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24 Propiedades e inmuebles 2400 en alquiler en Núñez, CABA

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$ 9.286.211

$ 1.530.000 Expensas

329 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Correa al 2400

Núñez, Capital Federal

Amplia oficina libre de 329 m2 en alquiler con cochera, terraza y parrilla propia | NuñezMira el video!! distribucion- Amplio palier privado- Planta libre con dos oficinas / salas de reuniones- Terraza con parrilla y vista abierta- Kitchenette- Baños 2 para damas y 2 para caballeros- Aire acondicionado- Cochera fija cubiertael precio publicado es en uvas (Unidad de Valor Adquisitivo), con base al 09/10/2026: 4. 340 uvas x $2. 149, 32 (base) = equivalente A $9. 328. 048 + iva + gastos. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor- Instalación eléctrica: Cámara transformadora- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio- Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas- Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) - Luz de emergencia seg normativa- Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico- Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario- Detectores de humo- Rociadores- Gabinetes c/ manguera- Extintores- Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: - Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Monitores- Sensores de movimiento-Alarma conectada a adtequipamiento: - Plantas libres- Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) - Carpintería de aluminio - Cuenta con balcones y una amplia terraza con parrilla- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) - Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados- Agua fría y caliente, sectorizada- Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético hid) - Office totalmente equipado- Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server- Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes- Cortinas black-out en todos lo pisos- Techo acústico en todas las plantasSuperficies: - Cubiertos: 250, 2 m2- Palier: 24, 81 m2- Descubiertos: 54, 6 m2- Totales: 329, 61 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 850.000

$ 207.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberá al 2400

Núñez, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes amoblado | frente con balcón | muy luminoso | A metros av. Cabildo | núñezinmejorable ubicacion A media cuadra de av. Cabildo, Y 2 cuadras de subte linea D, estación "congreso de tucumán"amplio living-comedorcocina integradapisos de parquetbaño compartimentadodormitorio con placardcalefacción X caldera individualdos equipos de aire acondicionado (sólo frío) conexión para lavarropasamoblado portero visorse entrega recién pintadoexpensas: $207. 000condiciones: contrato A 24 mesesajuste cada 3 meses por ipcseguro de caución O garantia propietaria de caba, de familiar directo (ingresos comprobables) depósito en dólares (usd 850) mes adelanto ($850. 000) apto mascotas (gato) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

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$ 1.100.000

$ 280.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro al 2400

Núñez, Capital Federal

Del campo alquila Excelente 2 ambientes a media cuadra de Avenida Cabildo (MetroBus) y 6 de Avenida General Paz. Al ingresar accedes al living comedor amplio y cómodo, posee excelentes pisos de madera y un ventanal con salida a balcón aterrazado. La unidad es muy luminosa dada su orientación y ventilación. Mediante un Hall (con placard para ropa blanca) se accede al dormitorio alfombrado con placard completo y al baño con ventilación natural. La cocina esta separada, es muy amplia y tiene el lavadero incorporado. Ventila al contrafrente. Es un edificio nuevo, esta todo en perfecto estado y en funcionamiento listo para una mudanza rápida. El edificio cuenta con una terraza de uso común y un jacuzzi. Requisitos para el ingreso1 mes de adelanto1 mes de depositoJustificación de los ingresosGarantía. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad apta para personas con movilidad reducida.

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$ 850.000

$ 190.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 baño

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Excelente oficina ubicada sobre Manuela Pedraza al 2400, en una de las zonas más buscadas de Núñez. A pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Del Libertador y la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, con gran conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios, bancos y servicios en sus alrededores. La propiedad se destaca por su distribución versátil, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas, coworking o equipos de trabajo. Cuenta con dos amplios sectores de oficina claramente definidos, permitiendo generar espacios independientes de trabajo, salas de reunión o áreas operativas según las necesidades de cada actividad. Dispone de una cómoda cocina completa, equipada con doble bacha y espacio previsto para la instalación de una heladera bajo mesada, brindando practicidad para el día a día laboral. Además, posee baño completo y el edificio cuenta con servicio de limpieza contratado para el mantenimiento de los espacios comunes, aportando mayor comodidad y presentación permanente. Las expensas incluyen abl y aysa, facilitando la administración de los gastos mensuales. Como valor agregado, el edificio ofrece sum y parrilla, ideales para reuniones de trabajo, capacitaciones o encuentros corporativos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una oficina funcional, bien ubicada y lista para desarrollar múltiples actividades profesionales. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociadoscucicba.: 5301

