46 Terrenos baratos con cocina publicado hace menos de 45 dias en Barracas, CABA

Terreno · 187m² · Oportunidad Única Para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 m y Potencial

USD 1.200

187 m² tot.

Salta al 2200

Barracas, Capital Federal

Oportunidad Única para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 Metros y Potencial de Desarrollo usampresentamos este activo inmobiliario estratégico de 187. 15 m² totales ubicado en Salta 2261. Esta propiedad destaca por un frente inusual de 23. 54 metros, convirtiéndola en un escaparate comercial insuperable o en un terreno de alto rendimiento para desarrolladores constructivos bajo el Nuevo Código caba. El inmueble se ofrece tanto en venta (U$D 150. 000) como en alquiler comercial Block (U$D 1. 200/mes), ofreciendo una versatilidad operativa inmediata. Atractivos Principales y Estrategia de Negocio: 1. Versatilidad Comercial Inmediata (Opción Alquiler o Renta por Lote Paved) Con su piso pavimentado, perímetro enrejado y un imponente frente de más de 23 metros, este espacio es un "lienzo en blanco" para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad vehicular. Su configuración actual es ideal para: Lubricentro / Lavadero de Autos / Taller de Detail: Espacio optimizado para flujo constante y bahías de trabajo. Puesto de Comida / Food Truck Point: Alta exposición peatonal y vehicular con gran frente de atención. Venta de Autos / Showroom de Exposición: Vidriera de 23 metros sobre la calle para exhibir flota de vehículos. 2. Enorme Potencial de Desarrollo (nuevo código caba) - El Gran Atractivo para DesarrolladoresLa verdadera joya de este activo radica en su excepcional edificabilidad bajo la nueva zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). La relación entre la superficie de lote (187. 15 m²) y la vendible alcanzable es extraordinaria, multiplicando por más de 6 la inversión de base. Resumen Ficha Técnica (Datos Certificados): Ubicación: Salta 2261, caba. Superficie Total Lote: 187. 15 m². Medidas Irregulares (Forma de Gran Frente): Frente Imponente: 23. 54 m. Contra frente: 22. 13 m. Laterales: 20. 05 m / 4 m. Proyección Constructiva (nuevo código): Zonificación: usam (Sustentabilidad Media). Pisos Permitidos: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros (Total aproximado de 8 niveles construibles). Altura Total: 17. 20 m. Superficie Edificable: 1306. 20 m². Superficie Vendible Total: 1132. 90 m² (904. 90 m² Cubiertos + 228 m² Descubiertos). Mixtura de Usos: mixtura 2 (Apta para desarrollo mixto residencial, comercial y de servicios de mediana escala). Inversión y Contacto: valor de venta: U$D 150. 000. valor de alquiler comercial Block: U$D 1. 200 mensuales. Mat. 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Publicado hace 35 días

Terreno · 298m² · Terreno en Venta - 298 m² - Barracas

USD 110.000

298 m² tot.

Irala e/ General Gregorio Aráoz de Lamadrid y Olavarría

Barracas, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Irala entre General Gregorio Aráoz de Lamadrid y Olavarría (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 298mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Publicado hace 37 días

Terreno , Barracas · Propiedad Sobre Lote 9 X 32. Ideal Deposito. o Construccion PH.

USD 110.000

230 m² tot.

Río Cuarto 2200

Barracas, Capital Federal

Propiedad sobre lote 9 X 32. Ideal deposito. O construccion ph. A una cuadra de av. Iriarte. A una cuadra de av. Vieytes. A dos cuadras de la autopista 9 de julio sur. Zona centro comercial. Varias lineas de transporte.

Publicado hace 36 días

Terreno · 319m² · Venta Terreno o Lote de 9,5 X 33,30 m² en Barracas

USD 110.000

319 m² tot.

