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5 Terrenos con terraza y hasta 1 dormitorio en venta en Barracas, CABA

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Terreno · 647m² · Terreno/local con Depósito a La Venta en Barracas

USD 900.000

647 m² tot.

Montes de Oca al 1500

Barracas, Capital Federal

Local con depósito en venta + vivienda/oficinas con terraza en primer piso con entrada independiente. / Terreno en venta construibles: pb + 10 + 2 Retiros. Excelente ubicación en el barrio de La Boca, los desarrollos inmobiliarios que se están realizando en áreas cercanas a La Boca, como en La Ciudad Universitaria y Barracas, están elevando el valor de la zona, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos residenciales y comerciales. La Boca es un barrio tradicional y emblemático de Buenos Aires, conocido tanto por su historia como por su vida cultural y su proximidad a la zona portuaria de la ciudad. Ubicación céntrica con conexión al puerto, se encuentra al sur del centro de Buenos Aires, muy cerca de Puerto Madero que está en constante expansión y transformación. Ubicación estratégica tanto para actividades comerciales como para un alto valor cultural. Está cerca de importantes vías de acceso como la Avenida Don Pedro de Mendoza y Avenida Almirante Brown, lo que facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. Cuantiosos medios de transporte público, como el subte (línea C), colectivos, Metrobus, y cercanía con importantes avenidas. En los últimos años, este barrio ha experimentado un proceso de transformación urbana. Si bien mantiene su identidad histórica y cultural, ha habido un crecimiento de proyectos residenciales, turísticos y comerciales. La cercanía con el Puerto de Buenos Aires y la revitalización de ciertas zonas han impulsado un proceso de gentrificación, lo que podría generar un aumento en el valor de los terrenos a medida que el área crece. distrito: uscmfrente: 8. 62 M2fondo: 43. 11 M2sup. Terreno: 374 M2sup. Construida: local area de mixtura de usos: 4altura máxima: 31. 20 M2cantidad de pisos construibles: pb + 10 + 2 Retirossup. Vendible estimada: 2997 M2 Y 10 Cocheras en pbvalor plusvalia segun estudio: U$S 54. 793

Super destacado
Terreno · 223m² · Venta Lote con Local Taller Barracas

USD 160.000

223 m² tot.

California 3100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Julián Pinzás. Propiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m² (10 x 22, 30) ubicada sobre la calle California al 3100, en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con múltiples accesos independientes y una distribución que permite combinar uso residencial y actividad comercial. En planta baja, al frente, se encuentra un local / espacio tipo taller o depósito, actualmente destinado a actividad comercial. Sobre el mismo frente también se ubica un acceso vehicular amplio que conduce a la zona de cocheras y espacio de guardado. A través de una escalera se accede a la planta alta destinada a vivienda, compuesta por: • Living amplio con salida a balcón al frente. • Dormitorio principal con balcón al frente. • Segundo dormitorio con vista hacia el contrafrente. • Cocina independiente. • Toilette (actualmente deshabilitado) • Espacio de distribución. Hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo con salida a terraza abierta, que aporta ventilación y expansión. La propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en generar renta con distintos usos dentro de un mismo lote. Propiedad en lote propio (no es ph). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 370m² · Venta Lote - 1300 m² Vendibles - Excelente Ubicación - Barracas

USD 250.000

370 m² tot.

