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43 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en alquiler en Boedo, CABA

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$ 430.000

$ 115.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida La Plata 1100

Boedo, Capital Federal

Departamento Mono Ambiente Interno con Balcón Francés. Cocina Independiente - 1 Baño Grande Completo 1 un Placar chico. Pisos de parquet Plastificado- Agua Caliente por Calefón - La propiedad se entrega totalmente pintado. **no mascotas de ninguna indole ** condiciones. contrato de 2 años, actualización trimestral ipc - Valor de inicio $ 430. 000. - más expensas comunes ordinarias, servicio de Luz, Gas y Aysa el abl/agip 50% 1 Mes de Alquiler $420. 000. 1 Mes de Depósito Dólares U$S 500. requisitos. Demostración de Ingresos, minimo 1 año de antiguedad. Garantía propietaria de caba. O Seguro de Garantía empresa respaldar premiun garantía ya. Se pedirá por contrato un seguro de incendio y de Responsabilidad Civil a elección del Inquilino la empresa aseguradora. Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble. Montaña inmobiliaria sa. Matrícula cucicba Nº 412 *Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias - Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos Local Barrio Norte - Av Santa Fe 2309 - Ver datos Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

$ 500.000

$ 140.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Juan al 3400

Boedo, Capital Federal

Monoambiente en alquiler – excelente ubicacióncómodo monoambiente ubicado a metros de las avenidas San Juan y Boedo, en una zona con excelente conectividad y acceso a diversos comercios y medios de transporte. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un amplio hall de entrada que da paso a un ambiente principal de buenas dimensiones, con práctico espacio de guardado. La unidad cuenta con cocina completa, equipada con buenos sectores de almacenamiento, y aire acondicionado frío/calor, que brinda confort durante todo el año. El baño dispone de conexión para lavarropas. El edificio ofrece además una terraza de uso común con sector de tendido, un espacio adicional de gran utilidad. Una propiedad funcional, con una distribución práctica y una ubicación estratégicacondiciones Y requisitos-Contrato por 24 meses-Indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (ipc) - 1 mes por adelantado + 1 mes depósito - Seguro de caución premium/ finaer- Acepta mascota-El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de septiembre 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -- Honorarios: según ley 5859 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 900

Boedo, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Boedo, a metros de Avenida San Juan, encontramos amplio y luminoso monoambiente con balcón. El departamento posee: Cocina integrada con anafe y espacio de guardado. Su amplio ambiente permite la posibilidad de sectorizar y generar un espacio destinado a dormitorio y otra para living. Placard. Baño completo. Balcón a contrafrente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, al igual que el edificio. No dejes de pedir tu visita! Contactanos! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marina Cardoso. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

$ 600.000

$ 78.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av Juan de Garay 3400

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Cristian Venini. Alquiler de impecable monoambiente con balcón. Pura luz y sol. Posibilidad de dividir el ambiente, logrando una mayor privacidad. Cuenta con Aire Acondicionado frio/calor y estufa de tiro balanceado y amplio placard. Baño completo con ventilación al exterior. Es un edificio moderno de 10 años de antigüedad. Bajas expensas. Requisitos: Dos años de contrato, mes por adelantado, actualización trimestral por ipc, mes de deposito, seguro de caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 700.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 3500

Boedo, Capital Federal

¡ 3 ambientes en san juan Y boedo! ¡ ubicación única Y conectada! #Departamento | #Estándar | #3amb | #Interno | #BoedoAvenida San Juan 3500, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el interior, en ubicación privilegiada del barrio de Boedo, en pleno cruce de las avenidas San Juan y Boedo. ~Orientación E(Este). Vista abierta a interior. Buena ventilación. Si bien cuenta con baño y cocina originales, su estado de conservación es impecable, listo para ser habitado. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 50 metros Avenida Boedo. A 450 metros de Avenida Independencia. A 550 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1972. Su fachada de ladrillo visto combinado con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de sus balcones. ~ Su hall de entrada integra pisos de mármol y paredes revestidas en madera, escritorio, cuadros decorativos, luces cálidas tipo dicroicas y espejo. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico integrando paredes pintadas y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris. ~ 9 pisos. 4 departamentos distribuidos en cada uno de sus pisos. Palier semi-privado. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (4. 80m x 3. 15m). ~ Cocina (3. 80m x 2. 00m). ~ Lavadero incorporado (1. 50m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 20m x 1. 20m). ~ Baño completo con bañera (1. 80m x 2. 00m). ~ Dormitorio principal (3. 45m x 3. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 25m x 2. 70m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet damero en cada uno de sus ambientes. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas grises y paredes revestidas en azulejos azules. Lavatorio de pie, artefactos completos y bañera. ~ Su cocina independiente integra pisos revestidos mosaicos graníticos color beige y paredes revestidas en azulejos color verde agua. ~ Cocina a gas. Calefón instalado. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color visón. Mesada de melamina / mdf. ~ Cuenta con placard empotrado con puertas frontales, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en dormitorios y distribuidor. · Adicionales: ~ Control de acceso por cerradura electromagnética. ~ Cámaras de monitoreo. Terraza para el tendido de indumentaria. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

