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203 Terrenos baratos en Balvanera, CABA

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Lote - terreno · Terreno - Lote - Desarrollo - Venta - Balvanera - Almagro - 3600 m² Vendibles
Super destacado
Terreno , Balvanera · Lote 10,90x22 Zonificacion "Corredor Medio" 2050 m² Construibles (Consultar Canje)

USD 549.000

265 m² tot.

Sánchez de Loria 172

Balvanera, Capital Federal

Lote ideal constructor para proyecto (consultar por detalle de factibilidad) zonificacion "corredor medio" (pb mas 10 pisos mas 2 retiros) con potencial de 2050m2 construibles aproximadamente. Documentacion al dia, acepta canje (consultar) consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Terreno · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
Destacado
Terreno , Balvanera · ¡Atención Desarrolladores! Lote Premium en Corredor Alto - Av Independencia 2900: 2800 m² Construibl

USD 550.000

269 m² tot.

Avenida Independencia 2927

Balvanera, Capital Federal

Maximice su inversión en el corazón estratégico de balvanera. Presentamos una oportunidad única para desarrolladores en una de las avenidas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad. Se trata de un lote con zonificación de Corredor Alto (C. A.), ideal para proyectos de gran escala, residencial o corporativo, con un aprovechamiento de superficie extraordinario. Datos clave del proyecto: Ubicación Primordial: Av. Independencia 2927/31 (entre La Rioja y Deán Funes). Superficie del Terreno: 269 m² (Frente: 8, 66 m | Fondo: 30, 60 m). Potencial Constructivo Total: 2. 789 m² cubiertos/semicubiertos. Superficie Vendible Estimada: ~1. 952 m² (Optimización de planta del 70%). Altura Máxima: 38 metros (Planta Baja + 12 Pisos + 2 Retiros). Zonificación: Corredor Alto (ca) - Mixtura de Usos 4 (Alta mixtura: ideal para vivienda, oficinas, comercio masivo y servicios). Ventajas competitivas: Estudio de Prefactibilidad Realizado: Contamos con el informe técnico detallado del Estudio 3R, incluyendo trazado de lfi/lib y balance de superficies por nivel. Eficiencia de Planta: El lote permite el desarrollo "Entre Medianeras", garantizando el mayor grado de aprovechamiento de la superficie construible. Plusvalía Atractiva: Cálculo de plusvalía urbana proyectado y actualizado, permitiendo una previsión de costos precisa desde el primer día. Conectividad Total: Ubicación estratégica sobre avenida, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Resumen de niveles: pb: 268 m² (ideal para local comercial de alto impacto o acceso premium). Pisos 1 al 12: Plantas tipo de alta eficiencia. Niveles 13 y 14: Retiros con visuales abiertas y potencial de terrazas exclusivas. No pierda la oportunidad de adquirir un lote con incidencia optimizada en una zona de consolidación urbana. Se trata de un terreno en venta ubicado en Balvanera, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 269 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno posee 8, 66 metros de frente y 30, 60 metros de fondo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Balvanera es una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público como colectivos y subte, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran diversas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades, así como una amplia oferta de comercios y servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes, bares y centros culturales. Además, cuenta con espacios verdes como plazas y parques, ideales para actividades al aire libre. La cercanía a hospitales y centros de salud garantiza el acceso a servicios médicos de calidad. Balvanera es un barrio dinámico y en constante crecimiento, con una excelente ubicación y conectividad.

Destacado
Terreno · 200ha · Lote Venta Balvanera

USD 550.000

206 m² tot.

Avenida Independencia 3035

Balvanera, Capital Federal

Lote 8, 71m x 23, 60 madelante local de 8m x 6m aproximadamente yatrás vivienda. Area ca, altura max 38 mpb mas 12 pisos mas 2 Retirosactualmente con contrato comercial por 5 años 01/09/2025 al 31/08/2030valor actual $2. 095. 000 con aumento C/3 meses. el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida- corredor inmobiliario gabriel L. Rucci cucicba 9132Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble. Adelante local de 8m x 6m aproximadamente yatrás vivienda. el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida- corredor inmobiliario gabriel L. Rucci cucicba 9132Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgen del título de la propiedad del inmueble.

