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42 Locales Comerciales baratos con patio en venta en Caballito, CABA

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NVA-NVA-329_2 · Venta Local Comercial con Vidriera a La Calle en Caballito

USD 28.000

$ 50.000 Expensas

12 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2

Caballito Norte, Caballito

Corredor: Nicolas Varela - cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, Av. La Plata y Av. Juan Bautista Alberdi, barrio de Caballito. El local se encuentra dentro de una galería comercial, pero cuenta con una gran ventaja: Vidriera con frente directo sobre Av. Jb Alberdi, y llave de acceso a la galería sin restricción horaria, brindando máxima flexibilidad y comodidad. Características: - Local con frente vidriado. - Entrepiso tipo baulera de aproximadamente 2 m², ideal para guardado. - Servicios de luz y agua. - Expensas muy bajas. - Último destino: centro de estética de uñas, aunque resulta apto para múltiples rubros (consultorio, oficina comercial, estética, peluquería, showroom, accesorios, servicios profesionales, entre otros). -Baños masculinos y femeninos en galeria. Una excelente opción para quienes buscan instalar su actividad en Caballito, en una de las esquinas más reconocidas del barrio, con una inversión inicial accesible y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-329)

Local comercial · 51m² · Local Comercial en Venta en Caballito

USD 89.500

$ 70.000 Expensas

62 m² tot.1 baño

Yerbal al 1600

Caballito, Capital Federal

¡oportunidad comercial en caballito! Excelente local con patio propio A pasos de av. Rivadavia Y patio de los lecherosen venta estratégico local comercial de 62, 50 m² totales (51 m² cubiertos + 11, 50 m² de patio), ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento, dinamismo y polo gastronómico/comercial de Caballito. Ubicación clave a metros de Av. Rivadavia, próximo a la estación "Carabobo" (Línea A de Subte) y a pasos del reconocido polo cultural y gastronómico "Patio de los Lecheros", lo que garantiza un flujo constante de transeúntes, excelente accesibilidad y conectividad. distribución Y características principales: Superficie Versátil (62, 50 m² Totales): Amplio Salón Principal: Espacio diáfano y muy aprovechable para atención al público, showroom, oficinas o salón comedor. Patio Descubierto (11, 50 m²): Un gran valor agregado para ventilación natural, espacio de esparcimiento, expansión comercial o área de depósito. Cocina independiente: Espacio funcional adaptable a office o preparación. Baño propio. Frente y Seguridad: Persiana metálica de enrollar automatizada/tradicional de gran porte, brindando seguridad y excelente visibilidad para marquesina comercial. información clave: Superficie Cubierta: 51 m²Superficie Descubierta (Patio): 11, 50 m²Superficie Total Construida: 62, 50 m²Ubicación: Caballito – Cercanía Subte A y Av. Rivadavia como a la famosa zona comercial "Patio de los Lecheros". Ideal para: Emprendedores que buscan posicionar su marca en un punto de alto tránsito o inversores que buscan una propiedad comercial de fácil alquiler con excelente renta. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Excelente Local Comercial con Vivienda
Local comercial · 77m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Caballito Apto Credito Sobre Av Gaona

USD 149.900

77 m² tot.2 amb.1 baño

Av Gaona 1690

Caballito, Capital Federal

Local con una Ubicación estratégica, sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y fácil acceso. 76, 78 m² Totales en una sola planta, con patio trasero que brinda múltiples posibilidades de Uso. No tiene expensas. Distribución funcional: Salón principal con amplio Frente Vidriado. Baño. Cocina completa. Patio trasero multifuncional, ideal como: Zona de descanso para empleados, Área de almacenaje, Recepción o sala de espera para clientes, Espacio para pequeños eventos o actividades comerciales, Incluso como adaptarlo como espacio verde, para mejorar la estética deseada. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, internet disponible. (Sin gas) Gran potencial para adaptar a distintos rubros o necesidades comerciales. ✅ Ideal para: Tiendas, showroom, estudio, consultorios, oficinas, peluquería, Estética, librerías, Deposito, o proyecto de inversión, etc. Documentación al día – Apto escrituración inmediata. Consultas y visitas: Erica / WhatsApp Ver datos/ E-mail: @c21casasnovas. com. ar. Aviso legal: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa century 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Local comercial · 72m² · Aranguren 0 - Local Comercial / Oficina a La Calle - Caballito Parque Centenario

