73 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en alquiler en Balvanera, CABA

$ 400.000

$ 65.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 746

Balvanera, Capital Federal

"lea todo el aviso antes de consultar"- alquilo monoambiente en zona facultades uba- alquiler $400. 000 - disponible ya- se muestra el viernes 13 de noviembre, de 18 A 20 Hs. Pasteur 746 – piso 3° “B” (Y av. Córdoba) - ph de 3 pisos (por escalera) con terraza- contrato con ajuste trimestral ipc- pago A la firma de contrato: 1 mes de alquiler ($400. 000) + 1 mes de depósito ($400. 000) + gastos (total $1. 000. 000) - garantías: no acepto garantía de propiedad ni seguro de caución, ni monotributo porque no es embargable- no proponga otras garantías- “unicamente” recibos de sueldo "en blanco" de 3 personas= 1 inquilino Y 2 garantes, de $900. 000 o más "en neto"- no morosos con deudas (en veraz) - si no paga se embargan los sueldos de las 3 personas (del inquilino y sus 2 garantes) - se alquila para vivir hasta 2 personas- (niños "no") - “A cargo del inquilino” (aparte del alquiler): expensas de $65. 000 + abl de $15. 000 + agua de $20. 000 + luz y gas (según consumo) - descripción: depto de 25 m2 con ventanal A la calle- aire acondicionado – placard de 8 puertas- baño completo (bidet y bañera) - cocina con: artefacto de cocina A gas de 4 hornallas con horno (nuevo) - alacena y barra desayunadora- agua caliente por termotanque- excelente ubicación: 3 cuadras de av. Santa fe- 30 metros de av. Córdoba (subte “D” estación facultad de medicina) - 3 cuadras de av. Pueyrredón (subte “H”) – 4 cuadras de av. Corrientes (subte “B”) - zona de facultades uba-

Departamento · 18m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler - Balvanera - Subtes

$ 449.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Vanina Agudo. Ideal estudiantes! Expensas: $ 150. 000 (incluyen agua, luz y gas). Viene equipado con heladera bajo mesada, horno eléctrico c/grill, anafe eléctrico de 2 Hornallas y aire acondicionado. Amplio balcón con vista abierta. Muy luminoso. Recien pintado. Baño completo con bañera y bidet. Agua caliente central. Portero con pantalla a color. Ascensor de amplias dimensiones con puertas automáticas. Ingreso con llave magnética. Laundry. Sum y terraza con parrilla. Estratégicamente ubicado, a metros de las estaciones de subte Loria y Plaza Miserere de la línea A, Once de la línea H, y Carlos Gardel de la línea B, a una cuadra de Av. Rivadavia y dos de la Estación de trenes Once, con cómodos accesos a diversos puntos de la ciudad, y con amplia oferta de medios de transporte y servicios. Requisitos: 1 mes de ingreso + 1 mes de deposito + seguro de caución (Garantor, Garantia Ya o Morada). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 22m² · Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

$ 450.000

22 m² tot.

Corrientes 2300

Balvanera, Capital Federal

Oficina sobre Corrientes a metros de Pasteur en plena zona comercial. Con un amplio balcón terraza de 25 metros ( 3 m de ancho por 8, 66 metros de frente) Baño afuera de la oficina. Cuenta con una buhardilla o baulera en la misma oficina. Ideal para empresas o empresarios que tengan su giro comercial cerca de Once, Todos los medios de locomoción. Ubicaciòn estratégica. Bajas expensas.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Balvanera

