7 Locales Comerciales amoblados en San Telmo, CABA

Local comercial · 360m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 1.800.000

360 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Bethlem propone Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles: la planta principal con fuerte exposición + 1 primer piso amplio con luz cenital con zona privada y trastienda con cocina y baño. Su distribución permite organizar áreas de atención, producción, salón y espacios complementarios, adaptándose a diferentes conceptos y formatos. El entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Animate e instalá tu propuesta con identidad en uno de los puntos más reconocibles de Buenos Aires. Si vas a abrir en San Telmo. Escribinos! @estudiomanikis | WhatsApp

Super destacado

Local comercial · 180m² · Espectacular Local Gastronómico con Instalaciones Incluidas

USD 169.000

180 m² tot.1 baño

Piedras 100

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en san telmo con instalaciones completasubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. Anteriormente operando como una hamburguesería, el local está completamente equipado y listo para funcionar. Las instalaciones son de excelente calidad, con todos los servicios esenciales en perfecto estado. Cuenta con gas y electricidad totalmente operativos, lo que permite una transición sin contratiempos para continuar con la actividad gastronómica o expandir con nuevos servicios. La propiedad se encuentra en la calle Piedras al 100, una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes debido al atractivo turístico y cultural de la zona. El local ofrece un entorno amoblado, ideal para quienes buscan iniciar rápidamente su negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean establecerse en un área vibrante y próspera de la capital. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita! yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 297m² · Local y Oficinas Comerciales

USD 350.000

$ 1.200.000 Expensas

297 m² tot.4 baños

Av. Paseo Colon al 1000

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en venta, ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón 1033. Con una superficie cubierta de 297 m2, distribuida en dos plantas, este espacio es ideal para diversos tipos de emprendimientos. Cuenta con baños en el local de planta baja como en el sector de oficinas de planta, cocina/comedor diario y diversos despachos/oficinas. Oficinas equipadas con aire acondicionado individual, calefacción, sala de espera en planta baja y en hall de planta alta. Apto para uso profesional o de deposito. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Con 35 años de antigüedad, este local ofrece una excelente ubicación en una zona histórica de Capital Federal, con fácil acceso a medios de transporte y conexiones comerciales.

Local comercial · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler Local Comercial C/ Vivienda

USD 1.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Chacabuco al 1000

San Telmo, Capital Federal

Alquiler local comercial C/ vivienda – chacabuco al 1000 – san telmoexcelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda independiente en una de las zonas con mayor movimiento de San Telmo. La propiedad combina un amplio local a la calle con una vivienda amoblada, ofreciendo una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso. Detalles de la propiedad: • Local comercial al frente con amplia vidriera• Aire acondicionado frío/calor en el local• Altillo, ideal para depósito o espacio de guardado• Vivienda completamente amoblada• Dormitorio independiente• Comedor• Cocina separada• Baño completo• Patio propio• Superficie total: 70 m² aprox. Ubicación y transporte: Ubicado sobre Chacabuco al 1000, en el barrio de San Telmo, en una zona con gran circulación peatonal y excelente conectividad. • A pocas cuadras de Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo y Parque Lezama• Cercano a Av. Paseo Colón, Av. San Juan, Puerto Madero y el Metrobús del Paseo del Bajo• Subte: estaciones “San Juan” e “Independencia” (Líneas C y E) • Colectivos: 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 61, 62, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 152, entre otrosInformación adicional: • Alquiler: usd 1. 000• Expensas: $100. 000 aprox. • Contrato: 24 meses con ajuste trimestral según índice ipc• Destino: apto para uso comercial o comercial con vivienda• Servicios a cargo del inquilinoConsultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa Y transparente. de piñera propiedades

Local comercial · 220m² · Local en San Telmo

$ 7.000.000

440 m² tot.4 baños

Peru al 200

San Telmo, Capital Federal

Local comercial gastronómico en alquiler con venta de muebles y útiles. Calle / perú 269, entre Alsina y Moreno. San Telmo. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y planta alta con terraza. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifasica, gas, red de agua, gas con llave solenoide, tirage a los cuatro viento, dos baños. Venta de muebles y útiles sin personal a puerta cerrada. ( U$ 35. 000). Si las partes llegan a un acuerdo comercial se hace contrato nuevo.!! Ubicación: Zona corporativa de empresas del estado y privadas. Zona de hoteles y turismo. Zona polo gastronómico. Terreno LibreSin ExpensasApto Gastronomía tradicional y livianaApto franquicias de cafeterias y heladerias. Superficies: Terreno / 10 x 22Planta baja / 220 m2Planta alta / 220 m2Superficie total / 440 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 10% más iva sobre el total de la venta de los muebles y utiles. Verardi Group. Matrícula / cucicba ( 2346).

