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59 Terrenos con cocina publicado hace menos de 45 dias en venta en Balvanera, CABA

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Terreno · 455m² · Venta Terreno/ Lote, Zona Balvanera, Comercial / Apto Edificio

USD 450.000

455 m² tot.

Riobamba al 500

Balvanera, Capital Federal

Propiedad Petit hotel para utilizar o usar como loteTiene un local comercial al frente, en planta baja (del lado izquierdo) y el ingreso peatonal (del lado derecho). Edificación de planta baja y 2 pisos, de época, techos altos, ambientes amplios, piso de pinotea. Son varios ambientes de distintos tamaños. Cada piso tiene una cocina y un baño completo. Actualmente se utiliza como lugar de reuniones y oficinas. Terreno de 158, 61m2Frente 6, 22m2 Fondo 25, 50m2Orientación OesteZona comercial / Apto edificioÁrea edificable en planta: 166, 993 m²Altura Máxima: 31, 2 mAltura Máxima Plano Límite: 38. 2 mListado de smp de Parcelas Linderas: Ver datos | Ver datosb | Ver datosSegún código de edificación: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte centímetros (31. 20m). (Ver más en Art. 6. 2. 2). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 9. 1. 4) Proximidad a edificios catalogados Cuerpo principal cur y ver condiciones del Artículo 3. 6 Pieza de ajuste Anexo ii o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5) Datos de la parcelaDistrito cpu: C3 ifot: 4Superficie de la parcela: 167. 1 m²Incidencia uva: 130Alícuota: 0, 18 *Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. Corredores públicos Y martilleros responsables: mario lópez moyano cmcpsi 3869. Mariela lópez dulce cucicba 8109. *aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

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Publicado hace 3 días
Terreno · 311m² · Venta Lote de 311 m² Balvanera Av Jujuy

USD 780.000

311 m² tot.

Avenida Jujuy 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Terreno en venta, actualmente hay una construccion sin terminar. Dimensiones: Frente: 8, 66 m - Fondo: 43, 34m. Zonificación: C. A. L. F. I: No Afecta. fot: 4. Apto para construir: 3513m² totales (253m² semi cubiertos). Altura Máxima Edificable: 38m (pb + 12 pisos + 2 retiros) Superficie Vendible: 2900m² (253m² semi cubiertos). Ver imagenes. Sobre Av. Jujuy, entre Av. Belgrano y Av. Independencia. Cerca de Hospital de Agudos \"Ramos Mejía\" y Hospital Español. Acceso a múltiples líneas de Colectivos, linea \"H\", linea \"A\", linea \"E\" Autopista 25 de Mayo. Balvanera se caracteriza por ser un barrio céntrico y muy poblado de Buenos Aires, conocido por su actividad comercial, especialmente en el área de Once, que ofrece una gran variedad de productos como telas, indumentaria y artesanías. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 21 días
Terreno · 536m² · Terreno en Venta en Balvanera
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Publicado hace 17 días
Terreno · 2380m² · Edificio en Block en Venta! Ayacucho y Corrientes - 2380 m² - 60 Unidades - Lideres en Terrenos

USD 1.250.000

2380 m² tot.