USD 159.000

86 m² tot.1 baño

Aranguren 0

Caballito, Capital Federal

Se vende con renta en dolares hasta el 28/02/2027Local comercial en VentaExcelente ubicación: a metros de Av. Diaz Vélez y Parque Centenario. -Muy luminoso-Patio propio-Persiana eléctricaConsultar valor de expensas actualizado¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Av Gaona Al 1400 - Local en Vía Pública
Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 165.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Caballito Sur, Caballito

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial · 95m² · Local en Villa Crespo

USD 165.000

102 m² tot.1 baño

Hidalgo al 1500

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal, se encuentra este local comercial con viviendfa en propiedad horizontal que ofrece una excelente oportunidad de inversión y negocio. Con una superficie total de 102 m2, este inmueble se presenta en buen estado de conservación. Antiguedad 50 años, lo que le otorga una estructura sólida y confiable. El local dispone de una doble entrada, proporcionando versatilidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para proveedores. Originalmente diseñado como un local con vivienda, que se puede ampliar a local lo que permite un amplio espacio adaptable a diversas necesidades comerciales. En su interior, cuenta con un baño y un área destinada a cocina, lo que facilita la implementación de servicios adicionales o la creación de un espacio de trabajo cómodo y funcional. Además, posee un patio lateral cubierto que ofrece un área adicional para almacenamiento o expansión de actividades al aire libre. Los servicios de agua corriente, electricidad y agua potable están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo del negocio. Ubicado en Hidalgo 1559, este local se beneficia de la afluencia constante de personas en la zona, proporcionando una excelente visibilidad y fácil accesibilidad. Este inmueble es ideal para aquellos emprendedores que buscan establecerse en un área con alta demanda comercial y residencial. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Matrícula 1298 - cucicba

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 165.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Caballito Sur, Caballito

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial , Caballito · Local Comercial en Venta 110 m² Patio Deposito Excelente Ubicacion Hidalgo 977
Local comercial · 143m² · 3 Ambientes · Local C/ Vivienda Sobre Lote Propio en Caballito

USD 190.000

143 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Gaona 1363

Caballito, Capital Federal

Local sobre lote propio con vivienda, patio y zotano. A refaccionar. Oportunidad. Otros Servicios: Vivienda

Local comercial · 310m² · Local con Sotano a Reciclar en Venta - Planta Baja y Sotano - Sin Expensas - Caballito

USD 210.000

15%

324 m² tot.4 baños

Martin de Gainza al 1000

Caballito, Capital Federal

Local en venta - planta baja Y amplio sotano - caballito - A reciclarse vende local con espacio en planta baja, hall de ingreso, dos baños, patio con oficina y gran sótano. Se accede al sótano por escalera donde se encuentra el mayor metraje de la propiedad con dos espacios bien divididos, funcionó como tanguería y restaurante. Apto diversos usos. - sin expensas --Ubicado a metros del Cid Campeador, donde convergen las avenidas Díaz Velez, Angel Gallardo, Avenida San Martin y Honorio Pueyrredón. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Martillero Público responsable: Valeria Elizabeth López, cpi 6460.

Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Local en Caballito
Local comercial de 4 ambientes, Caballito · Local y Vivienda en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!
Local comercial · 159m² · Local Comercial Al Frente Venta Caballito

USD 250.000

$ 400.000 Expensas

159 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 1700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lucía Cerrato. Local comercial al frente, sobre Av. Gaona, en la mejor zona de Caballito Norte. La propiedad cuenta con: pb- Recepción. Espacio de cocina y almacenamiento. Baño. Jardín/Patio. Espacio de cocina. Sótano de revelado. 2 habitaciones en el sótano para almacenamiento. Medios de Transporte: Colectivos: 24, 57, 76, 84, 99, 106, 110, 124. Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1416. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo. efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 114m² · Venta Local Comercial Caballito Subte Puan Todo Rubro