Pasaje Rio Cuarto 2200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Alen Martinez. Lote o Terreno en Venta en la zona de Barracas. El lote se encuentra ubicado en la calle Rio Cuarto al 2250. Ideal para armar tu proyecto comercial o viviendas o emprendimiento propio ya que la zona ha sido catalogada recientemente como Distrito de Diseño. * Proyecto para Viviendas. Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1) . A construir pb, más 2 Pisos. * Proyecto Galpón y oficinas. Ideal para guardado de stock y oficinas o taller para textil. Para almacenamiento se pueden ocupar 500m2. Mixtura 2. pb planta libre, pa oficinas y toilettes. Caracteristicas de la zona: * a 10 minutos del obelisco. * Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195. * Trenes: Hipólito Yrigoyen (Línea Roca) * Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. * A 2 cuadras de la Av Hipólito Yrigoyen y de Av Gral Tomas de Iriarte. * A 9 cuadras de la Plaza Leandro Pereyra y a 8 cuadras de la Plaza Padre Champagnat. * A 4 cuadras de la Autopista Frondizi que una Avellaneda con el centro porteño. * a 300 metros de los outlets de primeras marcas, ubicado en el central park. * La zona ha sido calificada recientemente por el Gob de la Ciudad de Buenos Aires como Distrito de Diseño. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días

Terreno · 198m² · Excelente Terreno en Barracas - Lideres en Terrenos

USD 118.000

198 m² tot.

Araoz De Lamadrid al 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 198. 31m2. Frente 10. 12m, Contrafrente 8. 37m, Lateral derecho 21. 60m, Lateral Izquierdo 21. 30m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1219. 16m2Superficie Vendible: 1000. 96m2 (822. 24m2 Cubiertos + 178. 72m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 16mlib: No Alcanzadaplusvalia: 2657 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3 + 25%fot: 3. 75Sup Vendible: 743. 66m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Publicado hace 18 días

Terreno · 329m² · Terreno - Venta - Barracas

USD 120.000

329 m² tot.

California al 800

Barracas, Capital Federal

Venta - Terreno - La BocaExcelente terreno baldío alisado, ideal para emprendimiento, depósito, talleres o cocheras. Cuenta con entrada para camiones y bases listas para portón de acceso. Medidas: 8, 66 m de frente x 38 m de fondo (aprox. 330 m²) Columnas preparadas para portón de accesoSin servicios activos, con bajada lista para conexión de serviciosIdeal para: • Depósito o logística• Playa de estacionamiento• Taller o emprendimiento industrial/livianaAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Publicado hace 24 días

USD 120.000

800 m² tot.

Anchoris al 300

Barracas, Capital Federal

Lote de 8, 66 x 10, 20 en oportunidad. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Publicado hace 15 días

Terreno · 379m² · Lote en Venta 379 m² en Barracas - Caba

USD 125.000

379 m² tot.

Paracas 200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Sol Savoia. La parcela cuenta con Estudio de Prefactibilidad Edilicia realizado, lo que facilita enormemente la planificación del proyecto y la toma de decisión de inversión. Volumen edificable: 951, 60 m2. superficie vendible: 783, 28 m2. plusvalía: no paga. Edificabilidad.. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U. S. A. B 0 (Ley 6361 Art. 6. 2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6. 2) . Área Especial Individualizada: ae 26.. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6. 3, 6. 3. 1 y 6. 3. 1. 1. Área Edificable: L. O - L. F. I. Zona con excelente acceso en transporte público y todos los servicios a pocas cuadras: • Transporte: colectivos 12, 20, 45 y 60, Tren Roca (Est. Hipólito Yrigoyen) y subtes C y H por Constitución. • Salud: Cesac Nº 16, Hospital Moyano y Hospital Barracas. • Educación: Colegio Buen Consejo e Instituto Sagrado Corazón de Barracas. • Comercios: Supermercados dia y Supermercado Vieytes a pocas cuadras. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan construir un edificio residencial de pequeña o mediana escala en una zona consolidada con gran conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días

