558 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Núñez, CABA

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.200.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

11 De Septiembre De 1888 3800

Núñez, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en Nuñez. Piso alto c/ espacio guarda coche | 11 de Septiembre al 3800. Confortable y luminoso 2 ambientes al contrafrente sobre 11 de Septiembre al 3800. Ubicación estratégica núñez: A metros de Av. Libertador y 7 cuadras de Av. Cabildo. A 6 cuadras de Estación Núñez Tren Mitre. Barrio residencial, tranquilo y muy seguro. Distribución: - Living-comedor con cocina integrada, cuenta con anafe eléctrico y conexión para lavarropas. - Dormitorio en suite: Muy luminoso con vestidor + baño completo. - Toilette de recepción. Extra clave: - Guardacoche en edificio: Cada vez más difícil de conseguir en la zona. Consultar por precio alquiler sin cochera. Condiciones: 1 mes adelanto-1 mes depósito en usd-Garantía propietaria en caba o Seguro de Caución. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela ileana cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegiosrespectivos.

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Oficina comercial · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Ambiente en Nuñez!

$ 670.000

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ugarte al 1500

Núñez, Capital Federal

Hermoso ambiente en excelente ubicación! edificio apto profesional. Av. Libertador y Ugarte. Piso cuarto al frente. Cocina con anafe electrico. Ambiente con balcón al frente con vista en esquina abierta. Baño con ducha. A. A frio/ calor. Edificio con 2 ascensores. Bajas expensas. Encargado con vivienda. Laundry. Alquiler con garantia propietaria O seguro de caución. Ajustes trimestrales por ipc. Contrato A 2 años. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento Alquiler 2 Ambientes Nuñez Estrenar

$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arias al 2400

Núñez, Capital Federal

Alquiler departamento dos ambientes en Nuñez a EstrenarCon una inmejorable ubicación estratégica, este departamento se encuentra a escasos metros de la Avenida Cabildo, garantizando una excelente conectividad con múltiples líneas de transporte. Además, está a un paso del circuito gastronómico del Boulevard García del Río y a tan solo 700 metros de la Avenida del Libertador. Al ingresar a la unidad nos recibe un living-comedor sumamente luminoso que se expande hacia el exterior a través de su salida a un hermoso balcón corrido con una gran vista panorámica. Integrada a este ambiente principal se encuentra la cocina, de diseño moderno, a estrenar y con equipamiento totalmente eléctrico. Sobre el lateral encontramos un segundo balcon donde se puede disfrutar y colocar una parrilla para disfrutar con amigos. El área íntima cuenta con un dormitorio muy cómodo y lleno de luz natural, que posee un gran ventanal con salida directa al balcón y un placard de dimensiones muy generosas. La propiedad se completa con un baño completo con terminaciones de primera calidad. Cuenta con provisión de agua caliente central y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en cada ambiente. El edificio ofrece excelentes comodidades: pileta, gimnasio totalmente equipado, sum (Salón de Usos Múltiples) y sector de laundry. Apto profesional. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Nuñez, Quantum Bellini - Torre Libertador. Alquiler Departamento Cuatro Ambientes Más Dependencia

USD 5.000

$ 1.500.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Nuñez - Quantum Bellini Libertador AlquilerEspectacular departamento a estrenar de cuatro ambientes ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, Quantum Bellini, Torre Libertador. Dos torres de 42 y 37 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad, diseño y calidad constructiva premium. 250 unidades entre las dos torres de 90 a 350m2. Orientación este, sol de mañana, súper luminoso. Palier privado, Toilette de recepción. Living comedor con salida a gran balcón terraza. Escritorio ó den. Tres dormitorios en suite. Dormitorio principal con vestidor. Cocina con lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio. El departamento cuenta con Aire acondicionado individual split frío-calor en cada ambiente. Losa radiante en los baños. Cortinas eléctricas apliques de luz. Pisos de roble en todo el departamento. 2 cocheras y baulera. Amenities: piscinas cubiertas y descubiertas, gimnasio, sala de masajes con vestuarios, spinning, yoga, piscina para niños, guardería, y dos salas de reuniones, bar, restaurante, salón de eventos, quincho y parrilla. Seguridad 24hs. El valor del alquiler no incluye expensas. Consultar visita. -Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas será suministrado por el propietario.

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Departamento · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Premium Chateau Libertador

USD 7.500

$ 15.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Torre Chateau Libertador

Núñez, Capital Federal

Torre Chateau Libertador, 3 dormitorios en suite, con escritorio. La suite principal con gran vestidor con cerradura digital, Pisos de marmol en todo el departamento. Luces de led en los pasillos. La cocina en isla con madera que reviste las heladeras y freezerlos dormitorios con paredes estucadas. Griferia HansgroheEl departamento tiene dependencia de servicio con lavadero. Tiene 2 cocheras y baulera. Excelentes amenities como en un hotel 5 estrellas. Gym, peluquería, salón de fiestas, sum, sala de juegos, jaula de golf, spa, pileta cubierta y descubierta. Para el que quiere vivir bien y con la comodidad que Chateau brinda. (*) Para mas información: Ver datosVer datos "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Belgrano