USD 339.000

$ 650.000 Expensas

114 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 5900

Caballito, Capital Federal

Venta / alquiler local comercial 8, 60 metros de frente sobre av rivadavia A metros de estacion puan subte linea A. son originales dos locales con posibilidad de volver A subdividir. alquiler con opcion A compra (consultar). excelente ubicacion en corredor alto con mixtura de usos 4, ideal para todo tipo de retail masivo, entidades financieras, servicios medicos, etc. superficie 114M2 con 10 metros de profundidad A la que se le suma deposito en subsuelo. 2 baños, acceso propio A pequeño patio interno. oportunidad!! Se escuchan ofertas Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Local comercial · 120m² · Local en Caballito

USD 380.000

$ 275.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Guayaquil al 200

Caballito, Capital Federal

Local comercial en calle guayaquil 240 entre calles / Doblas y Viel. Caballito. Caba. Excelente local comercial en alquiler en calle / Guayaquil al 200. Salon comercial sin columnas, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación trifásica, gas y tiraje que sale a un pequeño patio. venta con Renta! Excelente zona Comercial / Residencial. Ubicacion: Con cercania a una cuadra al / Parque Rivadavia y a dos de Av Jose Maria Moreno. foco comercial de alto transito peatonal. Apto Todo Destino. SuperficieFrente: ( 6 mts) Fondo: ( 20 mts) Planta Baja: ( 120 m2). Superficie total: ( 120 m2). Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 5% más iva sobre total de la venta.

Local comercial · 106m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local en Venta Apto Todo Rubro en Caballito con Cochera y Baulera
Super destacado
Local comercial · 192m² · Venta de Local 192 m Cuadrados Caballito

USD 439.000

192 m² tot.

Av Gaona 1500

Cid Campeador, Caballito

En una de las avenidas más transitadas de la zona, a metros del Cid Campeador, se ofrece este excelente local comercial de 192, 45 m², con una combinación ideal de visibilidad, amplitud y funcionalidad. Su imponente frente vidriado de 8, 72 metros garantiza máxima exposición, mientras que su distribución interna permite adaptarlo a múltiples rubros. El inmueble cuenta con patio interno, dos oficinas en planta alta con baño y espacios aéreos que amplían las posibilidades de uso, además de un cómodo sector de guardado. Con doble acceso (desde avenida y edificio), es una propiedad sumamente versátil, ideal para proyectos comerciales, profesionales o de servicios que busquen destacarse. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Local comercial , Caballito · Senillosa 400
Local comercial · 186m² · Local - Caballito
Local comercial · 335ha · 10 Ambientes · Venta de Local Comercial Casa Estilo Ingles en Caballito

USD 598.000

500 ha tot.10 amb.5 baños

Emilio Mitre 400

Caballito Sur, Caballito

Vendidaimportante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23. 9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepción con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterías de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardín. Toilette de recepción. Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardín de 60 metros cuadrados. Planta Alta: Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros. Superficie descubierta 165 metros. Superficie total 500 metros. A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Local comercial · 215m² · Venta: 2 Locales en Block en Caballito - Unico con Salida a 2 Calles

USD 600.000

223 m² tot.2 baños

Del Barco Centenera al 200

Caballito, Capital Federal

¡venta en block! 2 locales comerciales A metros de av. Rivadavia – salida A 2 callesubicación estratégica: En el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia y Av. J. B. Alberdi, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, tren (Estación Caballito) y subte línea A (Estación Primera Junta). Superficie total: 223 m², único por su salida a 2 calles, en una manzana atípica que otorga visibilidad y accesibilidad únicas Local 1 con frente a la calle Centenera y también al Pasaje Coronda. Salón de 3. 8x19 y ampliación de 2. 5x5. 5 con baño. Local 2: con frente a la calle Centenera 4. 3x10, deposito 4x4, patio 6x3, baño. Cuenta con vivienda de 3 ambientes y terraza de toda la superficie. Zona altamente comercialgran flujo peatonal diario, ideal para inversión o desarrollo comercial. Detalles destacados: Venta en block: 2 locales sobre un terreno de 8. 66x25. 75Amplia superficie totalExcelente estadoUbicación privilegiadaDocumentación al día¡Oportunidad única de inversión! No dejes pasar esta propiedad con gran proyección comercialaviso legal: La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C. U. C. I. C. B. A. 2244