Coronel Salvadores al 1300

Barracas, Capital Federal

Oportunidad única para desarrolladores e inversores en Barracas!! Toma vehículo en parte de pago! 1. 305 m² vendibles – pb + 8 pisos – Excelente valor de incidencia por ubicaciónUbicado sobre Coronel Salvadores 1359, en pleno corazón de Barracas, este lote presenta un altísimo potencial constructivo en uno de los barrios con mayor crecimiento y renovación urbana de los últimos años. Su localización estratégica lo convierte en una excelente opción para proyectos residenciales o mixtos orientados a la creciente demanda habitacional del sur de la ciudad. A solo minutos de polos clave como Distrito de las Artes, Avenida Montes de Oca, Parque Lezama y el renovado corredor gastronómico de Barracas, la zona ofrece una combinación ideal de vida barrial, conectividad y servicios. Excelente acceso a transporte público y cercanía a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. El lote cuenta con una capacidad constructiva total de 1. 720 m², de los cuales 1. 305 m² son vendibles, distribuidos en pb y 8 niveles, permitiendo desarrollar un producto moderno, funcional y adaptado a las nuevas tendencias del mercado. Incluye además 415 m² de superficies comunes, ideales para amenities, circulaciones, terrazas técnicas o servicios complementarios del proyecto. La orientación y el entorno urbano permiten un diseño con muy buena iluminación natural y ventilación. El completamiento de tejido y la morfología del entorno posibilitan un desarrollo eficiente y atractivo, optimizando al máximo la incidencia por metro cuadrado. Una opción estratégica y de altísima proyección para quienes buscan invertir en un barrio en pleno crecimiento, con excelente conectividad y demanda sostenida. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "Bartoli Negocios Inmobiliarios" Corredor responsable: Darío Nicolás Bartoli (C. U. I. T. N° -7) Matrícula: cpi 8136 Tomo 2 Folio 4.

Terreno · 1400m² · 1600 m² S/ Av Vieytes - Barracas - Mixtura 3
Terreno , Barracas · Lote Para Construir

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Terreno · 221m² · Venta Lote Terreno

USD 170.000

188 m² tot.

Santo Domingo 4200

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Hugo Cancelo. Se trata de un lote-terreno ubicado en el barrio de Pompeya, de 7. 36 cm de ancho por 24. 17 cm de largo. En el mismo se encuentra edificado un Hostel de 221 metros cuadradoscubiertos aproximadamente, que posee en la planta baja seis dormitorios, una cocina completa y dos baños completos, en su entrada nos encontramos con una sala de estar y un patio semi-cubierto de 60 metros cuadrados, luego podemos acceder mediante dos escaleras distintas, al primer piso, en el cual se encuentran siete dormitorios, dos cocina completas y dos baños completos. Subiendo otra escalera nos encontramos con una amplia terraza y en la misma se ubica una habitación mas. El hotel se encuentra todo ocupado y generándose ya renta mensual limpia de gastos y garantizada de $ 4. 000. 000. - oportunidad de inversion. La propiedad es apta para comercio, además contiene por código urbano nuevo una capacidad de 498 metros cuadrados construibles. Usab1 - 9 metros de altura. Digno de visitar! Acepta propiedad en parte de pago., consultar, se escuchan ofertas!! Lineas de colectivos: 46, 70, 188, 76, 42. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Terreno · 257m² · Lote con Dos PH en Block en Venta Para Reciclar o Demoler.
Super destacado
Terreno · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam Acepta Permuta

USD 189.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Pompeya, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado
Terreno · 243m² · Dean Funes 1900 Terreno en Parque Patricios Venta

USD 280.000

243 m² tot.

Dean Funes al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Características: Venta: Datos: 024 - 015 - 036Superficie parcela: 242, 30m2Zonificación: usam (R2b1) Sup. Vendible: 1. 028m2 + balcones 69, 66m2 + terrazas por retiros 69, 28m2 + patio en pb de 52, 52m2Sup Construible: 1. 258, 52m2Factibilidad: Altura máxima: 17, 20m + 2 retirosCompletamiento de tejido: No aplicaManzana atípica: No aplicaL. F. I.: 32, 82m/L. I. B.: 43, 76mRetiro ldp (fondo) para usam de 6m: AplicaTipología edilicia: Entre medianerasPatio ilum/vent.: 26m2aph: DesestimadoProfundidad balcones: 1, 44mSup, P. B.: Hall y accesos 33, 75m2 + vendible 130m2: 163, 78m2 + patio de 52, 52m2Sup. P. 1-5: 163, 78m2 - 23, 78m2: 700m2 + balcones 58, 05m2Sup. P. 6: 146, 46m2 - 22, 46m2: 124m2 + balcones 11, 61m2 + terrazas 17, 32m2Sup. P. 7: 94, 50m2 - 20, 50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51, 96m2Plusvalía máxima: 5. 319 uvasSuperficie total construible: 1. 250, 66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelosColectivos: 6, 97, 101, 143, 188. Tren: Roca. Subtes: lineas H y E En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Destacado
Terreno de 10 ambientes, San Telmo · Inmueble Comercial Block con Alto Potencial de Desarrollo (Apto Edificio / Planta Industrial)