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Vicente López

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Coghlan

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Departamento · 46m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 52 m - Nuñez

USD 1.000

$ 345.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Av. del Libertador e/ Manzanares y Paroissien

Núñez, Capital Federal

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Av. Del Libertador e/ Manzanares y Paroissien (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 01/08/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler a Estrenar Quantum Bellini 4 Amb. 2 Coch 1 Baul - Nuñez

USD 5.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Contacto fcVer datosAlquiler a estrenar – Quantum Bellini | Libertador 7400, NúñezDepartamento de 4 ambientes esquinero en Torre Libertador, la más exclusiva del complejo. 180 m² cubiertos + 11 m² de balcón. Dos cocheras y una baulera. Distribución: Living comedor con balcónCocina con horno y anafe eléctricosToilette de recepción3 dormitorios en suiteEscritorioDependencia de servicio con baño y sector lavaderoEntrada principal y de servicio, ambas privadasTerminaciones y equipamiento: Baños principales con losa radiante por pisoAire acondicionado frío/calor en cada ambienteCortinas eléctricasInteriores de placard completosLuminarias instaladasEl edificio cuenta con tres pisos completos de amenities de máxima categoría (ver detalle de amenities del complejo). Disfrutá de espacios de bienestar diseñados para tu estilo de vida: natatorio semi olímpico, Spa/Beauty Home y salones gourmet. Prestaciones exclusivas: circuito hídrico, áreas sociales y servicios in-house de categoría, Tu hogar se extiende a áreas de relax y encuentro con estándares de hotel: Espacios de Bienestar / Wellness**Área Wellness: Fitness Center**Circuito Hídrico* Natatorio semi olímpico + jacuzzi + saunaZona de RelaxEspacios de Convivencia / SocialesEspacios GourmetSalones de EncuentroÁreas SocialesLounge -Social Club**Espacio de Cowork / Business Center: Servicios In-Housel 5 estrellasPrestaciones Exclusivas**Experiencias ResidencialesSeguridad 24 horas y espacios diseñados para brindar confort, bienestar y una experiencia residencial de primer nivel. Contacto F. C.: Ver datos“El edificio ofrece un Circuito Hídrico con natatorio semi olímpico, Spa-Beauty Home y Espacios Gourmet para experiencias privadas”*Quantum Bellini tres pisos completos de amenities de máxima categoría, con: Natatorio, Cubierto "Semi-Olimpico", Salon de Fiestas para +100 personas, Piscina descubierta para adultos, Estudio de Make Up y Peinado, Restaurant, Gym con equipamiento de alta gama, Coworking, Spa, 2 espacios equipados para cocina Gourmet, Piscina descubierta para niños, Sala de pilates, Sala de Spining, Kids Club, Sala de Naipes.

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Oficina comercial · 70m² · 1 Ambiente · Excelente Oficina en Nuñez con Estilo Industrial

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia al 3400

Núñez, Capital Federal

Excepcional loft oficina o showroom de estilo industrial, ubicado en el vibrante barrio de Nuñez. Este espacio ofrece una atmósfera moderna y versátil, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de su proyecto. Con una superficie cubierta de 70 m2, el loft se presenta en impecable estado, garantizando un ambiente propicio para el trabajo creativo y eficiente. La disposición del inmueble es de contrafrente, lo que proporciona tranquilidad y privacidad. El amplio espacio abierto permite una distribución flexible, ya sea para uso como oficina, showroom o cualquier otra actividad que requiera un entorno innovador. Además, cuenta con un baño propio, asegurando comodidad y funcionalidad para sus ocupantes. El loft también dispone de un balcón, añadiendo un toque adicional de espacio al aire libre para disfrutar de momentos de descanso o inspiración. Su ubicación estratégica en Nuñez, un barrio con excelente conectividad y múltiples servicios, lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un espacio moderno y accesible en la zona de mayor crecimiento de la capital. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rchonorarios inmobiliarios aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Departamento · 60m² · 1 Ambiente · Excelente Loft en Venta Apto Vivienda y Oficina, Piso 6. Iconnect Cabildo. Nuñez

USD 1.300

67 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Excelente loft apto vivienda y oficina, con balcón en Iconnect Cabildo. Nuñez- Loft de 60 m2. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón de 7 m2. - Entrega Estimada Mayo 2024. - Cochera opcional usd 27. 000. - iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. - Amenities: Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine. Salas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generación. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. "Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario".

