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48 Terrenos con cocina publicado hace menos de 45 dias en venta en Villa del Parque, CABA

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Terreno · 779m² · Venta Terreno Doble Frente en Villa del Parque

USD 1.200.000

779 m² tot.

Nogoyá al 2700

Villa del Parque, Capital Federal

*venta terreno doble frente*en villa del parquesobre nogoyamedidas: frente 17, 32 mtsfondo: 45, 00 mtscoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Publicado hace 16 días
Terreno · 104m² · Terreno en Venta - Villa del Parque

USD 300.000

104 m² tot.

Bordabehere al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad de inversion en villa del parque – Comuna 11, Enzo Bordabehere 2329, Villa del Parque, cabaubicado en una zona estrategica, en pleno crecimiento y renovación urbana, con excelente conectividad y gran movimiento comercial y estudiantil. A metros de múltiples líneas de colectivos y Metrobus. Cercano a centros educativos y zona universitaria. Entorno en constante desarrolloNuevos túneles y mejoras en accesosCentro comercial renovadoProyecto listo para desarrollar•Planos aprobados•Demolición finalizada•Permiso de obra? Datos del proyecto723 m² vendibles1020 m² construiblesDistribución: 1 local comercial en planta baja (26 m²) 14 unidades monoambiente (35 m²) – del 1° al 7° piso2 unidades de 2 ambientes – 8° y 9° piso Ideal para inversoresProyecto orientado a renta, con alta demanda en la zona por su cercanía a facultades y excelente conectividad. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos /Ver datosTel: Ver datosMail: Ver datos: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

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Publicado hace 42 días
Terreno · 271m² · Venta de Lote Para Desarrollo en Villa del Parque

USD 650.000

271 m² tot.

Nogoyá al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Te acercamos esta excelente oportunidad de este lote a la venta para desarrollo residencial en una de las zonas más consolidadas de Villa del Parque. El lote se encuentra dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) según Código Urbanístico de caba, con altura máxima de 17, 20 m, permitiendo el desarrollo aproximado de pb + 5 pisos + 2 retiros, sujeto a proyecto. La parcela cuenta con: • Frente: 8, 75 m• Fondo: 31 m• Superficie total: 271 m²De acuerdo al análisis de prefactibilidad realizado y considerando deducciones habituales de núcleo vertical, circulaciones y retiros reglamentarios, el proyecto permite estimar un volumen edificable consistente con la normativa vigente. El lote se encuentra adyacente a un edificio catalogado, situación que deberá ser considerada en el desarrollo del proyecto según el Código Urbanístico. Su ubicación es estratégica dentro de Villa del Parque, en entorno residencial consolidado, con cercanía a: • Av. Nazca• Av. San Martín• Centro comercial de Villa del Parque• Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín) Zona con fuerte demanda residencial y buena absorción de unidades. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en barrio consolidado. Para agendar una visita, ¡Contactanos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, cucicba 8117 Tomo 2 Folio 3 y Guillermo Jorge solari cmcpsi Libro 9 folio 289 adheridos al Sistema Coldwell Banker acqua ii C. U. I. T: Ver datos/6, zapiola 4248, saavedra, caba.

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Publicado hace 21 días
Terreno · 246m² · Terreno en Venta en Villa del Parque
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Publicado hace 28 días
Terreno · 267m² · Lote Villa del Parque Usam 2 880 m² Vendibles

USD 315.000

267 m² tot.

Gral. Rivas 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Susana Saliche. Lote Villa del Parque | usam 2 | 880 m² Vendibles. Oportunidad estratégica para desarrolladores en una de las zonas con mayor demanda de caba. Presentamos este lote con excelente potencial constructivo en una ubicación privilegiada de Villa del Parque, a metros del polo comercial y la estación. La propiedad cuenta con un estudio de pre-factibilidad actualizado, optimizando tiempos de análisis y planificación. Ficha Técnica y Capacidad: Zonificación: usam 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Capacidad Constructiva: 880 m² vendibles aproximadamente. Medidas: 7, 75 m de frente x 34, 65 m de fondo. Superficie Total: 266, 50 m². Ubicación y Entorno: Ubicado en el corazón de Villa del Parque, un barrio que combina tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable. Próximo a centros comerciales, oferta gastronómica y múltiples medios de transporte. Contamos con el estudio de factibilidad a disposición. Una inversión segura en una plaza sólida y en constante revalorización. ¡Consultanos hoy para recibir el informe completo y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Publicado hace 12 días
Terreno · 300m² · Excelente Lote en Villa del Parque | Usaa | 2.398 m² Vendibles Aprox.