Monserrat

6 locales comerciales disponibles amoblados

Local comercial , San Telmo · Alquiler y Vta de Instalaciones / Importante Local Frente Al Mercado

$ 850.000

170 m² tot.1 baño

Carlos Calvo 450

San Telmo, Capital Federal

No es apto gastronomico. local con jardín, sin expensas. Se alquila unicamente con la compra de las instalaciones. Venta urgente! Ver datos pesos alquiler + $Ver datos cesión de contrato e instalaciones. ( a/c Ver datos / sistema cerrado seguridad / instalación electrica / trifasica / muebles / estanterias-percheros-perchas / mostrador / sillones / espejos / heladera / microondas / pc + impresora / matafuegos

Local comercial · 360m² · 3 Ambientes · Local en Terreno Propio en Plaza Dorrego

USD 8.500

360 m² tot.3 amb.1 baño

Bethlem al 400

San Telmo, Capital Federal

Hay locales… y después están los que están en Plaza Dorrego. Bethlem propone Con aproximadamente 400 m² distribuidos en dos niveles: la planta principal con fuerte exposición + 1 primer piso amplio con luz cenital con zona privada y trastienda con cocina y baño. Su distribución permite organizar áreas de atención, producción, salón y espacios complementarios, adaptándose a diferentes conceptos y formatos. El entorno habla solo: ferias, turismo internacional, circuito cultural y gastronómico activo todos los días. Acá no hay que “activar” la zona. La zona ya está activada. Falta tu marca / empredimiento. Animate e instalá tu propuesta con identidad en uno de los puntos más reconocibles de Buenos Aires. Si vas a abrir en San Telmo. Escribinos! @estudiomanikis | WhatsApp

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 145m² · Local en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 179.800

145 m² tot.2 baños

Piedras 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente local comercial de 152M2 totales en san telmo. Frente vidriado, hall, 2 despachos móviles, 2 baños, cocina. Aire acondicionado industrial. apto todo rubro. sin expensas. planta libre sin columnas. frente de 6, 94M Y fondo de 22M. -realizamos permutas Y operaciones simultáneas- concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

Local comercial · 376m² · 5 Cocheras · Oportunidad en Alquiler Local Grande con Doble Altura y Doble Frente - Puerto Madero

USD 10.000

$ 1.260.000 Expensas

376 m² tot.3 baños5 coch.

Juana Manso al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicado en la Planta baja de Edificio de gran categoría: madero plaza. Locales vecinos de primera linea como Roche Bobois, eve (Rolex, Richard Mille, hublot) Caracteristicas del local: - Vidriera doble altura y mas de quince metros de Frente- Recientemente fue utilizado como sede de una entidad bancaria, por lo que tiene algunas subdivisiones. Todas estas son de durlock, por ende son fácilmente desmontables en caso de que se necesite la planta limpia. Distribucion: pb: - 200 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta baja. - Espacio de trabajo para tesorería/contaduría - Amplio lugar de atención al publico, - Sala adaptada con refuerzo estructural como para colocar cajas de seguridad. - Baño para discapacitados Planta alta: -176 metros cuadrados distribuidos a lo largo de toda la planta alta-Sector cocina -Dos baños compartimentados para varias personas-Varios Despachos y oficinas-Sala de MaquinasEl local cuenta con cinco cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Instalaciones técnicas: - Aire acondicionado central frío calor- Aires acondicionados individuales en sectores- Instalacion electrica completa con fases- Puertas blindadas- Persianas y vidriera en buen estado

Super destacado

Local comercial · 534m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oceana Puerto Madero - Local Comercial Al Dique