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Departamento · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Nuñez

USD 2.400

$ 900.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jaramillo al 2000

Núñez, Capital Federal

Jaramillo Towers | Semipiso de 4 ambientes con amenities premium en NúñezUbicado en el corazón de Núñez, dentro del distinguido complejo Jaramillo Towers, este elegante semipiso combina amplitud, confort y una excelente calidad constructiva en un entorno residencial privilegiado. La unidad cuenta con 125 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, con una funcional distribución que brinda comodidad y privacidad en todos sus ambientes. Su disposición contrafrente y orientación noroeste aseguran luminosidad natural y una atmósfera tranquila durante todo el día. El departamento ofrece 3 dormitorios en suite, todos con muy buenas dimensiones, y 3 baños completos, ideales para una vida familiar cómoda o para quienes priorizan espacio y funcionalidad. La cocina, de diseño moderno, se integra con un práctico comedor diario, generando un sector cálido y versátil para el uso cotidiano. Además, dispone de balcón y galería, perfectos para disfrutar del aire libre, relajarse o generar un espacio adicional de estar. El edificio se destaca por su excelente nivel de servicios y amenities, entre los que se incluyen: Seguridad 24 horas4 ascensoresPiletaSolariumGimnasioQuinchoCancha de tenisPortero eléctricoOpción de cocheraCuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, electricidad, y sistemas de calefacción eléctrica y a gas. Ubicado en Jaramillo 2010, Piso 3, en una zona estratégica de Núñez, con excelente acceso a medios de transporte, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir con categoría, seguridad y confort. coordina tu visitamatricula cucicba 9100calle real

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón en 5° Piso Luminoso – a 1 Cuadra del Subte D

$ 700.000

$ 250.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Quesada al 2300

Núñez, Capital Federal

Requisitos: - Mes adelantado- Mes de depósito- Actualización trimestral por ipc- Garantía propietaria de caba o seguro de caución de primera línea- Certificación de firmas- Demostración de ingresos- No apto mascotas- Una o dos personas máximoMonoambiente ubicado en la calle Quesada al 2300, en el barrio de Núñez, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Apto profesional. Se encuentra a 1 cuadra de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, a 50 metros de Av. Cabildo, donde circulan numerosas líneas de colectivo por el Metrobús Norte, y a 7 cuadras de la estación Núñez del tren Mitre (ramal Retiro–Tigre). El departamento se ubica en 5° piso al contrafrente, lo que le brinda muy buena luminosidad y vista abierta entre edificios. El ambiente cuenta con salida a balcón mediante amplios ventanales, generando una buena entrada de luz natural. La cocina es integrada y posee barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, cocina a gas y espacio previsto para lavarropas. El baño es completo con bañera. Aire acondicionado en ambiente. El edificio dispone de terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad funcional y luminosa, en una zona con excelente conectividad y cercanía a transporte público. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Casa 5 Ambientes con Dependencia y Piscina Propia en Nuñez Bº River

USD 4.500

450 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Dr. Victorino de la Plaza al 1600

Núñez, Capital Federal

En alquiler: impresionante casa de cuatro pisos en el prestigioso Barrio River de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y la ventaja de no tener expensas. Con una orientación noreste, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno residencial privilegiado. La vivienda cuenta con cinco ambientes, incluyendo un amplio y luminoso living comedor con cocina americana, equipada con muebles bajo y alto mesada que maximizan el espacio de almacenamiento. La casa dispone de tres dormitorios, donde el principal es una suite con vestidor, asegurando un espacio privado y confortable. Además, se incluyen dos baños completos y un toilette para mayor comodidad. La terraza es un verdadero oasis de relajación, equipada con pileta, parrilla y solarium, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con dos cocheras cubiertas, proporcionando facilidad de estacionamiento. Entre las comodidades adicionales se destacan aire acondicionado individual, calefacción, doble acristalamiento, y una moderna caldera. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad. Para consultas y visitas, contáctenos en Ver datos o al 4787. 3489. Tenga en cuenta que los valores de abl son informativos y pueden variar sin previo aviso.

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente con Amplio Balcón. Belgrano Apto Profesional.

USD 600

$ 104.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre de 1888 al 2600

Núñez, Capital Federal

Alquiler Departamento Monoambiente con amplio balcón. NúñezApto profesional. Unidad a estrenar ubicada en tercer piso sobre Manuel Ugarte, con orientación Norte. Cocina integrada. Espacio para lavarropas. Baño completo. Edificio a estrenar en la esquina de 11 de Septiembre y Manuel Ugarte, en el limite de Belgrano y Núñez. A una cuadra de Av. Congreso, a 3 cuadras de Av. Del Libertador, a 6 cuadras de Av, Cabildo y a 3 cuadras de Plaza Alberti. En total son 30 unidades, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. En la terraza tiene solarium, piscina y parrilla. Carpinterías de aluminio anodizado negro piso-techo con dvh. Pisos de porcelanato símil madera. Baños y cocinas revestidos en porcelanato de primera calidad. Mesadas Silestone. Mobiliario de cocina completo. Bajo y sobre mesada. Acceso a unidades mediante cerradura biométrica. Portero Visor Wifi con app para apertura remota y acceso biométrico. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Departamento · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en L. de Nuñez