Terreno , Balvanera · Venta Lote Balvanera en Esquina Sobre Av

USD 550.000

136 m² tot.

Avenida Independencia 2999

Balvanera, Capital Federal

Datos clave del proyecto: Ubicación Primordial: Av. Independencia 2927/31 (entre La Rioja y Deán Funes). Superficie del Terreno: 136 m² (Frente: 7, 15 m | Fondo: 19, 03 m). Zonificación: Corredor Alto (ca) - Mixtura de Usos 4 (Alta mixtura: ideal para vivienda, oficinas, comercio masivo y servicios). Ventajas competitivas: Eficiencia de Planta: El lote permite el desarrollo "En esquina", garantizando el mayor grado de aprovechamiento de la superficie construible luminosidad y ventilacion. Plusvalía Atractiva: Cálculo de plusvalía urbana proyectado y actualizado, permitiendo una previsión de costos precisa desde el primer día. Conectividad Total: Ubicación estratégica sobre avenida, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Balvanera es una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público como colectivos y subte, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran diversas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades, así como una amplia oferta de comercios y servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes, bares y centros culturales. Además, cuenta con espacios verdes como plazas y parques, ideales para actividades al aire libre. La cercanía a hospitales y centros de salud garantiza el acceso a servicios médicos de calidad. Balvanera es un barrio dinámico y en constante crecimiento, con una excelente ubicación y conectividad. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Terreno Venta 335m² · Lote en Venta en Balvanera Av Belgrano 3100

USD 575.000

335 m² tot.

Avenida Belgrano 3100

Balvanera, Capital Federal

Gran oportunidad para desarrolladores! Lote en venta sobre Av. Belgrano al 3100 – caba️ Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores más buscados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Avenida Belgrano al 3100, en el barrio de Balvanera, una zona en constante crecimiento urbano y con excelente proyección comercial y residencial. Se trata de un lote ideal para desarrollo inmobiliario, con las siguientes características: Medidas del terreno: 8. 64 metros de frente x 38. 78 metros de fondo. Factibilidad constructiva de 3. 878 m² según normativa vigente. Con 2 subsuelos de 600 m² cada uno. Valor de venta: U$D 670. 000. Condición comercial atractiva: se puede pagar con 100% de metros construidos. Una propuesta que no solo representa una excelente oportunidad económica, sino también flexibilidad para el desarrollador, permitiendo avanzar en el proyecto con una estructura de pago estratégica y conveniente. Ubicación privilegiada: A metros de avenidas principales como Jujuy y Rivadavia, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte (líneas A y H). En el entorno hay hospitales, universidades, instituciones educativas y una nutrida oferta comercial, lo que garantiza alta demanda para un futuro emprendimiento. El área cuenta con fuerte potencial de crecimiento urbano, tanto para vivienda multifamiliar como para usos mixtos, siendo una alternativa sólida para desarrolladores que buscan ubicación, rentabilidad y expansión. No pierdas esta oportunidad. Contactanos para más información, estudios de prefactibilidad o coordinar una visita al terreno.

Terreno · 310m² · Terreno - Balvanera
Terreno · Lote en Venta, Balvanera
Destacado
Terreno · 341m² · Venta Lote Doble Frente en Balvanera

USD 590.000

341 m² tot.

Combate de los Pozos 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Zelasqui. Terreno a la venta en Balvanera, El precio consta de dos lotes contiguos sobre la calle Combatiene de los Pozos al 300. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Belgrano y a tres cuadras de Av. Rivadavia y tan slolo 8 cuadras de Av 9 de Julio. Excelente conectuvidad y todos los medios de transporte. Ideal para emprendimiento inmobiliario, zona altamente comercial. Superficie del Lote: 341, 44m2. Frente (m): 7, 70m cada lote. Fondo (m): 23 de fondo ambos lotes. Código Urbano: Corredor Medio. Total superficie Vendible: 2. 524m2 mas 12 cocheras en pb. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

balvanera-venta-lote-de-300-a-500-mts · Terreno en Venta en Balvanera

USD 590.000

452 m² tot.