Local comercial · 203m² · Local en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 600.000

203 m² tot.2 baños

Juan B Justo 4000

Caballito, Capital Federal

Local A estrenar en caballito limite con villa crespo sobre av juan B justo! Con patio al contrafrente. Excelente local a estrenar en edificio nuevo, con ubicación estratégica sobre Av. Juan B Justo, a metros de Av. San Martín, en una de las zonas más transitadas de Caballito y al límite con Villa Crespo. El local es apto para diversos rubros, ideal para proyectos de gastronomía liviana o propuestas comerciales que busquen gran visibilidad y flujo constante de público. Características principales: * Superficie cubierta: 150 m² * Superficie semicubierta: 18, 3 m² * Superficie descubierta: 34, 7 m² * Superficie total: 203 m² * Baño completo. * Terraza a la calle. * Patio al contrafrente. Una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad y con proyección de crecimiento comercial. Somos L. A. Propiedades, contactanos para conocerlo en detalle. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 231m² · Caballito Block de Locales y Oficina Ideal Inversor

USD 650.000

231 m² tot.

Rosario al 700

Caballito, Capital Federal

Excelente propiedad sobre lote propio, 2 locales y Primer piso de oficinas, ideal inversor de renta pleno centro comercial de Primera Junta, a mts de Subte a 1 cuadra de Av. Rivadavia y 3 de Av. Acoyte, múltiples lineas de transportes. Apto para construir 1162. 80 M2 vendibles. Ideal 1 y 2 ambientes + local en la P. baja. Se puede pb y 1er piso de basamento + 9 pisos y 2 retiros. Se trata de un Block constituido por 2 locales en Planta Baja de 3. 5 X 13. 7 ambos con un baño y patio de 4. 4 X 3. 5 cada uno y el acceso independiente a un Primer piso de oficinas/consutorios compuesto de 3 amplias oficinas, 1 sala de reunión de 8. 1 X 3, 2 baños, office y un 2do piso con una oficina de 4. 5 X 3. 5 con baño, son 90 M2 aprox + terraza. idealcomo renta de 2 locaes Y una oficina independiente en primer piso. Se podría obtener una renta del 5/6% (U$S 4000) Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Local comercial · 135m² · 2 Ambientes · Venta Local en Caballito

USD 650.000

135 m² tot.2 amb.

Del Barco Centenera

Caballito, Capital Federal

Venta – excelente local comercial en caballito – barrio inglés – del barco centenera 428. Oportunidad única para inversores o emprendedores: se vende local comercial a la calle, ideal gastronomía, en pleno corazón del Barrio Inglés de Caballito, una de las zonas más buscadas por su encanto, accesibilidad y perfil en constante crecimiento. - Ubicación estratégica sobre Del Barco Centenera al 400, con alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de residencias de categoría, comercios, colegios, instituciones y a pocos metros de avenidas principales como Pedro Goyena, José María Moreno y Directorio. Zona en constante desarrollo con gran proyección comercial, ideal para gastronomía, cafeterías, locales gourmet, vinotecas, showrooms, centros de estética o franquicias. - Características del inmueble: Superficie total: 135 m² - Frente: 4 metros | Fondo: 25 metros. - Desarrollado en dos plantas, lo que permite una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - 3 baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). - Rampa de acceso para discapacidad. - Patio interno, ideal para uso funcional o para sumar valor estético al espacio. - Fachada vidriada, con excelente visibilidad desde la calle. - Local muy luminoso y versátil, con gran potencial para adaptación según rubro. - Ideal para emprendimientos que busquen ubicación premium, visibilidad y un entorno que combine lo residencial con lo comercial. - Precio de venta: usd 650. 000. - Documentación al día. Posibilidad de visita con cita previa. Contactanos hoy y descubrí este local con enorme proyección! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamenteporél. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial · 120m² · Local en Caballito

USD 680.000

120 m² tot.