USD 2.300

$ 590.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nuñez al 2400

Núñez, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en Alquiler. Piso alto con excelente vista panoramica y orientacion Noreste, lo que garantiza gran luminosidad y vista abierta. Cuenta con living comedor, cocina integrada, super moderna y funcional. 3 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños completos1 cochera fija ubicada en el primer Subsuelo, con facil acceso y amplia, y baulera jaula ubicada atras de la cochera. Balcon aterrazado con vista abierta al Rio de la Plata y Estadio de River. El edificio cuenta con 14 pisos, 134 unidades funcionales, 3 ascenosores de ultima generacion, seguridad 24 horas y empresa de limpieza. Encargado con vivienda. Acepta MascotasUbicaciónEmplazado sobre la calle Núñez, a metros de Av. Cabildo, en uno de los sectores de mayor crecimiento del barrio de Núñez. Su ubicación ofrece: •? ? Excelente conectividad con Av. General Paz, Av. Libertador y Autopista Lugones. •? ? Cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. •? ? Amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. •? ? Rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y al corredor norte. Amenities•? ? Piscina exterior con solárium. •? ? Gimnasio completamente equipado. •? ? sum (Salón de Usos Múltiples). •? ? Spa con sauna y vestuarios. •? ? Microcine. •? ? Laundry. •? ? Seguridad 24 horas y control de accesos. •? ? Cocheras de fácil circulación.

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LIVING COMEDOR · Departamento en Complejo Quantum Bellini - Torre Arribeños

USD 4.500

$ 1.525.140 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Complejo Quantum Bellini Nuñez, Torre Arribeños - Av del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Exclusivo 4 ambientes con proyecto de interiorismo integral | Piso alto | Vista al Río | Quantum Bellini Núñez. Se ofrece en alquiler este exclusivo departamento Premium de 4 ambientes en Quantum Bellini Núñez, Torre Arribeños, ubicado en un piso alto con una inmejorable vista panorámica abierta al Río de la Plata y a la ciudad. La propiedad fue íntegramente intervenida con un proyecto de interiorismo desarrollado por "Nido Arquitectas", donde se priorizó la funcionalidad, la calidad de los materiales y el diseño contemporáneo. Cada ambiente fue pensado para maximizar el confort, incorporando soluciones de guardado, iluminación y equipamiento de primer nivel. El departamento se entrega completamente equipado con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes, cortinas roller blackout y sunscreen de tela en todos los dormitorios, sunscreen de tela en el living, e iluminación completa con artefactos y apliques premium. Uno de los grandes protagonistas del proyecto es la cocina independiente, diseñada íntegramente con mobiliario a medida de gran capacidad de guardado. Incorpora un elegante coffee station, vajillero con puertas de vidrio e iluminación interior, despensa, escobero, espacio para microondas, mueble laundry, herrajes bandejeros y múltiples soluciones de organización que elevan la funcionalidad del ambiente. El amplio living comedor se conecta con un gran balcón aterrazado y un segundo balcón que conforman una “L”, permitiendo disfrutar de excelentes vistas abiertas hacia el Río de la Plata, Núñez y Belgrano, además de una gran luminosidad durante todo el día. En el sector privado se encuentran los dormitorios y un amplio espacio de escritorio diseñado a medida, con iluminación integrada y muebles de guardado, ideal para home office o estudio. Todos los baños fueron completamente rediseñados con muebles a medida de mayor capacidad, optimizando el espacio de guardado. Los baños completos cuentan además con espejos con botiquines integrados e iluminación led perimetral, así como mamparas de vidrio de pared a pared y accesorios ya instalados. El resultado es una propiedad donde absolutamente todos los detalles fueron resueltos. Es un departamento con un nivel de diseño y equipamiento difícil de encontrar en el mercado. El complejo Quantum Bellini Núñez ofrece amenities de primer nivel distribuidos en sus primeros tres pisos, complementando una propuesta residencial de categoría. En el 3er. Subsuelo están las 2 cocheras paralelas, cubiertas. La ubicación de este departamento top, es estratégica, con excelente acceso a Avenida del Libertador, General Paz y Panamericana. Se encuentra muy próximo al Centro Empresarial Libertador, a la Universidad Torcuato Di Tella, al futuro Polo Educativo, a instituciones como ort, al Barrio Chino, Belgrano y Palermo, además de los principales clubes deportivos de la zona, como River Plate, Club Ciudad, Obras Sanitarias y el Cenard y cercano a las futuras Torres Udaondo, en Udaondo y Av. Del Libertador. Quien quiera vivir en este departamento Premium del complejo Quantum Bellini, torre Arribeños, solo deberá contratar el camión de mudanzas, traer sus muebles y valijas, instalarse, y vivirlo. Aprovechando todos los amenities. amenitiesel Complejo Quantum Bellini Núñez ofrece amenities premium de estilo hotel 5 estrellas distribuidos en 3 niveles, Se destacan: -La piscina cubierta climatizada, y la piscina exterior con solarium, -Gimnasio completo de última generación, -Cowork con sala de reuniones, -spa, -Solarium, -Sala de masajes con vestuarios, -Sauna y jacuzzi, -Sala de Pilates, Yoga y Spinning, -Salón de Eventos, -sum (Salón de Usos Múltiples), -Peluquería, -Canil cava para vinos, -Quincho, -Parrilla, -Bar / Restaurante exclusivo, 2 Cocinas y Salones Gourmet, -Plaza de juegos infantiles. -Lounge, -Servicio de Conserjería, -Terraza con sector de habanos, -Laundry, -Estacionamiento de cortesía para visitas, -Teen Room (sala de adolescentes), -Game Room, -Kids Club (sala de niños), -Guardería para niños, -2 Salas de reuniones, -Ateliers. Requisitos1) Duración del Contrato de Locación: 2 (dos) años. 2) Un mes de Depósito en Garantía. 3) Primer mes de locación abonado por adelantado. 4) Demostración de Ingresos comprobables para solventar el alquiler mensual. 5) Codeudor solidario con garantía de propiedad inmueble en la Ciudad de Buenos Aires, y/o seguro de caución a consideración del propietario. 6) Servicios y expensas comunes ordinarias a cargo del Locatario. 7) Pago de los gastos de tramitación de informes de Dominio e Inhibición del Locatario y Garante. 8) Pago de las Certificaciones de firma del Contrato de Locación, del Locatario y Garante, ante Escribano Público. 9) Contratación de un Seguro contra Incendio sobre la propiedad, por el período total de Locación. 10) El Locatario podrá tener una mascota pequeña que no debe ocasionar destrozos en el inmueble. 11) El inmueble deberá ser entregado al finalizar el período de locación en el mismo estado en el que se encuentra actualmente. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Alquiler Loft 2 Amb Amoblado o Sin Amoblar

