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25 Terrenos sin cocheras publicado hace menos de 15 dias en venta en Parque Patricios, CABA

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Terreno · 255m² · Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

255 m² tot.

Arriola 86

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 255 m², con frente de 8, 66 metros y profundidad aproximada de 29 metros, medidas que permiten una implantación eficiente para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Ubicado sobre una zona consolidada y en constante valorización, el inmueble posee zonificación A2, ofreciendo flexibilidad normativa y buenas condiciones para el desarrollo de un emprendimiento de mediana escala. Su ubicación estratégica dentro de Parque Patricios brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte, transporte público y al Distrito Tecnológico, consolidando una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen incorporar tierra en una zona con fuerte proyección y crecimiento urbano. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Super destacado
Publicado hace 15 días
Terreno , Parque Patricios · Terreno en Pleno Centro Comercial de Parque de Los Patricios

USD 540.000

165 m² tot.

La Rioja 2116

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más emergentes de Capital Federal, Parque Patricios. Este inmueble, que se encuentra en la calle La Rioja, se compone de dos locales comerciales en planta baja al frente y un departamento en planta alta, ofreciendo un total de 336 m² cubiertos, perfectos para emprendedores y familias por igual. Su diseño funcional permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos, ya sea residencial o comercial. Superficie Total (m2): 165. 00. Superficie Cubierta (m2): 336. 00. Frente (m): 8. 66. Fondo (m): 19. 05. El departamento en planta alta cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos, una cocina equipada y un living comedor que invita a disfrutar de reuniones familiares. Además, el inmueble está equipado con todas las comodidades necesarias: agua corriente, luz, gas natural, placards y un lavado independiente. El patio es un excelente complemento para aquellos que buscan un espacio al aire libre. Con una disposición al frente, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y visibilidad, ideal para quienes busquen establecer un negocio en una zona con alto tráfico.

Super destacado
Publicado hace 15 días
Terreno · 128m² · 4 Ambientes · Venta Terreno en Parque Patricios Frente 9.16

USD 138.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV Brasil al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en parque patricios - av brasil 2700 -Lote de 9. 15m de frente x 15m de fondo con casa a refaccionar de 4 ambientes, sobre av brasil, cercano al subte H y al colegio Bernasconi. Ideal para construir o reciclar, apto para desarrollo inmoboliariozonificación: usamunidades de Sustentabilidad de Altura MediaSon las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17, 20m). (Ver más en Art. permite el desarrollar: pb, 5 pisos Y 2 retiros. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado
Publicado hace 10 días
Terreno · 147m² · 4 Ambientes · Venta Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Patagones al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en el distrito tecnologico de parque patriciosubicacion: Patagones 2947Lote 6. 93 m x 21 m de fondo Zonificación: usaa ( altura edificable 22. 8 + 2 retiros) lfi: No AplicaSuperficie construible total: 990m2 aproximadosSuperficie vendible: 742m2 aproximadoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado
Publicado hace 10 días
Terreno · 476m² · Terreno en Venta en Parque Patricios

USD 179.000

476 m² tot.

Famatina al 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en parque patricios - famatina 3500 -Terreno de 8, 66 x 55 sobre calle Famatina, zonificación usam apto para construir pb, 5 pisos Y 2 retiros, (17. 20 M de altura) permite construir 1780 m totales aproximados para desarrollar 1200 m vendibles aproximadoscorredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Publicado hace 10 días
Terreno · 165m² · Venta Terreno en Parque Patricios en Esquina

USD 180.000

165 m² tot.

24 de Noviembre al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Lote en esquina en venta en P. Patriciosestudio de factibilidadedificio entre medianeras24 de noviembre 2016 – cabadistrito: U. S. A. M. superficie de parcela: 170. 00 m2 (Aprox) altura maxima de fachada= 17. 20 mmas 1º retiro de 3mmas 2º retiro de 4mmas 6. 40 m para sala de maquinas de ascensor + tanques+caja escalera (art. 6. 3. 1. 1. - ley 6361) linea de frente interno: no aplicaley 3056: desestimadovolumetria estimada: P. Baja (h. Mínima 3m), 5 pisos altos, 2 retirosY un subsuelo. sup. Construible aprox.: 1200 M2 + 170 m2 de subsuelosup, vendible aprox: 840 M2 + 170 m2 de subsuelo (considerando 30% de espacios comunes) plusvalia: Ver datos uvas ( $ 9. 379. 602) ( valor uva: 332. 61) corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Publicado hace 10 días
Terreno · 195m² · Venta de Terreno 1000 m² Vendibles - Parque Patricios 150 m de La Estación Caseros de La Línea H

USD 300.000

195 m² tot.