USD 475.000

327 m² tot.

Av San Martin al 5100

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Lote ubicado sobre Av. San Martín al 5100, en el barrio de Villa del Parque, con excelente conectividad y entorno consolidado. Características del lote: Frente: 8, 66 mFondo: 39, 62 mSuperficie total: 327 m²Zonificación: usaaaltura máxima: 22, 80 m (pb + 9 pisos) Superficie construible estimada: 2. 398 m²Ideal para desarrollo residencial o mixto, con alta demanda en la zona y muy buen potencial de rentabilidad. Ubicación estratégica sobre avenida, con múltiples líneas de transporte y cercanía a centros comerciales, colegios y espacios verdes. Se cuenta con estudio de prefactibilidad. Algunas imágenes han sido amuebladas y/o intervenidas digitalmente mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas no representan su estado actual. Las medidas, superficies y características consignadas en la presente publicación son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. Las imágenes, videos y descripciones son a modo ilustrativo y no contractuales. El precio y las condiciones pueden ser modificados sin previo aviso. ley 5115: Inmueble sin accesibilidad-(Matricula C. U. C. I. C. B. A. Nro. 689)

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Publicado hace 14 días
Terreno · 440m² · 440 m² - 1732 m. Vendible - Usaa

USD 470.000

440 m² tot.

Avda. Nazca 1176

Villa del Parque, Capital Federal

Desarrollo Residencial + Comercial. Av. Nazca 1172 · Villa del Parque, caba · Sec. 67 · Mz. 26 · Parc. 38. Excelente terreno en venta en Villa del Parque, caba. Superficie de 440 m², frente de 8, 64 mts sobre Av. Nazca. Zonificación usaa según Código Urbanístico vigente, con altura máxima de 22, 80 mts y posibilidad de desarrollar pb + 7 pisos + 2 retiros. Apto para proyecto residencial con local comercial en planta baja. Mixtura de usos 3: residencia, depósitos con local de venta y comercios de mediana afluencia. No requiere cocheras obligatorias. Permite hasta 3 subsuelos. Superficie vendible estimada: 1. 732 m² (cubierta + semicubierta + descubierta). Superficie cubierta a construir: 1. 989 m². Incluye local comercial en pb y 8 unidades funcionales con balcones al frente y fondo en todos los pisos. Sin protección patrimonial (Ley 3056). Manzana no atípica. Informe de prefactibilidad completo disponible. Se aceptan metros como parte de pago. Consultar condiciones. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

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Publicado hace 25 días
Terreno · 525m² · Venta Terreno / Lote Para Edificio 7 Pisos - Sup Vendible 1740 Mt - Altura 17,2 - Villa del Parque

USD 499.900

525 m² tot.

General Rivas al 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Venta terreno / lote para edificio de 7 pisos - superficie vendible 1740, 16 - altura 17, 2 mts - villa del parque -* se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda residencial de Villa del Parque. Zonificación: usam – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media - Se puede construir: pb + 5 pisos + 2 pisos en retiroSuperficie del terreno 525 mts ( 8, 64 mts frente x 60, 58 mts fondo) Altura máxima: 17, 20 mSuperficie vendible estimada: 1. 740 m²Manzana atípicaNormativa actualizada según Código UrbanísticoDesarrollo ideal para edificio residencial multifamiliar, con excelente proyección de rentabilidad. Barrio consolidado y en crecimientoMuy buena conectividad y entorno residencialAlta demanda de unidades de 2 y 3 ambientesPrefactibilidad realizada (datos orientativos sujetos a anteproyecto) se escuchan ofertas!! no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Publicado hace 8 días
GMA-GMA-316_2 · Lote. | Pedro Lozano Al 3000
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Publicado hace 31 días
Terreno · 525m² · Venta Terreno / Lote Para Edificio 7 Pisos - Sup Vendible 1740 Mt - Altura 17,2 - Villa del Parque

USD 499.900

525 m² tot.