$ 1.250.000

$ 240.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arribeños 3700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Christian Piro. alquiler loft 2 amb A metros de av. Libertador en la mejor zona de núñez. el valor publicado es amoblado. importante: opcion sin amoblar $1. 000. 000. - con posibilidad de alquilar cochera A 200M. Arribeños al 3700, moderno y luminoso loft de 2 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y salida a balcón, generando un espacio funcional y muy agradable para disfrutar todos los días. En la planta superior se encuentra el dormitorio, que aporta privacidad y amplitud, junto a un baño completo. Refrigeracion por aire acondicionado Y calefaccion loza radiante por caldera individual. El edificio ofrece laundry y una gran terraza de uso común, ideal para relajarse, trabajar al aire libre o disfrutar de reuniones con amigos. Características destacadas: * Loza radiante con caldera individual. * Loft de 2 ambientes en dos plantas. * Living-comedor con cocina integrada. * Balcón. * Dormitorio en planta alta. * Baño completo. * Laundry en el edificio. * Amplia terraza de uso común. * Excelente ubicación en Núñez. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y con mucho estilo en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. Requisitos; Contrato 24 meses. Ingresos demostrables. 1 Mes de Deposito en Garantía. Garantía propietaria de caba. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Núñez | Suite, Vestidor, Balcón y Amenities

$ 1.650.000

$ 250.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Crisologo Larralde 1500

Núñez, Capital Federal

Semipiso de 3 Ambientes en alquiler en Núñez, Vista Abierta, Balcón, vestidor y Excelente UbicaciónUbicado a tan solo media cuadra de Av. Del Libertador, este hermoso semipiso al frente combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad se destaca por su vista abierta al Club Ciudad de Buenos Aires (Muni), sus ambientes cómodos y su excelente distribución, ideal tanto para quienes buscan una vivienda confortable como para quienes desean invertir en una ubicación de alta demanda. Características principales: Amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente2 dormitorios, uno de ellos en suiteSegundo baño completoCocina con comedor diarioEspacio para lavarropas y lavadero incorporadoCocina, horno y calefón a gasCalefacción por losa radianteAire acondicionado en el living y en la suiteMuy buena ventilación y luz natural en todos los ambientesCochera la unidad no cuenta con cochera propia. No obstante, existen opciones de alquiler en las inmediaciones, a pocas cuadras del edificio, ofreciendo una alternativa práctica para quienes utilizan vehículo. Amenities: PiscinaSolárium en la terrazaUbicación estratégica: A pasos de Av. Del Libertador, con rápido acceso a espacios verdes, clubes, centros gastronómicos y una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Transportes cercanosColectivos: 15, 28, 29, 130Tren Mitre: Estación NúñezUna propiedad que combina una excelente ubicación, confort, vista abierta y amenities de calidad, ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno en el corazón de Núñez. Expensas: 250mil, abl: 40milImportante: La unidad no posee cochera. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucic

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Amueblado con Amenities

USD 600

$ 225.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Libertador 6644

Núñez, Capital Federal

[churba-1001] Alquiler Monoambiente Grande y Moderno en Núñez Av. Libertador y Congreso Amueblado y Equipado. Excelente monoambiente amplio, moderno y súper luminoso en un edificio de categoría, ubicado sobre Av. Del Libertador, entre Congreso y Ugarte, en una de las zonas más buscadas de Núñez por su conectividad, seguridad y calidad de vida. El departamento se alquila amueblado y totalmente equipado, con detalles de buen gusto y una decoración minimalista que lo hace cómodo, funcional y listo para entrar. Cuenta con cocina incorporada y un amplio balcón, tal como se aprecia en las fotos, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación estratégica: A metros de múltiples medios de transporte, sobre el corredor de oficinas de Libertador, ideal para quienes trabajan en la zona y quieren ganar tiempo y comodidad. Además, es una opción excelente para estudiantes por la cercanía a importantes centros educativos como Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria. Rodeado de una gran propuesta gastronómica y cultural, con puntos de interés cercanos como River Plate, el Club Municipal (Muni) y Obras Sanitarias. Amenities del edificio. Piscina. sum con parrilla. Laundry. Una opción ideal para quienes buscan vivir con estilo, practicidad y una ubicación premium. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo, no resultando vinculantes. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El mobiliario y equipamiento podrán variar según inventario y condiciones del contrato. La propiedad se alquila sujeta a disponibilidad y a las condiciones que se establezcan en el contrato de locación. El interesado deberá verificar la información y documentación correspondiente antes de concretar la operación. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Videocable. Otros Servicios: Parrilla, Pileta, sum, Solarium