$ 700.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Castro Barros 1100

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nancy Biallas. departamento monoambiente en alquiler en boedo. Monoambiente de reciente construcción ubicado en la avenida Castro Barros, en el corazón de Boedo. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un edificio moderno de doce niveles, ofreciendo una posición privilegiada con excelente iluminación y ventilación natural. Características del espacio. El departamento cuenta con 40 m² de superficie total, distribuidos en 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Su configuración monoambiente incluye un baño completo y está diseñado con disposición frente, maximizando el aprovechamiento de la luz natural. El estado general es excelente, resultado de su construcción en 2024 con estándares contemporáneos. Amenidades y servicios. • Balcón con vista al barrio. • Parrilla en la terraza. • Salón de usos múltiples en el edificio. Esta propiedad se clasifica como apto profesional, lo que la posiciona como una alternativa atractiva en la zona. Su ubicación estratégica en Boedo, barrio consolidado con fuerte demanda de alquileres, garantiza potencial de ocupación sostenido. La reciente construcción y el buen estado de conservación minimizan gastos de mantenimiento a corto plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 720.000

$ 240.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Loria al 1000

Boedo, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes al Frente en “boedo” - Amplio Living-Comedor - Dormitorio con placard empotrado - Cocina-Comedor equipada con muebles altos y bajos - Lavadero Incorporado (en cocina) - Balcón a la calle- Baño completo con bañera - Aberturas de aluminio- 2 Equipos de Aire Acondicionado tipo Split * recien pintado y con Pisos nuevos* 42m2 Totales / 38m2 Cubiertos * cochera descubierta opcional *Buena Ubicación *frente a la Plaza Boedo* a 150mts de Avda. Independencia y a 200mts de Avda. San Juan "Subte B"*Edificio con Vigilancia/Laundry/sum/Quincho con A/A y Parrillas* * optimo estado * *no se aceptan mascotas*Requisitos: solo Seguro de Caución de respaldar + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al Ver datoscorredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado

$ 730.000

$ 240.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maza al 1200

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes con dos balcones! ¡ gran ubicación en boedo! #Alquiler | #Departamento | #2amb | #Balcón | #Terraza | #BoedoMaza al 1200, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características~ Departamento de dos (2) ambientes, con un balcón hacia el interior y un balcón aterrazado, dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el so (Sudoeste) con entrada de sol tenue en horas de la tarde. Gran luminosidad y ventilación cruzada proporcionada por sus balcones en toda su funcional distribución. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su gran balcón terraza permite disfrutar de un ambiente al aire libre sin salir de casa. Ideal para familias o parejas jóvenes que valoran la independencia, el espacio exterior y el diseño moderno. ~ A tan sólo 96 metros de Avenida San Juan. A 104 metros de Avenida Boedo. A 304 metros de Avenida Pavón. A 496 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Esquina construida en 1971. Su fachada combina revestimiento en piedra, combinado con venecitas y frentines de hormigón pintado. ~ Hall de entrada con puerta con marco de hierro, vidrio repartido y bronce, con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes en salpicré blanco. ~ 8 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (3. 00m x 3. 50m). ~ Balcón 1 corrido interior (4. 00m x 0. 80m). ~ Cocina independiente (3. 00m x 1. 50m). ~ Lavadero incorporado (0. 80m x 0. 60m).. ~ Distribuidor (1. 00m x 4. 00m). ~ Baño completo con bañera (1. 50m x 1. 80m). ~ Dormitorio (2. 90m x 3. 00m). ~ Balcón 2 aterrazado al frente (7. 00m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas color negro y paredes revestidas en cerámicas blancas combinada con guarda decorativa en color turquesa. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf blanco con terminación laqueada. Mesada de granito modelo negro Brasil. Bacha simple de acero inoxidable. ~ Cocina a gas de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla marca Longvie. Extractor / purificador de aire marca Spar. Cómo espacio para una heladera grande. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a bajo-mesada. Calefón Orbis con capacidad para 14L. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera fresno y paredes revestidas en cerámicas blancas con perfilería de acero pulido y franja de venecitas en tonalidades de gris y negro. Cuenta con vanitory con bacha de marmolina, artefactos completos y bañera, instalados. ~ Cuenta con placard de piso / techo con puertas de madera de apertura frontal y divisores e interiores a medida, instalados en su dormitorio. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

