4 Locales Comerciales con 2 ambientes en venta en Villa Devoto, CABA

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta | Local Comercial | Villa Devoto | Apto Permuta |

USD 117.400

78 m² tot.2 amb.2 baños

Ramon Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Local premium en devoto • Vista Completa a Plazoleta • Doble Altura con Entrepiso • ¡apto permuta! Retasado! Ubicación estratégica, flujo peatonal garantizado y flexibilidad total de negociación. Si estás buscando instalar tu marca en el barrio con mayor crecimiento comercial de caba, o queres una propiedad que te asegure una renta en dólares real y constante, esta es tu oportunidad. Por qué este local es una máquina de facturar: La Vidriera Perfecta: Ubicado frente a una plazoleta. No solo te da una vista abierta y luz natural todo el día, sino que te garantiza exposición visual constante ante el tránsito del barrio. Layout Inteligente (Doble Planta): Planta baja tipo monoambiente de concepto abierto + un entrepiso ideal para sectorizar. Podes tener tu área de atención al público/Showroom abajo y la administración, oficina privada o depósito arriba. Comodidad Total: Cuenta con 2 baños operativos (uno en cada planta). Eficiencia Energética: Propiedad 100% eléctrica. Menos trámites, máxima seguridad y costos de mantenimiento optimizados. Ubicación Triple A: A solo 3 cuadras del Devoto Shopping, en un entorno hiperactivo rodeado de primeras marcas: gimnasios de red, cafeterías de especialidad, supermercados y un polo gastronómico consolidado. Tus vecinos ya traccionan miles de clientes por día a tu puerta. Facilidades Únicas de Cierre: El propietario está abierto a hacer negocio de verdad: Se evalúan permutas por propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago. Poné a trabajar tus activos quietos. Un local con esta exposición y facilidades de pago no dura un mes en el mercado. ? Escribinos ahora mismo por WhatsApp y coordinamos una visita exclusiva esta misma semana. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Destacado

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Devoto

USD 280.000

60 m² tot.2 amb.

Av. Lope de Vega al 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Local en venta en Devoto area comercial60m, distribuidos en local y depositoCon frente de 4 metros y 15 de fondo. El local dispone de un amplio salón comercialVidriera de 3m en pasarela hacia el interior del localDepósitoBaño. Pisos de porcelanato, luces embutidas. Cortinas electricas metálicas microperforadas. Instalacion para aire acondicionado. Se puede ingresar inmediatamenteLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 280.000

60 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Lope de Vega 3279

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la Avenida Lope de Vega, Villa Devoto, Capital Federal, con un precio atractivo de U$D280. 000. Este espacio cuenta con una superficie total de 60 m², de los cuales 60 m² son cubiertos, lo que proporciona un área versátil ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad se compone de dos ambientes bien distribuidos, un baño funcional y está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable para sus clientes y empleados. Frente: 4, 00 mts. Fondo: 15, 00 mts. Total: 60 m2. Las medidas son aproximadas. Salón comercial. Depósito. Baño. Pisos de porcelanato - Luces embutidas - Cortinas eléctricas metálicas microperforadas. - instalación para aire acondicionado. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Desarrollo vertical , Villa Devoto · Departamentos 4 y 3 Ambientes C/escritorio a Estrenar J. V. gonzalez 4562 Devoto

Terminado · Entrega enero 2027

30%anticipo + Cuotas en Dólares

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 144.000

6 un.2 a 4 amb.45 a 260 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez 4562

Villa Devoto, Capital Federal

Parrilla

Departamentos de 4 y 3 ambientes C/escritorio de 130 a 256m2 totales con balcón terraza y parrilla propia. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría con Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 8, 44m x 5, 30m con amplios ventanales de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado, Horno y Hornallas a Gas, mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio principal de 3, 47 x 3, 00 muy luminoso con ventanales dvh que salen al Balcón Terraza de 22m2, Vestidor y Baño en Suite de diseño. Placares con Doble puerta espejada con interiores ya terminados. 2do Dormitorio de 3, 30 x 3, 00 con ventanales dvh que salen al Balcón de contrafrente que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño. Dependencia o Escritorio de 2, 72 x 2, 30 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones. El Departamento posee 2 Baños completos en Suite y 1 Toillete de Recepción revestidos con Porcelanato simil mármol. El Departamento posee 2 Balcones: 1 Balcón Terraza al Frente y un Balcón que da al Jardín central. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa, pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta + 1 Baulera individual es de 32. 000 Usd. El Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Totem de segurudad. Cámaras de seguridad internas con la App. Sistema Inteligente de Entrada al Edificio. Ascensor de 1era Generación que llega al subsuelo. Fecha de Entrega: Enero 2027. Forma de Pago: Anticipo de 30% en Dólares + 6 Cuotas en Dólares + 10% en la Posesión. En las unidades. Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de pvc con dvh de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. Espacios comunes. Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales & terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de led en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes usb. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías fv. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.

