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96 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Villa Devoto, CABA

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$ 1.150.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vallejos al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler Residencial Premium: Amplio 2 Ambientes (60 m²) con Balcón y Patio Privado en el Corazón de DevotoUbicación: Vallejos al 4400 (entre Segurola y Marcos Paz), a escasos metros de Plaza Arenales. Valor Mensual: $ 1. 150. 000. -Expensas: $ 100. 000. - (Aproximadas, sujetas a liquidación mensual). Sobre la exclusiva y arbolada calle Vallejos, en el epicentro del polo residencial y gastronómico de Villa Devoto, se presenta este excepcional departamento de 2 ambientes al contrafrente. Una propiedad que destaca en el mercado de alquileres por su inusual metraje, su luminosidad y el privilegio de contar con doble espacio al aire libre. Ficha Técnica y DimensionesSuperficie Total: 60 m² (Un metraje muy superior a la media para unidades de esta tipología). Superficie Cubierta: 47 m², garantizando ambientes holgados y bien distribuidos. Superficie Descubierta/Semicubierta: 13 m² (distribuidos entre balcón corrido y patio privado). Orientación: Noroeste. Esta privilegiada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural, recibiendo abundante sol directo durante la tarde. Ideal para mantener los ambientes cálidos, luminosos y disfrutar de los atardeceres. Disposición: Contrafrente, asegurando un entorno de absoluto silencio y privacidad. Distribución y Detalles de ConfortLiving-Comedor: De generosas dimensiones, con pisos de impecable mantenimiento y climatización instalada (aire acondicionado). Su amplio ventanal de piso a techo conecta armónicamente el interior con el balcón corrido, inundando el espacio de luz natural. Dormitorio Principal: Un refugio diseñado para el descanso, con la ventaja arquitectónica de tener salida directa a un patio privado, con un aire acondicionado incorporado frio-calor. Este espacio descubierto exclusivo es ideal para un jardín urbano, brindando ventilación cruzada a toda la unidad. Cocina Independiente: Completamente separada del área social, equipada con suministro de Gas Natural y un diseño funcional que facilita el uso diario. Baño: 1 Baño completo, en muy buen estado de conservación. Estado General: Muy Bueno. La solidez de una edificación de 20 años de antigüedad con un mantenimiento riguroso. Puerta de acceso blindada para máxima seguridad. El EdificioSe trata de un desarrollo de diseño intimista y baja densidad poblacional (solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta), equipado con 1 ascensor. Este perfil boutique garantiza un consorcio tranquilo, ideal para quienes buscan la paz de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los servicios se encuentran activos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad e infraestructura para conectividad (Internet/Cable). El Entorno: Ubicado en el segmento más cotizado de Villa Devoto, rodeado de un entorno de casas bajas y calles empedradas, a pasos de la vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor y boutiques de Plaza Arenales. Conectividad inmejorable con los principales accesos de la capital. (Nota: Unidad ofrecida sin cochera. Consultar condiciones de ingreso y requisitos). Coordiná una visita privada y descubrí la calidad de vida que ofrece esta exclusiva propiedad en Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

Super destacado

$ 1.300.000

$ 210.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pedro Varela al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler 2 ambientes en villa devoto con cochera al frentecorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518disponible para ingresar alquiler + servicios (con ajuste trimestral por ipc). Expensas $210. 000abl $25. 000Luz por consumoAlquiler residencial 24 meses mínimo 3 mesesrequisitos: - mes alquiler- mes depósito - garantías posibles: Propietaria o Seguro de CauciónHermoso departamento en segundo piso. Amplio living comedor, la cocina esta separada con barra desayunadora. Espacio heladera y lavarropas. Mucho lugar de guardado en la cocina. A traves del Living se sale a un amplio balcón al frente. El departamento es muy luminoso, posee orientación noroeste. En el pasillo se encuentra un placard con 3 grandes puertas. Baño completo con bañera. Dormitorio con ventana al frente y placard con puerta de espejo. Calefaccion por radiadores por caldera dual. Consulte para verlo!! Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 2.800

215 m² tot.2 amb.2 baños

Melincue al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Excepcional oportunidad, Galpón Mixtura 1 en alquiler en el prestigioso barrio de Villa Devoto. Área consolidada que combina un entorno residencial con excelentes accesos y proximidad a zonas comerciales. Ideal para una variedad de actividades comerciales y operativas. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja sobre un lote de 8, 66 x 27 metros, ofreciendo una superficie cubierta total de 215 m². Su diseño de planta libre permite una versatilidad y funcionalidad únicas, adaptándose a las necesidades específicas de cada proyecto. La altura de 4 metros es perfecta para almacenamiento en altura, mientras que el piso de cemento alisado es adecuado para un uso intensivo. Entre las características principales se incluyen una oficina para administración u operaciones, además de dos baños que complementan las instalaciones. Excelente opción para depósitos de e-commerce (MercadoLibre, Tienda Nube), showrooms con depósito, espacios multiuso que combinen coworking y almacenamiento, o para oficinas con logística liviana y talleres. Con su ubicación privilegiada y características destacadas, es una excelente opción para empresas y emprendimientos en expansión. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rccertificación de firmas Honorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

