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116 Terrenos en Boedo, CABA

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Terreno · 186m² · 3 Ambientes · Casa en Boedo

USD 350.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cochabamba al 3900

Boedo, Capital Federal

Lote en venta de 169m2, que se compone de 8. 66x19, 58, usa alta (ventila solo al frente), 1300m2 vendibles aproximados, plusvalia Ver datos uvas. Esta ubicado en Cochabamba 3900, entre Castro y Quintino Bocayuba, proximo a Avda. La Plata, Avda. Boedo, Avda. Carlos Calvo, Avda. Pavon, subte linea B estación Boedo, colectivos. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Terreno · 165m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 320 m² Sobre Terreno de 172 m² en Parque Patricios con 2 Patios y 2 Terrazas

USD 115.000

320 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Famatina al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote propio! ¡ ideal inversor O familia numerosa! #Terreno | #Casa | #Lote | #Potencial | #Block | #Frente | #NuevaPompeyaFamatina 3187, pb, ep y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el S (Sur) Actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y Planta Azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: A 190 metros de Avenida Chiclana. A 400 metros de Avenida La Plata. A 550 metros de Avenida Caseros y Avenida Almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: Ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (Metrobús Chiclana) y cercanía a la Línea H del Subte (Estación Hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ~ Cercanía al Distrito Tecnológico, Hospital Penna y Hospital Churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. · Edificio: ~ Casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. · Terreno: ~ El terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171. 80M2 con un frente de 08. 02M por un fondo de 21. 45M, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09. 00M), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. · Superficies cur: ~ 510M2: Superficie construible aproximada. ~ 357M2: Superficie vendible aproximada. · Distribución · pb: ~ Recibidor de entrada (4. 20m x 1. 20m). ~ Living Comedor (4. 25m x 3. 45m). ~ Cocina principal (4. 35m x 2. 85m) ~ Cocina secundaria en área de servicio (2. 90m x 1. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 2. 55m). ~ Dormitorio 2 (4. 05m x 4. 05m). ~ Dormitorio 3 (4. 00m x 4. 00m). ~ Dormitorio 4 (4. 05m x 4. 00m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 80m) ~ Baño 2 (1. 70m x 1. 15m). ~ Patio cubierto 1 (5. 45m x 1. 70m). ~ Patio cubierto 2 (4. 80m x 3. 60m). ~ Lavadero independiente (1. 75m x 1. 20m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 / Dormitorio 5 (4. 00m x 2. 15m). ~ Entrepiso 2 / Vestidor / Escritorio (4. 05m x 2. 60m). · Distribución · Plaza Azotea: ~ Terraza 1 (6. 20m x 2. 50m). ~ Terraza 2 · Sector 1 (5. 30m x 5. 95m). ~ Terraza 3 · Sector 2 (20. 55m x 5. 25m). · Superficies: ~ 165. 00M2: Superficie cubierta aproximada~ 155. 00M2: Superficie descubierta aproximada~ 320. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Terreno · 806m² · Venta Terreno. Corredor Medio. Lote Doble Frente. Centro de Manzana. Almagro. Boedo

USD 1.700.000

806 m² tot.

Av. Boedo 641

Boedo, Capital Federal

Lote doble frente en centro de manzana de 17, 42m x 48, 64m (según Escritura y Dominio). Superficie parcela 806, 55m2. Corredor Medio - pb + 10 pisos + 2 retiros - Altura máxima s/L. O. 31, 20m / Plano Límite: 38, 20m. Lfi = 30, 52m / 21, 52m. Lib = 40, 70m. 4. 580m2 vendibles - Incidencia u$s 370/m2. Plusvalía aprox. U$s 31. 798. - Incidencia total con Plusvalía incluida u$s 378/m2. Se respeta lindero izquierdo con aph Cautelar Preventivo y lindero derecho consolidado. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Estudio de Prefactibilidad a disposición. Abl $1. 000. 000. - Accesible: No (Ley 5. 115). -. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 405m² · Lote 405 m² Venta 10,5x38,6 en Boedo Pb + 5 Pisos

USD 470.000

405 m² tot.

