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155 Terrenos baratos sin cocheras en venta en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 162m² · Venta Lote en Av Juan de Garay y Pichincha 8,70 m X 19 m en Parque Patricios.

USD 195.000

162 m² tot.

Avenida Juan de Garay al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Lote en Av. Juan de Garay y Pichincha 8, 70m x 19m en Parque Patricios. • Lote de 162m2 a metros de la Plaza Vuelta de Obligado. • Muy Buena Ubicación. • Orientación Norte. • A tres cuadras de la Autopista 25 de Mayo. • A dos cuadras del Hospital Garrahan. • A dos cuadras de la Av. Brasil. • A cuatro cuadras del Subte Línea E. • Unidad de Sustentabilidad de altura alta: pb + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie Vendible Estimada= 1100m2. • Uso residencial y/o comercial. Frente: 8, 70mFondo: 19mSuperficie Lote: 162m2En el video se puede ver la implantación del lote y su cercanía al Parque. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Terreno · 475m² · Terreno en Parque Patricios

USD 199.000

475 m² tot.

Iguazu 749

Parque Patricios, Capital Federal

Descripciónventa galpon De 8. 66 frente X 55 fondoa refaccionar techo para poder cubrir totalidad de M2 507Zonificacion R2bUnidades de Sustentabilidad de Altura Media;Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para uncarácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Laedificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisietemetros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La alturapodrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad(Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patiosque requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidaden las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en lasparcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5zona de depositos E industria. A 2 cuadras de av. Amancio alcorta. A 6 cuadras de av. Almafuerte. superficie real construible. Cubierta 1925 m2Semicubierta 120 m2superficie real vendible Cubierta 1363 m2Semicubierta 120 m2sup. De suelo absorbente 100 m2Plusvalia (uvas) 6868. 80Valor uva (ar$) $ 1, 549. 59"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. "© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6.

Terreno · 182m² · Venta Lote en Parque Patricios - 1068 m² Vendibles

USD 200.000

182 m² tot.

Luna 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel. Venta Lote/Terreno de 181 m2 en Parque Patricios. Excelente accesibilidad - ideal inversor. Estudio completo de prefactibilidad a disposición. prefactibilidad: Distrito: usaa. Frente (M): 7. 47. Lateral (M): 21. 40. Superficie: 181. Altura Máxima: 22. 80. Cant. Pisos: pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Superficie Vendible: 1068 m2. Superficie vendible con local comercial en pb: 1177 m2. Sobre la calle Luna al 100, a metros de Av. Caseros y a 170 metros de Av. Jujuy, con cercanía a la estación del subte H de Caseros, sobre un terreno de 7. 47 m x 21. 40 m (181 m2 total) se encuentra esta casa 6 ambientes con patio y terraza. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Hall distribuidor / Living. - 3 habitaciones. - Living comedor (el cual puede convertirse en una 4° habitación) - Escritorio / Paso. - Baño completo con bañera. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Patio interno. - 2° Patio con acceso a la terrazas. - Toilette + Lavadero. - Cuarto guarda útiles. - 2 Terrazas. descripción: Al ingresar a la propiedad atravesamos el pasillo de entrada y nos recibe el living principal, que funciona como distribuidor, ya que nos permite el ingreso a las habitaciones. Hacia la izquierda se encuentra en primer lugar el acceso a un segundo living comedor, el cual cuenta con un ventanal con vista al frente, y podría utilizarse como una 4° habitación ya que cuenta con cerramientos. Continuo al mismo y comunicadas entre sí, disponemos de dos habitaciones, ambas con placard empotrado y salida al living principal. Hacia el final del living principal se encuentra el escritorio que funciona como paso para dirigirnos al comedor diario. Este último es muy luminoso, ya que tiene acceso al patio interno y al segundo patio que nos dirige a la terraza. Desde este ambiente podemos dirigirnos al baño, a la última habitación y a la cocina. La cocina independiente cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Salimos al exterior, donde nos encontramos con un toilette con lavadero, y la escalera que nos lleva a las terrazas. Para acceder a la segunda terraza atravesamos un cuarto de paso y salimos a una pequeña galería techada donde también se encuentra el cuarto guarda útiles. Cercano: - Av. Caseros (70 m) - Av. Colonia (150 m) - Av. Jujuy (170 m) - Av. Amancio Acorta (750 m) - Av. Entre Ríos (1 km) - Autopista 25 de Mayo (A 5 minutos) - Autopista Pres. Arturo Frondizi (10 minutos) - Estación de subte \"Caseros\" - Línea H (200 m) - Terminal de trenes - Constitución (2 km) - Líneas de transporte público: 9, 25, 28, 37, 65, 90, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 151, 188. - Parque Patricios (550 m) - Hospital Garrahan (900 m) - Accesibilidad a comercios, supermercados, establecimientos educativos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 160m² · Oportunidad! Lote en Venta en Parque Patricios/boedo/san Cristobal