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Luminoso Departamento en Alquiler, 2 Ambientes, con Balcón y Cochera - Núñez

USD 1.200

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Quesada al 1900

Núñez, Capital Federal

Impecable departamento de dos ambientes en 9º piso, de espacios luminosos y confortables, cuenta con balcón al frente y cochera. Ubicado en el prestigioso barrio de Núñez, ideal para aquellas personas que privilegian la tranquilidad y la conectividad, cerca del vibrante polo gastronómico y comercial por excelencia. A cuatro cuadras de Av. Cabildo y de Av. Del Libertador, con muy buenos accesos en auto o transporte público. - Living comedor (5. 30 x 3. 30) con salida a balcón con vista abierta. - Cocina (2. 28 x 2. 12) con muebles sobre y bajo mesada, las hornallas son a gas y el horno es eléctrico (marca Ariston), espacio para heladera y conexión para lavarropa y/o lavavajillas. - Dormitorio en suite (3. 21 x 2. 96) con placard y vista abierta al lateral. - Toilette de visitas. - Cochera cubierta fija para un auto en subsuelo (portón automatizado con control remoto). Detalles generales: Calefacción por losa radiante (caldera dual). Aire acondicionado Split solo frío en living. Aberturas herméticas de doble vidrio (dvh). La unidad se encuentra en edificio de categoría con excelentes amenities: pileta, solarium y sum (con parrilla y cocina) en planta baja; laundry, gimnasio y terraza de uso común con muy linda vista en último piso. Además, cuenta con seguridad 24 hs, dos ascensores y cocheras de cortesía.

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Gran Monoambiente a Estrenar con Balcón, Full Amenities y Seguridad 24hs

$ 800.000

$ 249.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Manuel Ugarte al 1500

Núñez, Capital Federal

Departamento a estrenar en alquiler – 41 m² con balcón, amenities premium y seguridad. Condiciones de Alquiler: -Contrato por 2 años o más. -Garantía propietaria en caba o seguro de caución (hoggax o Finaer). -Depósito en garantía: usd 700. -Ingresos demostrables que aproximadamente tripliquen el valor del alquiler. El Departamento: -Aire acondicionado ya instalado(frio/calor) -Calefacción por losa radiante individual en todo el departamento. -Cuenta con barra divisoria con cajones adicionales y lugar de guardado-Agua caliente central. -Gran placard de piso a techo con gran capacidad de guardado y muebbles interiores completos-Ventanas con dvh(Doble Vidriado Hermético) -Amplio ambiente con excelente distribución. -Balcón con vista abierta y muy buena luminosidad. -Cocina integrada con horno y anafe eléctricos. -Baño completo de diseño moderno. -Terminaciones de excelente calidad. El Edificio: -Piscina con solárium. -sum completamente equipado. -Parrilla. -Espacio de coworking. -Sala de cine. -Laundry. -Gimnasio de amplias dimensiones(próximamente habilitado). -Grupo Electrógeno. -Seguridad 24 horas. -Encargado y servicio de limpieza en espacios comunes. Ubicación: A pocos metros de Av. Del Libertador y con rápido acceso hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Cercano a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de colectivo y a pocos minutos de la estación Juramento de la Línea D de Subte. Rodeado de espacios verdes, comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados y centros deportivos.

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Oficina comercial · 70m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Núñez a Estrenar.

USD 1.250

83 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

Increible Oficina con vista al frente en alquiler! Planta libre de 70, 6 m2 con vista abierta a Nuñez. Kichenette. 2 baños. Balcón de 13, 1 m2 con vista al frente. Se entrega con pisos y aire acondicionado. Con opcion de alquilar una cochera en el edificio, consultar valor! Iconnect - Av. Cabildo 3546iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, Balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop Terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. MicrocineSalas de reuniones y Co-working. Depósito de E-Commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, Cerradura digital en las unidades y Conserjería. 3 Ascensores de última generaciónEl valor de iconnect Cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. iconnect Cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. ubicación estrategicaiconnect Cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Alquiler de 2 Ambientes con Balcón Piso Octavo Barrio Nuñez

$ 700.000

$ 135.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Del Libertador al 8300 Piso 8º