Portada · Barracas Casa Lote Propio 5 Amb Patios

USD 138.000

138 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Santa Magdalena al 400

Barracas, Capital Federal

¡Bienvenido a la Casa de tus sueños! Muchos ambientes y Patios para disfrutar en familia! Ubicada en la calle Santa Magdalena entre las calles Alvarado y California. A pocos metros de Av. Iriarte donde se encuentran numerosos locales comerciales, desde supermercados, indumentaria, gastronómicos, farmacias y todo lo que necesitas para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a la calle Hornos y Av. Velez Sarsfield, que se convierte en la Av. Entre Ríos, donde también se encuentran las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Casa sobre lote propio distribuida en planta baja. Muchos ambientes para disfrutar y trabajar cómodo y tranquilo. Accesible para Movilidad Reducida (Ley 5115). Al ingresar en la Planta Baja con generosa superficie cuenta con un Amplio Living Comedor Independiente, ideal para reuniones familiares o con amigos. La luz natural y ventilación, ingresan desde el frente y el patio, lo cual inunda el ambiente de frescura y luminosidad. La Cocina, también con iluminación natural gracias a su cercanía al patio, es la clave para los amantes de la gastronomía, donde vas a poder preparar cómodamente tus comidas favoritas. Completan la primer parte un baño completo y dos dormitorios con excelentes medidas para una vida cómoda, todos con ventilación al exterior. El primer patio se caracteriza por sus grandes medidas, además cuenta con lavadero integrado y parrilla para disfrutar con amigos y familia. Hacia el fondo del terreno se ubica la segunda propiedad la cual cuenta en su ingreso con un gran living comedor y un baño pequeño. Este ambiente se conecta con la cocina comedor la cual nos da acceso al dormitorio. Todos los ambientes cuentan con medidas generosas, buena iluminación y ventilación. Por último tenemos el segundo patio que se distribuye en forma de “L” y nos da acceso al último ambiente super versátil, puede funcionar como un quincho o playroom y darle diversión a tus días o adaptarlo a un cómodo dormitorio. Esta casa es mucho mas que un inmueble. ¡Es un hogar lleno de posibilidades y experiencias inolvidables! Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Publicado hace 17 días

USD 149.000

219 m² tot.

Lujan al 2200

Barracas, Capital Federal

Lote único de 8, 85 x 24, 55 m, listo para la demolición y la construcción de un depósito, taller, centro de distribución o planta pyme. Inmejorables vías de acceso desde la zona sur, ¡pero en caba! A 2 cuadras del Puente Pueyrredón, es un punto estratégicamente valorado y en pleno crecimiento para empresas dedicadas a la logística y distribución, con el beneficio de contar con varias líneas de transporte público y comercios de servicios para el personal. Gracias a su zonificación y la revitalización que transita esa zona de Barracas, resulta una inversión beneficiosa a corto plazo. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Publicado hace 7 días

USD 150.000

187 m² tot.