Rondeau al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente lote de 195 m² ubicado sobre la calle Rondeau 2684, a metros del Instituto Bernasconi y a tan solo 150 metros de la estación Caseros de la Línea H de subte, en una zona con muy buena conectividad y crecimiento sostenido. El terreno cuenta con una superficie de 8, 66 x 22, 52 m y presenta un gran potencial para desarrollo residencial o mixto, permitiendo desarrollar aproximadamente 1. 026 m² vendibles, distribuidos en Planta Baja, 5 pisos y 2 retiros, conforme al Nuevo Código Urbanístico. Ubicado en corredor con zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) y Área de Mixtura de Usos N. º 3, ideal para proyectos residenciales con locales o usos complementarios. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan escala, ubicación estratégica y proyección de valorización. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Publicado desde ayer
Terreno · 176m² · Terreno - Parque Patricios - Lideres en Terrnos - Guimat Propiedades

USD 245.000

176 m² tot.

Inclan al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 176. 55m2. Frente 8. 62m, Contrafrente 8. 63m, Lateral derecho 20. 48m, Lateral Izquierdo 20. 46m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1736. 76m2Superficie Vendible: 1373. 16m2 (1208. 16m2 Cubiertos + 165. 00m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: 17. 21mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 282. 48m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días
Terreno · 375m² · Terreno en Boedo

USD 490.000

375 m² tot.

Av. Chiclana al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad venta lote en el polo distrito tecnologico de parque patricios. Cabaterreno en Venta de 8, 66m de Frente y 43, 30m de Fondo sobre Av. Chiclana 3400. Boedo. Cabasuperficie vendible: 1455 M2potencial constructivo: 1818 M2clasificacion urbanistica: usaa (unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) edificabilidad: pb, 7 pisos + 2 retiros. ubicacion: Estratégica y con excelente conectividad al centro a través de la Autopista 25 de Mayo, rodeado de comercios, hipermercados, cafés, hospitales y una vida de barrio en pleno crecimiento. A cuadras de Av. Caseros, de la línea H del subte y del Parque Patricios. Contáctame y lo visitamos! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Publicado desde ayer
Terreno · 103m² · Venta Lote en Parque Patricios

USD 149.000

103 m² tot.

Combate de los Pozos 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Cecilia Berasay. venta lote en parque patricios – oportunidad. lote 9, 10 x 11, 32 m. Proyecto optimizado de alta rotación en Polo Hospitalario. Sup. Edificada actual: 271 m² Código Urbanístico: Corredor Medio B. Altura máxima edificable: 31, 20 m (aprox. Pb + 10 pisos) Altura máxima plano límite: 38, 20 m. Área edificable por planta: 98, 78 m² Ubicado sobre Combate de los Pozos, entre Av. Caseros y Rondeau, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Emplazado dentro del consolidado Polo Hospitalario de Parque Patricios, una ubicación con demanda sostenida y permanente por parte de profesionales, estudiantes, residentes y personal de la salud. Además de su potencial para desarrollo inmobiliario, la propiedad ofrece una alternativa de renta inmediata mediante reciclaje Y puesta en valor de la construcción existente, que cuenta con aproximadamente 15 habitaciones, resultando ideal para pensión, residencia estudiantil, alojamiento para personal de salud O alquiler temporario de larga estadía. Una oportunidad versátil para desarrolladores e inversores que buscan combinar renta y potencial constructivo en una ubicación de alta demanda. Polo hospitalario consolidado (Parque Patricios) es un lote para renta eficiente. ideal para: - edificio de unidades funcionales chicas (monos o 2 amb) - desarrollo orientado a profesionales de la salud y familiares de pacientes - consultorios o uso mixto- Zona de alta demanda por parte de médicos, residentes y personal hosputalario, lo que asegura ocupación sostenida. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Terreno · 352m² · Terreno a La Venta Parque Patricios

USD 399.000

423 m² tot.

Av Sanchez de Loria al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 423 m2, cuenta con un frente de 9 metros y una profundidad de 47 metros, ideal para proyectos de diversa índole, tanto de índole residencial o comercial como el desarrollo de oficinas. La propiedad se encuentra en una zona de zonificación usam, lo que permite construir un edificio en pb+5 pisos+2 retiros, pudiendo desarrollar un edificio de aproximadamente 2080 m2 contruibles y de 1600 m2 vendibles. La ubicación en Av. Sánchez de Loria 2091 ofrece acceso inmejorable a las arterias principales de la ciudad como la autopista 25 de Mayo, y fácil acceso a los distintos medios de locomoción como el subte de la linea H, y el metrobus, conectando fácilmente con el resto de Capital Federal. Parque Patricios, sigue siendo un barrio en constante crecimiento, con proyectos modernos y una comunidad en expansión, lo que garantiza una alta demanda y valorización a futuro. Para mayor información contactarse al Ver datosLas medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Publicado hace 4 días
Terreno · 886m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 830.000

886 m² tot.

