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3 Terrenos baratos con parrilla en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 1020m² · Terreno Casa 4 Lotes Quincho Pileta Galeri Cochera

USD 750.000

1103 m² tot.

Pirovano 100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Venta Casa sobre 4 Lotes – Parque Patricios, doble frente y gran potencial. 1705 m² totales (1020 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos + descubiertos 660m²) Propiedad sobre 4 lotes – categoría única con frente patrimonial. Exclusiva propiedad desarrollada sobre 4 lotes con doble frente, que combina estilo clásico, amplitud y versatilidad. Con detalles de categoría como vitrales, mármoles y boiserie, ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como proyectos mixtos. Características principales: • 8 ambientes – 5 dormitorios. • 3 baños + 2 toilettes. • 3 cocheras (capacidad hasta 4 autos) • 1020 m² cubiertos + amplio jardín de 665 m² • Pileta, quincho, terraza y parrilla. • Playroom, altillo, bar y sala de reuniones. • Lavadero, dependencia y galpón. • Acceso por Av. Chiclana y Pirovano. Ubicación estratégica: Sobre Av. Chiclana, con excelente conectividad y rápido acceso al centro porteño. Transportes cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 160, 164. Subtes: Línea H (estaciones cercanas) Observaciones adicionales: • Ideal desarrollo o uso mixto (residencial + profesional) • Lotes con normativa usaa 17, 2 m. • Estado general: Excelente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1500m² · Lote 7.820 m con Planos Aprobados Venta

USD 2.800.000

1500 m² tot.

Quilmes al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Superficie• Construible: 7. 820 m²• Vendible: 6. 800 m² + cocheras (gp) • Gran frente sobre Quilmes 300 – zona estratégica de Parque Patricios Proyecto de Construcción• 135 departamentos externos. • Estudio de Arquitectura: Oscar Fuentes y Asociados (proyecto pagado). • Fideicomiso inscrito en igj: “Torres del Parque 2”. • Derechos pagos y planos aprobados. • Obra iniciada: excavación, demolición, submuración, cimientos y losa de supresión ya ejecutadas. Infraestructura y Amenities• Comparte sum y parrilleros con Torres del Parque 1. • Parque y piscina ejecutados al 50%. • Posibilidad de continuar obra de inmediato. Oportunidad de Inversión• Proyecto de alta densidad y demanda en el distrito tecnológico de Parque Patricios. • Rápido reinicio de obra gracias a avances ya ejecutados. • Documentación y fideicomiso regularizados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Terreno · 1500m² · Proyecto de Construcción en Parque Patricios

USD 2.800.000

1500 m² tot.

Quilmes al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Quilmes 335Incluye proyecto en torre de 135 departamentos, todos externos, del estudio oscar fuentes Y asociados (proyecto pagado,) inscripcion en la igj del fideicomiso torres del parque 2, derechos pagos, planos aprobados y obra comenzada, hecha la excavación y demolición, submuración, cimientos, losa de supresión, etc. Comparte sum. y parrilleros, ya ejecutados con torres del oarque 1, parque y piscina ejecutada al 50%. Se puede continuar inmediatamente. 7. 820 m² Construibles*gran frente*con *planos aprobados*para 6. 800m2 vendíbles + cocheras, gpprecio de venta u$s 2. 800. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

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Terreno · 120m² · Venta Terreno en Esquina - Av Juan de Garay y Av Jujuy

Consultar precio

120 m² tot.

Juan de Garay al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta terreno en esquina - Av. Juan de Garay y Av. Jujuyubicacion estrategica - excelente conectividad - cercano al polo tecnologico de parque patriciosa metros de la linea de Subte H - Metrobús sobre Av. Juan de Garayalto potencial de renovación en el areaideal para el desarrollo de un edificio con espacios de trabajo de superficies variables para atender la demanda de la zona como soporte del corredor comercial de Av Garay. Con Importante local en pb que apalanca la rentabilidad de todo el desarrollo. Características: • La parcela se compone de dos fracciones, la 21A y la 21B. • Superficie total del terreno 120 m²• Frente: 12. 94 m - Fondo: 9. 27m• Zonificación: cm (Corredor Medio) • Planta baja 10 pisos + 2 pisos retirados• 1265 m² vendibles aproximadamente•Basamento comercial con un local de aproximadamente 90 m2 rentables, incluidos en los 1265 m² vendiblessolicitar plancheta Y estudio preliminarfernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

Destacado
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Terreno · 1080m² · Depósito con 1080 m² Cubiertos en Venta y Alquiler, Barracas
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Terreno , San Cristobal · Terreno Propio con Local a La Calle
Terreno · 17640m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Parque Patricios, Capital Federal

USD 1

17640 m² tot.