USD 13.000

$ 3.600.000 Expensas

534 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Juana Manso al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Oceana puerto Local ComercialLocal en esquina ubicado en el edifico Oceana Puerto Madero. 534 m2 totales con vista al dique y a la plaza central. Doble acceso. Plantal baja de 394, 64m2. Baño. Subsuelo de 140. 07m2. Este local se destaca por su exclusiva recova, un sector semicubierto, creando una transición armónica entre el interior y el exterior. 2 cocheras. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Super destacado

Portada · Canvas Barracas

En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 109.000

64 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El ingreso se hace a través de un pasaje de estilo europeo que acompaña hasta cada torre, que presenta su propio diseño singular y accesos independientes. Sumamente pensado, este recorrido urbano incluye la chimenea histórica que articula pasado y presente, transformando el espacio en un punto de encuentro –vivible y compartido. Las unidades, que ofrecen tipologías de uno a tres dormitorios, destacan por su diseño moderno, amplio ingreso de luz natural y doble vidrio hermético (dvh) en espacios principales, lo cual mejora notablemente la aislación térmica y acústica. El proyecto incorpora un enfoque en sustentabilidad con soluciones como terrazas verdes, sistemas de descarga controlada, domótica opcional, luminarias de bajo consumo, acceso digitalizado y conectividad en áreas comunes. El sector de amenities está centralizado en un edificio exclusivo frente a la chimenea y engloba gimnasio, sum con parrillas, solárium, piscina, terrazas verdes y espacios flexibles pensados para socializar o relajarse! Canvas se emplaza en una de las zonas más tradicionales y en crecimiento de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia y muy cerca de Av. Montes de Oca, con acceso ágil al centro porteño y rodeado por comercios de proximidad. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Super destacado

Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

USD 140.000

155 m² tot.2 baños

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Super destacado

Local comercial · 543m² · Local en Monserrat

USD 360.000

543 m² tot.5 baños

Moreno al 1100

Monserrat, Capital Federal

Gran Local Comercial de 543 m² | Planta Baja, Subsuelo y Primer Piso | MonserratExcelente local comercial de 543 m² cubiertos, desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con un importante frente sobre la calle, amplio salón comercial en planta baja, sectores de oficinas, salas de reuniones, espacios de trabajo, cocina, sanitarios, depósito y excelente circulación entre sus niveles. Características* 543 m² cubiertos. * Desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso. * Amplios salones y plantas de trabajo. * Recepción. * Oficinas privadas. * Salas de reuniones. * Cocina/office. * Sanitarios. * Baño con ducha. * Aire acondicionado. * Excelente iluminación natural. * Espacios de guardado y depósito. * Muy buena circulación interna. *Montacarga (actualmente no funciona) Entorno y CercaníasUbicado sobre Moreno 1149, en el barrio de Monserrat, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de oficinas, organismos públicos, entidades educativas, comercios y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos del Microcentro y de Plaza de Mayo. Medios de TransporteExcelente conectividad mediante las líneas de subte A, C, D y E, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas cercanas. ¡Coordiná tu visita! Una excelente oportunidad para desarrollar tu empresa o inversión en una ubicación privilegiada. Contactanos para más información y coordiná una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

Local comercial · 142m² · Local Comercial. Desarrollado en Pb y 1° Piso

USD 260.000

$ 270.000 Expensas

142 m² tot.2 baños

Humberto 1 959

San Telmo, Capital Federal

Local excelentemente ubicado frente a la Universidad (uai) y a cuadras de la uade. A cuadras de la Plaza San Telmo. A tres cuadras de la línea E. Ventanal a la calle que permite el ingreso de luz natural de manera reconfortante. Cuenta con planta Baja y un primer piso que se accede por escalera que presenta comodidad para un proyecto gastronomíco. El local cuenta con dos baños completos y deposito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

EMPRENDIMIENTO-AYM-AYM-7_1_152179 · Huergo 475 - Puerto Madero - Capital Federal

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 850

28 un.1 a 3 amb.31 a 438 m² tot.