Estados Unidos 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. lote en venta con potencial de desarrollo en boedo caba. Oportunidad para desarrolladores en el barrio de Boedo, zona en constante crecimiento y con fuerte presencia de obras nuevas en el entorno. Propiedad ubicada sobre Estados Unidos al 3700, implantada sobre un lote de aproximadamente 405 m2, dentro de tejido usab 2 segun Codigo Urbanistico vigente. Potencial constructivo. De acuerdo con analisis preliminar realizado en funcion del Codigo Urbanistico vigente, el lote permitiria desarrollar: Planta baja mas pisos superiores segun altura maxima permitida 14, 2 metros. Proyecto estimado de aproximadamente 1600 a 1700 m2 vendibles. Desarrollo residencial de baja altura. Este analisis corresponde exclusivamente al escenario base permitido por normativa vigente, sin considerar eventuales adecuaciones por entorno. Ubicacion Y entorno. Ubicado en el barrio de Boedo, sector con consolidacion residencial y comercial, con multiples desarrollos en ejecucion y edificios recientes en la zona. Area con comercios de cercania, buena conectividad y accesos a avenidas principales. Entorno atractivo para proyectos residenciales con buena absorcion de mercado. Consideraciones. Los metros construibles, superficies vendibles y eventuales proyecciones economicas mencionadas son estimativas y deberan ser verificadas por profesional competente previo a cualquier desarrollo. La informacion publicada se basa en interpretacion preliminar del Codigo Urbanistico vigente y puede estar sujeta a modificaciones segun proyecto y aprobacion municipal. Consultar para recibir informacion tecnica ampliada y analisis preliminar de factibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 2490m² · Terreno Corredor Alto en San Juan y Boedo · 2490 m² Vendibles · 14 Pisos Totales

USD 690.000

3415 m² tot.

Avenida San Juan al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ terreno corredor alto! ¡ 14 plantas, 2490M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Boedo | #Departamentos + #Locales | #FrenteAvenida San Juan 3616 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en la zona más privilegiada y valuada del magnífico barrio de Boedo, justo en el cruce de Avenida San Juan y Avenida Boedo. ~ Máxima capacidad constructiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su categorización dentro del segmento de ca (Corredor Alto). Orientación hacia el N (Norte) en su disposición al frente con luminosidad durante todo el día. ~ A 16 metros de Avenida Boedo. A 416 metros de Avenida Independencia. A 516 metros de Avenida Juan de Garay. A 784 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida y bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1933. Su actual fachada - de estilo Art Noveau - combina hormigón pintado con molduras decorativas (columnas, rosetas, capiteles jónicos, ménsulas, líneas horizontales). ~ El edificio no constituye propiedad horizontal por lo que no se abonan expensas. Por tal motivo, cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 219M² en zonificación ca (Corredor Alto). ~ Son los corredores centrales. Concentran actividades, modos de transporte y densidad, con un alto grado de consolidación. ~ Usos permitidos: Área media de mixtura de usos | Nivel 4. ~ Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. · Nuevo Código de Planeamiento Urbano (cpu): ~ Apto para construir pb + once (11) pisos + dos (2) retiros = catorce (14) plantas totales. ~ Superficie edificable: 3415M² | Altura máxima: 38. 00M | lfi: No incidente. | lib: No incidente. ~ Superficie vendible: 2183M² (departamentos) + 307M² (locales): 2490M²· Plusvalía: ~ 95. 679uvas (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · Construcción actual: ~ Su construcción actual consiste en una planta baja (pb) distribuida en dos (2) locales comerciales y una (1) puerta central de acceso peatonal a zaguán para ingresar a las unidades destinadas a vivienda. ~ Por este último, encontraremos una primer planta alta (pa) con habitaciones / oficinas, baño y cocina, distribuidas a través de un (1) patio cubierto común. ~ Desde el patio, accederemos a un distribuidor que nos conduce a la planta azotea (az), por escaleras, donde encontraremos un (1) departamento con terraza propia y transitable. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El presente análisis fue realizado bajo la normativa del nuevo Código Urbanístico vigente. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben obtenerse en relación a un anteproyecto específico. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Terreno · 211m² · Oportunidad Terreno de 211 m² en Venta - Almagro

USD 560.000

211 m² tot.