$ 590.000

$ 230.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Gabriela Mastrolia. alquiler de hermoso departamento monoambiente eléctrico en el barrio de balvanera! ¡excelente ubicación, sobre av. Corrientes, A 300 mts de av. Callao, A 400 mts de av. Rivadavia Y de av. Córdoba! Cercanía con varías lineas de subte (200mts de la línea B, 500 mts de la línea A Y 700 mts de la línea H) características del departamento: • Ambiente: de 6, 85 X 3, 40 mts muy luminoso con cocina integrada, barra desayunadora, cuenta con alacena y bajo mesada. Cocina y termotanque eléctricos. • Hall de distribución: de 3, 10 X 1, 20 mts con escritorio y sector de guardado. • Baño completo: de 2, 40 X 1, 63 con bañera y secador de pelo. • Balcón al contra frente con vista abierta. Características del edificio: • Doble ascensor. • Ingreso mediante tarjeta magnética. • Cámaras de vigilancia. Amenities. • Terraza con parrilla. • Laundry. Requisitos: • Mes por adelantado. • Depósito de usd 700. - • Seguro de caución. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m - Balvanera

$ 600.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 666

Balvanera, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Combate de los Posos e/ Mexico y Chile (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, terraza y patio trasero en pulmón del edificio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 40mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Balvanera

$ 600.000

$ 122.500 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Puyrredon 907

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler en Balbanera, en un rincón del barrio donde la ciudad late cerca pero nunca invade. A pasos del subte y rodeado de múltiples líneas de colectivos, la movilidad es inmediata: todo queda al alcance, todo fluye con facilidad. Sin embargo, al caminar sus veredas aparece esa calma inesperada que solo algunos barrios conservan; una mezcla de historia, ritmo sereno y vida cotidiana que acompaña sin apuro. La zona ofrece comercios de cercanía, supermercados, bancos, escuelas y centros de salud, creando un entorno práctico y seguro para el día a día. Los cafés del barrio aportan ese aire cálido de encuentro, y las calles arboladas regalan sombra y frescura en cada paso. El departamento es luminoso y funcional, con ambientes que respiran claridad y una distribución pensada para vivir con comodidad. Cada espacio invita a quedarse: la luz entra franca, el aire circula, y la sensación es la de un hogar que acompaña. Una unidad que combina accesibilidad, tranquilidad y bienestar, ideal para quienes buscan equilibrio entre movimiento y refugio. Una propuesta que reúne lo mejor de la ciudad: cercanía, servicios, transporte, serenidad y un departamento que se deja habitar con naturalidad. Moises Marcelo Sinay. Martillero y Corredor Público. Egresado de la Universidad John F. Kennedy. Broker Inmobiliario. Celular: 11 Ver datos. Actividad supervisada y controlada por el Corredor Inmobiliario Jorg. Matrícula 5240 cucciba. Montesano Servicios Inmobiliarios

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente Amplio con Balcón, Apto Profesional! Once/balvanera.

$ 600.000

$ 167.500 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Junin al 500

Balvanera, Capital Federal

Amplio monoambiente divisible con balcón al contrafrente (silencioso Y de gran privacidad). Apto profesional! gran ambiente, luminoso, con cocina semi integrada con anafe, campana Y horno eléctrico, alacenas Y mueble bajo mesada. Placard empotrado Y espacio recibidor de guardado. Gran baño completo con bañadera. Aire split frío calor Y posibilidad de entregar con heladera Y mueble de guardado. edificio moderno con S. U. M. Con hermosa terraza con parrillas. gran ubicación, A metros del subte Y cercanía de principales facultades. Corredor Inmobiliario Responsable Celoria Paulo Sebastián Matricula N° 6744 C, U. C. I. C. B. A.

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento - Almagro

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures al 300

Balvanera, Capital Federal

Diisponible en mayo 2027. Luminoso 2 Ambientes con Balcón y Vista Despejada – Alquiler Temporario (6 Meses) Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler temporario (sin muebles), ubicado en un piso alto al contrafrente en el barrio de Balvanera. Su orientación Norte y vista abierta garantizan luz natural durante todo el día, calidez y un entorno super silencioso. Características principales: Ambientes: Amplios, funcionales y bien distribuidos. Balcón: Con vistas despejadas. Dormitorio: Cómodo, con placard empotrado de gran capacidad de guardado y aire acondicionado. Cocina: Independiente y de cómodas dimensiones. Baño: Completo. Edificio: Cuenta con terraza de uso común y lavadero. Condiciones del Alquiler: Plazo: Contrato temporario por 6 meses. Canon locativo mensual inicial pesos seiscientos mil ($600. 000. -) Ajuste: trimestral por ipc del indec Estado: Sin muebles. Requisitos: Ingresos comprobables (excluyente). Nota legal y contractual (Argentina): Con las regulaciones vigentes en el Código Civil y Comercial (tras el dnu 70/2023), los contratos habitacionales de plazo corto (como 6 meses) y sin amueblar son completamente legales y el plazo se acuerda libremente entre las partes.