General Rivas al 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Venta terreno / lote para edificio de 7 pisos - superficie vendible 1740, 16 - altura 17, 2 mts - villa del parque -* se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda residencial de Villa del Parque. Zonificación: usam – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media - Se puede construir: pb + 5 pisos + 2 pisos en retiroSuperficie del terreno 525 mts ( 8, 64 mts frente x 60, 58 mts fondo) Altura máxima: 17, 20 mSuperficie vendible estimada: 1. 740 m²Manzana atípicaNormativa actualizada según Código UrbanísticoDesarrollo ideal para edificio residencial multifamiliar, con excelente proyección de rentabilidad. Barrio consolidado y en crecimientoMuy buena conectividad y entorno residencialAlta demanda de unidades de 2 y 3 ambientesPrefactibilidad realizada (datos orientativos sujetos a anteproyecto) se escuchan ofertas!! no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Publicado hace 8 días
Terreno · 508m² · Terreno en Venta - 508 m² - Villa del Parque

USD 980.000

508 m² tot.

Pedro Lozano e/ Argerich y Helguera

Villa del Parque, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Pedro Lozano entre Argerich y Helguera (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 16, 5mts de frente por 34, 5mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 508mts2. Ubicado en la mejor zona de Villa del Parque, a solo 20 metros de la calle Argerich y 100 metros de la Avenida Nazca. Ubicado sobre Pedro Lozano, una calle ancha y arbolada. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. _ Prefactibilidad urbanística actualizada a julio de 2025: 2. 134 m² vendibles más 20 cocheras en planta baja. _ Contamos con documentación en pdf: plancheta, volumetría, croquis de parcela, código urbanístico y prefactibilidad. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Publicado hace 27 días
Terreno · 104m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 270.000

104 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 104. 70m2. Frente 9. 48m, Contrafrente 10. 35m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 8. 71m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 800. 72m2Superficie Vendible: 588. 94m2 (511. 02m2 Cubiertos + 77. 92m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 362. 26m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Destacado
Publicado hace 11 días
Terreno · 110m² · Lote 124 m Esquina Usab 0

USD 169.900

125 m² tot.

Terrero 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. Lote en venta en Villa del Parque. terreno de 124, 5 mts. Se puede edifiar planta baja mas 2 pisos. 8. 8 m x 14. 2 m. Ubicación: Zona residencial, a metros de transporte, comercios y espacios verdes. Descripción de la propiedad: Casa para refaccionar, ideal para inversión o proyecto familiar, ubicada en un lote de 14 m x 10 m (superficie total 140 m²). Su distribución permite múltiples posibilidades de ampliación o remodelación según tus necesidades. Distribución actual: Entrada principal con posibilidad de hall de acceso o recibidor. Living/comedor amplio con buena ventilación y luz natural. Cocina independiente con espacio para comedor diario. Dormitorios cómodos, con buena altura de techos. 2 do dormitorio en planta alta ( no hay foto) Baño completo. Espacios exteriores: Patio delantero, ideal para crear un jardíncito. Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas tradicionales de Villa del Parque. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Terreno · 260m² · Lote Venta Villa del Parque

USD 330.000

260 m² tot.

Álvarez Jonte 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Emiliano Joaquin Caceres. lote en venta en villa del parque – álvarez jonte 3742- Gran oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa del Parque. Terreno de 8, 66 x 30 mts. Zonificación usam. Altura máxima: 17, 20 mts. Plano límite: 24, 20 mts. Factibilidad estimada: subsuelo + planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Entorno comercial y residencial consolidado. Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, medios de transporte y gran desarrollo de proyectos residenciales en la zona. Ideal para desarrolladores e inversores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 16 días
Terreno · 265m² · Venta Lote de 464 m Usab 2 Monte Castro

USD 360.000

464 m² tot.

Bahía Blanca 2100

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guillermo Porto. en lote de 8 X 58 metros aproximadamente unidad de sustentabilidad baja (usab2), estudio de prefactbilidad realizado 802 M2 vendibles en un proyecto de 4 pisos Y 16 cocheras. Dentro del lote. casa para dos familias, totalmente separadas en dos unidad con espacio verde Y pileta en el medio de ambas. Entrada por pasillo que utilizan las dos propiedades. Amplio local al frente con baño Y capacidad para dos autos Y entrada independiente. Unidad 1. Se encuentra A continuacion del local, ingresando al pasillo por la entrada independiente. A la izquierda nos encontramos con un patio cubierto con toldo plegadizo Y ahi la puerta principal de ingreso A la unidad. Ingresamos A un living comodo, luminoso el cual nuclea el resto de los ambientes. Cocina comedor, amplia totalmente equipada. Baño completo con ducha. El comedor A continuacion del living con salida al jardin. En paralelo el dormitorio principal con amplio placard Y ventana al mismo paisaje. Al segundo dormitorio se puede ingresar por la cocina O bien por el patio delantero. Unidad 2. Continuando por el mismo pasillo de entrada desembocamos en un gran espacio aereo con jardin, pileta de material Y parrilla. A continuancion se encuentra la segunda propiedad que consta de dos plantas. Ingresamos A un amplio estar con cocina integrada con barra desayunadora, espacio para una extensa mesa, ventanas al jardin delantero. A continuacion el living comedor con ventanal al patio/jardin trasero lo que permite mucha luminosidad en todos los ambientes Y gran circulacion de aire. Seguimos con dos dormitorios amplios con ventanas Y ventanal al jardin posterior en el cual se encuentra un cuarto de espacio de guardado. Baño completo. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, muy amplio Y luminoso con salida A una pequeña terraza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
Terreno · 525m² · Terreno en Excelente Ubicación con Vista Abierta en Villa del Parque