USD 439.000

1300 m² tot.10 amb.10 baños

Piedras , Ciudad Autónoma de Buenos Aires

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad - financiación disponible / permuta de menor valor. Imponente propiedad comercial en sobre lote de 10m de ancho x 64m de profundo sobre la calle Piedras, en pleno barrio de San Telmo. La propiedad posee 991m2 construidos, con techos altos y planos aprobados para su funcionamiento. Es un inmueble muy versatil, ya que posee un local a la calle, una fábrica con entrada independiente y dos departamentos en la planta alta (uno reciclado a nuevo con dos plantas, patio y terraza privada y el otro a medio reciclar con dos patios). Estratégicamente ubicado, a dos cuadras de 9 de julio y 25 de mayo, y a una cuadra del centro gastronómico y comercial de San Telmo. La propiedad es apta para desarrollo inmobiliario donde el largo del lote se vuelve un gran atractivo, ideal para departamentos AirBnB con amenities. Consultar Prefactibilidad disponible.

Destacado
Terreno · 120m² · Venta Lote en Constitución

USD 84.900

120 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1200

Constitución, Capital Federal

Lote en venta | Constitución. Se ofrece a la venta lote propio de 120 m², ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle 15 de Noviembre de 1889, entre Salta y Santiago del Estero, dentro de un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Sobre el terreno se desarrolla actualmente una edificación existente de aproximadamente 350 m² cubiertos, distribuida en tres plantas. En planta baja se encuentran dos locales comerciales, ambos con entrada independiente, con posibilidades de refacción o la posibilidad de reutilización para un nuevo desarrollo desde cero. En el contrafrente de la planta baja se desarrolla una unidad tipo ph con patio y entrepiso, la edificación se organiza en un total de 13 habitaciones, 6 baños y 5 cocinas, complementándose con dos terrazas. Según parámetros urbanísticos vigentes, la edificabilidad máxima estimada permite un desarrollo de hasta 17, 20 metros de altura, lo que posiciona al lote como una oportunidad atractiva para desarrolladores, inversores o proyectos de renta mixta (residencial/comercial), sujeto al correspondiente análisis normativo y verificación técnica. La propiedad se encuentra a 400 metros de Av. Juan de Garay y a 500 metros de la estación Constitución, uno de los principales nodos de transporte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con acceso a trenes, subtes y numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza alta demanda locativa y comercial. En síntesis, se trata de un lote con muy buena ubicación, potencial constructivo y versatilidad de uso, ideal para quienes buscan desarrollar en una zona estratégica de la ciudad. Medios de transportes: Tren: Roca. Líneas de colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte: Linea C, estación constitución. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Terreno · 182m² · Venta Casa Lote Propio o Terreno en Constitucion!

USD 125.000

128 m² tot.

Lima 1800

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Nicolás Maintenu. el equipo re/max vende lote en Constitución! Excelente oportunidad comercial, situado frente a la plaza Constitución sobre la calle Lima. Propiedad lote propio de 7. 10 x 18! Entrada por el deposito o una entrada independiente. Posee habilitación! Amplio sótano. En pb además cuenta con baño y habitación a reciclar. Entrepiso con habitación. Primer piso 2 habitaciones y amplia terraza. Zona comercial con ubicación estratégica con gran circulación de peatones y vecinos. No pierdas esta oportunidad, contáctate y coordinamos una visita! Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subte (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (roca) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 533m² · Terreno en Venta - Nueva Pompeya, Capital Federal

USD 300.000

533 m² tot.