Garay, Juan DE AV. al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 886. 76m2. Frente 18. 80m, Contrafrente 21. 18m, Lateral derecho 44. 99m, Lateral Izquierdo 43. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 5046. 00m2Superficie Vendible: 4400. 00m2 (4065. 00m2 Cubiertos + 335. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: 31. 57mlib: 42. 10mplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 1418. 82m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días
Terreno · 147m² · Excelente Terreno en Parque Patricios - Lideres en Terrenos

USD 210.000

147 m² tot.

AV Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 147. 15m2. Frente 16. 33m, Contrafrente 15. 77m, Lateral derecho 8. 45m, Lateral Izquierdo 10. 75m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1123. 09m2Superficie Vendible: 970. 18m2 (803. 09m2 Cubiertos + 167. 09m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 4806 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2bifot: 1. 6Sup Vendible: 235. 44m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días
Terreno · 186m² · Terreno 1519 m² Venta en Parque Patricios

USD 300.000

186 m² tot.

Avenida Entre Ríos 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Juan Manuel Rodríguez. terreno ubicado sobre la av. Entre ríos con medidas de 8, 65 X 21 mts. Acepta permuta O metros construidos. La parcela cuenta con una superficie de 186 mts2 en el Corredor Medio del Distrito uscm, en un área de mixtura de usos 4, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario. La superficie vendible del terreno es de 1519 mts2, distribuidos en pb (local comercial), 10 pisos y 2 retiros, lo que permite una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de un edificio de usos múltiples. La prefactibilidad está disponible, y se puede consultar la posibilidad de aceptar efectivo más metros construidos. A pesar de que actualmente la plusvalía es baja, la ubicación del terreno es estratégica, a tan solo dos cuadras del Hospital Garrahan y en las cercanías de importantes avenidas como Av. Caseros, Av. Brasil y Av. Juan de Garay. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad de colectivos, trenes y subtes, y se encuentra cerca de colegios, gimnasios y lugares gastronómicos. En conclusión, se trata de una excelente oportunidad de inversión para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Terreno · 498m² · Terreno en Venta - Parque Patricios 1.500 m² Sup. Vendible

USD 190.000

498 m² tot.

Los Patos al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta en Parque Patricios, una ubicación estratégica dentro de uno de los polos de mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires. Lote con 8, 66 metros de frente y 57, 50 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto de renta. Factibilidad estimada para desarrollar Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, bajo normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Indicadores estimados: Superficie construible aproximada: 1. 850 m²Superficie vendible estimada: 1. 500 m²La propiedad se encuentra en un entorno con alta demanda sostenida, impulsado por el crecimiento del Distrito Tecnológico y la consolidación residencial de Parque Patricios. Excelente conectividad, con cercanía a la Línea H de subte, principales avenidas y universidades como la Universidad del Salvador y el itba, factores que potencian tanto la demanda residencial como profesional. Oportunidad orientada a inversores y desarrolladores que busquen un producto con potencial de valorización en una zona en constante expansión. Las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas pueden incluir recursos generados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Publicado hace 8 días
Terreno · 381m² · Edificio en Venta con Renta Parque Patricios

USD 600.000

381 m² tot.

Cátulo Castillo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Nicolas Shama. edificio en block con renta | potencial desarrollo 1. 800 m² re/max presenta una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de Parque Patricios. Un inmueble en block ubicado sobre Cátulo Castillo al 2650, en una zona de plena revalorización gracias al impulso del Distrito Tecnológico, con conectividad de primer nivel y un entorno comercial consolidado. La propiedad destaca por su versatilidad: combina departamentos modernos refaccionados con una casa de estilo tradiciona con un potencial de desarrollo constructivo de gran escala. Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo: Ideal para desarrolladores que buscan capitalizar la zonificación de altura media: •Superficie del Lote: 381 m² (8, 31 m de frente x 45 m de fondo). •Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). •Altura Máxima: 17, 20 metros + retiros. •Superficie Construible Bruta Estimada: 1. 800 m². Ubicación y Conectividad: •Eje Comercial: A metros de Av. Caseros, principal arteria del barrio con acceso a Metrobus y múltiples líneas de colectivos. •Subte Línea H: Cercanía estratégica que garantiza una conexión rápida con el centro y el resto de la ciudad. •Distrito Tecnológico: Un entorno en constante crecimiento con alta demanda de vivienda y oficinas por la radicación de empresas e infraestructura pública. Puntos Clave para el Inversor: 1. Ubicación Premium: En el polo de mayor revitalización de caba. 2. Escalabilidad: Proyecto ideal para desarrollo inmobiliario de media densidad. ¡Contactanos hoy para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
Terreno · 302m² · Venta Lote Parque Patricios

USD 180.000

302 m² tot.