ALCORTA AMANCIO AV. 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Importante predio de 17. 639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta. Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10, 34m a 6, 8m) - oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10, 5m a 6, 8m) - 8 fosas para revisión mecánica de 12, 78m x 1, 20m, talleres y oficinas. C 20m x 19m - altura mínima 6, 11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos. D 28, 16m x 18, 60m - altura (8, 6m a 6, 11m) - lavadero de rodillos para micros de dos pisos.. Dos tanques de 30. 000 litros de combustible.. Tanque de agua de gran capacidad (7, 8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas.. Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m. c. a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m. c. a y bomba jockey 6m3/h, a 40m. c. a para rociadores) . Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22, 8 m más 2 retiros, plano límite 29, 8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112. 000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula cucicba 256 - Matrícula cmcpsi 5280. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. - oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: nlr177

Super destacado
Terreno · 624m² · Lote con Salida a 2 Calles 4000 m² Vendibles - La Boca

USD 1

624 m² tot.

Regimiento de Patricios al 700

Barracas, Capital Federal

Venta - Inmueble ubicado en la calle Regimiento de Patricios 740 y Brandsen 1171, barrio de Barracas, caba. Edificio con salida a dos calles. Se desarrolla en dos modulos, uno sobre Av Regimiento Patricios de pb + 12 pisos y otro sobre Brandsen de pb + 7 pisos. -Lote Regimiento Patricios 740: 8 m x 39 mLote Brandsen 1171: 8 m x 41 mVolumetria estimada para ambos lotes: 4. 000 m2 vendibles. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Super destacado
Terreno · 360m² · Terreno en Esquina en Constitución

USD 1

360 m² tot.

Virrey Cevallos 1800 Esq. Pedro Echague 1500

Constitución, Capital Federal

Barrio: Constitución| Superficie total: 360 m2Frente s/ Virrey Cevallos: 13, 38 mFrente s/ Pedro Echague: 22, 29 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): E3fot: 3 | Sup. S/ fot: 1. 080 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: Parcela no alcanzada por troneraSe contempla un patio de aire y luzcomo ventilacion. Sup. Vendible estimada: 2. 095 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 2. 442 m2Sup. Construible al 80% = 1. 953 m2 | A = 1. 953 m2 - 1. 080 m2 = 873 m2 | B = 50 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 1. 080 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 2. 095 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 7. 862. - ( equivalentes a un estimado de U$S 8. 847. - al 05/03/2025). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 1500m² · Lote, Parque Patricios, Quilmes Al 200, Casi Todo Canje
Terreno · 226m² · Terreno en San Cristobal

USD 1

226 m² tot.

Pavón 2000 E/ Rincon y Sarandi

San Cristobal, Capital Federal

Barrio: San Cristobal | Superficie total: 226 m2Frente: 8, 63 m | Fondo: 26, 04 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2aiifot: 3, 46 | Sup. S/ fot: 782 m2Zona cu (Código Vigente): usamh= 17, 20 m | pb + 5 Pisos + 2 Retiroslfi: 21 m/ 16 m. Parcela alcanzada por tronera. Sup. Vendible estimada: 1. 050 m2plusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 221 m2Sup. Construible al 80% = 977 m2 | A = 977 m2 - 782 m2 = 195 m2 | B = 40 uva/s | C = 18 %Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 782 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 050 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalia urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 1. 403. - ( equivalentes a un estimado de U$S 1. 604. - al 19/02/2026). *este estudio es preliminar ya que hay normas del codigo urbano que estan sujetas A revision. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Terreno · 198m² · Lote, San Cristobal, chiclana 2900, Casi Todo Canje
Terreno · 4300m² · Venta de Lote Ideal Desarrollo Comercial.

USD 1

4300 m² tot.