Av. Saenz al 700

Pompeya, Capital Federal

Terreno en venta sobre Avenida Saenz, barrio Nueva Pompeya (actualmente locales). Superficie: 521m2 Frente: 10. 00mFondo: 52. 10mAltura Máxima: 22, 8 metros. Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m. Transportes cercanosColectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur). Factibilidad: Datos: Ver datosB-006Superficie Total: 533, 17 m2Zonificación: usaa(C3 ii) Sup. Vendible: 1. 306m2 + balcones 216, 56 m2 + terrazas 79, 44m2+16 cocheras en pb. Sup. Construible: 1. 697, 11 m2. Altura máxima: 22, 80 m. + 2 retiros. Ley de enrase: No aplica. Tipología edilicia: entre medianeras. Manzana atípica: Aplica. lfi/lib: segun croquis pagina 6. aph: Desestimado. Profundidad balcones: 1, 50 m. Patio iluminación y ventilación: 26 m2. Afectación tronera: No aplica. Sup. P. B. = Libre para cocheras + Hall 50m2= 50m2 + 16 cocheras. Sup. P. 1-7= 181, 46 m2 - 26, 46 m2= 1. 085 m2 + balcones 189, 49 m2. Sup. P. 8= 161, 60 m2 - 23, 60= 138 m2 + balcones 27, 07 m2 + terrazas 19, 86 m2. Sup. P. 9= 102, 02m2 - 19, 02m2= 83m2+ terrazas por retiros 59, 58m2. Plusvalía máxima aprox. = 17. 772 uvas. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Terreno · 136m² · Venta Terreno Constitucion

USD 120.000

136 m² tot.

Solís 1700

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Pablo Anibal Montenegro. oportunidad para desarrolladores – lote en solís 1788, constitución. Terreno con excelente potencial constructivo según el nuevo Código Urbanístico de caba, ubicado en plena zona en crecimiento, ideal para proyecto de viviendas. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) Altura máxima permitida: Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retirados. Superficie vendible estimada: 920 m² (cubierta, semicubierta y descubierta) Total a construir: aprox. 1. 317 m² Plusvalía estimada: usd 7. 000 aprox. Ubicado en un sector con alta demanda residencial y excelente conectividad, el lote permite desarrollar un edificio con balcones al frente, terrazas y cocheras en planta baja, maximizando el valor del proyecto. Invertí en una ubicación estratégica y sacá el máximo provecho del nuevo Código Urbanístico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 191m² · Venta en Block 3 Unidades - en El Mismo Lote

USD 145.000

191 m² tot.

La Trilla 2300

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Alejandra Suarez. venta en block - 3 unidades en un mismo lote. lote con edificacion. Ubicado en Pasaje LaTrilla al 2300 en este lote nos encontramos con 3 Unidades, de los cuales, dos de los Ph con Pasillo de entrada en común y el tercero con ingreso independiente al frente. *Servicios independientes. *Los Tres ph se encuentran en buen estado. *Primer Ph de 2 ambientes al frente con entrada independiente. *Segundo Ph de 2 ambientes con patio. *Tercer Ph 3 ambientes con Patio cubierto y terraza propia. ideal para vivienda multifamiliar O inversion. Actualmente se encuentra alquiladas las 3 unidades. Colectivos: 23, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135, 143, 150. Ubicado sobre Pasaje La trilla, a sólo tres cuadras de Av Centenera y a seis cuadras de Av La Plata. Consultame y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno , Avellaneda · Oportunidad Para Emprendimientos
Terreno · 564m² · Terreno en Venta en Esquina de Parque Patricios. Planos Aprobados.
Terreno · 564m² · Terreno en Venta en Esquina de Parque Patricios. Planos Aprobados.
Terreno · 560m² · Terreno en Boca
Terreno · 373m² · Lote de 25x25 con Construccion Antigua

USD 140.000

426 m² tot.