PASCO 500

Balvanera, Capital Federal

Terreno en venta Ideal desarrollo usam Balvanera. Excelente lote en venta ubicado en el barrio de Balvanera, a tan solo una cuadra de Av. Belgrano, en zona de alta demanda y gran conectividad. Zonificación usam. Proyecto por estudio de prefactibilidad: posibilidad de construir 8 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 1. 797 m2. Ideal para desarrolladores: ubicación estratégica, entorno consolidado y gran potencial constructivo. Cercanía a múltiples medios de transporte, centros educativos, hospitales y zonas comerciales. Consultanos por más información técnica, estudio de factibilidad y documentación disponible. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. F3803 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Terreno , Balvanera · Edificio Bencich Ideal Para Refaccionar

USD 595.000

770 m² tot.

Chile 2100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad. edificio bencich ideal para refaccionar. 40 dptos completos con baño Y cocina, ubicados en planta baja Y primer piso, patio, 2 amplias terrazas en el segundo piso. Cerca A universidades Y medios de transportes A 1 cuadra del sport club balvanera Y coto balvanera. * no está alcanzado por ley 1227 de protección patrimonio cultural de la ciudad autónoma de buenos aires * * terreno en balvanera 770 m², Frente Terreno: 14. M², Largo Terreno: 55 m² * El terreno de Chile 2170 pertenece a un distrito R2aii. *Tiene una sup: 770 m2 con un frente de 14m y fondo de 55m. *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Resolución afip 2371). Cpi jorge mazzocco, matrícula N 561.

Terreno · 944m² · 10 Ambientes · Terreno en Balvanera

USD 600.000

305 m² tot.10 amb.34 dorm.12 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1900

Balvanera, Capital Federal

Petit hotel de estilo francés - edificio de época A reciclar Ó lote para emprendimiento, en muy buena ubicación - estudio de prefactibilidad disponible - A 3 cuadras del Congreso Nacional - 2 de Av. Corrientes y 1 de Av. Callao - Edificio histórico - 4 balcones al frente - 34 habitaciones - 12 baños - 1 ascensor - 4 halls - Distribuido en 3 plantas: P. B., 1er y 2do. Piso - Altillo y Terraza - Muy buenos accesos y medios de transportes - Subtes Líneas B (Est, Callao) y A (Est. Congreso) - Cercano a Universidades - Centros comerciales, culturales, etc. - Excelente para reciclar y restaurar, ya que antiguamente funcionaba un hotel de pasajeros - Ideal para funcionar como Hotel Boutique, Café, Restaurante, Centro Cultural, Atelier, etc. - Materiales nobles; Mármoles de Carrara - Pisos de roble de eslavonia y mosaicos - Puertas y aberturas originales - Ascensor de época - Vitraux - Techos de doble altura - Altillo y terraza - Escaleras de madera en 1er. Y 2do. Piso - Molduras y detalles artesanales - Todo original - Se aceptan propuestas -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Terreno · 255m² · Terreno - Balvanera - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 600.000

255 m² tot.

LA Rioja al 700

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 255. 02m2. Frente 16. 14m, Contrafrente 16. 05m, Lateral derecho 16. 03m, Lateral Izquierdo 15. 83m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2414. 53m2Superficie Vendible: 2247. 14m2 (1939. 51m2 Cubiertos + 307. 63m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 765. 06m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Terreno · 247m² · Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8,55 X 28,89

USD 630.000

247 m² tot.