Ayacucho al 300

Balvanera, Capital Federal

Edificio en Block de 60 unidades, ubicado sobre la calle Ayacucho al 300, entre Sarmiento y Corrientes, en una zona estratégica de los barrios de Balvanera / San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a Av. Corrientes, múltiples líneas de transporte, centros educativos, comerciales y culturales. Se trata de un edificio de uso residencial con planta baja comercial, desarrollado en Planta Baja y diez (10) pisos. La construcción existente se encuentra distribuida en forma aproximada en dos (2) locales comerciales en Planta Baja con frente a la vía pública y cincuenta y ocho (58) unidades tipo monoambiente en los pisos superiores, lo que totaliza aproximadamente 60 unidades funcionales proyectadas aprox. Con superficies estimadas cercanas a los 25 m² cada una. Actualmente las unidades se encuentran físicamente subdivididas, algunas con terminaciones parciales en yeso y otras con revoques gruesos, encontrándose la totalidad del inmueble en estado de obra detenida. La estructura resistente (esqueleto) y mampostería se encuentran ejecutadas. El edificio dispone de pozo de ascensores originalmente proyectado para dos (2) equipos, con un hueco aproximado de 1, 55 m x 2, 55 m. La obra fue iniciada aproximadamente en el año 1960 y se encuentra paralizada desde entonces. No se dispone de planos aprobados, antecedentes municipales, finales de obra, ni documentación técnica registrada. Toda la información aquí consignada (superficies, cantidades de unidades, croquis, distribuciones internas, esquemas, estimaciones de metros cuadrados y cualquier otra referencia técnica) es de carácter estimativo, aproximado y a mero efecto orientativo, basada en relevamientos visuales y mediciones no oficiales. El inmueble se comercializa en el estado físico actual en que se encuentra siendo a exclusivo cargo y costo del adquirente: La regularización integral ante los organismos competentes. La obtención y/o reconstrucción de planos. La adecuación a la normativa urbanística y edilicia vigente. La gestión de permisos y aprobaciones municipales. La eventual actualización estructural, técnica o normativa que pudiera corresponder. La tramitación de la subdivisión en propiedad horizontal, en caso de corresponder. La finalización de obra, instalaciones, terminaciones y puesta en valor del inmueble. El valor se explica fundamentalmente por su ubicación estratégica, escala edilicia y potencial de desarrollo, reciclaje o reconversión, quedando expresamente aclarado que cualquier factibilidad constructiva, subdivisión o habilitación deberá ser verificada y gestionada por el futuro adquirente ante las autoridades competentes. Superficie Total de la parcela 213m2. (Frente 9. 39m, Contrafrente 9. 42m, Lateral derecho 22. 35m, Lateral Izquierdo 22. 40m.) Superficie Vendible estimada: 1685. 70m2 (1536. 35m2 Cubiertos + 149. 35m2 Descubiertos) Zonificación actual con el nuevo codigo: cmmixtura de usos: mixtura 4lfi: 21. 44m**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Publicado hace 12 días
Terreno · 153m² · Terreno en Balvanera. Pago Total M!

USD 160.000

153 m² tot.

General Urquiza al 580

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad lote en balvanera! 462M2 vendibles. toma 100% metros en obra! Excelente lote limite con Almagro. usab ii. pb + 4 pisos. Lote frente al hospital Ramos Mejía, a dos cuadras de av. Belgrano y av. Independencia. A 4 cuadras de av. Jujuy y subte linea H. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Publicado hace 45 días
Terreno · 82m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 198.000

82 m² tot.

Venezuela al 2400

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 82m2. Frente 7. 18m, Contrafrente 5. 31m, Lateral derecho 13. 72m, Lateral Izquierdo 13. 60m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 570. 00m2Superficie Vendible: 470. 00m2 (370. 00m2 Cubiertos + 100. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1174 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 227. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 213m² · Lote en Balvanera

USD 239.000

196 m² tot.

Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

Lote en BalvaneraAlsina, entre La Rioja y Catamarca• Superficie: 196m2• Frente: 8, 66m• Fondo: 22, 63m• Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media• Posible Tipología edificable: Semipisos de 2 y 3 ambientes. • Altura: 5 pisos + 2 retiros• Superficie Total Vendible: 970 m2 (750m2 cubiertos + 220m2 de balcón) Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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Publicado hace 19 días
Terreno · 398m² · Terreno en Congreso

USD 950.000

398 m² tot.

AV. Belgrano al 1900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado a pasos del Congreso de la Nación. Está catalogado en el Código Urbanístico como corredor alto permitiendo construir planta baja + 12 pisos + 2 retiros. Con un proyecto de vivienda podrían venderse más de 3. 800 m2La incidencia resultante sería aproximadamente de U$S 266/m2toman m2 en parte de pago hsta el 40 %Ventajas de la Ubicación: Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo, línea A del subte (Estación Congreso) y la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Cercanía a supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, centros educativos y sanitarios de primer nivel. Está rodeado de importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Callao, Av. Entre Ríos y con frente a la Av. Belgrano, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Excelente oportunidad para invertir en una de las áreas con mayor rendimiento entre el costo de la inversión y la renta obtenible de la ciudad de Buenos Aires. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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Publicado hace 43 días
Terreno · 384m² · Terreno en L Ideal Inversor y Emprendimiento - Belgrano y Rincon - Balvanera - Se Escucha Propuesta

USD 1.100.000

384 m² tot.