Newton 8

Piñeyro, Avellaneda

Ubicado en la tranquila localidad de Piñeyro, en Avellaneda, este amplio terreno de 426 m² ofrece una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios o un proyecto residencial a medida. Con una orientación al sur, el terreno se encuentra estratégicamente en la dirección newton 8, proporcionando una accesibilidad inmejorable y conexiones cercanas con las principales vías de G. B. A. Zona Sur. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 373 m², mientras que su área descubierta de 40 m² ofrece un espacio versátil para diversas posibilidades de uso. Con un frente de 25 metros y la misma medida de profundidad, esta propiedad es ideal para construir una vivienda que maximice el espacio disponible o bien varios departamentos, ademas de poder retomar el fin comercial por el cual fue construida, funcionaba un conocido bar restaurant en este inmueble, durante muchos años. zonificacionr. I-2fos 60 = 255, 60M2fot 1, 5 = 511, 20M2hab 350 = 14, 91La propiedad cuenta con agua corriente y cloacas. Además, dispone de instalaciones todas totalmente a reciclar o demoler, y también incluye espacios interiores como el amplio local, cocinas, dependencias, patio y terrazas, ofreciendo una base sólida para cualquier renovación o ampliación que se desee emprender. Piñeyro es una zona residencial en crecimiento que combina la tranquilidad con la conveniencia, siendo una opción excelente tanto para familias como para desarrolladores. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial ilimitado y convierta su visión en realidad.

Terreno · 362m² · Terreno con Excelente Ubicación Para Edificio - Apto Todo Destino

USD 695.000

362 m² tot.

Av . San Juan al 400

San Telmo, Capital Federal

Para edificio de Planta Baja más 10 plantas con una superficie construible estimada de 2. 200 metros cuadrados totales, más subsuelos, más terrazas, apto todo destino en pleno casco histórico del Barrio de San Telmo. Frente: 9. 74 m. Lateral derecho: 37. 7 m. Lateral izquierdo: 38. 36 m. Contrafrente: 9. 69 m. Superficie del terreno: 362 m2. Zonificación: aph 1 Zona 3. Tipología: Entre medianeras. Constructibilidad estimada: 2. 200 metros cuadrados totales más subsuelos y terrazas. fos: hasta 60% fot: Máximo. Orientación Norte. Actualmente la propiedad consta de 2 locales al frente y varias oficinas y viviendas distribuidas en planta baja, primer piso y segundo piso. Consultar precio. Comision Inmobiliaria: 4 % del valor de venta + iva. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: pgfVer datos

Terreno · 182m² · Venta Lote en Parque Patricios - 1068 m² Vendibles

USD 185.000

182 m² tot.

Luna 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Rodrigo Heidel. Venta Lote/Terreno de 181 m2 en Parque Patricios. Excelente accesibilidad - ideal inversor. Estudio completo de prefactibilidad a disposición. prefactibilidad: Distrito: usaa. Frente (M): 7. 47. Lateral (M): 21. 40. Superficie: 181. Altura Máxima: 22. 80. Cant. Pisos: pb + 7 Pisos + 2 Retiros. Superficie Vendible: 1068 m2. Superficie vendible con local comercial en pb: 1177 m2. Sobre la calle Luna al 100, a metros de Av. Caseros y a 170 metros de Av. Jujuy, con cercanía a la estación del subte H de Caseros, sobre un terreno de 7. 47 m x 21. 40 m (181 m2 total) se encuentra esta casa 6 ambientes con patio y terraza. La misma se distribuye de la siguiente manera: - Hall distribuidor / Living. - 3 habitaciones. - Living comedor (el cual puede convertirse en una 4° habitación) - Escritorio / Paso. - Baño completo con bañera. - Comedor diario. - Cocina independiente. - Patio interno. - 2° Patio con acceso a la terrazas. - Toilette + Lavadero. - Cuarto guarda útiles. - 2 Terrazas. descripción: Al ingresar a la propiedad atravesamos el pasillo de entrada y nos recibe el living principal, que funciona como distribuidor, ya que nos permite el ingreso a las habitaciones. Hacia la izquierda se encuentra en primer lugar el acceso a un segundo living comedor, el cual cuenta con un ventanal con vista al frente, y podría utilizarse como una 4° habitación ya que cuenta con cerramientos. Continuo al mismo y comunicadas entre sí, disponemos de dos habitaciones, ambas con placard empotrado y salida al living principal. Hacia el final del living principal se encuentra el escritorio que funciona como paso para dirigirnos al comedor diario. Este último es muy luminoso, ya que tiene acceso al patio interno y al segundo patio que nos dirige a la terraza. Desde este ambiente podemos dirigirnos al baño, a la última habitación y a la cocina. La cocina independiente cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Salimos al exterior, donde nos encontramos con un toilette con lavadero, y la escalera que nos lleva a las terrazas. Para acceder a la segunda terraza atravesamos un cuarto de paso y salimos a una pequeña galería techada donde también se encuentra el cuarto guarda útiles. Cercano: - Av. Caseros (70 m) - Av. Colonia (150 m) - Av. Jujuy (170 m) - Av. Amancio Acorta (750 m) - Av. Entre Ríos (1 km) - Autopista 25 de Mayo (A 5 minutos) - Autopista Pres. Arturo Frondizi (10 minutos) - Estación de subte \"Caseros\" - Línea H (200 m) - Terminal de trenes - Constitución (2 km) - Líneas de transporte público: 9, 25, 28, 37, 65, 90, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 151, 188. - Parque Patricios (550 m) - Hospital Garrahan (900 m) - Accesibilidad a comercios, supermercados, establecimientos educativos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 1m² · Terreno en Venta
Terreno · 1020m² · Terreno Casa 4 Lotes Quincho Pileta Galeri Cochera