Núñez, Capital Federal

Departamento en alquiler de dos ambientes en Nuñez. Ubicado entre Ramallo y AirasPiso octavo, lateral con sol de tarde. Living con ventanal que da salida al balcón. Cocina y baño completo. Pisos de parquet. Dormitorio con placard y ventana Se encuentra recién pintadoTiene calefón para el agua caliente. Aire acondicionado frío/calorArtefactos de luz en todos los ambientes. Cortinas en ventanal del living y en la ventana del dormitorio. abl/Inmobiliario: $11. 000 (). - - AySa: por expensasLas expensas mencionadas son con vencimiento en mayoEl propietario acepta gato -Requisitos: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 2 meses de depósito pasado a dólares. - Ajustes por ipc cada 3 meses. -Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Estrenar Nuñez

USD 1.100

$ 240.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ciudad de la Paz al 3700

Núñez, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes Estrenar, con balcón corrido. Ubicado en un 4° piso al frente, con orientación este, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminososLiving comedor con pisos de porcelanato simil madera, con aire acondicionado frio/calor, aberturas de primera línea, portero eléctrico y salida al balcón corrido. Radiadores. Cocina independiente con muebles completos bajo y sobre mesada, bacha de acero y monocomando, con anafe a gas y horno eléctrico marca Candy. Agua caliente por caldera individual y espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio en suite (baño completo) con pisos porcelanato simil madera, vestidor, con aire acondicionado frio/calor, radiadores y ventanales con persianas con salida al balcón. Baño completo con accesorios. Una oportunidad para vivir con el confort de una propiedad nueva, en una de las zonas mas buscadas de Nuñez, con excelenteconectividad, espacios verdes y todos los servicios a pocos pasosTransporte: * múltiples líneas de colectivo 29. 59. 60. 68. 130. 133. 152, 161, 168 y 184. Las paradas están a 2-5 minutos caminando* a unos 10 minutos de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre- cerca de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subteParque y espacios verdes: * Muy cerca de la Plaza Balcarce* A pocos minutos del Parque Saavedra, Parque General Paz y Parque de los NiñosEscuelas: La zona de Nuñez cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privadosConsúltanos para conocer y coordinar tu visita. leandro soldati /cucicba 1544sergio soldati / cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente con Balcon - Nuñez - Libertador 7700

USD 950

$ 284.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Libertador al 7700

Núñez, Capital Federal

Alquiler monoambiente en piso 10. Ubicación privilegiada en corredor Libertador, con vista abierta A pulmon del contrafrente. Av. Libertador 7766. Impecable. Lista para mudarse!!. - se entrega con todas sus luces colocadas Y mueble placard divisorio espejado- mas placard de recepcion. Muy linda distribucion del ambiente - 1 baño completo- seguridad 24hs. Acceso a Hall central por Av. Libertador. - Cocina integrada - Balcón al contrafrente pero con vista abierta y asoleamiento amenities: - gran salon para reuniones y sum - sala de juegos (Villar / PingPong) - piscina in out / sauna humedo Y seco / gimnasio / vestuariosrequisitos: - contrato 12 O 24 meses (no es temporario por dias/semanas/mes) - expensas unidad: $ 284. 000. - / abl 35. 000. -- unidad sin cochera. Segun disponibilidad, se puede alquiler aparte. O1ne brokers | Negocios InmobiliariosSeguinos en Facebook o Instagram: onebrokerstasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional InmobiliarioLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

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Oficina comercial · 287m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Ultimo Piso Diponible! Oficina en Alquiler con Terraza y Parrilla en Núñez, Piso Alto

$ 9.093.875

450 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Cabildo al 4300

Núñez, Capital Federal

Alquiler oficina con terraza Y parrilla!! - ultimo piso diponible! Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - Instalación eléctrica: Cámara transformadoraGrupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinasTableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) Luz de emergencia seg normativaInstalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánicoReserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentarioDetectores de humoRociadoresGabinetes c/ mangueraExtintores Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: Control de acceso con reconocimiento facialCámaras de seguridad equipadas con dvrmonitoresSensores de movimientoAlarma conectada a adt Equipamiento: Plantas libresDos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) Carpintería de aluminio colorExpansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores) Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizadoQuincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgolaBaños seg normativa municipal, incluyendo discapacitadosAgua fría y caliente, sectorizadaCerraduras de seguridad (sistema electromagnético hid) Office totalmente equipadoSubdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, serverAlfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientesCortinas black-out en todos lo pisosTecho acústico en todas las plantasLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes Núñez

USD 1.400

$ 200.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

11 de Septiembre 1888 al 3500

Núñez, Capital Federal

Alquiler temporal departamento 4 ambientes núñezalquiler departamento de 4 ambientes ubicado sobre 11 de Septiembre al 3500, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Cuenta con 77 m² cubiertos + 10 m² descubiertos, con ambientes amplios y una distribución funcional. Su orientación oeste brinda muy buena luminosidad y agradable luz natural durante la tarde. Características principales: -4 ambientes. -77 m² cubiertos + 10 m² descubiertos. -Orientación oeste. -Ambientes amplios y luminosos. Ubicación: -A pocos metros de Av. Del Libertador, con múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. También se encuentra cerca de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. -La zona ofrece una excelente calidad de vida, con cafés, restaurantes, supermercados, gimnasios, clubes y espacios verdes en los alrededores. Valor del alquiler: usd 1. 400Expensas: $290. 000ley 5859 - art. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Tipo Loft 2 Ambientes en Nuñez