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes - Vista Abierta - Balvanera

$ 600.000

$ 107.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 3200

Balvanera, Capital Federal

Hermoso Departamento 2 Ambientes muy luminoso y silencioso. Ubicado en un 5° piso al contrafrente. Se destaca por su vista abierta y excelente tranquilidad. - Living comedor con aire acondicionado frío/calor. - Cocina independiente con mobiliario bajo y sobre mesada. Conexión para lavarropas. - Termotanque eléctrico de 50 litros. - Dormitorio con placard empotrado y mobiliario a medida. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Ventanas con persianas de pvc. Edificio: - Terraza y lavaderos de uso común. - Personal de limpieza todos los días. Una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad y las vistas despejadas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

GPC-GPC-1109_2 · Monoambiente con Balcón

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Saavedra 600. Entre Mexico y Chile

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente con Balcón. Este monoambiente de 37 m² con balcón se encuentra ubicado en un edificio de seis pisos, con cuatro unidades por piso, ascensor y terraza común. El inmueble está orientado al oeste, lo que asegura una excelente luminosidad durante el día. Cuenta con un ambiente amplio con placard, baño completo, cocina independiente y un balcón. Los pisos son de flotante en los ambientes principales y cerámica en el baño y la cocina. La propiedad tiene solo 5 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado, al igual que el edificio. Balvanera cuenta con una ubicación estratégica, múltiples líneas de subte y colectivos que facilitan el acceso a otros puntos clave de la ciudad. Además, Balvanera ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y parques, como el Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre. Es un lugar que combina la comodidad de estar cerca del centro con espacios para disfrutar del esparcimiento y la cultura. Superficie total: 37 m2. ambientes. - Hall 1. 50x1. 50. - Ambiente 7. 80x3. 15 c/placard. - Baño completo 2. 80x1. 60. - Cocina 4x1. 60. - Balcon 2. 20x1. 40. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "xintel(gpc-gpc-1109)

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Excelentes Monoambientes a Estrenar - Edificio Full Amenties

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1930

Balvanera, Capital Federal

(se alquilan por separado) Ubicados sobre Avenida Corrientes al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, presentamos dos excelentes unidades monoambiente a estrenar, en un edificio moderno con completas instalaciones y amenities. Las unidades cuentan con ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. Disponen de cocina integrada, baño completo y salida a balcón abierto. Características de las unidades: - Monoambientes a estrenar. - Ambiente amplio y luminosos. - Cocina integrada con mobiliario completo. - Baño completo con bañera. - Pisos símil madera. - Aberturas de aluminio. - Balcón. Amenities y espacios comunes: - Gimnasio equipado. - Sauna. - sum y espacios de coworking. - Áreas de estar y espacios de encuentro. - Sector de cafetería y vending. - Espacios comunes modernos y equipados. Una excelente oportunidad, en una ubicación privilegiada, con cercanía a todos los medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural.

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 218

Balvanera, Capital Federal

Hermoso departamento dos ambientes sobre la avenida Jujuy al 200 en Caba semipiso calefaccion por losa radiante. No se aceptan mascotas. Aire acondicionado. Impecable estado

