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70 Terrenos a estrenar en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 700m² · Venta Lote de 935,28 m en Parque Patricios - Ideal Inversor
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Terreno · 5714m² · Terreno en Venta | Lavarden 384 | Parque Patricios

USD 15.000.000

9617 m² tot.

Lavarden al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Características: • El inmueble se compone de un terreno de 9. 617, 20 m2 con una superficie total construida de 5. 713, 72 m2 y 1. 112, 15 m2 semicubiertos. • Triple frente• Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. • Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. • Actualmente funciona el itba para desarrollo habitual de su activad educativa. precio de venta: us$ Ver datos. -. parcela• Dimensiones parcela (m): 61, 12 sobre Profesor Dr. Pedro Chutro x 155, 99 sobre Lavarden (s/plano gobierno de la ciudad). Irregular. • Superficie (m2): 9. 702 m2• Ancho de calle: 17, 32 (s/plano gobierno de la ciudad) • Dimensiones manzana (m): 1Ver datos x 1Ver datos (s/plano gobierno de la ciudad) Ubicación: • Ubicado en el polo tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Con su fachada principal sobre la calle Lavarden 384, Parque Patricios, caba, República Argentina. • Cuenta con buen acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (colectivos, trenes y subte). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranza | cmcpsi Mat. No 6028 Fernando Novoa

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Terreno · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos
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Terreno · 1280m² · Terreno en Alquiler Comercial – Av Jujuy Al 1900 - Parque Patricios

$ 8.000.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en alquiler comercial – Av. Jujuy al 1900Excelente lote en alquiler ubicado sobre Av. Jujuy al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. A metros de la estación Línea H – estación Estación Caseros, con rápidos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Características del terrenoSuperficie total: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioGran frente comercialTerreno regular y funcionalExcelente visibilidad y exposición comercialIdeal para: Patio gastronómicoComplejo deportivoCanchas de fútbolCanchas de pádelGimnasio / entrenamiento funcionalLocales comercialesShowroomActividades recreativas y comercialesUbicación con gran potencial comercial, rodeada de movimiento permanente y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Terreno · 297m² · Terreno en Venta en Parque Patricios (Distrito Tecnológico) - Incidencia de Usd 125 X m²
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Terreno · 1280m² · Venta Terreno – Av Jujuy Al 1900 Parque Patricios. Ideal Desarrollo Corporativo o Residencial

USD 1.500.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Fracción de terreno en venta sobre Av. Jujuy – Ideal desarrollo corporativo o residencialExcelente fracción de terreno ubicada sobre Av. Jujuy, a metros de la estación Estación Caseros de la Línea H, en una zona estratégica con gran conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principalesSuperficie de terreno: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioExcelente frente sobre avenidaGran potencial de desarrolloIdeal para desarrollo de: Edificio corporativoOficinas premiumProyecto residencialViviendas multifamiliaresDesarrollo mixtoProyecto aprobadoEl inmueble ya cuenta con proyecto aprobado para construcción de oficinas, con una superficie total aprobada de aproximadamente 10. 400 m². Distribución aprobada: 5. 653 m² de superficie vendible3. 274 m² distribuidos en dos subsuelos de cocheras438 m² destinados a baulerasPlanos y documentación a disposición de interesados. Ubicación estratégica sobre corredor de alto tránsito, con cercanía inmediata al subte Línea H, avenidas principales y amplia oferta de servicios. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

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Terreno · 374m² · Terreno en Parque Patricios.

USD 425.000

374 m² tot.

Sánchez de Loria al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad lote en parque patricios! sobre av. Sanchez de loria. Distrito tecnologico. 1610 M2 vendibles! Excelente ubicación, a metros de la av. Caseros y av. Almafuerte. Frente al Polideportivo y parque de Los Patricios. A dos cuadras del subte linea H. Superficie total del lote 374m2. Frente 8. 77 x 42. 65. superficie total construible 2390 M2. pb mas 5 pisos mas dos retiros. Zona residencial, rodeada de casas bajas, locales comerciales, espacios verdes y medios de transporte. Próximo a la autopista 25 de Mayo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 492m² · Terreno con Planos Aprobados Para 1700 m Vendibles a 300 Usd de Incidencia
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Terreno · 255m² · Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

255 m² tot.