José Marmol al 700

Boedo, Capital Federal

Gran Oportunidad de Inversión en Boedo: Terreno con Potencial Máximo de Desarrollo¡Desarrolladores e inversores atentos! Se ofrece un terreno excepcional en José Mármol 729, Almagro, con altísimo potencial constructivo y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Características Técnicas del TerrenoSuperficie de la Parcela: 207, 73 m². Capacidad Constructiva (usaa): pb + 7 plantas + 2 retiros. Parcela no alcanzada por lfi (Línea de Frente Interno). Retiro de Fondo (ldp): 6 metros. Profundidad de Balcones: 1, 155 metros. Superficies Aprovechables y ConstructiblesOpción 1: Vendible + Balcones + Terrazas + CocherasSuperficie Vendible: 1. 141 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². 5 Cocheras en Planta Baja. Superficie Construible Total: 1. 407, 09 m². Plusvalía: 34. 799 uvas. Opción 2: Vendible + Balcones + Terrazas + PatioSuperficie Vendible: 1. 261 m². Balcones: 73, 44 m². Terrazas por Retiros: 34, 20 m². Patio en pb: 53, 10 m². Superficie Construible Total: 1. 531, 72 m². Plusvalía: 41. 359 uvas. Ubicación PrivilegiadaEl terreno está ubicado en una zona de gran crecimiento inmobiliario y con alta demanda de unidades residenciales y comerciales: Accesos y Transporte Público: A metros de Av. Rivadavia, Av. San Juan y la Autopista 25 de Mayo. Cercanía a la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A). Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Lugares de Interés Cercanos: Parque Rivadavia y Plaza Martín Fierro para actividades recreativas. Centros comerciales y gastronómicos sobre las avenidas principales. Cercanía a hospitales, colegios y universidades. Potencial de DesarrolloCon una superficie construible de hasta 1. 531, 72 m² y la posibilidad de incluir balcones, terrazas, patio y cocheras, este terreno ofrece una gran rentabilidad para proyectos: Edificios residenciales con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Proyectos mixtos (locales comerciales en pb + unidades en altura). Edificios con amenities y cocheras, ideal para maximizar la oferta en la zona. Ventajas de BoedoBoedo es un barrio estratégico que combina una ubicación central, excelente conectividad y una alta demanda de propiedades, tanto para venta como para alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan proyectos de alta rentabilidad y valorización. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 4500m² · Terreno en Venta con Proyecto Aprobado y Vencido – 4500 m² - Boedo

USD 2.000.000

4500 m² tot.

24 de Noviembre al 1500

Boedo, Capital Federal

Terreno en venta en Boedo con proyecto aprobado y vencido. No se paga plusvalía, con todos los impuestos ya abonados. El proyecto incluye: 49 monoambientes32 departamentos de dos ambientes9 departamentos de tres ambientes47 cocherasCon una superficie vendible de 4. 500 m², este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores en una ubicación estratégica. ¡Consulte para más información! Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res afip 2371/08, 2439/08 y ccs). corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 407m² · Terreno en Venta Boedo
Terreno · 347m² · Excelente Incidencia, Lote en Boedo - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 240.000

347 m² tot.

Gibson al 4100

Boedo, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 347. 74m2. Frente 8. 66m, Contrafrente 8. 66m, Lateral derecho 40. 19m, Lateral Izquierdo 40. 12m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1412. 48m2Superficie Vendible: 1128. 42m2 (970. 42m2 Cubiertos + 158. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: 17. 32mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: 23. 91mlib: 31. 88mplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 417. 29m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 292m² · Lote Para Desarrollo en El Corazon de Boedo

USD 550.000

292 m² tot.