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb C/fte Balcón

$ 650.000

$ 160.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron 1800

Balvanera, Capital Federal

[bercovic-1163] Departamento 2 ambientes lateral abierto con balcón muy luminoso. pisos de parquet recién pulido y plastificado. dormitorio amplio con placard de pared a pared. Ventana con persiana de madera. living conmedor con aire acondicionado y salida al balcón (ventanal con persiana) 1 baño completo con bañera. cocina separada con mesada y alacena. Cocina con horno. apto ley 5115 para personas con movilidad reducida. requisitos y condiciones: contrato a 2 años con incremento trimestral ipc. 1 mes adelantao (alquiler del mes en curso). 1 mes depsoito en garantia (en dólares). 1 garantia Caba, amba o Seguro de caución. No se aceptan garantias bancarias ni de empresas. Abona inquilino: gastos averiguación de la garantia propietaria y gastos de cerificación de firmas en la escribania (inquilino y garante) abona propietario Honorarios inmobiliaria, ley 5859 Caba 4. 15% + iva del total del contrato. Prohibido perro, se acepta gato (por los pisos de madera) Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales. Otros Servicios: Vivienda Encargado

Super destacado

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente en Alquiler - Edificio con Amenities

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

AV. JUJUY 839

Balvanera, Capital Federal

Piso 12, amplio monoambiente, balcon vista A la ciudad. Cocina con muebles completos, placard, antebaño Y baño. Termotanque electrico, horno Y anafes. el edificio cuenta con piscina, sum, laundry, cámaras de seguridad. Excelente ubicación sobre av. Jujuy, A metros de av. Independencia. Requisitos: ingresos comprobables, Y garantía propietaria/ seguro de caución.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Balvanera

$ 650.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 654

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento 2 ambientes en 7mo piso, super luminoso, vista abierta!! Balvanera. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito en garantia. indexacion trimestral por I. P. C. Presentar seguro de caucion O garantia propietaria caba!! Acepta mascota, gato O perro pequeño!! Metros por escritura: cubiertos 37, 35. totales 37, 35. descripción de la propiedad. º piso 7 al contrafrente. º se ingresa A la propiedad al luminoso living comedor (6 X 3 M²) con ventana, orientacion oeste. º habitacion principal (3, 15 X 2, 95 M²) luminosa, placard Y espacio de guardado, ventana orientacion oeste. º baño (1, 50 X 2 M²) completo con bañadera. º cocina (3, 45 X 1, 50 M²) luminosa con orientacion oeste, con muebles bajo mesada. º horno, anafe Y termotanque A gas. º ventana para sumarle luz A la cocina Y ayudar A ventilar?. º lugar de conexion para lavarropas. º el edificio cuenta con terraza de uso comun para poder disfrutar de una hermosa vista Y todo el sol. Características. º pisos de parquet en los ambientes recien pulidos Y plastificados, ceramicos en cocina Y baño con ceramico nuevos Y cañerias. º super luminoso, vista abierta. º conexiones A gas. º encargado con vivienda. sobre el entorno. º excelente variedad de transportes con conexion A todo C. A. B. A. º subte A 200 metros, estaciones corrientes linea H Y pueyrredon linea B. º mas de 20 lineas de colectivos en zona. º tren linea sarmiento A 600 metros estacion once. º sanatorio swiss medical barrio norte A 900 metros. º hipermercado coto A 300 metros. º zona comercial Y gastronomica. º shopping abasto A 200 metros. Expensas ordinarias julio 2026 $ 180. 000. = Las medidas son aproximadas a título de descripción. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino cucicba 6990. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez Matricula C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Dpto 2 Amb Alquiler Balvanera Baulera Luminoso

$ 650.000

$ 131.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Leana Braham. departamento 2 ambientes en alquiler balvanera con baulera luminoso expensas bajas. Departamento de dos ambientes ubicado en Balvanera, sobre Boulogne Sur Mer, en el sexto piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad cuenta con 25 m² de superficie total, distribuidos en dormitorio, baño completo, cocina, living comedor y terraza semicubierta. El inmueble presenta un estado general excelente, con disposición lateral que favorece la circulación de luz natural. Incluye placard en el dormitorio, baulera en planta baja y acceso mediante ascensor. El edificio mantiene una estructura sólida característica de la época. Las instalaciones comprenden aire acondicionado para climatización, suministro de electricidad y gas natural. La ubicación en Balvanera ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidando una alternativa práctica para quienes buscan residir en el centro porteño. La propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que requieren un espacio funcional. Expensas corresponden al mes de agosto 2026. requisitos: * Demostración de ingresos. * Contrato a 2 años. * 1 mes adelanto. * 1 mes garantía. * Actualización trimestral por ipc. * Garantía propiedad garantía de Fianza respaldar, finaer, propiedad caba (a evaluar) * Seguro incendio y responsabilidad civil. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. martillero: María de la Paz Guerrero cpi 5154 // Gonzalo Martín Guerrero cmcpsi 6271. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 650.000