Arriola 86

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 255 m², con frente de 8, 66 metros y profundidad aproximada de 29 metros, medidas que permiten una implantación eficiente para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Ubicado sobre una zona consolidada y en constante valorización, el inmueble posee zonificación A2, ofreciendo flexibilidad normativa y buenas condiciones para el desarrollo de un emprendimiento de mediana escala. Su ubicación estratégica dentro de Parque Patricios brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte, transporte público y al Distrito Tecnológico, consolidando una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen incorporar tierra en una zona con fuerte proyección y crecimiento urbano. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Terreno · 1333m² · Terreno en Parque Patricios

USD 2.350.000

1333 m² tot.

Av. Almafuerte al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Gran terreno en parque patricios. 1333M2! 12. 000 M2 construibles! Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/11 Ver datostasaciones en el diaaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Parque Patricios
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Terreno · 80m² · Terreno en Venta 80 m² Sobre Av Jujuy en Parque Patricios - 1.200 m² Vendibles

USD 260.000

80 m² tot.

Av Jujuy al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios. Ubicado sobre Av. Jujuy 2108, entre Rondeau y Av. Caseros, en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra frente a la estación Caseros de la Línea H de subte, con excelente conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte, consolidando una ubicación estratégica tanto para desarrollos residenciales como de renta. Según el Código Urbanístico vigente, el lote se encuentra dentro de la zonificación Corredor Medio, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 200 m² vendibles, con capacidad para planta baja, 10 pisos y 2 retiros. Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen incorporar tierra en un corredor con alta demanda y fuerte proyección de valorización. El propietario evalúa financiación y posibilidad de tomar metros terminados en parte de pago. Para más información o coordinación de visita, comuníquese con nosotros.

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Terreno · 221m² · Venta Terreno en Parque Patricios

USD 380.000

221 m² tot.

Entre Rios al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

¡Excelente Oportunidad para Desarrolladores e Inversores! Lote en Venta sobre Av. Entre Ríos – Parque PatriciosUbicado sobre una de las principales avenidas de la Ciudad, este lote representa una oportunidad única para el desarrollo inmobiliario en una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. Características del terreno: -Frente: 8, 64 m-Fondo: 25, 25 m-Superficie total: 221 m²Potencial de desarrollo: -Unidad de Sustentabilidad: Corredor Medio-Altura máxima permitida: 31, 20 m-Capacidad constructiva: Planta Baja + 10 pisos + 2 retirosSegún estudio de factibilidad realizado recientemente, el proyecto permite alcanzar una superficie vendible aproximada de 1. 700 m2, convirtiéndolo en una excelente alternativa para emprendimientos residenciales o de uso mixto. Su estratégica ubicación sobre Av. Entre Ríos garantiza excelentes accesos, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, uno de los polos de mayor desarrollo de la ciudad. Factibilidad disponible para interesados. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar en una zona con alta demanda y gran potencial de valorización. Consultanos para recibir más información y coordinar una reunión.

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1 · Venta Terreno en Parque Patricios
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Terreno · 2640m² · Terreno en Parque Patricios

USD 700.000

284 m² tot.

Avenida Entre Rios al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno a la venta Superficie edificable 284mFrente Promedio 8, 65mFondo Promedio 42. 40m

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Terreno · 2010m² · Terreno en “parque Patricios” de 9,25 X 28,81 Para Desarrollar 2.010 m²

USD 410.000

2010 m² tot.

Rondeau al 3200 Esquina Sánchez de Loria

Parque Patricios, Capital Federal

Lote de terreno en “Parque Patricios” de 9, 25 x 28, 81 * Para Desarrollar 2. 010 m2 *Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M.) Apto para desarrollar 2. 010 m2 Totales y 1. 535 m2 Vendibles!! medidas: Frente del Terreno por calle Rondeau: 28, 81mFrente del Terreno por calle Sánchez de Loria: 10, 25m (Irregular) Superficie total del Terreno: 236m2Manzana: Típica / Tipología: entre medianerasaltura máxima de Fachada: 17, 20m (Planta Baja + 5 Pisos + 2 retiros). (*) Los metros detallados son estimados, los cuales se tendrán que verificar con el profesional que designe el interesado. Tomamos Propiedades de Menor valor como parte de pago! Consulte al Ver datoscorredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. Propiedad no accesible

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Terreno · 408m² · Excelente Lote en Venta - Pb + 10 Pisos + 2 Retiros - Parque Patricios

USD 520.000

408 m² tot.