USD 550.000

525 m² tot.

General Rivas al 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Venta terreno sobre calle Gral Rivas al 2400 y Zamudio. La mejor orientación: Este al frente con vista abierta por ser esquina y Noreste al contrafrente con vista a Parque de Agronomía. Propuesta sobre el estudio de prefactibilidad: Terreno: 525m28. 64 x 60. 58 mAltura máxima a construir 17. 2 metros. Usam1619 m2 vendibles + 15 cocheras en pbplanta baja + 5 pisos + 2 retirosexcelente frente con vista abierta. Excelente ubicación, zona Facultad de Agronomía - Metrobus - Club Comunicaciones. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Publicado hace 36 días
Terreno · 184m² · Excelente Terreno en Villa del Parque - Lideres en Terrenos

USD 470.000

184 m² tot.

Condarco al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 184. 77m2. Frente 27. 62m, Contrafrente 30. 09m, Lateral derecho 13. 38m, Lateral Izquierdo 0m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1359. 16m2Superficie Vendible: 1122. 00m2 (925. 00m2 Cubiertos + 197. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: R2aiifot: 3. 46Sup Vendible: 638. 27m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Publicado hace 11 días
Terreno · 185m² · Venta Lote con Plano Aprobados y Demolido - 1000 m² Vendibles en Villa del Parque

USD 390.000

185 m² tot.

Helguera 2100

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote en Villa del parque, ideal inversores. El mismo se encuentra demolido y con planos aprobados. 9 pisos - 18 departamentos - 2 cocheras. Superficie vendible: 1022 m2. Listo para ingresar y construir! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Eduardo Ezequiel Carugo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 37 días
Terreno · 376m² · Venta Lote 376 m² - Villa del Parque - Usab2

USD 550.000

376 m² tot.

Llavallol 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Lorena Allegri. oportunidad para desarrollistas en villa del parque – lote con prefactibilidad. Exclusiva propiedad sobre lote propio de 376 m² con gran potencial de desarrollo inmobiliario, ubicada en Llavallol 2700, a metros del Parque Aristóbulo del Valle, en un entorno que combina el encanto residencial con el dinamismo comercial. Ubicación estratégica: A pasos de la Plaza principal y a pocos metros de Av. Nazca y de la estación Villa del Parque. Zona con excelente conectividad, comercios, colegios, gastronomía y servicios. Datos de prefactibilidad: Zonificación: usab2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Altura máxima: 14, 60 m (pb + 4 pisos). Superficie del terreno: 376 m² (frente 8, 66 m x fondo 43, 42 m). Potencial constructivo cur: 808 m² totales a construir, de los cuales aprox. 862 m² son vendibles. Usos permitidos: Mixtura de usos 2 (residencial, comercial y servicios de mediana afluencia). Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles. Cocheras: No obligatorias. Proyecto tipo contemplado: local comercial en pb + unidades funcionales en pisos superiores. Plusvalía urbana ya calculada (información a disposición). ¡Gran oportunidad de inversión para desarrollistas e inversores! Se aceptan departamentos en caba como parte de pago, a satisfacción del propietario. Consultanos para acceder al informe completo de prefactibilidad y proyectá tu próximo desarrollo en Villa del Parque. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 22 días
Terreno · 192m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Lote - Terreno con Prefactibilidad - Villa del Parque - Santa Rita