Belgrano 2100 y Rincon al 400

Balvanera, Capital Federal

Dos lotes en L en balvanera con frente sobre belgrano Y sobre rincon - se escuchan propuestasdos lotes en L en balvanera con frente sobre belgrano Y sobre rincon - se escuchan propuestasideal emprendimiento de edificios e inversoreslote sobre Belgrano: Frente: 8. 66 x 32. 38 - Total: 279. 54M2- Corredor Alto ca - Superficie vendible: aprox 2500M2Lote sobre Rincon: Frente: 8. 66 x 12. 09 - Total: 104. 7M2- Zona usaa Unid de Sustentabilidad de Altura Alta - Superficie Vendible: aprox 855M2ambos lotes sin impedimentos constructivos especiales - posible canje por metros ya construidos en porcentaje reducidoel barrio de Balvanera es un barrio con mucha densidad urbana: edificios de distintas épocas, comercios tradicionales, librerías, cafés notables y templos religiosos. Proximidad y fácil acceso a zona de Congreso y Once. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

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Publicado hace 16 días
Terreno , Balvanera · Venta - Importante Terreno con Doble Frente Sobre Av Belgrano, Posibilidad de Const. 11 Pisos
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Publicado hace 2 días
Terreno · 531m² · Oportunidad! Venta Gran Terreno en Balvanera

USD 800.000

531 m² tot.

Belgrano al 2600

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio Balvanera, en Capital Federal, se presenta este excepcional terreno en venta en la dirección Belgrano 2655. Con una superficie total de 531, 1 m², este lote ofrece un frente de 9, 16 metros y un fondo de 57, 54 metros, ideal para proyectos de gran envergadura gracias a su zonificación ca - Corredor de Alta Mixtura, Área A4. Este terreno permite una construcción de hasta 14 niveles habitables, incluyendo planta baja, 12 pisos y 2 retiros, alcanzando una altura máxima de 37, 50 metros. La superficie construible es de 3. 765 m², mientras que la superficie vendible homologada asciende a 3. 184 m², ofreciendo un óptimo aprovechamiento del espacio. Con una ubicación estratégica,, con acceso directo a las líneas de subte A, B, C y H, así como al ferrocarril Sarmiento, garantizando una alta conectividad y velocidad de absorción comercial para futuros desarrollos. El terreno no presenta afectaciones por aph ni restricciones bajo la Ley 3056, y tampoco se encuentra en una manzana atípica. Se entrega con un estudio de prefactibilidad técnica completo, listo para avanzar al anteproyecto, lo que facilita la planificación y ejecución de su proyecto. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial, comercial, de oficinas o servicios en una de las zonas más dinámicas y versátiles de la ciudad. se aceptan ofertas en M2 contruidos, O A construir. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Publicado hace 30 días
Terreno , Balvanera · Terreno, Balvanera, Riobamba 54, 1.100 m² Vendibles Aprox.
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Publicado hace 44 días
Terreno · 575m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 420.000

575 m² tot.

Moreno 2563/ 67 69

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 575m2. Frente 14. 53m, Contrafrente 14. 56m, Lateral derecho 39. 99m, Lateral Izquierdo 39. 47m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2674. 00m2Superficie Vendible: 2188. 00m2 (1938. 00m2 Cubiertos + 250. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: sin datoslfi: 26. 55mlib: 35. 41mplusvalia: 1714 Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 1592. 75m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Publicado hace 12 días
Terreno · 298m² · 6 Ambientes · Local con Vivienda en Lote Propio de 7,60 m X 18 m Mas 1,80 m X 10 m. con Terraza
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Terreno , Balvanera · ¡Atención Desarrolladores! Lote Premium en Corredor Alto - Av Independencia 2900: 2800 m² Construibl

USD 550.000

269 m² tot.