$ 890.000

$ 191.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 3700

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Cristian Mariano Ramirez. Espectacular departamento de 2 ambientes en alquiler, a estrenar, en Boedo. Ubicada a metros de la Avenida Independencia, de la Avenida Boedo y de la Avenida San Juan. El departamento se encuentra en un quinto piso con balcón que da a la calle. Al ingresar nos encontramos con un toilet de recepción y un living-comedor con cocina integrada, con conexión para lavarropas y espacio para heladera. Desde el living-comedor se accede al balcón corrido del cual también se accede desde el dormitorio. El dormitorio posee placard y baño en suite. El agua caliente es central. En el último piso posee una terraza de uso común. Consultar por requisitos. Expensas al mes de septiembre de 2026: $191. 000. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.000.000

$ 240.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan 3760

Boedo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Boedo, con una superficie total de 47 m², de los cuales 45 m² son cubiertos. Se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación y muy buena distribución. Cuenta con calefacción por losa radante. El living-comedor cuenta con aire acondicionado y salida a un balcón al contrafrente con vista abierta, que aporta gran luminosidad y un agradable espacio exterior. La cocina es independiente, con amplio mobiliario y espacio de guardado, bacha doble, sector para lavarropas, con salida a lavadero con bacha y espacio de tendido. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con gran placard espejado, ventana con persiana, excelente luz y ventilación natural y aire acondicionado frío-calor. El baño es completo, posee bañera, ventana y buen espacio de guardado. El edificio dispone de las siguientes amenities: Piscina y parrilla en la terraza. Gimnasio equipado. Amplio sum. Dos ascensores. Equipo electróngeno. Excelente ubicación en Boedo, en la zona de Av. San Juan y Av. Boedo, a solo una cuadra de la estación Boedo de la Línea E de subte, con múltiples medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones. No apto mascotas. Ideal para 1 o dos adultos. Consultar posibilidad de alquiler temporario, amoblado o sin amoblar. Requisitos: Duración: a convenir. Plazo mínimo de alquiler 3 meses. Para contratos superiores a 3 meses: actualización trimestral por ipc. 1 mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía: a definir según plazo y modalidad de contratación. Sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). Ingresos demostrables. Servicios y consumos: a cargo del locatario. Expensas actuales aproximadas, incluye Aysa: $240. 000. No se aceptan mascotas. No se aceptan fumadores. No se aceptan menores.

Super destacado

$ 1.050.000

$ 370.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. San Juan 3700

Boedo, Capital Federal

Alquiler de departamento de 3 ambientes, dos balcones, uno al frente. Edificio con amenities, en el barrio de Boedo. La unidad se compone por: Living comedor. Dos dormitorios con baños en suite. Balcón. Cocina y lavadero independientes Todos los ambientes con pisos de madera y los radiante. Características de la unidad: Living comedor: Ventanal con salida a balcón al frente y aire acondicionado. Dormitorios: Ambos con placard espejado con puertas corredizas con espacio de guardado, cajones y lugar de colgado más bauleras amplias, ventanas de aluminio doble hoja con tejido de protección. Baños en suite con mueble vanitory, bañera y mampara. Cocina: Muebles altos y bajos, espacio para heladera artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y horno, espacio con conexión para lavarropas, puerta con salida a balcón con lavadero con pileta de lavado y tender. Medidas aproximadas: Living: 6 x 4. 30. Habitación I: 2. 90 x 2. 80. Habitación ii: 3 x 2. 90. Cocina/lavadero: 3. 80 x 1. 90. Lavadero: 1. 80 x 1. Balcón 2. 25 x 1. 50. Características del edificio: sum para 100 personas con cocina equipada y dos baños. Pileta. Parrilla eléctrica y heladera en terraza. Gym. 2 ascensores. Calefacción central. Grupo electrógeno. Ubicación: Edificio ubicado en el barrio de Boedo, a dos cuadras de la línea “E” de subte (estación Boedo) y a 300m de autopista 25 de mayo. Rodeado por las principales avenidas: Boedo, Carlos Calvo, Independencia y Garay. El barrio constituye una de las zonas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con múltiples medios de transporte, amplia oferta comercial y gastronómica, colegios y espacios verdes. Apto sistemas de garantía de alquiler Finaer. Familia Inmobiliaria — cucicba 8123. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial inquilino. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N. º 2371/07 (coti).