Santiago del Estero al 1700

Constitución, Capital Federal

Venta de lote para desarrollo comercial (locales) o centro logístico (ideal última milla). El mismo cuenta con zonificación Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. El lote se encuentra sobre la Calle Santiago del Estero al 1700, casi esquina Av. Brasil, con buen acceso al lado sur de gba y buena conexión al paseo del bajo. El lote cuenta con una superficie de 4. 200 m2, de los cuales se pueden construir 3. 270 m2 cubiertos. Existe la posibilidad de adquirir dos lotes que se encuentran sobre la calle salta (actualmente son locales) y generar una doble entrada desde ambas calles. Bridge Real Estate, cualquier duda o consulta llamenos al Ver datos. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Terreno , Parque Patricios · Excelente Lote de 8,66 X 17,55 / a m de Av
CIT-CIT-884_3 · Terreno en Barracas

$ 1.300.000

365 m² tot.

Pinzon 1169. Entre Av Patricios y Hernandarias

Barracas, Capital Federal

Alquiler Lote en La Boca, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a pocos metros de Avenida Regimiento de Patricios, en el Distrito de las Artes, este terreno se encuentra en un área comercial en plena expansión, con excelente conectividad hacia los distintos puntos de la ciudad. Un mes de gracia para retirar las pertenencias del terreno. Características del Lote: - Superficie total de la parcela: 365, 10 m² - Superficie edificada: 9 m² - Área edificable por planta: 185, 13 m² - Altura máxima permitida: 17, 20 m. - Frente: 8, 66 m. - Fondo: 40 m. Una propiedad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, en una ubicación estratégica y con gran potencial de valorización. Oportunidad única. No dude en consultar para más información. xintel(cit-cit-884)

Terreno · 265m² · Lote Calle Constitución Al 1300 - Usos Múltiples
Super destacado
Terreno · 187m² · Oportunidad Única Para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 m y Potencial

USD 1.200

187 m² tot.

Salta al 2200

Barracas, Capital Federal

Oportunidad Única para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 Metros y Potencial de Desarrollo usampresentamos este activo inmobiliario estratégico de 187. 15 m² totales ubicado en Salta 2261. Esta propiedad destaca por un frente inusual de 23. 54 metros, convirtiéndola en un escaparate comercial insuperable o en un terreno de alto rendimiento para desarrolladores constructivos bajo el Nuevo Código caba. El inmueble se ofrece tanto en venta (U$D 150. 000) como en alquiler comercial Block (U$D 1. 200/mes), ofreciendo una versatilidad operativa inmediata. Atractivos Principales y Estrategia de Negocio: 1. Versatilidad Comercial Inmediata (Opción Alquiler o Renta por Lote Paved) Con su piso pavimentado, perímetro enrejado y un imponente frente de más de 23 metros, este espacio es un "lienzo en blanco" para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad vehicular. Su configuración actual es ideal para: Lubricentro / Lavadero de Autos / Taller de Detail: Espacio optimizado para flujo constante y bahías de trabajo. Puesto de Comida / Food Truck Point: Alta exposición peatonal y vehicular con gran frente de atención. Venta de Autos / Showroom de Exposición: Vidriera de 23 metros sobre la calle para exhibir flota de vehículos. 2. Enorme Potencial de Desarrollo (nuevo código caba) - El Gran Atractivo para DesarrolladoresLa verdadera joya de este activo radica en su excepcional edificabilidad bajo la nueva zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). La relación entre la superficie de lote (187. 15 m²) y la vendible alcanzable es extraordinaria, multiplicando por más de 6 la inversión de base. Resumen Ficha Técnica (Datos Certificados): Ubicación: Salta 2261, caba. Superficie Total Lote: 187. 15 m². Medidas Irregulares (Forma de Gran Frente): Frente Imponente: 23. 54 m. Contra frente: 22. 13 m. Laterales: 20. 05 m / 4 m. Proyección Constructiva (nuevo código): Zonificación: usam (Sustentabilidad Media). Pisos Permitidos: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros (Total aproximado de 8 niveles construibles). Altura Total: 17. 20 m. Superficie Edificable: 1306. 20 m². Superficie Vendible Total: 1132. 90 m² (904. 90 m² Cubiertos + 228 m² Descubiertos). Mixtura de Usos: mixtura 2 (Apta para desarrollo mixto residencial, comercial y de servicios de mediana escala). Inversión y Contacto: valor de venta: U$D 150. 000. valor de alquiler comercial Block: U$D 1. 200 mensuales. Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Terreno · 358m² · Galpón Industrial en Venta - Distrito Tecnológico, Caba