Destacado

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Local comercial · 292m² · 3 Ambientes · Local Sobre Terreno Propio | Av Comercial | Venta, Urquiza

USD 750.000

292 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Beiro 3200

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Local sobre terreno propio en avenida comercial. Se destaca el potencial local que se puede desarrollar en pb y la posibilidad de hacer vivienda en el desarrollo en altura. Al ubicarse sobre avenida beiro tiene muchas posibilidades comerciales para el local que se puede desarrollar en planta baja. Se ubica próximo a varios pulmones verdes, tal como la Facultad de Agronomía y Veterinaria, así como al Club Comunicaciones. También tiene cercanía a la plaza Arenales y la oferta gastronómica que nuclea. Ubicación ideal. -7151- Acepta permuta. Venta con renta: vencimiento 28/02/2027. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono

Super destacado

INTERVENIDA CON IA · Casa Ideal Destino Comercial con Excelente Accesibilidad

USD 249.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35. 75 metros y una profundidad de 8. 66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17. 20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Super destacado

GMA-GMA-325_2 · Venta Local Lote Propio 6 Ambientes con Patio y Terraza - Villa Devoto

USD 398.000

313 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Vallejos 4419. Entre Segurola y Marcos paz

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Local Lote Propio 6 Ambientes con Patio y Terraza - Villa Devoto. Casa sobre lote propio de 8. 66 x 24. Planta Baja: - Hall de recepción. - Cocina con comedor diario. - Living Comedor. - Dos Baños completos con bañera. - Dos Patios internos. - Cochera cubierta (actualmente utilizada como ambiente) Planta Alta: - 5 habitaciones. - 3 Baños. - Terraza. Excelente ubicación en Villa Devoto. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 25, 28, 105, 107, 108, 117, 161. Trenes: Coronel F. Lynch (urquiza) ¡Contactanos para realizar una visita! Martillero Público Responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante. xintel(gma-gma-325)

Super destacado

rs:rmqsjcfev74vowlxiys0jzvy · Venta con Renta – Local 140 m² Sin Expensas –todo Nuevo Reciclado 100% - Av Beiró, Villa Devoto

USD 350.000

150 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Francisco Beiró 5700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de local comercial con renta en dólares - dos unidades funcionales unificadas - sin expensas- todas las instalaciones nuevas reciclado al 100% Excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble comercial con renta inmediata, contrato vigente y ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores comerciales de Villa Devoto. La propiedad se encuentra ubicada sobre Avenida Francisco Beiró al 5700, entre Cortina y Ostende, en una zona de intenso movimiento comercial, A dos cuadras de general paz, excelente visibilidad y permanente circulación vehicular y peatonal. Actualmente se encuentra alquilada y genera una renta mensual de usd 2. 400 billete, con ajuste semestral. El inquilino ingresó recientemente, bajo un contrato de locación comercial por tres años, permitiendo al comprador comenzar a percibir ingresos desde el momento de la adquisición. El inmueble. La propiedad está compuesta por dos unidades funcionales independientes que actualmente se encuentran unificadas y funcionan como un único local comercial. Superficies según escritura: Unidad Funcional N. ° 1: 78, 93 m² totales. Unidad Funcional N. ° 2: 61, 28 m² totales. Superficie total conjunta: 140, 21 m². Se venden ambas unidades en conjunto. El local fue íntegramente acondicionado y estrenado comercialmente hace aproximadamente un mes, por lo que sus instalaciones se encuentran prácticamente nuevas y en excelente estado general. Cuenta con un frente comercial de gran presencia sobre Avenida Beiró, amplias vidrieras, excelente exposición de marca, salón de atención al público, sectores de exhibición y almacenamiento, área de cajas, dependencias de servicio, sanitarios y espacios complementarios. La propiedad no paga expensas, característica que reduce considerablemente los costos operativos y mejora la rentabilidad neta de la inversión. Características destacadas. Venta con renta inmediata. 2 baños, (1 para discapacitados para poder habilitar sin problemas) todos los servicios. gas. trifasica T 1 y monofasica. Renta mensual actual: usd 2. 400 billete. Ajuste semestral. Contrato comercial vigente por tres años. Inquilino instalado recientemente. Dos unidades funcionales. Superficie total conjunta: 140, 21 m². Local actualmente unificado. Instalaciones prácticamente nuevas. Excelente frente y visibilidad comercial. Amplias vidrieras. Sin expensas. Ingreso en dólares desde el primer día. Ideal para inversores, renta patrimonial o resguardo de capital. Ubicación. Ubicado sobre Avenida Francisco Beiró al 5700, dentro de un consolidado corredor comercial de Villa Devoto, rodeado de comercios, supermercados, servicios, establecimientos gastronómicos y transporte público. La ubicación ofrece excelentes accesos hacia Avenida General Paz, Avenida Lope de Vega, Avenida Segurola y los principales corredores de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad comercial con ubicación, renta vigente, contrato nuevo y costos operativos reducidos: una combinación difícil de encontrar en el mercado. Para conocer las condiciones de la operación, solicitar coordinar una visita, comunicate con: amilcar - el galponero. Si necesitás comprar, vender o alquilar un inmueble comercial, industrial o logístico, llamame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 78m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial Villa Devoto Apto Vivienda. Permuta