USD 210.000

160 m² tot.

Salcedo 3100

Parque Patricios, Capital Federal

¡¡oportunidad!! Lote en venta en parque patricios en esquina. ¡¡excelente ubicación!! mas info: Lote 160 M2-Unidad de Edificabilidad –Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta - 22, 80 metros (pb + 7 Pisos + 2 retiros). -1041m2 vendibles. -Línea de Frente Interno no afectado. -Línea interna de Basamento no afectada. -Medidas del lote Irregulares. ubicación: ¡¡Excelente!! Muy buena conectividad. Cercano a Autopista 25 de Mayo. Subte línea H. Lineas de colectivos. Zona de colegios, clubes, centros comerciales. ¡¡muy buena oportunidad!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Terreno · 147m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 210.000

147 m² tot.

AV Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 15m2. Frente 16. 33m, Contrafrente 15. 77m, Lateral derecho 8. 45m, Lateral Izquierdo 10. 75m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1123. 09m2Superficie Vendible: 970. 18m2 (803. 09m2 Cubiertos + 167. 09m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 4806 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 235. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 355m² · Terreno - Parque Patricios

USD 219.000

355 m² tot.

Castro al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente terreno en venta en boedo! superficie total: 335 M2frente: 8. 90 mfondo: 39. 88 mlote sobre calle Castro al 2200 de 344m2 de superficie con visual libre al frente, ya que corona la calle Gibson. Posee una superficie vendible estimada de 1. 440m2 y su morfología permitida es de pb. + 7 pisos + 2 retiros de acuerdo con el enrase con edificio lindero hacia Castro 2202 (U. S. A. A.). Plusvalía de acuerdo a la ley N°6026 calculada en U$D25. 658-Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior O superior! tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Terreno · 403m² · Terreno - Venta - Parque Patricios
Destacado
Terreno , Parque Patricios · Terreno / Lote en Venta de 382 m² Ubicado en Parque Patricios

USD 220.000

382 m² tot.

Chutro 3241

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente oportunidad de adquirir un terreno de 382 m2 en la calle Chutro en el barrio de Parque Patricios, Capital Federal. Este terreno cuenta con acceso de asfalto y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Excelente ubicación, a cuadras del subte. Además, la propiedad cuenta con acceso a agua corriente y está listo para construir. No dejes pasar la oportunidad de crear el hogar de tus sueños en este terreno sostenible y amigable con el medio ambiente. Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Te esperamos! Superficie Total (m2): 382. 00. Superficie Cubierta (m2): 320. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 44. 11. Ubicado a metros de la estacion de subte H. Cercano a los hospitales Churruca y Pena y cercano a la nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

ARI-ARI-2829_2 · Excelente Lote Usaa en Parque Patricios
Destacado
Terreno · 255m² · Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

255 m² tot.