Avenida Boedo 1600

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Lamas. Excelente oportunidad de inversión en Av. Boedo, pleno eje de crecimiento urbano y comercial del barrio. Lote de 292 m² con prefactibilidad para edificio entre medianeras de hasta 8 pisos, dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (22, 8 m + 2 retiros). Proyecto estimado de 2. 104 m² totales, con 1. 455 m² vendibles, ideal para desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes y local comercial en planta baja. Zona de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, apta para vivienda, servicios y comercios de afluencia masiva. Prefactibilidad a disposición, consultar. Gestión exclusiva re/max Premium — acompañamiento integral en análisis y comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Boedo · Terreno, Boedo, Cochabamba 3801, 1.300 m² Vendi.
Terreno · 491m² · Terrenos/fracciones/loteos - Terrenos - Boedo, Capital Federal

USD 950.000

491 m² tot.

Avda. La Plata 1600

Boedo, Capital Federal

Excelente lote en esquina, ideal local + deptos. Medidas: Frente por Av. La Plata: 14. 50ml. Frente por Santander: 21. 64ml. Ochava: 6. 06ml. Lateral derecho Santander: 18. 85ml. Lateral Izquierdo Av. La Plata 25. 98ml. Sup total del lote incluyendo ochava: 488. 96m2. Sup total del lote Sin ochava: 479. 69m2. Ancho de calle 26 mts. lfi por Av. La. Plata: 27. 64mts. Codigo anterior: Zonificacion C3ii, fot Libre Sup Edificable: 3250m2 vendibles. Codigo Nuevo. con el nuevo codigo se va a (U. S. A. A) Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta. Logrando una Sup Edificable vendible: 2893M2 vendibles cubiertos+ 315M2 de balcones * + espacios comunes y incluye local de 170M2 total 3208m2 vendibles, M2 cubiertos totales aprox 4098 M2. Altura Permitida 22. 80Mts de altura pb 3Mts + 7 pisos + 1 retiro vendible + un segundo para sala de maquinas, encargado, uso comun, etc. (en total pb Y 9 plantas),. Plusvalía para esta propiedad: 428 uva's X $31, 6= $ 13. 524 X 18% (porcentaje P. Chacabuco) = $2434 X M2 adicional sobre la totalidad de los cubiertos. (depende el proyecto este lote no paga plusvalia por que se puede hacer un piso. menos que antes) Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se. muestran a título informativo. Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: alp9944

Terreno · 540m² · Venta Lote Para Desarrollo - Boedo

USD 455.000

330 m² tot.

Cochabamba 3800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. terreno en venta 333 mts. 8. 66 x 38 mts boedo capital federal. Metros vendibles 2000. Terreno estratégicamente ubicado sobre calle Cochabamba en el tradicional barrio de Boedo, Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Boedo · Lote 7,66x35 m con 2 Casas a Reciclar Oportunidad
Terreno , Boedo · Sensacional Terreno 206 m² Sobre Av Chiclana Casi Esquina Av Caseros
Terreno · 110m² · Lote - Venta / Boedo

USD 195.000

181 m² tot.

Metán 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Eduardo Jesús Pioli. terreno de 8, 30 x 21, 80. Sup. Total: 181m2. usam. Altura máxima: 17, 2m. Altura Plano Límte: 24, 2m. Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. Pedí tu visita. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 123m² · Terreno Para Desarrollo - Boedo

USD 150.000

123 m² tot.

Av. Chiclana al 3600

Boedo, Capital Federal

Ideal para desarrollolote de 8, 66 m de frente, 9m de contrafrente, 12, 6 m de lateral derecho y 15, 25 lateral izquierdo. Es sobre la Avenida Chiclana que surge este lote, a pocas cuadras del Parque de los Patricios, uno de los mayores espacios verdes de esparcimiento publico en la zona sur de la Ciudad. Además de estar rodeado de comercios, diversos cafés, bares, centros culturales y espacios de recreación, el proyecto cuenta con un fácil acceso al centro de la ciudad. Se ubica a pocas cuadras de las líneas E y H del Subte y a sus alrededores se encuentra el acceso a las líneas de colectivos 23, 134, 75, 115, 164, 160, 101, 133, 6 y 101. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMatrículas cucicba 7880 / cpmclz 4314Las medidas publicadas son aproximadas a efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Terreno , Boedo · Terreno de 357 m² en Venta en Boedo

USD 375.000

357 m² tot.