Super destacado

$ 9.286.211

$ 1.530.000 Expensas

329 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Correa al 2400

Núñez, Capital Federal

Amplia oficina libre de 329 m2 en alquiler con cochera, terraza y parrilla propia | NuñezMira el video!! distribucion- Amplio palier privado- Planta libre con dos oficinas / salas de reuniones- Terraza con parrilla y vista abierta- Kitchenette- Baños 2 para damas y 2 para caballeros- Aire acondicionado- Cochera fija cubiertael precio publicado es en uvas (Unidad de Valor Adquisitivo), con base al 09/10/2026: 4. 340 uvas x $2. 149, 32 (base) = equivalente A $9. 328. 048 + iva + gastos. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor- Instalación eléctrica: Cámara transformadora- Grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio- Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas- Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) - Luz de emergencia seg normativa- Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico- Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario- Detectores de humo- Rociadores- Gabinetes c/ manguera- Extintores- Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: - Control de acceso con reconocimiento facial- Cámaras de seguridad equipadas con dvr- Monitores- Sensores de movimiento-Alarma conectada a adtequipamiento: - Plantas libres- Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) - Carpintería de aluminio - Cuenta con balcones y una amplia terraza con parrilla- Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) - Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado- Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados- Agua fría y caliente, sectorizada- Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético hid) - Office totalmente equipado- Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server- Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes- Cortinas black-out en todos lo pisos- Techo acústico en todas las plantasSuperficies: - Cubiertos: 250, 2 m2- Palier: 24, 81 m2- Descubiertos: 54, 6 m2- Totales: 329, 61 m2

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$ 670.000

$ 187.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Núñez 2400

Núñez, Capital Federal

Monoambiente en alquiler, ubicado en un sexto piso al frente, a metros de la Avenida Cabildo, con muy buena conectividad a toda la ciudad por su cercanía al Subte D, tren, metro bus norte y rápido acceso a la Av Gral Paz! La propiedad se compone de cocina integrada con barra desayunadora, con horno electricos, muebles de cocina completos. Ambiente de comodas dimensiones con salida al balcón, placard y baño completo. Su estado es muy bueno, se entrega con aire acondicionado frio/calor, cortinas blackout y luminaria completa. El edificio tiene empresa de limpieza y laundry en el último piso. Requisitos: - Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según ipc. - Acreditación de ingresos. - Seguro de caución Finaer o Premium Group o garantia en caba. - No apto mascotas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas, servicios e impuestos mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Corredor Responsable Speroni Florencia cucicba 6794

Super destacado

$ 650.000

$ 250.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Juana Azurduy al 2400 Piso 5° al Frente con Gran Balcón

Núñez, Capital Federal

Juana Azurduy 2400 Monoambiente en alquiler-Piso 5° Al frente. Requisitos de ingreso (excluyentes) alquiler $650. 000expensas $250. 000-garantia propietaria de capital federal O seguro de caucion. - seguro de caucion finaer O respaldar-demostracion de ingresos. - 1 mes de adelanto. - mes de deposito. -contrato por dos Años ajuste cada 3 meses por icl. -contratar seguro contra incendios. Monoambiente al frente con gran balcón1 ascensor en el edificio. 10 pisos totales. El edificio cuenta con Laundry y Parrilla. Orientación: Sur3 departamentos por pisoAgua centralCocina eléctricaLavadero independientePiso flotanteBaño completoMedidas de los ambientes: -Hall entrada 3, 40 x 1, 40-Ambiente 6, 40 x 3, 60-Baño 2 x 1, 70-Balcón 1, 50 x 3, 80Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