Av. Ing. Huergo al 475

Puerto Madero, Capital Federal

GimnasioGimnasioParrillaPiletaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-aym-aym-7) huergo475 representa un nuevo proyecto inmobiliario, una majestuosa torre de 38 pisos que ofrece viviendas con una amplia gama de servicios comunitarios, abarcando 1500 m2 de espacios compartidos diseñados para fomentar la interacción social y el trabajo colaborativo. Entre sus destacadas instalaciones se encuentran un gimnasio, una sala de yoga, una pista de running al aire libre en altura entre los árboles, espacios de coworking, salas de estudio y una biblioteca con impresionantes vistas a Puerto Madero. Además, cuenta con un rooftop con exuberantes jardines que conducen a una piscina climatizada con cubierta de vidrio retráctil y una terraza con parrillas. Las unidades residenciales de Huergo 475, van desde monoambientes hasta unidades de tres ambientes. La ubicación privilegiada en el nuevo Paseo del Bajo, en el Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Huergo, brinda vistas incomparables al río y a la ciudad de Buenos Aires, con acceso cercano a la reserva ecológica, el Puente de la Mujer, prestigiosas universidades y una variada oferta gastronómica de alta calidad.

Super destacado

Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial a Estrenar en Barracas

$ 4.800.000

90 m² tot.3 baños

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

Excelente local comercial con frente vidriado ubicado sobre una de las principales avenidas de Barracas. Dispone de planta libre, sótano, baño para personas con movilidad reducida, baños separados para hombres y mujeres. Patio de muy buenas dimensiones. El local posee una ubicación privilegiada a pocos metros de Parque Lezama, el Polo Gastronómico de Av. Caseros, Puerto Madero y el Metrobús del Bajo. Apto diversos rubros. Fecha estimada de finalización Junio 2026. - superficie total: 90, 80 M2. - superficie cubierta: 62, 70 M2. - superficie semicubierta: 12, 30 M2. - superficie sótano: 15, 80 M2. - leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado

Local comercial · 1800m² · 1 Ambiente · Espectacular Galpon o Deposito en La Boca

USD 15.000

1800 m² tot.1 amb.6 baños

California al 600

La Boca, Capital Federal

Espectacular galpon O deposito en el barrio de la boca. Ideal todo destino. Altura 12M. 1800 M2 de planta libre. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Super destacado

Local comercial · 95m² · 2 Ambientes · Local en San Telmo | Oportunidad de Inversión

USD 99.500

95 m² tot.2 amb.1 baño

Bdo. de Irigoyen 1428

San Telmo, Capital Federal

San Telmo en su máxima expresión: ubicación estratégica, vistas imperdibles y una inversión inteligente. Local a la calle - Entrega inmediata(Planta baja + subsuelo) Este moderno edificio ofrece una combinación ideal entre conectividad, diseño y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, cuenta con cercania al metrobus, al subte Linea D y a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos porcelanato gris claro- Pintura latex color blanco- Aire acondicionado- Zocalos simil madera- Carpinteria de aluminio dvh- Ventilacion por conducto- Cerradura manual- Reja corrediza galvanizada - Escalera metálica con baranda¡Consultanos para conocer más detalles y agenda tu visita ahora!

Super destacado

Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudio 3 - Bernardo de Irigoyen 1128. San Telmo

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 72.000

8 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 8 cuotasentrega marzo 2026Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseñoLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado

Local comercial · 535m² · Juana Manso Al 1400 | Local en Venta | Puerto Madero

USD 1

535 m² tot.

Juana Manso al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Local N° 02, A estrenar, distribuido en Subsuelo y Planta Baja. Frente a la plaza central del proyecto Oceana, Vista hacia el Dique 2, salida por calle Petrona Eyle - Excelente ubicación - Muy luminoso. - Planta Baja: 395 m2- Subsuelo: 140 m2Precio de Venta: A Consultar. -- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat, Capital Federal.

USD 80.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Salta 400. Entre Av. Belgrano y Venezuela

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Local comercial de 100 mts. 2 ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Salta entre Av. Belgrano y Venezuela. La propiedad dispone de dos plantas y cuenta con entrada independiente con frente vidriado a la calle y cortina metálica, baño y oficina. Apto diferentes rubros, ideal supermercado, gastronomía o deposito, ubicado en zona comercial en constante crecimiento y en cercanía al transporte público (Metrobus-subte), Universidades y centros de salud. Planta baja: 5. 00 x 16. 00 x 3. 50 mts. Entrepiso: 3. 20 x 4. 70 x 2. 10 mts. El estado general de la propiedad es a refaccionar. No paga expensas. Zonificación según cpu: C1fot: 5Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). contacto: Ver datos.