$ 155.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 baño

Adolfo Alsina al 2500

Balvanera, Capital Federal

Dos ambientes piso alto con balcón al contrafrente, terraza con parrilla y lavadero independiente. Muy luminoso y ventilado. Ubicado a 2cuadras de Av. Rivadavia, 2 cuadras de Av. Belgrano, y 2 cuadras de Av. Jujuy. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Todo a Nuevo! 2 Ambientes Recien Reciclado Sin Expensas a Mde La Facultad de Medicina

$ 650.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu 624

Balvanera, Capital Federal

-2 ambientes apto profesional. -Recién remodelado, cañería de gas y agua hechas a nuevo. -Cocina a gas separada, con luz y ventilación natural, con calefón y horno a estrenar. -Terraza (del edificio) -Living comedor muy amplio. -Baño completo. -Preciosa habitación

Vista General · Monoambiente 38 m² con Balcón – Sum y Parrilla – Balvanera

$ 675.000

$ 115.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente amplio y luminoso ubicado en Balvanera, sobre Viamonte al 2600. Excelente ubicación con acceso a múltiples medios de transporte, universidades y comercios. El departamento se encuentra en piso 6 al contrafrente, lo que le brinda buena luz natural y tranquilidad. Características: Superficie aproximada: 38 m² Ambiente amplio. Balcón al contrafrente. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Placard. Departamento vacío. Amenities del edificio: sum completamente equipado. Parrilla. Terraza con espacio para reuniones. Salón con heladera, mesas y sillas. Ubicación: Viamonte y Pueyrredon. Excelente ubicación en Balvanera, a pocas cuadras de las estaciones de subte Pueyrredón (línea B), Corrientes (línea H) y Facultad de Medicina (línea D). Cercano a numerosas líneas de colectivo (29, 64, 68, 95, 99, 101, 106, 132, 188, 194). Próximo a Plaza Houssay, Shopping Abasto y universidades como uba Medicina, uba Económicas, uai y Kennedy. Zona con hospitales y clínicas importantes como Hospital de Clínicas, Hospital Alemán y Sanatorio Finochietto. Ideal para estudiantes o persona sola. Precio: $675. 000. Expensas: aprox. $115. 000 (Incluye Agua e Impuestos) -Disponible para visitar coordinando día y horario. -Disponible a partir del 10/11/2026

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Hermoso Departamento 2 Ambientes en Alquiler a Una Cuadra del Shopping Abasto.

$ 700.000

$ 190.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez 3236

Balvanera, Capital Federal

Dueño directo ofrece excelente oportunidad de alquiler en zona céntrica y bien conectada. A 12 minutos del Obelisco. Subte B y varias líneas de transporte público. Con acceso inmediato a todo tipo de servicios comerciales, gastronómicos y educativos. En medio de la movida cultural de cines y teatros. Ubicada en un 5° piso, silencioso y muy luminoso. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, pisos de parquet recién plastificados, cocina independiente y buena ventilación. Posee balcón francés con vista abierta. Terraza compartida. Vacía y lista para ingresar de inmediato. Se requiere garantía propietaria de caba o Seguro de caución.

