privado arriba. El departamento es apto comercial. El estado es excelente, construcción de categoría, a estrenar. Requisitos: Mes por adelantado, Mes deposito, garantía capital o seguro, demostrar ingresos y comisión 5% del contrato. Comercializa Di Giorno Gastón. cucicba Matricula Nº 8980

Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 2.000.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3400] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Dormitorio (3. 4x3. 3) Terraza (5. 8x4. 1) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina. ley 5859 – art. 4. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial · 204m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera · Espectacular Casa de Estilo, Única por Su Estado! a m. de Av Triunvirato y de Estación de Subte

$ 10.000.000

1 m² tot.4 dorm.4 baños1 coch.

Mendoza al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente casa de estilo! En 2 plantas a mts. De Av. Triunvirato y de la estación Echeverria Subte "B". Entrada de auto, jardín al frente y entrada de servicios hacia el fondo por pasillo. En planta baja, amplio hall de recepción con hogar, gran living comedor con pisos de pinotes, el que se abre en su totalidad hacia el jardín. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Salida al patio y un gran parque arbolado con parrilla. Al contrafrente esta un departamento de huéspedes o dependencia de servicios con baño y cocina. Quincho o sala de guardado y trabajo. Planta alta se accede por una espectacular escalera y pasamanos en madera torneada. 4 dormitorios, uno de ellos hoy unido a otro, toilette y baño completo. Salida a balcón aterrazado con vista el parque el que posee una baulera. Una casa fuera de serie en inmejorable ubicación! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba mat. Nº 27/67

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Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado

Local comercial · 370m² · Local de 370 m² Sobre Av Cabildo m de Olazabal

$ 12.500.000

$ 600.000 Expensas

370 m² tot.2 baños

Avenida Cabildo 2300 Metros de Olazabal

Belgrano, Capital Federal

Local sobre Avenida Cabildo 2300 metros de Olazabal Amplio tránsito peatonal y vesicularpb 6. 60 x 50Más Entrepiso que BalconeaSambra Propiedades

Destacado

Local comercial · 680m² · Esquina Única en Av Cabildo

USD 1

680 m² tot.3 baños

Av Cabildo al 1700

Belgrano C, Belgrano

Local emplazado en pleno foco de Av Cabildo, sobre lote propio en una esquina emblemática del barrio de Belgrano. La propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Del Libertador, Av Crámer, Av Juramento y Av Federico Lacroze. Los accesos peatonales son óptimos ya que por la zona circula el Metrobus con numerosas líneas de colectivos y por su cercanía a la estación "José Hernández" de la línea "D de subterráneos. El entorno esta fuertemente consolidado. Nucléa edificios de viviendas, oficinas y locales comerciales distribuidos principalmente sobre la arteria principal que es Av Cabildo, siendo todos de diversos tamaños y de rubros orientados en mayor medida a servicios, indumentaria, calzado y gastronomía. Su superficie cubierta total aproximada es de 680 m2 desarrollados en en pb, ep y ss. La planta del ep balconea sobre la pb. La circulación vertical se resuleve con una escalera de importantes dimensiones. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas, caballeros en el ep y discapacitados en pb. Sector de cocina, depósitos y vestuarios para personal. Sistema de refrigeración y calefacción. Buen estado general. Apto todo destino. Exhibición visual estratégica. Muy buena imagen corporativa. Espacio aéreo propio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial · 106m² · 4 Ambientes · Uso Comercial. - Casa 4 Amb C/patio Cubierto y Terraza!

$ 2.000.000

146 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Plaza 2474

Belgrano, Capital Federal

[estudiomon-3401] uso comercial. - Casa 4 ambientes de estilo antiguo en muy buen estado! Ubicada a metros del corredor gastronómico y comercial de Donado-Holmberg! Hall de entrada. Patio cubierto con policabonato. Living comedor al frente. 2 habitaciones de techos altos y pisos en madera. Cocina y comedor diario. Baño completo. 1 dormitorio/escritorio en primer piso con balcón. Terraza Propia con parrilla. Detalles: 2 aires acondicionados split. 3 estufas tiro balanceado. Contrato comercial A 3 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Dormitorio (3. 4x3. 3) Terraza (5. 8x4. 1) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina. ley 5859 – art. 4. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial · 230m² · 2 Ambientes · Av Cabildo 1900 m. de Sucre, Local en Excelente Ubicacion No Paga Expensas Alto Transito Peatonal

$ 9.500.000

230 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Cabildo 1900 Mts. de Sucre