USD 269.000

287 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Adolfo P. Carranza al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Venta lote - terreno con prefactibilidad - villa del parque - santa ritaubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la calle Adolfo P. Carranza 3127, esta propiedad se destaca por su comodidad y su estratégica ubicación, con múltiples líneas de colectivo y a tan solo una cuadra de Av. Cuenca y Av. Jonte, zona comercial con gran variedad de negocios y servicios. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 19 metros, la propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda como para uso comercial. En planta baja, cuenta con: • Local al frente, anteriormente utilizado como veterinaria• Garaje techado• Patio cubierto• Acceso a la vivienda, donde encontramos un living comedor integrado con cocina, muy cómodo y espacioso• Baño completo• Pasillo de distribución que conduce a dos dormitorios y un segundo baño completo, brindando mayor comodidad para el área privadaEn la planta alta, se desarrollan: • Dos dormitorios amplios• Gran terraza, que aporta excelente luz natural a toda la casa• Sector con proyecto iniciado para dos dormitorios adicionales, actualmente en estado de ladrillo, ofreciendo la posibilidad de ampliación según las necesidades del futuro propietarioUna propiedad versátil, luminosa y con gran potencial, ideal para quienes buscan vivienda familiar con espacio extra o una combinación de hogar y actividad comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Publicado hace 24 días
Terreno · 204m² · Venta de Lote en El Corazon de Villa del Parque

USD 249.000

204 m² tot.

Ricardo Gutiérrez 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. Venta de Lote en el Corazón de Villa del Parque. Lote unico en una zona inigualable con la posibilidad de desarrollar locales comerciales en planta baja y con l a posibilidad de contruir 3 pisos más. Usab I. Posibilidad de construccion 12 metros en altura, lo cual permite la construcción de Planta Baja más tres pisos. Dada la ubicación del lote en planta baja se pueden realizar dos locales comerciales, tener en cuenta que uno de los frentes da sobre Ricardo Gutierrez y posee una gran exposición. Metraje construible por planta 203, 067 mts2. Cantidad de metros construibles en altura 12. Total de Metros construibles 812 mts2. Cantidad de metros vendibles 690 metros. Metros Construibles. Planta Baja 203 m2 (posibilidad de realizar dos locales comerciales) Primer piso 203 m2. Segundo piso 203 m2. Tercer piso 203 m2. Excelente valor de incidencia en el metro cuadrado construible. importante. Bajo los análisis realizados el valor de incidencia del lote por metro cuadrado es de usd 350 y actualmente en la zona el metro cuadrado construido tiene un valor de usd 2500. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Terreno · 170m² · Vena Lote Villa del Parque 1074 m² Vendibles Canje

USD 390.000

170 m² tot.

Avenida San Martín 5300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Yanina Fraga. Venta Lote Villa del Parque, mas de 1070m2 Vendibles. Usaa. se aceptan metros como parte de pago. Se trata de un lote ubicado en Avenida San Martín al 5300, a una cuadra de Avenida Nazca, una de Avenida Francisco Beiró y a pasos del Club Comunicaciones. Características: Frente: 8, 66 m2. Profundidad: 19. 30 m2. Ubicado en una manzana atípica con una fijación de lfi por di-Ver datos-gcaba-dgiur. Zonificación: usaa. Altura máxima: 22, 80 m2. Se permiten pb+7 pisos+2 retiros, dando por resultado una pisada de 147. 00 m2 y una planta tipo de 120 m2 mas núcleo de 25. 00 m2 y dos retiros que suman otros 192. 00 m2 mas de venta, dando un resultado total de 1074 m2 vendibles y un volumen total de obra de 1528 m2 (incluye balcones) El lote no tiene plusvalía determinada, por lo cual dgiur determinara la misma. No dudes en consultarnos! Mudate a la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
Terreno · 271m² · Venta Lote Villa del Parque 1.182 m² Vendibles

USD 620.000

271 m² tot.