Arriola 86

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 255 m², con frente de 8, 66 metros y profundidad aproximada de 29 metros, medidas que permiten una implantación eficiente para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Ubicado sobre una zona consolidada y en constante valorización, el inmueble posee zonificación A2, ofreciendo flexibilidad normativa y buenas condiciones para el desarrollo de un emprendimiento de mediana escala. Su ubicación estratégica dentro de Parque Patricios brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte, transporte público y al Distrito Tecnológico, consolidando una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen incorporar tierra en una zona con fuerte proyección y crecimiento urbano. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Super destacado
Terreno · 147m² · 4 Ambientes · Venta Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Patagones al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en el distrito tecnologico de parque patriciosubicacion: Patagones 2947Lote 6. 93 m x 21 m de fondo Zonificación: usaa ( altura edificable 22. 8 + 2 retiros) lfi: No AplicaSuperficie construible total: 990m2 aproximadosSuperficie vendible: 742m2 aproximadoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado
Terreno , Parque Patricios · Lote y Proyecto Aprobado

USD 230.000

145 m² tot.

Patagones 2893

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en venta – Parque Patricios | Distrito Tecnológico. Excelente lote ubicado en Patagones 2893, en pleno Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico (cur 2), una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.. El inmueble cuenta con proyecto de edificio ya aprobado, el cual podria integrarse a la operación, permitiendo iniciar obra de manera inmediata y reducir significativamente plazos y costos de desarrollo. Medidas: 6, 93 m de frente x 21 m de fondo. Zonificación: usaa. Altura edificable: 22, 80 m + 2 retiros. lfi: No aplica. Superficie construible: aprox. 977. 83 m² Superficie vendible estimada: aprox. 742 m² Ideal para desarrollo residencial, oficinas o emprendimientos mixtos, con excelente conectividad, cercanía a subte, espacios verdes y polo tecnológico. Gran oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar metros vendibles en una zona con alta demanda y beneficios fiscales. Ubicación estratégica. Alto potencial de renta y revalorización. Consultanos para más información y estudio de prefactibilidad. * Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa. ** Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El proyecto de obra aprobado no se encuentra incluido en el valor publicado. *La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Fotos de carácter no contractual. Consultas y visitas: WhatsApp Ver datos. Moyano Castromán Propiedades. Martín Lucas Moyano Castromán – cucicba 9704

Terreno · 380m² · Terreno en Venta en Parque Patricios, Capital Federal
Terreno · 363m² · Venta Lote Parque Patricios

USD 240.000

363 m² tot.

Rondeau 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Jorge Torres. lote en venta parque patricios 357M2 desarrollo inmobiliario capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en el barrio de Parque Patricios, sobre calle Rondeau, con extraordinario potencial constructivo para desarrolladores e inversores inmobiliarios. El terreno presenta dimensiones óptimas de 17 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando una superficie de 357 m². Se encuentra dentro del corredor de media altura con una normativa que permite una edificabilidad máxima de 31, 20 metros, habilitando el desarrollo de un proyecto inmobiliario de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros. Su privilegiada localización a dos cuadras del Hospital Garrahan representa una ventaja competitiva, consolidándose en uno de los polos urbanos de mayor crecimiento en la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con excelente conectividad y accesibilidad, potenciando el valor del terreno para emprendimientos residenciales o mixtos. Las características técnicas del predio lo posicionan como una inversión de primer nivel: superficie total de 357 m², frente de 17 metros, fondo de 25 metros y altura edificable de 31, 20 metros. Estas condiciones permiten múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario con alta rentabilidad potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

parque-patricios-venta-lote-mas-de-500-mts · P/patricios,/terreno/planos Aprobados
Terreno · 176m² · Terreno - Parque Patricios - Lideres en Terrnos - Guimat Propiedades

USD 245.000

176 m² tot.

Inclan al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 176. 55m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 8. 63m, Lateral derecho 20. 48m, Lateral Izquierdo 20. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1736. 76m2Superficie Vendible: 1373. 16m2 (1208. 16m2 Cubiertos + 165. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 21mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 282. 48m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

MOS-MOS-4237_2 · Lote. | Esteban de Luca 1659
Terreno · 156m² · Venta Lote U. S. a. a en Parque Patricios Oportunidad

USD 249.000

156 m² tot.