$ 2.100.000

450 m² tot.5 baños

Beazley al 3500

Pompeya, Capital Federal

Galpón Industrial - Distrito Tecnológico, cabala Propiedad cuenta con oficinas al frente con ingreso individual, y por un amplio pasillo acceso a un patio interno, por el cual se accede a dos galpones. Es ideal para productos medianos o pequeñosEl primer galpón cuenta con mejoras, ofreciendo un cielo raso, baños unisex, un baño adaptado para personas con discapacidad y una oficina privada. Este espacio está acondicionado para funcionar como un entorno profesional eficiente y cómodo. El segundo galpón, al que se accede desde el primero, está destinado principalmente como depósito y dispone de una baulera para el almacenamiento adicional. Es importante destacar que el acceso a los galpones se realiza a través de un pasillo, lo que limita la entrada de productos grandes, pero resulta perfecto para la logística de empresas que manejan insumos de menor tamaño, es ideal para satisfacer las necesidades de empresas tecnológicas que manejan componentes más pequeños. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento, lo que la convierte en un espacio funcional y accesible para cualquier negocio. Por su ubicación, este galpón ofrece los beneficios de estar situado en un distrito tecnológico. Es la oportunidad de establecer su negocio en un entorno que fomenta la innovación y el crecimiento. -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Terreno de 1 ambiente, Boedo · Terreno 17,32x60 m con Galpon y Playa Descubierta a m Av Boedo y Autopista
Terreno · 625m² · Alquiler Comercial Lote 625 m² en San Cristobal

$ 5.000.000

625 m² tot.

Avenida Entre Ríos 1600

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano. Alquiler comercial gran Lote sobre esquina, Av. Entre Rios 1600 (Y Av. Juan de Garay) ¡ oportunidad en alquiler - san cristobal, comuna 1, caba! Excelente oportunidad de alquiler comercial en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la intersección de Av. Entre Ríos y Av. Juan de Garay, en el barrio de San Cristóbal, límite con Constitución. Zona de gran conectividad y alto tránsito tanto vehicular como peatonal, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales de escala. Ubicación privilegiada: Emplazado en una zona neurálgica de la ciudad, donde convergen los barrios de San Cristóbal, Constitución y Parque de los Patricios, con cercanía al Distrito Tecnológico de caba, la línea E de subte, zona de hospitales y múltiples líneas de transporte público. Su entorno presenta una alta demanda de servicios y equipamiento urbano, lo que lo convierte en un punto estratégico para empresas, depósitos o locales de gran superficie. Superficie y medidas: -Superficie total del lote: 625, 30 m² -Medidas: Frente 21, 98 m | Contrafrente 21, 85 m | Lateral izquierdo 28, 35 m | Lateral derecho 28, 35 m. -Superficie edificable bruta cubierta: 2. 370, 75 m² -Superficie edificable neta: 2. 183, 03 m² -En planta baja se pueden desarrollar hasta 413, 85 m² de locales comerciales, manteniendo 60, 30 m² de espacios comunes. Zonificación y potencial constructivo: Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la U. S. A. B. 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2), lo que permite edificar hasta 14, 60 metros de altura (pb + 4 niveles). A su vez, pertenece a un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, que permite el desarrollo de actividades de gran escala, tales como industrias livianas, depósitos, supermercados, centros de logística o locales comerciales de gran superficie. Una excelente alternativa para empresas, desarrolladores o inversores que buscan un punto de alta exposición y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Condiciones de alquiler: - Contrato mínimo de 36 meses (Tres años) - Mes de adelanto y 2 (dos) meses de depósito. - Comisión inmobiliaria 5% + iva. - Garantía propietaria de caba / Seguro de caución / Aval bancario. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Terreno · 242m² · Alquiler - Terreno - Barracas - 1100 m²

$ 6.000.000

1256 m² tot.

Perdriel al 1500

Barracas, Capital Federal

Alquiler de Terreno de 1. 100 m² en Barracas, ideal para estacionamiento de camiones. Espacio apto para flotas de transporte, depósito a cielo abierto o maniobras de carga y descarga. -Superficie: 1. 100 m² totalmente aprovechables. -Servicios: Cuenta con conexión de agua y electricidad. -Ubicación: Fácil acceso para vehículos de gran porte, en una zona con excelente conectividad. -Zonificación: Mixtura 2Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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