Avenida Independencia 2927

Balvanera, Capital Federal

Maximice su inversión en el corazón estratégico de balvanera. Presentamos una oportunidad única para desarrolladores en una de las avenidas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad. Se trata de un lote con zonificación de Corredor Alto (C. A.), ideal para proyectos de gran escala, residencial o corporativo, con un aprovechamiento de superficie extraordinario. Datos clave del proyecto: Ubicación Primordial: Av. Independencia 2927/31 (entre La Rioja y Deán Funes). Superficie del Terreno: 269 m² (Frente: 8, 66 m | Fondo: 30, 60 m). Potencial Constructivo Total: 2. 789 m² cubiertos/semicubiertos. Superficie Vendible Estimada: ~1. 952 m² (Optimización de planta del 70%). Altura Máxima: 38 metros (Planta Baja + 12 Pisos + 2 Retiros). Zonificación: Corredor Alto (ca) - Mixtura de Usos 4 (Alta mixtura: ideal para vivienda, oficinas, comercio masivo y servicios). Ventajas competitivas: Estudio de Prefactibilidad Realizado: Contamos con el informe técnico detallado del Estudio 3R, incluyendo trazado de lfi/lib y balance de superficies por nivel. Eficiencia de Planta: El lote permite el desarrollo "Entre Medianeras", garantizando el mayor grado de aprovechamiento de la superficie construible. Plusvalía Atractiva: Cálculo de plusvalía urbana proyectado y actualizado, permitiendo una previsión de costos precisa desde el primer día. Conectividad Total: Ubicación estratégica sobre avenida, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Resumen de niveles: pb: 268 m² (ideal para local comercial de alto impacto o acceso premium). Pisos 1 al 12: Plantas tipo de alta eficiencia. Niveles 13 y 14: Retiros con visuales abiertas y potencial de terrazas exclusivas. No pierda la oportunidad de adquirir un lote con incidencia optimizada en una zona de consolidación urbana. Se trata de un terreno en venta ubicado en Balvanera, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 269 m2, ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno posee 8, 66 metros de frente y 30, 60 metros de fondo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Balvanera es una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público como colectivos y subte, facilitando el desplazamiento hacia diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran diversas instituciones educativas, desde escuelas primarias hasta universidades, así como una amplia oferta de comercios y servicios, incluyendo supermercados, farmacias y bancos. La zona ofrece una variada propuesta gastronómica y de entretenimiento, con restaurantes, bares y centros culturales. Además, cuenta con espacios verdes como plazas y parques, ideales para actividades al aire libre. La cercanía a hospitales y centros de salud garantiza el acceso a servicios médicos de calidad. Balvanera es un barrio dinámico y en constante crecimiento, con una excelente ubicación y conectividad.

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Publicado hace 39 días
Terreno · 502m² · Venta Lote Terreno Microcentro - Acepta Permuta

USD 1.600.000

502 m² tot.

Avenida Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Inmejorable ubicación. - Sobre Avenida Corrientes. - Entre Ayacucho y Junín. - A 3 cuadras de Avenida Callao. - A 4 cuadras de Avenida Córdoba. - A 4 cuadras de Avenida Rivadavia. - A 6 cuadras de Avenida Pueyrredón. - A 9 cuadras del Obelisco. - Líneas de colectivo: 115, 180, 146, 50, 95, 105, 24, 26, entre otras. - subte: Lineas A, B, D, H. sobre el lote: Superficie parcela: 502, 2 m2. superficie total de obra estimativa 3194, 97 m2. M2 vendibles: - local comercial: 149, 00. - total M2 venta cubiertos: 1993, 23. - total M2 venta semicubiertos: 209, 63. - total M2 venta patios Y azoteas: 157, 46. - total ms venta (cubiertos+semicubiertos): 2202, 86. edificabilidad: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de treinta y un metros con veinte cenơmetros (31, 20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se puede edificar un basamento hasta los seis metros (6m) de altura desde la cota de la parcela. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Del presente Código. Usos permitidos: - Gastronomía. - Alojamiento (no turístico, pensión, temporal) - Garage comercial. - Oficinas. - Residencial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
Publicado hace 6 días
Terreno · 203m² · Terreno en Venta - 203 m² - Balvanera

USD 320.000

203 m² tot.

General Urquiza e/ Agrelo y México

Balvanera, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle General Urquiza entre Agrelo y México (Necochea, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 203mts2. Sobre el mismo se encuentran construidos dos locales y un gran depósito. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Publicado hace 2 días
Terreno · 361m² · Venta Terreno en Balvanera, Capital Federal.

USD 265.000

361 m² tot.

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Terreno con potencial constructivo Superficie: 164 m²Frente: 9, 58 mFondo: 17, 12 mConstruible estimado: 1. 094 m²Vendible estimado: 902 m²Altura máxima: 17, 20 mPlanta baja + diez pisos + 2 pisos retiradosEstudio de factibilidad disponibleubicacióna 1 cuadra de Av. Belgrano y Av. JujuyPróximo a Av. Independenciaconectividadsubte Línea E – Estación VenezuelaAlta densidad de transporte públicoideal paradesarrollo residencialProyecto mixtoInversoresLey 5115 – Art. 1: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximadosbruni propiedades – cucicba 498 – 7876

Publicado hace 37 días
Terreno · 171m² · 1 Ambiente · Terreno en Balvanera Para 2.000 m² Vendibles
Publicado desde ayer
Terreno · 255m² · Terreno - Balvanera - Lideres en Terrenos - Guimat Propiedades

USD 600.000

255 m² tot.