Super destacado

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Alquiler Hermoso Depto 2 Ambientes Balvanera

$ 700.000

$ 115.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junín 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Pablo Martin Sanchez comarco 391- Contacto: Alejandro Neme. Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, listo para ingresar!! Sus ambientes se destacan por la calidez de los pisos de madera, los detalles clásicos y una original ventana circular que aporta carácter y luminosidad. Los ángulos y las líneas oblicuas de sus paredes crean una geometría singular, que lo diferencia de los espacios convencionales. Luminoso, totalmente eléctrico, con cocina, termotanque y aire acondicionado frio calor instalados, conexión para lavarropas. La habitación cuenta con espacio guarda ropa- Ubicación estratégica, a metros de av. Corrientes y av. Rivadavia, con cercanía a varios medios de transporte, comercios y servicios. Piso 7 al frente, 33 m2. Terraza de uso común. Ideal para una o dos personas. no apto mascotas. no apto profesional. El departamento no se alquila amueblado, solo podría quedar la mesa del comedor como opción. Living 4, 50mts x 4, 60mts. Dormitorio 3mts x 2, 40mts. Baño 1, 60mts x 1, 45mts. Cocina 3mts x 1, 50mts. Todas estas medidas son aproximadas. Te invitamos a ver el video. Requisitos: Mes de adelanto $700. 000. Mes de depósito $700. 000. Contrato por 24 meses con aumento trimestral por ipc. garantias: Opción 1. Seguro de caución garantor o finaer. Opción 2. Garantía propietaria de familiar directo (caba), demostración de ingresos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 700.000

17%

$ 240.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avda. Cordoba al 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento en pleno barrio de Barracas, a dos cuadras del hospital de Clínicas, Facultad de Medicina y Odontología, Líneas de Subte D y H. Líneas de colectivosDepartamento impecable un dormitorio con placar, cocina, comedor, baño y lavaderoimportante: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa. "

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente con Balcón Aterrazado

$ 700.000

$ 110.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 2200

Balvanera, Capital Federal

Alquiler monoambiente con balcón aterrazado- 1 Cocina- 1 Baño- Aire acondicionado- Heladera - Revestimiento de madera- Balcón aterrazado- Piso parque- Piso 9- Ascensor- Hipólito Yrigoyen 2217- Precio Alquiler 700. 000 pesos argentinos - Expensas 110. 000 pesos argentinos - Caldera central Hermoso departamento de diseño moderno, completamente renovado y optimizado en cada uno de sus ambientes. Destaca por sus finas terminaciones, excelente luz natural y un área exterior propia ideal para disfrutar todo el año. Espacio integrado y muy luminoso con pisos de parque pulidos en espiga. Cuenta con un elegante revestimiento de varillado en madera sobre el sector de tv, acceso directo al balcón/terraza. Mesada oscura, alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca de gran capacidad de guardado. Cuenta con barra desayunador pasaplatos integrada hacia el área social, anafe/cocina a gas, grifería monomando y ventilación natural mediante ventana guillotina. Moderno revestimiento de piso a techo con acabado símil mármol Calacatta y piso en tono oscuro. Incluye vanitory suspendido con bacha moderna, espejo con iluminación integrada, inodoro, bidet y extractor de aire. La gran terraza de 14 m2 cuenta con vista abierta a la Plaza Primero de Mayo. El departamento se encuentra en una zona privilegiada de Balvanera, con una excelente ubicación: a una cuadra de la estación de subte Pasco de la línea A, a dos cuadras del Spinetto Shopping, a ocho del Palacio Barolo y el Congreso. Se alquila con heladera. Coordina tu visita para ver esta excelente propiedadAlderete Propiedades | cucicba 7587 | csi 6764.

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · San Luis 2600 - Balvanera, Caba. Departamento 2 Ambientes con Balcón Terraza!