Famatina 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sebastian Garcia. lote A la venta en parque patricios. *cachi 293/95 esquina famatina N: 3601. pb+ 3 pisos. superficie de terreno: 301. 55 M2. frente aproximado: 15. 07 M. fondo aproximado: 20. 05 M. mixtura de uso: nivel 1. edificable: 1059 M2. M2 vendibles totales: 903 M2. Espero tu consulta para brindarte la mejor atención. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días
Terreno , Parque Patricios · Venta - Terreno - Parque Patricios
Publicado hace 7 días
Terreno · 156m² · Venta Lote U. S. a. a en Parque Patricios Oportunidad

USD 249.000

156 m² tot.

La Rioja 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Augusto Bernardez. venta lote de 8. 13 x 18. 23 (U. S. A. A) en parque patricios - terreno de 240 mts - oportunidad! Ofrece financiamiento - consultar! Terreno para edificio de 7 pisos + 2 retiros. excelente ubicacion! A 4 cuadras del subte H (Estación Inclán) y A metros de av. Garay y av chiclana. estudio de prefactibilidad hecho - consultar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Terreno · 353m² · Venta Lote Terreno en Parque Patricios

USD 670.000

353 m² tot.

Avenida Chiclana 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Ivanna Delgado. lote en venta en parque patricios, caba. excelente oportunidad para desarrollo de viviendas u oficinas/viviendas (work and live) características del terreno: - Ubicado en la esquina de Av. Chiclana y Gral. Urquiza, a pasos del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. - Superficie total de 352, 80 m² * Frente Gral Urquiza: 18, 43m2 - Contrafrente 31, 21m2. * Frente Chiclana 14, 87m2 - Contrafrente 16, 26m2. - Tipología: Edificio entre medianeras. - Uso permitido: Vivienda multifamiliar, cocheras en planta baja, local comercial en planta baja. - Clasificación urbanística: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) - Edificabilidad máxima: 17, 20 mts. Gran potencial constructivo: 2980, 65 m² de superficie edificable total. Edificabilidad: - Proyecto con planta baja y 5 pisos, más dos pisos con 2 retiro y la posibilidad de alcanzar el piso 12, retirado 3 (tres) metros desde el eje medianero hasta alcanzar la altura del edificio perímetro libre. - Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - Amplias unidades funcionales y flexibles. beneficios de la ubicación: - Corazón de Parque Patricios, zona en pleno crecimiento. - Fácil acceso y conectividad a través de múltiples medios de transporte. - Entorno consolidado con gran desarrollo comercial, gastronómico, educativo, deportivo, cultural, y con centros de innovación. - Barrio con gran cantidad de espacios verdes cuidados. - medios de transporte. Subte H – Estaciones Hospitales y Parque Patricios. Líneas de colectivo: 6, 9, 25, 50, 65, 101, 115, 128, 133, 134. Belgrano Sur – Estación Sáenz. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente proyección, ubicación estratégica y alto potencial de rentabilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Terreno · 430m² · Terreno en Parque Patricios

USD 350.000

430 m² tot.

Dean Funes 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente Lote en Venta, 8. 66(m) de Frente x 50 (m) de fondo. Superficie Total (m2): 430, Superficie Cubierta (m2): 712. Codigo nuevo: Superficie Edificable: 1. 212 m2 Aprox. Zonificación: usam. Altura: 16, 50m. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros. Total: 8 Mixtura de usos: mixtura 4 lfi: 24. 90m. Lib: No Incidente. Plusvalia: 794 m2. -- Muy buena ubicación, calle Dean Funes 2000, (entre Rondeau y Catulo Castillo), a 1 cuadra de Av Caseros, y a 2 del Parque de los Patricios. Distrito Tecnológico. -Ideal inversores, constructores, desarrolladores y empresas “tic”. U$S 420. 000. - oportunidad Se toma menor valor en parte de pago. -- Para mayor información, comuníquese al Ver datos. - aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 •Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Publicado hace 8 días
Terreno · 527m² · Venta de Lote Parque Patricios 1600 m