USD 1.100

$ 440.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez al 3100

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes — frente con balcón — iluminación privilegiadaen exclusivo condominio de núñez, en lote doble parque, departamento tipo loft de 77M² con diseño moderno E inmejorables amenitiesplanta baja: amplio living-comedor con barra desayunadora, heladera Y freezer bajo mesada, cortinas black out Y roller. salida A balcón al frente con muy buenas aberturas. toilette de recepción. planta alta: dormitorio con vestidor Y baño en suite, que balconea hacia el living. puente colgante de vidrio que conecta con un segundo espacio ideal para escritorio O dormitorio auxiliar. equipos de aire acondicionado frío/calor en ambas plantas. desarrollado sobre lote doble parque, cuenta con amenities de primer nivel: amplio jardín parquizado con pileta, solarium, sum, gimnasio Y espacio de guardado para bicicletas. además tiene gran luz natural en todos sus ambientes. condiciones: contrato X 1 añosin reajustemes depósito (usd 1100) mes adelanto (usd 1100) garantía propietaria de cabano acepta mascotas-bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) *• no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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Oficina comercial · 95m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Nunez con Cochera y Seguridad 24hs. - Excelente Estado Lista Para Entrar

$ 2.800.000

$ 480.000 Expensas

105 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Av Libertador al 8600

Núñez, Capital Federal

Oficina de 100m2 con 1 cochera en edificio corporativo al lado de la General paz. Presentamos Av Libertador 8630. Edificio corporativo de oficinas con seguridad 24hs. Cocheras en Planta Baja y subsuelos. La unidad es piso 12 (no es el ultimo) , tiene un balcon corrido con 2 banos y kitchenette. La unidad es contrafrente que es muy luminoso porque es piso alto! La unidad se encuentra con layout de herencia muy interesante,. Divisiones de Blindex y en durlock. Se puede hacer modificaciones. Facilmente. El edificio se encuentra al lado de la Autopista general paz, lo que hace los accesos desde Zona Norte muy comodos. Coordinamos para una visita! one brokers - Negocios InmobiliariosMatricula 7225

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Torre Jaramillo Nuñez 2 Dorm. 2 Baños Completos Vigilancia 24hs Cochera Amenities

USD 1.700

$ 725.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Jaramillo al 1600

Núñez, Capital Federal

Torre JaramilloPiso alto con excelente luz. Living comedor. 2 dormitorios. 1 en suite con vestidor. 2 baños completos. Cocina integrada. Lavadero independiente. Balcón. Cochera fija. Vigilancia 24hs. Pileta, gimnasio, sum, parrilla, jacuzzi y salón de niños. Alquiler más gastos. Sin muebles. cucicba N°3444 // N° 7523 - cmcpsi N°5998Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducidaLey 5859 – Art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente Apto Profesional, Al Frente con Terraza! Súper Luminoso!

$ 740.000

$ 183.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Ohiggins al 3500

Núñez, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datos alquilamonoambientes Divisibles. Con terrazas propias!! Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Todas las unidades son super luminosas. Cuenta con una amplia terraza de uso común. Consta de 47m2 totales mts2. Cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen Aysa, abl y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. especificaciones del edificio: - Desarrollado en 4 pisos. - 28 unidades de 1 y 2 ambientes. - Sótano- Laundry- Terraza de uso común. - 1 ascensor. - Aires acondicionados instalados. - Baños completos. - Cocina con anafe. - Pisos de porcelanatoUbicado en Zona exclusiva de Núñez. Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice ipc/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. En caso de uso profesional 5% de honorarios profesionales___________Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

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558 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Núñez, CABA

$ 1.200.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

11 De Septiembre De 1888 3800

Núñez, Capital Federal

$ 670.000

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Ugarte al 1500

Núñez, Capital Federal

$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arias al 2400

Núñez, Capital Federal

USD 5.000

$ 1.500.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

USD 7.500

$ 15.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Torre Chateau Libertador

Núñez, Capital Federal

Ver propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en barrios cercanos a Núñez, CABA

USD 1.000

$ 345.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Av. del Libertador e/ Manzanares y Paroissien

Núñez, Capital Federal

USD 5.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

$ 1.500.000

$ 360.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Grecia al 3400

Núñez, Capital Federal

USD 1.300

67 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 3500

Núñez, Capital Federal

USD 2.400

$ 900.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jaramillo al 2000

Núñez, Capital Federal

$ 700.000

$ 250.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Quesada al 2300

Núñez, Capital Federal

USD 4.500

450 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Dr. Victorino de la Plaza al 1600

Núñez, Capital Federal

USD 600

$ 104.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

11 de Septiembre de 1888 al 2600

Núñez, Capital Federal

USD 2.300

$ 590.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Nuñez al 2400

Núñez, Capital Federal

USD 4.500

$ 1.525.140 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Complejo Quantum Bellini Nuñez, Torre Arribeños - Av del Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

$ 1.250.000

$ 240.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arribeños 3700

Núñez, Capital Federal

$ 1.650.000