Adolfo Alsina 2000

Balvanera, Capital Federal

Terreno en Venta Excelente Ubicación Centro 247 m² Se ofrece terreno 8, 55 x 28, 89 en venta ubicado en Adolfo Alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia. 2 cuadras de Av. Belgrano. 3 cuadras de Av. Entre Ríos. 4 cuadras de Subte Línea A. Zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

Terreno · 602m² · Lote en Venta, Balvanera

USD 630.000

602 m² tot.

Adolfo Alsina al 2000

Balvanera, Capital Federal

Balvanera Adolfo Alsina 2091, Lote 8, 55 x 28, 89Lote en Venta Excelente Ubicación Centro 247 m²Se ofrece terreno 8, 55 x 28, 89 en venta ubicado en Adolfo Alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas y demandadas del área céntrica, a solo: 2 cuadras de Av. Rivadavia2 cuadras de Av. Belgrano3 cuadras de Av. Entre Ríos4 cuadras de Subte Línea azona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno comercial y residencial consolidado. La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m², lo que la convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto residencial, hotelero, oficinas o emprendimiento comercial. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, subtes, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad. Oportunidad única de inversión en pleno centro urbano.

BRR-BRR-1182_2 · Lote. | Gallo Al 700

USD 649.999

309 m² tot.

GALLO 700. Entre Tucuman y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Venta de lote en zona limite de Balvanera/Almagro, Capital Federal. Zona de Almagro/Abasto. Lote en venta - Barrio Abasto Excelente ubicación y potencial de desarrollo. Oportunidad de inversión en el corazón del tradicional barrio de Abasto, uno de los sectores con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y propuestas gastronómicas, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial o comercial. La zona combina movimiento urbano, conectividad y una fuerte demanda inmobiliaria, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores. Excelente lote para construir. Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16. 60 metros x fondo de 18. 50 metros) Las casas estan para demoler. A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. -Excelente accesibilidad. -Entorno consolidado y en expansión. -Cercanía a subte, colectivos y principales accesos. -Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1182)

LEP-L10-53205_2 · Venta Lote Balvanera con Anteproyecto

USD 650.000

320 m² tot.

AV. INDEPENDENCIA 2825. Entre Catamarca y Dean funes

Balvanera, Capital Federal

Venta lote, balvanera. dimensiones: Frente: 8, 66 m - Fondo: 35, 83 m lateral izquierdo 36 m lateral derecho. zonificacion: Corredor Medio. altura maxima: 31, 2 m - (pb + 10 pisos + 2 retiros) L. F. I. : 28 m. pre-factibilidad: M2 edificables: 2. 900 m2 - M2 vendibles aprox: 2. 300 m2. Solicitar ante proyecto. Ubicación: Sobre gran avenida y en cercanía a Av. Jujuy y Av San Juan. Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea H, Autopista 25 de Mayo. Hospital Ramos Mejía, Facultad Psicología (uba) lepore propiedades almagro Tel. Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado
Terreno · 579m² · Nuevo Precio - Terreno de 579 m con Doble Frente

USD 650.000

579 m² tot.

Venezuela al 2000

Balvanera, Capital Federal

Se aceptan metros como parte de pago. Lote con Doble Frente en Balvanera, ideal para Desarrollo Inmobiliario. Superficie de 579 m2 y sobre la calle Venezuela al 2000. Posibilidad de aceptar otra Propiedad como parte de pago. •- Superficie del terreno: 579 m2. - Frente: 14 mts ; Fondo 43 mts. - Zonificación: usaa. - Altura edificable: 22. 80 mts. Pb + 9 pisos (7 pisos + 2 retiros). - Metros vendibles: 2. 460 mts2 (Edificable: 3. 400 m2). - 19 Cocheras. - lfi: 26 mts. •- La construcción actual está totalmente techada, para poder hacer trabajos de fundación. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Terreno · 560m² · Terreno - Balvanera

USD 650.000

560 m² tot.