Salta al 2200

Barracas, Capital Federal

Oportunidad Única para Inversores en Salta 2261: Lote Comercial con Frente de 23 Metros y Potencial de Desarrollo usampresentamos este activo inmobiliario estratégico de 187. 15 m² totales ubicado en Salta 2261. Esta propiedad destaca por un frente inusual de 23. 54 metros, convirtiéndola en un escaparate comercial insuperable o en un terreno de alto rendimiento para desarrolladores constructivos bajo el Nuevo Código caba. El inmueble se ofrece tanto en venta (U$D 150. 000) como en alquiler comercial Block (U$D 1. 200/mes), ofreciendo una versatilidad operativa inmediata. Atractivos Principales y Estrategia de Negocio: 1. Versatilidad Comercial Inmediata (Opción Alquiler o Renta por Lote Paved) Con su piso pavimentado, perímetro enrejado y un imponente frente de más de 23 metros, este espacio es un "lienzo en blanco" para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad vehicular. Su configuración actual es ideal para: Lubricentro / Lavadero de Autos / Taller de Detail: Espacio optimizado para flujo constante y bahías de trabajo. Puesto de Comida / Food Truck Point: Alta exposición peatonal y vehicular con gran frente de atención. Venta de Autos / Showroom de Exposición: Vidriera de 23 metros sobre la calle para exhibir flota de vehículos. 2. Enorme Potencial de Desarrollo (nuevo código caba) - El Gran Atractivo para DesarrolladoresLa verdadera joya de este activo radica en su excepcional edificabilidad bajo la nueva zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). La relación entre la superficie de lote (187. 15 m²) y la vendible alcanzable es extraordinaria, multiplicando por más de 6 la inversión de base. Resumen Ficha Técnica (Datos Certificados): Ubicación: Salta 2261, caba. Superficie Total Lote: 187. 15 m². Medidas Irregulares (Forma de Gran Frente): Frente Imponente: 23. 54 m. Contra frente: 22. 13 m. Laterales: 20. 05 m / 4 m. Proyección Constructiva (nuevo código): Zonificación: usam (Sustentabilidad Media). Pisos Permitidos: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros (Total aproximado de 8 niveles construibles). Altura Total: 17. 20 m. Superficie Edificable: 1306. 20 m². Superficie Vendible Total: 1132. 90 m² (904. 90 m² Cubiertos + 228 m² Descubiertos). Mixtura de Usos: mixtura 2 (Apta para desarrollo mixto residencial, comercial y de servicios de mediana escala). Inversión y Contacto: valor de venta: U$D 150. 000. valor de alquiler comercial Block: U$D 1. 200 mensuales. Mat. 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Publicado hace 35 días

Terreno · 350m² · 7 Ambientes · Terreno en Venta - 350 m² - Barracas

USD 159.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Villarino e/ Santa María del Buen Aire y Juan Darquier

Barracas, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Villarino entre Santa María del Buen Aire y Juan Darquier (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 350mts2. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 50 años, desarrollada en 7 ambientes, con 5 dormitorios y 2 baños. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Publicado hace 15 días

Terreno de 7 ambientes, Barracas · Terreno Barracas Frente a Centro de Diseño, Portunidad

USD 159.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Villarino 2421

Barracas, Capital Federal

Terreno contiene 3 casas a refaccionar o ideal para demoler y construir lo que quieras. Es un excelente terreno rectangular de 8, 66 por 40 m. Aproximadamente 350 m2

Publicado hace 26 días

Terreno · 168m² · Terreno en Venta - 339 m² - Barracas

USD 160.000

339 m² tot.

Pasaje Rio Cuarto e/ Azara y Avenida Regimiento de Patricios

Barracas, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Pasaje Rio Cuarto entre Azara y Avenida Regimiento de Patricios (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 339mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción de aproximadamente 168mts2 que consta de: - 3 deptos en pb: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. - 4 deptos en pa: 2 ambientes - 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Publicado hace 6 días

Terreno · 223m² · Venta Lote con Local Taller Barracas

USD 160.000

223 m² tot.

California 3100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Julián Pinzás. Propiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m² (10 x 22, 30) ubicada sobre la calle California al 3100, en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con múltiples accesos independientes y una distribución que permite combinar uso residencial y actividad comercial. En planta baja, al frente, se encuentra un local / espacio tipo taller o depósito, actualmente destinado a actividad comercial. Sobre el mismo frente también se ubica un acceso vehicular amplio que conduce a la zona de cocheras y espacio de guardado. A través de una escalera se accede a la planta alta destinada a vivienda, compuesta por: • Living amplio con salida a balcón al frente. • Dormitorio principal con balcón al frente. • Segundo dormitorio con vista hacia el contrafrente. • Cocina independiente. • Toilette (actualmente deshabilitado) • Espacio de distribución. Hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo con salida a terraza abierta, que aporta ventilación y expansión. La propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en generar renta con distintos usos dentro de un mismo lote. Propiedad en lote propio (no es ph). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 25 días

Terreno , Barracas · Dueño Directo Vende Excelente Lote + de 880 m² Construibles

USD 179.000

220 m² tot.

