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129 Propiedades e inmuebles con 1 Ambiente en alquiler en Balvanera

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Super destacado
$ 540.000
$ 155.000 Expensas
Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta y/o alquiler tradicional (habitacional o comercial según el caso) coqueto monoambiente integramente amoblado, luminoso Y silencioso a escasos pasos de zona facultad de economia Y medicina. amplios medios de locomocion y oferta comercial Y gastronomica. -Emplazado sobre la calle junin al 600. -balcon al frente (vista abierta) -edificio nuevo. -piso 5to. -planta de 32M2 cubiertos (35m2 totales) -baño completo-cocina con alacenas superiores E inferiores con amplio espacio de guardado. -anafe electrico vitrofusion y extractor de humo spar. -placard lateral con puertas espejadas y un segundo placard A medida. - sommier de dos plazas- mueble organizador divisor de ambiene con modulo giratorio Y televisor 40” lg- heladera patrick con dispenser de agua. -equipo split de aire acondicionado frio/calor-pisos de madera flotante de primera calidad-agua caliente por termotanque central. -laundry y solarium en el último piso-edificio con encargado permanente y apto para personas con movilidad reducida. - 4 unidades funcionales por piso - un ascensor automatizado- portero eléctrico- consorcio de 28 unidades funcionales- apto para personas con movilidad reducida. * el departamento se alquila amoblado. (consular opcion pago en pesos argentinos con actualización trimestral ipc y/o en dólares monto fijo mensual) . * consultar opcion venta. nota legal por locacioninciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-aviso legal opcion venta: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario. - Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizadoLa Inmobiliaria sacca real estate no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257/1999 gcba y ley 6116/2018) y tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y, por esa circunstancia (que le compete exclusivamente al interesado y los profesionales que este último designe) no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que compete, en definitiva, a quien corresponda. Se deja también constancia que, las instalaciones eléctricas, de conductos de gas natural y/o sanitarias, pueden no cumplir con la normativa legal vigente que imponen las empresas prestatarias de servicios públicos, siendo a cargo del adquirente, las acciones necesarias para ponerlas en correcto funcionamiento. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resolución afip 2371) . Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
Super destacado
Super destacado
$ 540.000
$ 175.000 Expensas
viamonte

Balvanera, Capital Federal

37 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente al frente con balcon, cocina incorporada totalmente equipada con alto y bajo mesada. Hall de entrada con gran placard con puertas espejadas de piso a techo y sus interiores. Amplisimo bano completo. El departamento se encuentra amoblado y totalmente equipado (blanqueria incluida) en un segundo piso al frente. Edificio de categoria con seguridad las 24: 00 h. Laundry en el primer subsuelo, y en el 10 piso cuenta con gym y gran terraza con vista abierta,, parrillas, quincho semicubierto y yacuzzi. Servicio de conserjeria. Condiciones de ingreso: 1 mes adelantado de alquiler. 2 meses de deposito (el mismo se devuelve actualizado del mismo modo que se actualice el alquiler) . Ingresos comprobables. Garantia propietaria preferentemente de caba o Seguro de Caucion. Contrato anual (12 meses) renovable y actualizado trimestralmente por el ipc publicado mensualmente por el indec. Ubicacion privilegiada: El edificio se encuentra en la esquina de Av. Callao y Viamonte. A 100 metros de la Av. Cordoba (Estacion Callao de Subte linea D) ; a 400 metros de la Av. Santa Fe. Cercanias: Tribunales (500 mts. ) . Teatro Colon (500 mts. ) . Congreso de la Nacion (700 mts. ) . Obelisco (1000 mts. ) . Universidad del Salvador (300 mts. ) . Facultad de Medicina (700 mts. ) . Facultad de Odontologia (600 mts. ) . Universidad Favaloro (1200 mts) . Universidad Austral (1300 mts. ) . El precio del alquiler mensual incluye internet, cablevision, netflix, gym. Las medidas son orientativas, las reales surgiran del Reglamento de copropiedad o Escritura Traslativa de Dominio. Entrada con acceso para personas con movilidad reducida. Inmueble apto profesional. Las expensas podrian sufrir variables. Rosana martinelli. cucicba 1938. !5) Ver datos

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