Venezuela al 1800

Balvanera, Capital Federal

Excelente lote para desarrollo residencial, a 50 m de Av. Entre Rios, contemplando la posibilidad de un desarrollo de: pb: construyendo, sobre los 8, 70mts de frente, y los 17, 93mts de fondo, con un total de 156m210 pisos con retiro de 1mt desde el fondo, dando un total de 1472, 9m22 retiros superiores: 1- retiro de 2mts desde el frente2- retiro de 2 mts más desde el frente, retiro de 4mts desde el fondoTotal construible en retiros: 207, 58m2Total edificable: 1836, 48m2Vendible estimado: 1469, 18m*Las medidas y superficies son estimadas y a solo efecto orientativo. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Destacado
Terreno · 605m² · Excelente Terreno Para Desarrollo en Balvanera
Terreno , Balvanera · Terreno en Venta en Balvanera.
Destacado
Terreno · 488m² · Lote en Venta Usam

USD 680.000

488 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mayra Zappettini. Lote en venta – Excelente ubicación en Balvanera. Lote en venta en Hipólito Yrigoyen 3231, entre Esparsa y 24 de noviembre, en el barrio de Balvanera, caba. Emplazado en una cuadra residencial y de buen entorno, con excelente conectividad: próximo a Av. Rivadavia, Av. Jujuy y el Subte A. El lote cuenta con 8, 71 metros de frente por 65 metros de fondo, lo que da una superficie total de 488 m². Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura permitida: hasta 31, 20 metros, pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie cubierta construible 4800 m2. Superficie honogeinizada vendible estimada: 4004 m² aproximadamente. La propiedad ya se encuentra demolida y cuenta con planos aprobados, lo que permite comenzar obra de forma inmediata. Ideal para desarrollo residencial o mixto, en una de las zonas más consolidadas y con alta demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 298m² · Lote, Balvanera, Moreno Al 2500, Casi Todo Canje

USD 690.000

298 m² tot.

Moreno 2500

Balvanera, Capital Federal

*casi todo canje* Balvanera, Moreno al 3500, cerca del *spinetto shopping* cerca de Av Belgrano, cerca de *boca de subte* para 4128m2 construibles. *se podria negociar canjear casi todo por deptos terminados. o en el mismo terrenos* + alguito de cash, 01.. Tenemos mas lotes no publicados, por favor contame que tipo de terreno estas buscando, para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc.. Acepta permuta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. 5633cmcpsi/3921cucicba

Terreno · 225m² · 1 Dormitorio · Casa - Balvanera

USD 690.000

237 m² tot.1 dorm.

San Luis al 2500

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad en Venta - Casa / Terreno en San Luis al 2500 - Excelente Ubicación en BalvaneraSe vende casa ideal para desarrollo o refacción sobre lote propio de 8, 66 metros de frente por 26 metros de fondo, en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación privilegiada: San Luis al 2500, entre Paso y Larrea, a pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. Zona residencial y comercial, con gran conectividad a transporte público, líneas de subte (B y D), hospitales, universidades y centros de salud. Potencial constructivo: Lote de excelente medidasIdeal para desarrolladores, constructores o inversión a futuroZonificación: (consultar si se necesita que se detalle la mixtura y el código urbano correspondiente) Posibilidad de construir edificio de viviendas o uso mixto (según normativa) Actualmente hay una casa a demoler lo que brinda mayor flexibilidad para nuevos proyectos, o utilizarse como vivienda súper amplia y cómoda!! Superficie total del lote: 225. 16 m² ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!

Terreno · 165m² · Terreno en Balvanera
Super destacado
Terreno · 150m² · Terreno Lote en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Terreno , Balvanera · Venta Lote en Zona Facultades Balvanera Capital Federal
Destacado
Terreno · 405m² · Espectacular Galpon con Terreno Propio en Once. Peron 2000
Destacado
1896345529.jpg · Terreno Lote en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 750.000

450 m² tot.

Sarmiento 3100

Balvanera, Capital Federal

Sarmiento al 3100 entre jean jaures Y anchorena. dimensiones: 14 X 30. superficie: 450 M2. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I., 6. 4. 2. 4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B., 6. 4. 3. 5

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