Santo Domingo 2227

Barracas, Capital Federal

Dueño Directo Vende Excelente Lote Mas de 880 m² Construibles. Dueño vende excelente lote de frente inusual en hermosa cuadra arbolada, asfaltada y de poco transito en zona de uso mixto. posibilidad de construir: Planta Baja 9 cocheras + 3 plantas con 12 departamentos de 2 ambientes modernos + azotea con servicios. Medidas aproximadas (ver plano) 11. 00m x 20. 00m. Altura maxima 12m. La propiedad esta tapiada para evitar intrusos. aclaracion: Parcelas de Poca Profundidad: Si el lote tiene menos de 22 metros de fondo, la normativa suele eximirlo del cumplimiento estricto de la lfi, permitiendo una ocupación mayor o estableciendo un retiro de fondo fijo (generalmente de 3, 4 o 6 metros) en lugar de seguir la línea general de la manzana. ideal para emprendimiento con la incidencia de lote mas baja de la ciudad. Su consulta no molesta

Publicado hace 11 días

Terreno · 223m² · Venta Terreno/lote Barracas Sup Vendible 987 m²

USD 180.000

223 m² tot.

Olavarría 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Rojas. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de Barracas, sobre Olavarría al 1900, con excelente conectividad y cercanía a Av. Suárez, principales accesos, centros comerciales y medios de transporte. Se trata de un lote con 223, 12 m² de superficie, 8, 86 metros de frente y gran potencial de desarrollo, ubicado en área de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), permitiendo una altura máxima de 22, 80 metros + 2 retiros, con factibilidad estimada para desarrollo de Planta Baja + 7 pisos + niveles retirados, sujeto a proyecto definitivo y aprobación municipal. Según estudio de prefactibilidad urbanística, el lote posee una capacidad estimada de 1. 279, 52 m² construibles, con aproximadamente 987, 91 m² vendibles homogeneizados, generando una excelente relación entre superficie de parcela y volumen edificable. El estudio contempla una propuesta con Planta Baja destinada a acceso general, local comercial, espacios para bicicletas y áreas técnicas, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial y/o mixto con importante potencial de comercialización. Ubicado en Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, admite múltiples alternativas de desarrollo residencial, comercial y de servicios. Además, por las características y superficie del terreno, no resulta obligatorio el requerimiento de cocheras, optimizando aún más la eficiencia del proyecto. Datos principales: • Superficie de parcela: 223, 12 m² • Frente: 8, 86 m. • Distrito urbanístico: usaa. • Altura máxima: 22, 80 m + 2 retiros. • Metros construibles estimados: 1. 279, 52 m² • Metros vendibles estimados: 987, 91 m² • Mixtura de usos: B3. • Desarrollo estimado: pb + 7 pisos + retiros. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote con importante capacidad constructiva en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 21 días

Terreno · 203m² · Venta Terreno Lote Barracas

USD 190.000

203 m² tot.

Isabel la Católica 1100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariela Montero. Venta de Terreno en Barracas - Calle Isabel La Católica al 1100 ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Te presentamos un terreno de 203 m² ubicado en una de las zonas más prometedoras de Barracas, sobre la calle Isabel La Católica al 1100. Este lote se caracteriza por su excelente ubicación, con fácil acceso a múltiples servicios, comercios, escuelas y transporte público, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de tu próximo proyecto. Características del terreno: - Superficie total: 203 m² lote 8, 66 X 23. - Zonificación: Ideal para desarrollo residencial o comercial. - Entorno en crecimiento con nuevas construcciones. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de valorización. Consulte para mayor informacion Y visite la propiedad!!. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas. esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin. previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 14 días

USD 200.000

427 m² tot.