USD 265.000

527 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: MartIn Castaldo. Terreno en Parque Patricios en venta. Uspallata al 2700. real oportunidad. Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios usam. Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia. El parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros. Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar, minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17. 2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros. -Superficie construible mas de 1600m2. -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse. -18 Cocheras opcionales. -Incidencia U$ 196. - /m2. -incidencia Vendiendo las cocheras a U$ 10. 000 Solo U$ 85. - Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
1896349902.jpg · Terreno Lote en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 8 días
parque-patricios-venta-lote-de-300-a-500-mts · Venta de Lote! con Planos Aprobados
Publicado hoy
Terreno · 1333m² · Lote Parque Patricios U. S. a. A. Acepta m²

USD 2.300.000

1333 m² tot.

Avenida Almafuerte 200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. lote unidades de sustentabilidad de altura alta U. S. A. A con proyecto aprobado para edificar. acepta M2. Terreno: 1. 333 m2. Construibles: 12. 000 m2. Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Demolición, corte de Edesur, Metrogas, etc. Plataforma de Piso para Maquinas Obra y Obrador. Proyecto Arquitectura bajo las normas del Código Viejo y Nuevo. Proyecto de Arquitectura, Proyecto de Ingeniería Completo, Hormigón Armado, Estudio de Suelos. Pago de Residuos áridos, Derechos, etc. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. Plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Se puede comenzar la obra en 24 Hs. Imperdible oportunidad! No dejes de consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 14 días

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Terreno · 1973m² · 9 Ambientes · Venta Local Comercial Sobre 3 Lotes, Boedo

USD 2.500.000

1973 m² tot.9 amb.3 baños

Av Chiclana al 4100

Boedo, Capital Federal

Venta de 3 lotes en esquina – ex boliche “luna morena” – zona céntrica. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Se venden tres lotes que conforman una esquina estratégica sobre Av. Chiclana y Pirovano, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal. Detalles de los lotes: Lote 1: 231, 4 m²Lote 2: 709, 9 m²Lote 3: 218, 9 m²Superficie total de los lotes: 1. 161m²Superficie total vendible: 6. 550 m²Proyecto inmobiliario, edificio residencial/comercial, Centro de distribución o logístico urbanoOpciones de negociación: Acepta m² en parte de pagoPosibilidad de financiación. Una propiedad con gran potencial en una zona central de caba, con excelentes accesos y conectividad. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita al inmueble. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Terreno · 1280m² · Venta Terreno – Av Jujuy Al 1900 Parque Patricios. Ideal Desarrollo Corporativo o Residencial

USD 1.500.000

1280 m² tot.

Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Fracción de terreno en venta sobre Av. Jujuy – Ideal desarrollo corporativo o residencialExcelente fracción de terreno ubicada sobre Av. Jujuy, a metros de la estación Estación Caseros de la Línea H, en una zona estratégica con gran conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Características principalesSuperficie de terreno: 1. 280 m²Medidas: 26 metros de frente x 49 metros de fondoZonificación: Corredor MedioExcelente frente sobre avenidaGran potencial de desarrolloIdeal para desarrollo de: Edificio corporativoOficinas premiumProyecto residencialViviendas multifamiliaresDesarrollo mixtoProyecto aprobadoEl inmueble ya cuenta con proyecto aprobado para construcción de oficinas, con una superficie total aprobada de aproximadamente 10. 400 m². Distribución aprobada: 5. 653 m² de superficie vendible3. 274 m² distribuidos en dos subsuelos de cocheras438 m² destinados a baulerasPlanos y documentación a disposición de interesados. Ubicación estratégica sobre corredor de alto tránsito, con cercanía inmediata al subte Línea H, avenidas principales y amplia oferta de servicios. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

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Terreno · 5000m² · Excepcional Terreno Sobre Av Montes de Oca
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Terreno · 701m² · Terreno - Barracas - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 249.000

701 m² tot.

RIO Cuarto al 2700

Barracas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 701. 24m2. actualmente local al frente, 4 ph con posibilidad de modificar la distribucion+ galpon al fondopara reciclar Frente 10. 41m, Contrafrente 10. 51m, Lateral derecho 68. 40m, Lateral Izquierdo 65. 68m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 985. 98m2Superficie Vendible: 787. 32m2 (751. 32m2 Cubiertos + 36. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 1Altura: 9. 00mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 2 pisosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: 25. 55mlib: 34. 07mplusvalia: 0 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2biiifot: 1. 2Sup Vendible: 841. 49m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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