Avenida Caseros 2542

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente lote de 8, 66 metros de frente por 51 metros de fondo, en gran ubicación, sobre avenida Caseros, con gran variedad de comercios, medios de locomoción y cercano a importrantes arterias y autopistas. El terreno se emplaza en zonificación Corredor Medio, apta para un desarrollo compuesto de una altura de 31, 20 metros (planta baja+10 pisos sobre linea municipal+2 retiros), y una superficie vendible de aprox. 2. 000 metros cuadrados. Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Devoto) Inmopul srl (Devoto), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

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Terreno · 790m² · Unico Terreno en Venta S/ Av Caseros a m de Av Entre Ríos - Mixtura 4 - Parque Patricios
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Terreno · 703m² · Jujuy Av 1738
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Terreno · 790m² · Venta Terreno Usab2 en Boedo 790 m² Vendibles 5 Pisos en Total en Boedo Excelente Ubicación

USD 165.000

217 m² tot.

Maza al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

¡ terreno usab2 entre medianeras! ¡ 5 plantas, 790M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Boedo | #Departamentos | #FrenteMaza 1800 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en la zona más residencial del barrio de Boedo, en el cruce de Maza entre Inclán y Salcedo. ~ Eficiente capacidad constructiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). ~ Orientación hacia el O (Oeste) en su disposición al frente con ingreso de sol directo en horas de la tarde en los ambientes que se disponen al frente. ~ A 124 metros de Avenida Boedo. A 176 metros de Avenida Juan de Garay. A 224 metros de Avenida Chiclana. A 276 metros de Avenida Pavón. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Líneas E y H. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo color gris con puerta de acceso peatonal en su lateral orientado hacia el N (Norte). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 217M² en zonificación usab2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2). ~ Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. ~ El destino de mixtura de usos nivel A2 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia· Código Urbanístico (cur): ~ Apto para construir pb + cuatro (4) pisos = cinco (5) plantas totales. ~ Superficie edificable: 860M² | Altura máxima: 11. 60M | lfi: 19. 83M. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 790M²· Plusvalía: ~ 3. 960uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Terreno · 2156m² · Terreno Para Desarrollo - Av Caseros - Parque Patricios
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Terreno · 403m² · Terreno - Venta - Parque Patricios
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Terreno · 243m² · Dean Funes 1900 Terreno en Parque Patricios Venta

USD 280.000

243 m² tot.

Dean Funes al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Características: Venta: Datos: 024 - 015 - 036Superficie parcela: 242, 30m2Zonificación: usam (R2b1) Sup. Vendible: 1. 028m2 + balcones 69, 66m2 + terrazas por retiros 69, 28m2 + patio en pb de 52, 52m2Sup Construible: 1. 258, 52m2Factibilidad: Altura máxima: 17, 20m + 2 retirosCompletamiento de tejido: No aplicaManzana atípica: No aplicaL. F. I.: 32, 82m/L. I. B.: 43, 76mRetiro ldp (fondo) para usam de 6m: AplicaTipología edilicia: Entre medianerasPatio ilum/vent.: 26m2aph: DesestimadoProfundidad balcones: 1, 44mSup, P. B.: Hall y accesos 33, 75m2 + vendible 130m2: 163, 78m2 + patio de 52, 52m2Sup. P. 1-5: 163, 78m2 - 23, 78m2: 700m2 + balcones 58, 05m2Sup. P. 6: 146, 46m2 - 22, 46m2: 124m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2Sup. P. 7: 94, 50m2 - 20, 50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51, 96m2Plusvalía máxima: 5. 319 uvasSuperficie total construible: 1. 250, 66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelosColectivos: 6, 97, 101, 143, 188. Tren: Roca. Subtes: lineas H y E En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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Terreno · 400m² · Amplio Terreno S/ Av V. Sarfield a m de Av Caseros, Buen Entorno Comercial - Parque Patricios
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Terreno · 312m² · Terreno en Venta Parque Patricios

USD 320.000

233 m² tot.