Super destacado

Local comercial · 146m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en San Telmo Excelente Vidrieras Apto Múltiples Rubros Refaccionado

USD 2.900

$ 320.000 Expensas

146 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo al 600

San Telmo, Capital Federal

Alquiler comercial en san telmo: Local con Gran Potencial en una Ubicación EstratégicaMartillero responsable sarq. Jorge Fernando Moscatelli Matricula cpi 4518 cucibacdescubre este amplio local comercial en el corazón vibrante de San Telmo, sobre la calle Carlos Calvo, a pasos de las esquinas Perú y Chacabuco. Con 146, 4 metros cuadrados cubiertos, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios que buscan visibilidad y acceso a un público amplio y diverso. Características Destacadas: - Fachada Impactante: Con dos grandes vidrieras y puerta de doble hoja, este local es imposible de pasar por alto. La fachada no solo es atractiva sino también funcional, maximizando la exposición al tráfico peatonal y vehicular. - Espacios Funcionales: Desarrollado en una sola planta, cuenta con un entrepiso con una baulera amplia que ofrece vista panorámica al local. Además, posee dos bauleras adicionales en la entrada y un espacio de oficina. - Diseño Espacioso y Luminoso: El techo de doble altura aporta una sensación de amplitud y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio. - Instalaciones Modernas: Los sanitarios han sido totalmente reciclados y se encuentran en óptimas condiciones. El local cuenta con una instalación eléctrica nueva, sistema de alarma y persianas metálicas para mayor seguridad. - Apto Todo Destino: Habilitado como multiespacio, con ventilación adecuada para instalar parrilla, cocina, restaurante, confitería o bar de autor, wine bar. - Estado Impecable: Refaccionado en enero de este año, el local está listo para ser ocupado sin necesidad de reformas adicionales. Ubicación Inmejorable: Situado en una de las arterias comerciales, gastronómicas y turísticas más importantes de San Telmo, este local disfruta de actividad constante tanto diurna como nocturna. A pocos metros de la Plaza Dorrego, está rodeado de comercios, bares y restaurantes y posee fácil acceso a medios de transporte como Metrobus, subte y tren. Ideal para negocios que desean establecerse en un barrio con historia y carácter, este local es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Requisitos de alquiler-mes de alquiler -mes de deposito-seguro de caucion -alquiler por 3 O 5 años-comision inmobliaria 5% ¡Contáctanos hoy mismo y haz de este espacio, tu lugar! 11Ver datossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Desarrollo vertical , Barracas · Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes en Barracas

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 92.000

18 un.1 a 3 amb.30 a 122 m² tot.

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Lezama eco: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. el edificio. - 7 Pisos. - Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes. - Local comercial con frente vidriado. - Diseño minimalista sustentable. - Espacio guarda bicicletas. - Portería inteligente smart access. - Paneles solares para espacios comunes. - Sistema de recolección de agua de lluvia. - Ubicación destacada en el Distrito de las Artes. unidades. - Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes. - Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m² - Carpinterías exteriores de dvh. - Cielorrasos con hormigón visto. - Conexión para lavarropas. - Aires acondicionados frío-calor instalados. - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación. amenities. - Zona de estar. - Pérgola. - Parrilla. - Solárium. - Piscina descubierta con hidromasaje. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado

Local comercial de 5 ambientes, San Telmo · Múltiples Destinos - Comercial Gastronómico

USD 315.000

192 m² tot.5 amb.2 baños

Perú 625

San Telmo, Capital Federal

En el centro geográfico de san Telmo, en las cuadras que las veredas fueron ampliadas para la comunidad, jardines y gastronómia sobre el circuito del moderno micro eléctrico de pasajeros y turismo. Comercial profesional local corporativo. Salon de conferencia equipado. Planta de 16. 25x30 (192m2) Varios despachos unifícales. Baterías de baños (hombre y mujer) impecable estado. Luminarias completas, aire acondicionado central. Consulte para más información personalizada.