LA Rioja al 700

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 255. 02m2. Frente 16. 14m, Contrafrente 16. 05m, Lateral derecho 16. 03m, Lateral Izquierdo 15. 83m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 2414. 53m2Superficie Vendible: 2247. 14m2 (1939. 51m2 Cubiertos + 307. 63m2 Descubiertos) Zonificación: usaaaltura: 22. 80mAncho de calle: 13. 86mPisos: pb + 7 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 765. 06m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 12 días
Terreno · 89m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 185.000

89 m² tot.

Lavalle al 2900

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 89. 39m2. Frente 7. 92m, Contrafrente 7. 77m, Lateral derecho 11. 10m, Lateral Izquierdo 11. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 692. 60m2Superficie Vendible: 481. 07m2 (414. 39m2 Cubiertos + 66. 68m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1323 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 357. 56m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 12 días
Terreno · 267m² · Excelente Terreno en Balvanera - Lideres en Terrenos

USD 850.000

267 m² tot.

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 267. 44m2. Frente 18. 75m, Contrafrente 19. 70m, Lateral derecho 14. 60m, Lateral Izquierdo 13. 37m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 3261. 20m2Superficie Vendible: 3143. 68m2 (2777. 44m2 Cubiertos + 366. 24m2 Descubiertos) Zonificación: cmaltura: 31. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 10 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 4aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: C3ifot: 4Sup Vendible: 1069. 76m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 12 días
Terreno · 332m² · Terreno en Balvanera
Publicado hace 45 días
Terreno · 151m² · Lote Venta Balvanera 462 m² Vendible Ideal Inversor

USD 140.000

151 m² tot.

General Urquiza 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Nicole Fracassi. venta lote 250 mts 2 limite con Almagro. Zoonificación usab ll. toma 100% metros en obra! Pb + 4 pisos. Frente: 7. 84 | lateral: 19. 57 | superficie vendible: 462mts2. Ubicado en una excelente zona, a solo 2 cuadras de Av. Independencia, a 3 cuadras de Av. Jujuy, frente al Hospital Ramos Mejia y a 2 de Av. Belgrano, cerca la estación de subte Venezuela y varias lineas de colectivos. Se toman m2 en parte de pago. Nota: Dichos números son una aproximación. Los m2 construibles se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Disclaimer. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
BRR-BRR-1182_2 · Lote. | Gallo Al 700

USD 649.999

309 m² tot.

GALLO 700. Entre Tucuman y Lavalle

Balvanera, Capital Federal

Venta de lote en zona limite de Balvanera/Almagro, Capital Federal. Zona de Almagro/Abasto. Lote en venta - Barrio Abasto Excelente ubicación y potencial de desarrollo. Oportunidad de inversión en el corazón del tradicional barrio de Abasto, uno de los sectores con mayor crecimiento y renovación de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente a metros de importantes avenidas, medios de transporte, centros comerciales y propuestas gastronómicas, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial o comercial. La zona combina movimiento urbano, conectividad y una fuerte demanda inmobiliaria, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores. Excelente lote para construir. Dos casas unidas sobre lote propio de 309 m2 ( Frente de 16. 60 metros x fondo de 18. 50 metros) Las casas estan para demoler. A pasos del Abasto Shopping, Supermercado Coto, Subte B estación Carlos Gardel y Av. Corrientes. -Excelente accesibilidad. -Entorno consolidado y en expansión. -Cercanía a subte, colectivos y principales accesos. -Ideal para proyecto residencial, comercial o mixto. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1182)

Publicado hace 16 días
Terreno , Balvanera · Terreno en Excelente Ubicaciom

USD 280.000

280 m² tot.