AV Colonia al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Terreno · 476m² · Terreno en Venta en Parque Patricios

USD 179.000

476 m² tot.

Famatina al 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en parque patricios - famatina 3500 -Terreno de 8, 66 x 55 sobre calle Famatina, zonificación usam apto para construir pb, 5 pisos Y 2 retiros, (17. 20 M de altura) permite construir 1780 m totales aproximados para desarrollar 1200 m vendibles aproximadoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Terreno · 202m² · Terreno en Venta en Parque Patricios (Pichincha Al 2100)
Destacado
Terreno · 342m² · Lote en Venta en Parque Patricios. Distrito Tecnologico

USD 330.000

342 m² tot.

AV Brasil al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de inversión! Lote en venta en Parque Patricios. Distrito Tecnológico. Caba. Estar sobre una avenida con Metrobús y carriles preferenciales mejora mucha la valoración del área. Proximidad a varias lineas de colectivos, estación de tren, subte linea E y H y acceso a la Autopista 25 de Mayo, conectándose rápidamente al centro y a cualquier parte de Capital Federal y el Gran Buenos Aires. El Distrito Tecnológico es un centro de promoción, desarrollo, innovación y conocimiento creado por el Ministerio de Desarrollo Económico de la Ciudad, a través de la Dirección General de Estrategia Productiva y Regímenes de Promoción, con el fin de fomentar la instalación de empresas que desarrollen actividades pertenecientes al campo de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (tic). El barrio mantiene su estilo pero se ha modernizado y viene en auge con el crecimiento de desarrollos inmobiliarios, posee una amplia zona comercial con negocios, bancos, escuelas, hospitales, bomberos, comisaria, seguridad barrial, plazas y parques públicos que mejoran la calidad de vida como el Parque de los Patricios. El terreno tiene una superficie de 342 m2, 8. 53 m de frente y 41 m de fondo. Fot 1. 60. Es una zona con altura limitada (11. 6 m) y uso predominantemente residencial. Informe de Pre Factibilidad a disposición. 2ss, 1ss, pb + 4 pisos. El código de planeamiento urbano de la zona es R2B1. Con el nuevo código se amplio la cantidad de m2 a construir, pero es importante saberlo por el calculo de plusvalía a pagar, por parte del desarrollador, por la diferencia de m2 construibles entre el viejo y el nuevo código. Se aceptan metros y se escuchan ofertas razonables. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Terreno · 15523ha · Planta Industrial/comercial.

USD 14.000.000

15523 ha tot.

Raulet 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 - Contacto: Melina Noelia SanvitiPlanta industrial/comercial. Descripción: * Deposito de aprox. 10. 000 mt2. * Oficinas de aprox. 7. 000 mts2. En 2 plantas. * Oficinas de directorio blindadas. * 3 Vestuarios de dama y caballeros. * Instalación contra incendio, sprinklers en toda su superficie, tanto en deposito como oficinas. * Acceso sobre 3 calles. * 3 dock de carga elevados con plataforma elevadora hidráulica. * Iluminación Led en toda su superficie. * Piso técnico en toda la superficie ocupada por oficinas. * Sala de transformador, grupo electrógeno de 200kva. * 2 comedores, uno para 100 personas y otro para 50. * 15 baños. * Cocina industrial con extracción forzada. * 4 kichinette. * 6 salas de reuniones. * 1 showroom de 600 m2.

Terreno · 299m² · Terreno en Venta - Parque Patricios - Proyecto Aprobado 1900 m² Construibles

USD 900.000

299 m² tot.

A. Juan de Garay 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con demolición, ubicado en A. Juan de Garay 2400, Parque Patricios, Capital Federal. El terreno cuenta con una superficie total de 299 m2, con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 34. 64 metros. Cuenta con planos aprobados, Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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