USD 750.000

1103 m² tot.

Pirovano 100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Venta Casa sobre 4 Lotes – Parque Patricios, doble frente y gran potencial. 1705 m² totales (1020 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos + descubiertos 660m²) Propiedad sobre 4 lotes – categoría única con frente patrimonial. Exclusiva propiedad desarrollada sobre 4 lotes con doble frente, que combina estilo clásico, amplitud y versatilidad. Con detalles de categoría como vitrales, mármoles y boiserie, ofrece múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como proyectos mixtos. Características principales: • 8 ambientes – 5 dormitorios. • 3 baños + 2 toilettes. • 3 cocheras (capacidad hasta 4 autos) • 1020 m² cubiertos + amplio jardín de 665 m² • Pileta, quincho, terraza y parrilla. • Playroom, altillo, bar y sala de reuniones. • Lavadero, dependencia y galpón. • Acceso por Av. Chiclana y Pirovano. Ubicación estratégica: Sobre Av. Chiclana, con excelente conectividad y rápido acceso al centro porteño. Transportes cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 160, 164. Subtes: Línea H (estaciones cercanas) Observaciones adicionales: • Ideal desarrollo o uso mixto (residencial + profesional) • Lotes con normativa usaa 17, 2 m. • Estado general: Excelente. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 777m² · Lote y 2 PH de 2 y 3 Ambientes, Cochera - en Venta en Piñeyro, Avellaneda
Terreno · 527m² · Venta de Lote Parque Patricios 1600 m

USD 265.000

527 m² tot.

Uspallata 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: MartIn Castaldo. Terreno en Parque Patricios en venta. Uspallata al 2700. real oportunidad. Lote apto desarrollo inmobiliario Parque Patricios usam. Ubicación: Se trata de un lote ubicado a metros de Centro cívico de Ciudad de Buenos Aires. La estación de Subte H homónima se encuentra a escasos 350 m y la estación Caseros a la misma distancia. El parque patricios es un excelente espacio verde y se encuentra a solo 200 metros, además hay otra plaza, La luna y Los Patos a 100 metros. Características: El lote al tener frente sobre Aizpurua y las vías, permite hacer frente tipo esquina sobre estos planos, que nos permite ventilar e iluminar, minimizando áreas oscuras. Asimismo la planta se aconseja generar un aire y luz, optimizando la distribución en planta, aunque no se exige retiros desde ningun lado. La forma del lote casi rectángulo regular, se ensancha hacia el fondo. Potencial: -Altura máxima 17. 2 m siendo pb+ 5 pisos y 2 retiros. -Superficie construible mas de 1600m2. -Superficie vendible 1400m2, pudiendo optimizarse. -18 Cocheras opcionales. -Incidencia U$ 196. - /m2. -incidencia Vendiendo las cocheras a U$ 10. 000 Solo U$ 85. - Propuesta: Es una oportunidad excelente para desarrolladores, constructores, arquitectos y estudios inmobiliarios, que desean optimizar al máximo, este lote, en excelente ubicación, con vistas abiertas, que propone un edificio disruptivo con grandes terrazas, seguramente con muy confortables amenities y excelente asoleamiento, gracias a su orientación este-Norte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