General Urquiza 654

Balvanera, Capital Federal

Terreno hoy amplio local con dependencia frente al hospital Ramos Mejia, Terreno ideal constructor/ inversor estratégimante ubicado en el barrio de Balvanera, a una cuadra de Av. Belgrano. Sitiuado frente al Hospital Ramos Mejía. 200 mts del Hospital Español, 250 mts de la Facultad de Psicología de la uba. 300 mts del Departamento de Artes de la Universidad Nacional de las Artes, 600 mts del Hospital César Milstein, 400 mts de Plaza Miserere (Once) y líneas A y H de subte Tren Sarmiento. Por las diversas instituciones (educativas y de salud), área comercial (barrio de once) y medios de transportes ( Plaza Miserere) este terreno es ideal para la construcción de unidades tanto como para uso personal como para inversor para renta temporal: estudiantes, pacientes y familiares, comerciantes del interior que se acercan al barrio de once para efectuarcompras, etc. Y todo áquel que desee vivir en un barrio con excelente accesibilidad a zonas comerciales, laborales y de salidas, paseos y recreación.

Publicado hace 4 días
Terreno , Balvanera · Lote de 8,55 X 40 m. con Fondo de Comercio de Hotel de 525 m² Cubiertos - 28 Habitaciones
Publicado hace 24 días
Terreno · 380m² · Terreno en Venta - Balvanera/once

USD 1.200.000

216 m² tot.

Av. Pueyrredon 600

Balvanera, Capital Federal

Terreno en venta ubicado sobre Av. Pueyrredón al 666, en el barrio de Balvanera, una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. Estratégicamente emplazado sobre una importante avenida, con cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, instituciones educativas y polos de servicios. La propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, gracias a su importante capacidad constructiva y ubicación privilegiada. Características: - Terreno de 9, 40 metros de frente x 23 metros de fondo. - 2. 000 m² vendibles. - Superficie cubierta actual: 380 m² - Excelente potencial de desarrollo. - Ubicación estratégica sobre avenida. - Ideal para emprendimiento residencial o de usos mixtos. La propiedad se destaca por su capacidad constructiva, visibilidad y accesibilidad, en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de relevancia en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad. No dudes en consultarnos! Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. sedani propiedades. cucicba M. 7889

Publicado hace 4 días
Terreno · 408m² · Doble Lote en Venta Abasto Esq - P/const. 4400 m²

USD 1.200.000

408 m² tot.

Carlos Gardel 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Edgardo Rey Balmaceda. terreno en venta doble lote esquina balvanera caba - apto crédito. Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera, con potencial de desarrollo urbanístico único. Características del terreno. • Ubicación privilegiada en esquina: Jean Jaures 562/ Carlos Gardel 3101, zona Abasto. • Superficie total: 408. 36 m² • Medidas perimetrales: 17. 64 x 23. 15 metros. • Zonificación: Área de Protección Histórica (aph) - A 1 cuadra de la Av. Corrientes y 1 cuadra del Shopping Abasto. Potencial constructivo. • Superficie construible: 4, 348 m² • Superficie vendible: 3, 478 m². . Planta Baja + 10 pisos. • Clasificación urbanística: Área de Media Mixtura de Usos de Suelo A2. • Factibilidad de completamiento de tejido según Artículo 6. 5. 5 del Código Urbanístico -x enrase- beneficios de inversión. • Ubicación en zona histórica con alto valor patrimonial. • Posibilidades de desarrollo inmobiliario significativas. • Terreno en esquina con excelente orientación. • Próximo a importantes arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. consideraciones técnicas. • Zonificación: aph con potencial de edificación. • Usos permitidos según normativa de Media Mixtura de Suelo. • Proyecto viable para desarrolladores y inversores inmobiliarios. Propiedad con extraordinario potencial de inversión en una de las zonas más dinámicas de Balvanera. Ideal para proyectos inmobiliarios de envergadura con múltiples opciones de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
Terreno , Balvanera · Lote 10,90x22 Zonificacion "Corredor Medio" 2050 m² Construibles (Consultar Canje)

USD 549.000

265 m² tot.

Sánchez de Loria 172

Balvanera, Capital Federal

Lote ideal constructor para proyecto (consultar por detalle de factibilidad) zonificacion "corredor medio" (pb mas 10 pisos mas 2 retiros) con potencial de 2050m2 construibles aproximadamente. Documentacion al dia, acepta canje (consultar) consultá por sucesiones, tasaciones profesionales, prestamos hipotecarios, operaciones de compra-venta simultaneas, alquileres, administración, tramites notariales, asesoramiento gratuito integral. Contamos con un equipo de profesionales especializados en el mercado inmobiliario brindando un servicio integral Y soluciones A nuestros clientes desde 1978. Corredor matriculado cucicba nº1589. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Publicado hace 45 días
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