Super destacado

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$ 845.000

11%

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbrón e/ Joaquin V. Gonzalez y Bahía Blanca

Villa Devoto, Capital Federal

_Local de dos ambientes y 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Simbrón e/ Joaquin V. Gonzalez y Bahía Blanca (Villa Devoto, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

$ 1.190.000

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Lope de Vega e/ Asuncion y Av. General Paz

Villa Devoto, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. Lope de Vega e/ Asuncion y Av. General Paz (Villa Devoto, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 82mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

$ 800.000

11%

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PASO DE LOS LIBRES 2582. Entre Pedro lozano y Nazarre

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. ph 2 ambientes en alquiler - villa devoto- sin expensas. Excelente ubicación - A solo 3 cuadras del polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Beiró Cómodo ph de 2 ambientes en alquiler, ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, a solo 3 cuadras del importante polo comercial de Av. Lope de Vega y Av. Francisco Beiró, rodeado de comercios, servicios, supermercados y excelentes medios de transporte. La propiedad cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes necesidades. Distribución. Dos dormitorios, ambos con placard. El segundo dormitorio cuenta con placard y puede utilizarse alternativamente como dormitorio, comedor o ambiente adicional, según las necesidades del futuro locatario. Cocina independiente, separada de los ambientes principales. Patio propio techado con policarbonato, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Baño completo. Lavadero. Una propiedad práctica y funcional, con la posibilidad de adaptar uno de sus ambientes según las necesidades de cada familia, ya sea como segundo dormitorio, comedor, escritorio o espacio de usos múltiples. Excelente ubicación. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Lope de Vega y Av. Beiró, uno de los principales centros comerciales de la zona, con gran variedad de negocios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios. Además, se encuentra próximo a Devoto Shopping y Carrefour, lo que brinda una excelente comodidad para las compras y actividades cotidianas. Medios de transporte. La zona cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181. También se encuentra próximo a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín, que permite conectar rápidamente con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Ph con excelente ubicación, buena distribución y ambientes versátiles, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y conectividad en Villa Devoto. Consultanos para coordinar una visita. -requisitos: -1 Mes de Adelanto. - 1 mes de depósito (el depósito se puede integrar en dólares) -Garantía propietaria de caba o Fianza Finaer. (para el caso de presentar Finaer solo se muestra con pre aprobación por parte de la empresa) -Gs. De Informes + Certificación de firma ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. - Apto mascota pequeña. Incremento cada 3 meses por ipc. Contrato por 24 meses. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Apto personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana - cucicba 6059 - ccsm 2669xintel(pfo-pfo-631)

Destacado
Destacado

USD 1.400

$ 650.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pareja al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente loft de 2 ambientes – Cochera Fija Cubierta en el 1 er. Subsuelo - Edificio de Gran Categoría – Jardín Privado – Parrilla propia – Seguridad las 24 hs. Detalles: En Planta Baja: Amplio Living Comedor – Cocina abierta con mesada de Corian, muebles bajo mesada y alacena completos - Portero visor de última generación – Toilette – Cortina Roller Blackout - Dos (2) Equipos de Aire Acondicionado de 3. 000 Frío / Calor - Calefacción por piso radiante, alimentada mediante caldera central a gas - Jardín propio - Parrilla - Espacio para Lavarropas. - 1 er. Piso: Dormitorio - Amplio Placard con interior en melamina blanca - Baño Completo. Amenities: Pileta descubierta con solarium - sum / Salón de Usos Múltiples con expansión - Vajilla para 20 personas - Gimnasio de última generación - Pileta cubierta climatizada con reposeras – Sauna y Ducha escocesa - Baños – Vestuarios - Rodeado de un jardín interior. Ubicación: Villa Devoto, a dos cuadras de Plaza Arenales - Próximo a zona de Restaurantes y Confiterías, cercano a Avenida San Martín, Avenida Salvador María del Carril y la Estación Devoto del Ferrocarril UrquizaGastos: Expensas $ 650. 000. - abl $ 60. 000. - p/mesnotas: 1. - Se entrega con: Cortina Roller Blackout 2 (dos) Equipos de Aire Acondicionado Frío / Calor Interior de Placard en Melamina Mueble bajo Vanitory de Melamina con ruedasRequisitos: Garantía Propietaria en cabarecibos de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. - Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto1 Mes de Depósito en Garantía- Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) referido a Garantía de una Propiedad. - Informes Comerciales- Certificación de firmas ante Escribano Público (Inquilino/s y Garante/s) casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Emilio Lamarca 3965