Nogoyá 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Melanie Toy. lote en venta – nogoyá 3200 – villa del parque. Excelente oportunidad para desarrolladores | A metros de Av. Cuenca. Presentamos este excelente lote con gran potencial constructivo, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa del Parque, sobre la calle Nogoyá al 3200, a solo 100 metros de Plaza Aristóbulo del Valle y a pasos del importante corredor comercial de Av. Cuenca. Su ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales modernos, comercios y múltiples medios de transporte, lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto rentable en un barrio con alta demanda inmobiliaria. Características del lote. Frente: 8, 75 m. Fondo: 31 m. Superficie total: 271 m² Potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra dentro de la Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (usam) según el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, con altura máxima aproximada de 17, 20 metros, lo que permitiría el desarrollo estimado de: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros (sujeto a proyecto y aprobación municipal). De acuerdo al análisis de prefactibilidad y contemplando las deducciones habituales por circulaciones, núcleo vertical y retiros reglamentarios, se proyecta una superficie vendible aproximada de 1. 182 m². El lote se encuentra lindero a un edificio catalogado, condición que deberá considerarse dentro del desarrollo del proyecto conforme a la normativa vigente. Ubicación y entorno. Situado en Comuna 11, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad: A metros de Av. Cuenca (zona comercial) Cercano a Av. Nazca. Próximo a Av. San Martín. A pocas cuadras de Estación Villa del Parque – Ferrocarril San Martín. Cercanía a Plaza Aristóbulo del Valle. Zona con crecimiento sostenido y fuerte demanda de unidades residenciales, lo que garantiza buena absorción de producto terminado. Ideal para desarrolladores que busquen un proyecto de escala media en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para recibir análisis de prefactibilidad, normativa urbanística y mayor información sobre el potencial del lote. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y se informan a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y verificación de normativa urbanística vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días
Terreno · 348m² · Terreno Lote en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 599.000

348 m² tot.

Av. Nogoya 3600

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente lote en venta en Villa del Parque, sobre calle Nogoyá, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de Villa Del Parque, 1. 679 metros vendibles. Descripción del lote: Unidad de sustentabilidad de altura media. Usam, mixtura de usos 2. Lote de 7, 88 x 43, 97mts. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 17 mts, equivalente a pb+7 pisos+2 retiros. Toma propiedad menor valor. Ideal edificio 12 unidades. oportunidad inversor! Excelente incidencia, zona en crecimiento. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Publicado hace 37 días
Terreno , Villa del Parque · Excelente Terreno en Villa del Parque – C. A. B. A.
Publicado hace 23 días
Terreno , Villa del Parque · Lote Terreno en Venta de 100 m²
Publicado hace 3 días
Terreno · 1003m² · Venta Terreno en Villa del Parque

USD 1.500.000

1003 m² tot.

Empedrado al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Lote en Villa del Parque (frente a Agronomia) Empedrado 2346 (a mts de Av. San Martín) -Medidas: 26 X 43, 41= Superficie 1. 003 m2Salen 3680 m2 vendibles + 38 cocheras en subsuelo y P. Bplano registrado y permiso de obrasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Publicado hace 29 días
Terreno · 30m² · Terreno Apto Para Construir 1.300 m² Vendibles

USD 395.000

30 m² tot.

Ricardo Gutiérrez 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mario Rodriguez Cevallos. terreno con vista abierta al frente Y al contrafrente zona muy tranquila Y residencial de villa del parque. A dos cuadras de av. San martin Y nogoya, Y de las facultades de agronomia, veterinaria Y cbc de la uba. Cerca de la estaciÒN villa del parque. metrobus sobre av san martin, colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146. medidas del terreno: 8, 52 X 31, 71 mts. superficie terreno: 296, 69 mt2. Superficie cubierta: 214, 62 m2. Semi cubierta: 7, 80 m2. Descubierta: 141, 54 m2. Superficie Total: 363, 98 m2. lfi: 26 mts. 7 pisos (5+2 Retiros) superficie vendible: 1300, 85 M2. estudio de prefactibilidad A disposición. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 4 días
Terreno · 162m² · Venta Lote Villa del Parque

USD 150.000

162 m² tot.

Pasaje el Quijote 2600

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Romina Glasserman. venta lote 165 M² villa del parque capital federal. Terreno ubicado estratégicamente en Villa del Parque, zona residencial consolidada con excelente potencial constructivo. Superficie total de 165 m², con medidas de 8. 66 metros de frente por 19 metros de fondo, representando una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. Características técnicas principales: - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0. - Altura máxima permitida: 9 metros. - Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1. - Uso predominante: Residencial con posibilidad de comercio minorista y servicios personales. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Nazca y Álvarez Jonte, con óptima conectividad. Infraestructura de transporte cercana que incluye múltiples líneas de colectivos (24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135) y proximidad a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Potencial constructivo excepcional para desarrollos residenciales o comerciales de bajo impacto, con amplias posibilidades de proyecto según normativa urbana vigente. Zona de alta valorización inmobiliaria con excelentes perspectivas de inversión. Consultar detalles específicos de factibilidad constructiva con profesionales matriculados y verificar normativa municipal actualizada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultánea! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. ar Exclusivo para clientes remax\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Terreno · 1356m² · Venta Terreno en Villa del Parque
Publicado hace 29 días
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