Constitución 3900

Boedo, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Boedo, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 357 m2 y un F. O. T. De 1, 2. Altura máxima construible 17. 20 m suoerficie edificable 1181. 74 vendible 833. 02. El terreno posee un frente de 8, 67 m2 y un largo de 41 m2, brindando amplias posibilidades de construcción. Boedo es una zona residencial y comercial, con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias y comercios locales. La zona ofrece cercanía a instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como a centros de salud y hospitales. Además, Boedo cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para actividades recreativas al aire libre. Es una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación estratégica.

Terreno de 1 ambiente, Boedo · Terreno 17,32x60 m con Galpon y Playa Descubierta a m Av Boedo y Autopista
Terreno · 379m² · Lote, Boedo, Matheu 1100, Para 2335 m² Edificables
Terreno · 246m² · Terreno - Boedo
Terreno · 260m² · Terreno en Loria y San Juan Para 1150 m² Vendibles

USD 199.000

152 m² tot.

Sánchez De Loria 1300

Boedo, Capital Federal

Sánchez de Loria 1316 - Límite entre Boedo y San Cristobal. Para desarrollo 1150 m2 vendibles. Superficie de parcela: 152 m2. Se toman metros en canje. Zonificación: Corredor Medio. Altura max.: 38. 2 mts. P. B. + 10 pisos + 2 retiros. Plusvalía mínima. Mixtura 3. Afectaciones: Polígono Área de Desarrollo Prioritario Sur. A metros de Av. San Juan, zona comercial del barrio. a 1 cuadra de Autopista 25 de Mayo. Avenidas cercanas: San Juan, Boedo, La Plata, Independencia, Pavón, Garay, Chiclana, Jujuy. Subte y 28 lineas de colectivos en cercanías. Si necesitás vender tu propiedad, llamanos, tenemos un sistema propio de trabajo gracias al cual "vendemos el 90% de las propiedades" que tomamos, en tiempos cortos y a valor de mercado. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Juan C. Benedetti. cucicba 8623

Terreno · 874m² · Lote, Boedo, Castro Al 1600, Usam, Para 1158 m² Vendibles

USD 439.000

874 m² tot.

Castro Al 1600

Boedo, Capital Federal

[lacapitana-5137] Boedo, Castro al 1600 entre Av Juan de Garay e Inclan, a una cuadra de Av Pavon y 2 de Av Boedo, a 5 de *boca de subte* lote irregular de 874m2, 9, 46x92, 36, usam, para 1158m2 vendibles, solo cash. tambien es galpon de superficie cubierta 898m2, mixtura 2. Gp.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, barrios, forma de pago, etc.. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno · 1m² · Terreno - Boedo

USD 450.000

312 m² tot.

Carlos Calvo al 2900

Boedo, Capital Federal

¡Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversores en el Barrio de BoedoIncreíble lote con potencial constructivo en una ubicación estratégica. El lote cuenta actualmente con antiguas habitaciones corridas: Estructuras que pueden ser refaccionadas para usos temporales o demolidas para el nuevo proyecto, ofreciendo flexibilidad en la planificación. Entrada para vehículo. Galpón en buen estado: Local de atención al público al frenteMetros construibles: 2. 200 M2Metros vendibles: 1. 760 M2Distrito: U. S. A. mestos números representan una oportunidad excepcional para la construcción de unidades residenciales, oficinas o un mix de usos, maximizando la rentabilidad de la inversión. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este lote con un futuro prometedor! Contactanos para obtener más información y planificar una visita. Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Diciembre de 2021, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

Terreno · 325m² · Terreno en Venta en Boedo (Maza Al 900)
Terreno · 205m² · Terreno en Boedo

USD 190.000

205 m² tot.

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Terreno ubicado en Virrey Liniers 1800con demolición. sup total 205. 72 M2sup. Edificable total 810 M2frente 8. 66 mtsárea de Alta Mixtura de Usos del Suelo A2Área edificable en planta 209, 865 m²Altura Máxima 14. 60 mMat. Cucicba N° 611Las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Terreno · 691m² · Lote Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en Boedo
Terreno · 208m² · Av Juan de Garay 3900
Terreno · 298m² · Lote, Boedo, Castro Al 1600, Usab 1, Para 318 m² Vendibles
boedo-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Boedo
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