Juan B Alberdi al 1700

Caballito, Capital Federal

Local comercial con excelente potencial de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de Caballito, sobre Av. Juan Bautista Alberdi, una arteria de gran circulación y fuerte actividad comercial. La propiedad se desarrolla en planta baja y sótano, con una superficie total de 120, 06 m², contando además con patio de uso exclusivo, lo que le aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Su frente sobre una avenida consolidada y su excelente exposición lo convierten en una opción ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas, centros de estética, gastronomía, estudios profesionales o emprendimientos de distintos rubros. La distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, combinando áreas de atención al público, depósito y sectores de trabajo. Como diferencial destacado, la propiedad cuenta con la posibilidad de construir un piso adicional sobre la unidad, conforme surge del Reglamento de Copropiedad, sujeto a la aprobación de los planos y normativa vigente. Esta característica representa una oportunidad única para ampliar la superficie existente, desarrollar nuevos espacios o incrementar significativamente el valor y la rentabilidad de la inversión. Ubicado a metros de Av. Carabobo, en una zona de permanente crecimiento y gran movimiento comercial, rodeado de bancos, supermercados, centros educativos, servicios y una variada oferta gastronómica. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y a pocas cuadras de la estación Carabobo de la Línea A de Subte. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ubicación estratégica, importante superficie, patio de uso exclusivo y la posibilidad de construir un piso más. Ideal para inversores, desarrolladores o usuarios que busquen establecer su actividad en una de las zonas comerciales más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, con el valor agregado de poder potenciar el inmueble a futuro. Una verdadera oportunidad en el corazón de Caballito.

Local comercial de 6 ambientes, Caballito · Oficinas en Venta - Terreno

USD 740.000

280 m² tot.6 amb.3 baños1 coch.

Av. Gaona 1611

Caballito Norte, Caballito

Oficinas en venta multiples rubros. Ideal sanidad por si posibilidad de realizar multiples oficinas en sus dos plantas. Ademas posee cocina, 3 baños, cochera, balcon. Ultimo rubro utilizado: distribuidora de bebidas. Excelente lote de 10 280x 28 m. Actualmente local con oficinas en dos plantas con una superficie cubierta de 523m2 aproximados. Si bien es una manzana atípica y cuenta con una normativa especial, un estudio de prefactibilidad realizado arroja como resultado que es posible construir un edificio de 7 pisos con dos retiros. Corredor responsable: Pablo Castro C. S. M.: 2919 / cpi: 8177. Se deja constancia que las medidas publicadas, distancias y años de la propiedad son aproximadas/os y a solo efecto orientativo. Las reales surgiràn del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitaciòn del Còdigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Local comercial · 420m² · Edificio Comercialc/renta en Esquina Caballito

USD 790.000

420 m² tot.4 baños

Avenida Teniente General Donato Álvarez 100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Cecilia Chueque. Oportunidad única para Inversores: Excelente Edificio Comercial con Renta ubicado en una de las esquinas de mayor visibilidad de Caballito, sobre Donato Álvarez y Bacacay, frente al Patio de los Lecheros. Una propiedad en Excelente estado, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización. Ubicado sobre la emblemática esquina de Donato Álvarez y Bacacay, frente al reconocido Patio de los Lecheros, se ofrece esta excepcional propiedad de uso comercial y múltiples destinos, emplazada en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación del barrio de Caballito. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente genera una renta aproximada de usd 4. 000 mensuales, con contratos vigentes y prioridad de renovación. Distribución. 1) Planta Baja + Sótano: actualmente alquilados y funcionando como sucursal de Carrefour, garantizando una Renta estable y un inquilino de primera línea. 2) Primer Piso: destinado a una prestigiosa Escuela de Arte y Cerámica. La cual se desarrolla en un Departamento de doble altura, con cuatro habitaciones, pisos originales de madera, amplios ventanales de piso a techo y balcones que brindan una excelente entrada de luz natural. 3) Terraza en impecable estado, con gran potencial para distintos usos, expansión o desarrollo. Destacados. Esquina de máxima visibilidad y exposición comercial. Frente al Patio de los Lecheros. Excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad en impecable estado. Renta inmediata en dólares. Contratos vigentes con prioridad de renovación. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un activo patrimonial con ingresos desde el primer día. Excelente ubicación, excelente estado, renta consolidada y gran potencial de valorización en uno de los sectores más buscados de Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 241m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre Av Directorio 240 m²
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