$ 700.000

$ 187.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Luis al 2600

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes amoblado en San Luis al 2600Superficie: 49 m² totales (40 m² cubiertos + 9 m² descubiertos). Estado: Muy bueno. Características principales: Living comedor luminoso. 1 dormitorio cómodo. 1 baño completo. Excelente balcón terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Se entrega totalmente amoblado, listo para habitar o invertir de inmediato. Visitas mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba. -

Departamento · 35m² · Departamento Monoambiente en Alquiler - Balvanera

$ 730.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

En alquiler – impecable monoambiente con balcón en edificio de categoría “metropolitan”Av. Corrientes al 1900 – cabaexcelente oportunidad de alquiler en el exclusivo Edificio Metropolitan, ubicado sobre Avenida Corrientes, a metros de Avenida Callao, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se destaca por su arquitectura moderna, su imponente hall de acceso, sus excelentes amenities y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, categoría y conectividad. características de la propiedadambiente principal: Amplio, muy luminoso y con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Balcón: Con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Climatización: Equipado con aire acondicionado instalado. Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Baño completo: Con sanitarios y griferías de excelente calidad. Edificio 100% eléctrico: Instalaciones modernas y funcionales. sobre el edificio metropolitanedificio de categoría que combina diseño, confort y excelentes servicios para sus residentes. Cuenta con un imponente hall de entrada de doble altura, terminaciones de calidad, modernos ascensores y control de acceso con vigilancia. amenities- Gimnasio. - Laundry. - Terraza con parrilla. - Solárium. - Sauna. Espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida sin necesidad de salir del edificio. ubicación privilegiadaubicado sobre Av. Corrientes al 1900, a metros de Av. Callao, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas culturales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas B y D de subte. En sus alrededores se encuentran universidades, centros educativos, centros médicos, teatros, cafeterías, restaurantes y una destacada oferta comercial y gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación inmejorable. coordiná tu visitacontactanos para recibir más información y conocer personalmente esta excelente propiedad. am Group Propiedades am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

Super destacado

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Oficina / Showroom en Alquiler en Capital Federal, Buenos Aires - Uso Exclusivo Profesional

$ 750.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monoambiente Avenida Pueyrredon al 654

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler con destino profesional | BalvaneraValor: $750. 000 + ivaubicado sobre Av. Pueyrredón 654, en un sexto piso al frente, dentro del barrio de Balvanera. Zona estratégica con excelente acceso a transporte público, comercios y diversas instituciones. Condición excluyente: la propiedad se ofrece únicamente para uso profesional o comercial. No está habilitada para vivienda. Superficie de 40. 80 m², con una distribución práctica que permite adaptarlo fácilmente como estudio, consultorio u oficina. Detalles de la unidad: • Ambiente principal con posibilidad de dividir sectores de trabajo• Baño completo• Cocina integrada equipada• Espacio tipo vestidor• Balcón con vista al frente• Equipo de aire acondicionado individual• Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) • Revestimientos en porcelanatoCaracterísticas del edificio: • Ascensores• Escalera de emergencia• Servicios completos: agua corriente, red cloacal, energía eléctricaUna opción pensada para profesionales que buscan instalarse en un punto urbano con buena conectividad y entorno consolidado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de Ver datos apVer datos -Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Super destacado

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

$ 750.000

$ 116.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia 1900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler monoambiente amplio - con balcón - balvanera. Amplio departamento monoambiente A estrenar, divisible ( tiene metraje de 2 ambientes para tu comodidad) - cocina integrada con barra divisoria- alacena y bajo mesada, cocina y horno a gas. Espacio para conexión a lavarropas- agua central- baño completo. Posee aire acondicionado, estufa tiro balanceado. Listo para mudarte! Edificio con amenities: gran sum y espacio de parrilla. Espacio de terraza y disfrute con vista abierta. Espacio de solárium y zona de relax. Laundry. El edificio cuenta con encargado, cámaras de seguridad y acceso con llave electromagnética. 2 Ascensores- uno camillero para traslados y mudanzas más fáciles. Próximo a: Avenidas de gran circulación, múltiples líneas de colectivo y cercanías a estaciones de subte Línea A y E. Establecimientos educativos, centro comerciales, Centros de Salud-entre ellos Fundación Favaloro. Espacios de recreación, instituciones bancarias, rápido acceso a autopista, etc.