Hornos 1524

Barracas, Capital Federal

Lote en venta con fracción de 8, 66 x 25 Mts. Superficie vendible estimada: 1. 217 m² + 5 cocheras en planta baja. Dirección exacta: Gral. Hornos 1524. Terreno ubicado en Área de Protección Histórica (aph), con catalogación “Singular” y normativa del Nuevo Código Urbanístico - usaa (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. Datos de prefactibilidad: • Superficie total del terreno: 220 m² • Frente: 8, 68 m. • Altura máxima permitida: 22, 80 m. • Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. • Superficie vendible estimada: 1. 217 m² + 5 cocheras en planta baja. • Zonificación: Área de Mixtura de Usos 2 (residencial y comercial) • Incidencia estimada en Barracas: usd 200/m² Plusvalía: Aplicación de nuevo código con incremento de edificabilidad - estimación: usd 22. 051. Ventajas del proyecto: • Excelente ubicación en el corazón de Barracas, a metros de Av. Montes de Oca. • Posibilidad de desarrollo residencial con cocheras y locales comerciales en pb. • Zona en crecimiento con alta demanda de unidades nuevas. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable y con normativa clara. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 9 días

Terreno · 650m² · Venta Terreno C Const 4 PH Ideal Inversor Barracas

USD 240.000

650 m² tot.

Santa Magdalena 600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. terreno en venta 300 M² barracas capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Barracas, Capital Federal. Superficie total de 650 m² sobre lote de 9, 15 metros de frente x 70 metros de fondo con excelente potencial constructivo, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto arquitectónico personalizado. Terreno rectangular de dimensiones regulares, con orientación óptima y sin restricciones edilicias significativas. Ubicación privilegiada sobre calle Santa Magdalena, zona de valorización constante y alta demanda inmobiliaria. Características técnicas principales: perímetro completamente delimitado, topografía plana, sin desniveles. Zona con servicios urbanos completos: agua, luz, gas natural, cloacas y red de telecomunicaciones. Entorno consolidado con infraestructura urbana de primer nivel. Potencial constructivo excepcional para edificación de viviendas multifamiliares, desarrollo de complejo habitacional o proyecto comercial, según normativa municipal vigente. Zona con coeficiente de construcción favorable y posibilidades de edificación en altura. Valor de inversión acorde a características del mercado inmobiliario local. Oportunidad concreta para desarrolladores, inversores y profesionales de la construcción con visión estratégica de crecimiento urbano. Consultas y visitas coordinadas con equipo profesional. En el Lote hoy se encuentran construidos Cuatro Departamentos tipo ph Ideales para obtener una renta. Lote ideal para emprendimiento inmobiliario. usab1 Mixtura 2. Con posibilidad de construir Residencial mas Comercial Barrial. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin cpi 9662. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días

Terreno · 701m² · Terreno - Barracas - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 249.000

701 m² tot.

RIO Cuarto al 2700

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 701. 24m2. actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+ galpon al fondopara reciclar Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 51m, Lateral derecho 68. 40m, Lateral Izquierdo 65. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 98m2Superficie Vendible: 787. 32m2 (751. 32m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 55mlib: 34. 07mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 841. 49m2Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 18 días

Terreno · 883m² · Venta Lote 883 m² con Mejoras, Barracas

USD 250.000

883 m² tot.

Bariloche 3000

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. Lote de 883 m² (31×28) con 420 m² construidos existentes en buen estado estructural. Ubicado en zona mixta apta para depósitos e industria liviana. Actualmente funciona como comedor. Permite uso logístico, industrial o de servicios. Corresponde al Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 – usab 0. Apto para reconversión según proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días

Terreno · 382m² · Lote 8,66 X 44,38 con Galpón y Departamentos a Refaccionar – Barracas