$ 2.700.000

$ 440.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Iberá 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. Hermoso 4 ambientes con terraza y cochera en alquiler – Núñez. Departamento luminoso de 97 m² en un edificio moderno con amenities, en una de las mejores zonas de la ciudad. Al ingresar, un pasillo distribuidor organiza los ambientes. A la izquierda está la cocina. A la derecha, el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. Siguiendo por el pasillo se llega al amplio living comedor, con piso de madera y ventanal corredizo que se abre a una terraza propia de 21 m², ideal para disfrutar al aire libre con vista abierta. Hacia la izquierda del living hay un segundo baño completo, una habitación de servicio y un tercer dormitorio con placard. A su vez el departamento cuenta con un lavadero individual antes del ingreso a la unidad. Características. 76 m² cubiertos + 21 m² de terraza descubierta. Aire acondicionado en todos los ambientes. Toalleros eléctricos en los baños. Pisos de madera en living y dormitorios. Cochera fija. El edificio. Cuenta con pileta, gimnasio, sum y seguridad electrónica con cámaras. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, espacio exterior y servicios en Núñez. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.600.000

$ 370.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. Alquiler dpto 2 ambientes con balcón y amenities en Nuñez. Torre wow. 56 m. 2 cubiertos y 8 de balcón. Sin muebles. Pintado recientemente. Disponible a partir 1/1/2027. Depto con Living- comedor con salida al balcón, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, toilette de recepción, dormitorio principal con gran placard tipo walking closet (frente espejado) y baño en suite, que incluye una bañera con mampara de vidrio. Gran banitory. Todos los ambientes son exteriores y tienen acceso a un amplio balcón. Aberturas dvh, Aire acondicionado frio-calor, horno y anafe eléctrico, Pisos flotantes y cortinas tipo rollers screen. Artefactos de iluminación nuevos. Excelente estado. El edificio, de categoría con amenities: piscinas, sauna, gimnasio y laundry. Seguridad 24 hs con garita de acceso en la puerta de entrada. Expensas aprox $ 370. 000. Excelente ubicacion: con fácil acceso al ferrocarril, numerosas líneas de autobuses y a solo 500 metros de la estación de subte de la línea D, Además, te encontrarás en una zona residencial con un vibrante polo gastronómico de moda, supermercados, bares, cafeterías y una amplia variedad de locales comerciales. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, especialmente en la Avenida Cabildo y la Avenida del Libertador. Existen dos plazas principales: Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima (Con juegos y cancha de básquet). Entre la Avenida del Libertador y la orilla del río, hay grandes áreas al aire libre, donde existen clubes deportivos. Además Núñez tiene muchos otros espacios verdes menores, que se encuentran dispersados por todo el barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 2.150

$ 700.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Nuñez al 2400

Núñez, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en Torre wow. Ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de la Avenida Cabildo, donde se encuentran espacios verdes y comercios de cercanía, varios medios de transporte. El departamento cuenta con toilette de recepción, cocina (horno y anafes eléctricos). Living amplio con salida al balcón. Consta de 2 dormitorios, uno de ellos en suite el otro con baño completo en pasillo. El departamento viene con aires acondicionados split frio/calor en living y dormitorios y cortinas black out. El edificio presenta hall de entrada con livings, 3 ascensores. Seguridad las 24 hs y encargado con vivienda. Amenities: pileta, solarium, gimnasio, sum y laundry. Cochera fija y cubierta, incluye baulera. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

$ 1.000.000

$ 290.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Descubre tu nuevo hogar en este hermoso departamento de dos ambientes distribuidos en dos plantas, diseñado para ofrecerte confort y estilo en cada rincón. En la planta baja, te recibirá una moderna cocina equipada, ideal para disfrutar de la gastronomía. El espacioso living comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Un toilette de cortesía y dos grandes balcones, que se abren a vistas encantadoras, completan esta planta, brindándote un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre. Subiendo a la planta alta, encontrarás un dormitorio en suite que se convierte en tu refugio personal. Este oasis de tranquilidad incluye un baño privado, donde podrás relajarte y comenzar tu día con energía o terminarlo con serenidad. El edifico cuenta con un Laundry. No se aceptan Mascotas. Contrato a 2 años, ajuste trimestral. Solo con seguro de caución de garantía. Este departamento es la combinación perfecta de funcionalidad y diseño, creado para que vivas una experiencia de vida única y placentera. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo! A partir del 1/12 © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