Destacado

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Alquiler - Amplio Dos Ambientes con Balcón Al Frente Sobre Av Corrientes

$ 750.000

$ 245.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 1800 - JTB

Balvanera, Capital Federal

-disponible ya-- apto profesional Y vivienda -Ubicado sobre la Av. Corrientes, a metros de la Av. Callao, este luminoso departamento se encuentra en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. El barrio de Balvanera ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, centros de salud y una destacada oferta gastronómica. Además, cuenta con excelentes accesos mediante numerosas líneas de colectivo y la Línea B de Subte, permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra en un edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad y se caracteriza por su funcional distribución y su excelente capacidad de guardado. La misma se distribuye de la siguiente manera: Ingreso a un amplio living comedor de generosas dimensiones con balcón francés hacia amplio contrafrente. Placard de recepción ubicado junto al ingreso, ideal para guardado adicional. Hall de distribución con segundo placard. Baño completo con receptáculo de ducha. Dormitorio de cómodas dimensiones con aire acondicionado frío/calor, persiana y salida al balcón. Cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas, con salida al balcón. Balcón terraza corrido al frente de aproximadamente 5 m², con acceso desde la cocina y el dormitorio. La unidad cuenta con agua caliente central. El edificio dispone de dos ascensores. Contrato de 24 meses, garantía de Capital Federal o seguro de caución y demostración de ingresos acorde al valor del alquiler. jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Av Belgrano 2400/ Departamento 3 Ambientes / Alquiler / Balvanera

$ 800.000

$ 210.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Belgrano al 2400

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en alquiler sobre Av. BelgranoDepartamento de 3 ambientes ubicado en un 10° piso al contrafrente en edificio de semipisos con solo dos unidades por piso. La unidad cuenta con: - Amplio y luminoso living comedor con balcón francés. - Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. - Lavadero independiente. - Dos dormitorios espaciosos con placard. - Baño completo con bañera. El departamento se destaca por su comodidad, luminosidad y buena distribución. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con terraza de uso transitable. Excelente ubicación sobre Av. Belgrano, con cercanía a numerosas líneas de colectivos y al Subte hen cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028 y Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº 623

Super destacado

Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en Capital Federal, Buenos Aires

$ 800.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente Avenida Pueyrredon al 654

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler con destino profesional | BalvaneraValor $ 800. 000 + ivaubicado sobre Av. Pueyrredón 654, en un sexto piso al frente, dentro del barrio de Balvanera. Zona estratégica con excelente acceso a transporte público, comercios y diversas instituciones. Condición excluyente: la propiedad se ofrece únicamente para uso profesional o comercial. No está habilitada para vivienda. Superficie de 42 m², con una distribución práctica que permite adaptarlo fácilmente como estudio, consultorio u oficina. Detalles de la unidad: • Ambiente principal con posibilidad de dividir sectores de trabajo• Baño completo• Cocina integrada equipada• Espacio tipo vestidor• Balcón con vista al frente• Equipo de aire acondicionado individual• Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) • Revestimientos en porcelanatoCaracterísticas del edificio: • Ascensores• Escalera de emergencia• Servicios completos: agua corriente, red cloacal, energía eléctricaUna opción pensada para profesionales que buscan instalarse en un punto urbano con buena conectividad y entorno consolidado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de iapVer datos -Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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73 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en alquiler en Balvanera, CABA

$ 400.000

$ 65.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasteur 746

Balvanera, Capital Federal

$ 449.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 3200

Balvanera, Capital Federal

$ 450.000

22 m² tot.

Corrientes 2300

Balvanera, Capital Federal

$ 590.000

$ 230.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de los Pozos 666

Balvanera, Capital Federal

Ver propiedades e inmuebles baratos con terraza en alquiler en barrios cercanos a Balvanera, CABA

$ 600.000

$ 122.500 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Puyrredon 907

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 167.500 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Junin al 500

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures al 300

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 107.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 3200

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Saavedra 600. Entre Mexico y Chile

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1930

Balvanera, Capital Federal

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 218

Balvanera, Capital Federal

$ 650.000

$ 160.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron 1800

Balvanera, Capital Federal

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

AV. JUJUY 839

Balvanera, Capital Federal

$ 650.000

$ 180.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 654

Balvanera, Capital Federal

$ 650.000

$ 131.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer 500