La Rioja 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Augusto Bernardez. venta lote de 8. 13 x 18. 23 (U. S. A. A) en parque patricios - terreno de 240 mts - oportunidad! Ofrece financiamiento - consultar! Terreno para edificio de 7 pisos + 2 retiros. excelente ubicacion! A 4 cuadras del subte H (Estación Inclán) y A metros de av. Garay y av chiclana. estudio de prefactibilidad hecho - consultar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 86m² · Lote en Venta - Parque Patricios - Sup Vendible 2.176,23 m²

USD 250.000

218 m² tot.

Avenida Colonia 200

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en venta - parque patricios / Potencial constructivo: pb + 12 pisos + 2 retiros. superficie total de lote: 218M2. superficie construible: 2. 732, 79M2. superficie vendible 2. 176, 23M2. Potencial constructivo: pb + 12 pisos + 2 retiros. Oportunidad estratégica sobre Avenida Colonia, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad: Parque Patricios. Un lote versátil, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso funcional inmediato, con posibilidad de destinarlo a depósito, logística urbana o proyecto mixto, gracias a su ubicación y entorno consolidado. Ubicacion. A 2 cuadras del Hospital Muñiz. A 2 cuadras de estaciones de la Subte de Buenos Aires. A 3 cuadras del Parque Florentino Ameghino. Entorno con excelente conectividad, servicios, instituciones y movimiento constante. ficha tecnica. Medidas: 21, 84 m x 9, 34 m. Superficie total: 217, 30 m² Zonificación: cm / ca. Altura Máxima: 31, 20 m (hasta 38, 00 m según estudio) Plano Límite: 38, 20 m / 45, 00 m. Zona de Usos: 4. Potencial constructivo: pb + 12 pisos + 2 retiros. potencial. Un terreno que combina ubicación estratégica, conectividad y capacidad constructiva, ideal para desarrolladores que buscan maximizar metros vendibles o para empresas que necesiten un punto logístico en una zona urbana clave. Una propuesta sólida, con visión de crecimiento y múltiples posibilidades de explotación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jennifer Junovich. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 80m² · Terreno en Venta 80 m² Sobre Av Jujuy en Parque Patricios - 1.200 m² Vendibles

USD 260.000

80 m² tot.

Av Jujuy al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios. Ubicado sobre Av. Jujuy 2108, entre Rondeau y Av. Caseros, en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra frente a la estación Caseros de la Línea H de subte, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, consolidando una ubicación estratégica tanto para desarrollos residenciales como de renta. Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la zonificación Corredor Medio, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 200 m² vendibles, con capacidad para planta baja, 10 pisos y 2 retiros. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen incorporar tierra en un corredor con alta demanda y fuerte proyección de valorización. El propietario evalúa financiación y posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago. Para más información o coordinación de visita, comuníquese con nosotros.

Super destacado
VENTA DE LOTE !!!!! CON PLANOS APROBADOS · Venta de Lote! con Planos Aprobados
GPC-GPC-477_2 · Venta Terreno 1425 m² Vendibles + 8 Cocheras

USD 260.000

325 m² tot.

Pedro Chutro 2600. Entre Av. colonia y Luna

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Terreno 1425 m2 Vendibles + 8 Cocheras, en el barrio de Parque Patricios! El terreno se ubica al frente con orientación Sur, 8. 62x37. 27 - usam Unidad de Sustentabilidad de Altura media - con 325 m2 de superficie, 29 metros de línea frente interno, con 17, 20 metros de altura máxima. Construible: pb + 5 Pisos + 2 Retiros. Parque Patricios surge como alternativa dentro del Proyecto de Superficie en las Plazas del Sur de Buenos Aires, mediante el cual será posible conocer la evolución histórica y cultural de ese sector de la ciudad; que al perecer ha sido uno de los menos afectados por la urbanización. Este barrio cuenta con varios parques públicos, lo que conforma uno de los más importantes pulmones verdes del ámbito porteño. En él se encuentra ubicada la Jefatura de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Superficies: _Terreno 8. 62x37. 27. _Superficie: 325 m2. - Línea frente Interno: 29 metros. - Altura máxima: 17. 20 metros. - Construible: pb + 5 Pisos + 2 Retirosxintel(gpc-gpc-477)

parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Venta de Lote! con Planos Aprobados
Terreno · 527m² · Venta de Lote Parque Patricios 1600 m