USD 255.000

659 m² tot.1 baño

Salom 463

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el fondo de Barracas, a metros del Parque Pereyra y con rápida conexión a Avenida Iriarte, este inmueble ofrece amplias posibilidades de uso y desarrollo. La zona cuenta con buena conectividad y múltiples medios de transporte, entre ellos las líneas de colectivo 12, 20, 45, 70, 79, 95, 100 y 134. El lote tiene 8, 66 metros de frente por 44, 38 de fondo, sumando un total de 384 m². Actualmente posee un galpón con acceso independiente y un sector descubierto en el contrafrente, ideal para carga, maniobra o expansión. Por una segunda entrada se accede a un primer piso por escalera, donde se desarrollan tres departamentos a refaccionar, que pueden destinarse a vivienda, alquiler o anexarse a la actividad principal. Cada departamento, de los tres que hay arriba del galpón, pueden valer aproximadamente entre U$S 25. 000 Y U$S 35. 000 cada uno. Por lo que aproximadamente el m2 de galpón está valuado en U$S 500. Con 659 m² cubiertos, este galpón es una excelente alternativa para alguien que busque combinar taller y vivienda, como para quien desee reciclar o proyectar un nuevo desarrollo industrial. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Publicado hace 9 días

Terreno · 343m² · Venta de Lote en Barracas, Caba. Oportunidad

USD 270.000

343 m² tot.

Vieytes 1200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Lautaro Monzon. oportunidad lote en venta en barracas, capital federal. Lote en venta en Barracas. Lote usam. Calle ancha. Sin afectaciones. Superficie total: 343 m² Frente: 7, 75 m. Fondo: 41, 1 m. M2 Vendibles: 1. 537 m² planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Estudio de prefactibilidad disponible. Ubicado en una zona de gran crecimiento, con acceso a avenidas principales, transporte público y servicios. Oportunidad ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en Barracas. Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes. operan bajo el control y supervisión de un corredor público. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley22. 802 de Lealtad Comercial, Ley24. 240 de Defensa al. Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los. agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias. son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores. colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 17 días

Terreno · 360m² · Venta Terreno/lote, Mixtura del Uso del Suelo 1 - Barracas

USD 280.000

360 m² tot.

Jovellanos, Gaspar M. De al 1300

Barracas, Capital Federal

Lote para desarrollo – 912 m² vendibles – barracasexcelente oportunidad para desarrolladores en Barracas, en Ciudad de Buenos Aires. Terreno con estudio de prefactibilidad urbanística realizado, ideal para desarrollo residencial de baja altura. Datos del loteFrente: 9, 02 mFondo: 40, 03 mSuperficie: 360 m²Parámetros urbanísticosZonificación: ae26 – usab1Altura máxima: 12 mMorfología: Planta Baja + 3 pisosPotencial constructivoSuperficie vendible estimada: 912 m²Proyecto ideal para 18–22 unidades funcionalesTipologías sugeridas: monoambientes y 2 ambientesVentajas del loteEstudio técnico realizadoExcelente relación tierra / m² vendiblesEscala ideal para desarrolladores Pymealta demanda residencial en la zonaSe evalúa aceptar m² terminados en parte de pago. Posibilidad de financiación. Consultar para recibir informe de prefactibilidad completo y análisis de desarrollo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Publicado hace 7 días

Terreno · 232m² · Lote en Venta - Coronel Salvadores Al 1500, Barracas - Caba

USD 310.000

232 m² tot.

Coronel Salvadores 1532

Barracas, Capital Federal

Lote en venta - Coronel Salvadores al 1500, Barracas - caba. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del sur porteño. Ubicado a solo 1 cuadra de Av. Montes de Oca y a 3 cuadras de Av. Regimiento de los Patricios. Medidas del lote: - Frente: 8, 68 m. - Fondo: 26, 94 m. - Superficie total: 234 m² aprox. - Altura máxima permitida: 24, 2 metros (apto para desarrollo edilicio) Zonificación ideal para desarrolladores: Altura óptima para proyecto residencial, comercial o mixto. Entorno y conectividad: - Múltiples líneas de colectivo (12, 24, 59, 60, 70, 93, 130, etc.) - A metros del Metrobus Sur. - Fácil acceso a Autopista Bs. As. - La Plata. - Cercano al Parque Lezama, Distrito de Diseño, San Telmo y Puerto Madero. Servicios cercanos: - Centros educativos, supermercados, bancos, polos gastronómicos. - Próximo a universidades: uade, uba Sociales, Universidad del Cine. Consultanos por documentación y factibilidad. Ideal para proyecto inmobiliario con gran proyección. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Publicado hace 9 días

Terreno · 322m² · Lote Para Desarrollo Inmobiliario

USD 350.000

322 m² tot.