BAL-BAL-1765_2 · Lote en San Telmo
Terreno · 324m² · Venta Lote en La Mejor Zona Comercial de Pompeya

USD 700.000

324 m² tot.

Avenida Sáenz 1000

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Geraldine Capria. Una opción ideal para emprendimientos, inversiones o desarrollo de locales con excelente visibilidad. Frente: 8. 66 m. fondo: 37. 41 m. Superficie Terreno: 324 m2. Superficie Cubierta: 472 m2. ubicación: Sobre Av Saenz entre Traful y Lynch, en el corazón del barrio de Nueva Pompeya. Esta arteria se destaca por su alto tránsito tanto vehicular como peatonal, convirtiéndose en un punto estratégico para el desarrollo de actividades comerciales. Caracteristicas del lote: Esta compuesto por 2 viviendas y un local. Cada uno con entrada independiente. 1er vivienda: En 1er piso por escalera al frente, unidad de 4 ambientes + dependencia con terraza. 2da vienda: pb al fondo, unidad de 3 ambientes con patio y terraza. Local: Amplio (hoy en día alquilado por Carrefour Express) Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (belgrano sur) No dudes en dejarnos tu consulta. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 480m² · Terreno Sobre Avda. Mitre en Pleno Centro
Terreno · 324m² · Venta Lote Nueva Pompeya

USD 110.000

324 m² tot.

Alberto Einstein 800

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Sabrina Bartolo. Lote en venta con potencial de desarrollo, galpón o taller comercial en Nueva Pompeya. Propietario ofrece financiación privada de hasta el 40% del valor de venta. Se aceptan permutas. Ubicado a pocos metros de Av. Amancio Alcorta, este terreno en venta representa una oportunidad estratégica para desarrolladores o proyectos comerciales en una zona industrializada con buena conectividad y alta circulación. Entre las características del terreno a destacar están: -Superficie total del lote: 324 m² -Superficie cubierta existente: 282 m² -Frente: 7, 82 metros. -Fondo: 41, 68 metros. -Altura máxima permitida: 14, 60 metros. -Cantidad de pisos posibles: pb + 4. -Superficie vendible estimada: 652 m² -Balcones proyectados: 72 m² totales (8 balcones de 9 m² cada uno) importante: Se anexa estudio de pre factibilidad. Actualmente, este lote en venta en Nueva Pompeya cuenta con 4 unidades sobre el terreno: -1 ph de 3 ambientes, con patio independiente. -1 ph de 2 ambientes, con patio semicubierto independiente. -1 ph con 3 habitaciones, 3 cocinas y 1 baño con patio semicubierto. -1 ph de 3 ambientes con patio semicubierto y terraza con 2 habitaciones adicionales. Una propiedad versátil, con construcción existente y potencial para desarrollos de vivienda, depósitos o uso mixto. Ubicación y accesibilidad. La propiedad se encuentra bien conectada, con múltiples medios de transporte: -Colectivos: 28, 42, 44, 46, 70, 76, 91, 135, 150, 160, 177, 179, 188, 193. -Ferrocarril cercano: Tren Belgrano. Entorno urbano activo, con accesos ágiles tanto hacia el centro de la ciudad como a la zona sur del conurbano bonaerense. Beneficio exclusivo para clientes re/max, si te interesa adquirir esta propiedad y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo con lendar, exclusivo para clientes de re/max: -Aprobación en solo 7 días hábiles. -Trámite 100% online. -Sin bancos ni intermediarios. Contactanos y preguntá todo lo que desees saber para agendar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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