Belgrano, Capital Federal

Av. Cabildo 1900 mts. De Sucre! Excelente Local con Muy Buena Imagen y alto transito peatonal y Vehicularpb de 3. 30 x 45 Doble Altura Entrepiso que Balconea de 3. 30 x 25Sin expensasConsulte! sambra propiedadescarolina L. SternMatrícula N°5539cucicba

Local comercial · 142m² · 4 Ambientes · Local Lote Propio en Saavedra

USD 2.000

180 m² tot.4 amb.1 baño

Arias 2807

Saavedra, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Saavedra Frente a la Plaza Mackenna. Local ubicado en Arias 2807, frente a Plaza Mackenna, en una zona en crecimiento con alto tránsito peatonal y vehicular. Cercano a instituciones educativas y de salud. El local posee dos plantas libres, planta baja y planta alta, mas una cocina, mas tres baños es muy buen estado. Amplia terraza. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 (Ley 6361). Apta para usos comerciales y de servicios de mediana afluencia, conforme al Cuadro de Usos del Suelo. Condiciones de ingreso: - Garantía propietaria a cotejar por el propietario. También póliza de caución Premium Group. - Certificación de ingresos. - 1 mes de depósito. - Pago mes adelantado. - Mas abl. - Sin ajuste contrato en dólares. - Mas comisión. Mas certificación de firmas y pedido de informes en el caso de garantia propietaria. Detalles M2. Obra total 518, 25 m2. M2 Vendibles: 358, 5 m2. Subsuelo(20. 75 m2) Sala de bombeo y medidores. pb (73 m2) Local 27 m2. Pisos 1 a 5 (73 m2 c/u) - 2 amb: 56 m2 total (49 m2 interior + 7m2 balcon) Piso 6 (73 m2) - 1 amb: 51, 5m2 (35m2 interior + 16, 5 balcon aterrazado) Piso 7 (56, 5 m2) sum/Espacio personal de mantenimiento: 17. 5 m2. Terraza accesible: 16, 5m2. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Local comercial de 2 ambientes, Belgrano · Es un Bonito Local Comercial o Uso Oficinas

$ 1.300.000

90 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Congreso

Belgrano C, Belgrano

Este local es una losa solida sin columnas interiores, en dos plantas, dos salones idénticos, entrada 3. 60 por 3. 30; ambos salones en Planta Baja y 1er piso 3. 30 por 8 mts de largo; baño completo en planta baja, cocina en 1er piso-Tiene balcón al frente - Depósito en en el bajo escalera- no paga expensas- destino varios: pero no se alquila para gastronomia- alquiler mesnual $1. 300. 000- rentas abona propietaria- ajuste trimestral ipc caba- dos años de contrato- dos meses de deposito- 1er mes de alquiler- una garantia propietaria de caba. local no gas-todo electrico- visitar con personal de la inmobiliaria. morrone liliana- Ver datos -oficinas en monroe 3949-caba. Matricula 921 de cucicba la inmobiliaria-

Local comercial , Belgrano · Local en Alquiler Belgrano, Coghlan

USD 3.800

5%

550 m² tot.2 baños

Estomba 2887

Belgrano, Capital Federal

Alquiler - Importante Local Comercial en Lote Propio – 9 x 26 m – A metros de. Av. Congreso. Apto Todo Rubro. Excelente oportunidad comercial, ideal para marcas corporativas, gimnasios, supermercados, Spa, estudios de fotografía, talleres textiles u oficinas. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso, un entrepiso de categoría y subsuelo, el inmueble cuenta con alarma y destaca por su excelente estado de conservación, gran luminosidad y versatilidad de espacios. Características Principales: ·Planta Baja: -Fachada con vidriera amplia protegida por enrejado y puertas de vidrio. -Gran salón principal sin columnas equipado con aire acondicionado. -Conexión eléctrica trifásica, lista para alta demanda energética. -2 baños completos con ducha. -Patio trasero. ·Primer Piso (con Doble Acceso): -Se puede ingresar desde el salón principal por una escalera amplia o de forma totalmente independiente a través de una entrada lateral con puerta propia. -Espacio al frente completamente vidriado con salida a un hermoso balcón aterrazado. -2 despachos/oficinas de gran tamaño al contrafrente con aberturas de vidrio. -2 baños adicionales. -Cocina funcional de 3x2 metros aproximadamente, con gas instalado y termotanque. ·Entrepiso: -Entrepiso de madera de gran calidez, coronada por un techo cóncavo vidriado que garantiza el ingreso de luz natural durante todo el día. ·Subsuelo: Medidas a confirmar. Condiciones: ·Valor del alquiler: U$D 3800. Sin expensas. ·Plazo de contrato: 4 años. ·Consultar Requisitos.