$ 1.100.000

$ 380.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Muñiz al 1100

Boedo, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes con Balcón Terraza en Boedo. Excelente ubicación: Muñiz, entre Av. San Juan y Cochabamba. A una cuadra de Av. La Plata y de la Estación del Subte eedificio con Jardín - Piscina - Quincho cubierto con ParrillaSe alquila sin mascotasGrarantía Finaer - Excluyente• Frente con Balcón - Terraza amplio• Muy Luminoso y soleado• Living comedor con salida al balcón• Cocina - Comedor diario independiente • Conexión para Lavarropas en cocina• 2 Dormitorios con placard• Baño completo con amplia ventana• Caldera individual dual para agua caliente y calefacción por losa radiante• Aires acondicionado tipo Split • Expensas período septiembre 2026 con vencimiento octubre 2026: $Ver datosSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesibleInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

$ 1.200.000

11%

$ 400.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Avenida San Juan 3600

Boedo, Capital Federal

Excelente departamento en alquiler tipo semipiso tres ambientes al frente de 86 mts2 totales. 72 mts2 totales cubiertos con dos balcones. Cuenta con: hall de entrada. Cocina independiente con pasaplatos, termotanque individual, ventana de dos hojas Y muebles completos, espacio para instalación de lavarropas. Living al frente con ventanal corredizo hacia el balcón, balcón entre paredes. Dos baños, ambos con ducha escocesa de hidromasajes, baño principal con bañera. Un dormitorio con placard al frente Y un dormitorio con vestidor, ambos dormitorios con ventanales de dos hojas corredizas con cortina de taparrollos hacia el segundo balcon. Dos balcones al frente de 14 mts2 en noveno piso. Cuenta con tres equipos de aire acondicionado tipo split frio/calor. doble circulacion de aire. Edificio de siete años de antiguedad, cuenta con pileta de uso común en la terraza. San juan al 3600, entre av. Boedo Y colombres. En pleno centro comercial del barrio boedo, A media cuadra de la estación boedo, linea E del subterraneo. Alquiler opcional de cochera en el edificio (consultar precio) contrato de dos años. Aumento trimestral con el ipc Y actualizacion semestral del deposito. Se requiere ingresos comprobables + seguro de caución O propiedad inmueble en garantia de caba. Gastos A cargo del locatario: certificación de firmas del escribano (costo que informará el escribano previo A la firma del contrato de locación) Y costo de averiguacion de informes en el registro de la propiedad inmueble (si se presenta propiedad inmueble en garantia). Cucicba. - mat. N° 94. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

$ 1.200.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. La Plata 1200

Boedo, Capital Federal

Descubre este encantador ph de 2 ambientes en venta, ubicado en la privilegiada calle Av. La Plata, en el corazón de Boedo, Capital Federal. Esta propiedad se distingue por su luminosidad, gracias a su orientación oeste y su ubicación en un primer piso por escalera. La cocina funcional, equipada con un lavadero separado, brinda comodidad y organización, mientras que el balcón interno con cerramiento vidriado permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. El amplio living comedor es perfecto para reuniones y momentos de relajación, mientras que el dormitorio, que cuenta con un espacioso placard, asegura comodidad y suficiente espacio de almacenamiento. El baño es completo y en el hall distribuidor encontrarás un placard adicional, ideal para guardar tus pertenencias. La propiedad cuenta con servicios eléctricos y la posibilidad de dar de alta el gas de red. Además, se comparte una encantadora terraza entre dos unidades, perfecta para disfrutar del aire libre en los días soleados. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras de la estación de subte línea E y con múltiples medios de transporte disponibles sobre la Avenida La Plata. Lo mejor de todo: ¡sin expensas! Este ph, con una antigüedad de 40 años y una superficie total de 51 m2, es apto crédito, lo que representa una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan su nuevo hogar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este luminoso y acogedor espacio que combina comodidad y ubicación en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195. Subtes (Metro): av. La plata (Línea E) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas, el monto maximo de comision sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Inmueble no apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Matrícula cucicba N. º 7529

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