$ 1.200.000

$ 294.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Quesada 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Sebastian Pedro Morales cmcpsi 7280 cucicba 9953- Contacto: Maria Jose Maccio. Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Nuñez, sobre una calle tranquila y arbolada, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes. Destacado por su luminosidad, diseño moderno y excelente distribución, es la opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan confort y calidad de vida. *características del departamento: Living - Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato, salida directa al balcón. Cocina: Integrada con diseño moderno, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado y barra desayunadora. Dormitorio: Confortable, con gran ventanal al exterior que brinda excelente luz natural y placard con puertas corredizas espejadas. Baño: Completo, con bañera, sanitarios de primera marca y revestimientos modernos. Balcón: Espacioso, con vista abierta a la ciudad, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera y Montacarga. Totem de seguridad 24x7. *amenities del edificio: Piscina en terraza con amplio deck / solárium y vista panorámica de 360°. Sum techado y destechado. Sector de parrillas al aire libre con mesas de reunión. Gimnasio equipado con máquinas cardiovasculares y musculación. Laundry de uso común. Elegante Hall de entrada de categoría y accesibilidad integrada. *requisitos: - Mes adelantado. - Depósito usd 800. - Seguro caución \"Garantor\" o propietaria en caba. Alquiler 24 meses. Aumento trimestral por ipc. Con renta hasta el 23/11/26. *ubicación privilegiada: En el corazón de Nuñez, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y Subte D. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y centros educativos. Cada propiedad es de oficina de gestión independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo exclusivamente por el martillero matriculado a cargo de la oficina. ¡Contactanos para agendar tu visita y mudarte a la vida que querés! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales cmcpsi 7280/cucicba 9953. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 990.000

$ 99.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Quesada 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Azul María Depetris. Departamento 3 ambientes en alquiler con balcón sobre Quesada 2400 a pocos metros de av. Cabildo. Esta propiedad residencial tiene balcón con vista al frente para mayor iluminación de la propiedad. Este departamento en alquiler de tres ambientes se distribuye en: -Living-comedor. -Cocina independiente con muebles de bajo mesada, alacena y extractor. -Dormitorio principal con acceso al balcón. -Segundo dormitorio puede ser usado como escritorio. -Baño completo. -Calefacción a gas. La unidad se encuentra en una zona de alta demanda en barrio de Belgrano por su cercanía Av. Cabildo y Av. Congreso, brindando acceso a servicios y medios de transporte. Es segundo piso por escalera. Conectividad eficiente a través de: -Subte línea D - Estación Congreso de Tucumán. -Metro Bus: 51, 60, 151, 152, 133, 168, entre otros. La propiedad se encuentra cerca de áreas verdes dónde es posible llevar a cabo actividades al aire libre. -Parque Saavedra. -Plaza Alberti. -Plaza General Francisco Ramírez. Acceso rápido al famoso barrio chino, polo gastronómico y comercial, dónde encontrarás propuestas nacionales e internacionales. Una propiedad adecuada para profesionales y parejas que deseen vivir en uno de los barrios más demando para vivir por su variedad comercial, gastronómica y de entretenimiento con mayor seguridad de la Capital Federal. Contactanos y conocé el departamento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 157.000 Expensas

