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5 Terrenos sanchez de loria en venta en Parque Patricios, CABA

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USD 399.000

423 m² tot.

Av Sanchez de Loria al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este terreno en venta ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 423 m2, cuenta con un frente de 9 metros y una profundidad de 47 metros, ideal para proyectos de diversa índole, tanto de índole residencial o comercial como el desarrollo de oficinas. La propiedad se encuentra en una zona de zonificación usam, lo que permite construir un edificio en pb+5 pisos+2 retiros, pudiendo desarrollar un edificio de aproximadamente 2080 m2 contruibles y de 1600 m2 vendibles. La ubicación en Av. Sánchez de Loria 2091 ofrece acceso inmejorable a las arterias principales de la ciudad como la autopista 25 de Mayo, y fácil acceso a los distintos medios de locomoción como el subte de la linea H, y el metrobus, conectando fácilmente con el resto de Capital Federal. Parque Patricios, sigue siendo un barrio en constante crecimiento, con proyectos modernos y una comunidad en expansión, lo que garantiza una alta demanda y valorización a futuro. Para mayor información contactarse al Ver datosLas medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

USD 9.000.000

7800 m² tot.

Sanchez de loria 1200

Parque Patricios, Capital Federal

7800 m2 de Superficie de terreno, ex fábrica de papel para refaccionar. Ver datosm2 con edificio a demoler o recuperar para uso comercial e industrial. Código Urbanistico mixtura de usos 4. Excelente para todo tipo de proyecto: Depósito- Vivienda- Carga y Descarga de Camiones x 3 calles. 5 ( cinco) Salidas aptas para camiones por las 3 calles - Sanchez de Loria, Rondeau y 24 de Noviembre. Ideal para depósitos de todo tipo de mercadería. Se vende en block. Posee anteproyecto para reciclar a un complejo multiespacio comercial con oficinas y centro de distribución. Puede usarse como depósito para reciclar. Oficinas en 1 er piso ó 2do. Piso Características generales del complejo: Superficie cubierta total: 19. 600 m² - Desarrollo con depósitos en tres niveles - Áreas de oficinas administrativas - Estructura apta para usos comerciales, logísticos, industriales livianos y tecnológicos. Superficies disponibles: Módulos desde 1. 000 m² con posibilidad de tomar hasta 18. 000 m² - flexibilidad para adaptar superficies según necesidades operativas. Condiciones de alquiler / venta: Superficies a refaccionar: se toma un tipo de dolar. Ideal para empresas de distribución, industrias livianas, depósitos urbanos o sedes corporativas. En el Distrito tecnológico. El Distrito Tecnológico en Parque Patricios (caba) ofrece importantes beneficios fiscales y desgravación impositiva a las empresas de tecnologías de la información y comunicación (tic) radicadas allí hasta 2035. Incluye exención del 100% de Ingresos Brutos, exención de Impuesto de Sellos, Inmobiliario y abl para los inmuebles de empresas inscriptas, además de créditos fiscales.

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