Gaspar Jovellanos al 800

Barracas, Capital Federal

Barracas - Venta de importante lote de 8. 25m de frente por 40m de fondo, apto edificación Residencial! Sobre la calle Gaspar Jovellanos, entre Olavarría y General Greg Aráoz de Lamadrid. El lote tiene disposición frente con orientación N-eel Barrio cuenta con beneficios del Gobierno de la Ciudad. Con disposición frente y orientación sur. Se accede por calle pavimentada. Servicio de electricidad y gas en la zona. De medidas regulares, el lote es de 8, 25mts de frente por 40m de fondo, con una superficie total aproximada de 322mts2. Datos de la parcela Distrito cpu: R2b ifot: 1, 6Superficie de la parcela: 322m2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11, 60) cerca de los barrios de: parque patricios, pompeya, constitución, la bocaestado del Lote = con construcción se encuentra semi demolidousam posibilidad de hacer pb + 5 Pisos + 2 Retiros2. 520 m2. Vendibles + 40 Espacios GuardacochesCon baja incidencia del terreno, es una Gran Oportunidad Inmobiliaria para desarrollar un importante Proyecto. Colectivos: 37, 46, 59, 79Trenes: Buenos Aires (Belgrano Sur), Buenos Aires (belgrano sur) Medidas orientativas reales surgirán de la Escritura respectiva.

Publicado hace 34 días

Terreno · 500m² · Lote/inmueble Comercial en Venta en Barracas.

USD 500.000

500 m² tot.

Tacuari 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cristian Saladdino. venta terreno comercial 10, 40 X 46 mts barracas capital federal. Un lienzo urbano de 480 m² se despliega en el corazón de Barracas, un terreno con potencial transformador que invita a materializar proyectos comerciales e inmobiliarios de gran envergadura. Ubicado estratégicamente sobre la calle Tacuari, este predio ofrece una oportunidad única para inversores con visión de desarrollo. El terreno de 10, 40 metros de frente por 46 metros de profundidad representa un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de inversión. Su ubicación en Barracas, uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad de Buenos Aires, potencia su valor comercial y estratégico. Conectividad excepcional caracteriza esta propiedad. Una red de más de 40 líneas de colectivos, incluyendo las líneas 4, 9, 10, 12, 17 y 22, garantiza una movilidad urbana sin límites. La cercanía a la estación Constitución de subte línea C y los ramales ferroviarios Roca amplían las opciones de transporte público. El estado general del terreno es regular, lo que representa una oportunidad para inversores dispuestos a transformar y agregar valor. Su condición actual permite múltiples escenarios de desarrollo, desde proyectos comerciales hasta emprendimientos inmobiliarios de envergadura. Una inversión que no solo representa un terreno, sino un lienzo para construir el futuro en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 26 días

USD 500.000

308 m² tot.

Avenida Vélez Sarsfield 100

Barracas, Capital Federal

Lote en venta de 308m2 totales. Frente de 11, 09 x 27, 68 de fondo. Excelente ubicación en una de las zonas con más desarrollo de la Ciudad. Hay estudio de factibilidad disponible. Cucicba 5463

Publicado hace 3 días

Terreno · 3300m² · Terreno Industrial en Barracas

USD 500.000

3300 m² tot.

California al 3200

Barracas, Capital Federal

Terreno desarrollado sobre la esquina de Calle California y Calle Luna. Con 47 mts de frente sobre la calle California y 70 mts de fondo sobre la calle Luna. Conformando asi 3300 mts descubiertos aproximadamenteActualmente tiene construido un piso de hormigon de 1400 mts con sectores de mamposteria sin techar. No posee subdivisionNo posee servicios propios. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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