1 amb.1 baño

Quesada 2400

Núñez, Capital Federal

Alquiler – monoambiente en núñez con amenities. disponible desde enero 2027. Quesada 2441 – piso – Núñez, caba. Excelente monoambiente, ubicado en el barrio de Núñez, en una zona residencial con gran oferta comercial, gastronómica y excelentes conexiones de transporte. Características del departamento. Ubicado en un tercer piso, con disposición lateral, el departamento ofrece un ambiente funcional y bien distribuido, que integra el sector de descanso, estar y comedor. Cuenta con una gran ventana que proporciona una agradable entrada de luz natural. La unidad no dispone de balcón. Equipamiento y comodidades: Cocina integrada con anafe eléctrico. Muebles bajo mesada y alacenas. Aire acondicionado tipo split. Agua caliente central. Baño completo. Amplia ventana con iluminación natural. Amenities del edificio. El edificio cuenta con dos ascensores y una excelente variedad de espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Piscina. Solárium. Gimnasio. Laundry. Salón de Usos Múltiples (sum). Sector de parrillas. Acceso para personas con movilidad reducida. Estos espacios aportan comodidad y valor a la experiencia de vivir en el edificio. Ubicación privilegiada – núñez. El departamento se encuentra en Quesada 2441, a 50 mt de Av. Cabildo, uno de los principales corredores comerciales y de transporte del norte de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con acceso a supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, comercios y múltiples servicios. Excelente conectividad: Cercanía a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte, que conecta con Belgrano, Palermo, Recoleta y el centro porteño. Acceso al Metrobús Norte sobre Av. Cabildo, con numerosas líneas de colectivos. Cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre. Buena conexión con Av. Del Libertador, Av. General Paz y los principales accesos hacia Zona Norte. Lugares de interés y recreación: La zona ofrece atractivas propuestas gastronómicas, culturales y recreativas. Entre los lugares destacados se encuentran Plaza Balcarce, Parque Saavedra, el Barrio Chino de Belgrano, el Estadio Monumental y los espacios verdes próximos a Av. Del Libertador. Cercanía a universidades y centros educativos: Por su conectividad, resulta una excelente alternativa para estudiantes, docentes y profesionales vinculados con instituciones como: Universidad Torcuato Di Tella. Universidad de Belgrano. Universidad de Buenos Aires (uba) – Ciudad Universitaria. Centros médicos de referencia: El departamento también ofrece buena accesibilidad a importantes instituciones de salud, como fleni, en su sede de Belgrano, el Instituto Cardiovascular de Buenos Aires (icba) y el Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano. Condiciones del alquiler. Disponibilidad: Desde enero de 2027. Seguro de Caución o Garantía Propietaria de caba. Plazo: 24 meses. Expensas informadas octubre 2026: $156. 000. Una excelente oportunidad para vivir en Núñez, combinando comodidad, conectividad, equipamiento y amenities en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para conocer las condiciones de contratación y coordinar una visita! - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 1.500.000

$ 445.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Crisólogo Larralde 2400

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Oscar Montenegro. departamento 3 ambientes en alquiler nuñez capital federal. Departamento de 67 m² ubicado en Nuñez sobre la avenida Crisólogo Larralde, en el piso 6 de un edificio de 10 pisos. La propiedad fue construida en 2014 y se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ocupar de inmediato. Distribución y espacios. El inmueble cuenta con 3 ambientes bien distribuidos que incluyen 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor y placard. La superficie cubierta es de 62 m² más 5 m² semicubiertos, lo que proporciona una superficie total de 67 m². Características principales. • Ubicación estratégica sobre Crisólogo Larralde, en una zona residencial consolidada de Nuñez. • Piso 6 con buena iluminación y ventilación natural. • Aire acondicionado instalado. • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento. • Dos baños completos que facilitan la convivencia. Amenities y servicios del edificio. • Portón automático de acceso. • Sistema de seguridad. • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones. • Servicios incluidos: electricidad, agua y gas. La propiedad representa una opción accesible para quienes buscan alquilar en una zona consolidada de la ciudad, con todas las comodidades necesarias y servicios básicos garantizados. - La unidad cuenta con una cochera opcional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.350.000

$ 400.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Impecable 3 ambientes al frente con balcón aterrazado, cochera fija y suite con vestidor | A metros de Av. CabildoExclusivo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de Belgrano/Nuñez. Destaca por su gran luminosidad, dimensiones generosas y un balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Características de la unidad: • Living-comedor: Amplio, súper luminoso y con salida directa al balcón aterrazado al frente. • Cocina independiente: De generosas dimensiones, con espacio cómodo para comedor diario (mesa) y sector de lavarropas. • Dormitorio principal con vestidor propio y baño completo en suite. • Segundo dormitorio: Muy luminoso, con excelente espacio de guardado. • Segundo baño: Completo, funcional para el segundo dormitorio y visitas. • Cochera: Fija. Amenities del edificio: • Salón de Usos Múltiples (sum) equipado para eventos. • Terraza con solárium. • Parrilla de uso común. Ubicación estratégica: A solo metros de Avenida Cabildo, con acceso inmediato al Metrobús y a pasos de la Estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Cercano a locales comerciales, gastronómicos. No aceptan mascotaslas medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

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