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en villa devoto. Te presentamos este cómodo y funcional departamento de dos ambientes en alquiler, ubicado en Emilio Lamarca 3900, en un 9° piso, con disposición lateral y excelente luminosidad. La propiedad tiene entre sus principales atributos una distribución práctica y funcional para disfrutar cada ambiente junto con una excelente luminosidad, favorecida por su ubicación en un piso alto. Características: - Disposición lateral. - Muy luminoso. - Living comedor. - Dormitorio con placard empotrado de amplio espacio. - Cocina independiente con bajo mesada para almacenamiento, con horno y anafes eléctricos. - Baño en perfecto estado. - Conexión para lavarropas en lavadero semicubierto. - Termotanque eléctrico. - Uso exclusivamente residencial. - Apto Mascotas. Edificio: - Alarma 24 horas. - sum que brinda un espacio adicional para reuniones y encuentros. - Expensas aprox. $150. 000. lineas de colectivos por la zona: 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123 y 176, entre otras. ferrocarril urquiza (estación el libertador) ferrocarril san martin (estación devoto) Una propiedad ideal para quienes buscan funcionalidad, luminosidad y comodidad en una ubicación consolidada de Villa Devoto con una oferta gastronómica y comercial importante, especialmente alrededor de Plaza Arenales. Consultanos para coordinar una visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

$ 650.000

$ 185.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nogoya 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Salaberri. Muy lindo departamento de dos ambientes ubicado en la calle Nogoya en Villa Devoto a una cuadra de Chivilcoy y a dos cuadras de Av. Segurola, también a pocas cuadras de Av. Beiró. El departamento de dos ambientes está en el 1° Piso, con ascensor y escalera. Cuando entramos al departamento tiene un hall de ingreso que continua a la derecha con el baño principal y continua con una cocina integrada que posee una barra desayunador que mira a un living comedor con pisos de porcelanato con aire acondicionado frio calor y continua luego con un balcón al frente que mira al noreste. Además posee un dormitorio amplio con placard empotrado que mira también al frente. Es muy práctico el departamento y se encuentra muy bien ubicado. La cocina es a gas natural. Requisitos: ingresos comprobables del grupo familiar, mes adelantado, seguro caucion, deposito en garantia, 2 años de alquiler. Transporte Público: Líneas: 47, 85, 109, 114, 124, 134. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 950.000

$ 213.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Habana 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Gabrielli. Amplio departamento de 2 ambientes. Living comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa al balcón corrido. Cocina: Separada, totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, con salida al balcón corrido y lavadero. Balcón con parrilla propia. Dormitorio: Con placard de puertas integrales de piso a techo. Baño: Completo. Calefacción por piso radiante y agua caliente mediante caldera dual. Puerta de entrada semiblindada. Carpinteria dvh. Amenities. Pileta. sum equipado. Solarium. Cochera: El departamento no incluye cochera propia, pero el edificio cuenta con cocheras disponibles para alquilar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