USD 139.900

78 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Cnel. Ramon Lista 5192

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial, ideal inversion. ideal bar restaurante. permuta financia toma vehiculo. ubicacion: villa devoto. - En frente a Plaza El Maestro Ravignani. - A mts de Av. Francisco Beiró - A 100 mts de Av. Lope De Vega. - A 800 mts del Shopping de Devoto. descripcion general del inmueble: amplio local comercial. para vivienda: planta baja: Living. Cocina comedor. Baño completo. entrepiso: Habitacion 6, 30mts X 2, 95 mts. Baño completo. metraje: Tot: 78, 33 mts2. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. av

Local comercial · 340m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Local de 265 m² Todo en Lote Propio - Villa Devoto

USD 480.000

385 m² tot.4 amb.2 baños

Llavallol al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con local de 265 M² todo en lote propio - villa devotooportunidad de Inversión Versátil en Villa Devoto: Local y ViviendaUbicada sobre la calle Llavallol, en el prestigioso entorno de Villa Devoto (Comuna 11), se presenta esta propiedad de uso mixto que destaca por su gran potencial y ubicación estratégica. Es una opción ideal para quienes buscan un proyecto de inversión para adaptar a sus necesidades en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad. Características del Inmueble: Superficie Estimada: La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 385 m², la cual se distribuye entre un amplio sector comercial y una unidad residencial. Sector Comercial: Dispone de un local de aproximadamente 265 m². Su planta abierta ofrece flexibilidad, permitiendo incluso evaluar una posible subdivisión para optimizar el espacio. Unidad Residencial: Cuenta con un departamento de aproximadamente 120 m². Si bien la estructura es sólida, la unidad presenta un gran potencial para ser modernizada y adaptada a estándares actuales mediante refacciones. Potencial de Mejora: El inmueble se encuentra en condiciones habitables, aunque requiere de trabajos de actualización y mejoras generales para alcanzar su máximo valor de mercado. Ubicación y Entorno: Localización Estratégica: Situado en un punto privilegiado de Villa Devoto, un barrio reconocido por su seguridad, tranquilidad y entorno residencial de categoría. Versatilidad de Uso: La propiedad permite combinar actividades comerciales y residenciales en un mismo lugar, o bien destinar ambos sectores a renta en un mercado consolidado. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 224m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta en Villa Devoto

USD 490.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bahia Blanca al 3957

Villa Devoto, Capital Federal

Casa en venta 4 ambientes con Patio en el corazón de Villa Devoto. A 20 Metros de la plaza Arenales. Ideal proyecto de local comercial o vivienda para refaccionar. La casa se encuentra desarrollada en 2 plantas: Primera planta: Doble ingreso, principal y de servicio. Espacio guardacoches. Living comedor espacioso, con comunicación a comedor diario y salida a patio con parrilla. Cocina independiente con espacio bajo mesadas y alacenas. Toilette de recepción. Segunda planta: 3 dormitorios (el principal con baño en suite) y los de orientación al frente con balcón. Amplia terraza con comunicación a lavadero y dependencia de servicios. Área de Protección Histórica - aph 36. Colectivos: 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146. Trenes: Antonio Devoto (urquiza), Devoto (san martin). souza propiedadesimportante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

JAK-JA1-5425_2 · Locales X 2 Mas 2 PH Venta en Block

USD 760.000

405 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

LOPE DE VEGA 3155. Entre Av fco beiro y Navarro

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Local 5 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. lote de 8, 66 X 20, 44. son 4 uf compuesto de la siguiente manera: pb: 2 locales de 85 mtrs2 Y otro de 79 mtrs2. 1 piso al frente 4 ambientes de 82 mtrs2 Y al contrafrente ph de 3 ambientes de 65 mtrs2. xintel(jak-ja1-5425)

FHP-FHP-132_2 · Espectacular Local Via Publica + Vivienda a Refaccionar 228 m² Totales

USD 189.000

228 m² tot.4 amb.3 dorm.

TINOGASTA 3971. Entre Bahia blanca y Bateman, j. f.

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad. Se trata de un amplio local con frente a la vía pública, ideal para múltiples destinos comerciales, acompañado por una vivienda estilo casa chorizo a refaccionar, con acceso tanto desde el local como por una entrada independiente a través de un pasillo común, lo que brinda mayor versatilidad de uso. La vivienda cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, amplio living, cocina independiente, baño completo, patio, terraza y cuarto de herramientas, ofreciendo una excelente base para renovar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se destaca por su gran potencial de refacción, permitiendo desarrollar un proyecto residencial, comercial o una combinación de ambos. Ubicada sobre Tinogasta y Bahía Blanca, en una zona residencial con comercios de cercanía, instituciones educativas y muy buena conectividad. Su proximidad a importantes avenidas y múltiples líneas de colectivo facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Figueroa Hermida Propiedades srl Mat. 2768 y Mat 7183xintel(fhp-fhp-132)

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