USD 265.000

527 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: MartIn Castaldo. Terreno en Parque Patricios en venta. Uspallata al 2700. real oportunidad. Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios usam. Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia. El parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros. Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar, minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17. 2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros. -Superficie construible mas de 1600m2. -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse. -18 Cocheras opcionales. -Incidencia U$ 196. - /m2. -incidencia Vendiendo las cocheras a U$ 10. 000 Solo U$ 85. - Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 324m² · Venta Terreno en Parque Patricios

USD 278.000

324 m² tot.

Matheu al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Lote de Terreno en Parque Patricios Ubicado en Calle Matheu entre Inclán y Avenida Brasil. Superficie del Lote: 324 M2Medidas: Frente 8, 66 Mts. Lateral Izquierdo 35, 83 Mts. Lateral Derecho 35, 21 Mts. Contrafrente 8, 70 Mts. Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Media / U. S. A. M (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima 17, 2 Mts. Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable: Zonificación Según cpu: R2bI Superficie de Parcela: 324, 34 M2 fot: 1, 60. metros vendibles aproximados por volumetría: 1. 753 M2superficie bruta edificabilidad: 2. 061 M2costo de plusvalía aproximada: 10. 103, 62 uvasincidencia precio de la tierra: 160 usd/m2Contamos con el Estudio de PrefactibilidadJosé María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. Ver datos.

Super destacado
Terreno · 243m² · Dean Funes 1900 Terreno en Parque Patricios Venta

USD 280.000

243 m² tot.

Dean Funes al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Características: Venta: Datos: 024 - 015 - 036Superficie parcela: 242, 30m2Zonificación: usam (R2b1) Sup. Vendible: 1. 028m2 + balcones 69, 66m2 + terrazas por retiros 69, 28m2 + patio en pb de 52, 52m2Sup Construible: 1. 258, 52m2Factibilidad: Altura máxima: 17, 20m + 2 retirosCompletamiento de tejido: No aplicaManzana atípica: No aplicaL. F. I.: 32, 82m/L. I. B.: 43, 76mRetiro ldp (fondo) para usam de 6m: AplicaTipología edilicia: Entre medianerasPatio ilum/vent.: 26m2aph: DesestimadoProfundidad balcones: 1, 44mSup, P. B.: Hall y accesos 33, 75m2 + vendible 130m2: 163, 78m2 + patio de 52, 52m2Sup. P. 1-5: 163, 78m2 - 23, 78m2: 700m2 + balcones 58, 05m2Sup. P. 6: 146, 46m2 - 22, 46m2: 124m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2Sup. P. 7: 94, 50m2 - 20, 50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51, 96m2Plusvalía máxima: 5. 319 uvasSuperficie total construible: 1. 250, 66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelosColectivos: 6, 97, 101, 143, 188. Tren: Roca. Subtes: lineas H y E En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Destacado
Terreno · 230m² · Terreno/local en Parque Patricios!

USD 280.000

230 m² tot.

Luzuriaga 600

Parque Patricios, Capital Federal

Equipo axis real estate vende este lote único en Parque Patricios, en Luzuriaga al 600, esquina José A. Cortejarena. Posibilidad también como local. ideal inversión! No dejes pasar esta oportunidad y contactanos para una visita! En caso que necesites vender para comprar, también te podemos ayudar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Parque Patricios · Salcedo 2700 - Lote 8.66 X 41.91 Excelente Ubicación!
Terreno · 476m² · Cátulo Castillo 2400
Terreno , Parque Patricios · Terreno de 520 m² con 8,7 m de Frente y 59,7 m de Fondo
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