$ 288.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Fco. Beiro 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Marcela Lopez. departamento dos ambientes en alquiler en villa devoto-amoblado Y equipado. Opcion sin muebles ni equipamiento $ 1. 000. 000. Se alquila departamento ubicado sobre Avenida Francisco Beiro, en el piso 7 al contrafrente de un edificio de 10 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 42 m², de los cuales 38, 15 m² son cubiertos y 3, 85 m² corresponden al balcón. Se alquila amoblado y totalmente equipado. El estado general de la propiedad es excelente, ya que fue construida en el año 2016. Cuenta con los siguientes ambientes: Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón. Entre sus características se destacan la disposición contrafrente con una hermosa vista abierta. Características de la propiedad: - Cocina eléctrica. - Pisos de porcelanato. - Mueble bajo mesada y alacena en la cocina. - Aberturas dvh. -Aire acondicionado. - Agua caliente central. El edificio cuenta con el máximo confort, desarrollado sobre un lote de 26 metros de frente x 42 metros de fondo hacia al pulmón de la manzana. El mismo tiene sistema cerrado de seguridad, piscina, solarium, gimnasio, terraza de diseño, laundry, sala de relax/juegos y dos salones de usos múltiples con parrilla. El valor de las expensas incluyen seguridad por Tótem y agua central. Son a modo ilustrativo y son a verificar según última liquidación. Requisitos: -Seguro de caucion o Garantia propietaria caba. -Ingresos comprobables. -Un mes de deposito. -Acepta mascota. Transportes Cercanos. Colectivos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146. Trenes: Estación Devoto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 75.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Nogoya al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler local comercial – villa devotolocal comercial moderno, amplio Y muy luminoso, desarrollado en dos niveles Y con una distribución versátil que permite adaptarlo A múltiples rubros Y formas de trabajo. su configuración resulta ideal para showroom, consultorios, estudios profesionales, centros de estética, oficinas, espacios creativos O actividades que requieran combinar atención al público con áreas de trabajo O administración. ubicado al frente, cuenta con muy buena entrada de luz natural Y ambientes amplios, funcionales Y fácilmente adaptables. El inmueble tiene aproximadamente 5 años de antigÜedad Y se presenta en excelente estado general. cuenta con: * dos niveles. * acceso por ascensor. * baño propio. * aire acondicionado. * excelente luminosidad. * ambientes amplios Y versátiles. * muy buen estado de conservación. se encuentra en villa devoto, en un entorno residencial Y comercial consolidado, con presencia de servicios, comercios, propuestas gastronómicas Y actividad profesional. una propuesta ideal para quienes buscan un espacio moderno, representativo Y funcional para desarrollar su actividad en una de las zonas más buscadas de villa devoto. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 950.000

$ 220.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Simbrón 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Laura Cazenave. Excelente departamento de 2 ambientes con cochera a estrenar. Ubicado en un Primer piso contrafrente. Consta de: Living con aire frio/calor. Comedor con cocina integrada. Espacio para lavarropas. Dormitorio con aire frio/calor. Espacio para escritorio. Baño completo. Todo eléctrico. Cochera en planta baja. Edificio con Amenities: Seguridad x totem. Gimnasio. Laundry. 2 amplios salones de usos múltiples con parrilla. Terraza con solarium y pileta. Sol todo el día. Ubicado en pleno corazón de Villa Devoto. A una cuadra del Shopping, 2 de Avda. Beiró y del parque. Acepta Mascota. Expensas aprox (Septiembre 2026) $ 220. 000. - Requisitos: - Contrato x 24 meses. - Alquiler con incremento cada 3 meses por ipc. - Seguro de Caución. - Deposito en Dólares. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.050.000

$ 189.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SAN Nicolas al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Increíble oportunidad! Dos ambientes en primer piso al frente en alquiler residencial en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, Villa Devoto, cerca de locales gastronómicos, comerciales, escuelas y más! Se trata de un dpto. 2 ambientes en un edificio moderno con amenities, en excelente ubicación. caracetrísticas: - Cocina: Anafe y horno eléctrico, mesada de silestone, termotanque eléctrico. - Living comedor con salida al balcón al frente- Baño completo con sanitarios y grifería de primera calidad. - Dormitorio con placard equipado y de puertas espejadasamenities: - Piscina y solarium en terraza - Laundry- S. U. M. requisitos de ingreso: - seguro de fianza (finaer, garantear, premium group) - ingresos demostrables- mes de adelanto- usd 800 de depósitono dudes en consultar Y coordinar tu visita! Transportes Cercanos- Colectivos: 80, 84, 105, 108, 114, 134, 146coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 1.100.000

$ 140.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lascano al 4900, Entre Bermudez y Desaguadero

Villa Devoto, Capital Federal

Moderno departamento de dos ambientes en dúplex muy luminoso con un dormitorio y dos baños, con una superficie total construida de 50m2. Al ingresar a la propiedad encontramos a la cocina con barra de 3 x 3, un toilette, como también el espectacular y cómodo living comedor de 5 x 3 equipado con un aire acondicionado frio – calor y estufa tiro balanceado, garantizándote estar a gusto en cualquier época del año. Saliendo por el balcón vas a disponer de la parrilla ideal para disfrutar de un buen asado junto a tu familia y amigos. Ya en la segunda planta podes disfrutar del dormitorio en suite equipado con un placard, siendo realmente un ambiente extremadamente cómodo por su buena distribución. La cochera fija termina de completar esta oportunidad única. Ubicado en una hermosa zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires repleta de espacios verdes para elegir por su variedad de plazas y parques, además de comercios cercanos, un shopping a diez cuadras, diversas líneas de colectivo y mucho más. Este departamento te ofrece la tranquilidad y seguridad de una zona residencial más la comodidad de estar cerca de todo. ¡Visítalo hoy mismo! cucicba 5147//Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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