Super destacado

Local comercial · Local en San Telmo

USD 97.000

Chacabuco al 900

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Capital Federal, este local comercial en Chacabuco 928 se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores e inversores. San Telmo es un área reconocida por su rica historia, arquitectura colonial, y un vibrante ambiente cultural que atrae tanto a turistas como a locales, lo que lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en una situación vacía, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Aunque actualmente no cuenta con una superficie especificada, su orientación hacia el oeste asegura una buena entrada de luz natural durante la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso. Este espacio dispone de servicios básicos como gas natural, cable y agua potable, lo cual facilita su operatividad y reduce los costos de instalación. Además, cuenta con un toilette, lo cual es un valor agregado para un local comercial. A pesar de no tener estacionamiento propio, la ubicación en San Telmo ofrece un fácil acceso al transporte público y está bien conectada con el resto de la ciudad, lo que facilita la llegada de clientes y personal. Con una reputación de zona bohemia y cultural, San Telmo ofrece un flujo constante de visitantes, ideal para un negocio que busque beneficiarse del tráfico peatonal. Este local es una oportunidad única para establecerse en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires.

Super destacado

Local comercial · 310m² · 9 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Local 2 Phs - Ideal Renta

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Desarrollo vertical · 9 de Julio - Estudios 3

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 100.700

9 un.1 a 2 amb.34 a 213 m² tot.

BERNARDO DE IRIGOYEN 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónBalcónBalcón

El complejo 9 de Julio - Estudios 3 cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. En pb se encontrará un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360º a la Ciudad. El edificio es apto profesionalEstá ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación deSubte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2026. Acceso a edificio a nivel vereda. Cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Super destacado

Local comercial · 96m² · Local en Monserrat

USD 2.500

$ 321.000 Expensas

96 m² tot.1 baño

Av. Belgrano al 600

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en Microcentro Sur, ubicado sobre Avenida Belgrano, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. La propiedad cuenta con: -6 metros lineales de vidriera sobre avenida-7 metros de profundidad en planta principal (74 m2) -Espacio adicional al fondo de 6 x 5 metros-Subsuelo (22m2) Ideal para múltiples rubros comerciales, showroom, oficinas comerciales o atención al público. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Local comercial · 290m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras · Galpón con Vivienda Sobre Av | 290 m² Totales | Ideal Logística, Taller o Depósito | Barracas

USD 289.000

290 m² tot.3 amb.1 baño5 coch.

Australia al 2900

Barracas, Capital Federal

Galpón con Vivienda sobre Avenida | 290 m² Totales | Ideal Logística, Taller o Depósito | BarracasExcelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o logística con vivienda integrada. Esta propiedad de 290 m² totales en planta baja combina un amplio galpón con una cómoda unidad tipo ph de 3 ambientes, todo sobre una avenida estratégica de Barracas con excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un ingreso vehicular de 2, 80 x 11, 20 metros que conduce a un gran galpón o taller de aproximadamente 20 x 8, 33 metros, ideal para depósito, logística, producción o múltiples rubros. De manera independiente, dispone de acceso peatonal a una vivienda tipo ph de 3 ambientes con dos amplios dormitorios, living-comedor, cocina, baño completo y hall distribuidor con conexión directa al galpón, permitiendo integrar vivienda y actividad comercial en un mismo inmueble. Ubicada en el barrio de Barracas, sobre una avenida de excelente circulación, la propiedad se encuentra próxima a la Autopista Arturo Frondizi, la Autopista 25 de Mayo, La Boca y Parque Patricios, en un entorno con fuerte desarrollo comercial e industrial, rodeado de empresas, comercios y centros logísticos. Su excelente conectividad hacia el Acceso Sur y los principales corredores de la ciudad la convierten en una opción ideal para empresas, talleres, depósitos o emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica con amplios espacios de trabajo. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datosVer datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

Super destacado

Local comercial · 540m² · 10 Cocheras · Puerto Madero - Sls Lux Tower, Venta y Alquiler - Local Comercial 540 m²

USD 19.000

$ 2.600.000 Expensas

540 m² tot.2 baños10 coch.

Juana Manso 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Sls lux tower local comercialexcelente local en la mejor zona de Puerto Madero. Estratégicamente ubicado en la calle Juana Manso al 1700 debajo de las torres sls sobre el dique 1. Gran vidriera de alta exposición. Planta libre de 415m. Doble altura. Entrepiso con cocina, dos baños y oficina. Cámara frigorífica ubicada en el entrepiso. 540m cubiertos totales. Apto gastronómico. Preparado para calefacción y aire acondicionado central. Instalación eléctrica y luces. Diez cocheras disponibles, consultar valor de las mismas. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. -Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Super destacado